Строительство недорогого частного дома

Какой дом дешевле построить интересует большое количество владельцев заданий, так как все заинтересованы в экономии денежных средств. Стоит учесть, что возводить постройки одного размера, можно совершенно с разными затратами. На фактор расходов влияет большое количество показателей. Так, например, строительство дома дешево можно осуществить за счет правильного расчета собственных сил, знаний, энергии и талантов. В нашей статье мы рассмотрим самые основные варианты, из чего лучше строить дом и как, чтоб цена была минимальной.

Способы экономии

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта. Такой план должен рационально и практично рассчитывается. В этом случае, помните, что архитекторам важно подать схему вам в красивой упаковке, но никак не снизить ваши расходы. В большинстве случаев специалистами предлагаются красивые большие здания, с яркими фасадами, и многие очаровываются дизайнерской картинкой. Но, наша задача – это дешевле построить дом.

Построить дом недорогой стоимости, можно придерживаясь таких требований, а именно здания с одним этажом, двускатной крышей, полами по грунту и на малозаглубленном основании. Оптимальный показатель площади не должен превышать 120 кв. м. Можно исключить монтаж внутренних несущих стен и чердачного покрытия. Качественный и экономический объект не должен быть таким:

• Строить слишком маленькую площадь. Помните, что, прежде всего, дом должен соответствовать вашим потребностям.
• Быть не комфортным. Проект должен быть привычным для условий проживания.
• Дом не должен быть низкого качества. Для строительных работ можно приобретать недорогие материалы, но хорошего качества.

На сегодняшний день существуют такие недорогие проектные планы:

• Можно сделать план прямоугольной формы с двускатной крышей;
• Построить одноэтажное здание без дорогих перекрытий, большого количества окон и лестницы. Данная схема сэкономит большое количество денежных средств.
• Постройку можно выполнить без цокольного этажа или подвала, такая норма экономит в среднем около 30 % расходов.
• Цену можно снизить, благодаря укладке мелкого заглублённого основания с цоколем и напольным покрытием по почве.
• Можно исключить создание необычных и оригинальных элементов на фасад, например, арок, эркеров, колонн.
• Чтоб снизить расходы монтажа крыши на 40 % можно создать два или пять скатов.
• Отделывать стены самыми простыми методами.
• Оштукатуривание фасада следует сделать из смеси цемента и извести.

Внимание! Не пожалейте времени на выбор проекта, который поможет вам сэкономить на строительных работах.

Это не единственный способ снизить стоимость постройки. Экономить можно на всех этапах, например можно выполнять такие действия:

• Использовать традиционную отделку стен, которая и легче выполняется, поэтому выполнить работы вы сможете самостоятельно.
• Из какого материала построить здание? От вашего выбора и будет зависеть общая цена всей постройки. Для того чтоб еще снизить затраты, следует покупку совершать самим, без помощи посредников.
• Также можно не пользоваться услугами строительных кампаний, а своими силами выполнять строительство.

Особенности материалов

Для каждого региона страны характерен свой срок окупаемости строительных объектов

Согласно СНиП владелец строительного проекта обязан выполнять верные расчеты и оптимизировать оболочку дома относительно окупаемости средств термоизоляции. Одно здание может иметь разные конструкционные элементы, поэтому стоимость вычисляют на один кубический метр. Следующий шаг – это вычисление расхода отопления. Стоит отметить, что каждая деталь окупается через разное количество времени, поэтому к ним нужно подходить индивидуально.

Внимание! Для каждого региона страны характерен свой срок окупаемости строительных объектов.

Практика долгих лет показала, что для суровых климатических зон, экономнее потратится на качественные утеплители, что снизит расход на отопление в зимний период. Например, можно создавать стены в два слоя с недорогим тонким несущим слоем. Так, кладка может иметь толщину 25 см, а утеплитель – до 30 см. Для суровых условий выгоднее использовать энергосберегающий материал, например, газобетон, пенополистирол, газосиликат.

Квадратный метр стены каркаса в своем составе наивысшее количество эффективного утеплителя. Такая конструкция окупается быстрей всего, так как требует небольшого количества затрат строительного процесса. Постройки с каркасом оптимально возводить в умеренном климатическом поясе, так как экономия будет рациональной.

Для мягкого климата выстроить дом дешевле всего. В данной ситуации можно строить дома с одним слоем стен из легкого бетона. Стоит отметить, что можно обходиться без дополнительной теплоизоляции, так как в ней нет необходимости. Далее давайте уточним варианты строительства, и определим, из чего построить дешевле.

Изготовление стен из кирпичей

Данная кладка зарекомендовала себя самой эффективной в соответствии цены и затрат физической силы

Данная кладка зарекомендовала себя самой эффективной в соответствии цены и затрат физической силы.  Такая конструкция чаще всего создается из керамического кирпича, например марки М 100. Стоит отметить, что это самый дешевый вариант для кирпичных построек. Так на 1 кв. м. требует такое количество инструментария:

• Кирпичи, количеством 20 шт., обойдутся вам меньше 2 тыс. руб.
• 26 литров раствора – примерно 60 рублей;
• Пояс опоры из железобетона около 200 рублей;
• Самую дешевую штукатурку можно купить за 200 рублей.

То есть на постройку метра кубического стены из кирпича вы потратите в среднем 2300 руб. Конечно, эта сумма может варьироваться в зависимости от ценовой политики магазина, где вы будете покупать материалы.

Наиболее оптимальной заменой кирпичной кладки можно считать блоки из газобетона

Наиболее оптимальной заменой кирпичной кладки можно считать блоки из газобетона. Такая технология помогает достигать таких показателей:

• Уменьшить общий вес;
• Обеспечить низкую проводимость тепла;
• Повышает уровень шумовой изоляции.

Такая небольшая нагрузка на основании позволяет снизить расходы на строительство. Для того чтоб построенный дом был дешёвым лучше всего использовать блоки Д500, толщиной 40 см. Рациональность такого материала можно подтвердить следующими данными расчета на 1 кв. м.:

• 7 блочных кубов обойдутся вам 1100 рублей;
• Специальный клей кладки весом 10 кг – 85 рублей;
• Сетка из железобетона стоит примерно 200 рублей;
• Пояс опоры на куб. м. – примерно 200 руб;
• Колоны каркаса монолита – 150 руб;
• Вещество для штукатурки – 280 рублей.

В итоге, получается, что метр кубический обойдется вам примерно 1700 рублей. Как видим, цена с предыдущим вариантом относительно одинаковая. Но, в данной ситуации процесс требует достаточное количество физических усилий, поэтому придется потратиться на наемных рабочих, и величина стоимости увеличится на 1500 руб.

Такой тип конструкции изготовляется из натуральных ингредиентов, которые предают материалу наилучший показатель способности сберегать тепло

Такой тип конструкции изготовляется из натуральных ингредиентов, которые предают материалу наилучший показатель способности сберегать тепло. Какой дом построить дешевле всего, сейчас мы и попробует выяснить. Итак, еще один экономный вариант – это постройка из бруса 20 см, с утеплителем 10 см и штукатуркой 2 см. Для создания такого квадратного метра нужно потратиться таким образом:

• Основной материал – примерно 1500 руб.;
• Утепляющая вата или средство для парной изоляции – 400 рублей;
• Расход штукатурного вещества примерно 70 руб.

Такой квадратный метр обходится примерно в 1900 руб, а за его выполнение в среднем нужно заплатить 1800 рублей. Стоит отметить, что такое строительство оптимально использовать для возведения небольшого загородного или горского домика.

Каркасный тип постройки

Каркасный тип постройки подразумевает установку теплоизоляционного средства и софтборда, то есть обшивки

Как построить дом по такой методике необходимо сделать с деревянным каркасом, теплоизоляционного средства и софтборда, то есть обшивки. Для того чтоб построить каркасную конструкцию лучше с помощью сухого бруска. Такой метр квадратный обойдется такой стоимостью:

• Расход материала на 1 кв. м. – 400 руб.;
• Средство для теплоизоляции – 270 р.;
• Обшивка обойдется примерно в 300 руб.

То есть такой вид постройки не превышает расход на квадратный метр 1000 руб.

Рассмотрев результаты расчетов, можно с уверенностью сказать, что брус из дерева – это самый дорогой способ постройки. Так, из чего строить дом? Если хотите максимально сохранить свой бюджет, то тогда выбирайте каркасный тип строения. Однако это не означает, что теперь брусовая постройка самая дорогая, так как цену могут менять разные показатели. Ценовая политика всех типов построек находиться примерно в одном диапазоне, экономия в основном заключается в услугах рабочей силы.

https://youtube.com/watch?v=BXktKsfEZvs

1. Делаем максимально функциональную и комфортную планировку
2. Как бюджетно и быстро построить дом своими руками: самый простой вариант
3. Как недорого построить надежный одноэтажный дом для проживания своими руками – о залоге экономии
4. Какой дом построить недорого на этапе планировки
5. Сколько стоит дешевое, бюджетное строительство недорогого частного дома своими руками с нуля
6. Как экономно своими руками построить дом: с мелкозаглубленным ленточным фундаментом дешевле
7. Как экономно построить дом своими руками: возводим первый этаж
8. Монтируем второй этаж
9. Строим крышу
10. Наружная отделка
11. Монтируем лестницу
12. Переходим к внутренней отделке
13. Реальный опыт
14. Как и из чего построить большой дом недорого, качественно и быстро самому с нуля: выбираем материал
15. Из кирпича
16. Из стальных конструкций
17. Из дерева
18. Из пенобетона
19. Технология каркасного строительства
20. Из газобетона
21. Из бруса

Надоело жить в съемной квартире? Думаете, как подешевле построить небольшой частный дом где-нибудь вдали от города, чтобы не слышать шума постоянно гудящих машин? Тогда эта статья для вас: мы расскажем, как можно сократить бюджет на возведении жилья. Вы поймете, на каких материалах удастся сэкономить, а где этого ни в коем случае нельзя делать. Даже если вы ни разу не сталкивались со строительством, то разобраться с азами и нюансами работы будет довольно просто. Ну что, поехали!

Делаем максимально функциональную и комфортную планировку

Первое, с чем надо определиться – как вы собираетесь использовать постройку. Например, если хотите находиться в ней только летом, утеплителя потребуется меньше. Для зимнего проживания уже необходимо вложиться в хорошую отопительную систему и загерметизировать конструкцию от попадания холода.

Как построить свой дом дешево, качественно и быстро самому с нуля? Сперва подумайте о размерах будущего жилья: чем они больше, тем возведение обойдется дороже. Вообще есть три способа сэкономить:

1. Сделайте максимально компактную и функциональную планировку – так стоимость снизится примерно на 20% процентов. Но не переборщите с уменьшением пространства – вам уже в первый месяц станет очень некомфортно жить в сооружении, похожем на склад, особенно с большой семьей.

2. Уберите архитектурные излишества (фигурная резьба по дереву, ажурная лепнина, дорогая каменная отделка и т.д.). Их вы можете добавить позже: в любой момент, когда захочется или просто появятся деньги. Обычно это позволяет сэкономить 10%.

3. Не поленитесь изучить свойства различных современных материалов. Да, некоторые из них дорогие, но есть и те, что максимально облегчат вашу работу, а в итоге для постройки понадобится всего несколько человек, а не целая бригада. Таким образом, экономия займет до 40% от общей суммы.

А теперь перейдем непосредственно к вариантам планировки. Как, из чего и какой самый дешевый дом можно построить своими руками? Если брать баланс комфорт–цена, то наиболее удобное решение для семей с 1 или 2 детьми – три комнаты, если их общая площадь не превышает 50 кв.м. Это может быть жилье 6 на 9, которое вмещает: 2 спальни, гостиную-студию с кухней, ванную с совместным санузлом и небольшую прихожую.

А теперь представьте, что у вас появился ребенок, и необходимо обзавестись детской: вы можете расширить пространство еще на 3 метра, сделав дополнительную пристройку.

Если вам захочется просто немного увеличить пространство во всех комнатах, такой вариант тоже подойдет. В данном примере уже появляется место для гардеробной, а спальня превращается в кабинет.

Это были варианты планировок небольшого здания. Предлагаем посмотреть, как можно зонировать пространство коттеджа с двумя этажами. Обратите внимание, что его нужно продумать заранее, так как будет необходим более дорогой и крепкий фундамент. Иначе под весом надстройки он начнет трескаться, крошиться и со временем спровоцирует обвал.

На схеме вы видите комнаты-студии, где спальная зона совмещена с рабочей, а гостиная – с кухонной и обеденной. Второй же этаж может выглядеть так:

Как бюджетно и быстро построить дом своими руками: самый простой вариант

«Скелет» всегда должен быть надежным, так как именно он будет держать всю конструкцию. Но на его некоторых частях тоже можно сэкономить, надо лишь учитывать нюансы:

1. Если ширина не превышает шести метров, как в примерах, данных ранее, то никаких трудностей в установке плит для перекрытия не будет. При нестандартных размерах потребуются дополнительные несущие стены.

2. Объедините столовую, кухню и гостиную в одну студию, и вам не придется тратиться на перегородки и их отделку.

3. Для холодного климата не всегда нужны толстые стены, достаточно будет лишь 30 сантиметров. Чтобы обеспечить теплоустойчивость, можно использовать хороший теплоизоляционный материал на облицовке. Так вы добьетесь сужения до 25см.

4. Чтобы отгородить некоторые комнаты, лучше всего использовать гипсокартонный каркас: он легок и не так много стоит.

5. Соорудите двускатную крышу, это самый экономичный вариант.

Как недорого построить надежный одноэтажный дом для проживания своими руками – о залоге экономии

Хозяева очень редко ведут работу полностью самостоятельно, часто необходимо привлекать помощников. Обычно оплата их труда составляет около половины бюджета, поэтому многие хотят сэкономить на них. Но не всегда такое решение справедливо: часто владельцы имеют только поверхностные знания о строительстве. Из-за этого делаются ошибки, на исправление которых приходится тратить еще больше. Соответственно, не стоит пренебрегать профессиональными услугами. Специалистам невыгодно ошибаться, иначе потом придется все переделывать бесплатно. Если у вас нет возможности нанять целую бригаду, пригласите лишь пару человек и проверьте квалификацию. На них потратите меньше средств, чем на ежегодные укрепления и переделки.

Какой дом построить недорого на этапе планировки

Для лучшей экономии необходимо сделать ее как можно проще. Будьте внимательны при выборе уже готовых проектов: чаще всего они имеют сложный план, дорогостоящий в реализации. Составьте свой вариант самостоятельно или возьмите экземпляры от уже построенного жилья от реальных владельцев, такие можно найти на множестве форумов или блогов. В любом случае рекомендуем придерживаться следующих правил:

1. Не делайте дорогих элементов, эркеров, закруглений и прочего. Простая прямоугольная форма обойдется дешевле.

2. Соорудите один этаж, это избавит вас от затрат на дополнительное отопление, лестницу, отделку и укрепление фундамента.

3. Последний лучше оставить мелкозаглубленным: для того, чтобы вкопать такую бетонную конструкцию под основание дома, не нужно проводить подготовительные работы, которые тоже стоят денег.

4. Воздержитесь от мансардных окон и поставьте простую крышу всего с двумя скатами (чем их больше, тем дороже постройка).

5. Выберите окна традиционной формы, у них цена меньше, чем у тех, что имеют нестандартную (круглую, овальную, витиеватую) раму.

6. Не совершайте трат на дорогую отделку, пусть она будет лаконичной и приятной, так вы обезопасите себя от «разорения» и бесконечного протирания пыли в мелких труднодоступных уголках. Что касается фасада, то экономичнее всего сделать его из штукатурки, это эстетично, долговечно и просто.

Сколько стоит дешевое, бюджетное строительство недорогого частного дома своими руками с нуля

Итоговая цена зависит от размеров и использованных материалов. Приведем для примера возведение небольшого каркасного жилья на три комнаты (100 кв.м):

• профессиональная сборка – 400 тыс.руб.;

• ленточный фундамент с арматурой – 200 000, свайный – 120 000-150 000;

• каркас из легкой доски – 200 000;

• обшивка OSB-плитами – 50 000;

• утеплитель – от 100 000;

• кровля – 100-200 тыс. руб.;

• двери и окна – 100-150 тысяч рублей;

• дизайн фасада – 70 000 – 120 000;

• коммуникации – 1 000 000;

• внутренняя отделка – 100 000.

Итого: 2 300 000 – 2 700 000. Обратите внимание, что цифры могут варьироваться в конкретных случаях.

Как экономно своими руками построить дом: с мелкозаглубленным ленточным фундаментом дешевле

Насколько глубоко его надо вкапывать, зависит от итогового веса конструкции, качества грунта и наличия водоемов вблизи объекта. В среднем его заливка занимает примерно 40% от общего бюджета. Помните, что экономить на нем нельзя, иначе потом все будет рушиться. Для загородного коттеджа вполне подойдет мелкозаглубленная основа, которая вкапывается примерно на полметра в землю. Для нее не потребуется так много бетона, в отличие от других разновидностей.

Он способен выдержать вес одного этажа с крышей, особенно имеющего каркасную основу. Но если вы хотите перестраховаться и укрепить его, можете выкопать в районе опорных точек ямы до уровня грунтового промерзания. Затем все заливается бетонной смесью. Для этого удобно использовать железобетонные плиты – просто вкопайте их под места опоры. Материал возможно сделать и самому, это выйдет еще дешевле, но понадобится бетономешалка и дополнительное время.

Как экономно построить дом своими руками: возводим первый этаж

Прежде чем начинать ставить стены, требуется проложить канализационные трубы, иначе потом будет крайне неудобно. Затем установите и утеплите платформы для будущего пола: можете сделать из досок небольшие ячейки и застелить из тремя слоями пенопласта (если они имеют толщину 15 сантиметров).

Внешние стены лучше собирать горизонтально, а потом ставить в нужное положение с помощью лебедки. Не забудьте проложить между стойками утеплитель и закрепить его фанерными листами. Некоторые хозяева встраивают сразу и окна, но этого делать необязательно, можно заняться ими после того, как будет собран весь каркас. Теперь стоит перейти ко внутренним перегородкам, в них тоже кладут пенопласт для шумоизоляции.

Монтируем второй этаж

Как только сделаете обвязку, уложите временный пол (для этого подойдет необрезная доска), а затем поставьте внутренние стенки, их тоже удобнее делать сначала горизонтально. Теперь можно работать с окнами. Не забывайте прокладывать тепло- и шумоизоляцию на верхний пол, часто для этого используют листы нетканого сукна – оно хорошо гасит звуки шагов и топота.

Строим крышу

Вначале необходимо установить стропильную систему, для чего удобнее брать доску-дюймовку. Желательно укрепить каркас арматурными прутьями. Чтобы сэкономить, не делайте большие фронты и ненужные декоративные элементы. Если у вас не было в планах обустраивать мансарду, можете не утеплять поверхность, но на всякий случай рекомендуем это сделать, ведь рано или поздно понадобится дополнительная комната. В качестве внешнего покрытия удобно использовать листы шифера или профнастила. Последний – более дешевый, легкий и прочный, но с ним потребуется звукоизоляция, иначе сильные ливни с градом буду сводить вас с ума.

Наружная отделка

Чаще всего владельцы закупают виниловый сайдинг. У него много преимуществ:

1. Он стойкий и долговечный: различные атмосферные явления, химикаты, солнечные лучи не деформируют его. Для него не страшны даже влага или перепады температур.

2. Быстро и легко монтируется: не надо подгонять, выравнивать под поверхность. Более того, он способен скрыть любые изъяны.

3. Не требуется красить или каким-либо другим образом обновлять поверхность, достаточно лишь промыть водой от пыли.

4. Стоит очень дешево и может иметь интересный дизайн, например, быть стилизованным под дерево или камень.

Монтируем лестницу

Самое главное – выбрать ее правильное размещение, особенно если дело касается маленького пространства. Удобнее всего ее расположить вблизи стены и оставить место внизу: здесь можно соорудить гардероб, небольшую кладовую или туалет. Так она не займет много места и будет максимально функциональна. Не делайте слишком коротких ступенек, иначе подъем получится крутым и опасным.

Переходим к внутренней отделке

Помимо косметического ремонта, предстоит сделать еще несколько важных шагов. Во-первых, не забудьте утеплить межэтажное перекрытие и настелить пол наверху. Можете дополнительно прикрепить войлок, он хорошо вбирает в себя шум. Во-вторых, рекомендуем установить ДВП (древесноволокнистую плиту) – так стены не будет продувать холодный воздух. Поверх нее необходимо поставить ГВЛ (гипсоволокнистый лист) – он похож на гипсокартон и станет хорошей основой для косметической отделки стен. Но важно еще зашпаклевать стыки и сколы, чтобы поверхность была ровная.

Реальный опыт

Предлагаем ознакомиться с несколькими мнениями от тех, кто уже обеспечил себя жильем:

1. Константин Р. Начать надо с закупки современных материалов (не пытайтесь соорудить берлогу из глины или соломы). Их можно довольно дешево купить в строительных гипермаркетах.

2. Дмитрий С. Сначала хотел строить полностью сам, но вовремя одумался: решил показать проект одному знакомому инженеру. Тот разнес его в пух и прах, если бы я построил такое жильё – аварий и несчастных случаев было бы не избежать. Поэтому ребята, не надейтесь на свои «золотые» руки, лучше наймите пару-тройку профи. Это явно обойдется дешевле, чем разрушенный в будущем коттедж.

1. Артем Е. Долго думал, как удешевить строительство дома, и не нашел ничего лучше, чем каркасная технология. Все довольно просто, да и простоит он долго. Тем более сейчас изготавливают всякие суперсовременные пропитки, защищающие дерево от пожара. Не стройка, а сказка.

2. Сергей Т. Я изучал много информации про строительство, разные стройматериалы, идеально высчитал смету (ошибся всего в паре тысяч), проект мне помогали делать знакомые. Короче, я был полностью готов к дальнейшему и думал, что сделаю все на «ура». Но когда дошло до работы, получилось так, что я напортил кучу заготовок, было очень жалко. Хорошо, вовремя одумался нанять небольшую бригаду. Ребята помогли исправить косяки и доделать мой «шедевр».

Как и из чего построить большой дом недорого, качественно и быстро самому с нуля: выбираем материал

Мы дадим вам несколько вариантов, которые можно использовать при возведении своего жилья.

Из кирпича

Плюсы:

• очень прочный и долговечный;

• не проводит шум;

• относительно недорого стоит;

• экологически чистый.

Минусы:

• слишком тяжелый (потребуется более дорогой фундамент);

• плохо обрабатывается;

• потребуется больше времени на постройку.

Из стальных конструкций

Плюсы:

• дешево;

• быстро и легко монтируется;

• легки по весу, но может выдержать средние нагрузки;

• универсален в использовании.

Минусы:

• не очень прочный;

• требует большого количества тепло- и звукоизоляционного материала.

Из дерева

Плюсы:

• экологичный;

• хорошо поглощает звуки;

• быстро и легко строится;

• сохраняет тепло;

• немного весит;

• смотрится благородно и уютно.

Минусы:

• высокая цена;

• надо обрабатывать от насекомых и пожара;

• негидроустойчивый.

Из пенобетона

Плюсы:

• очень прост в использовании;

• выдерживает большие нагрузки, несмотря на свой маленький вес;

• требует минимум тепло– и звукоизоляционных материалов;

• относительно дешево стоит;

• очень легко обрабатывается;

• не несет вреда здоровью и экологии.

Минусы:

• приобретает прочность только с течением времени;

• имеет пористую структуру, поэтому надо делать дополнительную отделку;

• летом в таком доме очень жарко.

Технология каркасного строительства

Плюсы:

• мало весит;

• быстро прогревается и сохраняет теплый воздух;

• позволяет экономить на отоплении;

• не дает усадки, поэтому заселяться можно сразу после возведения.

Минусы:

• потребуется дополнительная вентиляция из-за высокой герметичности;

• в составе есть синтетические смолы, вредные для здоровья;

• материал довольно горючий.

Из газобетона

Плюсы:

• недорогой;

• не дает усадки;

• имеет низкую теплопроводность;

• прост в эксплуатации;

• пористая структура не препятствует попаданию кислорода внутрь;

• не нужно выравнивать поверхность.

Минусы:

• требует защиты от влаги и отделочных работ;

• надо устанавливать монолитные армопояса для укрепления конструкции.

Из бруса

Плюсы:

• держит тепло;

• имеет привлекательный внешний вид;

• легкий по весу;

• можно строить самостоятельно.

Минусы:

• древесину надо обрабатывать от плесени, грибка, насекомых и огня;

• дает усадку;

• требуется много утеплителя.

Теперь вы знаете, как быстро построить недорогой, экономичный дом для постоянного проживания своими руками. Но это не дает стопроцентной гарантии, что возведение пройдет гладко. Поэтому рекомендуем нанять небольшую бригаду специалистов, которые дадут необходимые советы. Их очень легко найти на сайте https://building-companion.ru/. Здесь увидите список застройщиков в вашем регионе и отзывы клиентов с фотографиями результатов работы.

(*) Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

Кирпичное жилище простоит 120 лет — но лишь при ответственном подходе к строительству.

Дом из морского грузового контейнера — последний писк моды в США из-за повышения цен на недвижимость. Один контейнер — 24 «квадрата», высота потолков — 2,5 метра. Если соединить два-три контейнера вместе, получится просторная «двушка». Стоимость одного контейнера — примерно три тысячи долларов. Таким образом, двухкомнатная квартира из контейнеров обойдется плюс-минус в 10 тысяч. Однако хозяевам приходится разоряться на кондиционерах в жару и обогревателях в морозы. Как построить дом дешево и сердито? Какие стройматериалы самые надежные и безопасные? Об этом рассказывает программа «Совбез» с Игорем Шевчуком на РЕН ТВ.

Плюсы и минусы деревянного дома

Россияне отдают предпочтение деревянным домам. Здесь тепло зимой и прохладно летом. Дерево — экологический чистый материал, который «дышит». Внутри сруба не будут накапливаться вредные газы и химические элементы. Дерево забирает лишнюю влагу, когда вокруг сыро, и отдает ее в «сухое» время. Деревянный сруб долговечен, если собрать его правильно. Нужно пропитать бревна и деревянные детали антисептиком от плесени и грибков, а также обрабатывать дом инсектицидом против жуков-короедов.

Самый большой минус — высокая пожароопасность. А еще заехать в деревянный дом сразу не получится. Он нуждается в выстаивании и просушке, что может занять два-три года. После этого вас могут ждать сюрпризы в виде трещин.

Выбираем древесину

Средний срок службы деревянных домов — 80 лет. Они могут стоять еще дольше, если использовать качественную древесину.

«Необходимо обратить внимание на три момента. Во-первых, физические пороки древесины. Во-вторых, поражения короедом. В-третьих, влажность стройматериала. Она замеряется специальным прибором — гигрометром. Иглы кольчатого гигрометра погружают в древесину, и на экране отображается процент ее влажности. Жуки питаются только влажной древесиной», — рассказывает строитель Сергей Евдокимов.

Утеплять деревянный дом лучше снаружи. И обязательно конопатить: сначала через два месяца после возведения, затем еще раз через полгода. Щели между бревнами заполняют паклей или джутом.

Цены и льготы

Цена древесины за прошедший год подскочила более чем в два раза. Еще недавно кубометр стоил восемь тысяч рублей, а сейчас — 18 тысяч.

«На рынке наблюдается огромный дефицит древесины. В первую очередь это связано с возросшими темпами строительства», — отмечает Сергей Евдокимов.

Сегодня многие строители называют деревянные дома премиальным жильем. Даже деревянный сарай теперь не каждому по карману. Можно ли получить лес на строительство дома от государства бесплатно? Да, но не всем.

«Мне дали 80 «кубов», но кубатура дается не просто так. Фиксированной кубатуры нет. Все зависит от проекта», — комментирует житель Тверской области Николай Чухнин.

Бесплатная древесина положена только жителям Сибири, Дальнего Востока и Крайнего Севера. Чтобы ее получить, обратитесь в местный лесхоз. Там обязаны выдать разрешение на рубку леса. Только рубить его, распиливать на пилораме и нанимать лесовоз придется за собственный счет. Жителям остальных регионов придется платить лесхозу и за каждое срубленное дерево. Дешевле купить на строительном рынке.

Кирпич

Кирпич — один из самых надежных стройматериалов. Дом из кирпича простоит 100-120 лет при правильном подходе к строительству. Дефект кладки, в свою очередь, может сократить срок его службы до нескольких дней. Если строить зимой без противоморозных присадок к цементу, жилище грозит развалиться уже через полгода.

Помимо прочего, это самый дорогой вид строительства. В России стены кладут минимум в два кирпича. Дом площадью 120 «квадратов» обойдется в 6,5 миллиона. Как выбрать материал с умом?

«Взять два кирпича и постучать друг об друга. Кирпич с правильной структурой издает немного звонкий звук. Если звук глухой, кирпич может быть недожженным. Он более рыхлый и разрушится раньше срока. Слишком бурый кирпич или кирпич с нарушенной геометрией будет хрупким, у него плохая адгезия. Внутренняя структура должна быть максимально однородной без «дутиков» — вкраплений извести, вбирающих воду», — делится строитель Вадим Смолянов.

Газобетон

Газобетон — это пористый кирпич с диаметром ячеек в три миллиметра. Считается недорогим и надежным строительным материалом, сделан из кварцевого песка, цемента и газообразователей. Дом из газобетона дешевле кирпичного. Правда, у газобетона есть существенный недостаток — он хрупкий. Поэтому с ним не стоит строить коттеджи выше двух-трех этажей. А еще газобетон хорошо впитывает влагу. Без дополнительной защиты он быстро трескается и крошится.

Каркасная конструкция

Каркасный дом строится быстрее газобетонного и кирпичного. Возвести его можно всего за несколько месяцев. Очень удобно, но если нарушены технологии, то каркасный дом окажется непрочным. Еще каркасные дома требуют дополнительной вентиляции. Стены здесь запакованы в пленку и воздух не пропускают.

«К плюсам относится скорость строительства и энергоэффективность. К минусам — несоблюдение большого количества технологических процессов. Получается «строю как хочу», — утверждает Сергей Евдокимов.

СИП-панели

В последнее время в моде так называемые структурные изолированные панели — СИП. Это сэндвич из утеплителя-прослойки, с двух сторон покрытого листами прессованной стружки. Цены на СИП-панели демократичные, но прочность такого дома окажется не на высоте.

«Жесткими обшивками являются два листа ОСБ, несущие на себе нагрузку, а внутри находится утеплитель. В большинстве случаев это пенополистирол — один из самых энергоэффективных утеплителей», — говорит строитель.

Арболит

Первый виток популярности арболита пришелся на советское время. Позднее он уступил другим стройматериалам, но сегодня мода возвращается. Арболит — легкий бетон с древесной щепой. Один куб арболита весит всего 650 килограммов. Для сравнения: такой же объем кирпича будет весить две тонны. Небольшая масса позволяет экономить на фундаменте, а еще арболит неплохо режется бензопилой. Это значительно упрощает строительство.

О военных секретах, удивительных приемах армий, вооружении, брутальных гаджетах и многом другом смотрите в новых выпусках программы «Совбез» с Игорем Шевчуком на РЕН ТВ!

Подпишитесь и получайте новости первыми

Самостоятельное строительство дома – процесс сложный, нужно знать нюансы строительства и, главное, как сэкономить и где не наделать ошибок, чтобы не пришлось переделывать. Построить недорогой дом своими руками возможно, если выбрать правильные материалы, подходящую технологию строительства и правильно рассчитать бюджет.

С чего начинается экономия

Задаваясь целью обойтись минимальными затратами, размахиваться на многоэтажный особняк нет смысла

Конечно, с выбора проекта. Задаваясь целью обойтись минимальными затратами, размахиваться на многоэтажный особняк нет смысла, особенно, если застройщик не обладает нужными навыками. Итак, варианты экономии:

1. Простота проекта. Чем меньше сложных архитектурных форм, тем проще вписаться в смету.
2. Минимум квадратных метров. Разумная площадь на одного человека 11 м2, добавим санитарные зоны, комнаты общего пользования и вот перед нами практичный проект дома, построить который можно без особого опыта.
3. Вне зависимости от сложности грунта, выбирайте только подходящие стройматериалы. Экономить тут нельзя, как и в случае оформления разрешительных документов, а также найма специалистов на работы, которые вам не по плечу. Легкие стройматериалы позволят обойтись упрощенным фундаментом и построить дом своими руками, без привлечения дополнительных сил.
4. Опалубка из некондиции – прямая экономия, а вот на марке цемента сокращать расходы не нужно – материал должен быть качественным, иначе конструкция обрушится, не продержавшись даже положенного срока эксплуатации.
5. Земельные работы по рытью траншей требуют только физических сил, поэтому делайте правильное заглубление, соответствующее массе здания. Это поможет избежать сильной усадки, а значит, минимизировать риск образования трещин. Даже самый дешевый дом перекосится и потребует значительных вложений в ремонт, если фундамент выстроен плохо, стоит об этом помнить.

Самые популярные материалы для строительства: кирпич обычный, брус, газоблочные элементы. Предварительный просчет затрат позволит узнать, сколько стоит построить дом своими руками. А значит, составления сметы не избежать. Что касается технологии, то экономнее каркасного варианта не найти. Притом, что построенный дом обойдется дешевле, оперативность возведения тоже велика.

Варианты технологий и материалов

Начнем с рассмотрения технологий, которые лучше всего подходят для того, чтобы недорого построить дом.

Каркасное строительство занимает срок от нескольких недель до месяцев

Строительство занимает срок от нескольких недель до месяцев. Готовые строения отличаются практичностью, устойчивостью, неподверженностью к деформациям. Стандартный срок службы строений 75 лет, при этом каркасные дома просты для облицовки любыми материалами. Существует два вида технологии:

• . Тут все процессы можно сделать самому, если подобрать утеплители, гидроизолирующий материал, изготовить каркас из древесины и обшить панелями. Существенное снижение скорости возведения оправдано отдельностью монтажа каждого элемента.
• . Чуть более дорогой вариант, но с меньшими трудозатратами и большей надежностью. Свой дом можно собрать из готовых панелей-щитов, произведенных промышленным способом. Материал поставляется полностью готовым к сборке, и требует лишь правильного монтажа.

Преимуществами способа являются следующие показатели:

1. Экономичность. Получается весьма дешевый дом, возведенный своими руками.
2. Малая масса строения, а это облегченный фундамент.
3. Быстрые сроки строительства.

Важно! Данная технология выгодна только при длине здания не более 20 м и этажности не более 3.

4. Высокие показатели энергосбережения. Такие дома быстро греются, но долго остывают за счет стен, выполненных из низкотеплопроводных материалов. При этом толщина несущей стены может быть не более 20-25 см.
5. Высокая тепловая эффективность, это снижение расходов на отопление.
6. Полное отсутствие усадки. Неподверженность стен деформации.

• Важен опыт строительства. Хотя бы минимальный, но можно посмотреть, как выполнить все процессы своими руками, видео от профессионалов расскажет все этапы, прочитать информацию и посоветоваться со специалистами. И тогда уже браться строить дом, своими руками, что будет дешево и практично.
• Древесина требует пропитки для защиты от пожаров, жучков, воды и прочих факторов.

Неплохо предусмотреть вентиляцию, особенно, если это многоэтажный дом.

Лучшими материалами для каркаса считаются:

1. . Несмотря на то, что потребуется защитная пропитка, дерево дышит и имеет легкий вес.
2. . Облегченный термопрофиль для частного строительства – идеальный вариант. Никакой пожароопасности, легкость массы, не потребуется биозащита, однако важно проследить за показателями стойкости к коррозии.

Из чего быстро построить недорогой дом – решайте сами, однако, отдавая предпочтение дереву, помните, что металлопрофиль служит намного дольше. А вот фундамент подойдет плитный, ленточный мелкозаглубленный, свайный.

Считаясь одним из самых популярных материалов, все же стоит обратить внимание на то, что кирпич – это далеко не вариант для тех, кто хочет возвести строение быстро и недорого

Считаясь одним из самых популярных материалов, все же стоит обратить внимание на то, что кирпич – это далеко не вариант для тех, кто хочет возвести строение быстро и недорого. Стеновые панели нужно делать толстыми, выкладка штучного материала занимает огромное количество времени, плюс смесь для скрепления элементов, обязательная усадка. И, конечно, вес строения – это тяжелый дом, для которого потребуется очень хороший прочный фундамент. Сэкономить тут вообще не получится, так как заглубляться придется до точки промерзания.

Плюсами технологии и материала является прочность и долговечность дома. Выгоды строительства видны, если:

1. Дом строится «на века»;
2. Выбран правильный участок с нужными параметрами грунта, высоты водоносного слоя;
3. Застройщик обладает хорошим опытом и может самостоятельно выполнить многие процессы;
4. Есть время на долгое строительство.

Хотите знать, как построить дом недорого, отдавайте предпочтение газоблокам

Хотите знать, как построить дом недорого, отдавайте предпочтение газоблокам. Элементы имеют огромное разнообразие форм, размеров, технология проста и поэтому сделать дом не представляет труда. При этом стоит учесть такие плюсы, как:

1. Уменьшенная толщина стены без потери энергосберегающих качеств;
2. Легкость веса, а значит, облегчение массы строения и экономия на фундаменте;
3. Отличная звукоизоляция;
4. Практичность и долговечность.

Важно! Особенное внимание придется уделить отделочным материалам, дом из газоблоков нужно тщательно гидроизолировать.

И еще немного о достоинствах: такие дома почти не дают усадки, расход раствора снижен почти в 3 раза, но придется покупать специальный клей. Зато сроки возведения строения минимальны.

Брус для дома

Стоимость домов из бруса одна из самых доступных, причем это выгоднее, чем кирпичное или газобетонное строительство

Стоимость домов из бруса одна из самых доступных, причем это выгоднее, чем кирпичное или газобетонное строительство. Добавляем сюда то, что сделанный из бруса дом очень теплый, стоять при соблюдении технологии, будет долго и прочно, выгоды видны невооруженным глазом.

Обычно для застройки берут брус в 20 см, дополняют утеплителем не менее 10 см толщины и покрывают штукатуркой в 2-3 см. Итого, выходит дом отличных эстетических и практических качеств, который прослужит не один десяток лет.

Преимуществами материала и технологии являются следующие факторы:

1. Экономность;
2. Возможность провести все работы своими руками;
3. Оперативность возведения;
4. Хорошие теплоизоляционные показатели;
5. Малый вес строения.

Выбирая, как построить дом своими руками без лишних вложений, рассмотрите брус в качестве альтернативы кирпичу, блочным материалам. Но придется предварительно изучить тонкости и нюансы выкладки, чтобы сделать дом самостоятельно без необходимости переделок и ремонта в дальнейшем.

Выбирая, как быстро выстроить здание и из чего обойдется дом дешевле, нужно обратить внимание на особенности проекта, грунта, условия строительной площадки. И не забывайте о том, что найм рабочей бригады может составить самую затратную часть работ.

Как выстроить дом быстро, с чего начать и чем закончить

Определяя, сколько стоит дом построить, экономнее всего облегчить фундамент

Первоначально нужно определить порядок строительных работ, выглядеть это будет примерно так:

• Обустройство фундамента;
• Возведение коробки;
• Проводка необходимых коммуникаций и систем;
• Укладка перекрытий;
• Монтаж кровли (тут придется работать только в теплое время года или хотя бы суток).

Определяя, сколько стоит дом построить, экономнее всего облегчить фундамент. Но только, если выбран легкий строительный материал, о чем говорилось выше. Например, ленточный мелкозаглубленный фундамент или свайный, плитный – прямая экономия финансов. В любом случае, заглубление производится не менее чем на 0,5 метра. Основание после обустройства гидроизолируется, затем начинается создание коробки будущего дома.

Количество материала, требуемого для возведения стен, рассчитывается также предварительно путем нехитрых формул: общая площадь строения в м3, делится на количество штучного материала в 1 м3. Итого получается количество, например, кирпича, которое придется покупать. Экономным материал назвать нельзя, а вот такие продукты для строительства, как:

• Брус;
• Пенобетон;
• Ракушняк;
• Газобетон;
• Саман.

Стоят дешевле. В отличие от других материалов, пенобетон имеет хорошие показатели паропроницаемости, что снижает затраты на теплоизоляцию, однако требует гидроизоляции.

В качестве утеплителя тоже подходят старые проверенные материалы:

• Минвата;
• Стекловата.

Очень хорошо разместить слой с наружной стороны, чтобы точка росы оказалась вне дома. Это позволит избежать образования конденсата внутри жилых помещений, да и, прикрыв стены отделкой, скрыть с виду огрехи прокладки утеплителя. Экономить на количестве листов не стоит – чем тщательнее будет утеплен дом, тем ниже окажутся расходы на отопление. При этом увеличится срок службы строения, а значит, ремонт и подновление в ближайшее время не потребуется.

Что касается внутренних перегородок, то дешевый гипсокартон подходит не всегда: на местах наибольшей нагрузки должны стоять крепкие несущие конструкции. Можно использовать металлопрофиль для укрепления стены: закрепить и обшить гипсокартонном, расходы при этом минимальны.

В качестве отопления подходит газовый котел или даже печное с водяным контуром

В качестве отопления подходит газовый котел или даже печное с водяным контуром. Конечно, печка – это хлопотно, зато дешевле газового котла. Альтернативные варианты использования солнечных батарей – хороший выход, но только если в регионе достаточно солнечных дней.

Водопровод и канализация дешевле всего автономные. Пробурить скважину, при наличии всех необходимых условий, дело простое, зато вода будет поступать в дом постоянно, вне зависимости от подачи централизованных сетей. Канализация в виде септика требует одноразового правильного выбора и монтажа. После этого можно надолго забыть про забитые трубы и прочие неприятности.

Крышу и перекрытия тоже неплохо делать самостоятельно. Использовать деревянные балки, при этом закрепив армопояс по всему периметру, а вот для кровли дешевле всего:

• Однулин;
• Шифер;
• Металлочерепица;
• Профнастил.

Затрат немного, нужный материал продается в любых формах и расцветках. А чтобы кровля держалась прочно, соберите решетку и дополнительно утеплите всю конструкцию для того, чтобы избежать потери тепла.

Полы можно сделать бетонными, для этого обустраивается стяжка и заливается раствором. После достаточно утеплителя и финальной отделки. Конечно, все зависит только от конструкции вашего дома, но рекомендуется предварительно усилить перекрытия, если бетонная стяжка полов будет и на втором этаже.

Что касается внутренней отделки, то тут можно полностью положиться на вашу фантазию. Главное, чтобы обустройство внутреннего пространства не было дороже, чем строительство всего здания. И помните, любой материал, изготовленный с химическими наполнителями, намного дешевле натурального, но вот применение его не всегда показано, поэтому не стоит экономить на своем здоровье. Однако многий продукт имеет лишь малую долю «химии», что позволяет спокойно выбирать утеплители или гидроизоляционные листы, сделанные по новейшим технологиям.

Итак, если вы решили построить дом своими руками, это довольно просто, достаточно предварительно рассчитать, сколько стоит тот или иной материал, составить четкий план и выбрать время.

https://youtube.com/watch?v=FNeLZ3SFkgA%3Frel%3D0%26showinfo%3D0