Как разобраться в многообразии материалов, из которых строят современные дома в России, если вы не строитель? Для этого мы подготовили статью, в которой сравним между собой строительные материалы, расскажем из чего лучше возвести свой частный дом, какой материал больше подходит для строительства коттеджа на продажу. Какой он — бюджетный дом в 2022 году? В чем состоят плюсы и минусы конструкций из панелей, блоков, дерева, кирпича, камня и других материалов. В этой статье мы раскроем секрет строителей, какой материал они выбирают для того, чтобы было дешевле и проще построить дом.
Из каких материалов лучше построить дом в 2022 году?
Из чего дешевле построить дом
Дешевле всего строить дом из СИП-панелей, это самый бюджетный способ 2022 года. Но у этого способа есть последствие — сип-панели не экологичны. Ниже мы рассмотрим СИП в сравнении с другими панелями по нескольким аспектам.
Если бюджет поджимает, но на дом из СИП-панелей вы не готовы, то следующий вариант построить дом недорого — это каркасные технологии. Здесь в качестве утеплителя используют минеральную вату, обшивая дом изнутри и снаружи недорогим, пластиковым сайдингом, либо доской или вагонкой. Получается экономичнее, чем другие технологии, надежнее, чем СИП-панели, но пожароопасно, неэкологично и холодно в суровые сибирские морозы. К тому же вагонка со временем трескается, сохнет и деформируется.
Третий дешевый способ строительства — это возвести из газобетона коробку, а в качестве отделки отдать предпочтение другим материалам.
Газобетон, несмотря на свою низкую цену, имеет нюансы. Главное качество — он тяжелый, поэтому и коробка будет тяжелее, чем конструкция из дерева или СИП-панелей, соответственно, и фундамент нужен более дорогой — плитный или ленточный. Газобетон нуждается в отделке снаружи и изнутри — а это еще плюс треть стоимости дома. Так что в конечном итоге дом выйдет отнюдь не бюджетным.
Говоря о цене строительства, нельзя забывать и о том, во сколько вам обойдется отделка, обслуживание, отопление, через какое время дом будет нуждаться в ремонте, сколько он прослужит. В этом случае самые дорогие дома — как раз из СИП-панелей и каркасное строение.
Из какого материала лучше строить дом
Панели или блоки? Дерево или кирпич? Газобетон или газосиликат? Из какого материала лучше построить частный дом, если главное требование к нему — качество, а не цена. За последнее десятилетие было произведено огромное количество строительных материалов, придуманы новые технологии, позволяющие построить дом дешевле, качественнее и теплее, чем традиционные, к которым мы привыкли. Но насколько долго простоит дом? Будете ли вы довольны коттеджем через десятилетия? Сможете ли продать жилье по хорошей цене и в короткий срок, ведь быстрота сделки зависит от того материала, из которого дом построен.
Из каких панелей построить дом
Разберем плюсы и минусы деревянного частного дома.
- Быстро прогревается зимой, летом сохраняет прохладу.
- Приятный запах древесины внутри дома создает атмосферу уюта.
- 100% экологичность
- К такому дому легко можно поставить пристрой
- Дерево хорошо сочетается с другими материалами
- Деревянный дом не нуждается во внутренней отделке
- Достаточно быстро возводится (1-3 месяца)
- Не требуют дорого основательного фундамента, поскольку дерево достаточно легкое.
- Боится огня
- Подвержена возникновению плесени и воздействию грибка
- Значительная усадка здания
- Древесина со временем усыхает, могут появиться трещины.
- Подвержена гниению
Из какой породы дерева строить дом?
Если вы ограничены в бюджете, но хотите именно деревянный дом, то для строительства выбирайте сосну. Сосна лучше распространена в России, поэтому и стоит дешевле. Важно, чтобы дерево было правильно просушено. Сосна мягкая, хорошо поддается обработке, умеренно плотная, поэтому препятствует потоку холодного воздуха, плохо гниет. А самое главное — ствол сосны идеально ровный! Но у этого материала есть и недостатки, так сосна подвержена появлению синевы, из-за которой дерево разрушается. Проблему решат профилактические обработки. Кстати, из сосны можно возвести прекрасный одноэтажный с мансардой или коттеджи в стиле “хай тек” с плоской крышей.
Дуб, лиственница
Если вы хотите долговечный деревянный дом, то выбирайте лиственницу или дуб, но эти породы дорогие.
Другие породы дерева
Из какого еще леса можно строить частный дом? Из ели, кедра, ольхи (из нее возводят стены). Не рекомендуем использовать березу из-за ее недолговечности, а также осину, которая чаще всего растет в сырых лесах. Бревно осины имеют гнилую сердцевину, только 10% древесины годится для строительства, то есть макушка дерева, остальное бросовый остаток.
Деревянный бревенчатый дом
Самый известный способ деревянного строительства, который использовали со времен древней Руси — это возведение домов из бревна. Ручной или механический способ обработки бревна, когда с него снимается лишь кора и пробка, наиболее бережный и долговечный. Такие дома стоят дольше, но работать с бревном сложнее, так как нужно подбирать бревна одинакового диаметра.
Дом из бруса
Также часто строят дома из бруса — то есть сердцевины бревна. Такой материал может проходить естественную сушку или камерную сушку, второй способ сушки предпочтительней, так как брус сохнет до нужной температуры и не трескается. К тому же из бруса камерной сушки дом можно строить сразу же, в отличии от бруса естественной сушки, который может деформироваться по мере хранения.
Если склеить между собой доски одинаковой ширины, то мы получим клееный профилированный брус. Благодаря склейке под высоким давлением, брус не растрескивается.
Особенности строительного процесса
Если выбирать самый долговечный материал для строительства дома, то это без сомнения — кирпич. Он же самый популярный. Главный минус этого материала — высокая стоимость.
Под кирпичный дом нужен надежный фундамент, который по цене выйдет дороже, чем фундамент под деревянный дом. Работы по возведению дома из кирпича тоже стоят дороже. Но в итоге вы получаете коттедж, в котором могут жить еще 10 поколений: красивый, долговечный, теплый, не пропускающий шум, не поддающийся влаге, плесени и влиянию грибка.
Тонкости строительства дома из камня
Каменный дом такой же надежный, как и кирпичный, но более натуральный и приближенный к природе по внешнему виду. Для строительства дома используют мрамор, гранит, песчаник, туф, известняк. Конечно же, мрамор и гранит — дорогие породы камня, поэтому подходят для строительства элитного загородного коттеджа.
Строительство каменного дома требует специальных знаний, поэтому сосредоточьтесь на поиске бригады с хорошим опытом работы.
Сравнительные характеристики основных строительных технологий
Фильмы-головоломки — феномен, обострившийся в 1990-2000-х годах — именно в это время таких картин становится особенно много. Мы предлагаем далеко не исчерпывающий список фильмов с головоломным сюжетом, а те, что показались нам особенно интересными.
Остров проклятых (2009), реж. Мартин Скорсезе
Картина польского классика, снятая в 1981 году, — пример того, что фильмы, которые называют головоломками, были и до 90-х. В ленте три части, и каждая начинается с того, что главный герой Витек бежит за уходящим поездом в Варшаву. В первый раз он успевает и становится коммунистом, который не без сочувствия относится к оппозиционерам, но не решается выйти из партии. Во второй ему не удается сесть на поезд, и он вливается в антикоммунистическое движение. В третий раз он снова опаздывает и встречает девушку, с которой строит семью, отказываясь занимать любую политическую позицию. Неожиданный финал фильма позволяет по-новому взглянуть на все происходящее в нем до этого момента. Лента была запрещена польскими властями на шесть лет, а затем вышла в цензурированном виде (одна из сцен до сих пор считается утерянной).
Час расплаты (2003), реж. Джон Ву
Гонгконгский постановщик Джон Ву снял по произведению Филиппа К. Дика в начале нулевых боевик про инженера, который создает установку, способную заглянуть в будущее. Те три года, что Майкл Дженнингс занимался разработкой, были из его памяти стерты, а вместо обещанного гонорара он получил какой-то хлам в конверте: зажигалка, немодные очки, пачка сигарет, монета, бумажка из печенья с предсказанием и т.д. Однако, вскоре он выясняет, что все это он отправил себе сам и каждый из предметов пригодится ему в очень конкретный момент будущего. Не будем раскрывать к какому выводу приведут героя Бена Аффлека объекты из конверта, но крутая режиссура Джона Ву нисколько не уступает собственно поворотам сюжета. Он с легкостью и изобретательностью использует и полиэкран, и короткий монтаж, и голубые глаза Умы Турман. Не обходится и без излюбленного образа режиссера — спасительного белого голубя, который в решающий момент влетает в кадр на замедленной съемке. Тем, на кого произвело впечатление то, как в «007: СПЕКТРЕ» из пистолета сбивают вертолет, стоит увидеть, как герой Аффлека останавливает электрический поезд в метро с помощью скрепки.
Иллюзия полета (2005), реж. Роберт Швентке
Дебютант Шейн Каррут снял «Детонатор» в 2004 году на 16 mm всего лишь за семь тысяч долларов у себя дома в Далласе и получил главный приз жюри американского кинофестиваля «Санденс». Прибавать к этим обстоятельствам массу комментариев, статей, сообщений в форумах, написанных об этом фильме с ненавистью или восхищением за все это время, и мы получим, вероятно, самый культовый фильм-головоломку. По сюжету двое друзей в гараже разрабатывают что-то вроде машины времени, которая может дать им все, чего бы они не пожелали. Однако они сталкиваются с последствиями своих экспериментов. История изобретателей настолько закручена и настолько беспощадна к зрителю в том, что касается использования научных теорий, что поход на YouTube за пояснительной бригадой почти неизбежен.
Донни Дарко (2001), реж. Ричард Келли
Еще один культовый дебют с «Санденса», как потом сам объяснял его режиссер, выстроен на идее пространственно-временной петли. Однако найти научные слова для происходящего на экране в этом шизоидном подростковом фильме значит упустить удовольствие от его странных мечтательных образов. В центре сюжета Донни Дарко (Джейк Джилленхол), старшеклассник, к которому является некто в костюме мягкого, но пугающе-зубастого кролика и предсказывает конец света. После этого Донни будет устраивать потопы, сжигать дома и смотреть «Зловещих мертвецов» в местном кинотеатре, а в конце окажется в нужное время и в нужном месте, чтобы на титрах пронзительно и точно заиграл кавер «Mad World».
Другие интересные материалы
Какие же параметры должен проанализировать застройщик при выборе материала для стен дома?
-Небольшая теплопередача (высокое термосопротивление конструкции).
-Высокие показатели комфортности и экологичности проживания.
-Финансовые затраты или стоимость возведения «под ключ» или хотя бы для постройки накрытого каркаса.
Естественно, что показатель прочности в строительстве частных домов должен быть достаточным и немного «с запасом». Решив построить 2-х этажный домик, не стоит покупать материалы с прочностью М100-М125, переплачивая за них. Например, широко распространённые блоки из газобетона, имеют марку прочности М50 и её вполне достаточно, чтобы использовать блоки как материал несущего каркаса при постройке даже 3-х этажного дома.
Поэтому самый простой способ — пригласить для выбора материала высококвалифицированного специалиста, имеющего опыт в возведении построек в той местности, где Вы и планируете строить свой дом.
Вы должны понять, из чего можно эффективнее и дешевле построить дом: материал для строительства дома должен обеспечить Вам необходимую прочность конструкции, оптимальную скорость постройки и экологическую чистоту готового дома. Не забывайте, что всё это необходимо уложить в Ваш бюджет.
Путем сравнения всех существующих материалов, анализа их параметров и путем проведения научно-практических исследований ученые и строители-практики, исследуя вопрос «из чего лучше строить стены», выяснили, что самым дешёвыми и при этом универсальным материалом в домостроении для фундамента и несущих опор является армированный бетон.
Это соединение сваренной арматурной формы, песка, щебня и цемента в нужных пропорциях, а для стен и даже для перекрытий – пенобетон, заливаемый в деревянный каркас (для стен) или в открытые формы, содержащие арматурную конструкцию будущего перекрытия. При высыхании стены из пенобетона приобретают очень хорошую прочность, а внешний деревянный конструктив стены (его можно делать даже из дешевой необрезанной сосновой доски) теряет влагу, приобретая долговечность, и становится хорошей и удобной поверхностью для дальнейшей наружной и внутренней отделки любым способом.
Внешняя отделка может быть любой. От недорогого пластика, штукатурки или гипсокартонной отделки — до красивых навесных гипсовых фигур и инкрустаций. Полученные таким образом стены имеют достаточную пористость, что позволяет им «дышать». Это хорошее бюджетное решение для постройки частного дома, ведь он будет в разы дешевле, чем, например, дом из бруса. Таким образом, проживание в дешёвом загородном доме из пенобетона — определённо выгодное решение.
Теперь Вы знаете, как можно сэкономить на расходах при постройке своего дома.
Если Вы хотите больше подобного материала, переходите в наш телеграмм канал https://t.me/hohouse
Строительство загородного дома – дело нелегкое, поэтому требует не только значительных финансовых возможностей, но и достаточного опыта и хорошей теоретической подготовки.
Конечно, если поручить строить свое жилище строительной фирме по хорошо прописанному проекту, с применением качественных материалов, да еще и осуществлять технадзор, то качество строения, скорее всего, будет приемлемым. При этом, в принципе, будущему домовладельцу особых знаний не потребуется.
Однако такое решение будет стоить недешево. Если нужно построить дом за минимальные деньги — придется так или иначе «погружаться» в процесс.
С какими проблемами сталкиваются частные застройщики?
В последние годы, дома за городом часто стремятся строить своими силами, с минимальной степенью привлечения профессиональных строителей. Это, по сути, самый бюджетный вариант получить свой собственный дом, путем максимальной экономии затрат на всех основных этапах строительства.
У этого решения есть свои плюсы и минусы, и, конечно, армия сторонников и противников.
Первые утверждают, что в строительстве есть множество этапов, которые целеустремленный застройщик может реализовать самостоятельно, призвав на помощь нескольких неквалифицированных помощников и потратившись только на услуги бетоновозки, экскаваторщика и крановщика. В свою очередь, противники утверждают, что большинство людей в принципе не способны построить дом своими силами.
Для проведения всех этих работ в одиночку потребуется не только все свое свободное время, но и настойчивость – строительство бросать на полпути нельзя, нужно его закончить до наступления холодов, чтобы не оставить под дождем и снегом незавершенный фундамент или коробку здания, которые к весне могут просто испортиться.
Почему важна скорость строительства? Или «время=деньги»
Очевидно, что построив дом быстро, за один сезон, владелец не только сэкономит на закупке материалов (которые дорожают каждый год), оплате труда рабочих и аренде спецтехники. Он также сэкономит свое время. Что позволит ему не отвлекаться долго от основной работы и заработать больше денег.
Один из главных факторов удешевления строительства — это скорость, т.е. возможность сокращения сроков для постройки дома до минимума.
Не последнюю роль для необходимой скорости возведения дома играет правильный выбор основных строительных материалов, из которых будет строиться фундамент, стены и крыша.
Ну, с фундаментом тут в основном все ясно – для его монтажа сегодня, в большинстве случаев, используют бетон, который заливается достаточно быстро. Стропильную систему крыши тоже можно быстро смонтировать и также быстро настелить кровельное покрытие.
А вот насчет материала для стен нужно хорошо подумать. Тут в основном принимаются в расчет климатические особенности местности, в которой строится дом. Еще один немаловажный фактор — скорость возведения коробки дома. А этот параметр напрямую зависит от материала, из которого будут строиться стены.
Каркасная технология — самая быстрая постройка домов
Быстрее всего можно построить каркасный дом – буквально за месяц-полтора. Помимо быстрого возведения, каркасные коттеджи обладают массой других преимуществ, в частности — низкой себестоимостью постройки.
Однако многие застройщики стараются избегать применения этой технологии, так как считается, что каркасный дом имеет массу недостатков – он и недолговечный, и горючий, и обогреть его зимой весьма трудно.
Правда, по первому и последнему пункту можно было бы поспорить, потому что во многих западных странах, с северным климатом, каркасные дома составляют до 90% всей загородной застройки.
Видимо, дело тут только в качестве строительства – качественно построенный по этой технологии дом может стоять без особого ремонта до сотни лет и в нем будет тепло даже в самые лютые морозы без существенных затрат на отопление.
Насчет горючести тоже можно поспорить: каркасные технологии предусматривают облицовку здания с внутренней и внешней стороны огнестойким гипсокартоном, применение которого не особенно сильно скажется на общей стоимости здания.
Однако предубеждение против каркасных домов в нашей стране все же очень сильное, как, впрочем, и ко всем деревянным домам. Поэтому бюджетный застройщик сразу отбрасывает все, что связано с деревом, а выбирает то, что связано с камнем.
Каменные дома — ориентация на снижение затрат
В связи с тем, что каркасное домостроение в нашей стране не получило должной популярности, большинство застройщиков ориентируются на другие категории строительных материалов.
Строительство из кирпича
Если позволяет бюджет, то застройщики используют кирпич, в основном силикатный, чуть реже – керамический.
Как мы уже писали ранее, кирпичные дома — очень надежны и лучшие по показателям эксплуатации. Их главный минус в том, что дома из кирпича — получаются очень дорогими по себестоимости. К тому же, для их возведения требуется привлекать квалифицированных специалистов и спецтехнику.
Поэтому для целей бюджетного строительства силикатный и керамический кирпич совершенно не подходят.
Строительство из бетона
В последние годы, большинство застройщиков эконом-сегмента предпочитают строить загородные дома из материалов на основе бетона. В основном это блоки, выполненные по самым разным технологиям, реже применяется монолитная технология.
Разница между блочной и монолитной технологией в том, что последняя требует применения большого количества опалубки, что значительно удорожает строительство, хотя дом при этом получается более прочный. Поэтому, для того, чтобы получить минимальную себестоимость, застройщики чаще всего для возведения стен отдают предпочтение бетонным блокам.
Одно из главных преимуществ бетонных блоков — удобство работы с ними. Достаточно одной-двух пар рук, чтобы построить стены целого дома!
Дело в том, что для укладки блоков, в отличие от кирпича, не требуется специальных знаний. К тому же, благодаря крупным размерам материала, блочные дома строятся намного быстрей, по сравнению с кирпичными или возведенными методом опалубки.
Дома из бетонных блоков — оптимальное соотношение скорости, цены и качества
Учитывая вышесказанное, вообщем-то неудивительно, что бетонные блочные дома, в последние годы, прочно лидируют на загородном рынке. Наибольшим спросом для их возведения пользуются пенобетонные и газобетонные блоки. Хотя есть и другие виды.
Шлакобетон и Керамзитобетон
В конце 20 века эти два вида бетонных блоков были чрезвычайно популярными и применялись повсеместно при строительстве загородных домов. Многим строителям нравились их плюсы: низкая цена, хорошая теплоизоляция, быстрые сроки возведения.
Сегодня, дома из них уже не столь востребованы, многие застройщики считают эти типы бетона неудобным и устаревшим стройматериалом.
Дело в том, что шлакобетон и керамзитобетон обладают довольно низкой прочностью и высокой пористостью. Следовательно долговечность дома, шумоизоляция оставляют желать лучшего. Опять же, многие домовладельцы жалуются на проблемы эксплуатации (стены из шлакобетона или керамзитобетона проблематично чем-либо обвесить или обшить, в них даже гвоздь забить нельзя).
К тому же, качественный шлакобетон стоит очень дорого, так как настоящего шлака, которого очень много вырабатывалось заводами во времена СССР, сегодня не хватает, поэтому вместо шлака многие безответственные производители замешивают в цемент всякий мусор.
Опилкобетон
Его еще называют Арболит. Еще один стройматериал, «утративший» былую популярность (правда еще в советское время).
Как не трудно догадаться, в качестве наполнителя в этом материале, присутствуют опилки и другие отходы деревообработки. Дома из арболита достаточно хороши по всем параметрам, но качественный опилкобетон стоит почти столько же, сколько и кирпич, и почти в 2 раза дороже, чем ячеистые бетоны.
Еще один минус, из-за недостатка качественного сырья и заводов, арболит продается лишь в небольшом количестве регионов РФ, а самостоятельное производство на стройплощадке не позволит обеспечить должное качество продукта.
Пенобетонные блоки
Пенобетон – материал не новый, и потому преимущества его использования хорошо известны, так как имеется достаточный опыт строительства малоэтажных зданий из блоков этого типа.
Производится он с применением достаточно простой технологии:
- Цементно-песчаная смесь запенивается и разливается по формам, в которых и застывает, образуя геометрически идеальные блоки;
- После застывания получается материал, структура которого наполнена ячейками – это и есть ячеистый бетон.
Ячейки, которые друг с другом не сообщаются, заполнены воздухом — именно благодаря такой структуре ячеистый бетон получает прекрасные качества, которых нет у обычного бетона:
- Во-первых, этот материал легче бетона примерно на 30%, и дешевле кирпича чуть ли не вдвое;
- Во-вторых, он гораздо «теплее» и кирпича, и обычного бетона;
- В-третьих, пенобетон прекрасно обрабатывается, в частности, при необходимости блок можно распилить обычной столярной пилой и даже лобзиком.
Правда, имеются у пенобетона и свои недостатки, главный из которых – он хорошо впитывает влагу.
Поэтому для защиты от атмосферной влаги фасад из пенобетона необходимо хорошо оштукатуривать или облицовывать другим материалом. Однако во внешней облицовке нуждаются любые стены, даже кирпичные, так что недостаток этот относительный.
Кто-то ставит в вину пенобетону его невысокую прочность, но для малоэтажного строительства этот недостаток несущественный. Главное – дом из пеноблоков вполне по силам выстроить самостоятельно любому застройщику, тут не требуется особых знаний и сноровки, главное – выполнять все пункты инструкции производителя.
Газобетонные блоки
Однако пенобетон – не единственный материал на основе цемента, который сегодня массово используется в бюджетном загородном домостроении. К услугам строителям предлагается также и газобетон.
Вообще-то материал этот тоже не новый, и, как и ячеистый бетон, он был изобретен более 100 лет назад в Швеции. В нашей стране он начал массово использоваться в строительстве еще во время второй мировой войны, после чего производство газобетона в СССР превысило показатели многих европейских стран.
Таким образом накоплен богатый опыт применения этого материала, что и обусловило его широкое использование в загородном домостроении.
Газобетон принадлежит к классу ячеистых бетонов, но технология его производства сильно отличается от классической пенобетонной технологии:
- Он также вспенивается, но не механическим способом, а химическим – в результате вспенивателя используется алюминиевый порошок, который при замешивании дает реакцию, выделяя газы водородной группы;
- В отличие от пенобетона, газобетонные блоки не формуются, а производятся в виде больших форм, которые после застывания разрезаются на блоки нужного размера;
- Затем блоки шлифуются и отправляются в автоклавную камеру, где поддаются обработке давлением и паром при температуре порядка 200 градусов С.
Таким образом получается прекрасный строительный материал, который обладает более высокой, по сравнению с пенобетоном, прочностью и пониженной гигроскопичностью.
Правда, как у любого стройматериала, у газобетона имеются и недостатки. По прочности он также уступает обычному бетону и кирпичу, и требует защиты от сильной влажности.
Но в остальном этот материал идеален с точки зрения затрат на строительство. Дома из газобетонных блоков возводятся очень быстро, при этом можно очень хорошо сэкономить на кладочном растворе, так как в нем нет необходимости — блоки крепятся друг к друг с помощью специального клея.
Несмотря на то, что клей стоит дороже, чем раствор, его расход значительно меньше. К тому же, при таком виде кладки, исключаются всякие «мокрые работы», что позволяет экономить не только цемент, но и воду. Еще один момент — клей, в отличие от раствора, обладает хорошими теплоизоляционными качествами, а это предотвращает появление еще одного фактора утечки тепла из дома – через некачественно произведенную кладку.
Что касается быстроты возведения коробки дома – благодаря легкому весу блоков и их увеличенным размерам один человек за 8 часов может произвести кладку почти 5 кубометров материала.
Таким образом небольшой одноэтажный дом площадью около 100 кв. м можно выстроить из газоблоков буквально за неделю-две без всяких помощников.
Полимерные бетоны
Пока что «сырая» технология. Цементные блоки с полимерными наполнителями как полноценный строительный материал рассматривать не стоит, так как полимеры обладают пока что небольшой прочностью, и не годятся для возведения фундаментов и тяжелых зданий, к тому же они недешевы.
Тем не менее, технология весьма перспективна и обладает рядом неоспоримых преимуществ. С которыми вы можете ознакомиться по ссылке ниже:
Заключение
Сегодня многие москвичи сменили привычный городской уклад и предпочитают постоянно проживать в собственном загородном доме. В связи с этим, на рынке Подмосковья, идет настоящий строительный бум и ведется активная застройка коттеджными поселками.
Однако, когда мы видим дом снаружи, мы можем разглядеть только фасад здания и оценить его архитектурную концепцию. А вот понять, из чего сделан тот или иной коттедж, не всегда представляется возможным.
Если вы собираетесь строить коттедж, либо собираетесь купить готовый, но хотите лучше разбираться в плюсах и минусах тех или иных стройматериалов, то эта статья для Вас. Сегодня мы перечислим самые популярные технологии, используемые при строительстве коттеджей в Подмосковье и какая из них позволяет строить самые дешевые дома.
Это классический вариант и он по-прежнему является самым востребованным материалом в коттеджном строительстве.
По своему составу кирпич делится на 2 вида: полнотелый и пустотелый. Полнотелый кирпич, в последнее время, стали использовать реже, в виду его дороговизны, а пустотелый, наоборот, становится более востребованным. К тому же технология использования пустотелого кирпича уменьшает вес здания и толщину стен, при сохранности теплоизоляционных свойств.
Несмотря на то, что кирпичные коттеджи являются самыми дорогостоящими, они имеют ряд неоспоримых преимуществ: долговечность, высоконадежность, хорошая теплоизоляция.
Дерево
Древесина, применяемая в строительстве, имеет множество модификаций. Используя дерево, можно создать различные виды коттеджей на любой вкус. При этом, это обойдется недорого.
Возведение дома из дерева позволит значительно уменьшить расходы при заливке фундамента, при отделке стен. Кроме того, вы сэкономите на отоплении. Еще один несомненный плюс — строительство деревянного дома занимает немного времени.
Чаще используются следующие виды дерева:
- клееный брус;
- рубленый брус;
- оцилиндрованное бревно;
- профилированный брус.
Обычно, бревно подготавливается в течение 20 дней, пока заливается фундамент дома. А сама постройка деревянного дома займет 25-30 дней. В итоге, коттеджи из бревна, в среднем, также строятся в течение 1,5 месяцев (не считая времени на усадку). Однако, обойдется такой дом вам в 1,5-2 раза дороже панельно-каркасного дома.
Основные преимущества деревянных коттеджей: хорошие теплоизоляционные свойства, морозоустойчивость, поддержание в доме оптимального микроклимата и, наконец, изящество дома, не требующего внутренней отделки.
Недостатки: возможное формирование щелей между бревнами и в последующем образование трещин, гниение и нанесение вреда насекомыми, еще дерево склонно к усадке и поэтому стройка может затянуться на годы.
Монолитная технология
Блоки из пенобетона и газобетона относят тоже к часто используемым материалам при строительстве коттеджей. Их главные свойства: прочность, небольшая масса, хорошая тепло- и звукоизоляция, невысокая стоимость.
Пеноблоки часто выбирают застройщики ввиду их невысокой цены и доступности. Если говорить о более масштабных проектах, то из пеноблока часто возводят целые коттеджные поселки, что говорит о популярности этого материала.
Пенобетон – это пористый, нетяжелый строительный материал, близкий по плотности к дереву. Возводится такой коттедж всего за 2-3 месяца.
Преимущества: экологичность, хорошая теплоизоляция.
Недостатки: подвергается изменениям при воздействии факторов окружающей среды, т.е. имеет повышенную гигроскопичность, низкая прочность.
Почему каркасные дома стоят дешевле всех?
В последнее годы, в нашей стране застройщики все чаще используют технологии быстрого возведения коттеджей. У них очевидные плюсы: это экономия времени, финансов и строительных материалов.
Самыми быстрыми методами строительства являются модульные и каркасные дома. Однако готовые модули, при всех их преимуществах, стоят довольно дорого, так как в России еще не так много производств и конкуренции. Поэтому дешевле всех обходятся дома, построенные по каркасной технологии.
Что же это за технология? Для начала разберемся, что означает слово каркас. Этот термин означает «остов», «основание чего-либо», представляет собой конструкцию, состоящую из балок и стоек.
Застройщики применяют несколько типов каркасов
- Конструкция из простых деревянных балок. Плюсы: очень дешевое строительство. Минусы: слабая прочность конструкций;
- Конструкция из клееного бруса. Такая конструкция более прочна, так как проходит специальную обработку и соединяется при помощи клея под давлением;
- Конструкция из металлических балок. Такие дома получаются наиболее прочными и долговечными, но все же, и здесь есть недостаток – они плохо держат тепло и поэтому нужно дополнительно утеплять помещения.
Преимущество каркасной конструкции заключается в ее многопрофильности, т. е. ее технологию можно использовать как для возведения огромного особняка, так и для небольшого домика. Данная методика распространена в европейских странах, США, Канаде и, в последнее время, набирает популярность в России.
Кроме того, есть и другие преимущества «каркасников»
- Низкая стоимость. Если взять конструкцию из дерева, то она обойдется вам в разы дешевле, чем, скажем, конструкция из кирпича. Во-первых, это себестоимость материалов. Во-вторых, экономия при доставке. В-третьих, экономия на рабочей силе и минимальное использование громоздкой техники;
- Небольшой вес конструкции. При этом затрачивается меньше времени и сил на доставку. Кроме того, нет необходимости использовать специальную технику;
- Нет зависимости от климатических условий, т.е. каркасную конструкцию можно возводить в любое время года, будь это холод или, наоборот, жара;
- Качество на высоком уровне, несмотря на легкость конструкции;
- Хорошая способность сохранять тепло, что существенно снижает затраты на отопление при оплате услуг ЖКХ;
- Возможность возводить дома любой архитектурной концепции за счет легкости конструкции;
- Каркасники легко поддаются ремонту. При этом даже сам собственник может использовать свои силы для небольшого ремонта, это может быть замена каких-нибудь труб или что-нибудь более трудоемкое.
- При возведении конструкции применяется синтетический клей, который вреден для здоровья человека;
- Необходимо устройство приточно-вытяжной вентиляции. В связи с тем, что используются утеплители, не пропускающие воздух, это ограничивает естественное попадание свежего воздуха в дом;
- Слабая прочность и долговечность. Со временем каркасная конструкция может деформироваться, особенно если были использованы некачественные стройматериалы;
- Слабая герметичность и звукоизоляция в доме.
Застройщики зачастую комбинируют каркасную технологию и СИП панелей, что предусматривает возведение коттеджей из готовых панелей, включающие наружные и внутренние плиты, утеплителя, пленочной защиты от влаги. Такая комбинация позволяет максимально удешевить строительство.
Средняя себестоимость строительства каркасника находится в диапазоне 8.000 — 13.000 рублей за метр квадратный. В среднем, производство панелей занимает 15-20 дней. При этом одномоментно, не теряя времени, можно заливать фундамент. На это уйдет месяц. И на возведение коттеджа уйдет 10-15 дней. Суммируя все дни, приходим к выводу, что панельно-каркасный дом возводится в течение 1,5 месяцев.
Таким образом, несмотря на некоторые недостатки, каркасную технологию можно считать весьма перспективной, и самой дешевой и быстрой технологией, используемых для строительства загородных домов.
Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Постройка любого жилого дома в нашей стране планируется с таким учетом, чтобы в нем зимой было тепло. Это кардинальное отличие отечественного жилья от недвижимости, строящейся в южных странах, которая не отапливается даже зимой, потому что зимы, как таковой, у них нет.
Чего говорить, климат в России не позволяет строить дома из чего попало, да и зима у нас часто очень холодная. Во времена СССР, все домовладельцы привыкли к тому, что топливо и электричество практически ничего не стоило, и утеплению своих дач и домиков уделяли очень мало внимания. Сегодня времена изменились, и отопительный сезон может «пробить ощутимую брешь» в бюджете большинства домовладельцев.
В связи с этим, все большее внимание начинает уделяться проектам домов, которые бы хорошо сохраняли тепло, без учета затраченного на отопление топлива и утеплительных материалов, которые с одной стороны очень дорогие, а с другой – весьма недолговечные.
