Жильё в Москве очень дорогое, и это ни для кого не секрет. Тем не менее спрос на него огромный, ведь жить в пределах МКАД мечтает чуть ли не каждый второй житель провинции. Для тех, кто не может позволить себе недвижимость в Москве по огромным московским ценам, существуют новостройки эконом класса. Это даёт людям реальную возможность переезда самый крупный город России.
Что такое эконом класс?
Вопреки распространённому заблуждению, эконом класс далеко не всегда подразумевает собой жертвы качеством и удобством в пользу низкой цены.
Новостройки Москвы эконом класса имеют гораздо более низкую стоимость в сравнении с обычным жильём не за счёт плохого качества, а благодаря грамотному расположению, рациональному использованию материалов и типовой планировке.
Для таких новостроек обычно не создают специальный проект, а используют типовую планировку. Это означает, что дома строятся по проверенной и выверенной годами семе, благодаря чему экономится огромное количество времени и сил, а значит снижается и цена.
Материалы используются только высокого качества, но делается это очень рационально и бережно, поэтому цена оказывается вполне доступной для московского жилья.
Расположение
Так же одной из причин доступности таких новостроек является их расположение. Чаще всего они располагаются на юге, северо-востоке, юго-востоке и на севере столицы. На юго-западе и северо-западе города их существенно меньше, в ЗАО стоит небольшое количество зданий и вовсе их не найти в Центральном округе (ЦАО) так как это дорогие престижные районы. Цена территории в них очень высока, так же, как и цена за работу по возведению.
Новостройки в Москве от застройщика эконом класса, не смотря на относительную удалённость от центра города, всё же находятся внутри МКАД. Это даёт им огромное преимущество, ведь пересечь МКАД в часы пик просто невозможно, а значит попасть в город на машине будет сложновато. Для людей, которые живут в новостройках эконом класса, этой проблемы не существует.
Цены на квартиры эконом-класса
Готовые квартиры эконом класса стоят значительно дешевле квартир в элитных районах, но при этом мало чем уступают им в качестве.
Хорошую квартиру эконом класса можно купить в несколько раз дешевле обычной. Средняя цена составляет примерно 100 тысяч рублей за квадратный метр.
ЖК эконом класса строятся изначально с расчётом на то, что их стоимость будет доступной для простых людей. Поэтому застройщики всегда предлагают адекватную цену, давая людям реальную возможность купить квартиру и жить начать в столице нашей страны.
1-комн. от 42.22 м2
6-7,2 млн руб.
2-комн. от 54.32 м2
6,4-8,6 млн руб.
3-комн. от 74.55 м2
7,7-8,9 млн руб.
1-комн. от 30 м2
1,4-2,1 млн руб.
2-комн. от 60.01 м2
от 2,7 млн руб.
1 кв 2020 —
2 кв 2023
3 кв 2018 —
3 кв 2022
Студии от 31.9 м2
от 3,2 млн руб.
2-комн. от 62.5 м2
от 5,4 млн руб.
3-комн. от 66.6 м2
от 5,8 млн руб.
1 кв 2017 —
4 кв 2022
1-комн. от 28.34 м2
3,1-5,4 млн руб.
2-комн. от 43.54 м2
4,8-7,7 млн руб.
4 кв 2021 —
4 кв 2022
Студии от 31.4 м2
6-6,9 млн руб.
1-комн. от 31.62 м2
5,5-8,1 млн руб.
2-комн. от 48.63 м2
8-11,4 млн руб.
3-комн. от 74.74 м2
10,4-12,8 млн руб.
1-комн. от 28.15 м2
3,3-4,4 млн руб.
2-комн. от 45.24 м2
5,2-7,2 млн руб.
2 кв 2019 —
4 кв 2023
Студии от 19.05 м2
4,1-4,7 млн руб.
1-комн. от 28.68 м2
4,6-7,4 млн руб.
2-комн. от 35.81 м2
5,1-8,4 млн руб.
3-комн. от 48.33 м2
6,6-10,9 млн руб.
4 кв 2020 —
4 кв 2024
Студии от 19.27 м2
4,2-6,2 млн руб.
6,2-7,1 млн руб.
2-комн. от 33.69 м2
5,7-9,1 млн руб.
3-комн. от 46.5 м2
7,3-10,1 млн руб.
4 кв 2018 —
4 кв 2023
Студии от 24 м2
4,6-7 млн руб.
1-комн. от 21 м2
4,5-9,7 млн руб.
2-комн. от 31 м2
5,6-12,5 млн руб.
3-комн. от 53.3 м2
8,9-13 млн руб.
3 кв 2019 —
4 кв 2023
1-комн. от 29.49 м2
от 2,1 млн руб.
2-комн. от 58 м2
от 2,3 млн руб.
Студии от 22.22 м2
2,8-4 млн руб.
1-комн. от 32.94 м2
3,9-5,7 млн руб.
2-комн. от 37.25 м2
4,2-7,2 млн руб.
3-комн. от 64.76 м2
5,4-7,2 млн руб.
3 кв 2018 —
2 кв 2021
Студии от 23.9 м2
1,7-1,8 млн руб.
1-комн. от 39.2 м2
2,3-2,7 млн руб.
2-комн. от 36.7 м2
2,2-4,6 млн руб.
3-комн. от 57.1 м2
3,4-3,6 млн руб.
1 кв 2013 —
1 кв 2021
1-комн. от 31 м2
2,3-3,5 млн руб.
2-комн. от 48.7 м2
3,3-3,9 млн руб.
2020 —
2 кв 2021
Студии от 23.4 м2
2,1-2,3 млн руб.
1-комн. от 35.7 м2
2,8-4,1 млн руб.
2-комн. от 50.9 м2
4,1-4,6 млн руб.
3-комн. от 59.3 м2
5-5,7 млн руб.
4 кв 2016 —
4 кв 2020
1-комн. от 43.7 м2
5,9-6,9 млн руб.
2-комн. от 54.8 м2
6,6-8,2 млн руб.
3-комн. от 71.4 м2
7,2-9,2 млн руб.
2-комн. от 54.2 м2
от 3,9 млн руб.
2 кв 2017 —
4 кв 2021
2-комн. от 75.9 м2
8,8-11 млн руб.
3-комн. от 92.9 м2
9,7-10,8 млн руб.
4 кв 2017 —
2 кв 2020
Студии от 25.9 м2
1,2-2,9 млн руб.
1-комн. от 45.5 м2
2,2-3,7 млн руб.
2-комн. от 49 м2
2,4-4,4 млн руб.
3-комн. от 77 м2
3,3-6,5 млн руб.
4 кв 2016 —
2 кв 2020
1-комн. от 45.73 м2
4-4,3 млн руб.
2-комн. от 67.43 м2
5,9-6,3 млн руб.
3-комн. от 95.25 м2
7,9-8,2 млн руб.
3 кв 2017 —
1 кв 2020
Спецпредложения от застройщиков в апреле
Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам
Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Новостройки и ЖК эконом-класса с отделкой в Подмосковье
В базе жилых комплексов найдено 73 новостроек эконом-класса с отделкой в Подмосковье по цене от 1 млн руб до 14 млн руб. Площадь квартир варьируется от 19 до 146 м². Все 73 карточек ЖК эконом-класса с отделкой в Подмосковье содержат: подробное описание, планировки квартир, фото, ход строительства, визуализацию, расположение на карте, отзывы, новости и статьи.
2-комн. от 74.31 м2
от 12,9 млн руб.
3-комн. от 91.2 м2
от 14,9 млн руб.
4-комн. от 101.5 м2
от 15,7 млн руб.
3 кв 2017 —
4 кв 2023
3 кв 2018 —
3 кв 2022
2 кв 2019 —
4 кв 2023
Новостройки и ЖК эконом-класса с отделкой Москвы и Подмосковья
В базе жилых комплексов найдено 95 новостроек эконом-класса с отделкой Москвы и Подмосковья по цене от 1 млн руб до 14 млн руб. Площадь квартир варьируется от 19 до 146 м². Все 95 карточек ЖК эконом-класса с отделкой Москвы и Подмосковья содержат: подробное описание, планировки квартир, фото, ход строительства, визуализацию, расположение на карте, отзывы, новости и статьи.
4 692 320 — 12 155 700
Новостройка от застройщика Группа «Самолет», дата сдачи — 2-й квартал 2026 года. Текущий этап строительства — отделка.
3 809 000 — 13 500 000
ЖК от застройщика ГК «Инград» (INGRAD), дата сдачи — 1-й квартал 2025 года. Текущий этап строительства — возведение стен.
мкрн Новое Пушкино
от 4 809 850
Новостройка от застройщика Группа «Самолет», дата сдачи — 1-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства — отделка.
4 311 000 — 12 052 200
Новостройка от застройщика ГК «Главстрой», дата сдачи — 4-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства — возведение стен.
4 459 690 — 15 845 300
ЖК от застройщика ПИК, дата сдачи — 3-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства — отделка.
ЖК от застройщика ЗАО «СтройПромАвтоматика», дата сдачи — 4-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства — возведение стен.
4 100 000 — 6 800 000 от 145 299 до 182 222 за м²
Новостройка от застройщика ООО «ВЕСТА-ДОМ», дата сдачи — 1-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства — отделка.
9 000 000 — 9 000 000 от 98 468 до 98 468 за м²
5 999 999 — 8 750 000 от 92 308 до 136 719 за м²
Новостройка от застройщика, дата сдачи — 2-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства — отделка.
ул. Черноголовская 7-я
4 400 000 — 5 900 000 от 77 632 до 78 571 за м²
Новостройка от застройщика ООО «Металер», дата сдачи — 1-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства — отделка.
от 4 110 000
Новостройка от застройщика Холдинг «МС-групп», дата сдачи — 3-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства — отделка.
Новостройка от застройщика ИСК «Ареал», дата сдачи — 2-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства — возведение стен.
3 890 000 — 5 810 000
Новостройка от застройщика ГК «Березовец», дата сдачи — 3-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства — возведение стен.
мкр. имени В. Н. Махалина
3 284 000 — 6 874 000
Новостройка от застройщика АО «Стройспецмонтаж», дата сдачи — 4-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства — отделка.
3 100 000 — 8 300 000 от 80 989 до 174 000 за м²
Новостройка от застройщика Victoria Development, дата сдачи — 1-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства — отделка.
5 250 000 — 5 250 000 от 110 063 до 110 063 за м²
ул. Советская/ул. Комсомольская
Новостройка от застройщика, дата сдачи — 4-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства — возведение стен.
ул Карла Маркса
7 200 000 — 14 300 000 от 139 780 до 259 446 за м²
ул Опытное Поле
5 000 000 — 5 000 000 от 130 548 до 130 548 за м²
ул Новая Жизнь
4 000 000 — 7 750 000 от 74 392 до 129 023 за м²
от 4 000 000
ЖК от застройщика Лидер Групп, дата сдачи — 2-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства — отделка.
6 150 000 — 12 800 000 от 135 301 до 218 263 за м²
4 304 000 — 13 500 000
ЖК от застройщика ПИК, дата сдачи — 4-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства — отделка.
4 200 000 — 6 399 000 от 117 647 до 148 814 за м²
6 200 000 — 8 400 000 от 99 526 до 106 897 за м²
3 000 000 — 7 100 000 от 89 876 до 125 000 за м²
3 321 700 — 7 200 000
Новостройка от застройщика ТехноСтройОлимп, дата сдачи — 4-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства — отделка.
8 000 000 — 11 200 000 от 73 892 до 195 122 за м²
Новостройка от застройщика СК «Бетиз и К», дата сдачи — 1-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства — отделка.
7 500 000 — 14 800 000 от 172 018 до 230 556 за м²
5 700 000 — 10 900 000 от 123 705 до 176 166 за м²
1-комн. от 35.3 м2
от 3 млн руб.
3-комн. от 73.3 м2
от 400 тыс руб.
2016 —
3 кв 2020
3-комн. от 71.9 м2
12,6 млн руб.
1-комн. от 35.8 м2
5-6 млн руб.
2-комн. от 57.9 м2
6,5-7,6 млн руб.
3-комн. от 80 м2
7,6-10 млн руб.
1-комн. от 36 м2
2-комн. от 55.8 м2
8,2-11,2 млн руб.
3-комн. от 74.7 м2
11,1-11,5 млн руб.
1-комн. от 37.03 м2
6,5-8,5 млн руб.
2-комн. от 54.81 м2
8,1-13,9 млн руб.
3-комн. от 80.53 м2
13,2-15,3 млн руб.
4-комн. от 95.76 м2
12,9-17,1 млн руб.
4 кв 2018 —
4 кв 2020
Студии от 16.03 м2
3-3,7 млн руб.
1-комн. от 31.5 м2
от 4,3 млн руб.
2-комн. от 25.7 м2
3,5-4,7 млн руб.
1-комн. от 32.8 м2
от 9,4 млн руб.
2-комн. от 57 м2
от 16 млн руб.
1-комн. от 26.03 м2
2,6-4 млн руб.
2-комн. от 39.32 м2
3,2-6,2 млн руб.
3-комн. от 64.66 м2
5,3-6,7 млн руб.
1-комн. от 43.3 м2
8,3-9,9 млн руб.
2-комн. от 45.9 м2
8,9-12,3 млн руб.
3-комн. от 70.8 м2
11,7-12,5 млн руб.
4-комн. от 113.6 м2
18,3-20,1 млн руб.
2 кв 2016 —
2 кв 2017
2015 —
2 кв 2017
2-комн. от 58.2 м2
от 4,4 млн руб.
3-комн. от 79.8 м2
6,1-7 млн руб.
1-комн. от 35.81 м2
3,9-4,5 млн руб.
2-комн. от 77 м2
от 17,9 млн руб.
3-комн. от 78 м2
до 28 млн руб.
Новостройки и ЖК эконом-класса в Москве
В базе жилых комплексов найдено 167 новостроек эконом-класса в Москве по цене от 2 млн руб до 28 млн руб. Площадь квартир варьируется от 16 до 151 м². Все 167 карточек ЖК эконом-класса в Москве содержат: подробное описание, планировки квартир, фото, ход строительства, визуализацию, расположение на карте, отзывы, новости и статьи.
6 821 000 — 19 870 000
Новостройка от застройщика ПИК, дата сдачи — 1-й квартал 2026 года. Текущий этап строительства — возведение стен.
пр-кт 1-й Дубровский
5 648 000 — 16 861 000
Новостройка от застройщика ПИК, дата сдачи — 2-й квартал 2025 года. Текущий этап строительства — возведение стен.
5 568 000 — 15 904 000
Новостройка от застройщика ПИК, дата сдачи — 4-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства — возведение стен.
ул. Николая Химушина
5 426 820 — 8 043 100
Новостройка от застройщика СтройИнвестТопаз («СИТ»), дата сдачи — 1-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства — отделка.
6 730 000 — 15 354 000
Новостройка от застройщика ПИК, дом сдан — 1-й квартал 2023 года.
ул. Сокольнический Вал
3 900 000 — 4 000 000 от 150 000 до 173 913 за м²
Новостройка от застройщика АО «Мосотделстрой №1», дата сдачи — 2-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства — отделка.
ул Радиальная 6-я
13 500 000 — 17 392 500 от 225 000 до 329 384 за м²
Новостройка от застройщика ЖСК «Бульвар Матроса Железняка», дата сдачи — 4-й квартал 2022 года. Текущий этап строительства — отделка.
б-р Матроса Железняка
6 400 000 — 12 500 000 от 156 522 до 246 154 за м²
Новостройка от застройщика ТБ-Инвест, дом сдан — 2-й квартал 2022 года.
8, корп 1
4 650 000 — 17 000 000 от 110 448 до 300 000 за м²
ЖК от застройщика ООО «МД Групп», дом сдан — 3-й квартал 2022 года.
7 250 000 — 24 600 000 от 108 209 до 378 238 за м²
Новостройка от застройщика ПИК, дом сдан — 2-й квартал 2022 года.
4 200 000 — 4 200 000 от 100 000 до 100 000 за м²
Новостройка от застройщика АО «Мосотделстрой №1», дата сдачи — 3-й квартал 2022 года. Текущий этап строительства — заморожено.
Новостройка от застройщика ГК «Новые кварталы», дата сдачи — 4-й квартал 2026 года. Текущий этап строительства — заморожено.
от 5 115 510
Новостройка от застройщика СтройИнвестТопаз («СИТ»), дата сдачи — 1-й квартал 2025 года. Текущий этап строительства — отделка.
3 800 000 — 13 063 000 от 133 000 за м²
Новостройка от застройщика ПИК, дата сдачи — 2-й квартал 2021 года. Текущий этап строительства — в проекте.
ул. 2-я Институтская
3 100 000 — 12 500 000 от 144 158 до 244 828 за м²
Новостройка от застройщика ООО «СтройПлюс», дом сдан — 1-й квартал 2021 года.
11 500 000 — 41 700 000 от 205 411 до 440 741 за м²
Новостройка от застройщика ООО «РК Строй», дом сдан — 1-й квартал 2021 года.
4 525 000 — 11 500 000 от 179 487 до 326 316 за м²
Новостройка от застройщика ООО «Алтай», дом сдан — 1-й квартал 2020 года.
2, к. 1
4 550 000 — 16 500 000 от 156 000 до 483 333 за м²
Новостройка от застройщика ООО «Алтай», дом сдан — 4-й квартал 2019 года.
10 200 000 — 17 500 000 от 189 259 до 286 104 за м²
7 100 000 — 30 500 000 от 161 364 до 375 000 за м²
ЖК от застройщика СУ-155, дом сдан — 1-й квартал 2019 года.
10 500 000 — 10 500 000 от 262 500 до 262 500 за м²
Новостройка от застройщика ГК «А101», дом сдан — 4-й квартал 2019 года.
11 087 000 — 14 850 000 от 275 112 до 280 718 за м²
9 900 000 — 10 500 000 от 171 280 до 286 104 за м²
Новостройка от застройщика ПИК, дом сдан — 2-й квартал 2017 года.
5 200 000 — 7 300 000 от 99 074 до 135 366 за м²
9 900 000 — 21 200 000 от 189 071 до 285 714 за м²
10 500 000 — 12 500 000 от 278 515 до 312 500 за м²
8 900 000 — 18 388 000 от 206 977 до 272 727 за м²
Новостройка от застройщика АО «Инвесттраст», дом сдан — 1-й квартал 2016 года.
5 000 000 — 35 300 000 от 91 026 до 345 960 за м²
ЖК от застройщика ГВСУ «Центр», дом сдан — 2-й квартал 2016 года.
ул. Большая Очаковская
8 697 679 — 12 606 457 от 192 465 до 219 638 за м²
Новостройки Подмосковья эконом класса – движущая сила рынка
Два важнейших фактора обусловливают структуру спроса и цен на рынке первичной недвижимости Московской области в 2016 году: снижение покупательной способности населения и жесткая конкуренция между застройщиками. Активность строительства и рынка аккумулировалась за пределами МКАД и в ближайших городах, безусловным лидером спроса и продаж стали квартиры в новостройках от застройщиков ближнего Подмосковья эконом-класса.
Высокий спрос на бюджетное жилье, наличие и меньшая стоимость земли под застройку, государственное поощрение активизировали деятельность в окрестностях столицы ответственных крупных застройщиков, четко ориентированных на конкурентоспособность своей продукции.
Покупка квартиры в Подмосковье от застройщика эконом класса построенной с учетом современных индикаторов качества жизни:
- новые материалы и технологии сборки обеспечивают повышенную комфортность жилищ;
- планировки отличаются рациональным подходом к использованию полезного пространства;
- новостройки ближайшего Подмосковья эконом-класса возводятся с непременным развитием транспортной и инфраструктуры района;
- жилые комплексы обеспечиваются необходимой внутренней инфраструктурой, современными коммуникациями и системой охраны безопасности;
- экологическое состояние местности – важнейший критерий при выборе места застройки;
Спрос на квартиры в новостройках в Подмосковье бюджетного класса
В ситуации финансовой нестабильности 65% потенциальных покупателей квартир ориентированы на готовые новостройки Подмосковья с отделкой, в комплексах с огороженной территорией, в районах с хорошо развитой транспортной и инфраструктурой, вблизи метро. Идеальных предложений мало, потому 55% из них снижают уровень запросов, отказываются от одного-двух требований.
Застройщики, учитывая тенденции спроса, предлагают купить квартиру в новостройке Подмосковья, используя дополнительное благоустройство как механизм повышения привлекательности и спроса, своеобразный бонус.
Также могут заинтересовать новостройки эконом класса в Москве и Новой Москве.
Цены на квартиры эконом-класса в Подмосковье
Несмотря на падение платежеспособности покупателей и высокую конкуренцию между застройщиками, существенного удешевления бюджетной недвижимости не произошло. В реализацию поступили проекты, стартовавшие еще до кризиса, но смещение акцентов спроса из столицы в пригород помогло избежать дисбаланса. Движение цен на новостройки Подмосковья эконом-класса от застройщика неоднородно и неравномерно. В Люберцах и Балашихе за 2015 год бюджетные квартиры умеренно подорожали, в некоторых городах (Щелково, Железнодорожный, Лобня) несколько подешевели, благодаря одновременному выпуску в реализацию большого количества объектов.
Сравнительно дорогие новостройки Подмосковья от застройщика на северо-западе области, доступные – на юге. Борясь с конкуренцией, девелоперы снижают цены на объекты на конечной стадии строительства почти до себестоимости, скидки составляют до 10–15%. Прогнозов на дальнейшее снижение цен аналитики не дают, инструментами в конкурентной борьбе становятся привлекательные условия покупки и дополнительные разнообразные опции.
Обещание Министерства финансов прекратить государственное субсидирование ипотеки спровоцировало аншлаг на рынке недвижимости. Специалисты считают оживление рынка искусственным и прогнозируют резкий спад активности через пару месяцев. Дальнейшего существенного снижения цен не предвидится, потому момент для покупки – удачный.
Покупатели устремились на рынок в надежде успеть воспользоваться выгодными ипотечными схемами.
Новостройки Москвы класса «эконом»
Экономический кризис привел не к замиранию, а к реструктуризации спроса и потребления на столичном рынке недвижимости. На пике спроса в Москве остаются квартиры в новостройках класса «эконом», падение цен повысило доступность и привлекательность инвестиций в типовые жилища, вернуло массового потребителя.
Что продается на столичном рынке
Дороговизна земли и жесткие градостроительные условия – причина полного отказа девелоперов от строительства бюджетного жилья массового спроса в границах ТТК. Строительство новых комплексов класса «эконом» производится в спальных кварталах за пределами МКАД, в промышленных зонах, в Новой Москве.
Активная продажа и растущая востребованность квартир в новостройках класса «эконом» в Новой Москве обусловлены адекватным и сбалансированным соотношением цены и качества жизни и присоединенных микрорайонах. Больше трети жилых объектов, реализация которых запланирована на 2016 год, относится к категории бюджетных. Минимальная стоимость кв. м квартир от застройщика в новостройке класса «эконом» в старых границах столицы – 90 тыс. рублей, купить дешевую квартиру в новостройке можно в Новой Москве – от 50 тыс. рублей.
Инвестиционная привлекательность новостроек эконом класса в Москве
Качество бюджетного жилья в столице прогрессивно повышается – это непременное условие выживания в обострившемся конкурентном противостоянии девелоперов.
В соответствии с недавно зафиксированной документально категоризацией жилья, определяющим признаком класса «эконом» стало «типовое», «стандартное». Строения этой категории традиционно возводятся с использованием отечественных материалов, качество конструкций новостроек класса «эконом» Москвы повышается в ходе конкурентной борьбы между застройщиками, девальвация рубля и экономические катаклизмы оказывают незначительное влияние на специфику сооружений.
Основной признак жилищ бюджетной категории – стандартные планировки, рассчитанные на невзыскательного потребителя. Панировка, разработанная с учетом современных требований комфорта, – эффективный инструмент в конкурентной борьбе девелоперов. Особенным спросом пользуются компактные жилища с рациональным соотношением жилой и сервисной площади. Такие квартиры имеют потребительскую (повышенная комфортность) и инвестиционную привлекательность: пользуются спросом на рынке аренды.
Оформление жилищ в массовом формате в условиях кризиса теряет рентабельность. Купить квартиру в новостройке класса «эконом» с отделкой стремятся меньше покупателей – повышенная стоимость не оправдывает преимуществ самостоятельного оформления жилища.
Также экономно можно купить квартиру в Новой Москве
Инфраструктура
Дешевое доступное массовому потребителю жилье традиционно строятся в местности с неразвитой системой обеспечения комфорта жизни. Проблему обеспечения жильцов образовательной, торговой, развлекательной инфраструктурой, медицинским обслуживанием девелоперы решают с помощью комплексной застройки.
Масштабная застройка и сотрудничество крупных застройщиков позволяют эффективно решить проблемы проводки инженерных коммуникаций, обеспечение достаточной инфраструктурой. Строительство жилых корпусов ведется параллельно с объектами обслуживания социальной жизнедеятельности, традиционно нижние этажи строений отведены под коммерческие объекты и помещения сервиса.
Инфраструктура новых кварталов развивается с учетом представлений современного жителя о полноценной жизни, новые жилые ансамбли непременно имеют на своей территории спортивно-развлекательные и сервисные центры, стоянки автотранспорта, оборудованные проезды.
Транспортное обеспечение
В мегаполисе транспортная доступность определяется не километрами, а временем в пути. Для жителей новостроек класса «эконом» близость станции метро – характеристика, определяющая привлекательность и стоимость жилья. Активное развитие транспортной и инфраструктуры Новой Москвы под контролем властей столицы – один из определяющих факторов роста цен и спроса на квартиры в новых микрорайонах.
Немедленный всплеск интереса к новостройкам рядом станции метро ведет к повышению цен. Даже анонсируемое или планируемое открытие новой станции «подземки» сопровождается увеличением привлекательности инвестиции в недвижимость: такие объекты пользуются спросом на рынке аренды, возвратность капиталовложений – практически гарантирована.
Застройка Новой Москвы преимущественно малоэтажными комплексами призвана решить проблему разгрузки транспортной сети и повышению качества жизни «новых москвичей». Повышенное внимание столичных властей к развитию окрестностей столицы обещает отличные перспективы инвестиций в объекты массовой застройки окрестностей кольцевой дороги.
