Как улучшить вентиляцию в квартире с пластиковыми окнами на последнем этаже

что произойдет с многоквартирным домом без вентиляции? жильцов будет мучить постоянное ощущение духоты, квартиру заполонят запахи из кухни и санузла, на стенах появится сырость и плесень. исправная и эффективная вентсистема избавляет от подобных страданий. но как устроена вентиляция на практике?

Опубликовано: 23.11.2018Обновлено: 23.11.2018

Знаете, когда мы замечаем, что та или иная вещь отлично работает? Все верно, когда она ломается. В этот момент привычный ритм жизни нарушается, поскольку появляется проблема, которую никто не ждал. Вот и с вентиляцией
получается так же. Ее работу никто не замечает с момента заезда в новый дом или квартиру. Пока вентиляция исправна, мы не знаем, какие неприятности таит в себе ее выход из строя, и спокойно живем в мире свежего воздуха и иллюзии, что так будет всегда. Чем опасна поломка вентиляции, как ее проверить и устранить неисправности – поговорим об этом в статье.

Работа вентиляции в многоэтажных домах зачастую оставляет желать лучшего. Как результат – развитие различных заболеваний у детей и взрослых, испорченная мебель, грибок на стенах и другие неприятные моменты. С данной проблемой не могут справиться ни очистители, ни кондиционеры воздуха бытового назначения. Все решается при помощи правильной организации воздухообмена. Однако не все жители многоквартирных домов могут установить индивидуальную вентиляционную систему, которая стоит достаточно дорого. Но и здесь можно найти выход, следует только ознакомиться с доступными каждому технологиями.

Возможные причины поломки вентиляции в квартире

Причин выхода из строя вентиляционной системы может быть несколько, и для того чтобы точно определить, какая именно из них повлияла на Вашу, нужно знать все. Давайте поговорим о том, какие причины бывают, как их обнаружить и устранить.

Первое, что сразу же приходит на ум при поломке вентиляции, – это обыкновенный засор. Ситуация не редкая, поэтому для начала попробуйте открыть вентиляционную решетку и загляните внутрь – если Вы видите мусор в вентиляционной шахте и можете его достать, например, пылесосом, то сделайте это аккуратно и не спеша. Если засор вне зоны видимости, то, скорее всего, это строительный мусор, а его доставать собственноручно запрещено. Необходимо вызвать специальные службы для таких работ: ЖКХ, ДЕЗы, РЭУ и другие.

Также стоит учесть, что в жаркое время года застоявшиеся теплые потоки воздушных масс препятствуют движению более прохладных, и это тоже становится причиной выхода из строя вентиляционной системы.

Эти же специалисты – ЖКХ, ДЕЗы, РЭУ – помогут Вам выяснить, не явилось ли причиной поломки Вашей вентиляции ее перекрытие со стороны соседей. Такое тоже бывает, пусть и не так часто. В ходе ремонта соседи могут поменять планировку или установить какое-нибудь оборудование, что отразится на работе Вашей вентиляции – соседи просто закроют ее. Такие действия относятся к административному нарушению, хотя вряд ли они сделали это нарочно, если, конечно, Вы не ведете “соседские войны” и они готовы даже перекроить свою квартиру, лишь бы перекрыть Вам кислород 🙂 Незнание не освобождает от ответственности, так что по статье 7.21 кодекса об административных нарушениях за подобные действия предусматривается штраф.

Современные пластиковые окна имеют огромный ряд преимуществ. Здесь и звукоизоляция улицы, и тепло в доме, и простота конструкции, а вместе с ней и надежность. Но при этом именно стеклопакеты могут стать причиной застоявшегося воздуха в квартире – они делают квартиру настолько герметичной, что свежий воздух в нее не проникает, а без притока вентиляция не работает. Решение этой проблемы очевидно: достаточно просто немного открыть окна, чтобы устроить так называемое микропроветривание. Таким образом мы создадим поток воздуха и дадим ему спокойно перемещаться в пределах наших комнат. Правда, это породит ряд других проблем, таких как шум, пыль и холод с улицы. Поэтому лучше использовать более современное оборудование для урегулирования многих вопросов с воздухом в комнате и квартире в целом – бризер и базовая станция системы умного микроклимата MagicAir. Задав необходимые Вам параметры – уровень углекислого газа, температуру и влажность воздуха, – Вы сможете контролировать их даже со своего смартфона и навсегда забудете о проблемах микроклимата в доме. Три фильтра очистки сделают воздух в комнате не только свежим, но и очищенным от пыли, аллергенов и неприятных запахов, а система климат-контроля будет обеспечивать нужную температуру воздушного потока. Такое оборудование лучше ставить силами профессионалов. Этот вариант решения “воздушных” проблем подходит для тех, кто часто задается вопросом что делать, если нет вентиляции в квартире.

Вентиляционная система не работает? Начинаем процесс реанимации!

Зачастую возникает ситуация, когда вытяжной воздух вообще не удаляется из помещения. Определить это несложно: если поднести свечу к вентиляционной решетке, то ее пламя останется неподвижным. В чем причина? Возможно, сосед, проживающий этажом выше, выполнил перепланировку, или же дополнительный воздуховод засорился в результате длительной работы. Для возобновления работы вентиляции, следует обратиться в специализированную компанию. Ее работники должны определить причину того, почему тяга отсутствует, и провести мероприятия по возобновлению нормальной работы вентиляционной шахты. Однако иногда приходиться ждать долго…А бывает, что помощь так и не приходит.

Приточный клапан КИВ, устанавливаемый в сквозное отверстие в стене

В таком случае можно пойти другим путем – заглушить существующие вентиляционные проемы и смонтировать индивидуальную систему вытяжной вентиляции. Она будет выводить несвежий воздух из кухонного помещения, из санузла непосредственно наружу.

Данная система может функционировать как в постоянном режиме, так и включаться по заданным параметрам (от датчика качества воздуха или влажности). «Ахиллесова пята» таких конструкций – это сильные морозы, при которых вытяжные проемы на улице могут обмерзать. Все остальное время установки работают беспроблемно (естественно, при наличии электричества).

Для того, чтобы система функционировала в нормальном режиме, с улицы в квартиру постоянно должен поступать свежий воздух. При наличии деревянных окон старого образца этот процесс осуществляется без проблем, поэтому монтировать какое-либо специальное оборудование не нужно. Если была произведена замена старых окон на пластиковые, которые имеют герметичный притвор, то подачу воздуха в помещение нужно организовать самостоятельно. К примеру, можно установить приточные клапаны, о которых речь шла выше. Их располагают в сквозные отверстия в наружных стенах.

Настенный центробежный вытяжной вентилятор поможет осуществить удаление несвежего воздуха из кухонного помещения. Данную конструкцию размещают, накладывая на сквозной проем, который прорезают в наружной стене строения. А со стороны фасада дома проем закрывается вентиляционной вытяжной решеткой.

Вентилятор данного вида, расположенный на кухне, обязательно должен быть оснащен встроенным обратным клапаном. Это необходимо для того, чтобы предотвратить поступление холодного воздуха с улицы при выключенном приборе. Часто применяются вентиляторы серии ЦФ (Vents). В теплых южных регионах используют осевые вытяжные вентиляторы, оснащенные автоматическими жалюзи. Конструкцию располагают в сквозное отверстие (диаметр от 100 до 150 мм) в оконном остеклении. На российском рынке спросом пользуются устройства торговых марок Vortice, Sylavent, O. ERRE, Xpelair, Ductex и др.

Ванная комната и туалет в основном не имеют контакта с наружными стенами строения, а поэтому для этих помещений применяются канальные вентиляторы, имеющие защиту от влаги. Их производительность – от 80 до 150 м³/ч в зависимости от вида конструкции. Располагают данные приборы, как правило, за подшивным потолком в санузле. Канальные вентиляторы вытягивают влажный воздух из туалета и ванной комнаты по воздуховоду, обладающему такими характеристиками, как влагостойкость и шумоизолированность. Монтируется воздуховод через комнаты за подшивным потолком, при этом выбирается самый короткий путь к ближайшей внешней стене. Забор воздуха в ванной и туалете, а также наружное отверстие воздуховода закрывают вентиляционной решеткой.

Для туалета и ванной комнаты рекомендуется приобретать центробежные вентиляторы, которые имеют низкий показатель шума – от 32 до 36 дБ (А) и способны функционировать продолжительный срок – более 30 – 40 тысяч часов.

Хорошо зарекомендовали себя такие вентиляторы:

• VKP-mini (Vents) – производительность — 80 — 176 м³/ч. К впускным соединениям вентилятораможно подсоединить 4 коротких воздуховода, а к выпускному— только один;
• Vortice (модельный ряд Lineo), Cata (SMT), Panasonic (FV-12NS1), Shuft – это модели канальных вентиляторов, которые изготавливаются из полимерных материалов и могут долгое время контактировать с влажным загрязненным воздухом.

Производители качественных воздуховодов – это компании DEC, Diaflex, Sodiamex, а приточных и вытяжных вентиляционных решеток — компании Trox, Systemair, Halton, Swegon, IMP Klima, «Арктос».

Для чего предназначена система вентиляции в квартире с установленными пластиковыми окнами

Пластиковые окна нарушают в квартире не только теплообмен, но и способствуют накапливанию углекислого газа и влаги. Они выполняются по технологии полной герметичности, поэтому тепло не уходит из квартиры, но не уходит и влага. Поэтому принудительная вентиляция в квартире с пластиковыми окнами – это просто спасение для всех членов семьи и жилища.

Вентиляция для квартиры делится на несколько видов:

1. Естественная. Выполняется путём проветривания пластиковых окон в различных режимах или при помощи вентиляционных шахт, установленных в функциональных помещениях квартиры.
2. Принудительная. Обеспечивается путём установки различных устройств на пластиковые окна или монтаж систем в квартире.

Важно правильно установить вентиляцию и не ошибиться с её выбором, изучив для этого специализированную литературу.

Не работает вентиляция в квартире. Куда обращаться?

Если Вы больше доверяете профессионалам, то при поломке вентиляционной системы нужно обратиться к технику из ЖЭУ и сообщить ему об этом. После чего, скорее всего, Вас попросят написать заявление, в котором Вы подробно опишете ситуацию с вентиляцией. После этого техник отправит к Вам бригаду для прочистки вентиляции от засора. Мастера проверят ее ходы у Вас дома, убедятся, что она неисправна, и уже с крыши будут прочищать вентиляционную шахту. Чтобы это осуществить, берется длинный трос с намотанным на конце грузилом, которое бросается в шахту и под собственным весом сбивает все на своем пути.

Совмещение вентиляции и окон

Тот, кто заботится о состоянии собственного здоровья, интересуется возможностью сохранения правильного воздухообмена в квартире с пластиковыми окнами.

Существует множество вариантов модернизации естественной канальной вентиляции в многоквартирных домах. Среди наиболее эффективных методов выделяют те, что устанавливаются на сами стеклопакеты или уже идут совместно с конструкцией окон с завода.

Окна с форточкой

Система проветривания для окон ПВХ, например такой фирмы как www.svetokna.ru, с использованием форточки – наиболее распространённая. Форточка обеспечивает непрерывное поступление чистого воздуха. Он перемешивается с отработанным комнатным воздухом, происходит диффузия, благодаря которой нормализуется микроклимат.

При естественном проветривании исключено появление сквозняков или образование конденсата на окнах. Форточку можно фиксировать в нескольких положениях.
Но подобная конструкция имеет массу минусов:

1. Вентиляция для пластиковых окон устанавливается на этапе проектирования оконного проёма. После монтирования всей конструкции улучшение вентиляции невозможно.
2. Подобная вентиляция пластиковых окон значительно увеличивает вес конструкции, что может отрицательно сказаться на самом доме. На стенах и оконном проёме частного дома могут появиться трещины, поэтому перед вызовом замерщика лучше проконсультироваться со специалистами из строительной фирмы.
3. Дополнение конструкции форточкой увеличивает её стоимость.
4. Увеличение пластиковых перегородок в раме окна затемняет конструкцию, света в комнате становится намного меньше.

Пластиковые окна с возможностью самовентиляции

Пластиковые окна с проветриванием при помощи системы самовентиляции – оптимальный вариант как для многоквартирного дома, так и для частных домов. Устанавливается приточная вентиляция на пластиковые окна и в промышленных сооружениях,т. к. помогает работе основной системы вентиляции.

Подобная вентиляция в пластиковых окнах представляет собой щелевые отверстия в верхней или нижней части рамы пластикового окна. Подобное щелевое проветривание позволяет чистому воздуху непрерывно поступать в помещение через отверстия. А благодаря особому расположению отверстий в раме, холодный воздух нагревается и поступает в комнату уже подогретым.

Самовентиляция в окнах имеет несколько отрицательных сторон:

1. Такой режим проветривания не работает в квартирах на верхних этажах или в частных многоэтажных домах. При установке вентиляции после строительства дома необходимо тщательно продумать, как улучшить вентиляцию на последних этажах без применения подобного способа.
2. Эту систему для проветривания нельзя монтировать в уже установленные стеклопакеты, поэтому придётся полностью менять всю оконную конструкцию.
3. Высокая стоимость окон с возможностью самовентиляции. Производители увеличивают стоимость в три и более раза за счёт усложнения условий производства подобных конструкций.

Именно поэтому большинство людей прибегает к помощи специализированных вентиляционных клапанов в виде ручек для пластиковых окон или гребёнок.

Приточный клапан на пластиковом окне

Вентиляция в частном доме, где установлены пластиковые окна – это необходимое условие, если владелец дома заботится о состоянии здоровья членов его семьи

Проветривать квартиру нужно регулярно, особенно если иная система вентиляции не даёт должного эффекта. Лучше всего с нормализацией воздухообмена в квартире справятся вентиляционные клапаны, которые необходимо установить на пластиковые окна.

Вентиляционный клапан совмещает в себе несколько функций, и для правильной вентиляции необходимо выбрать подходящий класс устройства.

Установка клапана требует полного демонтажа стеклопакета или замены части окна, которая отвечает за проветривание. Подобные модернизации утяжеляют конструкцию и существенно отражаются на стоимости окна. Но монтаж выполняется менее чем за час, и воздухообмен нормализуется в течение суток, что говорит о несомненном преимуществе конструкции.

После установки приточного клапана нужно определиться с режимом управления: автоматическим, ручным или смешанным.

Ручной режим проветривания помогает владельцу самостоятельно управлять движением воздушных масс в квартире или доме. Частичное проветривание может применяться в той части дома, где оно действительно необходимо.

А в автоматическом режиме участие владельца не требуется. Как только датчики в клапане начинают реагировать на изменение температуры, система подаёт свежий воздух. Температура нормализуется, а вместе с ней восстанавливается и воздухообмен.

Смешанный режим управления клапаном позволяет переключаться между ручным и автоматическим управлением при необходимости.

Клапан-ручка для пластикового окна

Улучшить воздухообмен в герметичных конструкциях можно, если установить специальный оконный клапан-ручку.

Клапан-ручка монтируется в профиль окна вместо обыкновенной пластиковой ручки. У клапана с подобной системой установки имеется масса преимуществ:

1. Клапан не выступает за пределы оконного профиля, не загромождает конструкцию, и не мешает свободному открыванию окна.
2. Часто конденсат собирается в местах, где больше всего нарушена целостность оконного профиля. Ручка всверливается непосредственно в сам профиль, конденсат собирается там. Наличие ручки-клапан позволяет исключить образование конденсата и улучшить воздухообмен в холодное время года.
3. Если работает принудительная вентиляция, то установка клапана позволит создать дополнительные комфортные условия и полностью исключить застой отработанного воздуха.
4. Клапан-ручка – это конструкция с прямоточной подачей чистого уличного воздуха в помещение. При прямоточном поступлении воздуха в зимний период клапан не будет промерзать из-за отсутствия конденсата.
5. С улицы будет поступать только очищенный воздух, ведь на клапан устанавливается фильтр для очистки воздуха, способный удалять даже аллергены. Такой фильтр не доставит много хлопот: даже в душном мегаполисе его придётся заменять не чаще чем несколько раз в год.

Подобный метод является новинкой в мире вентиляционных систем для ПВХ-конструкций, поэтому не все специалисты знают о его существовании и о возможностях его установки.

Это не значит, что установить клапан самостоятельно сложно. Конструкцию можно приобрести в крупных строительных магазинах, в комплекте к ней обязательно идёт инструкция. Следуя правилам сбора и сверления профиля, можно легко монтировать вентиляцию за несколько минут.

Окна с гребёнками

Наиболее удобный способ проветрить квартиру – открыть окно. Но полностью открытое окно зимой может привести к негативным последствиям для всех членов семьи и для самого дома. Поэтому разработчики оконных конструкций изобрели гребёнки, осуществляющие ступенчатое проветривание в любое время года.

Гребёнка – это регулятор, который помогает зафиксировать окно в нескольких положениях. Регулятор можно установить как уже на установленное ранее окно, так и заказать при первоначальном монтаже оконной конструкции.

Такая система устанавливается без мощи специалистов за несколько минут и не требует больших денежных затрат, и результат превосходит все ожидания. Это делает проветривание при помощи гребёнок самым популярным методом улучшения вентиляции в доме.

Одним из самых главных вопросов, что возникают практически у всех покупателей пластиковых окон, касается количества камер в стеклопакете. Эксперты рекомендуют выбирать их количество зависимости от климатических условий региона. Например, для Центральной части России и в частности для Москвы и Московской области вполне будет достаточно пластикового окна с двухкамерным стеклопакетом.

2 Ноя 2020

Разнообразие, в котором представлены на современном рынке пластиковые окна, обязывает подходить к выбору данных конструкций очень внимательно и основательно. Конечно же можно воспользоваться помощью опытных и квалифицированных специалистов. Например, тех, которые работают в компании «Светлые окна» и специализируются на производстве и установке пластиковых окон «под ключи» в Москве и в Московской области.

2 Ноя 2020

На строительном рынке уже большое количество лет непоколебимыми и абсолютными лидерами считаются пластиковые оконные конструкции. Они очень популярны не только в многоквартирных жилых домах, но и в частных. Для загородного дома очень важно выбрать качественные материалы и правильно установить окна. Стоимость монтажа пластиковых окон напрямую зависит от выбранного профиля, количества стеклопакетов, цветового решения, а также от их габаритов.

2 Ноя 2020

При формировании оконного проема учитывается ряд факторов. Кроме выполнения технических характеристик, стеклопакет должен эстетично вписываться в интерьер. Особенно остро вопрос выбора стоит при выходе око на оживленную магистраль или строительную площадку. Повышенный уровень шума и постоянная пыль способны достаточно сильно нервировать. В связи с этим, задача владельца полностью защитить площадь от внешних раздражителей.

2 Ноя 2020

При выборе окна в частный дом или коттедж — в первую очередь следует рассмотреть следующие факторы:
— Энергоэффективность и теплоизоляция,
— элементы противовзломной фурнитуры включены в конструкцию окна,
— нестандартные размеры и формы окон,
— цвет окон и дополнительные декоративные элементы.

2 Ноя 2020

В процессе эксплуатации пластиковые окна могут терять свои качественные характеристики. В большинстве случаев проблема решается своими силами. Незначительная регулировка вернет работоспособность без привлечения мастера. Чтобы не приводить стеклопакет в непригодное состояние, уместно проводить профилактические процедуры весной и осенью.

2 Ноя 2020

Пластиковые окна стали достойной сменой классическим деревянным. По техническим характеристикам, они намного превзошли своих предшественников.

2 Ноя 2020

Окна являются одним из важнейших элементов каждого здания, которые существенно влияют на энергетический стандарт здания и комфорт его жителей и пользователей. Их выбор должен быть тщательно продуман и осознан.

2 Ноя 2020

Нет вентиляции в квартире, что делать?

Для начала необходимо убедиться в том, что проблема действительно с вентиляцией. Для этого нужно проверить ее работоспособность. Используя лист туалетной бумаги, поднесите его к вентиляционной решетке и посмотрите на реакцию: лист должен отклониться в сторону решетки. Вентиляционные решетки, как правило, находятся на кухне и в санузлах – проверьте сразу все, чтобы исключить любую поломку. Если листок не притянуло – значит, вентиляционного потока воздуха нет и система неисправна.

Пластиковые окна и вентиляция в квартире

Если в помещении установлены обычные деревянные окна старого образца, то естественная вентиляция вполне удовлетворительна. Когда происходит их замена на пластиковые, которые выполнены по современным технологиям и являются более герметичными, то жильцы могут ощутить недостаток свежего воздуха в квартире. Решить данную проблему очень просто. Для этого необходимо перевести шпингалеты в режим зимнего проветривания, расположив ручку вверх и немного вправо (для теплого времени года – ручка вверх). Через образующие щели в помещение будет поступать необходимая порция свежего воздуха. Каких-либо устройств и приборов дополнительно устанавливать не нужно.

Переключение режимов проветривания на пластиковых окнах

Стоит отметить, что при такой вентиляции есть определенные «минусы» — через приоткрытые окна будет проникать пыль и уличный шум. Кроме того, появляется сквозняк, что небезопасно, если в квартире есть малыши или люди преклонного возраста. В таком случае можно установить приточные вентиляционные клапаны. Они будут поставлять в помещение свежий воздух совершенно бесшумно, а работа естественной вентиляции придет в норму.

Рассмотрим, где можно установить приточные вентиляционные клапаны:

• на внешней стороне стены — конструкция монтируется на уровне роста человека, сбоку от окна (к примеру, клапаны КИВ-125);
• в запененном пространстве между окном и стеной (клапаны «Климабокс» от КВЕ);
• в створочном, а также в пластиковом или деревянном корпусе окна (клапаны ЕММ от «Аэрэко»);
• в пространство между стеклопакетом и профилем окна («Аэромат-80»);
• под доску подоконника («Аэрофлэт»).

Для работы приточных клапанов для вентиляции не используется электрическая энергия, а их производительность составляет 2 – 50 м³/ч (в зависимости от модели конструкции), при этом некоторые приборы позволяют осуществлять регулирование входящего потока воздуха автоматически или вручную.

Благодаря приточным клапанам свежий воздух поступает в помещение даже при закрытых окнах

Сколько ставить таких клапанов и где их располагать, можно выяснить, применяя определенный расчет. В основном их устанавливают в каждой комнате, на квартиру не меньше двух клапанов. Пример для расчета: для того, чтобы система естественной вентиляции работала нормально, удаляя из помещения в час 90 м³ несвежего воздуха, необходимо установить от 3 до 4 клапанов, каждый из которых имеет производительность в час 30 м³, если разница атмосферного давления между помещением и улицей составляет 10 Па.

Следует отметить: через приточные вентклапаны будет поступать больше воздуха в помещение в том случае, если тяга в вентиляционных каналах окажется сильнее, а давление ветра на конструкцию здания – выше. Бывает, что количество приточного воздуха слишком большое. В таком случае следует прикрыть клапаны. Располагать изголовье спального места вблизи клапана не рекомендуется: в холодное время года можно простудиться, так как от клапанов будет тянуть холодом.

Размещение приточного клапана на створке окна

Что касается летнего периода, тут могут возникнуть проблемы: в безветренную погоду поток свежего воздуха иногда прекращает поступать в помещение даже при полностью открытых клапанах. Чтобы квартира обеспечивалась притоком свежего воздуха, необходимо, кроме клапанов, все-таки вмонтировать на кухне и в санузле в вытяжных отверстиях вентиляторы. Особенно это актуально для квартир, расположенных на предпоследних и последних этажах.

Схемы вентиляции в квартирах многоэтажного дома

Как правило, в строительстве жилья используется четыре схемы устройства вентиляционной шахты многоэтажного дома.

1. Устройство вытяжки в жилых домах индивидуально, т.е. из кухни, туалета и ванной на каждом этаже ведет на крышу отдельная шахта. В квартиру не проникают запахи от соседей, тяга работает стабильнее. Но это далеко не всегда удобно для застройщиков: во-первых, слишком затратно, во-вторых, дополнительные трубы занимают много места.

2. Вытяжные каналы из всех квартир подсоединены к горизонтальному коробу — сборному каналу на чердаке. Оттуда воздух попадает на улицу. Если диаметр канала недостаточный, то отработанный воздух возвращается в квартиры верхних этажей. Чтобы избавиться от обратной тяги, либо искусственно расширяют короб, либо заводят каналы верхних этажей сразу в шахту поверх короба.

3. Этот вариант похож на предыдущий, только отработанный воздух попадает не в сборный канал, а сразу на чердак. Вентканалы в МКД должны быть теплоизолированы — иначе на чердаке появятся конденсат и плесень, начнут разрушаться строительные материалы.

4. Вентиляция с каналами-спутниками похожа на дерево: вытяжные каналы-ветки в каждой квартире соединяются со стволом — общей вертикальной шахтой. Такая система экономит пространство и деньги, но у нее есть проблема: если тяга нарушена, запахи из одной квартиры могут попадать в другую.

У каждой конструкции вентиляции в многоквартирном доме есть один общий недостаток: расстояние от верхнего этажа до конца вытяжной трубы небольшое, следовательно, тяга слабая. Чтобы ее усилить, из квартир на последнем этаже наращивают индивидуальные вентканалы, которые выводятся на высоту не меньше метра.

Устройство вентиляции в многоэтажных домах

В каждом многоквартирном доме (МКД) есть вентиляционная шахта. Ее можно сравнить с венозной системой человека — именно по шахте воздушные массы движутся из разных точек (комнат) в одну — на чердак или на улицу.

Шахты занимают много места, поэтому в малоэтажных домах вместо них часто устанавливают компактные воздуховоды.

Вентиляционная шахта в панельном доме состоит из бетонных блоков, которые накладываются друг на друга. Швы между ними заделываются цементным раствором. В новостройках воздушные магистрали делают из металлических или пластиковых коробов. На крыше шахта заканчивается специальным зонтом — он защищает трубы от попадания осадков, листьев и мусора.

• Встроенные. Бывают прямоугольного или квадратного сечения. Закладываются при строительстве в несущих стенах высотного здания. Их делают из кирпича или бетонных блоков.
• Накладные/подвесные. Устанавливаются уже после окончания стройки и отделки помещений. Чаще всего производятся из листовой оцинкованной стали. Главный недостаток — подверженность коррозии, поэтому важно защитить их от повышенной влажности. Такие воздуховоды нужно шумоизолировать — иначе движение воздуха внутри металлической шахты может сопровождаться гулом.
• Наружные. Монтируются на внешней стороне здания. Их изготавливают из всех вышеупомянутых материалов.

В каждом многоэтажном жилом здании вентиляционные системы разные. Создание вентиляции проходит через следующие этапы:

1. Специалисты производят расчет вентиляции в жилом доме исходя из площади квартир и отдельных комнат.
2. Составляется схема вентиляции. В ней указывают способ распределения воздушных потоков, площадь сечения каналов, уровень шума оборудования, тип вентиляции и другие ее особенности.
3. По схеме разрабатывается чертеж с детальным описанием, который согласуют технические службы. После согласования подготавливают необходимую документацию.
4. Начинается монтаж вентшахт во внутренних стенах здания. После окончания работ систему проверяют на соответствие всем требованиям.

Требования к вентиляции жилого дома:

• герметичность;
• высокая производительность;
• пожаробезопасность;
• соответствие санитарным нормам. Для России санитарно-гигиенические нормативы для вентиляции указаны в СНиП 41-01-2003.

Виды вентиляции в жилых домах

Наиболее распространена естественная вентиляция. Она работает так:

1. Свежий воздух поступает через приоткрытые форточки, окна или проветриватели.
2. Отработанный воздух вытесняется свежим и выводится из комнат в вентиляционную шахту.
3. Благодаря разнице температур и давлений воздух из вентшахты попадает на чердак или крышу, а оттуда — на улицу.

Вентиляция с естественным побуждением устанавливается в панельных и кирпичных домах, а также в некоторых новостройках. Для ее работы не нужно ничего, кроме самих шахт — поэтому для застройщиков она простая и дешевая. Но для жильцов плюсов в ней мало: в жару воздухообмен практически прекращается, а зимой все тепло быстро «вылетает» в вентиляцию.

Чтобы увеличить тягу в летний период, на верхушку вентканала устанавливают дефлектор. Этот прибор улавливает ветер и рассекает его на несколько воздушных потоков с разными скоростями. За счет этого перепад давления в трубе увеличивается, и отработанный воздух быстрее выходит на улицу.

Естественная вентиляция многоквартирного дома подразумевает, что вытяжная система не работает без притока. Поэтому важно либо всегда оставлять окна открытыми, либо установить проветриватель — прибор, который позволяет проветривать помещение с закрытыми окнами. Самые простые проветриватели — бытовые клапаны на окнах: они встраиваются в стеклопакет, и свежий воздух поступает через специальное отверстие. Более эффективная система вентиляции в квартире многоэтажного дома — бризер: он не только подает воздух в комнату, но и очищает его от аллергенов, вредных газов и мелкой пыли. Прибор может подогревать воздух до комфортной температуры.

Если у приточки нет функции нагрева, то желательно устанавливать ее как можно ближе к потолку помещения. Так приточный воздух будет смешиваться с теплым воздухом комнаты.

Вытяжные вентиляционные отверстия обычно находятся в кухне и санузле: именно в этих помещениях накапливается больше всего нежелательных запахов. Не допускается объединение вытяжки на кухне и в туалете в один вентиляционный канал — иначе запахи будут переходить из одного помещения в другое. Чтобы улучшить воздухообмен, в ванной устанавливают вытяжные вентиляторы.

Вентиляция подвала многоквартирного дома, как правило, организована с помощью продухов в стенах. Их проделывают чуть выше поверхности земли. Чем больше площадь подвала, тем больше продухов.

1. точка забора свежего воздуха;
2. блок, в котором могут быть нагреватель, рекуператор, фильтры, вентиляторы;
3. воздуховоды;
4. диффузор, через который подается свежий воздух;
5. вентиляционная решетка для забора отработанного воздуха;
6. труба, через которую выходит отработанный воздух.

Принудительная вентиляция не зависит от погодных условий. В ней воздух нагнетается и выводится с помощью электрических вентиляторов. Чем мощнее вентиляторы, тем больше воздуха они успевают обработать. Такая система стоит дороже и устанавливается, как правило, в элитных домах.

Часто в вентиляцию с механической подачей воздуха встраивают фильтры, шумопоглотители, нагреватели и прочие устройства. Такая установка занимает много места, поэтому ее размещают на чердаке или на техническом этаже. Доступ к оборудованию должен иметь только квалифицированный обслуживающий персонал.

Существует и комбинированная вентиляция, в которой с помощью вентилятора осуществляется только вытяжка или приток.

В проект вентиляции иногда добавляют функцию очистки воздуха. Например, компания «Тион» производит очиститель-обеззараживатель Tion Eco, который встраивается в общедомовую вентиляцию: он очищает загрязненный воздух от пыли, плесени, бактерий, выхлопных газов и аллергенов.

Иногда вентиляцию оснащают рекуператором — он забирает тепло у вытяжного воздуха и отдает его приточному. Это позволяет сэкономить на отоплении квартир.

Кто должен чистить вентиляцию в многоквартирном доме

Проверка вентиляции в многоквартирном доме делается так: приложите к вытяжной решетке лист бумаги или бумажную салфетку. Если лист или салфетка не держится на решетке, значит, с вентиляцией проблемы.

Возможные причины отсутствия тяги:

• Шахта попросту не действует. Если дом старый, а шахта сделана из бетонных блоков, то на их стыках могут возникнуть трещины.
• В шахте засор. В воздуховоды попадают пыль, мелкий мусор, насекомые. На кухонной вытяжке могут образоваться жировые отложения.
• Нет притока. Если в квартиру не поступает свежий воздух, нечему вытеснять отработанный. При этом производительность притока и вытяжки должна быть примерно равна: воздуха, проходящего через маленькую оконную щелку, не хватит для полноценной вентиляции.

Самостоятельно можно только прочистить решетку на своем вытяжном отверстии; очисткой вентиляционных шахт занимаются специалисты. Если вентиляция не работает, проводится диагностика: в шахту спускается видеокамера, которая обнаруживает причину засора. Затем пневматической щеточной машиной убирается вся грязь.

Вентиляция должна пройти не только очистку, но и дезинфекцию. Распылитель с гибкой трубой проводится к середине шахты и очищает ее стенки антибактериальным раствором. Для более качественной обработки можно обратиться в санитарно-эпидемиологическую службу: специалисты проведут анализ бактериальной среды в вентиляции и подберут индивидуальное дезинфицирующее средство.

Осмотр вентиляционной системы должен проводиться регулярно. Кто отвечает за вентиляцию в многоквартирном доме? Как правило, управляющая организация или ТСЖ заключает договор с отдельной компанией. Все затраты на осмотр, очистку и ремонт вентиляции включаются в стоимость коммунальных услуг.

Особенности вентиляции квартиры с пластиковыми окнами

Современные квартиры оборудуются металлопластиковыми окнами вместо деревянных, что ухудшает воздухообмен в доме. Наладить естественную вентиляцию можно при помощи проветривания или установки приточно-вытяжных механизмов.

Способы решения проблемы слабой вентиляции

Если вентиляция все же работает, но не справляется, а с притоком воздуха все в порядке, то в этом случае вполне можно использовать вытяжку. Она ставится, как правило, на кухне и в санузлах и требует включения вручную. Если вентиляция не работает только в ванной и туалете, ставят осевой вентилятор прямо на отверстие вытяжки в обеих комнатах. При выборе такого вентилятора не стоит забывать об обратном клапане, чтобы запахи из общего канала вентиляции не шли к Вам в санузел.

Если все же по тем или иным причинам Вас не устраивает и вытяжка, можно использовать приточные клапаны – сквозные выходы в стене, соединяющие улицу и комнату. То есть воздух с улицы поступает прямо в комнату. Обычно такие клапаны ставят рядом с батареей, поскольку в летнее время воздух нагревается идущим от радиатора теплом, к тому же их можно закрыть занавесками или вообще поставить между стеной и батареей, тогда их совсем не будет видно.

Приточные клапаны снабжены двумя задвижками и могут быть как полностью закрытыми, так и полностью открытыми. Внутри такие клапаны оснащены решеткой для защиты от грязи и влаги. Чтобы шум с улицы не шел в комнату, на внутренней части ставят шумоизоляционную коробку. Кроме того, если Вы еще не успели приобрести пластиковые окна, но планируете, обратите внимание на окна из ПВХ со встроенными приточными клапанами – решаются сразу две проблемы: вопрос герметичности и вопрос с циркуляцией воздуха.

Но есть у приточных клапанов и минусы:

• при отсутствии вблизи источника тепла холодный воздух идет на пол и начинает “тянуть”;
• пыль и грязь во время установки клапанов;
• многие клапаны работают только при заметной разнице температур, в противном случае они малоэффективны;
• в зимнее время из клапанов может дуть даже в закрытом состоянии;
• чтобы клапан был более продуктивен, необходима исправная работа вытяжки в квартире.

Поэтому прежде чем покупать приточные клапаны, внимательно ознакомьтесь с их характеристиками и возможностями.

Герметичность дверных проемов также может объяснять, почему в квартире плохая вентиляция. Если щель между дверью и порогом увеличить до необходимых двух сантиметров, то воздух сможет спокойно перемещаться по всей площади, циркулируя от одной комнаты к другой. Можно сделать декоративные вырезы или просто вырезать ряд круглых отверстий и разнообразить дизайн дверей и интерьер в целом.

Смог и неприятный запах – в прошлом!

Жители крупных городов довольно часто устанавливают пластиковые окна с одной целью – защитить помещение от вредных для здоровья соединений, которые попадают в квартиру с улицы, особенно при близком расположении к автотрассам или к производственным   объектам

Однако стоит знать, что герметизация квартиры в качестве решения проблемы со смогом ничем хорошим не закончится, так как воздух в таком помещении становится достаточно быстро еще более токсичным, чем на улице. Именно поэтому после замены деревянных окон на пластиковые необходимо позаботиться об установке системы механической вентиляции.

Компактная приточная установка в интерьере

Наиболее простой вариант – это монтаж приточной установки, которая качественно очищает поступающий с улицы воздух и при этом перед подачей в помещение может прогреть его до +17 градусов.

Загрязненный воздух из помещения выводится через каналы естественной вытяжной вентиляции. Если же она не функционирует, то при помощи индивидуальной системы вытяжной вентиляции.

При правильной установке такие системы создают в квартире климатический комфорт и исключают наличие сквозняков. А проблем с прогревом поступающего с улицы воздуха не возникает даже при очень низких температурах окружающей среды.

Приточная установка с фильтрацией

Если помещение небольшой площади (от 10 до 30 м²), то для поступления свежего воздуха удобно применять приточные установки, рассчитанные для обслуживания одной комнаты (к примеру, Marta, или же другие подобные модели. Монтаж данных установок осуществляется под окном. Можно располагать и в любом другом месте, но главное условие — на стене, которая граничит с улицей. Приточные установки всасывают уличный воздух (объемом от 40 до 120 м³/ч) через канал, который пробурен в стене и имеет диаметр 100–150 мм. После чего воздушный поток подвергается обработке до требуемых параметров и запускается в квартиру.

Приточные установки, рассчитанные для одной комнаты,можно установить за несколько часов, не портя при этом отделки помещения и не нарушая интерьера. Работая в режиме рециркуляции,конструкция эффективно очищает воздух в комнате.

В том случае, если воздух необходимо очищать сразу в нескольких комнатах, лучше установить вентиляцию, основанную на моноблочной приточной установке. Она осуществляет забор воздуха с улицы, очищает его и подает в помещение по сети приточных воздуховодов.

Если говорить о конструкции моноблочной приточной установки, то это короб, который состоит из теплоизолированных панелей. В середине устройства находятся такие составляющие:

• вентилятор (центробежный или канальный);
• электронагреватель воздуха (в основном используется однофазный, на 220 В, в некоторых случаях — трехфазные модели на 380 В);
• фильтры;
• система автоматики и др.

Где лучше всего установить центральные приточные устройства? В основном – на лоджии или балконе, однако иногда их располагают и в квартире (на антресолях, в коридоре или в кладовке). Особенности конструкции определяют и место установки – за подшивным потолком, на полу, на стене, горизонтально или вертикально.

Если модели имеют покрытие корпуса, которое «не боится» атмосферных сюрпризов, а также оснащено хорошей теплоизоляцией, то приборы можно монтировать в зоне, которая не отапливается. При этом необходимо учесть момент, касающийся систематического технического обслуживания.

Чтобы подавать одновременно воздух в несколько комнат, довольно часто применяется воздуховод-коллектор (так называемый, магистральный участок). Именно от него в разные помещения выполняется разводка меньших по диаметру подводящих воздуховодов. Сеть вентиляционных каналов монтируется за подшивным потолком. Там, где заканчиваются подводящие воздуховоды, устанавливают распределяющие воздух устройства. Хорошо, если они будут гармонировать с интерьером помещения.

Приточное устройство функционирует после запуска бесперебойно в автоматическом режиме. Важным моментом является систематическое своевременное техобслуживание прибора.

Для больших помещений наиболее часто монтируют следующие моноблочные приточные установки:

• TLP и TA-MINI от Systemair;
• SAU125 A от Ostberg;
• CAU от SHUFT;
• «Компакт» от «Арктос»;
• «Эльф» фирмы «Инженерное оборудование»,;
• Fresh Air от Electrolux;
• GLP 125 от General Climate;
• ККП от «ВЕЗА»;
• Alfa Vent от 2VV и другие.

Что касается производителей воздуховодов высокого качества, вытяжных вентиляторов и вентиляционных решеток, то о них речь шла выше.

Статья подготовлена на основе материалов с сайта www.mir-klimata.info

Вентиляция в многоквартирном доме

Как перемещаются воздушные массы

Вытяжная вентиляция естественного характера, или другое название — гравитационная, смонтирована в преобладающем количестве многоэтажных современных помещений, предназначенных для жилья. Поток свежего воздуха проникает в квартиру благодаря отсутствию герметичности между оконной створкой и рамой. После чего он устремляется в коридор через нижние проемы межкомнатных дверей, затем – прямо к вентиляционным решеткам, расположенным в санузле и на кухне. В процессе движения воздушные массы абсорбируют всевозможныевредные летучие вещества и загрязнения.

Причина запотевания окон в квартире — недостаток воздухообмена

Вытяжные каналы естественной вентиляции, в которые попадает загрязненный воздух из квартир, перемещают его на чердак, а оттуда – через сбросные шахты в атмосферу. Такой путь проходит воздушный поток в домах, в которых насчитывается 6 и больше этажей. Если в доме до 5 этажей, то вентиляционные каналы выведены прямо на крышу и закрыты дефлекторами, а поэтому загрязненный воздух попадает сразу в атмосферу.

Вентиляционные каналы устанавливаются во время строительства здания. Собирают их поэтапно при возведении этажей из унифицированных бетонных блоков. Если кухня и санитарный узел находятся отдаленно друг от друга, то для каждой вертикали квартир предусмотрено два вентиляционных канала. Если же санузел и кухня рядом, то монтируется один вентканал.

Чтобы обеспечить надлежащую пожарную защиту и минимальное сопротивление воздуха в вентканалах, преобладающее количество современных жилых домов оснащаются дополнительными воздуховодами – спутниками. Именно через них и попадает загрязненный воздух из квартир в вентиляционные каналы. Спутник берет свое начало за вентрешетками, расположенными на кухне, в туалете, в ванной комнате, а выпуск дополнительного воздуховода соединяется с общедомовым каналом и размещается этажом выше.

Стоит отметить, что работа такой вентиляционной системы не всегда дает нужный результат. Ухудшить ее могут и сами жильцы, когда нарушают целостность вентиляционных каналов, забывая, что делать это категорически запрещается. Таким образом происходит сбой в работе системы естественной вентиляции. А восстановить ее достаточно трудно и дорого.

Варианты размещения приточной установки на фасаде

Современная техническая литература (к примеру, рекомендации ТР АВОК-4–2004) описывает, при помощи каких способов можно организовать эффективную вентиляцию для многоквартирного дома. В данной же статье будут рассмотрены типовые проблемы вентиляции квартиры и предложены несложные в реализации технические решения, которые помогут улучшить обмен воздуха.

На помощь приходят вентиляторы

Качество работы естественной вентиляции напрямую связано с природными факторами. Речь идет о скорости ветра, его направлении, о температурных показателях воздуха в квартире и на улице. Так, в зимний период, когда наблюдается большая разница температур в помещении и за его пределами, естественная вентиляция работает намного лучше, чем летом.

При наличии в помещении деревянных окон в весенний, осенний и зимний периоды работа вентиляции не вызывает нареканий со стороны жильцов. Чтобы вентиляция работала эффективно и летом, нужно всего лишь вмонтировать в вытяжные отверстия на кухне и в санузлах вентиляторы.

Пример размещения вытяжного вентилятора

На сегодняшний день широко применяемыми считаются вентиляторы, которые работают от напряжения 220 В. Если в помещении высокая влажность, то монтируются модели, которые рассчитаны на 12 В. Вентиляторы располагают в вытяжных отверстиях сбросных шахт или в верхней части воздуховода. Включение и выключение можно выполнять при помощи веревочного выключателя илиже от клавиши включения света при входе на кухню или в туалет, ванную комнату.

Стоит отметить, что в зависимости от типа помещения существуют и другие способы включения-выключения вентиляторов. К примеру, в ванной всегда повышенная влажность, поэтому в этом помещении используются влагозащищенные приборы, которые оснащены датчиком влажности. Благодаря этому вентиляторы включаются самостоятельно в том случае, если уровень влажности в ванной комнате перейдет порог заданного предела. Прибор можно настроить на включение при показателях 60 – 90 % влажности. Такой вентилятор самостоятельно выключится, как только исчезнет пар, покрытые влагой предметы высохнут, а в помещении воздух станет суше.

Ознакомимся подробнее с моделями, которые можно использовать в разных помещениях квартиры.

1. В ванной комнате. Среди вентиляторов с датчиком влажности спросом пользуются такие модели:
   • Decor 300CH от Soler&Palau;
   • CB-100 PLUS H фирмы Cata;
   • E-Style 100 PRO MHY (smart) от Elicent и другие.
2. В туалетах. Для данного помещения наиболее часто приобретаются и устанавливаются вентиляторы, которые оснащены датчиком движения и таймером задержки отключения. Когда человек заходит в туалет, устройство автоматически включается. После освобождения помещения работой вентилятора управляет таймер, который запрограммирован на определенное количество времени. По истечении установленного временного промежутка вентилятор самостоятельно отключается, а принудительная вытяжка воздуха прекращается. Для данных помещений часто устанавливается модель 100/125 МА ТР от Vents.
3. На кухне. В основном устанавливаются вентиляторы, включающиеся по сигналу, который подает выносной датчик качества воздуха – это прибор маленьких размеров (приблизительно с сигаретную пачку). Его сенсоры контролируют чистоту воздуха. Если она ухудшается (из-за курения в помещении или появляются какие-либо другие неприятные запахи), то вентилятор самостоятельно включается. Как только воздух очистится, датчик через 5 – 20 минут отключает вентилятор. Для кухонь можно использовать настенный вентилятор модели Vario (Vortice) с датчиком C Smoke.

Необходимо отметить тот факт, что модели вентиляторов небольшой стоимости – это лишняя трата денег, ведь максимум через полгода постоянной работы они выходят со строя. Поэтому лучше приобрести приборы высокого качества, которые прослужат до 4,5 лет. Можно приобрести вентиляторы с мощным двигателем, которые имеют режим работы «турбо». Такие модели способны проветрить квартиру быстрее, чем с этой задачей справляются приборы, у которых отсутствует такая функция. Но необходимо во всем знать меру, и чтобы не нанести вреда окружающим, вентилятор должен перегонять до 90 – 120 кубических метров воздуха в час.

Кроме выше перечисленных моделей вентиляторов, внимания потребителей заслуживают и такие торговые марки:

• Sylavent;
• O. ERRE;
• Xpelair;
• Ductex;
• Systemair;
• Maico Ventilatoren;
• Ballu Machine;
• «Арктос» и Smart.

Естественная вентиляция

Правильный воздухообмен в квартире позволяет удалить излишнюю влагу и отработанный воздух, а вместе с ними споры грибков и плесени. Естественная вентиляция справляется с этой задачей только при сквозном проветривании, но его нельзя применять в холодный период года.

Но не все мы заботимся о вентиляции и проверяем её регулярно, хотя вентиляционные шахты в квартирах часто работают плохо, т. к. засорены строительным или уличным мусором. Далеко не все знают, как проверить вентиляцию в квартире самостоятельно.

Проверить эффективность работы вентиляции в каналах можно при помощи листка бумаги. Если лист притягивается, то вентиляция работает хорошо. Если он не двигается, то от такой вентиляции толку нет, придётся вызывать мастера для проверки работоспособности и прочистки каналов.

Чтобы естественная вентиляция в квартире с пластиковыми окнами нормализовала микроклимат в квартире, её нужно преобразовать в принудительную. Сделать это можно посредством установки специализированных нагнетателей воздуха или сплит-систем с функцией климат-контроля.

Принудительная вентиляция

В новостройках система принудительной вентиляции устанавливается ещё на этапе строительства. А там, где вентиляция подобного типа не предусмотрена проектом, она устанавливается в процессе ремонта.

Принцип работы принудительного устройства вентиляции заключается в организации тяги через специальные каналы вентиляторами.

Приточную установку монтируют внутри помещения, через специализированный клапан, который установлен в отверстие в стене. Снаружи отверстие закрывается решёткой, которая защищает его от попадания мусора и различных инородных тел.

Приточная вентиляция в виде системы устанавливается в одной комнате и далее разводится по всем помещениям при помощи вентиляционных каналов или монтируется в каждой комнате квартиры отдельно.

Принудительную вентиляцию устанавливают на бытовые вентиляционные каналы естественной вентиляции. Она представляет собой вентиляторы, которые усиливают тягу воздуха. Часто их устанавливают в кухне или в ванной комнате, иногда и в других помещениях где необходимо наладить воздухообмен.

Приточные установки можно оборудовать дополнительными приборами: калорифером или рекуператором, что позволит подогревать холодный уличный воздух в зимний период. А рекуператор ещё и дополнительно сэкономит на отоплении помещения.

Перед установкой принудительной системы вентиляции необходимо знать следующие параметры:

• размер помещения или всей квартиры, где будет установлена принудительная вентиляция;
• влажность воздуха в самом помещении и необходимое значение для комфортного проживания в данной квартире;
• экологическую обстановку в районе, уровень загазованности и проходимость машин;
• количество людей, проживающих в квартире постоянно;
• наличие хронических заболевания органов дыхания и иммунной системы у проживающих.

Эти данные помогут подобрать подходящий прибор или способ вентилирования для восстановления воздухообмена в помещении.

Выводы

Между герметичностью квартиры и свободной циркуляцией воздуха есть прямая зависимость, и для обеспечения оптимальных условий микроклимата в квартире необходимо найти промежуточную золотую середину.

Чаще проветривайте, следите за оборудованием притока и очистки воздуха в своих комнатах, периодически проверяйте саму вентиляцию и будьте бдительны, при малейшем подозрении на непроходимость воздушного потока еще раз перечитайте статью.

Хорошего Вам настроения и чистого воздуха!