После того как вы приобрели небольшой участок в шесть соток крайне важно разработать проект домика и его расположение. При этом необходимо спланировать все в комплексе, так как различные типы ландшафтного дизайна требуют определенных условий по выбору материала для постройки здания.
Если проживание в доме в холодное время года не предполагается, имеет смысл рассмотреть варианты с постройкой небольшого по размерам домика. Это позволит значительно сэкономить территорию участка под посадки или создать уникальный ландшафтный дизайн.
Перед строительством важно изучить все главные требования, предъявляемые к возведению объектов на земельном участке:
Постройки должно быть расположены не ближе чем в пяти метрах от границы участка и трех метров от территории соседей.
Между вашим домиком и соседскими постройками расстояние не должно превышать шести метров.
Ограждения участка следует возводить на высоту не более чем полтора метра.
Туалет, выгребные ямы могут располагаться на расстоянии не ближе пятнадцати метров от жилых зданий или источников воды (колодца, скважины).
Какой проект домика выбрать?
Прежде чем приступить к строительным работам, нужно определиться с размером дома. Самым актуальным размером можно считать, если в здании будут расположены:
Жилая комната (или несколько комнат).
Кухня.
Терраса (веранда открытого или закрытого типа).
Условно все проекты домиков можно разделить на три вида:
Одноэтажные постройки, которые не имеет отопления и отсутствует электричество, но способные защитить от неблагоприятных природных факторов. У таких сооружений, как правило, нет крепкого фундамента, а при его возведении использовался недорогой материал.
Универсальные здания с небольшой площадью, пригодные к круглогодичному проживанию. Наиболее распространенные среди владельцев собственных участков. В таких проектах можно предусмотреть размещение кухни, туалета и дополнительной жилой комнаты. В основном это капитальные строения с надежным фундаментом и отоплением.
Двухэтажные домики, которые приравниваются к полноценным загородным коттеджам. На первом этаже целесообразно спланировать размещение кухни и гостиной, а на втором – одну или две спальные комнаты. Чтобы сделать дом более вместительным стоит задуматься о пристройке мансарды.
Дачный домик с баней под одной крышей
Проекты домиков с баней в основном делают в двух вариантах. Каждый, из которых должен соответствовать главному требованию – совмещение двух построек с разными функциями.
В первом варианте помещение для парной и моечное отделение размещаются на первом этаже, а на втором располагается комната отдыха.
При применении второго способа к жилому зданию пристраивается баня. Она может быть размещена непосредственно рядом с домиком или соединятся с ним небольшим тамбуром.
Общим между этими способами является наличие одной крыши.
Важно понимать, что при строительстве такой конструкции необходимо применять дополнительные тепло- и гидроизоляционные материалы.
К несомненному достоинству таких построек следует отнести возможность создания единой коммуникационной системы. Это позволит пользоваться баней круглый год без необходимости таскать воду и дрова.
Размеры жилых построек
Самые маленькие жилые дачные постройки имеют размер 4 на 4 м, домики меньшей площадью делать нет смысла. Планировка в этом варианте очень проста – одна комната.
Друг от друга такие домики могут отличаться только количеством окон и расположением по отношению к сторонам света. Двери желательно размещать посредине или с торца здания. Площадь около 16 квадратных метров.
Постройка размером 6 х 3 м. будет чуть больше, примерно 18 квадратных метров. В планировку уже можно включить место для приготовления пищи.
Вышеперечисленные варианты вряд ли являются оптимальными. Гораздо более востребованы у дачников брусовые или бревенчатые домики размером 6 х 3 м. Объясняется это просто – длина бруса (бревна) составляет шесть метров.
Кроме того, в домике уже можно спроектировать небольшую кухню. В дачном домике размером 6 х 4 м. можно построить небольшой тамбур (или санузел).
Если же говорить о жилых зданиях 6 х 4 м., то вполне реально разместить еще одну комнату или гостиную.
Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность
Каркасные дома.
Наиболее распространенный способ строительства. По статистике более семидесяти процентов дачных домиков каркасные или щитовые. Возводятся достаточно быстро, за дачный сезон. Минимальное время строительства, без отделки и установки фундамента, может составить полтора месяца.
Каркас обшивается с внутренней и внешней стороны недорогим материалом (фанера, ОСП или вагонка).
Между обшивным материалом укладывается утеплитель. Достоинства – возможность достраивать и перестраивать конструкцию. Неплохой вариант по соотношению цена/качество. При соблюдении технологии при строительстве и регулярной обработке специальными антисептическими составами достаточно долговечен.
Дома из сруба.
Второй по распространенности способ строительства. При покупке уже готового сруба (с учетом времени, необходимого для возведения фундамента) реально построить дом в течение 3-4 месяцев.
Важно! На усадку здания потребуется примерно шесть месяцев.
Построить домик можно самостоятельно, процесс возведения конструкции не сложен. Как и любая постройка из дерева домик можно легко достроить или перепланировать. Долговечен, при условии обработки биозащитными материалами. Экологичен, при правильной эксплуатации может простоять не одно десятилетие.
Не плохой вариант. Правда потребует пристального внимания к процессу сборки. При выполнении всех рекомендаций профессионалов собственник вправе рассчитывать на теплое и надежное жилье.
Дачные домики из бруса.
Очень популярный способ. В строительстве применяется цельный, профилированный брус.
Сборка осуществляется из готовых брусьев, поэтому срок возведения составит 2-3 месяца. С учетом закладки фундамента. Как и в случае с домами из сруба время на усадку составит около полугода. Как правило, домики изготавливаются и собираются профессионалами.
В случае если вы сами решили построить такой дом, гарантия от предприятия-изготовителя не предоставляется. Достоинства – теплый; надежный; не требуют отделки; возможность модернизации; долговечность; экологичность; красивый внешний вид. Недостаток – высокая стоимость.
Проекты из кирпича.
Кирпичным конструкциям не страшны перепады температур и неблагоприятные природные факторы (осадки, сильный ветер). Тем не менее, такой способ имеет ряд недостатков: кирпич – довольно дорогой строительный материал; процесс постройки домика может занять длительное время. Достоинство – срок службы дачи из кирпича может составить несколько десятков лет без особых профилактических мер.
Важно! При возведении таких зданий особое внимание нужно обращать на оптимальный температурный режим – повышенная влажность недопустима.
Кроме того из-за существенной массы кирпича в обязательном порядке требуется возведение капитального фундамента. Лучший вариант – монолитное основание.
Домики из газосиликатных блоков.
Основная причина, по которой выбирают такой материал – невысокая цена. Дешевле кирпича примерно в два раза.
Важно! Блоки хрупкие, поэтому при транспортировке нужно быть особенно осторожным.
Используются при возведении наружных стен. Потребуется внешняя обшивка, так как вид голого домика не презентабелен. Лучше всего применить материалы, обладающие повышенной влагостойкостью и устойчивостью к деформированию. Например: сайдинг или облицовочный клинкерный кирпич.
Строительство такого домик не займет много времени. Здание получается достаточно теплым.
Недостатки:
Жилые постройки из газобетона.
Плюсы:
малый вес, соответственно небольшая нагрузка на фундамент;
небольшая теплопроводность;
длительный срок эксплуатации;
простота в обращении с блоками (с помощью обычной ножовки можно придать любую форму);
паронепроницаемость и экологичность.
Минусы;
хрупкость блоков;
неспособность крепко удерживать элементы крепежа.
Домики из пеноблоков.
Невысокая цена материала. Масса блока напрямую зависит от качества, применяемого при его изготовлении цементного раствора. Максимальное количество этажей – 2-3.
специфичный выбор средств для отделки, подойдут не все материалы;
отсутствие возможности вкрутить саморезы, так как блоки имеют ячеистую структуру;
повышенные требования к влагоизоляции.
Домики из сибита.
Сибит – разновидность газобетона. Отличается особой прочностью, отдельными своими свойствами напоминает древесину. Материал легкий, отлично сохраняющий тепло. По теплоизоляционным свойствам превосходит кирпич раза в три.
Минусы:
низкая прочность материала;
на перегородки и стены не следует вешать тяжелые шкафы и полки (понадобятся специальные крепления).
Таким образом, можно сделать вывод, что самым экономичным вариантом является каркасные домики.
Примерные цены на дачные домики
При выборе варианта с каркасным или каркасно-щитовым домиком примерная цена будет составлять от 11 тыс. рублей за квадратный метр. Строительство коробки деревянного дома обойдется в сумму около 13 000 руб. за один м2. За строение из пенобетонных блоков придется заплатить от 15 тыс. руб. за 1 м2. Дом из кирпича – 18000/ м2. Таким образом, зная общую площадь спроектированного домика, рассчитать конечную стоимость постройки труда не составит. Но это только затраты на возведение стен. К этой сумме необходимо будет добавить средства на закладку фундамента, утепление, расходы на укладку кровли, внутреннюю отделку помещений.
В Москве и Московской области существует огромное количество предложений по продаже готовых дачных домиков под ключ. Пример: домик с габаритами ширина/глубина/высота – 6000/6000/3020 из клееного бруса продается по цене от 367 000 руб.
Конечная стоимость домика зависит от ваших предпочтений по выбору дополнительных опций и может увеличиться в два, а то и в три раза.
Выбор фундамента
Столбчатый фундамент – один из самых распространенных. Состоит из заглубленных в землю столбов. Верхняя часть, выступающая наружу, выравнивается по горизонтали.
Столбы должны быть установлены под углами здания, под стенами и перегородками. Расстояние между ними рекомендуется выдерживать в 1-2,5 метра. Столбы, как правило, выставляются из кирпичей или бетонных блоков. Применяется при постройке каркасно-щитовых сооружений, домиков из срубов и бруса.
Такой фундамент рекомендуется устанавливать на плотных грунтах.
экономичность;
быстрота возведения;
применяется только для легких построек;
нельзя использовать на подвижных почвах.
Ленточный фундамент полностью повторяет очертания дома, и обеспечивает устойчивость и надежность сооружения. Представляет собой ленту из армированного бетона или кирпича. Одна часть такого фундамента находится в земле, другая на поверхности. Это позволяет обустраивать под конструкцией гаражи или погреба. Но только в случае применения заглубленного типа фундамента. Условно такой фундамент делится на мелко заглубленные (50-80 см.) и заглубленные (свыше 80 см.).
Используются при строительстве любого вида дач.
надежность и долговечность;
высокая несущая способность;
широкая область применения.
относительно высокая цена:
трудоемкость.
Свайный фундамент – конструкция из свай, погружаемых в почву и объединенных сверху ростверком. Сами сваи могут производиться на предприятии-изготовителе или непосредственно в грунте. Сваи могут быть:
забивные;
набивные;
буровые;
винтовые.
Они вбивается или вкручивается в почву до тех пор, пока не упрутся в плотный слой земли.
Монолитный фундамент – армированная основа, уложенная на специально оборудованную подушку из гравия и песка. Подходит абсолютно для любых почв, выдержит нагрузку от любого дачного домика. Недостаток только один – высокая цена.
Подводя итоги и следуя советам специалистов, следует понимать, что при окончательном выборе оптимального для вас дачного домика нужно учитывать большое количество факторов. Начиная от своих финансовых возможностей, размеров дачного участка, заканчивая типом почвы на нем.
Ничего из перечисленного
На чтение 11 мин.Просмотров 701
Почему дома со скромными габаритами, имеющие всего 1-3 комнаты, стали так популярны? Мини-дома – идеальный выбор практичных людей, желающих избавиться от неоправданных трат на строительство и эксплуатацию жилища. Кроме того, мини-формат – отличная возможность построить дом на крохотном участке.
В категорию «мини» входят решения до 50-60 м2. Ограниченный метраж компенсируется рациональным использованием каждого сантиметра полезной площади. Небольшие домики используются как дачи, подходят для постоянного проживания. Могут стать временным жильем – когда основной коттедж еще строится.
Тини Хаус с односкатной крышей
Красивое фото в портфолио проектировщика – это лишь впечатление. Чтобы дом стал комфортным жилищем, прослужил долго, учитываются различные нюансы. Разбираемся, что предлагает рынок домов с малой площадью, какие материалы нужны для строительства, можно ли построить каркасный домик своими руками.
Преимущества и недостатки миниатюрных домов
Мини дом в стиле барнхаус
Мини дом – компактное строение для постоянного или временного (сезонного) проживания одного-трех человек. Площадь – 11,5–60 м2. Часто используется как дача, гостевой дом, пристройка к большому коттеджу, охотничий домик.
Дом оснащен всеми удобствами: электричеством, водой, канализацией. Планировка продумывается таким образом, чтобы задействовать всю полезную площадь: каждая комната функциональна, каждый квадратный метр используется максимально рационально.
В маленьких домах активно применяются различные методы зонирования – ниши, перегородки, выдвижная мебель.
Совет. Не делайте в доме с малой площадью много стен или перегородок.
Спальное место под крышей
Выбирайте продуманные проекты с рациональными решениями. Например, объединение кухни и гостиной в студию избавит от ощущения тесноты.
Плюсы:
доступная стоимость – простой фундамент, бюджетные материалы;
скромные габариты – становятся преимуществом на маленьком участке;
экономичность – затраты на обогрев и освещение такого помещения минимальны;
короткие сроки строительства – несложный фундамент, малые размеры, простые конструкции позволяют построить дом за 3-4 месяца;
мобильность (если дом каркасный) – мини дома можно перемещать, изменять конфигурацию, перестраивать.
Кроме того, мини-дома – выгодное капиталовложение, их легко продать или обменять на одну-две квартиры. Загородные коттеджи малой площади высоко ценятся на рынке недвижимости, в отличие от 300-метровых особняков, годами ждущих своего покупателя.
Минусы:
дом в мини-формате не предназначен для большой семьи, содержания домашних животных крупных пород;
небольшие помещения;
ограниченность дизайнерских решений.
Материалы для мини дома
Строительный материал – основной ценообразующий фактор, а также составляющая комфортабельности жилища. Для строительства мини-домов используются:
SIP-панели;
дерево, деревянный брус;
кирпич;
пеноблоки;
газоблоки.
СИП-панели (конструкция из пенополистирола, облицованная ОСП-плитами) – оптимальный вариант для быстрой обшивки бюджетного дома с небольшой площадью. СИП-панели прочные, огнестойкие, энергосберегающие, с нормальной реакцией на перепады температур.
Из дерева возводят различные по архитектуре миниатюрные строения. Но для постройки хорошего бревенчатого домика нужен лес ценных пород, что не может не сказаться на бюджете.
Домик из кирпича обладает множеством достоинств, прослужит долго. Но кирпичные мини-дома строить невыгодно из-за высоких затрат, так как потребуется устройство ленточного фундамента.
Пеноблоки (материал из цементно-песчаной смеси и пенообразователя) почти альтернатива кирпичу, но строить из них проще и быстрее. Кроме того, пенобетон легче, поэтому фундамент потребует меньших затрат. Другие достоинства пеноблоков – экономичность, долговечность, пожаробезопасность.
Если сравнивать кирпич и пеноблоки, кирпичные стены долговечнее. Но, чтобы предупредить появление сырости, потребуется утолщать внешние стены. Пористый бетон пеноблоков влагоустойчив, не боится критически низких температур, как кирпич. По уровню теплозащиты показатели примерно равны.
Совет! Отдавайте предпочтение пеноблокам или газоблокам, если хотите уложиться в небольшой бюджет, но будьте готовы, что блочное строительство требует гораздо больше времени, чем сборка каркасной основы.
Утеплитель используется из базальтовой или каменной ваты. Для отопления целесообразно установить газовый обогреватель или электрический конвектор.
Фундамент
Фундамент под мини-дом может быть разным – на выбор в большей степени влияют геологические особенности грунта, в меньшей – собственные предпочтения. Выбирается с учетом категории почвы, уровня грунтовых вод, степени его промерзания, массы будущего строения. Вес определяется по формуле «периметр х 1,7».
Виды фундамента для мини дома:
На сложных грунтах придется устанавливать мощный дорогостоящий монолит, на участках с высоким уровнем грунтовых вод – свайный фундамент. Последний – не самый демократичный вариант из возможных, но зато быстрый и надежный. Столбчатый фундамент своими руками получится дешевле.
Строительный дизайн
Фасады миниатюрных домов проектируются без ограничений, воплощаются в любой идее:
Классика.
Проекты мини домов могут быть любого стиля. Среди наиболее популярных и бюджетных – классические коробки, покрытые двускатными крышами.
Хай-тек.
Строгие контуры небольшого коттеджа с плоской односкатной крышей смотрятся оригинально и современно, производят впечатление просторного жилища.
Индастриал.
Архитектурный стиль, напоминающий хай-тек или модерн. На фасадах (преимущественно серых, в цвет бетона) могут устанавливаться вставки под алюминий.
Совет. Если у домика есть мансарда, без больших окон она превратится в мрачный чердак. Установка оконных конструкций на всю плоскость фронтона позволит получить полноценное естественное освещение, визуально расширит пространство.
Виды домов в мини-формате
Одноэтажные проекты
В одноэтажном домике обычно размещаются гостиная, кухня и ванная комната. Часто такие строения представляют собой студию, совмещающую гостиную с кухней. Спальное место устраивается на диване в гостиной. Если площадь дома более 30 м2, появляется возможность для проектировки еще одной комнаты (спальни).
Совет. Мини дома часто проектируют с панорамными окнами, пропускающими много света. Узкие панорамные окна визуально сделают строение выше и современнее.
Проекты с мансардой
У таких проектов может быть разная планировка. Например, в мансарде располагается спальное место и гардеробная, а на первом этаже – гостиная, кухня и ванная комната. Проекты мини домов с мансардой позволяют создать отдельную закрытую зону, при этом затраты вполне сопоставимы с одноэтажными вариантами.
Двухэтажные проекты
Маленький двухэтажный дом – полноценное жилище, так как грамотная планировка позволит иметь:
на первом этаже – студию с гостиной, кухней и ванной;
на втором этаже – спальную комнату с душевой и гардеробной.
Совет. Для мини домов лучше использовать винтовые лестницы, занимающие минимум пространства, вписывающиеся в любой стилистический замысел.
Дом из бруса
Домик из бруса создает лучший микроклимат. Дерево – экологически чистый материал с хорошим воздухообменом, сохраняющий тепло внутри здания. Дерево красиво и долговечно, но требует регулярного ухода и обработки. Главный минус – опасность легкого возгорания.
Для возведения стен и перегородок используются:
брус (цельный, клееный или профилированный);
оцилиндрованное бревно;
доски.
Внешняя отделка деревянным домикам не нужна – бревна или доски в естественном виде выглядят привлекательно. Маленький дом из бруса – идеальный вариант охотничьего домика.
Дом с каркасной конструкцией
У каркасного дома прочная, хорошо подогнанная конструкция – деревянная или металлическая. Дом с деревянной основой – экологичный, энергоэффективный, с приятным микроклиматом.
После монтажа готовых СИП-панелей или сэндвич-панелей здание утепляется и отделывается. Дом на каркасе собирается на любом грунте, даже на неустойчивом – илистом и болотистом.
Каркасный мини-дом легкий, усиленный фундамент ему не нужен: большинство домиков уверенно стоят на свайно-забивных и винтовых основаниях, что существенно экономит не только бюджет, но и время. Свайно-винтовые фундаменты не требуют земляных работ и создаются за день.
Утепление минватой
Каркас из секций сооружают из бруса или сдвоенных досок; домик обшивают СИП-панелями, сэндвич-панелями, фанерой, ДСП, вагонкой. Иногда используют даже профлистом или листами металла, но это не лучшее решение: железо хорошо проводит тепло, поэтому весной будет холодно, а летом невыносимо жарко.
Преимущества каркасной технологии:
быстрое возведение;
нетребовательность конструкций к исходным условиям;
устойчивость готовой постройки.
Среди недостатков:
недостаточная звукоизоляция;
потенциальная опасность возгорания (при использовании дерева).
Используемый материал: брус для каркаса (нижней и верхней связок, вертикальных стоек), доски для стропил, обшивка.
Чтобы максимально не зависеть от погодных условий, при выборе обшивки отдают предпочтение панелям с антикоррозионным покрытием и гидроизоляционной оболочкой.
Особенности миниатюрных домов с каркасной основой
Самые популярные габариты домов с минималистичной конфигурацией – 3х3, 5х5 м, 6х8 м. Востребованы как малютки площадью 12 м2, так и дома побольше, 50-60 м2 со студией, 2 спальнями и открытой террасой.
В основном компактные проекты одноэтажные, но есть решения с мансардным этажом и эркером, который дает отличное естественное освещение, подходящие под рабочий кабинет, комнату ребенка.
Стоимость «миниатюр» лежит в диапазоне от 450-550 тысяч рублей до 1-1,5 млн руб.
Как и на большие каркасники, цена на маленькие формируется с учетом разных условий. Несмотря на небольшой размер, они не проектируются по однотипным шаблонам, с одинаковыми кровлями. Например, можно выбрать:
крышу – плоскую или скатную;
крыльцо, мансарду, террасу;
необычную геометрию стен;
разное количество входов;
кладовку, холл, тамбур или полноценную прихожую;
с одной или двумя спальнями, гостиную + кухню или объединенный формат – студию.
Совет. Чтобы получить дополнительные площади, используется заглубленное пространство. Если участок не подтапливается при таянии снега, от дождей, а уровень грунтовых вод в норме, можно обустроить цокольный этаж: под подземный гараж, мастерскую, кабинет, спортзал, бильярдную.
Мини-домики 3х3, 4х3 располагают местом только для единственного жилого помещения. Обычно комната служит и спальней, и гостиной, и даже кухней. Кровля – плоская или односкатная с небольшим уклоном.
Кроме габаритов и планировки, цена каркасного дома зависит от:
сечения бруса;
типа бруса (атмосферной или камерной сушки);
вида и толщины утеплителя.
Другими словами, каркасный домик строят, и как сезонную дачу, и как полноценное жилище для 1-2-3 проживающих.
Каркасный домик 4,5х3 своими руками – инструкция
Возводить маленькие каркасные дома можно и своими руками – в этом на практике убедилось немало умельцев.
Как проходят работы по планировке и сбору каркаса домика 4,5х3 м:
Заливка фундамента бетоном. В угловые сваи и углы вмуровываются штыри под обвязку. Через неделю поверхность оценивается на наличие дефектов.
Прокладка гидроизоляции.
По всему периметру фундамента выполняется нижняя обвязка из обработанных антисептиком брусьев. Крепеж с штырями – соединение «шип-паз».
Небольшой домик можно достроить – как в ширину, так и в высоту. Это учитывается на этапе проектирования (делаются «заготовки» в проекте и конструктиве) для добавления (в том числе в несколько этапов) новых блоков, еще одного этажа или пристройки.
Ниже пример проекта «растущего» дома.
Совет. Выбирайте проекты квадратных домов. Вы получите дополнительный комфорт и максимум полезной площади при минимальных затратах на материалы.
Рум — тур мини домика 25 м2:
Заключение
Для мини домов существует множество планировок и решений, позволяющих разместить на скромной площади все, что нужно для полноценной жизни. Для экономии ресурсов выбирайте каркасную основу, открытую планировку, бюджетные материалы.
Чтобы создать комфортное, свободное от загромождения пространство, предусмотрите в проекте ниши, сделайте место под лестницей функциональным, используйте в интерьере лаконичный стиль.
На чтение 10 мин.Просмотров 81.9k.
Когда видишь перед собой огромный коттедж, невольно возникает вопрос: на сколько человек он рассчитан. Вопрос риторический, поскольку сегодня супружеские пары сразу после свадьбы стремятся свить свое «гнездышко» и редко остаются жить в родительском доме. А значит, в большом доме некоторые комнаты используются не часто, в основном для приема гостей. Такой подход к эксплуатации жилья не рационален, многие это понимают и решают построить на участке уютный домик размером 6 на 6 м. Особенно часто такие компактные домики строятся на скромных земельных наделах или для сезонного проживания на дачных участках.
Преимущества и недостатки небольшого дома
Во многом минусы и плюсы размеров дома зависят от численности семьи. Содержание большого дома может являться проблемой для меленькой семьи. Чтобы в пустых комнатах не появилась плесень и сырость, их нужно отапливать, а также проводить уборку и ремонт. Конечно, на скромной площади возникает больше проблем из-за дефицита пространства, но есть и преимущества, которые могут перевесить недостатки.
Сбережение средств и времени на обслуживании и ремонте дома;
Остается больше земли для разбивки сада, огорода;
Возможность сделать более просторный двор.
Из минусов можно выделить один: теснота. Конечно, в маленьком доме сложно разместить все, что хочется. Но при правильном подходе к планировке помещений, вполне реально создать уютную домашнюю обстановку, если семья состоит из 2, 3, и даже 4 человек.
Как увеличить площадь маленького дома
Дефицит полезной площади в маленьком доме заставляет идти на некоторые хитрости при его планировке. Существует несколько способов использовать пространство более рационально. Наиболее действенный метод, это формирование многофункциональных помещений. Кухня совмещается со столовой, кабинет со спальней или с гостиной, а гостиная с детской.
Резервы для лишних сантиметров в маленьком доме, 4 полезных совета:
Закрытое крыльцо вместо прихожей;
Минимум перегородок;
Двери устанавливаются не распашные, для открывания которых нужно радиусное пространство, а раздвижные;
Компактная мебель, по возможности встроенная, с большими зеркалами и стеклянными витражами.
Не нужно стремиться уместить на имеющейся площади помещения разного назначения. Учитывая, что в доме 6 на 6 будет проживать небольшая семья, рационально распланировать его по принципу квартиры-студии, в которой соединяются кухня, столовая, гостиная и прочие комнаты. Большое помещение зонируется стеллажами, ширмами, цветом или различной отделкой на стенах.
В случаях, когда необходимо создать изолированное пространство (например, для рабочего кабинета или спальни), для него выделяется небольшая комната в дальнем углу дома.
Совет. Не обязательно действовать стандартными шаблонами, можно найти свой путь и создать неординарный интерьер на скромной площади.
Видеообзор одноэтажного дома:
Что сделать, террасу или веранду
Пристройка в виде террасы или веранды позволяет существенно расширить площадь дома. Но следует знать, что между ними существует значительное различие. Терраса, это открытая площадка, часто не имеющая навеса. Пользуются ею исключительно в теплое время года.
Иногда терраса пристраивается со стороны, противоположной входу в дом. При таком планировании из комнаты на террасу следует сделать отдельный выход. Преимущество такой планировки в том, что из дома есть выход прямо в сад.
В отличие от террасы, веранда всегда находится под одной крышей с домом и бывает открытого типа и застекленная. Возводится она, как правило, одновременно с домом, и под нее устраивается ленточно-свайный фундамент. Утеплив веранду, ее можно использовать круглый год как жилое помещение.
С этой точки зрения веранда намного практичнее террасы. Кроме этого, она является тепловым буфером между жилыми комнатами и двором, поэтому в доме с верандой отпадает надобность в прихожей.
Важно. Веранда с остеклением во всю стену больше подходит для небольшого жилого дома, а терраса пристраивается к дачному домику или к большому загородному коттеджу.На ней можно устроить летнюю столовую, место отдыха.
Если изначально дом построен без веранды (или террасы), сделать ее можно сделать через несколько лет, во время эксплуатации дома. Пристройка делается в виде прямоугольника вдоль фасадной стены или в форме квадрата, смещенного к одному из углов. Входная дверь сначала ведет на веранду, а через нее во внутренние комнаты дома.
Какой дом построить, одно или двухэтажный
Общая площадь дома 6 на 6 составляет 36 м2. Из них следует выделить квадратные метры для санузла, кухни и небольшой прихожей. В результате полезной площади остается всего 25 м2, да и то с большой натяжкой.
Такой дом удовлетворит потребности своих владельцев только в трех ситуациях.
В каких случаях выгодно строить дом 6 на 6:
Дачный домик, который посещается наездами в летнее время;
Дополнительное жилье возле основного дома. В нем могут поселиться члены семьи, желающие вести самостоятельную жизнь, в планы которых не входит переезд, например, молодожены или пожилые родители;
Летний дом на территории большой усадьбы, в котором планируется проводить летние месяцы.
Для постоянного проживания семьи более двух человек домик 6 на 6 очень тесен. В нем сложно принять гостей, организовать рабочее место, просто уединиться. Если площадь земельного участка невелика и вынуждает экономить место на строительстве, лучше выбрать проект двухэтажного дома 6 на 6. Его площадь ровно в два раза больше, чем в одноэтажном домике, поэтому дает простор для творческой фантазии при планировке комнат.
На первом этаже двухэтажного «мини-коттеджа» располагается гостиная, кухня и санузлы, а на втором две спальни или спальня и детская. Также на втором этаже можно вместить небольшой санузел, а если семье нужно только одна спальня, то рядом с ней обустраивается бильярдная или другая комната по интересам.
Видеообзор двухэтажного дома:
Дом с мансардой
Мансарда, это не совсем полноценный второй этаж. Особенность состоит в том, что стены помещения частично образует скошенная крыша. Из-за этого не все пространство пригодно для жилья, а только его центральная часть.
В некоторых случаях на мансардном этаже возводятся стены высотой 1-1,5 м, и тогда помещение эксплуатируется в полном объеме.
Поскольку мансарда находится непосредственно под крышей, в использовании помещения возникают некоторые сложности. Летом кровля накаляется от солнца, а зимой промерзает, поэтому внутри комнат сложно поддерживать комфортную температуру. Для того чтобы мансарда использовалась круглогодично, при устройстве кровли необходимо принять некоторые меры.
Советы по устройству крыши мансардного этажа:
Утепление крыши минеральными плитами или рулонным материалом;
Обеспечение гидро- и пароизоляции кровли;
Между утеплителем и материалом кровли оставляется вентиляционное пространство для циркуляции воздуха;
В качестве покрытия крыши лучше выбрать мягкие кровельные материалы, поглощающие звуки (ондулин, гибкая черепица). Они снизят шум во время дождя и ветра.
Кроме дополнительных квадратных метров, мансардный этаж вносит изюминку в экстерьер небольшого дома. Он выглядит более солидно, не кажется приземистым и невзрачным. Особый шик строению придают оконные проемы в крыше, сквозь которые в комнаты попадает больше света, чем через обычные окна.
Важно. Окна в чердачном помещении расположены под углом, и обычные занавески в такой ситуации не в состоянии выполнять свою функцию. Лучше использовать рулонные шторы с алюминиевыми направляющими, которые удерживают полотно под наклоном.
Особенности планировки
В одноэтажном доме размером 6 на 6 вариантов планировки не так много. На площади 36 м. кв. нужно разместить жилые и подсобные помещения, разделив их перегородками.
Планировка одноэтажного дома с террасой
В доме для супружеской пары без детей достаточно сделать просторную кухню (около 10 м2) и одну жилую комнату (16 м2). В кухне оборудуется столовая, а комната используется как спальня и гостиная. При таком расположении остается место для устройства санузла и тамбура возле входной двери.
Если в семье растет ребенок, кухню и комнату придется уменьшить в пользу детской комнаты.
Но в этом случае лучшим вариантом является строительство дома в два этажа или с утепленной мансардой. В планировке двухэтажного дома детская комната и спальня для взрослых устраивается на втором этаже.
В малогабаритном доме не стоит сбрасывать со счетов подвальное помещение. Сделав высокий фундамент, можно устроить цокольный этаж и применить его под подсобные помещения или гараж. Этот вариант особенно актуален на маленьком земельном участке, где нужно экономить каждый клочок земли. Кроме гаража, в подвале устраивается мастерская, кладовая для хранения заготовок на зиму.
Ванная и туалет делаются совмещенными. Во-первых, малочисленность семьи не создаст неудобств во время пользования совместным санузлом, а во-вторых, даже короткий простенок занимает место. Сделать ванную комнату лучше в веранде.
Одна ее часть полностью отгораживается перегородкой с дверью, и в получившемся помещении размещают всю сантехнику. Другой вариант местоположения санузла прихожая. Он устраивается между входной и кухонной дверью, или между кухней и гостиной.
Где сделать лестницу на второй этаж
На установку лестницы отводится 1,5 м2 на первом этаже и столько же на втором. Это пустяк, учитывая, что со вторым этажом полезная площадь увеличивается ровно в два раза. Мансардный этаж прибавит несколько меньше квадратуры (27 м2), но и этого достаточно, чтобы пожертвовать 3 м2 на устройство лестничного марша.
Устанавливается лестница внутри дома в гостиной или прихожей. Если ее сделать в прихожей, то помещение должно быть достаточно просторным, и при этом следует предусмотреть его обогрев в зимнее время.
Такая планировка дома с лестницей удобна, если в гостиной выделено спальное место для кого-то из членов семьи. Когда гостиная не используется как спальня, вход на второй этаж лучше сделать из нее, и тогда, чтобы подняться в спальню, не нужно выходить из комнаты в прихожую. Также уместно сделать лестницу на веранде или террасе, сэкономив при этом площадь в жилых помещениях.
В дачных домах иногда устраивается наружная лестница, которая присоединяется к балкону. Но такое расположение создает некоторые неудобства пользования ею, особенно в ненастную погоду.
Важно. В целях безопасности лестничный марш и площадка обязательно оборудуется перилами с поручнями.
Лестница в доме 6 на 6 должна быть легкой и не занимать много места. Ее дизайн подчиняется внутреннему интерьеру, а материалом изготовления выбирается древесина.
Самой экономной в отношении места является винтовая лестница. Но следует учесть, что по ней сложно подниматься пожилым людям.
Проще всего сделать маршевую лестницу. Она удобна тем, что пространство под ступенями можно оборудовать под кладовку или шкаф-купе.
Вопрос обогрева
Способ отопления дома зависит от вида коммуникационных систем, используемых в данной местности. Самый удобный и надежный способ обогреть дом, это газ. Место для газового котла отводится в веранде или в одном из углов кухни.
Ну а если газовое отопление недоступно, придется построить угольную или дровяную печь с трубой.
Большой коттедж обогреть таким способом очень сложно, а компактный дом площадью 36 м2 вполне возможно. Печь сооружается на кухне возле стены, смежной с комнатой. Зимой на ней готовится пища, и одновременно обогревается помещение.
Когда для готовки используется электричество, печь сооружается в гостиной. Чтобы не нарушать интерьер, ее лучше сделать в виде камина. Тогда и в доме будет тепло, и дизайн соблюден.
Совет. Тепло будет держаться дольше, если провести водяное отопление. Вода в змеевике, монтированном в топке, нагревается и циркулирует по замкнутому кругу в трубах, протянутых по всему дому. Создание такой отопительной системы требует затрат, но она достаточно эффективна.
Также очень энергоэффективен — теплый водяной пол
Какой дом можно построить на 6 сотках
Содержание
Правила выбора места под здание
Планирование объектов во дворе, размер жилого здания
Количество этажей
Из какого материала строить жилье
Правила выбора места под здание
Чаще всего конфигурация маленького участка прямоугольная, по периметру он составляет 20х30 м. Жилье считается основным объектом, чтобы правильно его расположить, нужно вспомнить санитарные и строительные правила. При выборе месторасположения капитального строения отступают:
от соседского забора – 3 м;
от проезжей части – 5 м;
от ЛЭП – 10 м.
Между каменными зданиями соблюдают пожарный разрыв 10 м, а для деревянных построек расстояние увеличивают до 15 м. Если у соседа уже стоит домик или даже только его стены, то для вашего сооружения от забора придется отступать не 3 м, а больше, чтобы достичь соответствующего показателя пожарного разрыва. Когда и с другой стороны на соседском участке стоит здание, эти параметры тоже нужно выдержать. Для вашего дома остается еще меньше места. Его придется двигать вглубь двора или уменьшать габариты. По строительным и санитарным нормам требуется соблюдать определенное расстояние от хозпостроек, уличного туалета, бани и других объектов, но эту проблему проще решить. Первым делом нужно определить оптимальный размер дома на 6 сотках, попытаться его туда втиснуть. Второстепенные объекты можно возводить позже, и уже от имеющегося жилья высчитывать требуемые отступы.
Нам удалось удачно спланировать маленький надел в Подольске, где построили комфортное двухэтажное жилье.
Что касается личного удобства, то выбирая месторасположения жилья, учитывают следующие нюансы:
оконные и дверные проемы предусматривают с подветренной стороны. Важно помнить о красивом виде из окон, установить их в нужном направлении;
чем ближе постройка будет к централизованным коммуникациям, тем проще и дешевле ее подключить;
месторасположением жилого сооружения оптимально выбрать возвышенность, чтобы исключить вероятность подтопления, иначе понесете дополнительные растраты на гидроизоляцию и обустройство дренажа.
Если в семье имеется автомобиль, потребуется парковка, подъездные пути. Этот нюанс сразу учитывают, определяя месторасположение жилого здания.
Планирование объектов во дворе, размер жилого здания
Чтобы визуально представить вид будущего двора, можно на бумаге нарисовать его схему. Начинается важный этап – планировка. Жилое здание считается самым важным объектом, под него выделяют 10% всего земельного надела. Взяв во внимание этот параметр, соблюдая строительные и санитарные нормы, можно рассчитать максимальный размер дома на 6 сотках по наружным габаритам. Само жилое пространство будете позже планировать, его доступно расширить за счет второго и цокольного этажа.
Застройщик послушался нашего совета, жилое пространство мы расширили этажом второго уровня.
Под хозпостройки и зоны отдыха выделяют 15% от всего земельного надела. Сараи, прочие сооружения прячут на заднем плане двора с северной стороны. Правда, участок 6 соток мало даст возможности скрыть некрасивые хозпостройки, но их можно замаскировать высаженными высокими деревьями. Сами зоны отдыха от хозпостроек отдаляют, разбивают по назначению. Для их разделения можно использовать зеленые живые изгороди. Неплохим вариантом будет сделать одну общую зону отдыха, поместить на ней беседку, детскую площадку, место для подвижных игр. Оставшуюся часть участка отводят под сад и огород. На передний план выносят клумбы, фонтаны, другие достопримечательности. К каждому объекту предусматривают дорожку.
Количество этажей
Для строительства комфортного жилья 6 соток считается маловато. Однако профессионально разработанные проекты позволяют вмещать довольно приличные сооружения. Чтобы правильно рассчитать оптимальный размер дома на участке 6 соток, сначала учитывают, сколько в нем будет проживать людей. Каждому человеку требуется свободное пространство. Из обязательных комнат нужна гостиная площадью от 12 м2, кухня – от 6 м2, спальня супружеской паре и каждому ребенку, если они разнополые – от 8 м2, санузел. Столовую с гостиной можно объединить и визуально зонировать элементами отделки.
Если размер двора не позволяет расширять жилье, рекомендуем предусматривать второй этаж.
Возведение двухэтажного дома разумно, когда семья состоит минимум из 3-4 человек. Под одной крышей можно расположить гараж, баню. Обязательно нужна терраса. На верхнем этаже обычно делают спальни, гардеробную, санузел, если их предусмотрено два. Все остальные комнаты отправляют на нижний уровень. Интересными считаются проекты двухуровневых домиков с цокольным этажом, что вдобавок удобно для маленьких участков. Сюда можно вместить хозяйственные помещения, организовать кладовую, максимально разгрузить двор от отдельно стоящих хозпостроек. Когда для двухэтажной постройки недостаточно средств, есть альтернативный выход – мансарда. Особенностью конструкции выступают стены верхнего этажа. Они не полноценные, а сформированные скатами крыши. За счет упрощения строения снижается стоимость здания.
Одноэтажное жилье часто у нас заказывают пожилые супружеские пары и одинокие люди.
Проблемой маленького участка считается невозможность построить большое жилье с одним этажом. Здесь можно рассматривать возведение одноэтажного домика для пожилой супружеской пары или одинокого человека. Связано это с учетом ограниченного размера участка, где поместится здание 5х6 или 6х6 м. Внутри предусматривают самые необходимые комнаты: спальня, гостиная, кухня, санузел. Определиться, какой дом поставить на 6 сотках будет проще, если рассмотреть их основные разновидности:
Бунгало – интересный дачный вариант, но подойдет и для постоянного проживания. Проекты таких зданий предусматривают плоскую крышу. На территории участка здание смотрится эффектно, придает строгости.
Шалаш – чаще всего тоже один из вариантов дачного жилья. Особенностью конструкции здесь выделяется крыша в форме буквы «А», начинающаяся у конька и завершающаяся возле цоколя.
Для постоянного проживания лучше выбирать классические одноэтажные здания с двухскатной или четырехскатной крышей.
Популярность набирают проекты одноэтажного жилья, выполненного П-образной или Г-образной формой. Смежные стены здания образуют уютный уголок, где можно обустроить место для посиделок.
Из какого материала строить жилье
Выбор стройматериала напрямую зависти от назначения жилья. Если это дачный участок, где предполагается сезонное проживание, оптимально выстроить деревянный домик, предусмотреть упрощенный недорогой фундамент.
Для дачи мы рекомендуем срубы, когда есть желание проживать здесь периодически зимой.
Обычно такие здания разделяют на 3 категории:
Для дачных некапитальных зданий характерно отсутствие фундамента или он максимально упрощен. Жилье не имеет теплоизоляции, коммуникаций, иногда даже подвода электричества. Используют его просто для временного ночлега, когда приезжают обслуживать сад и огород. Размер таких дачных пристанищ обычно 3х3 или 3х5 м.
Если на дачном подворье предполагается бывать круглый год, то оптимально построить жилье размером 5х6 или 6х6 м с надежной теплоизоляцией, коммуникациями. Фундамент для таких деревянных дачных домиков делают надежный, например, из винтовых свай, столбчатый.
К третьей группе относится двухэтажный дачный коттедж или мансарда. Фундамент здесь уже свайный, но может быть монолитный в виде плиты или бетонной ленты. Здание может иметь цокольный этаж. Обязательно наличие коммуникаций, теплоизоляции всех конструктивных элементов. Проживать здесь доступно сезонно и круглый год.
Выбирая, какой дом строить на 6 сотках для дачного пользования, вновь учитывают его назначение. Доступное по стоимости и скорости возведения считается каркасное жилье. На территории участка сначала собирают из бруса каркас, потом его обшивают щитами. Между наружной и внутренней обшивкой присутствует утеплитель: минвата или пенопласт. Сруб из оцилиндрованного бревна поражает своей красотой. Его лучше ставить, если земельный надел будете летом использовать, а зимой приезжать на выходные. Круглая форма бревна придает красоту срубу, но на соединении венцов получаются утоньшения, чего нет у бруса. В сильные морозы на тонких местах образуются теплопотери, увеличатся затраты на обогрев помещения.
Отличным стройматериалом для дачного жилья считается профилированный брус. Он бывает цельный из массива и клееный. Если участок предполагается использовать сезонно, жилье из цельного профилированного бруса будет в самый раз. Сруб получится доступный по стоимости, подойдет для периодического зимнего проживания. Недостатком профилированного бруса из массива считается тот факт, что построенное из него жилье дает усадку. Между венцами придется периодически конопатить щели, фасад обрабатывать защитными пропитками. Когда предполагается использование участка дачи для зимнего проживания, оптимальный дом на 6 сотках будет из клееного бруса. Он не дает усадку, исключается образование щелей между венцами. Отпадает необходимость облицовки фасада или частой обработки антисептиками, так как клееный брус от разрушения защищают заводские пропитки.
Для круглогодичного проживания у нас часто заказывают жилье из пеноблоков и газоблоков.
Когда назначение участка круглогодичное проживание загородом, стройматериалом выбирают кирпич, пеноблоки, газоблоки. Из-за массивности здания требуется закладка усиленного фундамента. Обычно это монолитная плита или бетонная лента. При выборе какой дом построить на участке 6 соток, отдают предпочтение двухэтажным зданиям. Жилое пространство расширяют балконами, предусматривают закрытую веранду. На видео пример домиков для маленького участка:
Под каменные здания заливаем бетонные основания, например, такое, как представлено на видео:
Большое помещение зонируется стеллажами, ширмами, цветом или различной отделкой на стенах.
На первом этаже двухэтажного «мини-коттеджа» располагается гостиная, кухня и санузлы, а на втором две спальни или спальня и детская. Также на втором этаже можно вместить небольшой санузел, а если семье нужно только одна спальня, то рядом с ней обустраивается бильярдная или другая комната по интересам.
Одна ее часть полностью отгораживается перегородкой с дверью, и в получившемся помещении размещают всю сантехнику. Другой вариант местоположения санузла прихожая. Он устраивается между входной и кухонной дверью, или между кухней и гостиной.
Также уместно сделать лестницу на веранде или террасе, сэкономив при этом площадь в жилых помещениях.
