Повышение энергоэффективности зданий и многоквартирных домов
Из этой части статьи вы узнаете:
- какие мероприятия по повышению энергоэффективности в многоквартирных зданиях предстоит выполнить согласно основным положениям государственной программы в этой сфере,
- какие мероприятия направленные на повышение энергоэффективности зданий стоит выполнить в первую, вторую и третью очередь,
- какие мероприятия могут выполнить энергоснабжающие и управляющие компании, а какие мероприятия стоит выполнить самим жильцам.
Российский рынок электроотопительного оборудования
Организовать энергосберегающее электрическое отопление можно разными способами.
Выбор определяют несколько факторов:
- Площадь, которую нужно отопить.
- Мощность сети.
- Теплопотери помещения.
- Тип здания.
Рассмотрим разные варианты, оценив плюсы и минусы.
На сегодня рынок энергосберегающих систем электрического отопления пребывает почти в балансе: доли отечественных и зарубежных производителей примерно равны.
На импортную продукцию приходится около 60% продаваемой электротехники, на российскую – 40%.
За время кризиса и те, и другие попытались нарастить объемы продаж, переориентировавшись на выпуск недорогих моделей.
А вот спрос на сложные многофункциональные устройства заметно упал.
Крупными импортными игроками на рынке теплооборудования РФ являются
- немецкие производители Vaillant и Bosch,
- чешские Protherm и Dakon,
- испанская фабрика Roca.
У электрических котлов российских марок конструкции проще, а комплектующие дешевле.
Детали такого оборудования изнашиваются быстрее импортных аналогов, но ремонт обходится дешевле.
Большинство заводов предлагают потребителям выбор из нескольких линеек разного качества: премиум, комфорт эконом, а также доставку, монтаж и сервисное обслуживание.
Пока главный недостаток наших систем отопления – ступенчатая регулировка мощности.
У зарубежного оборудования она плавная, с большим выбором показателей, возможностью программировать работу котла на неделю вперед.
Конечно, качественную автоматику можно добавить в систему с недорогим котлом самостоятельно.
Но к цене вопроса придется прибавить стоимость монтажа.
Законодательство про повышение энергоэффективности зданий и МКД
Вот два документа, в которых указан примерный перечень мероприятий по повышению энергоэффективности зданий.
- Приказ Минэкономразвития России № 61 от 17.02.2010 г. «Об утверждении примерного перечня мероприятий в области энергоснабжения и повышения энергетической эффективности»
- Приказ Минстроя России от 15 февраля 2023 г. № 98/пр «Об утверждении перечня мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов в многоквартирном доме»
Из этих документов можно выделить основные энергосберегающие мероприятия с распределением по степени затрат и видам ресурсов.
Энергосберегающее электрическое отопление — подводим итог
Электрические котлы применяются для устройства водяного отопления.
Цепочка включает нагревательный узел, трубы, по которым движется жидкость-теплоноситель, систему радиаторов.
В зависимости от метода преобразования энергии такие котлы делятся на электродные, индукционные, косвенного нагрева (с ТЭНами).
Бывают однофазными – для сетей с напряжением 220 В, и трехфазными – для 380В.
Однофазные котлы рассчитаны на обогрев небольших помещений. Их максимальная мощность – 12 кВт.
В среднем, для отопления 10 квадратных метров достаточно 1 кВт.
Рассчитывая мощность котла, стоит предусмотреть небольшой запас, чтобы скомпенсировать возможные перепады напряжения.
Индукицонные котлы используют способность магнитного поля повышать температуру предметов.
Внутри нагревательного узла находится катушка-индуктор со стальным стержнем внутри и обмоткой из изолированного провода снаружи.
Через нее проходит электрический ток.
Металл катушки греется, передает энергию жидкости, а она разносит тепло по гидравлической системе.
Индуктор во время работы немного вибрирует.
Это препятствует образованию накипи на внутренних стенках узла.
https://www.youtube.com/watch?v=YIYM57xzoec
Индукционные котлы для частного домостроения имеют компактные размеры.
Там, где требуется промышленная частота, габариты катушек больше.
Важно учесть этот момент на стадии проектирования и выделить площадь для монтажа.
Производители позиционируют индукционные котлы как самые энергосберегающие из всех систем электрического отопления.
Теплопотери минимальны.
Магнитное поле образуется сразу в теплоносителе и энергия передается напрямую.
В сравнении с ТЭНовыми такие котлы экономят до 30% электроэнергии.
Потребители, имевшие возможность испытать оба варианта, цифру подтверждают.
Но официальных исследований и расчетов пока нет.
Индукционные котлы лишены инертности.
После подачи электроэнергии магнитное поле образуется мгновенно и пропадает сразу после отключения.
Главный недостаток – необходимость вручную контролировать объем теплоносителя.
Автоматические датчики с индукционными котлами несовместимы.
Если уровень жидкости внутри устройства падает, катушка быстро перегревается и может даже расплавить корпус.
https://www.youtube.com/watch?v=
Стоимость индукционных систем отопления выше, чем ТЭНовых с аналогичной мощностью.
Электродные котлы
В основу положено явление электролиза.
Электролит — жидкость внутри котла, одновременно является теплоносителем и нагревательным элементом.
При подаче электрического тока ее свободные заряженные частицы активизируются и передают часть энергии «соседям».
Температура жидкости повышается, а уровень поднимается настолько, что она быстро распространяется по гидравлической системе, выделяя тепло.
Инерция электродного котла минимальна.
Теплоноситель нагревается мгновенно, что дает возможность быстро прогреть помещение.
Конструкция имеет компактные размеры и высокую степень безопасности.
Если уровень жидкости в котле понижается (по любым причинам), ничего страшного не произойдет.
Тепло просто перестанет выделятся, так как из-за отсутствия свободных ионов прекратится электролиз.
Котел совместим с автоматическими контроллерами.
Блок управления позволяет задавать и поддерживать температурный режим независимо от погодных условий.
Заявленная производителями минимальная мощность – 2 кВт.
Ее достаточно для отопления объема около 120 кубов воздуха.
Максимальная – 36 кВт.
Их хватит для прогрева 2100-2300 м3.
В сравнении с конвекционным приборами той же мощности она позволяет сэкономить до 25 % электроэнергии.
Диапазон поддерживаемых температур: от 5 до 30 °С.
Для каждого помещения показатель можно задать отдельно.
Еще один плюс ИК-отопления – разнообразие, мобильность и малогабаритность приборов.
На рынке представлены подвесные, напольные, настенные конструкции.
Существуют панели в виде картин, зеркал и панно, которые легко вписываются в интерьер.
Выходом станет сплит-система на основе теплонасоса.
Такие агрегаты извлекают тепло из окружающей среды при 20 °С мороза.
Сложный монтаж не требуется.
Массивный внешний блок располагается снаружи помещения, а компактный внутренний не занимает много места.
Компрессорно-конденсаторная часть забирает воздух с улицы, извлекает из него тепло и передает фреону.
Температура в системе «воздух-фреон» повышается.
Нагретый газ по трубам поступает во внутренний теплообменник.
Отсюда горячая вода попадает в систему водяного отопления: радиаторы, теплый пол и т. д.
На каждый израсходованный киловатт энергии воздушный теплонасос обеспечивает до 5 кВт тепла.
В холодное время года он отлично справляется с подогревом воды и отоплением, а в теплое – с охлаждением воздуха.
Недостатков всего два: высокая стоимость и температурное ограничение.
Последнее можно обойти, подключив к контуру электрического теплонасоса котел отопления косвенного нагрева.
При наличии утепленных стен, качественной автоматики и многотарифного счетчика электрическое отопление (котлы, конвекторы, сплит-системы, теплые полы) может быть экономичным и энергосберегающим.
Во всем, что касается удобства эксплуатации, легкости монтажа и безопасности для человека таким отопительным системам нет равных.
Чтобы не зависеть от перебоев в подаче электроэнергии и иметь простор для маневра с тарифами, советуем совмещать электрическое отопление с газовым или твердотопливным.
Электрическое отопление
Мероприятия после капитального ремонта направленные на повышение энергоэффективности зданий из приказа Минстроя РФ №98
Организационные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности зданий:
- проведение энергетического аудита,
- анализ качества электроэнергии, тепло- и водоснабжения,
- анализ и пересмотр договоров на электро-, тепло-, газо- и водоснабжения жилых многоквартирных домов,
- оценка аварийности и потерь в тепловых, электрических и водопроводных сетях.
Повышение энергетической эффективности зданий — крупнозатратные и технические мероприятия:
- замена старых окон на современные, обладающие повышенным термическим сопротивлением,
- модернизация систем отопления и установкой новых радиаторов,
- модернизация ИТП,
- установка энергоэффективных отопительных котлов,
- утепление ограждающих конструкций домов и мест общего пользования,
- модернизация котельных с использованием энергоэффективного оборудования,
- внедрение систем автоматизации работы и загрузки котлов,
- автоматизация отпуска тепловой энергии потребителям,
- замена тепловых сетей с использованием энергоэффективного оборудования,
- замена устаревшей тепловой изоляции на трубопроводах,
- установка регулируемого привода в системах водоснабжения и водоотведения,
- установка частотно-регулируемого привода на насосном оборудовании,
- замена электрических сетей.
| N | Наименование мероприятия | Ожидаемые результаты | Применяемые технологии, оборудование и материалы |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| I. Перечень основных мероприятий | |||
| Система отопления и горячего водоснабжения | |||
| 1. | Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления | 1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | Балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны |
| 2. | Промывка трубопроводов и стояков системы отопления | 1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | Промывочные машины и реагенты |
| 3. | Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии | Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме | Прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений |
| 4. | Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды | Учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме | Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений |
| 5. | Установка индивидуального прибора учета горячей воды | Учет горячей воды, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме | Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений |
| Система электроснабжения и освещения | |||
| 6. | Замена ламп накаливания и ртутных ламп всех видов в местах общего пользования на энергоэффективные лампы (светильники) | 1) Экономия электроэнергии 2) Улучшение качества освещения 3) Устранение мерцания для освещения | Светодиодные лампы и светильники на их основе |
| 7. | Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии | Повышение точности и достоверности учета электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме | Прибор учета электрической энергии, позволяющий измерять объемы потребления электрической энергии по зонам суток, внесенный в государственный реестр средств измерений |
| 8. | Установка индивидуального прибора учета электрической энергии | Повышение точности и достоверности учета электрической энергии, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме | Прибор учета электрической энергии, позволяющий измерять объемы потребления электрической энергии по зонам суток, внесенный в государственный реестр средств измерений |
| Дверные и оконные конструкции | |||
| 9. | Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей | 1) Снижение утечек тепла через двери подъездов 2) Рациональное использование тепловой энергии | Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др. |
| 10. | Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений | 1) Снижение утечек тепла через подвальные проемы 2) Рациональное использование тепловой энергии | Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией |
| 11. | Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений | 1) Снижение утечек тепла через проемы чердаков 2) Рациональное использование тепловой энергии | Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки |
| 12. | Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах | 1) Снижение инфильтрации через оконные блоки 2) Рациональное использование тепловой энергии | Прокладки, полиуретановая пена и др. |
| II. Перечень дополнительных мероприятий | |||
| Система отопления и горячего водоснабжения | |||
| 13. | Установка (модернизация) ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением | 1) Обеспечение качества воды в системе отопления 2) Автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления 3) Продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления 4) Рациональное использование тепловой энергии 5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления 6) Устранение недотопов/перетопов | Пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др. |
| 14. | Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления | 1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов 2) Снижение утечек воды 3) Снижение числа аварий 4) Рациональное использование тепловой энергии 5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | Современные предизолированные трубопроводы, арматура |
| 15. | Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвале и (или) на чердаке | 1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров |
| 16. | Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы отопления | 1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров |
| 17. | Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы ГВС | 1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС | Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров |
| 18. | Установка терморегулирующих клапанов (терморегуляторов) на отопительных приборах | 1) Повышение температурного комфорта в помещениях 2) Экономия тепловой энергии в системе отопления | Термостатические радиаторные вентили |
| 19. | Установка запорных вентилей на радиаторах | 1) Поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов) 2) Экономия тепловой энергии в системе отопления 3) Упрочение эксплуатации радиаторов | Шаровые запорные радиаторные вентили |
| 20. | Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС | 1) Рациональное использование тепловой энергии и воды 2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС | Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы |
| 21. | Установка (модернизация) ИТП с установкой (заменой) теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС | 1) Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС 4) Улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности 5) Стабилизация температуры горячей воды в точке расхода | Пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др. |
| 22. | Модернизация трубопроводов и арматуры системы ГВС | 1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов 2) Снижение утечек воды 3) Снижение числа аварий 4) Рациональное использование тепловой энергии и воды 5) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС | Современные пластиковые трубопроводы, арматура |
| Система холодного водоснабжения | |||
| 23. | Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС | 1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов 2) Снижение утечек воды 3) Снижение числа аварий 4) Рациональное использование воды 5) Экономия потребления воды в системе ХВС | Современные пластиковые трубопроводы, арматура |
| Система электроснабжения и освещения | |||
| 24. | Установка оборудования для автоматического регулирования освещения помещений в местах общего пользования, включения (выключения) освещения, реагирующего на движение (звук) | 1) Автоматическое регулирование освещенности 2) Экономия электроэнергии | Датчики освещенности, датчики движения |
| 25. | Модернизация электродвигателей или замена на более энергоэффективные, установка частотно-регулируемых приводов | 1) Более точное регулирование параметров в системе отопления, ГВС и ХВС 2) Экономия электроэнергии | Трехскоростные электродвигатели, электродвигатели с переменной скоростью вращения, частотно-регулируемые приводы |
| 26. | Установка частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве | Экономия электроэнергии | Частотно-регулируемые приводы лифтов |
| Дверные и оконные конструкции | |||
| 27. | Установка теплоотражающих пленок на окна в помещениях общего пользования | 1) Снижение потерь лучистой энергии через окна 2) Рациональное использование тепловой энергии | Теплоотражающая пленка |
| 28. | Установка низкоэмиссионных стекол на окна в помещениях общего пользования | 1) Снижение потерь лучистой энергии через окна 2) Рациональное использование тепловой энергии | Низкоэмиссионные стекла |
| 29. | Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях общего пользования | 1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные дверные блоки 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков | Стеклопакеты с повышенным термическим сопротивлением |
| Ограждающие конструкции | |||
| 30. | Повышение теплозащиты пола и стен подвала до действующих нормативов | 1) Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы строительных конструкций | Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. |
| 31. | Утепление пола чердака до действующих нормативов и выше | 1) Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы строительных конструкций | Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. |
| 32. | Утепление крыши до действующих нормативов и выше | 1) Уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы чердачных конструкций | Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. |
| 33. | Заделка межпанельных и компенсационных швов | 1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций | Герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др. |
| 34. | Повышение теплозащиты наружных стен до действующих нормативов | 1) Уменьшение промерзания стен 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций | Тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой и др. |
| 35. | Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях собственников | 1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков | Современные стеклопакеты |
| 36. | Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций — остекление балконов и лоджий | 1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки 2) Повышение термического сопротивления оконных конструкций 3) Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков | Современные пластиковые и алюминиевые конструкции |
| Система вентиляции | |||
| 37. | Ремонт или установка воздушных заслонок | 1) Ликвидация утечек тепла через систему вентиляции 2) Рациональное использование тепловой энергии | Воздушные заслонки с регулированием проходного сечения |
| Использование нетрадиционных источников энергии | |||
| 38. | Установка тепловых насосов для системы отопления и кондиционирования | Экономия тепловой энергии | Тепловые насосы для системы отопления и кондиционирования |
| 39. | Установка первой ступени приготовления горячей воды с помощью тепловых насосов | 1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии 2) Рациональное использование тепловой энергии | Тепловые насосы |
| 40. | Установка первой ступени приготовления горячей воды за счет утилизации тепла вентиляционных выбросов | 1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии 2) Рациональное использование тепловой энергии | Тепловые насосы, рекуператоры |
| 41. | Устройство гибридной системы ГВС с аккумулированием тепла и тепловыми насосами, использующими теплоту грунта и тепло вентиляционных выбросов | 1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии 2) Рациональное использование тепловой энергии | Тепловые насосы, рекуператоры |
| 42. | Устройство гибридной системы ГВС с использованием солнечных коллекторов воды | 1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии 2) Рациональное использование тепловой энергии | Солнечные коллекторы |
| N | Наименование мероприятия | Ожидаемые результаты | Применяемые технологии, оборудование и материалы |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| I. Перечень основных мероприятий | |||
| Ограждающие конструкции | |||
| 1. | Уплотнение наружных входных дверей в подъездах с установкой доводчиков (обеспечение автоматического закрывания дверей) | 1) Снижение утечек тепла через двери подъездов 2) Рациональное использование тепловой энергии | Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др. |
| 2. | Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций — заделка и герметизация межпанельных соединений (швов) и ликвидация «мостиков» холода, в том числе в сопряжении окон со стенами | 1) Уменьшение промерзания стен 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы ограждающих конструкций | Тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой и др. |
| 3. | Повышение теплозащиты наружных стен до действующих нормативов | 1) Уменьшение промерзания стен 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы ограждающих конструкций | Тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой и др. |
| 4. | Повышение теплозащиты крыши до действующих нормативов, устройство теплого чердака | 1) Уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы чердачных конструкций | Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. |
| 5. | Повышение теплозащиты пола чердака до действующих нормативов и выше | 1) Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы строительных конструкций | Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. |
| 6. | Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов | 1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные дверные блоки 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы оконных и дверных балконных блоков | Современные стеклопакеты с повышенным термическим сопротивлением |
| Система отопления и горячего водоснабжения | |||
| 7. | Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии | Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме | Прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений |
| 8. | Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды | Учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме | Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений |
| 9. | Установка (модернизация) ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением, с настройкой параметров теплоносителя в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха | 1) Обеспечение качества теплоносителя в системе отопления 2) Автоматическое регулирование параметров теплоносителя в системе отопления 3) Продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления 4) Рациональное использование тепловой энергии 5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления 6) Устранение недотопов/перетопов | Пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др. |
| 10. | Установка (модернизация) ИТП с заменой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС | 1) Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС 4) Улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности 5) Стабилизация температуры горячей воды в точке расхода | Теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др. |
| 11. | Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления | 1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | Балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны |
| Система электроснабжения | |||
| 12. | Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии | Учет электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме | Прибор учета электрической энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений |
| 13. | Замена светильников на основе ламп накаливания и ртутных ламп всех видов в местах общего пользования на энергоэффективные (светодиодные) лампы | 1) Экономия электроэнергии 2) Улучшение качества освещения 3) Устранение мерцания для освещения | Светодиодные лампы и светильники на их основе |
| 14. | Установка оборудования для автоматического регулирования освещения помещений в местах общего пользования, включения (выключения) освещения, реагирующего на движение (звук) | 1) Автоматическое регулирование освещенности 2) Экономия электроэнергии | Датчики освещенности, датчики движения |
| II. Перечень дополнительных мероприятий | |||
| Ограждающие конструкции | |||
| 15. | Повышение теплозащиты пола и стен подвала до действующих нормативов | 1) Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы строительных конструкций | Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. |
| 16. | Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций — остекление балконов и лоджий | 1) Уменьшение промерзания стен и окон 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы ограждающих конструкций | Тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой и др. |
| 17. | Дополнительное секционирование входных тамбуров | 1) Снижение утечек тепла через двери подъездов 2) Рациональное использование тепловой энергии | Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др. |
| Система отопления и горячего водоснабжения | |||
| 18. | Установка терморегулирующих клапанов (терморегуляторов) на отопительных приборах | 1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | Балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны |
| 19. | Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвале и (или) на чердаке | 1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров |
| 20. | Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы отопления | 1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров |
| 21. | Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы ГВС | 1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС | Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров |
| 22. | Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС | 1) Рациональное использование тепловой энергии и воды 2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС | Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы |
| Система электроснабжения | |||
| 23. | Модернизация электродвигателей или замена на более энергоэффективные, установка частотно-регулируемых приводов | 1) Более точное регулирование параметров в системе отопления, ГВС и ХВС 2) Экономия электроэнергии | Трехскоростные электродвигатели электродвигатели с переменной скоростью вращения, частотно-регулируемые приводы |
| 24. | Установка частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве | Экономия электроэнергии | Частотно-регулируемые приводы лифтов |
| Использование нетрадиционных источников энергии | |||
| 25. | Установка первой ступени приготовления горячей воды с помощью тепловых насосов | 1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии 2) Рациональное использование тепловой энергии | Тепловые насосы |
| 26. | Установка первой ступени приготовления горячей воды за счет утилизации тепла вентиляционных выбросов | 1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии 2) Рациональное использование тепловой энергии | Тепловые насосы, рекуператоры |
| 27. | Устройство гибридной системы ГВС с аккумулированием тепла и тепловыми насосами, использующими теплоту грунта и тепло вентиляционных выбросов | 1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии 2) Рациональное использование тепловой энергии | Тепловые насосы, рекуператоры |
| 28. | Устройство гибридной системы ГВС с использованием солнечных коллекторов воды | 1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии 2) Рациональное использование тепловой энергии | Солнечные коллекторы |
Котлы с трубчатыми электронагревателями — ТЭНами
Работают по принципу косвенного нагрева.
Состоят из двух основных узлов: нагревательного и блока управления. Электрический ток проходит через колбу, в которой находится ТЭН-проводник с высоким сопротивлением.
Выделяемая в процессе энергия передается теплоносителю, омывающему емкость с ТЭНом.
Котел по трубам направляет жидкость к радиаторам, а после того, как они отдадут тепло воздуху, нагревает заново.
В исправном устройстве емкость с нагревательным элементом погружена в теплоноситель.
Если из-за утечки или воздушной пробки уровень жидкости снизится, ТЭН быстро перегорит.
Трубчатые нагреватели выпускают разной мощности.
На бытовые нужды хватает 1 киловатта.
Для организации энергосберегающего электрического отопления больших площадей ТЭНы группируют, равномерно распределяя по трехфазной сети, или параллельными цепочками подключают к однофазной.
Снизить потребление электроэнергии помогает регулировка мощности.
Энергосберегающие электрические котлы отопления оснащены системой многоступенчатого подключения нагревателей (позволяет задействовать нужное количество ТЭНов) и блоком электронного управления.
ТЭНовая система инертна: трубчатый нагреватель передает энергию емкости, в которой находится, и только потом теплоносителю.
Чтобы прогреть помещение до нужной температуры, требуется время.
Инертность — не всегда минус.
При отключении электроэнергии ТЭНовый котел остывает долго, сохраняя тепло.
Мероприятия после капитального ремонта направленные на повышение энергоэффективности зданий из приказа Минстроя РФ №98
Это мероприятия по энергосбережению, которые рекомендует Минстрой.
Разбивка идет по видам ресурсов.
Первоочередные мероприятия по энергосбережению это мероприятия, которые должны дать самый значимый эффект и их стоит выполнить в первую очередь.
После того, как все первоочередные мероприятия по повышению энергоэффективности многоквартирного дома выполнены, можно переходить ко второй очереди мероприятий.
Мероприятия второй очереди также важно внедрять как и мероприятия первой очереди.
Разница лишь в том, что по техническим и финансовым причинам, начать необходимо с мероприятий первой очереди.
И так, основные мероприятия повышения энергоэффективности зданий.
Характеристики электродных котлов
Учитывая цифры, электродные электрические котлы отопления можно отнести к энергосберегающим.
Но не стоит нагревать их выше 75 ° С.
После этой цифры расход энергии резко повышается.
Электролиты, которые используют для теплоносителя – растворы солей, распадающихся на ионы.
Снижение их концентрации ухудшает работу котла. Кроме того, соли в составе жидкости разрушают металлы.
В системах отопления с электродными котлами рекомендуется использовать радиаторы из алюминия и биметалла.
Стальные и чугунные быстро выходят из строя и дают течь.
Цена электрических электродных котлов ниже чем индукционных и ТЭНовых.
Чтобы определить, сколько составит экономия (и будет ли она вообще), нужно учитывать общие затраты на отопительную систему:
- стоимость объема и состава теплоносителя,
- датчики,
- автоматику,
- трубы,
- радиаторы,
- насосы и т.д.
Читать еще — обследование отопления.
Инфракрасные панели
Утепление дверей и оконных проемов
Через окна и двери квартира теряет до 15 % тепла.
Установка пластиковых или деревянных окон с многокамерными стеклопакетамиповысит температуру в квартире на 2-3 градуса.
Новые, герметичные окна также помогут снизить уровень уличного шума.
Если нет возможности установить новые окна, мы рекомендуем установить полиуретановые прокладки по периметру окон и форточек.
После уплотнения полиуретаном воздухопроницаемость (уровень сквозняка) квартиры снижается на 30-40%.
Уплотнение старых деревянных окон очень эффективно. Это мероприятие окупится менее чем за год.
После уплотнения окон, мы рекомендуем выполнить плотную подгонку входных и балконных дверей.
Если коридор вашего дома холодных, вам следует установить вторую входную дверь (создать небольшой тамбур).
Наличие тамбура поможет повысить температуру в квартире на 2-3 градуса.
Теплоотражающий экран за радиатором
Инфракрасные панели
Инновационная технология, обеспечивает экономный обогрев помещений в любых условиях. В основу положен конвективно-лучевой способ передачи тепла.
Инфракрасное излучение представляет собой электромагнитные волны, длину которых определяет интенсивность теплового излучения.
В зависимости от сферы применения температура излучающего элемента в отопительных ИК-приборах колеблется в диапазоне от 100 до 950 С.
Воздух для такого излучения — не препятствие.
Инфракрасные лучи беспрепятственно проходят сквозь него, повышая температуру твердых поверхностей.
Предметы вокруг обогревателя поглощают ИК-волны, нагреваются и только потом передают тепло воздуху в помещении.
Особенно эффективны ИК-панели для производственных площадей с высокими потолками.
Их можно располагать на любой высоте, не опасаясь, что нагретый воздух поднимется вверх, как это происходит при использовании водяных, масляных и других традиционных систем отопления.
Идеальное место для размещения инфракрасной панели – в углу, на пересечении нескольких поверхностей.
В просторных помещениях (складах, ангарах, спортивных залах) с целью экономии электроэнергии обогреватели устанавливают точечно – над рабочими площадками в местах скопления людей.
Для равномерного обогрева большой территории потребуется несколько инфракрасных панелей.
Их мощность в сумме должна равняться общим теплопотерям здания.
При высоте потолков 4 метра и выше применяются обогреватели с температурой излучающей поверхности больше 200°С.
Если инфракрасный отопительный прибор используется как дополнительный источник тепла, мощность подбирается из расчета 1 кВт на 10-12 метров площади.
Если же ИК-система – единственный вариант отопления, 1 кВт хватит на обогрев 5-8 квадратных метров.
Инфракрасная панель представляет собой прямоугольный корпус с несколькими нагревательными элементами.
От них тепло передается алюминиевому профилю, покрытому слоем керамики.
Нагревательный элемент отделен от корпуса термостойкой теплоизоляцией, обеспечивающей пожаробезопасность прибора.
Нетрадиционные методы повышения энергоэффективности зданий
Эти мероприятия, нацеленные на повышение энергоэффективности зданий, стоит выполнять после того, как вы выполнили все предыдущие мероприятия и хотите довести ваше здание до идеала:
- Установка тепловых насосов для систем отопления, горячего водоснабжения и кондиционирования
- Установка рекуператоров для утилизации тепла вентиляционных выбросов
- Установка солнечных коллекторов подогрева воды
Перед тем как составляется более точный перечень мероприятий по повышению энергоэффективности в конкретном жилом доме, необходимо провести энергетическое обследование этого здания.
Энергоаудит и составление программ по энергосбережению в зданиях и многоквартирных домах 8(499)490-60-60.
Преимущества конвекторов
Недорогой и удобный способ отопления электричеством.
Применяется для обогрева загородных домов, дач, административных построек и торговых площадок.
Принцип действия основан на естественной циркуляции воздушных масс, когда менее плотные теплые слои поднимаются вверх, а холодные остаются внизу.
Электрические конвекторы способствуют естественному перемешиванию и равномерному нагреву воздуха.
Устанавливают их в нижней части помещений, немногим выше уровня пола, как и традиционные радиаторы.
Расположенные под окнами создают тепловую завесу для холодных воздушных масс с улицы.
Нагревательные элементы электрических конвекторов весят мало, обладают минимальной тепловой инерцией.
То есть, разогреваются быстро.
КПД выше, чем у масляных радиатора, а потребляемая мощность ниже, чем у энергосберегающих электрокотлов.
Почти все модели оснащены термостатами.
Использование датчиков экономит электроэнергию, позволяя периодически подключать и отключать нагревательные элементы в зависимости от температуры окружающего воздуха.
ТЭНы в современных конвекторах прогреваются до 100°С.
Температура корпуса при этом не поднимается выше 60°С.
Большинство устройств снабжены защитой от влаги класса IP24 и могут использоваться в санузлах, бассейнах, спа-салонах.
Известные бренды (например, NOBO) оснащают свою продукцию системами безопасности, отключающими нагрев, если вход/выход воздуха заблокирован.
Преимущества конвекторов
Конвектор – самый простой способ организации энергосберегающего электрического отопления.
Все, что нужно для монтажа – сунуть вилку в розетку.
Не придется тратиться на прокладку труб и установку котла.
Недостаток – ограниченная мощность.
Усилить систему можно только покупкой дополнительных агрегатов.
При этом не всегда есть возможность гармонично разместить их в помещении.
В зависимости от способа установки конвекторы бывают настенными, подвесными и напольными.
Главный плюс электрического отопления – универсальность.
Не везде есть возможность подключиться к городским коммуникациям или использовать магистральный газ.
Второе важное достоинство – КПД на уровне 96-98%.
Современные радиаторы и котлы для электрического отопления энергосберегающие, компактные, имеют небольшой вес, занимают минимум места.
Им не требуется специальная вентиляция, отдельное помещение для установки и другие трудновыполнимые условия эксплуатации.
Во время работы системы не засоряют воздух продуктами сгорания.
Монтаж и демонтаж проходит быстро.
Пожаробезопасность электрических систем отопления выше, чем газовых.
Многие совмещают в себе несколько функций.
Электрического отопления — преимущества и недостатки
Например, сплиты на основе тепловых наносов зимой воздух греют, а летом охлаждают.
Электрические энергосберегающие котлы бывают одно- и двух контурными. Вторые одновременно с отоплением обеспечивают нагрев воды.
Установка теплоотражающих экранов за радиаторами
Больше относятся к бытовым обогревателям, чем к производственным.
Используются для нагрева помещений площадью до 30 квадратных метров.
Могут работать круглые сутки, не перегреваясь.
Оснащены термостатами, за счет которых поддерживают установленную температуру.
Термодатчик выглядит как контакт с регулировочным винтом, установленный на пластине из биметалла, или как клавишный переключатель, отключающий один ТЭН.
Нагревательные элементы погружены в масло и заперты внутри корпуса.
Благодаря герметичности конструкции масляные радиаторы умеренно сушат воздух.
Внешняя поверхность приборов нагревается до 70 – 80 °С.
Процесс это небыстрый, так как масло чрезвычайно инертно и энергоемко.
Масляные радиаторы нельзя отнести к энергосберегающему электрическому отоплению, но выделяемое ими тепло очень комфортно.
Основной поставщик на российском рынке – Китай.
Также можно найти модели, изготовленные в Бельгии, Германии и Финляндии.
Принцип работы у всех одинаков.
Радиаторы представлены в двух вариантах: переносные – на колесиках, и настенные.
Многие имеют дополнительные функции: дистанционный пульт управления, таймер, датчик присутствия — при появлении человека запускается «быстрый» нагрев.
Нижняя граница термостата (значок «снежинка») включает режим ANTI FROST.
В нем радиатор расходует минимальный объем энергии и поддерживает в помещении температуру 5 °С.
Если это еще не сделано, мы рекомендуем установить теплоотражающий экран за радиатором.
Это очень простое и дешевое мероприятие, которое позволяет увеличить температуру в квартире на 1-1.5 градус.
К сравнению, установка многокамерных пластиковых окон обойдется вам в десятки раз дороже, но повысит температуру в помещении всего на 2-3 градуса.
Более подробно про теплоотражающие экраны можно узнать здесь.
Если ваши радиаторы закрыты декоративными или деревянными покрытиями — снимите их.
Покрывать батареи декоративными решетками любили в советское время, когда тепло не стоило ничего.
Теперь времена другие, декорации стоит снять.
Также, следите за тем, чтобы шторы не покрывали ваши радиаторы.
Шторы в данном случае играют роль изолятора, который не позволяет теплу поступать в квартиру.
Если все организационные мероприятия выполнены, мы рекомендуем заменить старые радиаторы (особенно чугунные батареи), на новые биметаллические или алюминиевые приборы.
Замена старых радиаторов обойдется не дешево, но увеличит теплопередачу на 30-40%.
Стоит отметить, что замена радиаторов приравнивается к перепланировке и влияет на тепловые нагрузки во всем здании, поэтому замену радиаторов необходимо согласовать с управляющей организацией.
Системы кондиционирования воздуха
Большая часть современных кондиционеров – сплит-системы.
Могут применяться как для охлаждения воздуха, так и для создания тепла.
Самые популярные модели выпускают марки McQuay и Mitsubishi Electric.
Стоят они дороже обычных кондиционеров, но избавляют от трат на обогреватели и котлы отопления.
Сплит-система состоит из двух узлов: внутреннего (испарительного бака) и внешнего (компрессора).
В последнем размещается ёмкость с фреоном.
В испарительный бачок обычного кондиционера воздушные массы попадают из помещения, в приточные системы – с улицы.
Фреон из компрессора циркулирует по трубкам, охлаждая воздух в испарительном блоке.
При переключении на режим отопления все происходит наоборот: газ испаряется в наружной части, а конденсация происходит во внутренней.
От других вариантов энергосберегающего электрического отопления системы кондиционирования отличаются тем, что вместо нагрева расходуют электричество на работу составляющих механизмов: заслонок, вентилятора и компрессора.
В отличие от ТЭНа последний не является источником энергии.
Задача компрессора — перенести тепло из наружного блока во внутренний и передать помещению.
Как вариант отопления сплит-система отлично работает.
Но есть одно ограничение.
Сплиты нельзя использовать, если на улице больше 10 °С мороза.
Производительность падает вдвое, масло в компрессоре застывает, он быстро изнашивается и приходит в негодность.
Узнать еще — обследование вентиляции и как подобрать энергоэффективный кондиционер.
Водяной теплый пол
Представляет собой систему вмонтированных в пол труб для циркуляции воды и электрического котла.
Принцип работы тот же, что у связки «котел-радиаторы».
Равномерно прогревает помещение любой площади.
Недостаток водяного теплого – большая инертность.
Водяной теплый пол
На прогрев воды и стяжки, в которую уложены трубы, требуется время.
Максимальную эффективность системе обеспечивают покрытия из напольной плитки, керамогранита, ламината.
Монтировать водяной теплый пол под натуральным паркетом или деревянной доской не рекомендуется из-за низкой теплоотдачи. М
В помещениях с невысокими потолками важно учитывать, что монтаж труб для пола сделает их еще ниже.
Толщина бетонной стяжки для укладки труб — 10-15 сантиметров.
