Строим дом из блока

• г. Москва
• 
  stroycompany.msk@yandex.ru
  

Напишите нам прямо сейчас!

ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА ПОД КЛЮЧ С ОТДЕЛКОЙ

Всегда честно и надежно

Только у нас

Основное направление компании «Дом из Блоков» это строительство домов из газобетона в Москве и Подмосковье. Наши специалисты знают, как реализовать все положительные качества газоблока.

Вам необходимо построить недорогой, а главное качественный газобетонный дом под ключ?

Вы по адресу!

Дома из газобетона — проекты и цены

Фильтр проектов по площади

Подберем лучшие проекты и отправим смету на WhatsApp

105 кв.м

Цена: от 3 496 000 руб.

107 кв.м

Цена: от 3 745 000 руб.

120 кв.м

Цена: от 3 950 000 руб.

122 кв.м

Цена: от 4 395 000 руб.

134 кв.м.

Цена: от 4 422 000 руб.

139 кв.м.

Цена: от 4 950 000 руб.

140 кв.м

Цена: от 4 650 000 руб.

146 кв.м.

Цена: от 4 495 000 руб.

146 кв.м.

Цена: от 5 355 000 руб.

165 кв.м.

Цена: от 5 445 000 руб.

165 кв.м.

Цена: от 6 130 000 руб.

168 кв.м.

Цена: от 5 880 000 руб.

185 кв.м.

Цена: от 6 105 000 руб.

195 кв.м.

Цена: от 5 950 000 руб.

198 кв.м.

Цена: от 6 534 000 руб.

217 кв.м.

Цена: от 6 810 000 руб.

231 кв.м.

Цена: от 7 623 000 руб.

253 кв.м.

Цена: от 8 349 000 руб.

259 кв.м.

Цена: от 7 980 000 руб.

277 кв.м.

Цена: от 9 141 000 руб.

285 кв.м.

Цена: от 8 830 000 руб.

Рассчитайте стоимость строительства дома из газобетона

Дом из газобетонных блоков под ключ

Частичная или минимальная комплектация позволяет построить дом из газобетона в Московской области весьма недорого, можно заказать дачный дом не требующий полного комфорта сразу. Базовый вариант предусматривает только основные строительные конструкции: фундамент, стены, железобетонные перекрытия и кровля с утеплением – фактически готовая мансарда. Недорогой дом размерами 8х8  обойдется примерно в 1 099 000 рублей. Бригада наших строителей может построить красивый коттедж за сезон, и к зиме он уже готов к проживанию.

Вы можете выбрать одну из трех наших комплектаций или составить индивидуальную, основываясь на бюджете и выборе материала:

Газобетонный дом под ключ

При желании можно купить проект в любой компании и обратиться с ним к нам. Но при этом надо помнить, что только у нас любой типовой или индивидуальный проект — бесплатно, если будем строить мы!

Закажите строительство коттеджа из газобетона в кредит:

СЕЙЧАС ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ!

В нашу фирму с каждым днем поступает всё больше заявок на строительство домов в ипотеку или кредит. Люди устали от тесных квартир и перебираются за город. Мы подготовились к данному вопросу и сможем предложить Вам очень комфортные условия кредитования:

• Ипотека до 12 000 000 руб.
• Ставка от 8% годовых
• Платеж от 25 000 руб./мес
• 3 дня на одобрение

Подайте заявку на льготную ипотеку прямо сейчас!

Преимущества строительства из газоблоков

Газоблок имеет сравнительно крупные размеры, что ускоряет строительство. Правильная геометрическая форма дает красивую ровную поверхность. Штукатурка дома из газобетонных блоков не требует большого расхода материалов, что снижает стоимость отделочных работ.

Газобетонный блок – идеальный материал, предоставляющий в распоряжение строителей комплекс качеств:

• 1
  
  Низкая теплопроводность

  благодаря которой строительство домов из газобетона можно производить без дополнительного утепления;

  
  
  

• 2
  
  Прочность

  Газоблоки обладают достаточной прочностью для возведения несущих стен, а цена в разы меньше, чем у аналогичных материалов;

  
  
  

• 3
  
  Небольшой вес

  и крупноформатный размер облегчающий и ускоряющий работу каменщиков и при этом снижается нагрузка на фундамент;

  
  
  

• 4
  
  Легко строить

  возможность резать, обтесывать, сверлить блоки и придавать им любую форму обычными инструментами;

  
  
  

• 5
  
  Шероховатая поверхность

  обеспечивающую высокую адгезию фасадной и внутренней штукатурки, что в разы облегчает работы по отделке;

  
  
  

Строим газобетонные дома из лучших материалов!

При строительстве коттеджа из газобетонных блоков мы используем только сертифицированные блоки Ytong и Bonolit, поставленные напрямую с завода изготовителя, по оптовым ценам. Применяем специальную кладочную смесь, которая имеет пониженную теплопроводность, и за счет пластичности позволяет делать тонкие швы до 5 мм, что обеспечивает дополнительное энергосбережение и экономию. В результате все стены от фундамента до крыши образуют практически сплошной газобетонный барьер на пути холода, и полностью соответствуют требованиям СНИП по теплозащите зданий.

Видео о том как мы строим дома из блоков

Больше видео на нашем канале:

Дома из газобетона построенные нашей компанией

Отзывы клиентов о нашей строительной компании:

Больше всего порадовали русские строители!
Серафим

Собрался отзыв написать и решил почитать, что люди пишут. Многие на цены жалуются. Напрасно … Меня все устроило, и цены в том числе. Достаточно сравнить цены на строительные материалы, добавить стоимость доставки и можно прийти к выводу, что цены у компании очень даже не высокие.
Николай

Скажу лаконично – все замечательно. Строительство домика из газобетона на моей даче от проектирования до сдачи не вызвало никаких затруднений и неприятностей.
Дмитрий

Мы готовы предложить Вам уникальные условия при заказе строительства в нашей компании!

Оставить заявку

Общие положения

Технология строительства из газоблоков YTONG® вполне доступна любому человеку без опыта и качество кладки в целом определяется только способностью и желанием каменщика строго придерживаться требований инструкций, максимально детализированной по узлам и элементам в книгах бренда на странице baubuch.ytong-silka.de.

В этом материале максимально сжато изложены основы кладки с рекомендациями по наиболее простым и эффективным конструктивным решениям для малоэтажного частного дома из типовых газоблоков и сопутствующих продуктов бренда.

Важно: Кладку наружных несущих стен оптимально по трудозатратам и денежным вложениям выполнять в один ряд с выбором толщины (ширины) материала по классу прочности и приведенному сопротивлению теплопередаче для конкретного климатического региона страны.

Заводская упаковка паллет.

Газоблоки YTONG® поставляются со складов штабелированными на паллетах с упаковкой полиэтиленовой пленкой для защиты от внешних воздействий.

Пленку лучше распаковывать с одной стороны паллеты, обращенной к месту кладки, а при использовании всех блоков сохранить.

Впоследствии пленка может успешно применяться для защиты:

• «свежеуложенных» рядов кладки от чрезмерно быстрого высыхания под прямыми солнечными лучами в жаркий день;
• кладки при выпадении осадков в строительный сезон или снега при строительстве в зимний период;
• любых других продуктов YTONG®, инструмента, приспособлений и пр. в случае отсутствия навесов или временных сооружений для складирования строительных материалов;
• пола внутри дома или газона на улице во время приготовления растворной смеси.

Превентивные работы с фундаментом.

Даже если фундамент забит на профессиональном уровне по проектным размерам, необходимо:

• проверить диагонали короба ограждающей конструкции и нанести метки углов будущих стен, а также отметить места расположения дверных проемов и входа в подземные сооружения при их наличии;
• выполнить экранирование кладки от фундамента и грунтовой влаги слоем гидроизоляции с «навесом» на цоколь не менее 5 см и перехлестом полос не менее 150 мм;
• обозначить место кладки первого блока, для чего с помощью нивелира найти самый высокий угол фундамента.

Кладка первого ряда блоков.

Первый ряд блоков укладывается на цементно-песчаный раствор толщиной, позволяющей нивелировать разность высот по периметру фундамента. Сначала укладывается первый блок на минимальный слой раствора.

Затем с помощью слоя раствора и киянки выставляются блоки по углам каркаса дома в одном уровне с первым блоком.

Между угловыми блоками по их наружной стороне в плоскости верхней постели натягивается строительный шнур YTONG®, по которому выравниваются все газоблоки в рядах и по периметру дома.

Цементно-песчаный раствор наносится, как на гидроизоляционный слой, так и на боковую поверхность блоков.

Подготовка клеевого состава, подгонка блоков по размеру, выравнивание плоскости и горизонтали рядов.

Растворы YTONG® для тонкошовной кладки поставляться в мешках с подробной инструкцией по затворению водой, выдержке и применению. При небольшой скорости кладки лучше готовить растворную смесь в пластиковом ведре или иной емкости из материала, инертного к известковым водным растворам.

Перемешивание выполняется электродрелью с помощью специальных веретенообразных насадок, а раствор готовится постепенным добавлением сухой смеси («струйкой») в отмеренное количество воды при непрерывном перемешивании, но не наоборот.

При отсутствии специальных доборных блоков подгонка любого блока по размеру выполняется с помощью ножовки YTONG® по отметкам.

Вертикальность среза обеспечивается пилением по предварительно нанесенным маркером отметкам или с помощью специального уголка YTONG®.

Для получения ровной плоскости среза используют шлифовальную доску.

Каждый уложенный ряд газоблоков в кладке должен иметь ровную и горизонтальную плоскость, чтобы минимизировать толщину швов между рядами, исключить образование тепловых мостов и снизить расход материалов. Ряды при больших неровностях выводят в плоскости и горизонтали рубанком YTONG® с последующим подравниванием шлифовальной доской. При незначительных отклонениях от плоскости и горизонтали используют шлифовальную доску бренда.

Все остатки строгания и шлифовки удаляют щетками YTONG®, обеспечивая чистоту постели и хорошую адгезию материала при кладке следующего ряда.

Кладка и армирование несущих стен.

Кладка второго и всех последующих рядов несущих стен выполняется аналогично первому ряду:

— укладываются угловые блоки с проверкой их положения по горизонтали и по вертикали строительным уровнем, между блоками натягивается строительный шнур и по нему укладываются блоки в ряду с выравниванием положения с помощью киянки;

— растворная смесь наносится на постель ряда и на боковую поверхность блока с помощью зубчатой кельмы YTONG® ширины, соответствующей ширине блока и выступами (зубьями) высотой до 5 мм, что обеспечивает равномерный шов 2-3 мм.;

— перевязка блоков должна осуществляться с выполнением требований l ≥ 0,4 • h, но не менее 10 см.

Армирование рядов несущих стен в одно-двухэтажных домах выполняется через каждые 2 ряда на третий, армирование углов каркаса дома через ряд или по проекту. Для кладки из газоблоков ≤ 365 мм с помощью штробореза YTONG® формируются две параллельные канавки шириной и толщиной 4 см под арматуру, перевязка армирования в углах для стен толщиной ≤ 365 мм и >365 мм показана на рисунках.

Важно: При строительстве на подвижных грунтах, на облегченных фундаментах, использовании ж/б плит перекрытия рекомендуется усиление углов несущего каркаса, а также стеновых проемов окон и дверей с помощью О-блоков с армированием решеткой из 10 мм арматуры и заливкой монолитным бетоном.

Связка наружных и внутренних НЕСУЩИХ стен

Наружные и внутренние несущие стены возводятся одновременно с перевязкой блоками в рядах.

Перевязочные блоки выравниваются по горизонтали и вертикали строительным уровнем.

Растворная смесь наносится, как на постель рядов, так и на боковую вертикальную поверхность блоков.

Кладка внутренних ненесущих перегородок

Внутренние ненесущие стены фиксируются к несущему каркасу дома гибкими связями.

При кладке сначала определяют точное положение перегородки перпендикулярно стене посредством сравнения диагоналей по внутренним углам ограждаемого помещения, а также в вертикальной плоскости с помощью уровня.

Если кладка перегородки выполняется одновременно с несущими стенами, то гибкие связи закладываются на постель ряда и фиксируются гвоздями или растворной смесью.

Если кладка внутренней стены выполняется после возведения несущих стен, то гибкая связь подгибается для усиления жесткости и вбивается в требуемое место наружной стены молотком.

Обустройство оконных/дверных проемов с готовыми перемычками и сборными перемычками из U-блоков

Оконные и дверные проемы могут быть перекрыты, как готовыми армированными перемычками YTONG®, так и сборными из U-блоков. Низ оконного проема должен быть усилен армированием, которое выполняется двумя нитками арматуры диаметром 10 мм при толщине стены ≥ 36,5 см, и в одну нитку при толщине стены менее 36,5 см с заходом по обе стороны проема не менее, чем на 50 см. Вертикальные швы перевязки блоков стенового проема должны находиться от края на расстоянии l ≥ 0,5 • h, ноне менее 12,5 см.

Канавки под армирование формируются с помощью штробореза YTONG® шириной и глубиной 4 см, очищаются щеткой и воздухом под давлением.

При армировании в подготовленную канавку укладывается цементно-песчаный раствор марки прочности не менее М10, затем вдавливается арматура и поверхность сравнивается с плоскостью постели ряда.

Технологической выдержки для застывания раствора не нужно и поэтому сразу после армирования можно проводить дальнейшие работы по кладке стен.

Для перекрытия оконных или дверных проемов используют:

— готовые армированные перемычки YTONG® типоразмеров по ширине 115, 150 и 175 мм и высотой 125 мм.

Ширина перемычек подбирается по толщине кладки – для 300 мм стены 2 перемычки по 150 мм, для 375 мм – 2 по 115 мм и одна 150 мм, для 400 мм — 2 по 115 мм и одна 175 мм, для 500 мм — 2 по 175 мм и одна 150 мм. Глубина опирания перемычек на стену должна быть от 250 мм.

Для вывода перекрытия проема на уровень высоты ряда кладки (250 мм) можно использовать 2 слоя перемычек, укладывая их на отшлифованную и очищенную поверхность или один слой перемычек, которые помещают в вырезы, сформированные ножовкой в стеновом блоке.

После установки перемычек кладку можно продолжать без технологической выдержки до полного затвердевания раствора, но под перемычки стенового проема длиной более 125 см следует установить опору.

U-блоки, служащие несъемной опалубкой для армирования непосредственно на объекте.

Для изготовления сборной перемычки из U-блоков предварительно формируют горизонтальную поверхность из доски от 30 мм и опор на уровне постели верхнего ряда кладки.

U-блоки укладывают на опору, нанося клей на боковую поверхность блока для связки и проверяя их положение по уровню и строительному шнуру.

Предварительно подготовленный арматурный каркас укладывают внутрь U-блоков по стороне помещения, оставляя небольшой зазор на наружной стороне для утеплителя.

Для лучшей адгезии бетона к U-блокам и арматурному каркасу их смачивают водой, затем заполняют бетонной смесью проектного класса прочности, уплотняют и выравнивают поверхность.

Опоры под сформированной перемычкой убирают только после полного затвердевания бетона и не менее, чем через 24 часа.

Обустройство венцовых монолитных поясов.

Венцовые или обвязочные монолитные пояса формируются под перекрытия, равномерно распределяют нагрузки по несущим стенам и их обустройство является обязательным. Для венцовых монолитных поясов используются «лотковые» U-блоки с толщиной наружной стены, которые укладываются на клеевой состав с расположением более широкой полки лотка по наружной стороне кладки. Для повышения теплозащиты венцового ряда в выемку лотковых блоков со стороны улицы укладывается утеплитель (плиты базальтового волокна), а со стороны помещения – арматурные каркасы, которые соединяются сваркой в одну непрерывную обвязочную конструкцию.

Заполнение U-блоков выполняют бетоном проектного класса прочности на сжатие, дальнейшие работы по монтажу перекрытий (или кровельной конструкции) ведут после полного затвердевания бетона и не ранее, чем через сутки. Для исключения рисков нарушения целостности блоков в венцовых рядах при укладке перекрытий по кромке кладки со стороны помещений снимают фаску шлифовальной доской.

Перекрытия этажа или дома из газобетона YTONG®.

Для перекрытий этажей или дома под кровельную конструкцию можно использовать:

— готовые армированные плиты из ячеистого бетона, укладывая их на венцовый обвязочный пояс с опорой на него не менее ¾ толщины кладки;

— сборно-монолитное перекрытие YTONG® из балок и заполнения (Т-блоками или стеновыми ровными в зависимости от типа балки).

Под балки устанавливают опоры, укладывают заполнение блоками, очищают поверхность, устанавливают армирующую сетку 100х100х5 мм и заливают мелкозернистым бетоном проектной марки прочности. Опоры снимают только после полного затвердевания бетона и не ранее, чем через 48 часов;

— пустотные ж/б перекрытия, если это предусмотрено проектом и подтверждено расчетами;

— легкие конструкции из деревянного бруса сечением не менее 200х150 мм.

Соединение кладки из газоблоков YTONG® с другими стеновыми материалами.

Газобетонные блоки YTONG® соединяют с:

— декоративно-защитным наружным слоем кладки из кирпича гибкими связями (при одновременной кладке) или специальными анкерными креплениями;

— железобетоном и другими плотными материалами гибкими связями на дюбелях или анкерах;

— готовыми перекрытиями посредством строительной пены или гибких связей и строительной пены.

Обустройство каналов для прокладки коммуникаций инженерно-технических систем, вентиляции и дымоходов.

Для прокладки коммуникаций систем:

— электроснабжения используют перфорацию стен специальными развертками, штроборез для скрытого размещения проводов или специальные хомуты с крепежными элементами при размещении проводки на поверхности стены (под навесную обшивку);

— водоснабжения, канализации в блоках делают зарезы ленточной пилой или ножовкой, вырубают сегмент киркой и потом формируют канал.

В качестве более простой альтернативы можно использовать О-блоки для скрытой прокладки труб и проводов;

— вентиляции, в том числе дымоходов применяют О-блоки с одним или двумя перфорированными отверстиями требуемых диаметров в зависимости от необходимости.

Растворные смеси и профильные инструменты YTONG®.

Для кладки блоков используют специальные сухие растворные смеси на базе мелкозернистого фракционированного песка и вяжущих, с хорошей адгезией к материалу, прочностью и позволяющие формировать швы толщиной от 1.2 мм. Компания выпускает обычные «серые» и декорирующие «белые» растворные смеси для тонкошовной кладки, в том числе в «зимнем» исполнении и «эконом» класса.

Зубчатые кельмы YTONG® предлагаются шириной 5 см, 7.5 см, 10 см, 15 см, 17.5 см, 20 см, 25 см, 30 см, 37.5 см, что позволяет подобрать кельму (или кельмы) под кладку любой толщины. Зубья кельмы имеют выступы, обеспечивающие исполнение тонкого шва при кладке блока.

Ножовка для ячеистого бетона YTONG® используется для подгонки блоков по размеру, вырезов и зарезов в материале, имеет зубья с твердосплавными напайками и значительный ресурс до заточки.

Штроборезы YTONG® используются для формирования каналов под армирование в рядах, прокладку коммуникаций инженерных систем, оборудованы специальной ручкой для правильного приложения усилия и удобства работы.

Рубанки для ячеистого бетона YTONG® используются для выравнивания больших неровностей в постели рядов, в вертикальной плоскости стены, поверхности блоков после порезки.

Шлифовальная доска для ячеистого бетона YTONG® используется для устранения небольших неровностей на плоскостях и поверхностях, в том числе постели рядов, среза блока после подгонки, наслоений растворных смесей и т.д.

Уголок YTONG® помогает в формировании перпендикулярного среза при подгонке блоков на объекте, может использоваться с ручной ножовкой или электрической пилой.

Шнур строительный YTONG® изготовлен из гидрофобных волокон влагостойкого прочного полимера, легко очищается, не растягивается и служит ориентиром для ровной кладки рядов, монтажа конструкций и пр.

Киянка YTONG® имеет достаточный вес для выравнивания блоков на клеевом составе и резиновую поверхность, не нарушающую целостность блока при ударе.

Уровень YTONG® — строительный для контроля горизонтали и вертикали поверхностей, выверенный производителем.

Шпатель YTONG® шириной 60 мм используется для заделки сколов, неровностей, щелей в поверхностях кладки.

Гибкие связи YTONG® делают из листовой оцинкованной стали с перфорацией под крепежные элементы, используются для соединения стен из газобетона, кладки с другими стеновыми материалами, перегородок с перекрытиями и т.д.

Современный рынок строительных материалов поражает своим разнообразием. И если речь идет о постройке дома, то, в первую очередь, возникает вопрос: из чего строить – из дерева, кирпича или какого-нибудь другого материала? И как оптимально соотнести цену и качество?

Учитывая кризис в российской экономике, сегодня наиболее востребовано самое недорогое, но при этом качественное, жилье. Важно, чтобы затраты на его строительство были минимальными. Постройка частного дома из блоков – позволяет решить эту проблему. При этом, по своим характеристикам, блочный дом очень надежен и сочетает в себе качества кирпичного и деревянного жилья.

В данной статье мы разберем все преимущества и недостатки бетонных и других строительных блоков, а также рассмотрим поэтапно технологию строительства таких домов.

Почему застройщики все чаще строят дома из блоков?

Очевидный тренд последних лет в России — возросшая популярность строительства домов из блоков. Почему так происходит? Возможно дело в их низкой цене, а возможно в существенном снижении затрат времени в процессе строительства. Плюсов у этих стройматериалов достаточно много.

Во-первых, строительные блоки — это универсальный материал. Они могут быть использованы при возведении практически любых видов построек. Их отличает высокая прочность, комфорт и долговечность. А время, затраченное на проведение строительных работ значительно меньше, чем, например, на сооружение домов из кирпича.

Так, время на строительство дома из блоков, а также расход бетона снижается на 30-40 % по отношению к другим строительным материалам. Основой блоков является бетон, поэтому процесс высыхания таких стен происходит быстрее, при этом фактически исключается усадка дома.

Во-вторых, строительный блок сам по себе является прекрасным утеплителем и не нуждается в дополнительной термоизоляции. В таких домах зимой тепло, а летом прохладно.

Кроме того, газобетон, пенобетон, газосиликат — очень легкие материалы, с ними нет сложностей в работе. Они легко поддаются обработке, что упрощает проведение электропроводки и сантехники, а также позволяет возводить постройки различной формы и конфигурации.

К тому же, бетонные стеновые блоки имеют отличные звукоизолирующие свойства. А большой размер блоков позволяет ускорить процесс монтажа, потому что минимальный шов между ними исключает образование мостиков воздуха, что также способствует хорошим теплоизоляционным характеристикам конструкции.

Виды строительных блоков

Сегодня застройщики частных домов отдают предпочтение следующим видам блоков:

• бетонные;
• газобетонные;
• газосиликатные;
• керамзитобетонные блоки;
• а также блоки из самана, шлакоблоки и другие.

Традиционным материалом в строительстве являются пустотелые бетонные блоки. Они находят широкое применение в качестве несущих конструкций, а также перегородок для любых типов сооружений, и применяются как в малоэтажном строительстве, так и для возведения высотных зданий.

Бетонные дома успешно выдерживают сложные климатические условия, перепады температур и отвечают всем нормам пожарной безопасности. Другим преимуществом строительства домов из бетонных блоков является экономичность постройки, за счет минимального потребления кладочного раствора и снижение затрат на рабочую силу.

Газобетон, пенобетон, газосиликат составляют группу так называемых ячеистых бетонов.

Блоки из этого материала имеют пористую структуру и характеризуются высокими шумо- и теплоизоляционными свойствами. Они значительно легче обычного бетона, благодаря чему нет необходимости возводить мощный фундамент. Единственным неудобством является то, что этот материал не способен выдерживать большие нагрузки, поэтому, используя массивные перекрытия, следует создавать дополнительный бетонный пояс.

В состав ячеистых бетонов входят:

• цемент;
• песок;
• пенообразователи и некоторые добавки.

А основное их назначение – возведение стен домов. Монтаж таких блоков производится с использованием клеевых смесей или пескоцементного раствора.

Керамзитобетонные блоки – очень удобный строительный материал, широко применяемый для постройки как малоэтажных домов, так и высотных зданий. Керамзит обладает большей прочностью, по сравнению с другими материалами. К тому же, у него хорошие теплоизоляционные и шумопоглощающие свойства.

Керамзит состоит из:

• цемента;
• песка;
• и обожженной глины.

Благодаря низкой гигроскопичности, керамзитобетонные блоки очень устойчивы к внешней среде и не требуют специального ухода.

Стеновые блоки из шлакобетона, а упрощенно – шлакоблоки, применяются для возведения стен домов. Производятся методом вибропрессования раствора бетона в специальной форме.

Основой для их изготовления, до недавнего времени, служили отходы металлургической промышленности, что ни могло не влиять на экологичность. Сегодня сырьем для производства шлакоблоков служит:

• отсев щебня и кирпича;
• гравий;
• керамзит и др.

Дом из шлакоблоков прочен, экономичен, имеет отличные термические и противопожарные качества.

Правда, несмотря на то, что шлакоблок близок по своим техническим характеристикам к перечисленным выше материалам, у него значительно хуже показатели по морозоустойчивости и водопоглощению, что существенно влияет на срок службы построек.

Саман – несколько экзотичный, но не утративший популярности строительный материал. Он известен уже не одно столетие и, в свое время, довольно активно использовался для малоэтажного строительства.

В состав самана входят:

• глина;
• вода;
• песок;
• и солома.

Саманный дом — очень уютный и экологичный, а содержащаяся в саманном кирпиче глина делает дом практически несгораемым. Саман неплохо приспособлен к влажному климату, но он очень плохо переносит морозы.

Промораживание является основной причиной разрушения таких домов, что ставит под сомнение рациональность использования самана как строительного материала в большинстве регионов России. Однако выход есть: если четко соблюдать технологию строительства и утеплять стены снаружи, дом из самана прослужит долгие годы.

Недостатки блочных домов

Дома из блоков не гниют и не горят. Но, как и у любого материала, у ячеистых блоков есть свои недостатки:

1. Во-первых, они уступают по прочности монолитным блокам и кирпичу, поэтому при возведении дома в два этажа и более, необходимо усиливать межэтажные перекрытия;
2. Во-вторых: газобетонные, пенобетонные, газосиликатные дома, а точнее их стены, обладают высокой гигроскопичностью, следовательно, их необходимо предохранять от воздействия влаги;
3. Также нужно учитывать, что строительные блоки являются черновым материалом, а значит, требуют наружной облицовки.

Как строятся дома из блоков? Реально ли построить самому?

На сегодняшний день, покупка дома – удовольствие недешевое, поэтому при наличии подходящего земельного участка, можно подобрать проект дома из пенобетона или газобетона и построить дом своими руками. В отличие от кирпичных и монолитных зданий, блочный коттедж вполне реально построить самому, и при этом достичь прекрасных характеристик конструкции и сэкономить свои деньги.

Для самостоятельного строительства блочного коттеджа лучше всего подходит пенобетон. По нескольким причинам:

1. Пенобетонные блоки стоят недорого, при этом они намного крупнее кирпича — в 6-8 раз, что позволяет сэкономить на их доставке;
2. Этот материал легко поддается обработке: его можно резать обычной ручной пилой, сверлить, фрезеровать, ему можно придать разные формы и воплотить в жизнь любые архитектурные решения;
3. Небольшой вес материала дает возможность построить дом из пеноблоков своими силами, без использования подъемной техники;
4. А такие качества пенобетона, как морозостойкость, экологичность, прочность, высокие тепло- и звукоизоляционные характеристики позволяют получить отличный дом, соответствующий всем требованиям.

Строительство дома из пеноблоков — несложный процесс. И первый шаг – строительство фундамента.

(1) Наиболее оптимальный вариант для пенобетонного коттеджа – применение ленточного фундамента, размещенного на песчаной подушке. Так как вес стен из газобетона и пенобетона небольшой, нет необходимости в мощном фундаменте.

(2) После заливки и усадки фундамента, необходимо сделать его гидроизоляцию, чтобы препятствовать проникновению влаги из подвала.

(3) Следующий этап — возведение стен.

Для первого ряда блоков следует применять цементный раствор для того, чтобы можно было правильно отрегулировать уровень кладки, а уже для последующих – специальную клеевую смесь. А для внутренних работ – применяются гипсовые смеси.

Использовать клеевые смеси очень удобно, так как получаемый межблочный узкий шов способствует экономии материала и препятствует образованию мостиков холода.

Следует заметить, что при строительстве домов из блоков высотой более одного этажа, необходимо по периметру конструкции установить армированные бетонные колонны или сделать армированную стяжку для перекрытий.

(4) Межэтажное перекрытие — следующий этап. В качестве перекрытия можно использовать дерево или специальные заводские плиты.

Перекрытие устанавливается на армированный опорный пояс, с использованием цементного раствора, который позволяет правильно выдержать уровень.

(5) Для постройки всех внутренних стен применяются блоки из пенобетона. Поскольку он довольно легко поддается обработке, последующее оснащение дома электрооборудованием и сантехническими коммуникациями не представляет особого труда.

Бетонные блоки позволяют возводить дома не только по вышеописанной технологии. Мы уже ранее отмечали на нашем сайте про то, как строятся каркасные дома из пенобетона. Здесь мы затронем еще одну технологию — дом из пеноблоков, построенный путем несъемной опалубки.

Альтернативный метод — монолитный дом из пенобетона

Технология возведения домов из монолитного пенобетона сводится к заливке в несъемную опалубку монолитного неавтоклавного бетона, который изготавливается и заливается в уже подготовленную конструкцию, непосредственно на стройплощадке.

Преимущества такого метода в том, что он также не нуждается в использовании тяжелой и подъемной техники, и позволяет строить максимально быстро и недорого. При помощи растворосмесительного узла подготавливается бетон, а его подача и заливка производятся растворонасосом.

Еще одно важное отличие монолитной технологии строительства из пенобетона, это то, что в качестве несъемной опалубки, можно использовать:

• кирпич;
• строительный камень;
• или даже фиброцементные плиты.

В этом случае после затвердения пенобетона, образуется готовая многослойная стена, не требующая дополнительной отделки.

Удобство данного метода состоит в том, что происходит быстрая разводка коммуникаций — в пустоты каркаса, одновременно с установкой наружных и внутренних стен, закладываются электропроводка, водоотопительные коммуникации, линии кондиционирования и вентиляции помещений.

Внутренние стены и фасад такого коттеджа могут быть отделаны любым материалом, согласно дизайну проекта. В итоге у нас получается цельная монолитная конструкция дома с превосходными техническими и прочими показателями.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

• Главная
• Блог
• Из каких блоков строить дом?

Из каких блоков строить дом?

Большой ассортимент блочной продукции, представленный рынком строительных материалов, вызывает у частных застройщиков ряд вопросов, связанных с выбором оптимального варианта. В этой статье мы сравниваем различные стеновые материалы и отвечаем на наиболее популярные вопросы.

Содержание:

Плюсы

1. Геометрическая точность, ускоряющая кладочный процесс, и, сокращающая расход клеевого состава.
2. Податливость обработке и резке.
3. Способность выводить пар.
4. Вариативность размеров.
5. Огнестойкость.
6. Экологическая безопасность.

Минусы

1. Способность впитывать влагу и невысокая морозостойкость.
2. Потребность в паропроницаемом слое наружной отделки.
3. Слабая устойчивость к нагрузкам на изгиб. Нуждается в стабильном фундаменте.
4. При внедрении крепежа, стены требуют дополнительного укрепления, ввиду хрупкости материала.

Плюсы

1. Пористое тело успешно совмещается с высокой степенью прочности.
2. Достойные показатели теплоизоляции.
3. Шероховатость поверхности способствует наилучшему схватыванию со штукатурными растворами.
4. Паропроницаемость.
5. Экологическая чистота.
6. Пожаробезопасность.
7. Более высокая морозостойкость, по сравнению с газобетоном.
8. Бюджетная цена.

Минусы

1. Чувствительность к изгибающим нагрузкам. Потребность в стабильном и надежном фундаменте.
2. Простота технологии изготовления увеличивает вероятность покупки низкопробных изделий гаражного производства.
3. Неоднородность размеров воздушных ячеек в структуре дестабилизирует эксплуатационные свойства.
4. Усложнение отделки.
5. При внедрении крепежа, стены требуют дополнительного укрепления, ввиду хрупкости материала.

Плюсы

1. Натуральность материала.
2. Достойные прочностные показатели, позволяющие отказаться от армирования.
3. Огнестойкость.
4. Шероховатость поверхности, обеспечивающая хорошую адгезию со штукатурными составами.
5. Высокая морозостойкость автоклавной продукции (F80 – F100).
6. Низкий уровень теплопроводности.

Минусы

1. Вероятность покупки низкокачественной продукции кустарного производства.
2. Ограничения по использованию полнотелых версий из-за слабых теплоизоляционных свойств.
3. Гигроскописчность, обязывающая к незамедлительному выполнению защитной отделки.
4. Небезупречные геометрические параметры.

Плюсы

1. Отличные показатели тепло- и звукоизоляции.
2. Средние показатели гигроскопичности.
3. Способность к обеспечению естественного воздухообмена.
4. Хорошая морозостойкость (до 80 циклов).
5. Ребристые грани, повышающие теплосопротивление стен.
6. Повышенная прочность.
7. Теплоаккумулирующие свойства.

Минусы

1. Хрупкость, требующая особенной аккуратности в транспортировке, кладке и внедрению крепежа.
2. Плохая обрабатываемость. Для разрезания элементов требуется специальный инструмент.
3. Необходимость использования особых крепежных изделий.
4. Высокая цена, что особенно актуально для шлифованных образцов со стабильной геометрией.

Отвечаем на вопросы клиентов по строительству дома из блока

Бюджет строительства закладывается на этапе проектирования, поэтому именно на этой стадии важно найти устойчивый баланс между желаниями и финансовыми возможностями. Основной ориентир — стоимость возведения 1 кв. м из конкретного типа блоков. При этом необходимо учитывать, что общестроительные работы составляют около 35% от общей суммы затрат на строительство. Данные мероприятия включают сборку коробки, внутренних стен и крыши. Этот этап важно завершить до начала зимы.

Остальные 65% распределяются примерно следующим образом:

• Около 15% — подготовка фундамента. Закладка основания рассматривается как нулевая стадия строительства, после завершения которой, необходимо прерывание работ сроком около 1 месяца. Если строительство коробки и крыши откладывается до весны, конструкция защищается от негативных атмосферных факторов.
• Еще примерно 15% — теплоизоляция конструкций и остекление.
• Столько же (15%) — обустройство инженерных коммуникаций. Монтаж трубопроводных систем завершается их испытанием.
• И еще приблизительно 20% — наружные и внутренние отделочные работы. Отделку интерьера в утепленном доме допускается отложить на любой срок.

Желание сэкономить на качестве материалов может обернуться разного рода проблемами, которые потребуют исправления и, как следствие, дополнительных вложений. Сократить затраты на строительство можно, отказавшись от архитектурных изысков, сложной планировки, большого количества световых проемов и прочих факторов, усложняющих строительство.

Несмотря на то, что стоимость 1 м2 возведения здания квадратурой от 50 до 100 м2 будет уменьшаться на 15% при увеличении метража, лишнее пространство невыгодно с точки зрения содержания дома, который нужно отапливать и убирать. С другой стороны, слишком тесное жилье едва ли окажется комфортным для обитателей.

Считается, что оптимальная площадь для удобного проживания одного человека составляет 30 м2. Таким образом, к примеру, для семьи из трех человек будет достаточно 90 м2. Однако если в перспективе планируется пополнение семьи, имеет смысл заложить в проект дома пространство для еще одного жильца.

Обращаясь в нашу строительную организацию, вы получаете возможность подобрать подходящий проект блочных домов и коттеджей из коллекции готовых разработок, представленных в нашем каталоге. Преимуществом такого подхода является:

• Отсутствие денежных взносов при заказе строительства в нашей фирме.
• Возможность сразу получить представление о внешнем облике и внутренней планировке здания.
• Оптимальность конструктивных и планировочных решений, проверенная на практике.
• Допустимость корректирования с целью адаптации модели к конкретным обстоятельствам.
• Оперативное начало стройки.

Второй вариант получения проектной концепции – заказ создания авторской разработки «с нуля» (в т.ч., по предоставленному клиентом эскизу или фото). В этом случае предполагается индивидуальный подход, как к условиям стройки, так и к личным предпочтениям заказчика, что является главным положительным аспектом. Однако сам процесс строительства откладывается на период, необходимый для увязки всех деталей и оформления пакета проектных документов. Сроки разработки проекта зависят от продуктивности взаимодействия заказчика и архитектора, поскольку именно этап окончательного согласования занимает наибольшее время. Техническая часть длится от 2 недель, в зависимости от сложности архитектурно-планировочного решения.

Да. Мы готовы взять на себя задачу подготовки документов для оформления ипотеки на строительство.

Да. Вы можете воспользоваться материнским капиталом как частью вложений в строительство, обратившись в нашу компанию. Главное условие – наличие в собственности земельной недвижимости, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). С паспортом и сертификатом на Материнский капитал нужно явиться в наш офис и заключить подрядный договор, который затем необходимо предоставить в Пенсионный фонд. После перечисления ПФР средств на наш расчетный счет, вам остается лишь совершить доплату до суммы, указанной в договоре.

На этот вопрос трудно дать однозначный ответ, так как многое зависит от специфики грунта на объекте и от особенностей проекта. Если не планируется обустройство подвальных помещений, наиболее перспективным, с практической точки зрения, решением, станет монолитная плита. Такое основание обеспечивает равномерное распределение конструкций в любых условиях.

Выбор подрядчика для строительства дома из блоков

Строительная компания «Рам Вилла» предлагает полный цикл работ по проектированию и возведению частных домов и коттеджей из газобетонных, пенобетонных, керамзитобетонных и керамических блоков в Москве и Московской области. Мы работаем Москве и Московской области.

Хочется хоть как нибудь отблагодарить Дмитрия и его фирму за шикарный дизайн-проект который они для нас сделали, подали нам кучу классных идей, потратили на нас уйму времени, но к сожалению строительство пока придется отложить(((

Ни разу не разочаровалась в данной компании, 4 года уже живем в построенном ими доме и никаких притензий, кроме того что этой зимой практически вся плитка на крыльце потрескалась и стала отлетать, решила позвонить ребятам и хотя бы проконсультироваться, честно ожидала ответа мол сами виноваты, я не я и кобыла не моя,как ответили бы в большинстве строительных компаний, ОДНАКО к моему удивлению на следующий же день ко мне приехали рабочие, осмотрели масштаб бедствия и было решено заново обложить крыльцо другой плиткой, причем БЕСПЛАТНО!!! с нас только плитка, я была в шоке от такого сервиса, в хорошем смысле этого слова и решила хоть добрым словом отблагодарить эту замечательную компанию, большое вам спасибо!

Сегодня получил ключи и подписал все бумаги от нового дома. В строительстве не разбираюсь и нанял стороннего приемщика, со скрипом найдено всего 5 незначительных косяков, если учесть что когда принимал квартиру было 52 пункта. В итоге по качеству — хорошо, по цене — могло бы быть дешевле, но мне мои нервы дороже, по отношению — все понравилось.

Они строят нормально! Сам 25 лет в строительстве, но года уже не те, что бы самому строить дом. Обошел около десятка компаний где впаривают подешевле, да побыстрей. Приехал в офис к Дмитрию, со мной встретился сразу руководитель компании, предложили нормальное готовое решение в плане конструктива проекта и материалов, специально попросил построить как шалаш — сказали нет, так строить не будут. Видно что дорожат репутацией. По цене я бы не сказал что космос, если подумать и посмотреть цены, то вполне адекватно.