Размеры технического помещения в частном доме

Высота потолков

Никто не ограничивает владельцев при выборе высоты потолков. Сейчас во многих городских новостройках потолки могут достигать 3 м. В загородных домах нередко делают центральные гостиные с так называемым вторым светом.

В этом случае верхний этаж распространяется лишь на часть всего дома — и высота потолков в той части, где нет верхнего этажа, практически равняется высоте дома. Это могут быть и 5 м, и больше. Такая конструкция имеет свои преимущества: помещение наполняется воздухом и светом. Но есть и минусы, например — сложность замены лампочек в люстрах и мытья окон.

— Чаще всего при строительстве загородного дома высота потолка составляет 2,7–3 м, при этом по нормативам она не может быть меньше 2,5 м. Выбирая готовый объект или проектируя дом с нуля, стоит учитывать, что высокие потолки в небольшой по площади комнате обеспечат эффект колодца. В свою очередь, низкие потолки в больших помещениях делают их визуально меньше.

Что означает правильная планировка комнат в доме

Обычно типовой проект коттеджа подразумевает наличие хозяйственных и жилых комнат в максимальном количестве, но его можно изменить ещё на стадии строительства. Внутренние перегородки не несут нагрузки в конструкции дома, поэтому их можно устанавливать по своему усмотрению и убирать при необходимости, чтобы расширить пространство.

При грамотной планировке создаётся комфортная обстановка даже для большой семьи, где у каждого есть своя комната и никто друг другу не мешает. Часто загородные дома обладают двумя-тремя этажами, последний из которых – это мансарда, что желательно сразу утеплить и создать здесь жилое пространство.

Первый этаж частного дома делают с максимально открытой планировкой, соединяя кухню, столовую и гостиную в одно помещение по типу квартиры-студии. Это будет общая зона, где принимают гостей, и собирается семья по вечерам.

На втором этаже внутренние перегородки устанавливаются исходя из количества жильцов, чтобы каждому выделить индивидуальное пространство. При этом стоит учитывать возможность пополнения семейства и если оно есть в планах, то пара свободных комнат не помешает.

Если в доме есть третий этаж, то его часто обустраивают под дополнительные спальни, кабинет, бильярдную или гардеробную. Мансарду можно использовать на своё усмотрение. Не стоит забывать, что на каждом этаже нужно оборудовать отдельный санузел, чтобы обеспечить семье комфортные условия для проживания.

Какие еще дополнительные комнаты можно оборудовать в доме

Когда с обязательными помещениями определено и остаётся свободная площадь, её также нужно использовать рационально. Планирование необязательных комнат во многом определяет образ жизни и предпочтения семьи.

Какие ещё помещения могут быть в доме:

При достаточном жилом пространстве под кабинет выделяется отдельная комната, где устанавливаются книжные полки, письменный стол и кресло. Расположить помещение можно как на верхнем, так и на первом этаже дома. При необходимости хозяина к уединённой работе, лучше будет оборудовать кабинет в мансарде.

Если здесь принимаются посетители и постоянно собираются друзья, то первый этаж будет оптимальным вариантом. При недостатке свободных помещений в доме можно совместить библиотеку с гостиной или выделит под печатные издания место под лестницей, что часто рекомендуют дизайнеры и планировщики.

Часто кинозал совмещают с бильярдной, библиотекой или кабинетом. Любители шумных вечеринок устанавливают в этом помещении барную стойку и небольшие столики для проведения банкетов.

При планировании своего дома нужно рационально использовать жилую площадь. Сначала должны быть выделены комнаты для комфортного проживания семьи и хозяйственные блоки, а помещения для удовольствия и проведения досуга считаются вторичными, без них можно обойтись.

Грамотное распределение жилого пространства необходимо каждому дому независимо от его площади, тогда в большой семье будет «царить» благополучная и добрая атмосфера.

9 распространенных ошибок при самостоятельной планировке частного дома

Расположение мокрых зон на большом расстоянии от основных коммуникаций.
Профессиональные архитекторы так не делают, и лучше прислушаться к их советам и не пытаться оборудовать, например, кухню и ванную в разных концах большого дома. Тогда придется укладывать трубы на большую протяженность, соблюдая при этом уклон. Значит, стяжка получится толще, а потолки ниже.
Выход из ванной или туалета прямо в общую комнату в доме.
Это совершенно неправильно и в результате неудобно для всех. Двери в санузел получаются на виду. К тому же и с точки зрения санитарных норм это недопустимо. Так можно делать лишь в домах, где проживают инвалиды.
Один единственный вход в дом.
Лучше всего, чтобы входов было два-три. Один – главный, им в основном все пользуются, и члены семьи, и гости. Второй – со стороны двора, ведущий прямо на участок (без хождений вокруг дома). Плюс его удобно использовать для хозяйственных нужд, попадать с продуктами прямо в кухню, не пересекая холл. Хорошо бы и в котельную сделать отдельный вход, через который будут ходить сотрудники техслужб, когда вам понадобятся их услуги.
Отказ от формирования зоны прихожей.
Это в Европе вполне приемлемо и удобно, когда общая гостиная начинается прямо от входной двери. Эта тенденция быстро пришла и в Россию, однако здесь все же несколько иной климат, почти полгода холодно, дождливо и снежно. Поэтому прихожая со шкафами (или даже отдельной гардеробной) крайне необходима.
Невключение в проект хозяйственного блока.
Небольшая кладовка (причем с раковиной) для хранения ведер, тряпок, моющих средств и прочего инвентаря в доме должна быть обязательно. Этого предписано СНиП. Хорошо, если есть еще и отдельные небольшие (до 3 м²) кладовки, где можно хранить запасы продуктов или твердое топливо. Входы в них не должны идти из жилых помещений.
Расположение санузла для гостей на большом расстоянии от входа.
Зачем вам нужно, чтобы гости «дефилировали» к туалету через весь дом? Сделайте гостевой санузел недалеко от главного входа. Что касается комплектации, то самого необходимого минимума будет вполне достаточно.
Проходные жилые комнаты.
Это очень неудобно, даже в том случае, если речь идет не о спальне, а о кабинете либо гостиной. В таком общем помещении все будут чувствовать дискомфорт, не только члены семьи, но ваши гости. Гостиная, через которую ходят, чтобы попасть куда-то еще, напоминает проходной двор.
Непродуманный размер коридора.
Рекомендуемая ширина для коридоров – не менее 120 см. Этого требуют правила пожарной безопасности, и это оптимальный размер, обеспечивающий комфорт для проживающих в доме людей. Если коридор уже, да к тому же еще и довольно длинный, есть риск, что по нему будут постоянно гулять сквозняки, или, наоборот, воздух будет затхлый из-за недостаточной проветриваемости.
Расположение кухни и жилых комнат в помещениях, где нет окон.
Естественное освещение совершенно необходимо для нормальной жизнедеятельности. Ведь человеку требуется читать, готовить пищу, делать еще много чего. В помещении без окон заниматься чем бы то ни было некомфортно, и даже неприятно.

В специальных правилах по проектированию и строительству (СП 23-102-2003) прописаны все нормативы касательно освещения жилых зданий. Если в помещении нет естественного освещения, то в нем разрешается размещать лишь санузел, кладовую или гардеробную.

Подводя итог, стоит обратить внимание на следующий важный момент: в процессе разработки проекта собственного дома важно соблюсти все предписанные законодательством нормы, правила и стандарты. Но тут не стоит забывать и о функциональном назначении помещений, причем с учетом их возможного использования в перспективе. Когда, например, в семье рождается малыш, то совершенно логично, чтобы дверь в детскую вела прямо из родительской спальни. Однако это будет большим неудобством для всех, когда ребенок начнет подрастать.

Очень важно, чтобы у каждого была своя комната в доме или место, где можно уютно посидеть, уединиться, почитать или заняться чем-то интересным для себя. Так что не спешите хвататься за первый подвернувшийся типовой проект. Соберите вместе семью и устройте обсуждение, стараясь учесть пожелания каждого по обустройству общего жилья.

Материал на канале Дзен

Планировка окон

В этом вопросе действует правило: лучше больше, чем меньше. По нормативам в жилом помещении должно быть хотя бы одно окно, но если комната вытянутой формы, одного будет недостаточно. Если дом строится по индивидуальному проекту, можно позволить себе и панорамные окна, в том числе угловые.

При планировании оконного остекления следует учитывать:

назначение комнаты;
наличие соседей рядом;
сохранность тепла в помещении. На кухне, где часто включены плита и духовка, тепло сохраняется дольше, а в спальне лучше предусмотреть остекление и отопление так, чтобы по ночам не мерзнуть;
наличие мебели: чем больше окон по стенам, тем меньше места, чтобы поставить шкаф или кровать;
удобство обслуживания: панорамные окна мыть сложнее, чем обычные.

— Площадь остекления не должна быть слишком большой, чтобы избежать перегрева и теплопотерь. Лучше выбирать модели с низким коэффициентом теплопередачи — либо установить жалюзи.

Оптимально, если окна в спальнях выходят на восточную сторону. Это позволит обеспечить естественное освещение комнат и не помешает вечернему отдыху.

Большая площадь окон добавляет дому привлекательности и делает комнаты светлее. Но и потери тепла в таком случае могут быть значительными. Чтобы этого избежать, стоит выбрать современные стеклопакеты, а также предусмотреть, чтобы такие окна выходили на юг и юго-запад.

Требование к дымоходу газовой котельной

Правила установки дымохода газовой котельной регламентируются СНиП 41-01-2003.

Мы отобрали основные положения, на которые стоит обратить внимание:

материалом трубы должна быть нержавеющая сталь или углеродистая листовая сталь;
если у газового котла отводящий патрубок находится наверху, то он должен быть продлен на 25 см, и только затем возможны изгибы;
отводящая труба должна быть равной или больше отводящего патрубка;
на весь дымоход возможно только 3 колена;
до потолка от дымохода должно быть не менее 20 см.

Чтобы не допустить ошибок в размещении оборудования в котельной и монтаже дымохода мы настоятельно рекомендуем сделать проект отопления, в котором будут учтены все особенности котельной Вашего дома с исполнением всех норм и требований.

Варианты зонирования маленькой гостиной 18 кв

Если комната площадью в 18 квадратных метров будет использовать не только в качестве парадной залы и места вечернего отдыха для домочадцев, необходимо подумать о правильном зонировании пространства.

Обычно к функциям гостиной добавляются следующие:

спальня супругов или их родителей, детская;
игровая, рабочий кабинет;

Какие приемы для разделения на зоны популярны?

Ширмы тканевые и плетеные, портьеры, занавеси из бус.
Стационарные перегородки из стекла, дерева, пластика, кирпича.
Шкафы, диваны, столы, тумбы.
Предметы декора – аквариумы, растения в горшках и кадках, ажурные конструкции из дерева, металла.

Часто в ходе капитального ремонта устанавливают подиумы, закрытые полностью, в виде комнаты с дверью, либо за перегородкой. На них размещают кухню-столовую, спальный гарнитур. Если позволяет высота потолков, монтируют антресоли с лестницей либо шкафом-лестницей, где оборудуют спальное или рабочее место.

Визуально отделить пространство помогут светильники, многоуровневые потолки, декоративные колонны.

Способы соединения комнат в доме

Как соединить между собой разные зоны – собственный выбор хозяев. Коридор не следует делать слишком узким, два идущих человека должны в нем спокойно расходиться. Для объединения пространства существуют различные виды планировок:

Круговая: когда из общей гостиной (например) можно пройти в разные спальни. Минус здесь в том, что если в общей комнате шумно, то остальные не смогут нормально отдыхать.
Без использования перегородок: когда семья небольшая, или есть зоны, куда не попадает достаточно света.
С использованием коридора в качестве соединяющего пространства. Такую планировку называют «гребенка», то есть когда все спальни расположены по одной стороне длинного коридора. Если этот вариант не подходит и комнаты в доме размещаются все же с двух сторон, то постарайтесь, чтобы двери не были одна напротив другой.

Какой площади должна быть газовая котельная в частном доме?

В нормативных документах минимальный объем помещения для газовой котельной должен составлять 15 м3. То есть на пересчет в плоскости это комната 5 м2.

В случае монтажа газовой котельной в частном доме лучше использовать помещение 8 м2 и более. Это более безопасный вариант для размещения оборудования по стенам котельной.

При этом часто задают вопрос, можно ли разместить котельное оборудование на кухне?

Такой вариант возможен для домов маленькой площади. Важно при этом помнить, что помимо котла отопительное оборудование котельной состоит из:

смесителей;
насосов;
бойлера;
коллектора;
расширительный бак.

Поэтому для данной системы необходима дополнительная площадь помещения и наличие специального шкафа. Также вся система отопления должна быть доступна для эксплуатации, обслуживания и ремонта.

Окно в котельной частного дома. Размер и требования

Цель окна в котельной – защитить дом от взрывной волны. Если случится возгорание и взрыв, волной выбивает окно, при этом конструкция здания остается нетронутой.

Наличие окна обязательно в котельной частного дома согласно нормативам. Более того окно должно подходить под ГОСТ Р 56288-2014.

Размер окна зависит от площади помещения котельной:

если комната менее 9 м2, площадь стекла окна должна начинаться от 80 см2. В данном случае окно может быть 1500 мм х 600 мм;
свыше 9 м2 – 0,03 м3 на 1 м3 площади комнаты (3%).

Размеры окна для газовой котельной в частном доме просчитаны в таблице ниже.

*В таблице приведен итоговый размер окна с учетом рамы.

Требования к самому окну регламентируются СП 40 п 5.10, и сообщают о том, что допускаются окна ПВХ, алюминиевого профиля с одинарным, двухкамерным и трехкамерным стеклопакетом. Не допускаются поликарбонат, триплекс и армированные профили.

Само расположение окна не регламентируется.

Размещение мебели и техники в гостиной маленькой площади

Разрабатывая план меблировки комнаты, в первую очередь определяют центральную композицию. Это, как правило, зона отдыха с журнальным столиком, комплектом мягкой мебели и телевизором.

В зависимости от пожеланий владельцев, она дополняется тумбами, стеллажами, камином, креслом-качалкой, музыкальным центром и другими необходимыми вещами.

Она может располагаться в центре комнаты, ближе к окну или, напротив, к глухой стене. Для ее оформления прекрасно подходят угловые модели диванов, раздвижные, обеспечивающие комфортное спальное место. Встроенные и навесные шкафы, полки, аквариумы.

Для работы обычно выделяют самое светлое место. Это балкон, эркер или просто участок рядом с окошком. Устанавливают стол или используют широкий подоконник, встроенные и раскладные системы, обязательно – эргономичное кресло. Дополнительно ставят шкаф или стеллаж для книг, инструментов, принадлежностей.

Спальня располагается в самом укромном местечке, подальше от окон и дверей, по возможности огораживается перегородками или шкафами. Здесь достаточно кровати, нескольких полочек, тумбочки.

Гостиная – это сердце дома. Здесь собираются члены семьи, чтобы ощутить родственную поддержку и отдохнуть от забот. Сюда приглашают друзей и случайный гостей. Именно поэтому к ее оформлению предъявляются столь высокие требования.

Грамотно сочетая советы экспертов и собственные предпочтения, можно обустроить комнату, идеально соответствующую желаниям владельцев.

подчеркивают особенности дизайна;
создают ощущение законченности и целостности интерьера;
позволяют оценить вкусы и характер хозяев.
1-3 потолочных люстры и подсветка из точечных светодиодных ламп или лент;
настенные бра над спальным местом, диваном, рядом с рабочим столом;
торшер возле дивана;
настольные лампы на рабочем месте.

Дизайн прямоугольной гостиной маленькой площади

Это стандартный вариант интерьера гостиной в 18 кв. м. в панельных многоэтажках-«хрущевках». Обычно имеет одну дверь в коридор, одно или два небольших окна, либо выход на балкон. Такая планировка довольно удачна, так как создать на ее основе великолепный дизайн не составляет труда.

Главное – наличие фантазии и желания поменять приевшуюся обстановку.

Разделяют ширмой, перегородкой, стеллажом или другими предметами обстановки, обустраивая две небольшие отдельные комнатки по 9 м2. Также можно отделить один из торцов, сделав спальную или рабочую зону. Такое решение выправит огрехи планировки, создавая приятное взгляду, гармоничное пространство.

Отлично смотрится также диагональная расстановка предметов мебели, использование гипсокартонных и фанерных конструкций, стеклянных раздвижных дверей.

Требования к стенам в газовой котельной

Стены должны соответствовать противопожарной безопасности 2 типа, что означает выдерживать воздействие огня в течение 45 минут. Для таких условий подойдут стены из кирпича, газо- или пенобетона. Такие стены выдерживают пожар в течение 2-3 часов.

При размещении настенного газового котла в котельной на деревянные стены, в месте размещения котла, с выпадами ~10см устанавливается прокладка из негорючего листа (лист ГКЛ, алюминиевый лист). Это обязательное требование!

Настенное оборудование устанавливается на расстоянии не менее 2 см от боковой стены.

При размещении напольного газового котла, если в котельной деревянное напольное покрытие, его необходимо изолировать несгораемыми материалами 2 типа противопожарной безопасности. При этом изоляция пола должна покрывать высоту габаритов оборудования не менее, чем на 10 см.

Можно ли сделать газовую котельную в цокольном этаже или подвале? Согласно СП 31-106-2002 пункт 6.3.2. это допустимо при соблюдении условий выхода из помещения не более 12 м.

Вентиляция в газовой котельной

Требования к вентиляционным и дымовым каналам регулируются по Г СП 402.1325800.2018 и состоят из следующих положений:

вентиляция должна быть естественной;
вытяжка должна обеспечивать трехкратный объем воздухообмена / час;
приток воздуха в помещение с котлами с закрытой камерой сгорания должен быть трехкратного объема; с напольными котлами дополнительно еще должен быть объем воздуха для горения газа;
приточное отверстие можно разместить в двери или в стене, приток воздуха может быть как с улицы, так и с помещения;
стандартный размер приточного отверстия для современной котельной – 400*150 мм. Чем больше площадь дома, тем шире должно быть приточное отверстие котельной.
вытяжной канал должен быть оборудован до кровли, должен работать естественно, не допускается установка вентилятора, согласно правилам;
размер вытяжного канала зависит от площади дома, так, например, для дома 250-300 м2 подойдет канал 250*150 мм, свыше 600 м2 – 300*200 мм.

Дверь в котельной. Размер и требования

Обязательно наличие двери. Выход может быть осуществлен в коридор или лестницу. По правилам путь от двери до выхода из дома должен составлять не менее 12 м.

Дверь должна открываться наружу. Ширина двери должна превышать размер габаритов отопительного оборудования на 20 см.

Дверь должна быть выполнена в соответствии с 3 типом пожарной безопасности EI15. Это стандартная дверь из стали с негорючим наполнением из базальтового волокна.

Необходим порог в котельной 10 см от уровня пола. Это необходимость на случай аварии и подтопления. Также в котельной должен быть установлен канализационный трап для сбора воды на случай аварии. Подойдет обычный ПВХ.

Планировка балкона

Балкон — привычный элемент городских квартир, место, где можно разбить садик или даже огород или просто отдохнуть, любуясь видом. В загородном доме такой необходимости нет, ведь со всем этим вполне успешно справляются террасы или веранды на участке.

Но некоторые владельцы частных домов все же организуют балкон на втором этаже. В этом случае нужно учитывать, чтобы балкон не был слишком большим, иначе своей тенью он может закрыть окна помещений первого этажа. Некоторые загородные планировки предполагают размещение по одной вертикали террасы на первом этаже и балкона на втором.

— В конечном счете все зависит от пожеланий заказчика. Но стоит учесть, что балкон удорожает проект, непрост в эксплуатации, используется на протяжении короткого периода (фактически с мая по середину сентября). Отдельно стоит отметить затенение первого этажа, чего не избежать при размещении балкона большой площади.

Расположение комнат в доме в зависимости от этажности строения

Строить одноэтажный или двухэтажный дом, делать его меньшей или большей площади – это зависит от того, сколько народу будет в нем жить. Когда вместе обитают и молодежь, и старшее поколение, есть смысл выстраивать просторное двухэтажное жилище, где у каждого будет свой угол. А небольшая семья отлично разместится и в небольшом здании.

Это более простой вариант по сравнению с многоэтажными проектами. Одноэтажку легче и планировать, и строить. Если семья большая, то площадь сооружения тоже должна быть соответствующей (а значит, понадобится и немаленький участок). Какие комнаты делают в таком доме? Набор стандартный: прихожая (с тамбуром), гостиная, кухня (их можно совместить), несколько спален, котельная, комнаты хозяйственного назначения.

Постарайтесь выполнить ряд важных условий, когда будете заниматься разработкой проекта:

Располагайте в непосредственной близости друг от друга кухню и санузел (или так, чтобы они примыкали к одной стене). Тогда будет легче проводить коммуникации и сделать правильный наклон труб (чтобы нормально уходили сточные воды).
Лучше сразу все комнаты в доме сделать изолированными. В проходной, согласитесь, не так уютно находиться.
По назначению комнаты определите, на какую сторону света ее лучше ориентировать (туда же будут выходить и окна).
Специальные помещения следует выделить под технические нужды и отделить их от остальных комнат в доме.

Не всегда в распоряжении хозяев есть достаточно обширный участок земли для строительства просторного жилища в одном уровне. А если семья большая, то лучше остановиться на двухэтажном проекте (даже когда с территорией проблемы нет). Чем хороши двухэтажные постройки:

на участке остается много свободного места;
с верхних этажей открываются отличные виды;
можно внести в проект балкон;
больше возможностей распланировать помещения для хозяйственных нужд и жилые комнаты в доме.

Разрабатывая планировку, подумайте о том, чтобы хозяйственные и жилые комнаты в двухэтажном доме были грамотно распределены. Классический набор для первого этажа: прихожая с тамбуром, гостиная, кухня, санузел, топочная и лестница на второй этаж. Выше обычно располагают спальни, комнаты для детей, гардеробные, там может быть общий зал и еще один санузел.

Дом с мансардой

Отличный способ задействовать больше полезной площади – включить в план дома комнаты в районе чердака. Это недорогая возможность сделать из одноэтажного жилища практически двухэтажное. Тратить средства на более мощный фундамент при этом не нужно, потому что постройка получается относительно легкой. Наверху чаще оборудуют спальни (взрослые и детские) или кабинеты.

Тут важно продумать такие моменты, как утепление, надежная паро- и гидроизоляция. Если все сделать грамотно, то в помещениях под крышей будет уютно в любое время суток и в разные сезоны. За счет угла наклона окна дают много света, нужно лишь поставить на них специальные стеклопакеты.

При этом у чердачных этажей есть свои минусы:

туда не так просто провести отопление;
стены расположены под наклоном, и приходится поломать голову над внутренним оформлением;
увеличивается расход электроэнергии;
для многих психологически тяжело находиться в таком помещении;
вообще любое обслуживание (или ремонт) в мансардном этаже затруднительно.

Планировка дома с двумя, тремя и четырьмя комнатами

Небольшого уютного домика вполне достаточно для проживания двух человек. В качестве образца для планировки вполне можно взять проекты многоквартирных домов. Основные помещения – это две самые большие по площади комнаты. Иногда бывает удобно объединить в одном пространстве и кухню, и гостиную, чтобы готовить еду и здесь же завтракать, обедать или ужинать.

Комнаты в небольшом доме следует отделить коридором от санузла и помещений хозяйственного назначения (котельной, санузла, кухни).

Постарайтесь задействовать для хранения вещей все подходящие пространства, а именно ящики в диванах, креслах, оборудуйте антресоли и кладовку. В общем зале поставьте раскладной диван, или еще одну кровать (к примеру, в нише), чтобы было запасное спальное место.

Если остановились на двухэтажном проекте, то наверху располагайте две основные комнаты, а внизу – кухню (теперь ее можно сделать попросторнее), большую гардеробную. В прихожей в таком случае поместится не только вешалка, но и шкаф.

Жилье, в котором есть три самостоятельные комнаты, уже по праву считается полноценным. Здесь достаточно места, например, для родителей и двоих детей. Проект владельцы выбирают на свое усмотрение, вариантов масса. Можно сделать гостиную проходной, а кухню и спальни – за ней. А можно обустроить в доме отдельные комнаты для всех членов семьи (или заночевавших гостей), так всем будет намного удобнее и уютнее.

Если сравнивать с двухкомнатным домом, то все примерно так же, только добавляется еще одна спальня. А это плюс примерно 8 м² к общей площади.

Самое подходящее место для прихожей – центр постройки. Таким образом, она получается как бы разделенной надвое. Одну часть можно выделить под спальни, а вторую – под гостиную, кухню, ванную с туалетом, хозяйственные помещения (топочная, кладовка). Если в доме есть мансарда, то гостиную есть смысл расположить на втором этаже.

Тут хватит места для многочисленного семейства, а обширное пространство намного проще разбивать на зоны. Половину выделяют для активного времяпрепровождения, а другую часть – для отдыха и сна. Предполагаемые комнаты в таком доме: прихожая и тамбур, три спальни, разделительный коридор, общая гостиная, кухня, ванная с туалетом.

Отдельно можно оборудовать помещение для стирки, дополнительную веранду рядом со спальней, еще один выход (с крыльцом со стороны кухни).

Какие комнаты должны быть в частном доме

Нормальная жизнедеятельность человека подразумевает наличие не только жилых помещений, но и мест для личной гигиены, стирки и хозяйственного блока, где располагается оборудование для поддержания тепла, подачи свежего воздуха, горячей и холодной воды. Эти комнаты нужно планировать ещё на этапе строительства, а если что-то будет не предусмотрено, то придётся выделять пространство из жилой площади.

Расположение помещений и их количество во многом определяет состав семьи, этажность и размеры дома. При этом основные комнаты должны быть всегда, независимо от полезной площади строения и поэтому, начинать планирование надо с них.

Комната для отдыха родителей должна быть в любом доме. В большинстве семей вместе живут несколько поколений, поэтому стоит учитывать, что для каждой пары нужна отдельная спальня. При планировании количества комнат, необходимо также знать образ жизни взрослых в доме, если они любители принимать гостей и оставлять их на ночь, то желательно, чтобы для друзей и родственников была отдельная комната с полноценной кроватью или раскладывающимся диваном.

Для пожилых людей лучше оборудовать спальню вдали от детской и общих помещений, чтобы ничто не потревожило их отдых. Если в доме есть мансарда в виде третьего этажа, то это станет идеальным местом для пенсионеров, при этом помещение должно иметь отдельный санузел.

Даже если в доме живёт семейная пара, то планировать помещение для ребёнка лучше заранее. Обычно комната оборудуется рядом со спальней родителей и желательно, чтобы их было две, на случай рождения детей разного пола.

Размер детской должен быть максимальным, ведь ребёнку потребуется не только кроватка, стол для занятий и шкаф для одежды, но и место для игр, спортивная стенка и уголок для творчества.

Также в комнате с достаточной площадью можно установить стеллажи с книгами и комнатными растениями, где поставить удобное кресло и торшер для чтения.

Комната для приготовления и принятия пищи в частном доме располагается на первом этаже – это достаточно комфортно и практично, не придётся прокладывать дорогостоящие коммуникации вверх по стене. Обычно кухню, столовую и гостиную объединяют в единое пространство, чтобы хозяйке было удобно принимать гостей.

В данном случае можно обойтись без перегородок и просто зонировать пространство предметами интерьера, декором или отделочными материалами. Если общая комната не устраивает, то гостиную отделяют лёгкими или стеклянными конструкциями от кухни и столовой.

Желательно, чтобы комната для приготовления пищи была не менее 20 кв. метров, тогда в ней легко располагается гарнитур с островом, барная стойка и вся необходимая бытовая техника. Также обеспечиваются рабочие поверхности, что немаловажно, если семья часто собирается за общим столом с домашней едой.

Зона принятия пищи так же важна, как и кухонное пространство. Здесь должен стоять обеденный стол со стульями для каждого члена семьи, поэтому стоит сразу внести в план несколько квадратных метров на установку мебели.

Общая комната, которая должна обладать самой большой площадью в доме. В современных коттеджах в гостиных устанавливаются камины, диваны, журнальные столики и кресла. Также она может служить местом для хранения вещей, если организовать на одной из стен встроенный шкаф, при этом на свободном пространстве должно остаться достаточно места, чтобы принимать друзей и родственников.

В больших домах гостиная может занимать до 50-70 кв. метров полезной площади, её всегда планируют на первом этаже и часто совмещают со столовой и кухней, чтобы создать максимально просторное помещение.

Как отдельная комната она редко планируется, в домах и коттеджах не принято отделять входную группу от общего помещения. Но если возникает необходимость в прихожей, то занимает она не более 10 кв. метров, где устанавливаются вешалки и шкафы для верхней одежды и оборудуются полки для обуви.

Большинство архитекторов частных домов не рекомендуют специально огораживать и создавать коридор, который ведёт к входной двери, предпочитая открытые пространства, когда человек с улицы сразу заходит в уютную гостиную.

Наличие прихожей имеет только одно достоинство – это небольшой буфер между холодным и тёплым воздухом, что не позволяет образовываться излишнему конденсату в доме в зимний период.

Обязательные комнаты в каждом доме, где находятся люди. Если жилое пространство рассчитано на одну семью и имеет только один этаж, то одним санузлом вполне можно обойтись, как это делают в квартире. При обладании коттеджем в два-три этажа лучше предусмотреть ванну и туалет на каждом из них, тогда даже большая семья будет спокойно принимать водные процедуры, не вызывая неудобства у других родственников.

Обычно площадь совмещённого санузла в доме не превышает 8-10 кв. метров и этого достаточно, чтобы установить ванную, душевую кабину, унитаз и мебельный гарнитур с раковиной.

Некоторые собственники жилья выделяют целую комнату для водного релакса, где монтируется большая купель на двоих человек с функциями гидромассажа. Если планируется установка такой купели, то располагать её надо только на первом этаже дома, тогда перекрытия не будут деформироваться от излишней весовой нагрузки.

Если заранее продумать место для хранения вещей, то можно значительно расширить полезную площадь в жилых комнатах и сделать их просторнее и светлее. Гардеробная необходима, если в доме живёт большая семья из 4-5 человек, можно сделать её совсем маленькой 4-6 кв. метров, но этого будет достаточно, чтобы обеспечить порядок в доме.

Кладовую организуют по тем, же причинам. Здесь устанавливают морозильные камеры, хранят велосипеды зимой и лыжи летом, а также весь хозяйственный инвентарь, который сложно спрятать в обычной квартире.

Это также обязательное помещение в доме. Хозяйственный блок – это «сердце» любого жилого строения, здесь устанавливаются отопительные приборы, и распределяется водоснабжение. Обычно такое помещение оборудуется в цокольном этаже дома, в который ведёт отдельная дверь, выходящая на улицу или в прихожую.

Комната с котлами и отопительными приборами тщательно звукоизолируется и считается более безопасным вариантом по сравнению, если бойлеры будут располагаться в жилых помещениях.

При аварии высока вероятность получения травм и ожогов, а если всё это будет находиться в подвале, риски снижаются. Если хозяйственный блок будет занимать всю площадь под домом, то здесь можно оборудовать прачечную или мастерскую, тогда бытовая техника и инструменты не будут мешать на верхних этажах.

Цветовые решения для маленькой гостиной

Приступая к выбору цветовой палитры для маленького зала, необходимо помнить простое правило: с яркими красками следует обращаться осторожно.

В небольшом количестве, в качестве акцента, они играют очень важную роль.

Но стоит переступить грань, и красивое, оригинальное цветовое решение превращается в красочный хаос, который приносит лишь головную боль. В такой комнате довольно трудно находиться, и не слишком комфортно жить.

Именно поэтому при оформлении необходимо соблюдать меру, и помнить, что общее количество цветов не должно превышать пяти. К одному-двум основным тонам, которые используются в качестве фона, добавляют два-три дополнительных оттенка.

Очень важно также учесть особенности помещения:

В маленькой комнате с низкими потолками лучше использовать светлые, кремовые, пастельные оттенки, которые визуально расширяют пространство. Если хочется чего-то яркого, то можно добавить солнечно-желтые, оранжевые теплые тона.

Для оформления длинной узкой залы используют диагональные и вертикальные полосы, панорамные изображения, зрительно увеличивающие комнату, глянцевые белые и зеркальные фасады, стеклянные столешницы и дверцы шкафов. Темный пол еще больше усиливает эффект светлых стен.

Важные мелочи

Часто перед владельцами встает вопрос, устанавливать ли камин и будет ли он помогать согревать помещение. С точки зрения поддержания тепла камин малоэффективен, но, безусловно, добавляет дому уюта. Не стоит забывать, что для камина нужны дрова, и еще на этапе планирования надо продумать для них место. Сейчас в продаже есть стильные электрокамины, которые могут почти полностью имитировать реальный.

Продуманная вентиляция поможет избежать плесени

Продуманная вентиляция особенно важна в помещениях с повышенной влажностью: это ванная, туалет, сауна и кухня. Рекомендуется сгруппировать все эти функциональные зоны в одном месте и оборудовать там повышенный воздухообмен. Для ванной и туалета можно продумать теплый пол, он будет компенсировать влажность и поможет предупредить появление плесени.

— Разумеется, при строительстве загородного дома должны быть соблюдены все действующие нормативы, в том числе по пожарной безопасности и вентиляции. Для снижения риска возгорания деревянные конструкции пропитываются специальными составами, могут быть установлены пожарная сигнализация и система пожаротушения.

Бойлер или котел должны располагаться в отдельном помещении, на специальном негорючем покрытии. Помимо естественной вентиляции, в загородном доме может быть обустроена вытяжная или приточно-вытяжная система. Это зависит как от размеров объекта, так и от бюджета строительства.

Отопление загородного дома чаще всего бывает газовым, электрическим, печным или твердотопливным. У каждого из способов имеются свои достоинства и недостатки. Так, газовое отопление считается удобным и выгодным, но, если к поселку не подведен газ, монтаж газгольдера или снабжение из баллонов гораздо менее доступны. Электрическое отопление отличается простотой в установке и эксплуатации, но создает повышенную нагрузку на проводку и значительно увеличивает расходы на электроэнергию.

Печное отопление в современных домах применяется нечасто. Это дешевый вариант, но печь занимает много места и не так хорошо прогревает помещение. Последние модели твердотопливных котлов отличаются высоким КПД, стоят умеренных денег и недороги в эксплуатации. Но запас топлива в них требуется регулярно пополнять. Этого недостатка лишены пеллетные котлы, однако они стоят дороже.

Планировка комнат, кухни и ванной

При определении расположения комнат в доме стоит отталкиваться от их предназначения. Помещения в здании можно разделить на два типа: хозяйственные и жилые.

Для жилых помещений важно расположение на тех сторонах, где больше света — это экономит деньги на освещении и отоплении. Хозяйственные помещения располагают в соответствии с планом коммуникаций: газа, водоотведения, канализации.

Жилые комнаты можно условно поделить на те, где чаще всего жильцы проводят дневные часы, и те, в которых находятся вечером и ночью. Исходя из этого планируется их расположение — с учетом освещенности в разное время суток.

Спальни рекомендуется расположить в восточной части дома, чтобы заходящее солнце не мешало ложиться спать в летние часы. А комнаты дневного отдыха — столовые, гостиные, детские, игровые — лучше размещать там, где днем максимальная естественная освещенность. Зоны отдыха, обеда и кухни можно объединить в единое пространство, чтобы наполнить его светом и воздухом.

Нормативы, которые используются при строительстве и планировании жилых помещений в многоквартирных домах, для частных малоэтажных домов необязательны, но ориентироваться стоит именно на них — например, располагать мокрые зоны на разных этажах друг под другом, а газовую плиту изолировать от жилых комнат.

— Чаще всего в двухэтажном загородном доме на первом этаже располагаются кухня, гостиная, хозяйственные помещения, один из санузлов, одна-две гостевые комнаты. На втором этаже размещают спальни для членов семьи, кабинет (если есть необходимость) и желательно второй санузел. Бильярдную, спортивный зал, вспомогательные помещения лучше спланировать на первом этаже, чтобы снизить нагрузку на перекрытия.

Важную роль играет расположение дома по сторонам света. Максимально светлыми должны быть помещения, в которых жильцы проводят большую часть времени. К ним относятся гостиная, кухня, столовая, кабинет, детская. Окна в этих комнатах должны выходить на юг.

Технические комнаты, такие как котельная или бойлерная, лучше выделить в отдельное помещение для того, чтобы соблюсти требования безопасности и снизить шум. Также это упростит обслуживание оборудования. Если есть возможность, стоит предусмотреть несколько кладовых для хранения продуктов и вещей.

Важно помнить, что помещения с мокрыми зонами должны располагаться поблизости от коммуникаций. Если этим пренебречь, то как минимум придется тянуть трубы до кухни. Для комфорта проживания лучше предусмотреть два санузла. Один стоит расположить на первом этаже (желательно близко к входу), другой — на втором. При этом они должны находиться друг над другом. Туалет и кухню стоит разнести по разным частям дома.

Важный элемент многоэтажного дома — лестница. Ее необходимо продумать таким образом, чтобы она не была слишком крутой, обязательно с перилами. Желательно, чтобы большую часть дня на лестницу попадал естественный свет. Все это важно для безопасной эксплуатации.

Какие помещения должны быть в доме

Для нормальной жизнедеятельности у человека в доме должно быть место для сна, работы, отдыха, место для готовки и приема пищи. Кроме того, необходимы помещения для поддержания личной гигиены, хранения вещей и запасов продуктов. Плюс пространства технического назначения (для стирки, глажки, размещения инженерного оборудования). Поэтому план дома изначально должен включать в себя все эти помещения и комнаты.

Спальни нужны в первую очередь, ведь человек не может обходиться без сна. Расчет количества спален простой: на одну меньше, чем общее число проживающих в доме. То есть для четверых – три спальни, для троих – две. Для молодой семьи, где еще нет детей, вполне достаточно гостиной и кухни. Однако, как только родится ребенок, следует подумать об отдельной комнате для него, а также и о спальне для взрослых.

Читайте также: Толщина стен кирпич

Тщательно продумайте заранее план дома, расположение комнат, ведь в нем предстоит жить много лет, и, возможно, не одному поколению. Даже молодоженам имеет смысл обустроить взрослую спальню, детскую, и еще одну про запас, на случай рождения второго ребенка.

Разумеется, очень важная комната в доме – кухня. И понятно, что чем она больше, тем удобнее вам и вашей семье. Выделите под кухню 12, 15, а лучше все 20 квадратных метров (особенно если и готовите, и едите дома). Кухню еще большей площади (до 30 м²) можно вообще объединить со столовой или гостиной.

В доме обязательно нужна такая жилая комната, если у вас большая семья или часто собираются родственники, приходят гости. Тогда компании из 7-8 человек будет тесновато в кухне, да и хозяйке они будут мешать.

Их количество зависит от размеров дома. В двухэтажном необходимо сделать не менее двух (по одному на каждом этаже), в трехэтажном – как минимум три. Число санузлов в одноэтажном доме определяется в зависимости от площади. На 100 м² хватит и одного, на 200 м² лучше сделать два.

В любом частном доме необходимы кладовки. Люди, живущие в квартирах, не всегда понимают важность этого момента, когда начинают строительство. Хорошо, когда кладовок даже несколько: для всякого инструмента и расходных материалов, для морозильника и хранения запасов продуктов, для хозяйственного инвентаря (тряпок, ведер, швабр, пылесосов и проч.).

Выбирайте для себя такой проект дома, в котором предусмотрена котельная, потому что это очень важный объект. Во-первых, с точки зрения безопасности лучше отделить отопительное оборудование от жилых помещений. А во-вторых, вам не будет слышен шум, создаваемый работой котлов и всего прочего. Причем не имеет значения, оборудовано у вас отопление от электричества или вы топите соляркой – котельная нужна всегда.

Рекомендуется даже подвесной газовый котел расположить в какой-то отдельной маленькой комнате в доме. Многие его вешают на стену в кухне, но, согласитесь, это портит внешний вид. И уж совсем не обсуждается наличие отдельной комнаты в доме для котла, если он работает на твердом топливе.

Что нужно учесть в планировке комнат

В-третьих, надо учесть расположение здания относительно других домов, чтобы избежать ситуации «окна в окна».

Кроме того, при проектировании учитываются сезон проживания, количество людей, которые будут постоянно находиться в доме, их особые требования: для пожилых родственников или маленьких детей лучше продумать жилые помещения на первом этаже.

И наконец, нужно учесть ориентацию дома по сторонам света. Это поможет определить, в какой части здания разместить спальни, гостиные и детские.

Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE):

Планировка зависит от требований и критериев выбора конкретного человека. Это, например, периодичность использования (постоянное, по выходным, сезонное) и количество проживающих. Также следует принимать во внимание параметры земельного участка и существующие градостроительные ограничения (высотность и плотность застройки, красные линии).

Типовые варианты загородных домов можно использовать, если времени на строительство не так много и участок стандартный. Если же у территории есть особенности (например, специфические почвы или перепады высот), понадобится индивидуальный проект.

Этажность определяется владельцем, исходя из пожеланий, бюджета и норм застройки. Чаще всего, по нашему опыту, клиенты выбирают двухэтажные дома.

Фото-галерея и идеи дизайна для маленькой гостиной

Нестандартная планировка гостиной маленького размера

Если нестандартная планировка предусматривает ниши, выступы, скошенные углы, или владельцы решили демонтировать стенку между комнатой и кладовой, либо встроенным шкафом, этот момент также можно обыграть. В нише можно оборудовать мини-спальню, комнатку для малыша или ученика, место для работы папы или мамы.

Неудобный выступ маскируют декоративной колонной, оборудовав там электрокамин, встроенный шкаф, место для аппаратуры.

В эркере устанавливают кофейный столик и удобные кресла, а для скошенного угла подбирают или заказывают подходящую мебель, которая полностью устраняет диссонанс и делает из недостатка планировки атмосферную, стильную «изюминку».

Планировка маленькой гостиной

Планировку разрабатывают еще на стадии строительства, предусматривая все мелочи. Владельцам квартир из старого или вторичного фонда преобразить зал поможет капитальный ремонт и перепланировка.

Основные проблемы, с которыми встречаются собственники, это:

выступающие балки, неудобные ниши, выступы на стенах;
слишком узкая или проходная комната;

Большую часть этих проблем можно решить, если воспользоваться современными дизайнерскими решениями для гостиной в 18 кв. м.

Прежде всего необходимо оформить план на бумаге:

начертить точные пропорции с соблюдением масштаба;
«поиграть» с расстановкой мебели, либо рисуя ее, либо раскладывая вырезанные из бумаги детали интерьера;
посмотреть, как лучше обустроить функциональные зоны, если в этом есть необходимость.

Такая визуализация значительно упрощает задачу, позволяет находить нестандартные решения, наглядно демонстрирует недостатки идей и лучшие способы размещения мебели. Эксперты советуют использовать стандартные проекты, перерабатывая их под свои нужды.

Перечень помещений в идеальном доме

Итак, какие бывают комнаты в доме? Зависит от того, для чего предназначены помещения. Это могут быть:

личные комнаты (спальня для взрослых, детская);
помещения для совместного отдыха (общая гостиная, столовая);
помещения для гигиенических процедур (санузел, душевая, ванная);
помещения хозяйственного назначения (кухня, место для стирки и глажки);
нежилые проходные помещения (прихожая, коридоры, холлы);
помещения-хранилища для вещей (кладовка, гардеробный отсек);
помещения-хранилища для продуктов питания (кладовка, погреб);
помещения инженерно-технического назначения (для размещения котла, электрощитов и проч.);
места для работы и любых других занятий (кабинет, бильярдная, танцкласс, место для игр, рабочая мастерская, тренажерный зал);
помещения для отдыха и расслабления (баня, сауна, хаммам, комната для массажа, бассейн и проч.);
помещения для персонала (комнаты, туалет).

Кроме перечисленных комнат, в доме существуют еще и помещения, которые не используются на постоянной основе, а лишь в зависимости от времени года:

для лета – это балкон, лоджия, терраса или веранда;
для зимы – зал с камином, зимний сад.

Такие объекты, как, например, гараж или бассейн (с прилегающей сауной), размещают либо в самом доме, либо возводят для них самостоятельную пристройку.

Тут следует сделать оговорку, что приведенный выше перечень вряд ли можно назвать нормой для большинства людей, даже для тех, кто в состоянии позволить себе немаленький загородный дом в несколько этажей. Так что далее речь пойдет о вполне обычном жилье, что называется, без излишеств.

Размеры комнат разного назначения в доме

Начинать планировку надо с жилого пространства, а далее уже определять возможность оборудования хозяйственного блока и дополнительных помещений. В стандартах строительства давно разработаны минимальные размеры комнат, которые должны быть в доме, а максимальные значения ограничиваются только площадью жилья.

Пренебрегать ими не стоит, эти параметры выверены проектировщиками и архитекторами, поэтому можно на них ориентироваться, чтобы не создать в своём жилище тёмную «клетку» с множеством дверей и невостребованных закутков.

Минимальные размеры для комнат в доме:

гостиная – 18 кв. м;
кухня или столовая – 12 кв. м;
детская для одного ребёнка – 10 кв. м;
детская для двоих детей – 14 кв. м;
спальня родителей – 14 кв. м;
ванная совмещённая – 10 кв. м;
отдельный туалет – 3 кв. м;
хозяйственная комната или гардеробная – 8 кв. м;
тамбур или прихожая – 10 кв. м.

Это минимальные размеры комнат, которые способны обеспечить каждому индивидуальное пространство и сделать общую площадь комфортной для семьи из 4-5 человек. При планировке дома сначала организуется жилая зона, далее общая и хозяйственная, а если объёмы коттеджа позволяют, то можно создать отдельный кабинет, бильярдную, сауну, спортзал и мастерскую.

Стили интерьера для маленькой гостиной

Чтобы небольшой зал смотрелся гармонично, необходимо правильно выбрать интерьерное направление, в котором будет выдержано оформление. Стиль влияет и на расцветку.

Так, сканди и прованс любят светлые, пастельный нотки, а для хай-тек и арт-деко характерны контрасты.

Дизайн проходной маленькой гостиной

Проходной зал, в котором двери расположены на смежных стенах, довольно сложен для создания идеальной планировки.

Эксперты рекомендуют использовать следующие приемы:

замена распашных дверей раздвижными – купе, гармошка;
переоборудование дверных проемов в арки, их расширение;
зонирование с помощью шкафов, ширм, декоративных колонн и стенок из стекла, стеклоблоков, гипсокартона.

Основная задача проектировщика – отделить зону отдыха от рекреации, создав уютный уголок, где отдыхающих домочадцев или гостей не будет никто беспокоить. Для усиления эффекта используют различную окраску стен, двухуровневые потолки, подиумы и порожки, разное напольное покрытие, например – плитка и паркет, или линолеум и паркетная доска.

Освещение в малогабаритной гостиной

Одна-единственная люстра на всю комнату – это прошлый век. Современный дизайн требует качественного освещения каждой функциональной зоны, с применением различных типов светильников.

Для узкой планировки потолочные светильники необходимо расположить в один или два ряда, использовать длинные световые панели. В квадратном зале люстру помещают в условный центр над зоной отдыха.

Если имеется еще столовая или спальня, они оборудуются отдельными светильниками. Также, освещение обязательно монтируется на балконе, если была проведена перепланировка.

Планировка прихожей

Сложно представить себе городскую квартиру без прихожей. За городом этот вопрос становится еще более актуальным. Обычно у двери скапливается много разной (порой не самой чистой) обуви, садового и спортивного инвентаря, дождевиков и т. д.

— Если есть возможность, в доме лучше обустроить два входа. Один будет выступать в роли парадного, а с другого следует сделать выход на участок (если он есть), чтобы не пришлось обходить дом кругом.

Тамбур или прихожая в наших климатических условиях необходимы. Это помещение позволит снизить теплопотери в холодное время года, а также позволит обеспечить чистоту в доме.

При планировании и прихожей, и тамбура, и любых коридоров следует учитывать ширину прохода. В идеале в коридоре должны разойтись свободно два человека. Рекомендуемая ширина — не менее 1,5 м.

Принципы проектирования помещений частного дома по Нойферту

Специалисты считают, что, прежде чем приступать к разработке проекта собственного дома, не лишним, и даже полезным, будет прочесть книгу Эрнса Нойфета «Строительное проектирование». Это выдающийся немецкий архитектор, чьи заслуги в области архитектуры действительно неоспоримы. Когда писалась эта книга, в строительстве домов были популярны идеи минимализма. Люди стремились создать для себя небольшое, но максимально удобное жилище.

Сейчас эта тенденция возвращается. Но имейте в виду, что все размеры, рекомендованные в книге, даны по минимуму и рассчитаны для человека средней комплекции (по росту и весу). Площадь комнат в доме, мебель, расстояние между предметами можно сделать больше, но меньше – уже нет.

Итак, что есть в одноквартирном доме (согласно Нойферту):

все помещения минимально допустимых размеров;
расстановка мебели продумана до мелочей, рациональнее уже не придумать;
помещения разделены на функциональные зоны. Гостиная и кухня, например, объединены в одно пространство, или в общей комнате выделен участок для готовки и т. д.
пусть холл будет небольшим, но остальные комнаты в доме просторными, чем наоборот.

Данный принцип проектирования больше подходит для одноэтажных домов, потому что в таком случае нет лестницы, то есть на нее не надо выделять площадь. А если все же выстраивается два этажа (или есть мансарда), то лестничная клетка делается, во-первых, небольшой, а во-вторых, выполняет дополнительную функциональную нагрузку, к примеру выступает в роли барьера для холода (закрывает собою комнаты в доме от потоков холодного воздуха).

Тут можно порекомендовать сделать отдельными лишь спальни, а все остальные помещения рационально объединить в зависимости от их назначения. К примеру, кухню – с гостиной и обеденной зоной либо даже холл присоединить к общему пространству. Импровизируйте, главное, чтобы в итоге всем было комфортно.

Здесь появляется возможность располагать комнаты в соответствии со сторонами света. К примеру, для спален лучше подойдет восточное крыло. К тому же можно обустраивать общие пространства, объединив помещения на разных этажах. Тут владельцы сами решают, как будет удобнее для всех. Те, кто любят собирать большие шумные компании друзей, могут даже оборудовать танцпол (с баром рядом). Творческие натуры получают возможность выделить отдельную комнату в доме под мастерскую (кабинет).

Главное все грамотно продумать, к помещениям хозяйственного назначения сделать второй вход, детские комнаты расположить подальше от мест общих тусовок, а буфет разместить между кухней и столовой, это самое подходящее место для него.