Основные вопросы, касающиеся изменений и дополнений действующего законодательства в газовой сфере, разъяснили компетентные эксперты на брифинге в столичном Доме прессы, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».
С 21 февраля 2022 года вступает в силу новая редакция Правил пользования газом в быту, утвержденная постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 ноября 2021 года
№ 661 (далее – Правила). Изменения и дополнения коснулись обязанностей потребителей и пользователей газа, а также организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда, порядка расчетов за газ, выполнения работ и оказания услуг, предпринимаемых мер безопасности при использовании газа в быту.
Начальник управления систем газоснабжения ГПО «Белтопгаз» Владимир Русь прежде всего проинформировал о создании ГУ «Госэнергогазнадзор», которое осуществляет надзор за соблюдением Правил (в новой редакции документа прописаны его функции).
У ГПО Белтопгаз из монопольных видов деятельности остается только газоснабжение. Заниматься техническим обслуживанием газопроводов, газового оборудования могут не только газовики, но и обслуживающие организации – появилось такое понятие в Правилах. Если раньше были сервисные центры, которые обслуживали отопительные газовые котлы наравне с газовиками, то сегодня эти структуры называются обслуживающими организациями с правом заключать договоры, в том числе на обслуживание и другого оборудования и газопроводов.
– Потребитель вправе сам выбирать, с кем ему заключить договор на техобслуживание. Немножко усложняется система в том, что договоров может быть несколько, но я думаю, люди захотят, скорее всего, получать комплексную услугу от одной организации, – отметил В.Русь.
В прежней редакции Правил было указано, что техобслуживание осуществляется в сроки, установленные заводом-изготовителем и по ведомственным документам газоснабжающих организаций ГПО «Белтопгаз». Теперь принят четкий регламент в этом направлении.
– Ужесточились требования к состоянию системы дымоудаления настолько, что сегодня сам абонент может проверять свою систему только в том случае, если у него установлен котел с закрытой камерой сгорания и коаксиальным выходом. Все остальные дымовые и вентиляционные каналы – только специализированные организации. Есть кодекс технической практики, который устанавливает очень жесткие требования к качеству проверки дымовых и вентканалов, – уточнил В.Русь.
Значительно изменены формы договора на техобслуживание с учетом того, что газовики передают часть своих функций другим обслуживающим организациям. Предстоит большая серьезная работа по перезаключению этих договоров, обратил внимание специалист.
– Что касается конкретно самих Правил пользования газом с точки зрения безопасности для потребителей, там мало что поменялось. Единственное – ужесточены требования к обязательности проведения технического обслуживания. По законодательству газоснабжающая организация вправе прекратить газоснабжение в случае, если это представляет угрозу жизни людей. И теперь непроведение техобслуживания приравнивается к такой угрозе. Работа по отключению газоснабжения будет проводиться через «Госэнергогазнадзор», – констатировал В.Русь.
Ведущий инженер управления систем газоснабжения ГПО «Белтопгаз» Елена Абабурко конкретизировала: в новой редакции Правил неизменным остался тот факт, что пользование газом осуществляется на основании заключенных договоров между потребителем и газоснабжающей организацией. Нововведением является разделение договоров по видам в зависимости от оказываемых услуг. Также определены их типовые формы, то есть договор на газоснабжение и договор на техническое обслуживание и ремонт газоиспользующего оборудования и/или вводных и внутренних газопроводов.
– Не надо бояться процесса перезаключения договоров: он будет постепенным, наши организации к этому подготовились, разработаны графики. Перезаключение договоров будет осуществляться в том числе в рамках техобслуживания, ремонта оборудования, – рассказала Е.Абабурко.
Вместе с тем она обратила внимание на то, что в новой редакции Правил заключение договоров на газоснабжение подразумевается только после того, как потребитель заключил договор на техобслуживание и ремонт оборудования. Это первый шаг потребителя для обеспечения безопасного пользования газом в быту. Договор вступает в силу не с момента его подписания, а с момента фактического подключения газораспределительной системы.
Также предусмотрена типовая форма договора на техобслуживание вводного и внутреннего газопроводов при газоснабжении многоквартирных жилых домов через газораспределительную систему, который заключается между обслуживающей организацией и уполномоченным лицом по управлению общим имуществом или организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда либо товариществом собственников. Таким образом, предусмотрены три вида договоров, на основании которых будет осуществляться газоснабжение.
Немаловажное дополнение в Правилах – установление сроков технического обслуживания, отметил первый заместитель генерального директора – главный инженер УП «МИНГАЗ» Андрей Вирочкин. Так, техобслуживание вводных и внутренних газопроводов и газоиспользующего оборудования с отключением от газораспределительной системы и с испытанием на герметичность воздухом всей системы – не реже 1 раза в 10 лет. При этом проводится проверка технического состояния индивидуального прибора учета расхода газа (счетчика). Вводные и внутренние газопроводы многоквартирных жилых домов со сроком эксплуатации более 20 лет – 1 раз в год. Газовые проточные водонагреватели и отопительные газовые котлы – 1 раз в год (в руководстве по эксплуатации котла могут быть указаны другие сроки). При этом проводится проверка технического состояния регулятора давления газа. Вводные и внутренние газопроводы общежитий – 1 раз в 3 месяца.
За потребителями сохранилась обязанность обеспечивать замену газового оборудования по истечении срока службы.
– По новым Правилам замену газоиспользующего оборудования без изменения его местоположения, его мощности, без изменения системы дымоудаления может осуществлять как газоснабжающая организация, так и обслуживающая организация, с которой потребитель заключил договор на техобслуживание либо выполнение ремонтных работ с соблюдением всех необходимых мер безопасности, – сказал А.Вирочкин.
Первый заместитель генерального директора – главный инженер УП «МИНСКОБЛГАЗ» Сергей Курашевич отметил, что в новых обязанностях потребителей газа предусмотрена необходимость установки сигнализаторов загазованности, обнаружения угарного газа в помещениях. В тех помещениях, где смонтировано отопительное, водогрейное оборудование, звуковой, световой сигнал позволяет своевременно выявить утечку газа либо угарный газ. К сожалению, в стране появились недобросовестные продавцы данного оборудования, которые представляются работниками газоснабжающих организаций, продают его абонентам по завышенным ценам. Во избежание таких ситуаций потребитель может в любой момент обратиться в газоснабжающую организацию и уточнить все вопросы. Газовики имеют удостоверение, бейджики, специализированную одежду, напомнил С.Курашевич и попросил абонентов быть внимательными.
По материалам www.pravo.by
Срок эксплуатации газовой колонки
Квартира муниципальная истек срок эксплуатации газовой колонки и плиты за чей счет должны менять газовое оборудование.
Ответы на вопрос
Истекший срок эксплуатации не означает, что устройство не пригодно для дальнейшей эксплуатации. Это просто период, в течение которого изготовитель обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара по назначению и нести ответственность за его существенные недостатки. Если приборы работоспособны их никто менять не будет. Если нет, замена за счет муниципалитета.
Похожие вопросы
Правомочны ли действия муниципальной газовой компании. Пришли проверять газовое оборудование в нашем доме поквартирно / плановая проверка/. Мне сказали, что нужно заменить шланг, который подходит к газовой трубе и к газовой плите, так как шлангу 5 лет и за замену шланга я должна заплатить 800 руб. Шланг рабочий, нигде ничего не пропускает газ все в порядке и поэтому газ отключили во все подъезде. Правомочны ли действия газовой службы и должна ли я менять шланг, ведь газовое оборудование принадлежит газовой компании.
Администратор печатает сообщение
Регистрируясь на сайте, Вы принимаете
В последнее время газовые службы вплотную занялись проверкой жилья с газоиспользующим оборудованием — собственникам жилья стали приходить предписания и штрафы за нарушения статей «Правил пользования газом в быту». И суммы эти исчисляются миллионами. Что же нарушают наши граждане и как правильно пользоваться газом в своем доме?
Пройдите инструктаж, оформите и храните все документы
«По закону все новые хозяева квадратных метров с газоиспользующим оборудованием — плитой, водонагревателем, котлом — обязаны оформить технический паспорт на газифицированный объект и затем заключить договор на газоснабжение, техническое обслуживание газового оборудования и внутридомовых систем газоснабжения. Исключение — собственники старого фонда с газовой плитой без счетчика, с которыми «Мингаз» заключает публичный договор, — поясняет правила начальник службы эксплуатации внутридомовых объектов газопотребления УП «Мингаз» Оксана Яхимчик. — Так вот, технический паспорт выдается только после прохождения потребителем газа инструктажа по правилам пользования газом в быту и безопасному пользованию газоиспользующим оборудованием. Его должны проходить наниматели и собственники жилых помещений, домов, квартир, а также члены их семей старше 12 лет при пользовании газовыми плитами и старше 14 лет — другими газовыми приборами и аппаратами. Люди, не прошедшие инструктаж, не имеют права пользоваться газовым оборудованием».
Интересный момент: если вы сдаете в аренду квартиру с газовой плитой (или комнату в ней) — квартирант обязан пройти инструктаж. Иначе вся ответственность, в том числе за причиненный ущерб, целиком и полностью возлагается на собственника жилья. А еще в квартире под сдачу необходимо установить газовый счетчик.
В техпаспорте на газифицированный объект указываются: установленное газовое оборудование, приборы учета расхода, схема их монтажа, сведения о лицах, прошедших инструктаж. При техобслуживании и ремонте оборудования, устранении утечек работники газовой службы обязаны сделать отметку в техпаспорте. Этот документ постоянно хранится у собственника жилья.
Ремонтируйте по закону
Многие хозяева при заказе нового кухонного гарнитура хотят перенести газовую плиту, изменить расположение газопровода или заменить громоздкий счетчик. И, как правило, совершают одну типичную ошибку — сначала разрабатывают дизайн-проект, а потом обращаются в «Мингаз» с просьбой о переносе оборудования. Здесь и выясняется, что для реализации новой схемы не существует технической возможности.
Дело в том, что газовое оборудование устанавливается в строгом соответствии с требованиями безопасности технических нормативных правовых актов. Отсюда — четкие расстояния до тех или иных предметов. Например, при горизонтальном присоединении газопровода к плите отключающее устройство устанавливается на расстоянии не ближе 20 см сбоку от плиты на уровне присоединительного штуцера, газовый счетчик может располагаться на минимальной высоте от пола в 50 см, а расстояние от него до оси ближайшей горелки плиты не может быть менее 40 см.
На сайте «Мингаза» выложены стандартные схемы расположения оборудования. Но только специалисты газовой службы могут подобрать для вас оптимальный законный вариант. Причем, в пределах кухни перенос газового оборудования не требует дополнительных разрешений. А вот перемещение в другие комнаты, согласно закону, производится только с разрешения местного исполкома и разработки проектной документации. Так что креативить можно сколько угодно, а переносить газовое оборудование придется по правилам.
Очень часто хозяева квартир зашивают некрасивую газовую трубу на кухонной стене. Скрытая прокладка газопровода на сегодняшний день возможна, но только по разрешению администрации района. Однако это достаточно трудоемкий и не совсем оправданный процесс — трубу необходимо уложить в футляр, а все резьбовые соединения все равно должны быть открытыми. Просто утопить трубу в цемент нельзя. Блуждающие токи, влага и химическая среда непременно приведут к коррозии, и как следствие — разгерметизации. Также нельзя наглухо закрывать газопровод любыми другими строительными материалами, типа гипсокартона и ДСП. По правилам, открытый газопровод должен находиться в свободном доступе.
Много вопросов возникает насчет двери в кухню, в которой установлено газовое оборудование. По нормативам кухня с жилой комнатой должна сообщаться при помощи дверного проема. Значит, дверной проем должен быть, а дверь не обязательна. Но по правилам пользования газом в быту спать в комнате с газовым оборудованием запрещается. Отсюда следует, что однокомнатную квартиру превратить в студию нельзя. Другое дело, если кухня с жилой комнатой сообщаются не напрямую, а через коридор — тогда достаточно одной двери в комнату.
Никакой самодеятельности
По закону подключать или отключать газовое оборудование может только специалист газоснабжающей организации. Любая самодеятельность влечет наложение штрафа в размере от 4 до 20 базовых величин (сегодня одна величина составляет Br210 тыс.) и полное возмещение причиненного ущерба.
К примеру, старый знакомый «бывший» работник газовой службы подключил вам новую газовую варочную поверхность. А спустя два года при плановой проверке сотрудники «Мингаза» обнаружили самовольную замену. Будьте добры, оплатите штраф (от 4 до 20 базовых) и всю стоимость потребленного газа по цене, обеспечивающей полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание услуг в пределах сроков исковой давности (от момента последнего посещения контролером газового хозяйства или снятия последнего достоверного показания счетчика газа и до устранения выявленных нарушений). Повезет, если поверка была накануне самовольной замены или удастся доказать дату покупки газовой панели, иначе придется оплачивать газ по максимуму за три года. А если еще самовольное подключение было выполнено некачественно, с утечками, что может привести к отравлению или взрыву, то сумма возмещаемого ущерба округлится до многих десятков либо сотен миллионов рублей.
К сожалению, подобные нарушения не редкость. Недавно в одном из новых микрорайонов столицы в 150-квартирном доме было выявлено 56 самовольных замен газовых плит. Разумеется, новоселам предстоит хорошенько раскошелиться на штрафы. А если бы пошли законным путем и вызвали специалиста «Мингаза», оплатили бы установку газовой плиты в пределах Br80 тыс., газовой поверхности — Br85 тыс.
Приобретайте сертифицированное оборудование
Любое бытовое газовое оборудование иностранного производства (газовая плита, варочная поверхность, духовой шкаф, проточный водонагреватель, отопительный котел) должно иметь сертификат соответствия Республики Беларусь либо техническому регламенту Таможенного союза с указанием данной модели прибора.
Покупатель должен проверить у продавца наличие одного из этих сертификатов и заключить договор на техническое обслуживание изделия с сервисным центром, уполномоченным газоснабжающей организацией. Перечень сервисных центров, а также список газоиспользующего оборудования, обслуживаемого УП «Мингаз», находится на сайте предприятия. Имейте в виду, что далеко не все привезенное из-за границы газовое оборудование может получить сервисное обслуживание в нашей стране.
Следите за сроками эксплуатации приборов
В инструкциях к бытовому газовому оборудованию указаны четкие сроки эксплуатации. Например, газовой плитой можно пользоваться 10 лет. В течение этого периода завод-изготовитель обязуется выпускать запчасти к данной модели. Но, если ваша плита хорошо работает 10 лет, работники «Мингаза» проведут диагностику и официально продлят срок ее службы.
При поломке газового оборудования старше заявленного производителем срока эксплуатации и отсутствии запасных частей в производстве и продаже оно однозначно подлежит отключению. Поэтому специалисты «Мингаза» рекомендуют собственникам жилья вовремя менять старые модели.
К сведению, максимальный срок эксплуатации газовых плит, водонагревателей и котлов при условии проведения диагностики ограничен 20 годами, гибких шлангов — 7 годами.
Предоставляйте доступ для технического обслуживания
Газоснабжающая организация проводит плановое платное техническое обслуживание многоквартирных жилых домов только с газовыми плитами раз в 10 лет, квартир с газовыми водонагревателями — ежегодно. Стоимость услуги зависит от количества установленного оборудования и сроков его эксплуатации. Так, оплата за техобслуживание квартиры с газовой плитой моложе 10 лет обойдется в Br40 тыс. Если оборудование старше, то кроме техобслуживания понадобится и диагностика, что увеличит стоимость до Br150 тыс.
«Несмотря на то, что процедура эта обязательна и прописана в договоре, некоторые жильцы не предоставляют доступ сотрудникам «Мингаза», — отмечает Оксана Яхимчик. — Наши уведомления месяцами пылятся в наглухо закрытых дверях. Если это частный дом — просто отключим подачу газа. А что делать с многоквартирными домами, где из-за нерадивых соседей могут остаться без газа и горячей воды добропорядочные люди? Кроме того, многие люди, уезжая на долгое время, не перекрывают краны перед газовыми приборами. А ведь могут произойти различные ситуации — авария либо плановые ремонтные работы в доме. И при вынужденном отключении подачи газа возникает проблема его запуска по причине негерметичности системы в целом. Как показывает практика, люди уезжают в командировки, на отдых и в 80% случаев не отключают газоиспользующее оборудование. А мы не можем запустить газ, пока их не найдем».
Не допускайте к пользованию газовым оборудованием лиц, не имеющих на то права
На сегодняшний день запрещено пользоваться газовыми плитами детям до 12 лет (другим оборудованием — до 14 лет), лицам в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, а также всем остальным, кто не прошел инструктаж и не знает правил безопасного пользования оборудованием.
И это не шутки, за самовольное использование газа или любое другое нарушение «Правил пользования газом в быту», не причинившее существенного вреда, налагается штраф в размере от 4 до 20 базовых величин. За грубые нарушения правил (в том числе неудовлетворительное состояние газового оборудования), представляющих угрозу для жизни и безопасности граждан, и вовсе грозит отключение газа.
Именно так зачастую поступают с алкоголиками и прочими асоциальными личностями. Если специалисты фиксируют использование газового оборудования в неадекватном состоянии, они отключают подачу газа в эту квартиру. В дальнейшем нарушителя ждет административная ответственность, прохождение инструктажа и оплата всех издержек «Мингаза» по этому поводу. А при подобных систематических нарушениях администрация района может принудительно перевести данную квартиру на электрическую плиту.
Однако бывают случаи и добровольного отказа от использования газового оборудования. Как правило, речь идет об одиноко проживающих престарелых людях или тех, кто в силу заболеваний, связанных с нарушением памяти, не может безопасно пользоваться газовыми плитами. Они обращаются в администрацию района с просьбой о переоборудовании своей квартиры на электрическую плиту. Затем проводится обследование помещения на предмет технической возможности, разработка проекта со всеми вытекающими мероприятиями. В любом случае — это сложно и дорого. Специалисты советуют забывчивым гражданам прежде, чем отказаться от газа, купить современную плиту с системой газ-контроля, в которой подача газа без пламени невозможна.
Соблюдайте элементарные правила безопасности
Установите в жилых комнатах автономные пожарные извещатели и сигнализаторы наличия угарного газа. Особенно это актуально для квартир с газовыми колонками и котлами.
При работе кухонной вытяжки всегда открывайте окно на проветривание. Это позволит избежать опрокидывания тяги в других вентканалах (в ванной комнате, санузле), и дымовые газы будут точно выходить на улицу.
После окончания пользования газоиспользующим оборудованием перекрывайте краны подачи газа непосредственно на оборудовании и перед ним.
Не эксплуатируйте газоиспользующее оборудование при неисправности дымовых и вентиляционных каналов, отсутствии тяги, а также без наличия актов проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов, выдаваемых специализированной организацией.
Срок службы газовой плиты в квартире: нормативный и реальный срок эксплуатации
Любой прибор имеет свой срок службы, но особенно строго в этом отношении нормирована продолжительность пользования техникой, использующейся для реализации подачи «голубого топлива». Кто еще не сталкивался — срок службы газовой плиты в квартире не бесконечен.
Могут ли газовщики настоятельно рекомендовать отправить в утиль отработавшую не один год плиту и вроде как еще функционирующую? Можно ли отсрочить момент прощания с ней и какими вообще законами/нормативными актами это регулируется?
Мы поможем вам разобраться в этих и некоторых других вопросах, возникающих у владельцев такого газового оборудования, столкнувшихся с требованием немедленно заменить старую плиту, даже если она еще совсем как новая на ваш взгляд.
Действующие стандарты и постановления
В Российской Федерации действует Постановление Правительства № 720 16 июня 1997 с внесенными в 2001 году изменениями и дополнениями, в соответствии с которым производитель обязан определить срок службы выпускаемого и реализуемого товара длительного использования.
При этом на продукции указывается зачастую еще один временной параметр — «гарантийный срок службы». Однако нам нужно именно эксплуатационный период, так как второй означает всего-лишь возможность бесплатного сервисного ремонта, обмена или возврата товара по причине заводского брака.
Не расстраивайтесь если потеряли паспорт прибора. Это вовсе не означает, что теперь вам придется менять плиту. Узнать ее возраст можно и другими способами
ПП № 720 действует и на газовые плиты, потому что они относятся к продукции, которая после длительного использования может навредить своему хозяину или окружающей среде. И если вы, при покупке плиты не обнаружили в документации к ней этого параграфа, лучше всего избежать такого приобретения.
Обычно, при установке срока годности производители опираются не только на качественные характеристики деталей прибора, но и на действующие нормативные акты страны, в которой товар реализуется.
Во времена СССР срок эксплуатации газовой плиты по действующему государственному стандарту составлял всего 4 года. Потом был введен ГОСТ Р 50696-94 , по которому он увеличился до 14 лет. Ему на смену пришел ГОСТ Р 50696-96 , статус которого уже тоже отменен.
Когда по паспорту прибора заканчивается его «жизнь», вы вызываете специалиста из газовой службы заранее, он проводит техническое диагностирование и при отсутствии неисправимых легким ремонтом нарушений, продляет время пользования прибором
Но паниковать рано, так как есть еще отсылка на то, что это возможно при отсутствии согласия газовой службы на продление эксплуатационного периода.
Ответственность за годность плиты
Согласно Постановлению Правительства № 549 , а также приказу Министерства регионального развития № 239 , ответственность за газовое оборудование в домах и квартирах несет потребитель. То есть, сюда входит ремонт, правильная эксплуатация, а также соблюдение контроля сроков использования приборов.
За нарушение правил безопасного использования внутридомового/внутриквартирного оборудования штраф предусмотрен в размерах:
- 1000-2000 рублей в первое предупреждение;
- 2000-5000 рублей — за вторичное;
- 10000-30000 рублей — при аварийной ситуации.
И, конечно, уголовная ответственность, а также штраф до 300000 рублей предусмотрены в случае если аварийная ситуация привела к порче чужого имущества, угрозе жизни и здоровью других людей.
Даже незначительной утечки газа из неисправной, изношенной плиты достаточно для опасного взрыва или смертельного отравления людей угарным газом
Не следует считать плиты вечными даже при аккуратной эксплуатации. Со временем они изнашиваются. В частности, наиболее часто происходит прогар духовки или отказ газовых кранов, наработка которых составляет примерно 11 тысяч циклов. Изношенность такого оборудования может привести к опасной для жизни людей утечке газа.
Сокращают срок фактической годности газовой плиты ряд факторов:
- неграмотное и грубое обращение;
- частое использование;
- забывчивость хозяев.
Обращаться с плитой следует аккуратно. Это бытовое устройство, подающее взрывоопасную смесь. Рекомендуется регулярно, во время приготовления пищи, проводить визуальный осмотр прибора на наличие отклонений от качественной работы.
Обязательно нужно вовремя менять конфорки на аналогичные, в случае необходимости заменять газовый шланг , полностью закрывать духовой шкаф, не допускать забивания газовых форсунок . И конечно, вовремя проходить техническое обслуживание .
Специалист газовой службы скрупулезно проверяет оборудование на предмет возможных поломок и некорректной работы, что в будущем позволит вовремя провести ремонт или даже спасти жизнь потребителей, если есть серьезные нарушения в работе приборов.
Техосмотр газовой плиты
Многие негативно относятся к визиту газовщиков для планового осмотра и не торопятся впускать их в свой дом либо квартиру, ищут пункты в законы, регулирующие частоту таких проверок.
На самом деле, специалисты из официальных организаций вряд испытывают удовольствие от подобных посещений.
Если проверка вписывается в законный график обслуживания или связана с каким-нибудь поступившим поступившим сигналом, не пренебрегайте встречей с газовщиками, а если вас нет дома, перезвоните в газовую службу и договоритесь о повторном их визите
Согласно перечню ВКГО, утвержденному Постановлением Правительства № 410, обязательные работы служащего газовой сферы при техобслуживании:
- осмотр оборудования и комплектующих;
- проверка соединений, вентилей, форсунок и так далее на герметичность/отсутствие утечек;
- прочистка горелок;
- смазка вентилей;
- контроль работоспособности плиты и перекрывающего подачу газа устройства;
- проверка дымовых и вентиляционных систем;
- осмотр шлангов;
- инструктаж потребителя.
Во время осмотра могут проявиться проблемы с газовой плитой, требующие ее ремонта или замены. И, даже если ваш прибор еще не изжил свой срок годности, не нужно пытаться его сохранить, если заключение неутешительное.
А уж если срок годности истекает, до его окончания вызывайте специалиста, чтобы он его продлил, если оборудование работоспособно. В противном случае, его могут вам отключить и даже выписать штраф.
Если газовая плита уже устарела, а техосмотр не пройден, это могут посчитать как угрозу жизни другим жильцам дома и их имуществу. В этом случае подачу газа к прибору отключат и запломбируют вход до устранения всех причин блокировки и скорее всего, в этом случае уже точно придется менять прибор
Но бывает так, что хозяева сомневаются в правомерности требований замены оборудования . В этом случае необходимо не забывать брать у специалиста акт обследования газовой плиты в письменном виде.
Следует отметить, что если хозяин квартиры проигнорировал вызов газовщиков или уведомление о замене плиты, сразу подачу газа не приостановят, если только нет реальной угрозы аварийной ситуации. Ему должны направить как минимум 2 уведомления с паузой в 20 дней, а сама приостановка транспортировки газа осуществляется спустя 20 дней после второго предупреждения.
Замена плиты на новую
Итак, если у вас истекает срок годности плиты, указанный в паспорте прибора. У вас есть 2 пути:
Независимо от решения эксперта, первый вариант рано или поздно наступит, поэтому мы вам расскажем, что делать в такой ситуации.
Для начала следует подготовить новый прибор, соответствующий действующему ГОСТу, а также все необходимые к нему комплектующие. Тут следует сделать оговорку на то, что при заказе услуги в Горгазе, можно попросить специалистов осуществить услугу «под ключ», то есть, чтобы они вам сами приобрели соответствующий всем стандартам прибор. Конечно, если вы не хотите выбрать какой-то особый дизайн.
Стоит еще отметить, что во многих регионах покупка прибора может осуществляться за счет государства в случае его замены по необходимости. Например, особенно популярен этот вид льготы у многодетных семей и заявку на нее следует подавать в местном отделении соцзащиты населения.
В соцзащите нужно уточнять, обладаете ли вы какими-нибудь льготами на бесплатную замену при иных обстоятельствах, например, как наниматель жилого помещения, участник ВОВ, очередник на жилье и так далее
Как-бы там не было, следующим шагом будет подача заявления. В некоторых городах это можно сделать дистанционно через интернет, но к сожалению, не во всех. Можно также осуществить вызов газовщиков по телефону, уточнив оператору требуемый вид услуги. Эти моменты подачи заявки следует уточнять у поставщика. Лучше всего сделать это при личной явке в отделение Горгаза и в письменном виде.
При себе необходимо иметь правоустанавливающие документы на помещение, согласие всех владельцев квартиры на замену плиты, доверенность, если потребитель сам не может явиться в офис ГРО, документы, удостоверяющие личность, паспорт на старую плиту и если есть на новую, предписание о замене (если есть, но в случае, когда абонент претендует на льготную замену, акт дефектности обязателен), акт проверки домовых и вентиляционных каналов (при наличии).
При подаче заявления, учтите, что если вы хотите услугу «под ключ», вы пишите заявление о замене оборудования, а если вы приобрели сами прибор и комплектующие — о монтаже. Но это не критично, в ГРО вам все подскажут.
Оговорите дату и время посещения газовщиков, чтобы иметь возможность их встретить и обязательно дайте им свой номер телефона, чтобы они могли предварительно вам перезвонить и уточнить период посещения.
Во время монтажа газовщики обязаны проверить всю документацию плиты на соответствие нормам, произвести монтаж, проверить работоспособность оборудования, провести инструктаж хозяев, выписать квитанцию или получить согласие на высылку квитанции по почте и составить письменный акт о допуске в эксплуатацию
После отключения старого оборудования и монтажа новой плиты обязательно возьмите акт выполненных работ и допуска прибора в эксплуатацию. А кроме того. квитанцию, если вы оплатили монтаж на месте, а не по приходу квитанции.
Также после замены плиты на новую возникает вопрос, куда деть отслужившее свой срок оборудование? Ответ на него вы можете получить в этом материале .
Можно ли произвести замену самостоятельно?
Предположим, что у вас нет времени ждать газовщиков или вы не хотите платить за монтаж. Многие собственники квартир совершают ошибку — меняют прибор самостоятельно .
По ст. 7.19 КоАП РФ , на вас в этом случае будет наложен штраф как за самовольное подключение к газовой магистрали, не много и не мало — 10-15 тысяч рублей .
Также и ПП № 410 указано, что такая замена может осуществляться исключительно компанией, обладающей лицензией на проведение таких работ, специалистами с допуском и что самовольное подключение грозит отключением от сети газоснабжения.
После отключения от сети газоснабжения, снять заглушку и подключиться заново, процедура не бесплатная. Стоимость варьируется от 6 тысяч рублей за услугу. При этом необходимо будет также оплатить штраф
Да и зачем рисковать, работы такие стоят недорого, а по их исходу вы получите официальный допуск к эксплуатации оборудования.
Что ждет газовые плиты в будущем?
Сейчас еще можно пройти обследование прибора и получить увеличение срока службы плиты. Однако в связи с участившимися случаями взрывов бытового газа, во-первых, происходит повсеместный переход на оборудование с повышенной степенью защиты, а во-вторых, усиливается контроль безопасности.
Так, Минстрой подготовил документ, при утверждении которого уже нельзя будет использовать диагностику и будет ограничен нормативный срок эксплуатации газовой плиты в квартире. То есть, закончился паспортный период службы — прибор подлежит утилизации.
Кроме того, специалисты хотят внести поправки в закон относительно уведомлений потребителя о приостановке подачи «голубого топлива». Требования газовщиков о замене прибора должны будут выполняться незамедлительно. Предварительных предупреждений, срока в 40 дней и так далее, предоставляться больше не будет.
Следует отметить, что представители управления многоквартирным домом получают преписания с условием незамедлительного предоставления допуска газовщиков в квартиры для проведения ВГКО как посредники между абонентом и газовой компанией
Сложно сказать, примут ли эти поправки полностью либо частично. Но сейчас статистика по авариям из-за неисправных газовых приборов градационно увеличивается с каждым годом.
Таким образом, то сколько лет можно спокойно пользоваться газовой плитой — фактор, зависящий от ее срока годности в техпаспорте и акта осмотра прибора газовщиками по его истечению. Но, если есть возможность, по истечению срока службы лучше заменить прибор на новый, а не продлевать срок его эксплуатации.
- Оплата платежей при гарантийных работах
- Срок эксплуатации газовой колонки
- Приехали работники газовой службы сказали что срок эксплуатации вашей газовой колонки истек и нужно ставить новую в течение двадцати дней,
- Не получиться так, что я сделаю отметку 15 годом, а мне откажут в гарантийном ремонте, по причине плохого использования аппарата.
- Проект газификации частного дома.
- Можно ли отказаться от замены калонки?
- Сколько лет должен простоять дом без капремонта Срок службы здания и отдельных
- Сотрудники ООО петербурггаз.
- Учитывая несколько факторов — вина завода, вина специалистов по ТО, отсутствие проверок газового счётчика,
- Обоснован ли такой размер штрафа и возможно ли сделать так, чтобы выплата штрафа была на нанимателе?
- Я когда ушла только она предъявила мне что колонку мол я взорвала,
Оплата платежей при гарантийных работах
В феврале 2022 года я приобрёл проточный газовый водонагреватель ARISTON FAST 10 L NG (в простонародии газовая колонка) у которого гарантийный срок эксплуатации 2-года. Срок гарантии начал исчисляться с 15 февраля 2022 года. В январе 2023 года водонагреватель сломался. Т.е. находясь на гарантии. Представитель Организации обслуживающей газовый проточный водонагреватель по гарантии мне заявил, что демонтаж колонки со стены кухни, на которой установлен водонагреватель я должен оплатить, а ремонт водонагревателя будет производиться за счёт гарантийной организации.
Ответьте пожалуйста обязан ли я оплачивать демонтаж водонагревателя? В сложившейся ситуации демонтаж водонагревателя является причинно-следственной связью между поломкой водонагревателя и снятия его со стены кухни где он расположен? Спасибо.
Не получиться так, что я сделаю отметку 15 годом, а мне откажут в гарантийном ремонте, по причине плохого использования аппарата.
У меня газовая колонка куплена и установлена 28 апреля 15 г. 3 апреля 17 г колонка сломалась. Ремонт гарантийный. Мастер пришел только 8 апреля 17 г. установил, что деталь нужно менять. Организация сканировала паспорт моей газовой колонки, отправила поставщику. Видно им пришел отказ в предоставлении гарантийной детали, т.к. в паспорте нет отметки о приемке мною газовой колонки. Сейчас организация просит сделать мною задним числом отметку о приемке, чтобы снова обратиться на завод о предоставлении гарантийной детали. Нужно ли мне это делать, чем это может для меня обернуться. У меня есть квитанция, но они просят сделать отметку в паспорте, датой покупки, т.е. 28.04.15 что мне предоставлена об аппарате полная информация, что с гарантийными обязанностями я ознакомлена, осмотр товара мною произведен, внешних недостатков у товара не имеется. Дата и подпись. Гарантийный срок эксплуатации аппарата 24 м-ца. срок службы аппарата 12 лет. не получиться так, что я сделаю отметку 15 годом, а мне откажут в гарантийном ремонте, по причине плохого использования аппарата. Так все-таки, пойти мне им на уступку и сделать отметку или нет. Письменно о поломки я не обращалась, заявка была сделана по телефону. Нужно ли мне сделать это письменно и в какие сроки.
Проект газификации частного дома.
Согласно проекта газификации частного дома 1969 года, котел и газовая колонка установлены в ванной комнате. В газовом котле ввиду большого срока эксплуатации (45 лет) начал протекать теплоноситель (вода). В 2015 по рекомендации специалиста газовой службы проводившего техобслуживание газового оборудования был приобретен напольный газовый котел Лемакс, для замены старого котла. Было написано заявление в горгаз на замену котла. Горгаз отказывается производить замену ссылаясь на на п.7.6 СП 62.13330.2011* Газораспределительные системы. Дословно звучит так: Допускается открытая транзитная прокладка газопроводов из медных и многослойных металлополимерных труб через ванную комнату (или душевую), уборную (или совмещенный санузел) в квартирах жилых зданий. Установка газоиспользующего оборудования в этих и подобных помещениях не допускается. Предлагают перенести котел в другое помещение, а именно прихожую. Для переноса котла необходимо демонтировать деревянный пол для заливки бетонного основания под котел, смонтировать новый дымоход, провести дополнительные коммуникации, смонтировать вытяжку. Кроме этого в прихожей очень мало места и установка напольного котла стеснит пространство (в прихожей уже стоит газовая печка, стол и раковина). При этом обращаю ваше внимание что газовая колонка еще в исправном состоянии и продолжает находится в ванной комнате. Предоставить ссылку на закон согласно которого газовый проект признается не действительным и четко прописана обязанность потребителя о перестройке дома под новые требования, горгаз так и не предоставил. Для пенсионерки с шикарной пенсией перенос котла со значительными монтажными работами влетит в материальные затраты в разы превышающие, затраты на замену в уже оборудованном для этого месте. Может вы знаете закон который четко регламентирует данную ситуацию.
Можно ли отказаться от замены калонки?
Сколько лет должен простоять дом без капремонта
Срок службы здания и отдельных его элементов утвержден в распоряжении премьера Правительства Москвы № 223-РП от 12.03.96 г. Об утверждении Положения по организации капитального ремонта жилых зданий в Москве (в редакции от 02.04.97 г. № 326-РП).
Внутри и снаружи дом должен продержаться такой срок:
СТЕНЫ кирпичные в 2,5 — 3 слоя — 150 лет; из облегченной кладки кирпича, шлакоблоков и ракушечника — 100 лет.
ПЕРЕКРЫТИЯ железобетонные сборные и монолитные — 150 лет; деревянные по металлическим балкам — 100 лет; деревянные по деревянным балкам — 90 лет.
ПОЛЫ паркетные из бука — 45 (в отдельных квартирах) и 30 лет (в коммуналках); паркетные из дуба — 60 лет и 45 лет; дощатые — 30 и 15 лет; из линолеума и поливинилхлоридных плиток — 30 и 15 лет; из керамической плитки — 90 и 60 лет.
ПЕРЕГОРОДКИ железобетонные, бетонные — 150 лет; кирпичные, шлакобетонные — 90 лет; гипсовые, гипсоволокнистые — 60 лет; деревянные оштукатуренные — 30 лет.
КРОВЛЯ из керамической черепицы — 90 лет; из черной кровельной стали — 15 лет; из рулонных материалов с битумным покровным слоем — 5 лет; из оцинкованной стали — 30 лет.
ЛИФТЫ шкаф управления — 25 лет; электродвигатели, кабины — 15 лет.
ВОДОСТОЧНЫЕ ТРУБЫ из оцинкованной стали — 15 лет; из черной стали — 5 лет; внутренние водостоки из полимерных труб — 15 лет.
ВАННЫ стальные эмалированные — 15 лет. чугунные эмалированные — 45 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках);
ОКНА И ДВЕРИ переплеты и дверные полотна с коробками в наружных стенах — 45 лет; внутренние двери с филенчатыми полотнами — 30 лет; внутренние двери с каркасными полотнами — 15 лет.
ГАЗОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ внутренняя домовая сеть — 20 лет; водонагревательные колонки — 15 лет. газовые плиты — 20 лет (в отдельных квартирах) и 15 лет (в коммуналках);
ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ нагревательные приборы, радиаторы — 30 лет; трубопроводы — 30 лет; запорно-регулировочная арматура — 15 лет.
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ трубопроводы — 15 лет; запорно-регулирующая аппаратура, смесители — 15 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках).
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 конкретных сроков проведения капитального ремонта жилых помещений не предусмотрено.
Необходимость капитального ремонта отдельных неисправностей выявляется в ходе технического осмотра зданий, проводимых дважды в год.
Капитальный ремонт отдельных частей здания производится, как правило, раз в 10 лет.
Фактически частота проведения капитально ремонта зависит от того насколько активно эксплуатируется помещение.
Действует ли этот закон сейчас?
Сотрудники ООО петербурггаз.
Хочется знать Ваше мнение. На сколько законны требования сотрудника ООО «Петербурггаз» в переносе газо-вого нагревателя из кухни в санузел.
В приобретеной мною квартире в 2014 году, в панельном доме 1961 года постройки, газовый водонагрева-тель находился и находится в настоящее время на кухне.
Я обратился в управляющую организацию с просьбой отремонтировать вентиляционный канал в совме-щенном санузле. Заявка не была выполнена. Через полгода после повторного обращения в ГЖИ в квартиру пришли сотрудник управляющей организации, организации обслуживающей вентканалы и начальник участка ООО «Петер-бурггаз». Они дружно мне объяснили, что вентиляционного канала в санузле по проекту нет и показали проектную документацию, правда не знаю какого дома, но обещали ее предоставить по моему дому. А очевидно за мою строп-тивость, работник газовой службы выписал «Уведомление» о том, что «самовольно выполнено переустройство внутридомового газового оборудования. В наименовании мероприятий, подлежащих выполнению написано:
Выполнить перемонтаж газопровода, перенести газовый водонагреватель на проектное место в срок до 26.11.2015 г.» В уведомлении я написал свое мнение. Что с выводами не согласен, работы были выполнены до приобретения квартиры, ни каких технических нарушений не усматриваю и безопасной эксплуатации не мешает. Отключить во-донагреватель я не позволил.
Очень хочу знать мнение юриста по этому вопросу. На это у меня есть свое мнение.
В СНиП 2.04.08-87*, конкретно говорится (п.6.37), что установка водонагревателей, отопительных котлов и отопительных аппаратов в ванных комнатах не допускается. Тогда получается, что в период с 1987 г. и далее, до в введения в действие ЖК РФ и других регламентирующих документов, где стали требовать согласованные докумен-ты на перепланировку и перенос оборудования, могли перенести газовый водонагреватель. Возможно, предыдущий собственник проводил ремонт в кухне или водонагреватель просто пришел в не годность (сгорел) и обратился к газовщикам о переносе нагревателя. Что и было выполнено. На тот период, когда не требовалась разрешительная документация, а все определялась СниПом 1987 г., перенос был массовым.
На сегодня только два нормативных документа Свод Правил СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы». Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 и Свод Правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиля-ция и кондиционирование». Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 имеют право на жизнь. В этих доку-ментах нет ни слова о запрещении установки и эксплуатации газовых колонок в кухнях! В данных документах рас-смотрены только требования, предъявляемые к помещениям котельных, располагаемых в жилом многоквартирном доме. А в Своде Правил СП 62.13330.2011 в пункте говорится:
7.6 При необходимости допускается открытая транзитная прокладка газопроводов, в том числе через жилые по-мещения, помещения общественного, административного и бытового назначения, а также производственные по-мещения зданий всех назначений и сельскохозяйственные здания, с учетом требований к давлению газа в соот-ветствии с таблицей 2*, если на газопроводе нет разъемных соединений и обеспечивается доступ для его осмот-ра.
Допускается открытая транзитная прокладка газопроводов из медных и многослойных металлополимер-ных труб через ванную комнату (или душевую), уборную (или совмещенный санузел) в квартирах жилых зданий.
Т.е. данным уведомлением меня заведомо хотят обязать нарушить выше указанные Сводные Правила.
При установке газовой колонки в в многоквартирном доме также следует руководствоваться СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», в котором также не указано конкретно, что газовые колонки нельзя уста-навливать в кухне. Однако в нем предъявляются жесткие требования как к помещениям, в которых установлены газовые агрегаты, так и к самим теплогенераторам.
Из всего выше сказанного можно сделать вывод, что меня не законно пытаются обязать произвести перенос газового нагревателя из кухни в санузел.
Общество ПетербургГаз организовано в Санкт-Петербурге во исполнение Договора о сотрудничестве между Адми-нистрацией Санкт-Петербурга и ОАО Газпром в 2004 году от 25 декабря 2003 года.
Учитывая несколько факторов — вина завода, вина специалистов по ТО, отсутствие проверок газового счётчика,
Отправляю сообщение в четвёртый раз. Ответа ещё не получила. Нам 01.04.2013 г. установили газовый счётчик. На момент установки на счётчике было 4 куба. Каждый месяц набегал только 1 куб. Пломбу не нарушали, ничего не делали со счётчиком. Согласно Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 (пункты 55-60) проверка газового счётчика за период с 01.04.2013 г. по 12.06.2015 г. не производилась. При осуществлении обычных проверок (тех. обслуживание) замечаний у специалистов не было (последняя проверка была в феврале 2015 г.). С февраля 2014 г. показания счётчика стали оставаться на цифре 14, хотя красное колёсико вращалось при включении газовой колонки или плиты. В марте 2014 г. мы в квитанции поставили 15 кубов, в апреле 2014 г. 16 кубов, потом 16 кубов так и ставили все месяцы по апрель 2015 г. включительно. В мае 2015 г. пришла квитанция на 75 кубов. После звонка в бухгалтерию 15.05.2015 г. по поводу 75 кубов к нам 19.05.2015 г. пришла специалист, срезала пломбу, зафиксировала неисправность счётчика. Сняли счётчик на поверку 20.05.2015 г., признали заводской брак (однако о причине неисправности сообщили устно), отремонтировали и выдали документ об исправности счётчика. Счётчик был установлен и опломбирован специалистом 27.05.2015 г. За снятие счётчика на поверку, за поверку, за ремонт, за установку и опломбировку счётчика мы заплатили 2623 рубля. В июне 2015 г. нам прислали квитанцию на 3591 рубль (пересчитали по норме за троих жильцов за период с января 2015 г. по май 2015 г. + ещё сверху непонятно за какой период 303 рубля.). Счётчик изготовлен и признан годным согласно ОТК завода-изготовителя (Украина) 04.02.2013 г., упакован 05.02.2013 г., продан нам в магазине 20.03.2013 г., введён в эксплуатацию 01.04.2013 г. Гарантийный срок 24 месяца со дня ввода в эксплуатацию, но не более 36 месяцев со дня изготовления. Учитывая несколько факторов — вина завода, вина специалистов по ТО, отсутствие проверок газового счётчика, вина бухгалтерии и наша вина, которые привели к позднему обнаружению неисправности счётчика — Как правильно должна быть произведена оплата за потреблённый газ в нашей ситуации?
Обоснован ли такой размер штрафа и возможно ли сделать так, чтобы выплата штрафа была на нанимателе?
В 2012 г. я унаследовала дом в области и выставила его на продажу. Долги по дому были погашены, газ был отключен, газовое оборудование в доме было не рабочим. Летом этого же года дом был сдан квартиранту, с устной договоренностью выкупа через 3 года. Заключен договор на аренду жилого помещения, обязательства по оплате коммунальных услуг и штрафов были на Нанимателе. С моего согласия и с описанием в договоре квартирант совершает благоустройство дома: установил новое газовое оборудование (котел, колонка, плита, счетчики) и занимался подключением газа в газоснабжающей организации, но процесс этот не закончил. Заключил договора на ввод в эксплуатации, но не заключил договора на газоснабжение, газовый счетчик не установил. Через полгода пришли инспектора и сделали устное предупреждение, чтобы он в кратчайшие сроки заключил договор, т.к. он уже потреблял газ. Но он все проигнорировал, в результате горгаз выставил штраф в размере 180 000 рублей, но газ отключен не был. Письменных предупреждений не было. В итоге спустя еще полгода газ отрезали и выставили счет в 286 000 за два года. Сумма рассчитана исходя из непрерывного использования подключенного оборудования (котел, колонка, плита). Обоснован ли такой размер штрафа и возможно ли сделать так, чтобы выплата штрафа была на нанимателе?
Я когда ушла только она предъявила мне что колонку мол я взорвала,
Я снимала квартиру и я съехала оттуда в пятницу в 16:00. заключали договор на найм жилья. Но по данным договора что у меня на руках я заехала в эту квартиру 30.04.13 и срок кончается 30.10.13. так вот. она у меня приняла квартиру в пятницу и я ушла а она в воскресенье мне звонит и говорит типа я ей газовую колонку взорвала. Но колонка в рабочем состоянии было когда уходила. И никакой аварийной ситуации не случалось. Я когда ушла только она предъявила мне что колонку мол я взорвала, колонка стоит говорит 7000 рублей и установка 3000 рублей, грозит мне иском в суд как быть? Я сама в газовой организации работаю и знаю что установка стоит у нас в городе 1500 рублей и стоимость колонки начинается от 3000 рублей. Вчера она написала что подает в суд. если без суда она у меня спрашивает 5000 рублей, типа половину по ее расчетам. И вообще колонка старая была, у нее срок в эксплуатации всего лишь 10 лет. и вообще если бы я колонку взорвала аварийка бы приехала в любом случае соседи бы вызвали. И трубу бы оторвало говорят у меня на работе специалисты. И вообще в субботу и воскресенье к ней никакая комиссия не могла выехать, хотя она мне сказала что вызвала комиссию как быть? Мне ей деньги отдать или дождаться суда? Есть ли вероятность выиграть дело?
Я снимала квартиру и я съехала оттуда в пятницу в 16:00. заключали договор на найм жилья. Но по данным договора что у меня на руках я заехала в эту квартиру 30.04.13 и срок кончается 30.10.13. так вот. она у меня приняла квартиру в пятницу и я ушла а она в воскресенье мне звонит и говорит типа я ей газовую колонку взорвала. Но колонка в рабочем состоянии было когда уходила. И никакой аварийной ситуации не случалось. Я когда ушла только она предъявила мне что колонку мол я взорвала, колонка стоит говорит 7000 рублей и установка 3000 рублей, грозит мне иском в суд как быть? Я сама в газовой организации работаю и знаю что установка стоит у нас в городе 1500 рублей и стоимость колонки начинается от 3000 рублей. Вчера она написала что подает в суд. если без суда она у меня спрашивает 5000 рублей, типа половину по ее расчетам. И вообще колонка старая была, у нее срок в эксплуатации всего лишь 10 лет. как быть?
Каков срок эксплуатации газовых плит и если срок эксплуатации давно истек, то кто и как должен заменить газовую плиту?
Каков срок эксплуатации газовых плит и если срок эксплуатации давно истек, то кто и как должен заменить газовую плиту?
Ответ дан 11.07.2012 г.
Рейтинг ответа:
Эксплуатация, ремонт и обслуживание системы газоснабжения в Москве. 8 (495) 660-60-80, 8 (495) 660-20-02
На основании п. 7.5 норматива Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2004/03 Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий», утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП срок службы газового оборудования устанавливается в соответствии с паспортами инструкциями) заводов-изготовителей.
На основании п. 12 приложения 4 к постановлению Правительства Москвы от 01.12.2009 № 1294-ПП в цены за содержание и ремонт жилых помещений не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования:
наниматели жилых помещений обязаны за свой счет производить текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования;
собственники жилых помещений обязаны за свой счет производить текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
Ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами, за их содержание в надлежащем состоянии возлагается на собственников и нанимателей жилых помещений ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30,67 Жилищного кодекса РФ).
В дополнение сообщаем: в соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 01.02.2011 № 61-РП О дополнительных мероприятиях по капитальному ремонту многоквартирных домов» финансирование расходов по приведению в исправное состояние инженерных систем и отдельных конструктивных элементов многоквартирных домов возложены на префектуры административных округов.
Таким образом, обращение о замене газовых плит необходимо адресовать в префектуру Вашего административного округа.
