Как построить простой дом, дачу из бруса за 200-300 тысяч рублей? Пошаговая инструкция

Выбор бруса для дачного дома

Если бы вы решили начать строительство деревянного дома лет так 50–100 назад, то заморачиваться не нужно было, так как дома возводились из сруба. Сегодня же, благодаря техническому прогрессу, появилось множество разнообразных вариантов технологий возведения, которые обладают своими особенностями и характеристиками.

К примеру, если вам нужен дачный дом из бруса эконом-класса, то используется обычный брус. Он характерен тем, что имеет низкую цену и каждый сможет его себе позволить. Но, материал практически никак не обрабатывается. Его влажность высока, прочность желает лучшего, как долговечность и точность форм.

Гораздо выгоднее использовать оцилиндрованный брус, который прошел некоторую обработку. Он подогнан под размеры, имеет замковое соединение и отшлифован. Внешний вид бруса очень достойный. Все же, влажность находится в пределах от 15 до 25%, что дает большую усадку.

Если вы хотите построить качественный, долговечный, прочный, красивый и теплый дом, то лучше прибегнуть к использованию профильного бруса. Благодаря технологии изготовления, он в несколько раз лучше обычного и оцилиндрованного бруса. Каждые элементы имеют идеальную форму и замковое соединение, что позволяет возводить идеальные дома для дачи без щелей.

Модернизированной разновидностью профильного бруса является клеёный брус. Он на 70% прочнее, чем обычный брус, имеет отличные показатели сохранения тепла и долговечность. Однако, строительство дачных домов из клееного бруса несет за собой большие растраты. За счет обработки материал имеет высокую цену, поэтому для дачи позволить его себе может не каждый.

Ваша первостепенная задача – решить, из какого именно материала возвести дачный домик из бруса. Здесь нужно учитывать много факторов, среди которых цена и личные предпочтения. После этого можно начинать рассматривать технологию строительства брусового дома для дачи.

Выбор материала

Теперь мы уперлись в материал. Здесь придется усвоить разницу между понятиями усадки и коробления, с которыми мы уже сталкивались ранее. Усадка – это пропорциональное уменьшение линейных размеров бруса вследствие равномерной потери влаги и под действием механических нагрузок, в первую очередь весовых.

Если усадка нормирована для разных пород дерева и видов пиломатериалов, то коробление эффект безусловно вредный и для качественной деловой древесины недопустимо. Сырое дерево в зависимости от условий досушивания может не покоробиться, а выдержанное, если хранить его неправильно, поведет. С учетом этих обстоятельств построить хороший дом возможно из бруса:

1. Дикого, или дикого тёса – из леса, пролежавшего на лесобирже неопределенное время до распиловки. Самый дешевый. Усадка до 10%, влажность не нормируется, от развития трещиноватости и коробления при надлежащем дальнейшем хранении не гарантирован;
2. Выдержанного обрезного – в распиловку идет доведенным до воздушной сухости в 20%. В регионах с развитыми лесозаготовками и лесопромышленностью не намного дороже дикого, но усадка прим. в 7%, трещиноватость нормирована (см. ниже), при надлежащем хранении не коробится;
3. Выдержанного профилированного – свойства те же, что и в п. 2, но более удобен в работе. Цена несколько выше, чем у обрезного. Самый ходовой вид;
4. Клееного – брусья склеиваются из отдельных досок/планок (ламелей), выдержанных и пропитанных. Только профилированный, дороже выдержанного. Превосходит все пред. виды по всем параметрам, кроме одного: в большинстве профилей, см. ниже, клеевые швы видны и заметно, что дерево не натуральное;
5. Сухарный – из сухарника, качественного сухостоя. Усадка ноль, развитие трещиноватости, коробление и гниль исключены. Очень дорог, т.к. подсочка коры у комля живого дерева для получения сухарника во всех цивилизованных странах, включая РФ, считается хищническим методом лесозаготовки, запрещена законом и преследуется уголовно.

Выгода от самостоятельного строительства

Если построить дом своими руками возможности нет, то можно купить готовый вариант, который обойдётся от 7 до 20 тыс. руб. за 1 кв. м. из профильного бруса. Для примера, готовый дом:

• 5х5 метров из бруса, размером 100х150 мм обойдется в 350 тыс. руб., из бруса 150х150 – 390 тыс. руб., и из 150х200 – самый надежный вариант будет стоить за 450 тыс. руб.;
• 6х4 метров из бруса, размером 100х150 мм продают по цене в 450 тыс. руб., из бруса 150х150 –530 тыс. руб., и из 150х200 – самый теплый дом будет стоить за 590 тыс. руб.;
• 6х7 метров из бруса, размером 100х150 мм стоит 530 тыс. руб., из бруса 150х150 – 610 тыс. руб., и из 150х200 – самый надежный и долговечный будет стоить за 650 тыс. руб.;
• 7х9 метров из бруса, размером 100х150 мм обойдется в 865 тыс. руб., из бруса 150х150 – 895 тыс. руб., и из 150х200 – самый теплонепроницаемый вариант будет стоить за 987 тыс. руб.

Дома из клееного бруса будут стоить вдвое дороже, из-за другой технологии производства. А жилье, построенное своими руками, будет в несколько раз дешевле.

Так уютный, строительство небольшого домика обойдется примерно в 200-300 тыс. руб. Если вас не пугает самостоятельная стройка, можно приступать к разработке плана, выбору материала, инструментов и начинать возводить бюджетное «гнездышко» своей мечты.

Итак. Каждый дом состоит из фундамента, стен, пола, кровли и завершающих отделочных работ. Рассмотрим каждый из этапов более предметно.

Главные преимущества

Первое основное достоинство брусового дома то же, что и у всех деревянных: фундамент для него может быть облегченного типа – столбчатым, свайным, ленточным незаглубленным, утепленным плитным (шведская плита). Почему, понятно: деревянные строения легче каменных и более упруги.

Следующий фактор – технология строительства из бруса фактически не требует технологических перерывов. Точнее, не требует перерывов «глухих», когда строение должно просто отстояться и делать там ничего нельзя. Что в брусовой дом можно вселяться сразу же, это, конечно, ерунда.

Другие основные достоинства домов из массивного дерева (рубленых и сборно-балочных, см. далее) обусловлены отношением теплоемкости древесины к ее теплопроводности. В современных климатических условиях – глобальное потепление и участившиеся аномальные, теплые и холодные, зимы – оно оказывается оптимальным с точки зрения теплотехники.

Как это выглядит на практике? Взрослый человек в спокойном состоянии излучает ок. 60 Вт тепла. Семья из 5 человек, не все время развалившихся в кресле – ок. 350 Вт. Освещение, бытовая техника, выделение тепла при готовке на кухне дают еще, в среднем за сутки, 700-1200 Вт.

Грубо говоря, в доме стабильно выделяется примерно 1,3 кВт бросового тепла. В кирпичном строении, не говоря уже о бетонном, это тепло без толку уйдет в стены, а оттуда наружу. В газобетонном или композитном его придется выпустить в вентиляцию или в форточку, иначе жарко станет. А в деревянном оно равномерно распределится по времени и в пространстве.

При интенсивной топке такой довесок незаметен, но, когда котел работает почти «на сторожке», экономия топлива весьма ощутима. Правда, у котлов пиролизных и твердотопливных пламенных в таком режиме резко падает КПД, но у газовых и котлов поверхностного горения этот эффект выражен слабо.

А что до печного отопления, то становится возможным сократить число протопок в сутки, не уменьшая загрузку топлива до величины, при которой падает КПД печи. Особенно ясно преимущества брусового дома для печного отопления сказываются, если печь 2-х режимная, «весна/осень – зима».

Следующее преимущество брусовых/бревенчатых домов связано с предыдущим: механические свойства и геометрия правильно подготовленной к строительству древесины не ухудшаются от периодической заморозки/прогрева, если только дерево не пропитывается влагой до капели.

Причина – очень тонкие поры в нем. Вода в сверх-узких капиллярах замерзает при температуре много ниже 0, только становится вязкой. Именно поэтому выживают под снегом озими, а в промерзшей почве или под корой деревьев – зимующая животная мелочь. Стены кирпичного и газобетонного дома, если его придется 2-3 года подряд отапливать на минимале, могут отсыреть и еще через 3-5 сезонов пойти крошиться.

Теплоизоляция каркасной стены от «недотопа» тоже отсыревает; композитные панели расслаиваются. А деревянный дом можно оставлять нетопленым сколько угодно раз, и после начала топки он прогреется за 2-4 часа, а не за 2-3 суток, как каменный. В российской глубинке можно обнаружить деревянные срубы, брошенные на произвол судьбы 50-100 лет тому назад. Во многие из них после ремонта можно вселяться.

Примечание: бревно есть круглый брус, а техники строительства брусового и бревенчатого домов очень похожи. Поэтому далее бревно рассматривается наравне с брусом, оговаривая особо, о чем идет речь, только если есть разница применительно к данному моменту.

Как быть «чайнику»?

Реально ли поставить такую красоту без опыта плотника и строителя? Вообще без опыта, на голой теории, делать вообще ничего нельзя. Теория может обобщить существующий опыт, прояснить в нем что-то непонятное, углядеть в опытных данных нечто, что ранее ускользало от общего внимания.

Конкретно, применительно к данному случаю: чтобы собрать стопу из цельного 6-м бруса, нужно сделать 36-50 пропилов продольных и столько же поперечных. Ширина реза – 2,5-3 мм. Погрешность выдерживания размеров при ручной неквалифицированной работе вдвое больше.

Не сходится к половине по закону больших чисел, как у опытного работника: вследствие накопления усталости неопытную руку ведет в одну сторону. При высоте стены 3 м огреха набежит до 9-15 см, вразнобой по углам. Будет стоять такой дом? Вопрос риторический. А углы, перекрытия, крыша, перегородки? А проемы, коммуникации?

Помимо накопления погрешности, есть и другие ведущие к браку факторы. Нивелировать их в процессе работы сознательно вне пределов человеческих возможностей, нужны рабочие навыки. Отработать их до автоматизма возможно, поставив предварительно нежилое или сезонное брусовое строение размером в плане прим.

до 4х5 м – сарай, баню, хозблок, дачный домик. Его уже сможет «держать весь в уме» и «полный чайник», лишь бы «чайником» он был не сути своей и не по убеждению. А в процессе работы выработаются и чисто механические навыки, позволяющие взяться за жилой дом.

Если вы уже строили нечто подобное, по прочтении дальнейшего посмотрите еще видео как можно внимательнее и начинайте подготовительные работы. Если нет – читайте все равно. Это позволит вам, во-первых, намного удешевить проектирование. Во-вторых, выбрать подходящего подрядчика: халтурщиков в данном секторе – море разливанное. В-третьих, также грамотно подобрать и, возможно, самостоятельно закупить материал.

Примечание: начинать строить брусовой дом лучше всего зимой. Дерево осенне-зимней заготовки дает наименьшую усадку, а срубленное ранее успеет приемлемо отлежаться.

Клееный

Этот вариант профилированного. Его создают из кедра, лиственницы или сосны. Бревно распиливают на несколько одинаковых досок 2-5шт. с последующей просушкой, обработкой антисептиком, и склеивают между собой. Он прочней простого бруса на 70%.

Преимущества:

• самая маленькая усадка;
• высокая теплоизоляция;
• доступная стоимость – но, дороже предыдущих;
• устойчивость к гниению.

Можно вселяться сразу после окончания монтажа. Существует еще утепленный вариант, который не целесообразно использовать для создания дачного дома.

До начала работ качественный брус с ровной поверхностью без деформации пазов и зубчиков должен быть изолирован от прямых солнечных лучей и влаги. Толщину для стен 1-но этажной дачи выбирают 100 мм, для 2-х этажной – до 150мм.

Следует помнить, что чем больше сечение у бруса, тем меньше деформация стен при полном усыхании, выше звукоизоляция и меньше вибрации. Деревянная дача будет долговечна, если венцы сруба (снизу) расположить выше предполагаемого снежного покрова.

В углах стен по традиции брус соединяют – в пол дерева, или в односторонний замочный паз, или в перевязку с коренным шипом.

Конструкция и технология

Общая схема устройства брусового дома с мансардой дана на рис. ниже. Собран он может быть не только рубленым. Если вы не планируете ничего сложнее постройки сезонного одноэтажного дома до прим. 6х6 м в плане из бруса 150х150, то возможно применение балочно-брусовой техники строительства.

Простейший способ сборки стоп бруса в стены – вставной шип-паз, как показано на рис. В качестве шипов можно использовать готовые ламели подходящего размера, только прямоугольные, не мебельные эллиптические! Пазы под них выбираются ручным фрезером по дереву.

Более прочное строение, пригодное под жилье в местах не особо ветреных и снежных, можно поставить таким способом на коренных шипах; лучше – сковороднем, см. ниже, но брус нужен специальный фабричного изготовления, т.к. ручная фрезерная машина по дереву фрезу нужного размера не провернет.

Дополнительное условие – ригель крыши, т.е. вся ее силовая конструкция, включая стропильную систему, и коробка здания должны быть механически самодостаточны. Попросту говоря, чтобы крышу всю целиком можно было снять, положить рядом, дать полежать 2-3 мес., а потом поставить обратно без нарушений конструкции того и другого. Причина – сборно-балочные брусовые коробки не способны нести распирающие их нагрузки.

Примечание: стопы сборно-балочных брусовых стен нуждаются в скреплении нагелями, как и в след. случае.

Кровля

Выбор конструкции крыши зависит от назначения дома и личного вкуса владельца. Это может быть: шатровая, ломаная, двускатная, односкатная, мансардная или другие типы крыш.

В средней полосе России наиболее распространенными являются двускатные и мансардные варианты. Их легко смонтировать своими руками, и кроме того, они дают возможность размещения мансардного помещения, что очень кстати, если домик небольшого размера.

Чтобы сконструировать кровлю, необходимо провести работу в несколько этапов:

1. возведение стропил;
2. укладка гидроизоляционного слоя;
3. укладка теплоизоляционного слоя;
4. облицовка кровельным материалом.

(13) Основным конструктивным элементом, держащим крышу, является перекрытие, формируемое из потолочных балок. Оно должно быть крепким и надежным. Располагают балки с шагом в один метр, при этом пользуясь уровнем, чтобы создать идеально ровную поверхность.

(14) Затем, с помощью стропил, монтируется каркас с помощью распорок, ригелей и стоек.

(15) С помощью бруса или обычных досок закладываются так называемые «фронты», набивается обрешетка и укладывается гидро- и теплоизоляция.

(16) Когда каркас крыши сформирован и надежно закреплен – можно приступать к настилу, основное назначение которого защищать дом от механических и климатических воздействий.

Сегодня, наиболее популярным материалом для покрытия кровли является металлочерепица – кроме защитных функций она еще и имеет презентабельный внешний вид. Но, чтобы уложится в бюджет 200 тыс. рублей на строительство, придется экономить и выбрать более бюджетный вариант оформления – шифер, для укладки которого обрешетку предварительно покрывают рубероидом.

Об утеплении

Во многих источниках утверждается, что брусовые дома пригодны в основном для сезонного проживания. Причина – для средне-семейного бюджета посильна стройка из бруса до 200х200; самый ходовой типоразмер – 150х150. По теплотехнике такая стена равносильна 1,5 кирпича, что маловато уже для Средней России.

Однако, во-первых, брусовые дома можно без ограничений утеплять снаружи под обшивкой сайдингом, выходит это проще и дешевле, чем аналогичное утепление по камню. Во-вторых, теплотехнические свойства древесины позволяют утеплить постоянно обитаемый (и отапливаемый в холодное время) дом изнутри; типовую схему внутреннего утепления брусового дома см. на рис. справа.

Примечание: деревянный строительный брус выпускается до размера сечения 300х300, что по теплу равносильно стене в 2 кирпича, но цена на такой материал резко взлетает.

Окосячивание сруба

Обустройство оконных и дверных проёмов на профессиональном сленге называется окосячкой или обсадой. Косяки служат для сохранения размеров и геометрии проёмов на время усадки здания; состоят из четырёх деталей:

1. пары боковин (левой и правой) с прямыми шипами;
2. порога или подоконника с пазами под шипы боковин;
3. верхней обвязки с аналогичными пазами.

Для установки косяков на боковых сторонах проёмов по всей длине делают прямой шип с высотой в половину толщины боковин (стояков). В самих боковинах под этот шип вырезают паз. Здесь также действует правила зазора, как и при соединении бруса.

При сборке окосячки первым ставят боковины, затем их распирают порогом (подоконником) и завершают установкой верхней обвязки. Внутренние габариты обсады должны соответствовать типовым размерам оконного и дверного блока с учётом использования такого же утеплителя, что и при сборке стен. Между верхней обвязкой и срезом проёма оставляют свободное пространство на усадку здания.

Общим правилом для работы с брусом является антисептическая обработка всех свежих срезов, которые делали при сборке стен и других конструктивных элементов здания. После окосячивания проёмов и укладки последних венцов коробка дома готова к последующим этапам строительства.

Усадка деревянного дома

Обратной стороной относительно невысокой цены деревянного бруса обычно является повышенная остаточная влажность материала. В процессе его высыхания и происходит естественная усадка постройки. Желающим построить дом из бруса своими руками необходимо учитывать следующие факторы:

1. вы купите брус из цельной древесины с остаточной влажностью 20–30 %, для усадки которого потребуется 12–18 месяцев;
2. величина усадки такого материала по вертикали может достигать 10 см, поэтому до завершения процесса никакие дальнейшие работы невозможны;
3. на период усадки коробку здания защищают от осадков временной кровлей, проёмы окон и дверей закрывают плёнкой;
4. высыхание древесины с высоким уровнем остаточной влажности приводит к появлению трещин, нарушениям геометрии бруса и другим дефектам, устранение которых потребует дополнительного времени и средств.

Минимальную усадку (всего 1 %, или 3 см по вертикали) дают стены из профилированного клееного бруса. Этот материал имеет остаточную влажность в пределах 12–16 %, и его усадка занимает около трёх месяцев. Такие показатели не мешают устройству внутридомовых инженерных сетей. Они не критичны и для отделочных работ, но для получения безупречного результата лучше немного подождать.

Крыша, полы и потолочные перекрытия, оконные и дверные блоки

По завершении этапа усадки не стоит надеяться на равномерное осаживание всех венцов и брусьев. Поэтому вам неизбежно предстоит законопатить щели снаружи и изнутри здания. При выборе типа кровли следует помнить, что уровень сложности профиля крыши влияет на её стоимость.

Устройство кровли – отдельная и очень обширная тема, поэтому здесь мы ограничимся только упоминанием об этом процессе. Когда постоянная крыша будет готова, можно приступать к перекрытиям полов и потолка, а также установке оконных и дверных блоков. Вот несколько советов и рекомендаций по проведению этих работ:

​ перекрытия полов и потолков обязательно утепляют, но только негорючими материалами, которые, кроме того, обеспечивают звукоизоляцию;

​ полы в доме из бруса должны быть деревянными из массива (дорого) или цельных досок (отличный и сравнительно недорогой вариант – лиственница);

​ потолочные перекрытия обшивают вагонкой, но при этом постарайтесь оставить открытыми несущие балки, которые будут превосходным декоративным элементом интерьера.

Установка готовых оконных и дверных блоков не должна создать трудностей. После этого можно приступать к окончательному утеплению проёмов, в том числе – к заделке пространства над верхней обвязкой косяков. Декоративное оформление окон и дверей заключается в установке наличников и не требует дополнительных инструкций.

Наружная и внутренняя отделка

Наружная и внутренняя отделка дома из бруса выполняется с учётом качественных характеристик стенового материала. Например, дорогостоящий клееный брус красив сам по себе. Для него достаточно шлифовки и лакового покрытия. Поверхность строганого бруса имеет куда больше изъянов, поэтому для её отделки могут быть выбраны самые разнообразные материалы с учётом фактического положения дел. Например, наружную отделку можно совместить с утеплением стен.

Дом из бруса своими руками с вентилируемым фасадом и отделкой из блок-хауса будет намного дешевле в содержании. Внутри здания желательно сохранить все деревянные поверхности (иначе зачем было затевать строительство деревянного дома?).

Шлифовка и лакирование деревянных поверхностей здания, особенно учитывая объём работы, – весьма длительный процесс. При постройке деревянного дома очень важно, чтобы комнаты с повышенной влажностью (кухня, ванная, туалет) располагались как можно ближе друг к другу. Это избавит от многих потенциальных проблем в ближайшем будущем.

Почему люди сами строят свои дома

Стремление построить дом из бруса своими руками с финансовой точки зрения нельзя назвать максимально выгодным, поскольку наше время, затраченное на строительство, тоже стоит денег. Кроме того, вам для этого в любом случае понадобятся помощники.

Мотивация здесь совсем другая. Построенный собственноручно дом повышает уровень личной самооценки и делает вас настоящим мужчиной. Ведь это одно из трёх главных дел, ради которых, согласно народной мудрости, мы и приходим в этот мир. Главное не допускайте ошибок при строительстве дома из профилированного бруса и он прослужит Вам и вашим потомкам хороший срок.

Подготовительные работы

Непосредственно перед строительством дачного дома, нужно выяснить некоторые нюансы, без которых нормальное строительство просто невозможно. Как только вы выбрали подходящий вид бруса, нужно подумать вот о чем:

• выбрать лучшее место для строительства дачного дома. Оно должно быть удобным и практичным. Кроме того, важно исключить возгорание от близлежащих сооружений. Предусматривается проведение всех требуемых коммуникаций (свет, вода, газ);

  Совет! Существуют некоторые правила по расположении конструкций, которые следует учитывать. Например, постройка должна отступать от улицы минимум на 5 м, от ограждения рядом находящихся участков на 3 и больше метра.

  

• анализ почвы, который нужен для того, чтобы определить точку промерзания грунта и глубину залегания грунтовых вод. Эти сведения нужны для подбора и расчета фундамента будущего строения;
• подготовка самого участка: уборка, проведения всех необходимых коммуникаций, создание места для хранения материалов и инструментов и т. д.;
• разработка проекта.

Пожалуй, именно последний пункт является самым важным. Ему нужно выделить больше внимания, так как от проекта зависит качество вашего будущего дачного дома, его конструктивные особенности, тип фундамента и т. д.

Проектирование

Для строительства брусового жилого дома обязательно нужен утвержденный проект. Минимизация расходов на проектирование даст и немалую экономию общих затрат. Дешевле всего типовые проекты, а за свои собственные более-менее солидные подрядчики отдельной платы не взимают.

• VisiCon – дизайн интерьера и планировки, рассчитана на любителей. С нее надо начинать. Если все, чего в доме хочется, помещается в «типовуху», то стоит ли напрягать кошелек, себе и людям голову?
• FloorPlan 3D Дом-3D, для фасадов и лестниц – позволит непрофессионалу вплоть до юзера получить эскиз, по которому проектировщик точно поймет, чего заказчик хочет. Это сократит расходы на консультации со специалистами и доработки проекта.
• CyberMotion 3D-Designer – софт полупрофи, рассчитан на пользователя, умеющего читать техническую документацию и поверхностно знакомого с системами автоматического проектирования (САПР, CAD). По грамотном пользовании данным ПО специалисту останется проверить проект и отдать на утверждение.
• Total 3DHome Design Deluxe, HomePlan Pro, Xilinx Planahead – профессиональные продукты. Если вы уже проектировали дома самостоятельно, здесь в вашем распоряжении обширные наборы шаблонов, базы технических и архитектурных решений.

Особого внимания заслуживает ПО SEMA – полный пакет софта для проектирования именно брусовых и каркасных домов. Освоить ее способен и новичок, но в результате получается:

1. Планировка общая и помещений.
2. Определение по осям размеров поверхностей и проемов.
3. Развесовка – определение центров тяжести всех элементов конструкции, что проектировщику чудовищно упростит работу, а заказчику даст серьезные основания требовать скидки на проект.
4. Планировка стропильной системы под выбранную крышу, расчет обрешетки и кровельного пирога. Эффект тот же, что и в пред. случае.

Особенно ценна непосредственно застройщику в SEMA разбрусовка – полный расчет бруса на строительство дома:

• Раскладка в ряды по осям.
• Карты домокомплекта.
• Сводная материальная ведомость со спецификациями всех элементов.
• Схемы раскладки бруса по венцам.

Имея точную разбрусовку можно, во-первых, пока бумаги блуждают по инстанциям, свести смету на строительство и рассчитать под нее свои возможности. Во-вторых, найти поставщика, подобрать и заказать материал в реале. Во-третьих, по разбрусовке можно закупать материалы частями по мере потребности, а не выкладывать всю сумму сразу.

Разработка проекта дачного дома

Качественный, правильно составленный и детальный проект – это как карта, указывающая маршрут. Без нее стоить дачный дом нельзя. Непосредственно перед строительством вам нужно будет собирать некоторые документы, разрешающие строительство. Так вот, без проекта получить разрешение будет невозможно.

Что входит в правильный проект? Четко указанные параметры постройки, ее конструкция и эскиз. Это габариты дачного дома (длина, ширина, высота), количество этажей, конструкция крыши. Когда вы распределили на бумаге основные стены, нужно выбрать количество перегородок и их расположение. Они делят постройку на комнаты. Если это дача, что вам вполне хватит кухни, гостиной и спальни.

Кроме того, правильный план включает в себя тип фундамента и его устройство на бумаге. Также в проект вписывают все используемые строительные материалы, что будут использоваться. А в том случае, когда вы хотите строить дачный домик из бруса клееного, оцилиндрованного или профилированного, сделайте план в разрезе.

Теперь можно приступать к строительству.

Сборка стен из бруса

Сборка стен из бруса начинается с укладки подвенечной доски толщиной 50 мм по всему контуру фундамента. Её обязательно обрабатывают антисептиком. Такая доска служит защитой от гниения для нижнего венца сруба. В случае необходимости её можно заменить, не нарушая целостности здания.

Чтобы строить дом из бруса своими руками, вы должны обладать приличными навыками работы с деревом, знать приёмы соединения деревянных деталей, иметь в распоряжении достаточный набор инструментов. При сборке стен следует придерживаться следующих правил и рекомендаций:

1.​ Между венцами стены обязательно укладывают утеплитель из пакли или джута. Это правило действительно для всех видов бруса любого сечения – строганого и профилированного, из цельной и клееной древесины. Очень полезно вместе с этими утеплителями использовать мох, имеющий не только теплоизоляционные, но и антисептические свойства. Мох является отличным средством профилактики появления плесени и гнили.

2.​ Каждый последующий венец стены соединяется с предыдущим нагелями, которые располагают в шахматном порядке на расстоянии 1–1,5 м друг от друга, но не ближе 250–300 мм к краям чаш соединений бруса. Поперечное сечение (диаметр) нагелей может быть 25–30 мм.

Их длина должна составлять полторы высоты бруса. Эти элементы легко изготовить самому: например, квадратного сечения с заострёнными концами. Лучшим материалом для нагелей является берёза. Чтобы построить дом из бруса своими руками, вам потребуется несколько сотен таких стандартных изделий.

3.​ Основной функцией нагелей является недопущение смещения бруса по горизонтали. Они не должны препятствовать естественной усадке здания, поэтому вам необходимо постоянно контролировать вертикаль при сверлении отверстий под нагели и самих стен.

4.​ 

5.​ Для сборки углов и сращивания брусьев по длине используются самые различные виды соединений. Для углов это могут быть «в полдерева», «в лапу», «прямой шип», «тёплый угол», «ласточкин хвост» и другие. Сращивание по длине выполняется при помощи коренного шипа, косого замка или «в полдерева».

6.​ Для выбранных видов соединений необходимо изготовить или приобрести шаблоны. Они обеспечивают точность при работе и единообразие геометрических форм и размеров соединений, а также глубину пропилов. В местах совмещения бруса должны быть внутренние зазоры по всем линиям шириной 0,5 мм.

7.​ Перед началом сборки стен брус обрабатывают антисептиками и антипиренами, если только вы не купили уже обработанный материал. Эта процедура выполняется при помощи распылителя. Уже на следующий день с брусом можно работать.

8.​ Вместе со сборкой стен выполняется установка лаг перекрытий пола и потолка, а также несущих перегородок.

Дом из бруса своими руками не построить одному. Сборку стен на высоту до одного метра можно делать и вдвоём. Для дальнейшей работы потребуется не менее четырёх пар рук. Во-первых, из соображений безопасности. Во-вторых, для поддержания темпа работ. Самым сложным этапом при возведении сруба является обустройство оконных и дверных проёмов.

Требования и параметры

При строительстве нужно верно определиться с размерами постройки. Можно остановиться на любой длине стен: 6,9 или 11м. Один из самых востребованных параметров 6х6м. Этот одноэтажный вариант с минимальными отходами и быстрым монтажом обуславливается следующими критериями:

• стандартная длина в 6 м сокращает время укладки;
• параметры прекрасно подходят для обустройства уютного быта;
• занимает мало места на земле;
• наличие 2-3 комнат;
• теплопроводность выше – в стенах нет швов.

Популярны компактные бюджетные предложения 5х4м. При выборе размеров дачи руководствуются количеством проживающих, для 2-х человек будет достаточно площади 45м2, если в семье есть ребенок – добавляют еще 12м2 и т.д.

Если необходима дача с более просторными помещениями (для большой семьи), то актуальны варианты с длиной стен в 6-8-12 м и 2-х этажные. Практика показывает, что обустройство дачных домов с прямоугольной формой 6х9м или 6х12м обустраивать удобно.

Важно! Дачный дом следует устанавливать на расстоянии не менее 5 метров от улицы и 3 метров от забора.

Фундамент дома из бруса

Дом из бруса своими руками начинают строить с фундамента. С учётом того, что здания из дерева в несколько раз легче кирпичных домов, это даёт шанс прилично сэкономить на нулевом цикле. По причине относительно малого веса деревянной постройки вас устроит ленточный фундамент минимально возможной ширины с самым лёгким армированием. Здесь следует ориентироваться на толщину стен плюс 5–7 см запаса в каждую сторону.

Принципиальным вопросом при устройстве ленточного фундамента является правильный выбор глубины заложения. Если вы не желаете тратить своё время на поиск точного ответа, как это сделать, добавьте к глубине промерзания грунта в ваших краях 10–15 см. Эта величина рассчитана на самые коварные вспучивающиеся грунты.

Чтобы постройка деревянного дома оправдала ваши ожидания, постарайтесь соблюдать основные правила строительства, от которых качество работ зависит в первую очередь. Устройство ленточного фундамента выполняется в таком порядке:

• с расчищенного участка снимают плодородный слой почвы;

Фундамент своими руками

• выполняют разметку фундамента согласно проекту;
• копают траншеи на необходимую глубину заложения фундамента с тем расчётом, чтобы потом было удобно делать гидроизоляцию той его части, которая будет ниже уровня земли;

Траншеи для фундамента своими руками

• дно траншей засыпают гравием или песком в 2–3 слоя, каждый из них проливают водой и трамбуют;

Траншеи для фундамента с щебнем

• в траншеях устанавливают опалубку и арматуру;

Опалубка для фундамента своими руками

• выполняют заливку опалубки бетоном;

Заливка опалубки бетоном

• на полное созревание бетона при температуре 15–20 °С требуется четыре недели, первые 5–7 дней его поверхность увлажняют;
• гидроизоляцию фундамента выполняют после полного созревания бетона.

Удешевить нулевой цикл поможет свайно-винтовой фундамент с ростверком. Если вам не нужны подвальные и цокольные помещения, этот вид оснований идеально подойдёт для возведения дома из бруса своими руками. Такой фундамент можно построить за 2–3 дня и сразу приступать к стенам, выигрывая ещё и во времени.

Чем объекты из такого материала отличаются от других?

Брусом называют строительный материал из древесины, который имеет обтесанный вид. Данный природный материал максимально теплый и крепкий прекрасно сочетается с недорогими и легкими фундаментами. Стороны его имеют размеры от 100мм. и более.

Все дома из деревянного бруса делятся на три категории:

1. Дачный домик – предназначается для летнего проживания с теплозащитой до первых осенних заморозков (0-5 ⁰С). Стены создаются в каркасном исполнении из бруса с толщиной до 150мм. Инженерно-технологическое обеспечение по минимуму – электропроводка (открытая), печь, водопровод и туалет (возможно на улице). Площадь дома до 80м2.
2. Коттеджи – для сезонного проживания, но с высокой теплозащитой для средней зимы (до 15-25 ⁰С). Стены дома изготавливаются из бруса значительно толще 150-200мм. Предусмотрена система водоотопления. Площадь дома до 150 м2.
3. Дома для постоянного проживания – с максимальной теплозащитой (до -40 ⁰С). Для стен берут брус от 200мм с утеплением. Для отопления используют газовые котлы, электропроводка закрытая, водоснабжение централизованное или от скважины, есть канализация. Площадь дома от 150 м2.

Дачный дом из бруса специально предусмотрен для проживания в теплые месяцы, поэтому не придется переплачивать за брус (ненужной) толщины, как в вариантах для коттеджа или утепленного дома.

Разумная площадь и необходимое инженерное обеспечение без излишеств значительно уменьшают стоимость. В результате дачный дом получается в разы дешевле загородных домов и коттеджей.

Этапы строительства:

(1) В первую очередь, необходимо разметить габариты будущего дома – месторасположение несущих, наружных и внутренних стен. Для этого, по углам, забиваются колышки и натягивается тонкая веревка. Далее веревки протягиваются и прикладываются по диагонали для того, чтобы убедится в правильности измерений – они должны быть одинаковыми.

(2) По контуру выкапывается траншея глубиной не менее 60 см. А ее ширина должна превышать толщину стен на 10 см. На этом же этапе формируется котлован для организации погреба, если он необходим.

(3) На дно траншеи укладывается дренаж в виде щебня, песка, и гравия, слой каждого должен быть не менее чем 10 см. Песок лучше увлажнить, тогда он лучше утрамбовывается и подушка получается более плотная. Сверху все это заливается тонким слоем бетона (до 5 см).

(4) Далее формируется опалубка толщиной 20 мм из досок, которыми она же и подпирается с наружной стороны.

(5) Выполняется армирование. Арматура укладывается таким образом, чтобы до опалубки оставался зазор в 5 см. Прутья кладутся вдоль и поперек, связываясь железной проволокой в местах пересечения.

(6) Заливается бетон, который периодически необходимо утрамбовывать во избежание появления пузырьков. Пока слой высыхает, его необходимо смачивать водой, чтобы поверхность не растрескалась.

Имейте ввиду, что по строительным нормам, фундаменту нужно на застывание не менее 28 дней. Только по истечению этого срока можно приступать к возведению стен.

Подводя итоги цены

Цена на дома из бруса в расчете на 1 кв. м общей площади существенно колеблется в зависимости от доступности сырья, степени развитости в данном регионе лесной и деревообрабатывающей промышленности, логистической инфраструктуры, наконец, сезона, текущего спроса и конкурентной борьбы подрядчиков. Ориентируясь для себя, нужно учесть нижеследующее.

Во-первых, для домов общей площади большей 100 кв. м, но до 200 кв. м, нужно среднюю в данном месте цену умножить на 1,15, а для домов больше 200 кв. м – на 1,25. Причина – технологические сложности сборки стен длиннее стандартной длины бруса в 6 м. Те же коэффициенты применяются для этажности 1,5-2 и свыше 2-х.

Во-вторых, цена «под ключ» не значит, что в дом можно заносить мебель и справлять новоселье. В «подключевом» доме вы получите:

1. В доме из дикого бруса не будет чистового пола, но будут пустые проемы, т.к. он должен отстояться до окончательной отделки год.
2. В доме из выдержанного и клееного бруса – настланный пол, окна, двери.
3. Остальные поверхности, подготовленные для чистовой (декоративной) отделки.
4. Разведенные коммуникации, но без установленных приборов сантехнических, отопительно-варочных и осветительных. Максимум – лампочки-времянки, болтающиеся на проводах.
5. Наружной обшивки не будет, если иного не оговорено в договоре подряда.

В целом, усредняя по РФ, цена 1 кв. м брусового дома под ключ составляет:

• из дикого обрезного бруса – 350-400 USD;
• из выдержанного цельного профилированного бруса – 600-750 USD;
• из клееного бруса российского производства с годичной гарантией – 1100-1300 USD.

Кирпичный дом на тех же условиях обойдется в 850-1000 USD за 1 кв. м. С учетом того, что чистовая отделка брусового дома дешевле (кроме обшивки гипсокартоном), выходит так на так. Тем не менее, строительство брусового дома может оказаться выгоднее во-первых, с местах с развитой лесопромышленностью, но дефицитом минерального сырья. Во-вторых, как ни странно, в южных регионах, за счет экономии на отоплении в межсезонье и теплые зимы.