возводит дом 50 м², себестоимость которого не должна превысить 1000 $
И сейчас я хочу поделиться тем, как он решил вопрос с выбором материала для стен. С технологией можно (и нужно!) спорить, но факт остается фактом — себестоимость 1 м² утепленной стены составила менее 400 руб., а на все стены дома потрачено не более 15000 руб. При этом они получились достаточно прочными и подходящими к чистовой отделке. Теплоизолирующие свойства стены от Яши Косяка близки к показателям бруса толщиной 20 см или кладки в 2,5 кирпича. Заинтригованы? Тогда начнем с фундамента.
Стена по новой технологии выглядит очень симпатично. Фото с канала Песни Яши Косяка
Выбор
размера здания
Дом, комфортный для проживания,
вовсе не обязательно должен быть большим. Проекты малогабаритных домов могут быть функциональными и уютными если правильно их спланировать. Хороши они тем, что стоимость его
строительства меньше, а обслуживание — экономичнее. При большей пощади дома
суммарные затраты на сооружение будут выше, а вот удельная стоимость (в
пересчете на кв. метр) — меньше.
По утверждению психологов, для
одного человека достаточно площади в 28 м2, чтобы чувствовать себя в доме комфортно.
Исходя из этого, для четырех человек будет достаточно дома площадью 120 м2, а проекты
домов 150 кв. м станут
отличным решением для семьи из пяти человек. Кроме того, в частном доме
полезное пространство расширяется за счет придомового участка. Подробнее о том, как правильно рассчитать площадь будущего дома читайте в нашей статье: КАК ОПРЕДЕЛИТЬСЯ С РАЗМЕРОМ ДОМА
Также
следует учитывать и возможное изменение типового проекта за счет смещения
перегородок. Естественно, несущие стены, в том числе и внутренние, можно
перемещать далеко не всегда. Сделать это могут только грамотные проектировщики.
При выборе готового проекта дома Z500, наш проектный отдел сможет
внести практически любые изменения в проект. Для этого достаточно заказать
услугу: ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ
Сегодня популярны проекты недорогих домов эконом класса, — простых и компактных, но вместительных и капитальных. Но в каталогах, пришедших из «жирных девяностых», найти такой вариант – редкая удача. Чтобы восполнить этот дефицит, мы специально создали антикризисную серию проектов рациональных, относительно недорогих домов, названных нами НАРОДНЫМИ.
Представители этого раздела каталога не просто небольшие и компактные, но и максимально вместительные и экономные в строительстве и обслуживании. Их общая площадь от 50 до 150 м2. В них от трёх до семи комнат и необходимый стандартный набор общих помещений. Все дома придуманы для разных по составу семей и различных участков.
Принципы проектирования простых НАРОДНЫХ ДОМОВ в ИНВАПОЛИС
ледить за нашими новостями
вы теперь можете не только в наших старых каналах Яндекс-ДЗЕН и ВКонтакте, но и в новом канале ТЕЛЕГРАММ
подписывайтесь, участвуйте в обсуждениях проектов домов с авторами, читайте советы архитекторов, наблюдайте нашу проектную «кухню»
Удобно или компактно? Красиво или экономно?
Таким выбором сейчас озадачен почти каждый потенциальный застройщик, подыскивающий проект недорогого дома эконом — класса. Зачастую понравившиеся в каталогах красивые и удобные коттеджи слишком велики, и их строительство и содержание не по силам в наше беспокойное и малоденежное время, а у бюджетных простых вариантов недостаточно комнат, непрезентабельная внешность или недолговечные конструкции.
Возможен ли здесь какой-то компромисс? Ведь хочется собрать все лучшие качества одновременно, и при этом не обанкротиться на стройке.
Компромисс возможен, если проект создан архитектором исключительно из соображений рациональности. Рациональность — главное в представленной здесь подборке популярных проектов недорогих домов эконом — класса.
Заливаем ленточный фундамент
Для начала под стены заливаем ленточный фундамент по технологии несъемной опалубки из пенополистирола. Она послужит утеплителем.
Несъемная опалубка для ленточного фундамента сделана из экструдированного пенополистирола толщиной 30 мм. Опалубка является утеплителем фундамента. Фото с канала Песни Яши Косяка
В целях экономии при заливке был использован битый кирпич, его хватило на половину фундамента. Песок использовали с ближайшего пляжа у реки. Самым дорогим ингредиентом был, конечно, цемент.
Отопление
Чтобы в будущем сэкономить
затраты на отопление, при планировании дома обязательно предусматривается
тамбур. Если о нем забыть или сделать слишком узким, то помещения коттеджа
будут переохлаждаться во время открытия наружных дверей. Чтобы тамбур был
удобным и эффективным, его ширина не должна быть менее 1,4 метра.
Затраты на отопление сократятся,
если предусмотреть полноценное естественное освещение. Кроме того, таким
образом, снижаются и расходы на дополнительную подсветку.
Длина и ширина комнат должны
соотноситься между собой как 1:1,5 или 1,5:1 — то есть комната может
продолжаться внутрь здания или вытягиваться вдоль наружной стены. Кроме того,
высота этажа не должна превышать трех метров — это существенно увеличит площадь
наружных стен и остекления, а значит, об экономичности такого дома говорить не
придется. Высота дома в пределах 2,7-3 метра сделает его вполне комфортным для
проживания.
***
Если
вам необходим проект малогабаритного дома, обратите внимание на наши проекты в категории
КОМПАКТНЫЕ ДОМА. Они, как правило, спроектированы максимально рационально: с максимальной площадью жилых комнат и минимальной площадью технических помещений; соответствуют всем параметрам, описанным выше. Такой проект дома 100 м кв. может прекрасно вместить семью из 3-4 человек. Итак, наслаждайте просмотром и выбирайте проект именно вашего дома!
<!—
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
И УЗНАВАЙТЕ НОВОСТИ ПЕРВЫМИ
Как построить дом значительно сэкономив бюджет но не потерять в качестве?
Дом эконом-класса строится из недорогих материалов, изготовленных отечественными производителями. В основном, это дерево, газобетон, пенобетон, бетон, каркасно-деревянные конструкции. Стройматериалы отечественного производства по качеству не уступают импортным. Как правило, снаружи здание оштукатуривают, а для облицовки стен используют клинкерный кирпич и плитку. В окна вставляются пластиковые стеклопакеты, только недорогие, в целях экономии.
Новейшие технологии современности представлены в области именно каркасного и монолитного строительства. К примеру, каркасная технология основывается на ЛСТК металлопрофилях, что в расшифровке означает «легкая стальная тонкостенная конструкция из просеченного профиля». Поэтому вес такой конструкции небольшой, но при этом она очень прочная, без искусственно созданных «холодных зон». Дом из ЛСТК устойчив к «движениям фундамента». Его каркас собирают бригадой из 4-х человек за 2 — 3 недели, при общей площади застройки в 200 кв.м.
Сравнение эконом технологий строительства
Американские инженеры разработали технологию, в основе которой плита из прессованного волокна дерева, внутри которой пенопласт. Её еще называют СИП- панель. Благодаря этому стены совершенно ровные и хорошо дышат, ко всему прочему считаются в 6 раз теплее кирпичных и бетонных.
Канадцы наоборот предпочитают строить дома из кирпича на основе минерализованной щепы или арболита. Подобный строительный материал выглядит как фигурный полый кирпич серого цвета, внутри которого минерализованная щепа. Жилое строение из такого материала оказывается морозостойким, не подвержено разрушению плесенью и грызунами, а главное — дышит.
В постройке не применяется тяжелая техника, а это огромный плюс. Бригада из четырех человек собирает дом, площадью 200 кв.м. в течение 10 дней, так как блоки кладут «на сухую», а после заливают бетоном внутренние полости конструкции.
Новинкой, до недавнего времени, считался и «деревянный кирпич». Его изготавливают из цельной древесины с четырехсторонним замком, из-за чего стены не продуваются и не дают усадки. Если строить дом из «деревянного кирпича», то это займет всего лишь от 2 до 8 недель. Застройщики рекомендуют экономить на типовых проектах. Такое здание будет выглядеть так: в отличие от других типовых проектов к основному каркас дома крепятся дополнительные комнаты, веранда и навес для машины вместо гаража. На всей остальной территории просто асфальтируют дорожки, устанавливают забор, и немного элементов ландшафтного дизайна.
Выводы:
Дом эконом класса не означает постройку из дешевых и низкокачественных материалов, а наоборот такое сооружение обладает простыми формами, минимальной отделкой, несложной планировкой. Выбирая, какой дом лучше и быстрее всего построить: кирпичный, каркасный или деревянный, то, конечный ответ какай технология лучше — дать сложно. Но точно известно, что деревянный дом требует выдержки в 1 год, после постройки. Не каждый захочет столько ждать. Древесина всегда была фаворитом среди всех остальных строительных материалов, но имеет много значимых недостатков. Например, дом из клееного бруса возводится за 6 — 9 месяцев. В то время как быстровозводимый каркасный дом можно возвести за 1,5-2 месяца.
Лучший вариант дома эконом-класса — это дом в стиле фахверк выполненный по современной технологии ЛСТК. Основа — стальной оцинкованный каркас, а материал для стен можно выбрать на любой вкус: и стеклянные витражи, и обычные сэндвич-панели.
Как видите, построить дом стало проще и быстрее, даже при ограниченных финансовых возможностях.
Принципы проектирования домов эконом – класса в ИНВАПОЛИС
При проектировании простых НАРОДНЫХ ДОМОВ эконом — класса мы соблюдаем правила, позволяющие обеспечить достойный уровень комфорта и стиля при минимальном размере и стоимости постройки:
1. ПРОСТО СТРОИТЬ
1. Во всех наших недорогих домах достаточно простой конструктив.
В проектах коттеджей эконом — класса ИНВАПОЛИС используются недорогие надежные конструкции, простые технические решения и общедоступные строительные материалы. Всё необходимое найдётся в любом регионе России.
Купив готовый типовой проект (что относительно бюджетно, быстро и просто в сравнении с индивидуальным проектированием), дом можно построить за сезон самостоятельно своими руками или бригадой в 4-5 человек, обладающих базовыми навыками бетонных, кладочных, плотницких и штукатурных работ.
Фасады можно выполнить без дорогостоящего и сложного по исполнению декора, они хорошо смотрятся за счет правильных пропорций и немногочисленных стильных простых недорогих деталей.
2. Чертежи понятные, простые, достаточно подробные, проверены годами нашего опыта и многократными стройками
С годами мы отработали авторский оптимальный состав строительного и согласовательного альбомов чертежей.
Он немного отличается от привычного «паспорт + АР + КР» — информации в нём столько, сколько нужно для строительства, и представлена она в наиболее доходчивом и наглядном виде. Так что в чертежах легко разберутся не только прораб и инженер, но и будущие жильцы. Это поможет проконтролировать строительные работы и расходы.
Типовой состав готового проекта ИНВАПОЛИС обеспечивает успешное возведение дома именно в таком виде, как он показан на сайте.
2. УЮТНО ЖИТЬ
Во всех проектах недорогих домов эконом-класса от ИНВАПОЛИС сверх-рациональные и очень комфортные планировки.
Мы достигаем этого, соблюдая 7 наших фирменных принципов:
1. Разделение разного и совмещение похожего
Помещения, близкие по характеру использования, расположены рядом: кухня со гостиной, спальня — с ванной, хозяйственные помещения — с кухней. Помещения с не совмещающимися функциями, например, приватные и общие помещения, удалены друг от друга. Это позволяет бесконфликтно существовать на небольшой площади даже весьма многолюдной семье.
2. Только полезные метры
В проектах домов эконом — класса нет коридоров, чердаков, закоулков, — всего того, что Вы построите, но использовать не будете. Этот принцип позволил нам «выиграть» полезную площадь для одной — двух дополнительных комнат.
3. Эффектные интерьеры
От входа раскрывается вид на красивые элементы гостиной – камин, лестницу либо столовую группу. Этого минимума вполне достаточно для создания запоминающегося и выразительного образа, и выполнить это можно даже в очень недорогом доме. Ведь красота — тоже составляющая рационализма, — разумнее создать стильный интерьер, чем за ту же сумму построить невыразительный домик с некрасивыми тесными помещениями.
4. Просторные общие комнаты
Объединение гостиной с кухней — столовой делает интерьер коттеджа просторным и представительным. При желании всегда можно их разделить перегородкой или ширмами.
5. Компактные личные помещения
Комнаты спроектированы так, чтобы удобно расположить необходимую мебель и оборудование, без излишков площади, — они небольшие, но очень удобные.
6. Изолированная комната на первом этаже
обязательный атрибут проекта недорогого дома эконом — класса, так как позволяет сделать комфортной жизнь стариков, малышей и людей с ограниченной временно или постоянно подвижностью.
7. Лёгкость перепланировок
при изменении жизненных обстоятельств. Большинство коттеджей лишено внутренних несущих стен, а значит, при перепланировке объём строительных работ будет минимален.
3. КРАСИВО СМОТРЕТЬ
В формировании внешнего облика домов эконом — класса ИНВАПОЛИС использован принцип совмещения декоративной и конструктивной функций частей здания. Мы стараемся не применять вычурного декора. Украшение недорогих НАРОДНЫХ ДОМОВ — красивый силуэт, интересная пластика фасадов, дополненная навесами или террасами, большой свес кровли и открытые конструкции несущих кровельных балок. Всё экономично, рационально, и радует глаз.
Также проекты небольших недорогих домов, не попавшие в эту подборку, Вы можете посмотреть в разделах каталога проектов до 100 м2 и до 150 м2
Отделка фасада
На стену нанесена декоративная штукатурка. Фото с канала Песни Яши Косяка
Я же решил сделать из своего дома каменную крепость. Стены прогрунтовал, нарезал малярный скотч полосками, равными по толщине шву кирпичной кладки. «Нарисовал» этими полосками имитацию кирпичной кладки.
Наклеиваем скотч по форме кирпичной кладки. Наносим довольно толстый слой клея и разравниваем. Фото с канала Песни Яши Косяка
Используя остатки клеевого состава, «рисуем» кирпичи и удаляем скотч.
Удаляем скотч — получились кирпичи. Фото с канала Песни Яши Косяка
Штапелем чуть разравниваем «сопли», а после высыхания можно покрывать поверхность декоративной штукатуркой или краской.
Пока клей не до конца застыл, немного выравниваем шпателем имитацию кирпичей. Красим декоративной штукатуркой или краской под кирпич. Фото с канала Песни Яши Косяка
Это самый простой способ финишной отделки. А результат, согласитесь, впечатляет.
Полная иллюзия настоящей кирпичной кладки. Даже вблизи не сразу понимаешь, что это имитация. Фото с канала Песни Яши Косяка
С такими стенами дом получится достаточно теплым, потому что теплоизоляционные свойства стены из пенополистирола аналогичны стене из деревянного бруса толщиной 20 см или кирпичной стене в 2,5 кирпича. Это легко проверить: теплопроводность пенополистирола можно уточнить на сайте производителя.
На первый взгляд кажется, что такую стену можно с пинка проломить насквозь. Но по моим первым ощущениям, стена достаточно прочная. Вряд ли злоумышленник будет такую ломать. Вор обычно взламывает дверь или окно, а с аккумуляторным инструментом спилить металлическую дверь — дело пары минут. В наше время бóльшая безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения или сигнализацией, а не большими замками и железными дверьми.
Из чего сделана стена
В качестве материала для стен использованы листы экструдированного пенополистирола толщиной 30 мм. У них уже есть соединение шип — паз для лучшего сцепления. Поверхность пенополистирола шершавая — на нее хорошо ложится штукатурка. Между собой лиcты склеиваются пенополиуретановым клеем-пеной в блоки по размеру стеновых пролетов между брусом каркаса дома. Он прихватывает соединение минут через 20, и, пока мягкий, легко удалить излишки пены.
Склеиваем листы пенополистирола, используя клей-пену. Фото с канала Песни Яши Косяка
Стены, как и другие комплектующие, можно изготовить заранее в удобном месте и готовыми транспортировать к месту сборки. С ними конструкция остается легкоразборной, дом демонтируется и собирается на новом месте. Лишнее по высоте обрезаем и подклеиваем по ширине стенного блока, чтобы оптимально подогнать его форму. Точная подгонка стен будет осуществляться на месте: прикладываем склеенный блок к проему/каркасу и размечаем.
Стеновой блок размечаем, приложив к проему. Фото с канала Песни Яши Косяка
При разметке оставляем минимальные зазоры для припенивания стены к каркасу. Также склеиваем пенопластовый блок для следующего проема. По высоте стеновых элементов нарезаем сетку из стеклоткани.
Резать пенополистирол удобно канцелярским ножом. Им же раскраиваем армирующую сетку из стекловолокна. Разводим клей: его удобно размешивать дрелью. Фото с канала Песни Яши Косяка
Теперь нам понадобится клей для пенополистироловых плит. Его расход для армирующего слоя согласно инструкции всего 4-5 кг/м².
Не надо иметь особого опыта штукатура, чтобы набросать клей на стенной блок, который лежит на полу.
Накидываем раствор на пенополистирол и разравниваем. Фото с канала Песни Яши Косяка
По разровненной поверхности клея проходим зубчатой стороной шпателя, перед тем как уложить сетку. Укладываем сетку, утапливаем ее и разглаживаем клей поверх сетки.
Накладываем армирующую сетку. Фото с канала Песни Яши Косяка
Армирующую сетку надо именно вдавить в толщу раствора, чтобы она нормально выполняла свои функции.
Утапливаем сетку и разравниваем слой раствора над сеткой. Фото с канала Песни Яши Косяка
Многие читатели уже подумали, что стены дома будут из оштукатуренного «пенопласта»… Но не торопитесь так думать про экструдированный пенополистирол. Это хороший композитный материал высокой прочности. Кстати, в качестве эксперимента одну из сторон стеновой панели покрыл плиточным клеем. Он тоже отлично ложится на пенопласт и держит тонкий слой. Будет ли отличие при эксплуатации, сможет показать только время.
Для получения еще более ровной поверхности наносился второй тонкий слой клея. После схватывания клея стеновой блок аккуратно переворачивается, и все повторяем — набрасываем клей, утапливаем сетку, выравниваем поверхность широким шпателем.
Выделение важных зон
Проекты экономичных домов хороши тем, что в них
присутствует общее пространство, получаемое за счет объединения маленьких
комнат. Однако комфорт проживания в таком помещении не должен страдать от
объединения разных зон.
Большинство
коттеджей представляют собой 3 зоны, сгруппированные по назначению:
- дневная: гостиная, кабинет,
гостевые комнаты, столовая, кухня; - хозяйственно-бытовая: санузлы, котельная,
подсобные помещения; - ночная: спальни, гардеробные, ванные комнаты.
Самая большая комната, как
правило, располагается рядом со входом. Причем проекты домов эконом
класса предполагают
в ней группировку нескольких функциональных зон: гостиной, столовой, кухни.
Такое практичное расположение позволяет существенно сэкономить на
стройматериалах. Образовавшееся пространство разделяют с помощью дизайнерских
приемов или легких перегородок. Главное — это обеспечение хорошей вентиляции из
кухонной зоны.
Детские и спальни, как правило, выполняют на
втором этаже, чтобы они были изолированы от входных дверей и общей зоны. В
детских устанавливается многофункциональная мебель, позволяющая организовать
пространство и для сна, и для учебы. Если окна таких помещений будут
ориентированы во внутренний дворик, вы сможете добиться тишины без
дополнительных звукоизоляционных мероприятий. При расположении окон учитываются
и привычки людей. Например, «сове» будет лучше, если окна смотрят на
юго-запад или юг, а для «жаворонка» оптимальным вариантом станут окна
спальни, смотрящие на восток или юго-восток.
В проекте дома должно быть
минимальное количество коридоров, поскольку это пространство считается
бесполезным и нежилым. На первом этаже связующим элементом может стать
просторная гостиная, а на втором — библиотека или комната отдыха.
Размещение санузлов требует
особого внимания. Для семьи из трех и более человек, проживающей в двухэтажном
доме, санузлов планируют два — на каждом этаже по одному, причем для
рационального проведения инженерных сетей их размещают друг над другом. Если
размещенный на первом этаже санузел имеет общую с кухней стену, то на весь дом
будет достаточно одного стояка.
Монтируем стены из «пенопласта»
Перед установкой на фундамент приклеивается гидроизоляция из мягкой черепицы.
Гидроизоляция. Куски мягкой кровли клеим на пену. Фото с канала Песни Яши Косяка
Каждый стеновой элемент получился площадью около 4 м². На него ушло по полтора 25-килограммовых мешка клея. Вес стенового блока получился не более 40 кг. Такой блок легко перемещать вдвоем. Вообще это отличная замена СИП-панелям, ведь можно использовать более толстый пенополистирол, например 50 мм, а толщину штукатурного слоя увеличить с 3-4 мм до 10 мм. Благодаря гравитации раствор ложится на горизонтально лежащую пенополистироловую панель ровно — без особого навыка. И вы присутствуете при рождении настоящего композитного материала: есть слой наполнителя, есть внешние армирующие слои. Или можно назвать такой материал сэндвичем. Такая панель обойдется дешевле плиты ОСП. Прошу заметить, что при возведении стен дома из пенобетонных блоков только работа штукатура обойдется дороже себестоимости стен из композита!
Чтобы временно зафиксировать стены в проемах, по периметру прикручены тонкие деревянные брусочки.
Стеновой блок установлен в проем, запенен по периметру, чтобы он не вывалился, пока пена сохнет, и зафиксирован бруском. Фото с канала Песни Яши Косяка
Стеновой блок легко устанавливается в проем усилиями двух человек. После запенивания по периметру стеновые блоки временно надо зафиксировать брусками, пока клей не схватится.
Стена установлена. Вид изнутри. Фото с канала Песни Яши Косяка
Летом, при жаркой погоде, пришлось увлажнять нанесенный на стеновую панель клеевой слой с помощью распылителя.
К металлическому каркасу будущего дома добавлено по две вертикальные опоры. Они закреплены максимально надежно. На них будет передаваться часть ветровой нагрузки на стены.
Установлены дополнительные опоры. Стеновые блоки будут меньшего размера. Фото с канала Песни Яши Косяка
После установки первой стены в технологию изготовления были внесены изменения. Склеивать листы оказалось удобнее в длинное полотно шириной, равной высоте стены. А потом уже — резать это полотно на фрагменты под проем в каркасе.
Теперь склеиваем листы пенополистирола в одно длинное полотно, которое потом разрежем на стеновые блоки. Фото с канала Песни Яши Косяка
Дальше стеновые панели можно печь быстрее пирожков. Для этих стен был куплен зимний клей с летней скидкой. Он показал себя с лучшей стороны: и сохнет быстрее, и расход меньше.
Кот не мог не отметиться! Стеновые блоки подсохли и готовы к установке. Фото с канала Песни Яши Косяка
Перед установкой по периметру к деревянному каркасу проемов шурупами закреплены бруски и прямоугольники из оцинковки.
По периметру проема перед установкой стенового блока прикручены бруски на саморезы. К ним крепим прямоугольник из оцинковки. Этот прямоугольник будет удерживать стеновую панель. Фото с канала Песни Яши Косяка
Панель устанавливается одним человеком без особого труда.
Стеновая панель легкая — один человек может ее установить. Фиксируем панель шурупами. Фото с канала Песни Яши Косяка
При установке стеновой панели подкладываем кусочки мягкой кровли, чтобы оставить зазор для пены. Стены получаются очень легкими, и под такое строение можно использовать облегченный фундамент, что еще больше снизит стоимость стройки.
Пропениваем установленные панели по периметру. Фото с канала Песни Яши Косяка
Излишки пены удаляем, пока до конца не засохла.
Пока пена окончательно не засохла, срезаем излишки канцелярским ножом. Фото с канала Песни Яши Косяка
К сожалению, запатентовать такой материал не получится: немцы давно уже используют нечто похожее. И в России появились похожие плиты, их используют для внутренних перегородок и выравнивания стен снаружи и внутри. Только цены на них у немцев и у нас космические. А при самостоятельном изготовлении такой панели затраты — копейки.
