Что такое вертикальная планировка в строительстве

Вертикальная планировка – процесс преобразования территории для решения вопросов с отводом дождевых вод, изменением рельефа, разработкой дорожных схем на участке. Это совокупность инженерно-технических мероприятий, направленных на улучшение рельефа территории, изменение параметров участка с целью облегчения дальнейшего проектирования и озеленения приусадебного участка.

Для чего нужна вертикальная планировка территории?

Практически любой садовый участок требует грамотного планирования. Вне зависимости от рельефа, зачастую требуется проведение работ по снятию грунта, сооружению водостоков, террас, пандусов, подпорных стоек.

Такая планировка позволяет:

• Улучшить рельеф участка.
• Создать определенные зоны с уклонами.
• Определить места, в которых будут располагаться склоны, террасы, лестницы.
• Снизить уровень грунтовых вод, создать правильный отвод воды с участка.
• Создать благоприятные условия для роста растений.
• Придать участку единую архитектурно-стилистическую идею.
• Определить места размещения коммуникаций на участке.

Грамотная схема вертикальной планировки – наиболее эффективный способ для улучшения внешнего вида территории, а также избавления от большого количества воды.

Методы вертикальной планировки

Зачастую из-за наклоненной местности, неровностей рельефа и большого количества лишней влаги, хозяева не имеют возможности воплощать в реальность свои дизайнерские замыслы. Решением подобных проблем занимаются специалисты из области ландшафтного дизайна, которые знают, как работать даже с наиболее сложными земельными участками.

Если ландшафт является идеально ровным, то с расположением дома, садовых построек или зеленых насаждений проблем не возникает. В такой ситуации для качественного дизайн-проекта потребуются минимальные финансовые и временные затраты. Чаще всего, вблизи стен построек создаются незначительные уклоны обеспечивающие отведение воды к границам территории. Уклон образуется при помощи грунтовой насыпи в заранее определенных местах.

Для вертикальной планировки и благоустройства территории где уклон идет в сторону юга, характерно перенасыщение растительности. На таких рельефах обеспечиваются идеальные условия для роста зеленых насаждений. На подобных участках идеальным местом для возведения построек является верхняя точка, располагаемая ближе к границе с восточной стороны. Расположение хозпостроек осуществляется в самом низу участка. Планировка выполняется идентично, как в ситуации с первым случаем.

Участки, где рельеф наклонен в сторону востока и запада также имеют свои особенности. Постройки на таких территориях располагаются у северных границ, что предотвращает падение тени на насаждения. Схема разрабатывается перед домом, а высаживание высоких деревьев осуществляется за постройками. Для участков с крутым уклоном, которые по уровню снижаются к северной стороне, требуется создание наиболее проработанного дизайн-проекта, с использованием надежной системы дренажа.

Проектирование вертикальной планировки и порядок проведения работ

Рельеф – один из наиболее важных элементов ландшафта, который оказывает влияние на планировочное и композиционное решение объекта. Если рельеф ровный ландшафтные дизайнеры рекомендуют использовать микрорельеф, для придания выразительности композиции ландшафта. В отдельных ситуациях для усиления используются разные горки, подпорные стенки, отвалы. Вертикальная планировка начинается по завершению подготовительных работ, после удаления всех мешающих деревьев, кустарников, почвенно-растительного слоя.

Вертикальная планировка участка выполняется в несколько этапов:

• Сбор необходимой информации. Специалисты изучают особенности рельефа по документации, полученной на этапе предпроектной подготовки. Если есть необходимость, проводятся дополнительные замеры, исследования. На этом этапе потребуется детальный топографический план, съемка высотных отметок рельефа, результаты анализов структуры и состава почвы на различных участках территории, данные о глубине залегания подземных вод и промерзания грунта.
• Создание схемы планировки в проектных отметках. Нанесение данных съемки с реальных высотных точек и проектных высотных точек, горизонтали существующего рельефа на топографический план.
• Создание плана преобразования рельефа в проектных горизонталях. Для обозначения линий реальной и проектной конфигурации рельефа используется метод горизонталей. При этом линии реально конфигурации обозначаются черным цветом, а проектной – красным. Использование данного метода позволяет увидеть наглядную картину предстоящих работ по перемещению грунта.
• Разработка картограммы перемещения земляных масс. Зоны насыпи грунта и выемки обозначаются на картограмме (указываются отметки проектных высот и существующего рельефа).
• Выполнение проекта вертикальной планировки.

Стоимость вертикальной планировки зависит от сложности рельефа, уклона и индивидуальных предпочтений заказчика.

Реализация проекта вертикальной планировки требует высокого уровня квалификации, обширных знаний и опыта. Это важный этап обустройства территории, на котором дилетанты допускают множество ошибок. Если Вам нужно составить грамотный проект дачного участка, с учетом всех нюансов, рассчитать материалы или просто проконсультироваться с технологом, то компания «Terra Dom» всегда готова помочь в любых вопросах в сфере ландшафтного дизайна. На нашем сайте Вы всегда можете увидеть примеры вертикальной планировки, узнать подробную информацию об услуге, а также оформить заявку на выезд специалиста на объект.

Вертикальная планировка участка

Вертикальной планировкой участка называют комплекс инженерных мероприятий, направленных на искусственное преобразование, изменение и улучшение имеющегося рельефа местности для достижения градостроительных целей путем подсыпки грунта или его срезки. Ее выполняют в том случае, если имеющийся рельеф строительной площади не отвечает требованиям горизонтальной планировки.

Ключевой целью вертикальной планировки является формирование спланированных поверхностей, которые отвечают требованиям инженерного благоустройства и застройки территорий. С ее помощью создаются условия для возведения различных объектов капстроительства, размещения инженерных коммуникаций, прокладки улиц и т. д.

Основные этапы

Вертикальная планировка стройплощадки выступает одной из стадий подготовки территории под будущую застройку. Это начальная часть выполнения строительного плана.

Процесс проведения вертикальной планировки территории условно разделяется на следующие этапы:

План и методы создания проекта вертикальной планировки

Проекты вертикальной планировки участков создают на основе проектов горизонтальной планировки. Метод их разработки выбирают с учетом особенностей рельефа местности, а также стадии готовности плана размещения капитальных объектов и инженерной инфраструктуры. Вне зависимости от метода суть работы всегда заключается в определении высотных проектных отметок поверхности, расчете уклонов для движения транспорта и пешеходов и поверхностного водостока, подсчете объема земляных работ.

Помимо вышеперечисленных методов также применяются метод нулевой линии и сочетающий в себе разные способы планировки территорий комбинированный метод. Если проект сложный, могут использовать графоаналитические методы. Они дают возможность провести планировку с подсчетом объемов земляных работ при помощи компьютерного оборудования.

Какие проблемы решает вертикальная планировка?

Разработка плана позволяет:

Геодезические работы по вертикальной планировке участка

Работы над проектом геодезии выполняют специалисты проектных организаций.

Выделяют 2 основных вида проектирования:

Балансом земляных масс называют условие, подразумевающее максимальное приближение к нулю разности между объемами подсыпки и срезки грунта. Если полученный при разработке выемок объем почвы без остатка укладывается в возводимую на строительной площадке насыпь, то баланс признается равным нулю. Этот вариант считается оптимальным, так как при нем не требуется включать в смету дополнительные средства на разработку земляных масс, их транспортировку, погрузочно-разгрузочные работы.

При разработке проекта за базу берут имеющуюся топографическую поверхность земельного участка. Самой распространенной и простой является методика, при которой выполняется нивелировка (геодезическая съемка) территории застройки по сетке квадратов. Длина стороны квадрата в этом случает должна быть в диапазоне между 10 и 100 метрами. Точки вершин квадратов на местности отмечаются с помощью колышков. Основываясь на данных топографической съемки отметок вершин квадратов, вычисляют проектную отметку планируемой (горизонтальной) строительной площадки. После этого выполняют расчет рабочих отметок в точках пересечений квадратов (плюсовой показатель – подсыпать, минусовой – срезать), а также расчет расположения точек и линий нулевых работ. Затем рассчитываются объемы земляных масс и определяется их картограмма.

При организации проектирования наклонных площадок используется похожая методика. Вертикальную планировку участка проводят уже с учетом заданного проектной документацией уклона.

Задачи вертикальной планировки участка — это работы, связанные с преобразованием и улучшением существующего рельефа местности. Они включают в себя снятие и подсыпку грунта для создания поверхности для дальнейшего благоустройства территории, в частности прокладки дорожек, аллей, площадок, организации водостоков и обустройства отмостки поблизости от стен строения.

При составлении плана архитектор ставит перед собой задачу обеспечить защиту фундамента и участка в целом от поступления ливневой воды, обеспечив ее отведение с участка, а также защитить участок от неприятных видов и нежелательного шума.

Планировать участок следует исходя из характера рельефа, соседних построек, форм земельного отреза и прочих факторов. Важными условием является также особенность расположения участка: низина или возвышенность, присутствие источников воды, размещение в зоне бывшей степи или леса. Профессиональная вертикальная планировка в сочетании с красивым покрытием дорожек поможет улучшить участок, причем не только его внешний вид и дизайн, но также гигиеническое состояние, избавив его от грязи и лишнего уровня грунтовых вод.

Принципы проектирования вертикальной планировки

Профессиональные дизайнеры знают, лучший рельеф – это либо ровный, либо наклонный, причем на юг или восток. Важно избегать других наклонов, особенно северного, поскольку такие участки потребуют более сложного ухода по отношению к садовым культурам.

Кроме того, придется прибегать к дополнительным земляным работам. Часто воплощению идей мешает неровный ландшафт и лишняя влага. Тем не менее, планировка, порученная профессионалу, может скорректировать все имеющиеся недостатки и даже извлечь выгоду из небольшой территории. По

Расположить дом, все садовые строения, растения и при этом сэкономить можно на ровном участке, поскольку это проще всего. Часто у стен зданий строятся небольшие уклоны, предназначенные отводить воду к дорожкам или за границы территории. Уклон образуется благодаря насыпному грунту в определенных местах. Дорожки выкладываются твердыми материалами. По бокам устраиваются неглубокие канавки или дренаж, что обеспечит качественный отвод воды в дорожный кювет.

Вертикальная планировка участков с южным уклоном обладает самой насыщенной растительностью. Здесь хорошее место для роста деревьев, кустарников и других культур. Дом лучше строить на верхней точке ближе к востоку. Хозяйственные строения должны располагаться в нижней части площадки. Если уклон направлен к северу, к тому же он довольно крут, следует учесть, что в дождь или во время паводка появляется значительный объем воды, сильный поток которой будет вымывать на своем пути буквально всё. Вертикальная планировка земельного участка в этом случае выполняется с качественной системой дренажа.

В штате компании СпецПаркДизайн работают квалифицированные профессионалы, которые учитывают все особенности участка вплоть до мелочей. Это позволит обустроить эффективную и красивую территорию.

Для того, чтобы узнать стоимость и сделать заказ, позвоните по телефону +7 (812) 329-89-06.

Так как у любого участка есть свой рельеф – он бывает либо ровный, либо наклонный – и вы хотите его обустроить, поэтому в любом случае здесь нужна вертикальная планировка участка.

Под этим мы подразумеваем инженерную работу по переделыванию рельефа для его улучшения. И как раз вертикальная планировка – одна из самых важных работ в оформлении территорий.

При выполнении земляных работ по преобразованию рельефа, нужно стремиться к тому, чтобы максимально сохранить растительность, а значит, почву и выполнить следующие требования:

Если на вашей территории много перепадов, то тут требуется особенно тщательная вертикальная планировка земельного участка. Как один из вариантов такого решения проблемы является откосы, которые будут соединять ваш участок на разных уровнях.

Порядок выполнения проекта вертикальной планировки

Земельный участок, его вид и чистота будет намного лучше, если ответственно провести планировку работ.

Как советуют ландшафтные дизайнеры, рельеф хороший, если он ровный или наклонен на юг или восток. Наклон на север нужно не допускать.

Зачастую, у тех, кто владеет неровными или наклонными участками возникает проблемы, из-за которых в их местности нельзя реализовать запланированные проекты по организации ландшафта. Для этого существуют специалисты, за помощью к которым следует обратиться. Для них не составляет большого труда рассчитать вертикальную планировку, чтобы извлечь максимальную пользу из любого участка, даже самого сложного и реализовать ваши планы.

На ровном ландшафте можно возвести постройку. Зачастую, за стенами делают небольшой уклон, чтобы отвести грунтовые воды до границ участка. Для этого делают насыпь из грунта в нужном месте, а из твердого материала делают уже дорожки. По обеим сторонам делается дренаж отвода дождевой воды.

Видео-советы эксперта по вертикальной планировке участка

Если участок наклонен в южную сторону, то с озеленением у вас не должно возникнуть проблем, потому что растительность ведет себя в таких условиях очень хорошо. Дизайнеры рекомендуют расположить дом на наивысшей точке и на восточной стороне участка. Хозпостройки лучше разместить в нижней точке участка.

В случае, если ваш участок наклонен на запад и восток, постройки лучше разместить на севере. Такое расположение не будет мешать растениям. Если вы хотите, чтобы у вас были деревья, их нужно размещать, так, чтобы тень от построек не падала на них и не препятствовала росту. Если на участке достаточно большой уклон – 20 градусов и более, это может создать трудности – вода будет стекать достаточно быстро и вымывать почву у себя на пути. Для этого нужно качественно рассчитать дренажную систему. Тут также помогут формирование террас со стенами, постройка дорожек со ступеньками и пандусами. Дренаж же проектируют, учитывая особенности рельефа. Стоки воды размещают внизу участка.

Участок с уклоном

Если площадка горизонтальная, то лучше всего будет добавить еще грунта, оформив по бокам плиткой, натуральным камнем или кирпичом. Если откосы высокие, их нужно укрепить с помощью деревянных колышков и бетонного раствора.

Строительство дома и вертикальная планировка

Если на своем участке вы хотите построить частный дом, тогда вам нужно узнать какая будет посадка дома по вертикали – выяснить, какая будет высота пола или цоколя и какая будет планировка почвы на плоскости строительства.

Это все нужно для того, чтобы:

Чтобы решить эти задачи нужно:

После того, как геодезист проведет геодезические съемки и изыскания, можно будет определить и оценить отклонение самой поверхности площадки от горизонтального уровня.

Расположение объектов на участке

Во всех перечисленных случаях нужно обязательно повысить уровень грунта с помощью подсыпания.

Насыпь имеет такие плюсы:

Если участок без уклона

Обычно если участок очень ровный и там много грунтовых вод, то он расположен в заболоченной местности или какой-нибудь низине. Обычно в таких случаях нет необходимости в тщательной планировке стока дождевых вод и паводков.

Схематическое расположение дома, сада и хозяйственных построек

В этих случаях нужно тщательно спланировать мелкозаглубленный или незаглубленный фундамент и грунтовую насыпь. Ее толщина должна быть от 0,2 до 0,5 м. Для этого используют разные грунты, но которые не содержат торф или растительность. В траншеях и подушке используют песчаные смеси с послойной трамбовкой.

В любом случае насыпь имеет только преимущество и ее используют не только в болотистых местностях.

Если участок расположен под уклоном

Если уклон на углах участка до одного метра, выгоднее всего сделать выравнивание отсыпкой грунта. Подошва обязательно делается на одном уровне, не смотря на то, что фундамент расположен на склоне.

Что делать с участком на склоне (видео)

Делается отсыпка грунта в горизонтальном уровне. В этом случае высота цоколя будет одинаковая на всей плоскости.

Вы сэкономите средства, если на нижнем склоне подошва фундамента будет на поверхности, а на верхней части площадки – наоборот заглублен.

После того, как фундамент будет отлит или выстроен, можно приступать к отсыпке насыпи.

Если уклон от 0,4-1 м

Горизонтальную отсыпку не делают, а только снижают величину перепада. Тут делают ленточную заливку фундамента на самой насыпи.

В низу площадки убирают верхний грунт и высыпают под подушку фундамента песчаный гравий. Вверху площадки в траншее делают подушку на одном уровне. Толщина и ширина песчаных подушек делают на основании расчетов ленточного фундамента, используя методические казания.

Под фундаментом насыпь нежелательно делать больше 0,6 м. Хотя ее утрамбовывают послойно, но со временем она все равно даст большую усадку, несовместимую с нормами, что приведет к деформации постройки.

На крутом склоне с перепадом углов больше 1м

В данном случае выгоднее всего спроектировать подвал. На стенках цокольного этажа необходимо сделать дренаж.

Как видим, если подойти к проекту вертикальной планировке грамотно, это обеспечит долговечность строений, можно изменить под себя рельеф, как вам нужно, чтобы все выглядело эстетично и было функциональным.

Что такое и для чего нужна вертикальная планировка?

Вертикальная планировка строительной площадки входит в состав подготовительного периода в строительстве. Вертикальная планировка – это искусственное изменение рельефа местности согласно проектным данным.

Полученную в итоге площадку с проектными отметками можно уже использовать для дальнейшего производства работ. До начала всех строительных процессов необходимо получить разрешение на производство работ и лишь затем приступать к освоению территории.

Основные этапы вертикальной планировки

Планировка стройплощадки ведется путем срезки грунта и подсыпки его в необходимых объемах и местах. Она является обязательной составляющей перед началом сооружения объекта. Территория под застройку выравнивается, устраиваются незначительные уклоны, служащие для удаления дождевых и талых осадков со стройплощадки.

При необходимости устраивают дополнительные земляные сооружения — водоотводные либо дренажные канавы, обваловки, прочее. Они препятствуют поступлению и скоплению атмосферной воды на стройплощадку с соседних территорий. Вертикальную планировку необходимо выполнять с максимальным сохранением естественного рельефа местности.

При расчете оперируя наименьшими объемами земляных работ. При этом правильным будет сохранение плодородного слоя почвы там, где это возможно. Если этого сделать нельзя, то гумусный слой почвы снимают и перемещают за пределы стройплощадки. Впоследствии срезанный слой пойдет на благоустройство территории.

Вертикальная планировка строительной площадки выполняется для подготовки участка под застройку. Она является начальной частью плана строительства.

Выполнение вертикальной планировки условно можно подразделить на несколько этапов:

В зависимости от грунтовых условий (высокий уровень подпочвенных вод, слабые грунты, прочее) планировкой достигается и решение других задач.

Например, соорудив насыпь (грунтовую подушку) под будущее строение, можно обеспечить расположение фундаментов выше уровня подпочвенных вод. Это дает возможность осуществлять строительство там, где это не представлялось возможным ранее.

Чертежи вертикальной планировки входят в раздел комплекта рабочих чертежей генерального плана, который включает:

Задачи вертикальной планировки

Являясь частью обустройства территории, вертикальная планировка решает определенные задачи:

Не лишним будем отметить, что в проектах организации строительства, производства работ(ПОС, ППР) имеются требования по планировке строительной площадки.

Правильно выполненная вертикальная планировка строительной площадки необходима для точной установки стреловых и башенных кранов. А также лесов и подмостей на фасадах зданий, правильному складированию стройматериалов и конструкций.

Баланс земляных масс – это условие, при котором разность между объемами срезки и подсыпки почвы должна быть максимально приближена к нулю.

Если объем грунта, добытый при разработке выемок, можно без остатка уложить в насыпь, возводимую на стройплощадке, то баланс называют нулевым.

Такой вариант можно назвать оптимальным, так как он не потребует дополнительных расходов по разработке грунта, его погрузке и транспортировке.

При проектировании за основу берется существующая топографическая поверхность строительной площадки. В общем виде наиболее простой и распространенной является следующая методика.

Производится геодезическая съемка (нивелировка) строительной площадки по сетке квадратов. Длина стороны квадрата принимается от 10 до 100метров.

Вершины квадратов отмечаются на местности колышками. На основании топографической съемки отметок вершин квадратов производят вычисление проектной отметки планируемой (горизонтальной) стройплощадки.

Затем рассчитываются рабочие отметки пересечений квадратов ( плюс – подсыпать, минус – срезать), а также положение мест и линий нулевых работ. После этого рассчитывается объемы и картограмма земляных масс.

Похожая методика используется и при проектировании наклонных площадок. Вертикальная планировка строительной площадки выполняется уже с учетом заданного проектом уклона.

Выполнение вертикальной планировки

В состав подготовительных мероприятий входят работы по очистке строительной площади от деревьев, кустов, пней, валунов и прочего.

Кроме того, отвод поверхностных вод, осушение территории, разбивка строительной территории для производства планировочных мероприятий, срезка растительного слоя почвы. Основные работы:

Вертикальная планировка осуществляется при помощи землеройных машин. При небольших объемах работ используют бульдозеры малой и средней мощности.

При перемещении грунта на расстояние 80-100метров – бульдозеры большой мощности либо небольшие скреперы с емкостью ковша до 3м3.

При перемещении земляных масс на расстояние свыше 120метров наиболее целесообразно применять скреперы с емкостью ковша 10м3 и более.

В отдельных случаях вместо скреперов целесообразней может быть применение экскаваторов в паре с транспортными единицами.

При расчетах объемов разработанного грунта следует знать, что разработанный (разрыхленный) грунт увеличивается в объеме. Разница колеблется в пределах 30% против объема в плотном состоянии.

Приемка выполненных земляных работ, производится геодезической службой генерального подрядчика от исполнителя. В необходимых случаях ( оговаривается проектом) исполнитель представляет результаты анализов уплотнения грунтов. Вертикальная планировка строительной площадки является важным подготовительным этапом для возведения объекта.

Выполним вертикальную планировку строительной площадки

«Арктик Гидро Строй» выполняет в Москве, Подмосковье и других регионах Российской Федерации вертикальную планировку территории, а также все остальные работы предварительного цикла строительства.

Что такое вертикальная планировка

Вертикальной планировкой строительной площадки (СНиП 3.02.01-87) называется комплекс мероприятий, направленных на оптимизацию рельефа на строительном участке. Задачи, которые она решает:

• обеспечение беспрепятственного стока дождевых и паводковых вод;
• обеспечение на дорогах уклона, оптимального для пешего и транспортного движения;
• обеспечение приемлемых площадок/траншей для строительства зданий, прокладки коммуникаций, устройства крупных плоскостных сооружений (стадион, вертолетная площадка и т.д.);
• превентивные противоаварийные меры в неблагоприятных условиях – в случае вероятности затоплений, обвалов, оползней;
• обеспечение эстетичного ландшафтного дизайна;
• планирование компактного и функционального размещения построек и инженерных сооружений;
• обеспечение водного баланса: осушение заболоченных участков, увлажнение чрезмерно сухих, понижение уровня грунтовых вод и др.

В чем заключается вертикальная планировка:

• исследование условий на участке;
• проектирование и расчет;
• срезка либо подсыпка грунта и последующее укрепление в соответствии с проектными требованиями и Строительными Правилами. На этапе практической разработки грунта может также потребоваться устройство дренажных канав, водоотводов и других вспомогательных сооружений.

Некоторые нормативные требования к итоговому рельефу:

• минимальный уклон для стока воды пешеходной дорожки – 0,001 м, максимальный – 0,25 (т.е. 15 градусов);
• на небольших отрезках второстепенных дорог допустим больший уклон (пандус);
• для проезжих дорог уклон максимум 0,1 м;
• если нет возможности сделать откосы площадок достаточно пологими, используется их укрепление подпорными стенками из металлических шпунтов или буронабивных свай.

Вы можете заказать работы по обустройству строительной площадки в нашей компании

Цены на работы нулевого цикла и переброску техники – самая низкая в регионе.

Этап предварительных исследований включает в себя:

• изучение карт участка, геодезическая съемка. Цель – получить исчерпывающую информацию об исходном рельефе;
• полевые и лабораторные исследования грунтов и гидрогеологических условий позволяют выявить основные факторы риска (оползни, затопления и др.), а также составить наиболее экономичный план работ в соответствии с пожеланиями заказчика.

На этапе проектирования мы исключаем риски и решаем задачи необходимого переустройства участка. При этом стараемся по максимуму сохранить исходный рельеф и минимизировать объем предстоящих земляных работ. Везде, где есть возможность, оставляем нетронутым плодородный слой. Где такой возможности нет, мы срезаем дерн и сохраняем: впоследствии его можно будет использовать для благоустройства территории.

Последовательность земляных работ:

• Очистка площадки от валунов, кустов, деревьев и т.д.
• Снятие дерна.
• Разработка земляной массы – срезка насыпей, перемещение их в существующие выемки.
• Подсыпка, разравнивание, уплотнение.
• Заключительная планировка, укрепление.

Проект вертикальной планировки территории

Существуют следующие методы проектирования вертикальной планировки:

• метод проектных горизонталей. На геодезическую карту или план участка с прорисованными горизонталями мы наносим горизонтали планируемого рельефа. Высота сечения горизонталей новой разметки – 0,1 или 0,2 или 0,5 метра. Этот способ самый наглядный (на полученной схеме можно видеть соотношение горизонтальных и вертикальных изменений), а также обеспечивает одинаковую степень точности при разметке всего участка независимо от перепадов высот и других особенностей рельефа;
• метод профилей мы используем при разработке схемы локального участка для устройства дороги или площадки. Он заключается в составлении профилей через каждые 20, 40 или 100 метров в том же масштабе, что и проектные чертежи, причем вертикальный масштаб соотносится с горизонтальным 10/1;
• при разработке схемы методом проектных отметок мы отражаем на исходной карте преобразованный рельеф точками с рабочими отметками. Этот способ используется при небольшом объеме преобразований, когда другие методы недостаточно наглядны;
• комбинированный вариант планировки сочетает проектные горизонтали с отметками. Отметки помещаются в опорных и характерных точках.

В процессе предварительной оценки территории мы выявляем:

• естественные водоразделы и тальвеги;
• направления стока вод;
• участки с разным уклоном;
• участки, требующие инженерных работ и т.д.

По совокупности этих характеристик выделяются три категории пригодности данной земли под строительство:

• благоприятные условия – уклон от 0,005 до 0,1;
• неблагоприятные – менее 0,005 или более 0,1;

Одна из основных проектных характеристик – баланс земляных масс. Она подразумевает, что разница объемов подсыпаемого и срезаемого грунта должна быть минимальной. Если разница отсутствует, баланс называется нулевым. Этот вариант наиболее экономичен: нет необходимости в вывозе/подвозе грунта.

На основании рабочих чертежей планировки оформляется ведомость земляных работ, в которой указываются расстояния между профилями вертикальных форм, площади фигур в плане, объем грунта насыпей и выемок. Далее мы составляем смету вертикальной планировки с указанием расценок и денежных сумм, необходимых для осуществления отдельных этапов – транспортировки материалов и техники, земляных работ и т.д.

С учетом вертикальной планировки составляется генеральный план застройки. В него входят:

• сводные данные всех чертежей;
• план размещения сооружений;
• план проектного рельефа с геодезической разметкой;
• план перемещений грунта – насыпей, выемок и др.;
• схема размещения инженерных коммуникаций;
• план благоустройства – дороги, садовые постройки и т.д.

Шпунтовое ограждение котлована в Шереметево, выполненное специалистами «АрктикГидроСтрой»

Шпунтовое ограждение в г. Москва, выполненное специалистами «АрктикГидроСтрой»

Шпунтовое ограждение котлована из шпунта Ларсена с распорами, выполненное специалистами «АрктикГидроСтрой»

Вдавливание шпунта, выполненное специалистами «АрктикГидроСтрой»

Вибропогружение трубы и шпунтовых свай при строительстве временнного моста, выполненное специалистами «АрктикГидроСтрой»

Вертикальная планировка в «Арктик Гидро Строй»

Мы выполняем работы в Москве и по области. Возможен выезд в другой регион. Предоставляем комплекс услуг под ключ или отдельные операции по желанию заказчика:

• первоначальные геологические и гидрогеологические исследования участка. Полевые и камеральные методы. Испытания грунтов/свай, анализ состава грунта, структуры и т.д.;
• демонтаж фундаментов прежних строений на участке, если они есть;
• подготовка площадки – подвод коммуникаций и дорог на время строительства, ограждение, устройство бытового городка, обеспечение строительной и пожарной безопасности;
• горизонтальное и вертикальное проектирование, все виды планировки;
• строительное водопонижение;
• устройство подпорных стен и ограждений котлованов из металлошпунта или буронабивных свай;
• устройство других шпунтовых сооружений – плотин, пирсов, подземных этажей и др.;
• демонтаж шпунтовых стенок с обратным выкупом шпунтов.

К услугам наших клиентов:

• квалифицированные проектировщики, эксперты, монтажники;
• маневренная строительная техника;
• большой выбор материала;
• бесплатные консультации;
• быстрые сроки;
• гарантия на любые работы;
• низкая цена вертикальной планировки и других услуг.

Оставьте заявку на консультацию технического специалиста

Узнайте сколько вы сможете сэкономить с нами

Вертикальная планировка участка — обязательная инженерная процедура, которая позволяет подготовить территорию к дальнейшим строительным работам. Самой главной задачей вертикальной планировки площадок является выравнивание рельефа и создание максимально благоприятных условий для планировочных решений. К примеру, при возведении или реконструкции городских зданий эта работа помогает соорудить уличную сеть, которая будет соответствовать всем требованиям и стандартам общественного транспорта. С помощью работ по вертикальной планировке территории обеспечивается оптимальный сток поверхностных вод с городских и частных территорий.

Данные работы направлены на изменение именно микрорельефа, естественный же рельеф остается максимально нетронутым. Главный принцип, который необходимо сохранять при вертикальной планировке участка, — сохранение оптимального баланса земляных масс. Он должен быть близок к нулю. Если баланс превышает эту отметку, значительно увеличиваются расходы на строительство. Для определения баланса земляных масс составляют специальную картограмму.

Строительные процессы

Вертикальная планировка строительной площадки используется при дальнейшем возведении жилых, производственных зданий и комплексов. Обязательными являются следующие работы:

• уничтожение растительного грунта;
• создание планировочной насыпи;
• перемещение планировочной насыпи с выравниванием и распределением грунта;
• завершающий этап — окончательная планировка.

Перед выполнением описанных выше работ создается схема. Она бывает двух- и трехкартной. Двухкартная схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории включает в себя отсыпку грунта и его разравнивание. Также грунт уплотняется. А трехкартная схема включает в себя помимо этого и увлажнение грунта и его отстаивание определенное количество времени.

В технологической карте работ по вертикальной планировке обязательно должны содержаться следующие элементы:

• схема в графическом виде;
• учет объема и затрат на трудовые ресурсы;
• уровень баланса земляных масс;
• подробное описание методов производства;
• учет используемых при работах оборудования, транспорта;
• положения об охране труда и окружающей среды.

Котлован

При вертикальной планировке площадок очень важно правильно установить последовательность действий. Перед возведением надземных зданий стоит позаботиться о проектировании и реализации подземных объектов. К одним из таких относится котлован. Оно представляет из себя выемку, необходимую для строительства фундамента для жилого или производственного здания.

Как и при остальных видах работ, при сооружении котлована все процессы, осуществляемые рабочими, должны быть отражены на технологической карте вертикальной планировки площадок. Она обязательно должна включать в себя:

• параметры котлована и его контур;
• обозначения мест спуска специалистов, выезда и въезда транспортных средств;
• места и способы монтажа специального оборудования.

Технологии

На стройплощадках при вертикальной планировке участка перед началом работ необходимо выбрать технологию сооружения подземных и надземных объектов. Одной из самых популярных является «стена в грунте». Ее используют при возведении жилых зданий в условиях города.

Данная технология включает в себя:

• установку траншей по периметру котлована;
• заливку железобетона;
• создание оборудованием внутреннего земляного ядра.
• дальнейшие работы по проектировке.

Существует два пути реализации данной технологии: сухой и мокрый.

Сухой способ

Данный способ активно используется при возведении зданий на сухом грунте. Специальные глинистых растворы не используются.

Сухой способ осуществляется в несколько шагов. Из них можно выделить:

• разделение участка на секции от 3 до 6 метров;
• работы над грунтом;
• заполнение сооружения железобетоном или иными подходящими материалами.

Мокрый способ

Данный способ просто необходим при вертикальной планировке площадок, если грунт влажный и неустойчивый. Для обеспечения устойчивости активно применяют специальные растворы на основе глины. Материал готовится чаще всего с использованием заводского порошка в глиномешалках. Он может либо храниться в специальных емкостях, либо сразу подаваться в скважину.

Мокрый способ сооружения подземных конструкций при работах по вертикальной планировке уже более сложен в реализации, чем сухой. Он осуществляется в несколько этапов. Из них можно выделить:

• Как и при первом способе, разделение участка на несколько секций того же размера. Но существуют и некоторые отличия. При мокром способе обязательными условиями является устойчивость и надежность траншей. Используются и другие виды оборудования.
• Работы над грунтом.
• Подача глинистых растворов. Насосы для подачи должны обладать определенной мощностью — от 200 кубических метров в час.
• Арматурные работы.
• Помещение в траншеи и выемки бетонолитных труб.
• Монтаж оборудования (при необходимости).
• Откачка и вторичное использование глинистых растворов (только после предварительной очистки).
• Дальнейшие работы по сооружению котлована.

Любые работы по вертикальной планировке, а также процесс подготовки к вертикальной планировке площадок должны выполняться строго под наблюдением специалистов и в соответствии с существующими нормами и правилами безопасности. Особенно это должно соблюдаться, если грунт неустойчив и содержит в себе большой процент влаги. Стоимость земельных работ может варьироваться в зависимости от их сложности. Всю необходимую информацию стоит уточнять у исполнителя вертикальной планировки площадок.

Одной из первостепенных
и основных задач инженерного благоустройства
является вертикальная планировка,
обеспечивающая допустимые уклоны улиц,
дорог, проездов и территории для
оптимального размещения зданий,
промышленных предприятий и различных
сооружений. Преобразование существующего
рельефа с целью приспособления городской
территории для эксплуатации и строительства
осуществляется на основании проекта
вертикальной планировки. В настоящее
время, наряду с традиционными методами
проектирования, все шире применяются
системы автоматизированного проектирования.

Вертикальная
планировка- это инженерное
мероприятие по искусственному изменению,
преобразованию и улучшению существующего
рельефа местности срезкой или подсыпкой
грунта для использования его в
градостроительных целях.Основная
цельвертикальной планировки
заключается в создании спланированных
поверхностей, удовлетворяющих требованиям
застройки и инженерного благоустройства
территории. Вертикальная планировка
территории призвана создать благоприятные
условия для размещения зданий и
сооружений, прокладки улиц, проездов,
подземных инженерных коммуникаций.

К основным
задачам вертикальной планировки
относятся:

— организация стока
поверхностных вод (дождевых, ливневых
и талых) с городских территорий;
—
обеспечение допустимых уклонов улиц,
площадей и перекрёстков для безопасного
и удобного движения всех видов городского
транспорта и пешеходов;
— создание
благоприятных условий для размещения
зданий и прокладки подземных инженерных
сетей;
— организация рельефа при
наличии неблагоприятных физико-геологических
процессов (затопление территории,
подтопление её грунтовыми водами,
оврагообразование и т. д.);
— придание
рельефу наибольшей архитектурной
выразительности;
— создание в необходимых
случаях искусственного рельефа;
—
решение задач при сооружении крупных
и уникальных плоскостных сооружений
(спортивного центра, аэродрома и пр.).

Работы по
проектированию вертикальной планировки
территории проводятся на всех стадиях
разработки горизонтальной планировки:
проектов генеральных планов, проектов
детальной планировки и проектов
застройки. Этапы разработки вертикальной
планировки заключаются в оценке рельефа,
составлении схемы вертикальной планировки
в зависимости от площади и сложности
рельефа в масштабах 1 : 10 000 — 1 : 2 000 и
рабочих чертежей в масштабах 1 : 1 000 — 1 :
500, на основании которых на местности
производят геодезические разбивочные
работы для преобразования рельефа.

Для разработки
проектов вертикальной планировки
необходимо располагать исходными
материалами. Это — здания, планировочные
решения, материалы предшествующей
стадии проектирования и материалы
изысканий, в которые входят геодезические,
гидрологические, гидрогеологические
исследования, данные о расположении в
плане и в высотном отношении и типах
подземных инженерных сооружений, зелёных
насаждений, наземных сооружений, составе
и размерах транспортного и пешеходного
движения и пр.

Отметки планируемой
поверхности назначают таким образом,
чтобы максимально сохранить существующий
рельеф, зелёные насаждения и почвенный
покров. Вертикальная планировка
осуществляется с учетом осушения
заболоченных и избыточно увлажненных
территорий, орошения недостаточно
увлажненных территорий, понижения
уровня грунтовых вод, борьбы с селевыми
потоками. К вертикальной планировке
относятся обвалование и досыпки
территории, применяемые для защиты
города от затоплений, засыпка оврагов,
террасирование склонов, выполняемое
для предотвращения оползней и др.

При оценке территории
основное внимание уделяется существующему
рельефу. Определяют наличие и расположение
водоразделов и тальвегов, основные
направления стока поверхностных вод,
участки территорий с различными уклонами,
территории, требующие мероприятий по
инженерной подготовке, и пр. Совокупность
этих характеристик определяет природные
условия территории по степени пригодности
для строительства как благоприятные
(с уклонами 0.005 — 0.100), неблагоприятные
(0.100 — 0.200 или менее 0.005) и особо неблагоприятные
(свыше 0.200).

Существенную роль
вертикальная планировка играет при
проектировании зданий, сооружений и
подземных инженерных сетей. В настоящее
время для жилищно-гражданского
строительства используют типовые
здания, и задача вертикальной планировки
заключается в создании благоприятных
условий для их размещения без изменения
типовых проектов.

Эффективность
работ по вертикальной планировке
определяют следующие технико-экономические
показатели:

— наименьший объём
земляных работ при наибольшей эффективности
проектных решений;
— одинаковый объём
выемок и насыпей (баланс земляных масс),
когда отпадает необходимость в вывозе
грунта с планируемой территории или
привозе его;
— всемерное сокращение
дальности перемещения грунта (транспортного
объёма) с участков выемок в насыпи.

Основными документами
проекта вертикальной планировки являются
План организации рельефа и картограмма
земляных работ, которые составляются
на основе топографического плана,
рабочих чертежей поперечных профилей
улиц.

ВЕРТИКАЛЬНАЯ
ПЛАНИРОВКА ГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ

ИНЖЕНЕРНАЯ
ПОДГОТОВКА ГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ

8.1. Сущность
вертикальной планировки

Назначение
вертикальной планировки — привести
естественный рельеф
в состояние, соответствующее наиболее
благоприятным условиям
для общего планировочного решения. При
строительстве
и реконструкции населенных мест с
помощью вертикальной планировки
сооружают уличную сеть в соответствии
с требованиями городского транспорта,
обеспечивают нормальный отвод
поверхностных
вод с территорий города. Она имеет важное
значение в создании
необходимых условий для застройки
микрорайонных территорий,
решает частные задачи по высотному
расположению частей
города, отдельных зданий и сооружений.

Основным
принципом вертикальной планировки
является принцип
балансирования земляных масс.
Это значит, что необходимо
соблюдать условие, при котором баланс
земляных масс должен
быть приближенным к нулевому. Нулевой
баланс земляных масс
— это оптимальный вариант. Он означает
равенство объемов выемок
и насыпей. Если эти объемы не совпадают,
то требуются дополнительные
транспортные расходы, удорожающие
строительство. Для определения баланса
земляных масс в проекте организации
работ составляют картограмму земляных
работ.

Соседние файлы в папке благоустройство

Вертикальная
планировка — процесс искусственного
изменения естественного релье­фа
для приспособления его к требованиям
градостроительства.

Вертикальная
планировка является одним из основных
элемен­тов инженерной подготовки
территории населенных мест.

Задача
вертикальной планировки заключается
в придании про­ектируемой поверхности
уклонов, обеспечивающих: отвод дожде­вых,
талых и прочих поверхностных вод по
открытым лоткам в во­досточную сеть
и далее в естественные водоемы;
благоприятные и безопасные условия
движения транспорта и пешеходов;
подготов­ку осваиваемой территории
для застройки, прокладки подземных
сетей и благоустройства; организацию
рельефа при наличии небла­гоприятных
физико-геологических процессов на
местности (затоп­ление территории,
подтопление ее грунтовыми водами,
оврагообразование и т, д.); придание
рельефу наибольшей архитектурно-ком­позиционной
выразительности.

Важным
условием проектирования вертикальной
планировки является достижение
наименьшего объема земляных работ и
воз­можного баланса перемещаемых
масс грунта, т. е. равенство объе­мов
насыпей и выемок, с тем чтобы сократить
транспортные расхо­ды на доставку
или вывоз грунта.

Строительные
нормы и правила (СНиП) обязывают в
проектах вертикальной планировки
террито­рий предусматривать места
снятия и временного хранения плодо­родного
слоя почвы и меры по защите его от
загрязнения при про­изводстве
строительных работ для последующего
его использования при благоустройстве
территории.

В
сложных условиях подготовки территории
может возникнуть необходимость коренного
изменения существующего рельефа пу­тем
сплошной подсыпки участков, подверженных
затоплению па­водковыми водами,
засыпки оврагов или срезки возвышенностей.

Методы вертикальной планировки и их применение.

В
зависимости от стадийности проектирования
разработка вер­тикальной планировки
производится тремя методами:

• Методом
  проектных (красных) отметок;
• Методом
  продольных и поперечных профилей;
• Методом
  проектных (красных) горизонталей.

Метод
проектных
(красных) отметок применяют при
разработ­ке схемы вертикальной
планировки, являющейся первым этапом
высотного решения территории населенного
места пли отдельного его района. Сущность
этого метода заключается в том, что на
схеме генерального плана, который
выполнен на геодезической подосно­ве,
отображающей существующий рельеф
территории в отметках или горизонталях,
в характерных точках наносят проектные
(кра­сные) отметки. Проектные отметки
и намечаемые уклоны на участ­ках
между ними характеризуют планируемый
рельеф и определя­ют организацию
поверхностного стока дождевых и талых
вод.

Метод
продольных и поперечных профилей
применяют главным образом при
проектировании линейных сооружений;
автомобиль­ных и железных дорог,
трамвайных путей, подземных сетей и т.
д. Иногда его применяют и при планировке
отдельных участков тер­ритории.
Система проектных профилей (обычно
продольных и по­перечных по отношению
к осям проектируемых сооружений) дает
достаточно полное представление о
намечаемых проектных решени­ях и
возможность точного осуществления их
в натуре.

Метод
проектных (красных) горизонталей выгодно
отличается от метода профилей большей
наглядностью, ясностью сочетания
проектируемого рельефе с размещением
сооружений, возможно­стью охвата
всей проектируемой территории. Благодаря
этому ме­тод проектных горизонталей
получил преимущественное распро­странение
при разработке проектов вертикальной
планировки пло­щадей, микрорайонов,
зеленых массивов. Сущность этого метода
заключается в том, что на план с
геодезической подосновой наносят
горизонтали, отображающие проектируемый
рельеф местности.

Комплекс исследований рельефа территории для последующего плана работ по его изменению. Проводятся данные изыскания до начала застройки участка, так как именно от них будет зависеть расположение дома, тип фундамента, высота цоколя и многие другие факторы.

Вертикальная планировка не требует разрешительной документации (кроме тех случаев, когда необходима вырубка ценных пород деревьев или кустов), но обязательна к исполнению из практических выгод. Ведь правильная посадка дома и отвод талых и паводковых вод играют первостепенную роль в сроке его эксплуатации, возможности выращивать декоративные и сельскохозяйственные культуры, комфорте проживания на участке и т.д.

Бытует мнение, что вертикальная планировка нужна только для участков с уклоном, а для ровных нет.

Это не так! Тут необходимо обращать внимание на 2 фактора:

• соотношение уровня соседних наделов;
• соотношение уровня дороги.

Но даже если территория соседей и дороги находится на одном уровне с исследуемым участком, то и тогда не обойтись без вертикальной планировки. Потому что кроме правильного отвода воды она решает и множество других, не менее важных, вопросов.