Проверка естественной вентиляции в жилых домах снип

Проверка эффективности вентиляции — правила и нормы

Мы вернем чистый воздух в Вашу квартиру!

Все СНиПы, ГОСТы и постановления упомянутые в данной статье на 01.04.2021 г. действующие.

Естественная вентиляция — принцип работы

Для правильной работы естественной вентиляции необходимо выполнение нескольких условий:

1. Должна быть разность температур между наружным и внутренним воздухом. 2. Должен быть обеспечен приток свежего воздуха в помещение. 3. Не должно возникать никаких препятствий для удаления воздуха из помещения через канал вентиляционной шахты.

Эффективность естественной вентиляции проверяется на соответствие принятым нормам при температуре наружного (уличного) воздуха не выше 5°С и напрямую зависит от разницы между уличной температурой воздуха и температурой в помещении. При повышении температурах наружного воздуха эффективность естественной вентиляции снижается, но это не означает, что естественная вентиляция прекращает свою работу.

В зависимости от многих факторов (как правило многое зависит от проекта и расположения дома) тяга в вентиляционных каналах одного дома может прекратиться или опрокинуться уже при 15°С на улице, в то время в другом доме естественная вентиляция будет работать и при уличной температуре 25°С.

Ранее, при проектировании и строительстве зданий предполагалось, что доступ свежего воздуха в квартиры будет осуществляться через щели и неплотности дверей и оконных блоков. С появлением герметичных пластиковых окон доступ внешнего воздуха с улицы стал ограничен, что является нарушением второго условия для беспрепятственного воздухообмена в помещении.

В процессе постоянного воздухообмена идет постепенное засорение вентиляционных каналов — нарушение третьего условия нормальной работы вентиляции.

Измерение скорости воздушного потока — проверка вентиляции на тягу

Проверка вентиляции заключается во внешнем осмотре вентиляционного канала, измерений скорости воздушного потока в канале вентиляционной шахты при закрытых и открытых окнах, расчета воздухообмена в помещении. Все это позволяет выявить возможные неисправности в Вашей вентиляционной системе и разработать методы их устранения.

Для чего нужна проверка вентиляции?

Нарушение работы естественная вентиляция приводит к таким последствиям, как:

• Неприятные запахи.
• Повышенная влажность в квартире.
• В зимнее время запотевание окон и как следствие лужи на подоконниках.
• Сырость в углах, возможно промерзание в морозы.
• Появления плесени, грибка на стенах (часто под обоями), в углах и потолке дома.
• Повышением концентрации в помещении углекислого газа.

Появление неприятных запахов при неисправной вентиляции

Как следствие — ухудшается общий микроклимат в помещении, что грозит человеку (особенно детям) плохим самочувствием и угнетенным состоянием, снижением работоспособности и возможной аллергией.

Но, это все касается той части населения, которая проживает в негазифицированных домах.

Для жителей газифицированных жилых зданий неисправная вентиляция угрожает куда более печальными последствиями:

1. Отравлением продуктами сгорания бытового газа.

2. Пожаром или взрывом бытового газа!!!

Согласно консолидируемой организациями группы ООО «Газпром межрегионгаз» статистической информации порядка 60–70% происшествий при использовании газа в быту связаны с отравлениями граждан продуктами сгорания газа по причине ненадлежащего состояния дымовых и вентиляционных каналов жилых зданий, в том числе из-за нарушения тяги (обратная тяга, отсутствие тяги, слабая тяга).

Исправно работающая система вентиляции значительно снижает риски отравления продуктами горения и скопление природного газа в помещении.

Мне «недавно» проверяли вентиляцию, зачем мне ее опять проверять???

Такой вопрос могут задать многие жители многоквартирных жилых домов, к которым приходили с (формальной) проверкой естественной вентиляции, приложив листок бумаги или поднеся спичку (крайне не рекомендуется по причине пожарной безопасности) к вентиляционному каналу.

Практика показывает, что по «прилипшему» листку бумаги к решетке вентиляционного канала далеко не всегда можно утверждать об исправности вентиляционной системы.

Давайте посмотрим на вентиляционную решетку, расположенную в кухонной зоне двухкомнатной квартиры. Площадь кухни 6 м2, решетка расположена на высоте 2,4 метра.

Новая вентиляционная решетка была установлена в прочищенный и проверенный вентиляционный канал примерно год назад от настоящего обследования.

Осмотр вентиляционной решетки, свиду ничего особенного

По следам грязи на решетке можно предположить, что вентиляция в помещении до недавнего времени функционировала. Анемометр (прибор для измерения скорости воздушного потока) показывает скорость 0,5 м/с, что мало для зимнего периода года, но все-таки небольшая тяга есть. При этом, скорее всего, приложенный листок бумаги прилипнет к вентиляционной решетке.

Если бы не показания прибора, то прилипший листок бумаги к решетке вентиляционного канала дал бы основание предполагать, что вентиляция в квартире исправна.

А теперь давайте присмотримся повнимательнее к вентиляционной решетке

пыль на вентиляционной решетке спустя год эксплуатации

Подчеркиваю, решетка эксплуатировалась всего один год в кухонной зоне площадью 6 м2, в обычной двухкомнатной квартире (хрущевке), с проживанием трех человек.

Теперь посмотрим, что творится под внешней частью решетки

Москитная сетка вентиляционной решетки забита пылью

На фотографии отчетливо видно, что москитная сетка решетки примерно на 70% забита пылью. И это всего за один год.

Также из фотографии можно понять, почему нельзя проверять вентиляцию с помощью зажигалки, спички, свечки и т.д. Скопление пыли и жировых отложений может может легко воспламениться, спровоцировать возгорание и пожар.

Приведенный выше пример наглядно показывает необходимость периодической проверки и очистки как минимум вентиляционных решеток!

Проверка вентиляции на обратную тягу

Еще одна из причин, почему не всегда удается самостоятельно проверить исправность вентиляции — выявление опрокидывания тяги в вентиляционном канале.

Обратная тяга (опрокидывание тяги) возникает, когда воздушные массы не выходят как полагается через вентиляционный канал на улицу, а наоборот поступают из вентканала в помещение. Причем, поступающий воздух далеко не всегда (уличного) происхождения. Зачастую, идет переток воздушных масс из одной квартиры в другую. Как результат — появление посторонних запахов в квартире!

Направление воздушного потока из вентиляционной шахты в квартиру при обратной тяге

Обратная тяга в вентиляционном канале может появиться по многим причинам:

• Во-первых, она могла появиться по причине допущенных ошибок при строительстве дома.
• Во-вторых, она могла появиться после переустройства системы вентиляции соседями по подъезду.
• В третьих, причиной появления обратной тяги могла послужить установка принудительной вытяжки в санузел или кухонную зону.
• И наконец, обратная тяга может возникать периодически, по множеству других причин, в зависимости от времени года.

В любом случае, для установки причин возникновения опрокидывания тяги, одной прислоненной к вентиляционному каналу листка бумаги недостаточно. Тут требуется комплексное обследование системы вентиляции квартиры.

Если у Вас в квартире периодически появляются посторонние запахи (запах сигаретного дыма, запах чужой пищи). Вы всегда можете обратиться в нашу компанию (цены на наши услуги).

Наши специалисты выявят и устранят причину обратной тяги.

Кто должен проверять и чистить вентиляцию в многоквартирном доме?

Сразу скажем, что проверять, следить за исправностью, ремонтировать и чистить внутриквартирную и внутридомовую вентиляцию обязана управляющая организация данного многоквартирного дома (МКД). Неважно, будет это УК, ТСЖ, ЖК или ЖСК. Обследование и очистку вентиляции (и дымовых каналов) в многоквартирных домах управляющая организация вправе производить своими силами либо с привлечением специализированной компании.

Ниже перечислены нормативные документы регламентирующие нормы правила надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления в многоквартирных домах.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»

Пункт 2. В состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

П. 5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.

1. Приложение №4 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

Пункт Д. Прочие работы1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.2. То же вентиляции.

2. Приложение № 17 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

П. 14. Вентиляция Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.

Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. (редакция от 29 июня 2020 г.) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном домеП. 15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов: — техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;— контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;— проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них; — устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;— проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения;— контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления;— сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха;— контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;— при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Для газифицированных жилых зданий установлен более строгий порядок проверки вентиляционной системы МКД.

5.5. Внутренние устройства газоснабжения 5.5.6. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна: содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы;— обеспечить герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений и деревьев без зоны ветрового подпора;— обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора;— Работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах (ревизиях), а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

П. 11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается: а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;

Периодичность проверки и очистки вентиляции в квартире?

Есть общие правила проверки и обслуживания вентиляционных систем для жилых многоквартирных зданий, и отдельно прописанные правила, для зданий, использующие газовое оборудование.

1. Общие правила для жилых зданий.

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

5.7.5. Пылеуборка и дезинфекция чердачных помещений должны производиться не реже одного раза в год, а вентиляционных каналов — не реже одного раза в три года.

5.7.11. Перечень недостатков системы вентиляции, подлежащих устранению во время ремонта жилого дома, должен составляться на основе данных

2. Правила для зданий использующих газовое оборудование.

12. Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится: а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования; б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов; в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона); г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

5.5. Внутренние устройства газоснабжения 5.5.12. Организации по обслуживанию жилищного фонда, ответственные за технически исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов по договорам со специализированными организациями, должны обеспечивать периодические проверки: б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы — не реже двух раз в год (зимой и летом). 5.5.13. В зимнее время не реже одного раза в месяц, а в районах северной строительно-климатической зоны не реже двух раз в месяц должен производиться осмотр оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки. По результатам осмотра должна быть запись в специальном журнале с указанием всех выявленных неисправностей и характера работ, проведенных с целью их устранения.

Допустимые (опираясь на нормы) условия для обследования вентиляции.

Система естественной вентиляции устроена таким образом, что для ее нормального функционирования требуется разность плотности воздуха.

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха.

П. 7.1.10 Естественную вытяжную вентиляцию для жилых, общественных, административных и бытовых помещений следует рассчитывать на разность плотностей наружного воздуха при температуре 5°С и внутреннего воздуха при нормируемой температуре в холодный период года. Поступление наружного воздуха в помещения следует предусматривать через специальные приточные устройства в наружных стенах или окнах. Для квартир и помещений, в которых при температуре наружного воздуха 5°С не обеспечивается удаление нормируемого расхода воздуха, следует предусматривать механическую вытяжную вентиляцию.

5.7.1. Расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5°С и ниже.

Другими словами, система вентиляции без механического побуждения должна обеспечивать качество воздуха и параметры микроклимата в пределах допустимых норм при температуре наружного (уличного) воздуха 5°С и ниже.

«Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила проведения и контроль выполнения работ».

11.16.2 Испытания вытяжной шахты выполняют в холодный или переходный периоды года при температуре наружного воздуха не выше 5°С и перепада между наружной и внутренней температурами не менее 15°С, при этом выполняют измерения расхода удаляемого воздуха в сечении решетки и в оголовке шахты.

Измерять скорость воздушного потока в вентиляционных каналах и производить расчет кратности воздухообмена в помещениях с естественной вентиляцией опираясь на допустимые нормы мы можем только при температуре наружного воздуха 5°С и ниже. При этом перепад между наружной и внутренней температурами должен составлять не менее 15°С.

Минимальный расход м3/ч, наружного воздуха на одного человека.

СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

В таблице установлены нормы для людей, находящихся в помещении более 2 ч непрерывно.

Кратность воздухообмена в помещениях в режиме обслуживания

«Здания жилые многоквартирные»

Обеспечение санитарно-эпидемиологических требований

Кратность воздухообмена в помещениях многоквартирного здания в режиме обслуживания следует принимать в соответствии с таблицей.

Вернуться на главную Очистка вентиляции в Томске

Вентиляция по стандартам СНиП и ГОСТ. Достаточно ли просто открыть окно?

Не совсем ясно, зачем нужен проветриватель или бризер, если можно легко открыть окно и быстро освежить воздух в помещении. Бесплатно и без расхода электроэнергии. Разберемся в том, что на самом деле происходит при проветривании и нужен ли в квартире бризер.

Естественная и принудительная вентиляция. В чем разница?

В абсолютном большинстве многоквартирных домов, построенных как более 30 лет назад, так и позже вентиляция реализована по одной из указанных выше схем.

Это дома с вентиляцией естественного типа. Систем подачи свежего воздуха или вывода отработанного — нет.

Сколько бы в многоквартирном доме ни было этажей или сборных каналов — приток воздуха предусмотрен только через окна.

Кроме того, существует так называемая проблема «последнего этажа». Жители последних этажей часто жалуются на то, что вентиляция плохо работает и в квартире очень душно. Для нормальной работы вентиляции в квартире, воздуху нужно пройти по вентиляционному каналу расстояние около двух метров по вертикали, а это условие очень часто не выполняется.

Принципиально другой подход можно наблюдать при строительстве домов с системами принудительной вентиляции, но, увы, эти нормы еще не стали обязательными и таких зданий очень мало. В основном, это офисные помещения, намного реже — небольшие элитные комплексы.

В чем отличие естественной вентиляции от принудительной вентиляции?

с естественной вентиляцией свежий воздух поступает только через открытые окна и вентиляция работает только тогда, когда окна открыты и есть тяга. Тяга есть только тогда, когда есть разница температур между уличным воздухом и воздухом внутри квартиры. Если разницы нет — свежий воздух не поступает в квартиру или поступает в очень небольшом количестве, даже при полностью открытых окнах.

В домах второго типа есть специальная система, которая забирает свежий воздух с улицы, фильтрует его и подает принудительно во все помещения по большим трубам, спрятанным за потолком. Свежий воздух поступает в квартиру через вентиляционные отверстия в потолке каждой из комнат и покидает его, попадая в канал вытяжной вентиляции.

Безусловно, дома построенные по второму принципу обеспечивают жильцов воздухом лучшего качества, но подобные дома встречаются крайне редко.

В домах с естественной вентиляцией нет постоянного притока свежего воздуха в жилые помещения при закрытых окнах. Это значит, что качество воздуха в среднестатистической квартире низкое, уровень углекислого газа — высокий, отработанный воздух не сразу покидает жилое помещение и обновляется не полностью при проветривании.

Оценить качество воздуха субъективно достаточно сложно. Человек понимает, что в помещении стало душно только когда норма углекислого газа превышена в 6−7 раз. До этого появляются косвенные признаки дефицита кислорода, на которые многие просто не обращают внимания: зевота, сонливость, плохая концентрация, рассеянность, спутанность мыслей, быстрая утомляемость, отсутствие идей, разбитое состояние с утра. Подробнее про углекислый газ мы рассказываем в статье «Углекислый газ и его воздействие на организм человека».

Мы регулярно замеряем уровень углекислого газа у наших клиентов, перед и после установки бризера. До установки прибора в обычных квартирах уровень углекислого газа бывает около 1700-2000 ppm при норме в 400-600 ppm по ГОСТу 30494-2011.

В ГОСТе есть примечание под*, указывающее, что допустимым является значение показателей на 400 ppm свыше концентрации углекислого газа в уличном воздухе.

Важно понимать, что существует существенная разница между «допустимым» и «оптимальным». Оптимальным по свежести воздух считается при показателях 300−400ppm. При данных измерениях не учитывается, сколько в воздухе других газов или пыли. Поэтому разница между деревенским воздухом и городским всего 100ppm.

Воздух с уровнем углекислого газа в 800 ppm считается допустимым, нормальным, но не идеально свежим.

Вполне вероятно, что обтекаемая формулировка в ГОСТе создана для того, чтобы выводы, которые можно сделать, изучив стандарт, не были слишком кричащими о низком качестве воздуха как в домах советской эпохи, так и в новостройках.

Часто люди сталкиваются с тем, что при установке новых пластиковых окон в квартире становится душно. Старые окна были намного хуже установлены, имели неплотности, зазоры, щели. В целях экономии государственных средств, именно недостаточно герметичные окна и двери должны были обеспечить необходимую вентиляцию. В результате, каждую зиму люди были вынуждены утеплять окна и заклеивать всё, кроме форточки.

Современные нормы или СП 60.13330.2010 предусматривают, что в жилых помещениях должен происходить регулярный воздухообмен:

Если на каждый квадратный метр жилой площади полагается приток в объеме 3 м³/час на одного человека, несложно посчитать, что уже при площади спальни или детской в скромные 10 м², воздухообмен должен быть минимум — 30 м³/час.

По этому же правилу, в случае, когда площадь вашей комнаты — 8 квадратных метров, воздухообмен на одного человека должен составлять минимум 24 м²/час.

В помещении площадью более 20м² требования по воздухообмену остаются в рамках приведенного выше правила — не менее 30 м³/час на человека. Так как в таких больших помещениях, как правило, больше людей — приток воздуха должен возрастать пропорционально их количеству. Несмотря на то, что дети меньше взрослых по размеру, нормы едины для всех.

Сейчас чаще всего кухни оснащены электрическими плитами, но и газовые — не редкость. Обратите внимание, что на кухне воздухообмен должен быть в несколько раз выше: 60 м³/час для кухонь с электрической плитой и 100 м³/час для тех, что с газовой плитой.

Вентиляционное отверстие, ведущее в шахту канала вытяжной вентиляции или вытяжка — никак не влияют на приток воздуха, без которого не будет и воздухообмена.

Воздухообмен происходит, когда движется воздух: свежий поступает в помещение, а загрязненный — выходит через вентиляционное отверстие. Этот процесс обеспечивает тяга.

Минимальная скорость воздухообмена, которая обеспечит концентрацию углекислого газа не более 400-600 ppm — 30 м³ в час, на одного человека.

Но когда появляется тяга? Когда открыты окна или двери, или и то, и другое. Если все закрыто — тяги в квартире нет. Это можно легко проверить, если поднести листок бумаги к вентиляционной решетке. Он не прилипнет.

Получается, что пока закрыты окна, мы дышим тем запасом свежего воздуха, который остался после прошлого проветривания. Концентрация углекислого газа постоянно растет, но мы этого не замечаем.

Качество воздуха настолько сложно определить, что многие убеждены: кондиционер эффективно решает задачу. Миф о том, что кондиционер делает воздух свежим — очень стойкий. Кондиционер — охлаждает воздух, но не обеспечивает притока свежего воздуха с улицы. «Холодный» не значит «свежий». Концентрация вредных веществ растет, падает только температура.

Как сделать воздух в квартире свежим?

Чтобы воздух в квартире высокого качества — нужно организовать регулярный приток свежего воздуха. Даже на улицах города содержание углекислого газа значительно ниже, чем в помещениях. Существует несколько простых и бюджетных решений.

Многие считают, что вентиляцию поможет наладить приточный клапан, но это не так. Мы подробно описали, как работает приточный клапан в другой нашей статье.

При хорошей тяге, в холодное время года, когда существует большой перепад температур, приточный клапан способен обеспечить воздухообмен 5−10м³/час. Это максимум.

Если говорить о встроенных оконных клапанах, они не обеспечивают нужного притока воздуха: тонких щелей просто недостаточно для обеспечения воздухообмена даже в холодное время года.

По сути, устанавливая в новый стеклопакет приточный оконный клапан, вы возвращаете своему окну характеристики старого деревянного окна. Стеклопакет больше не защитит вас от шума и пыли с улицы и лишится заводской гарантии, так как оригинальные конструкции будут уже нарушены.

То же касается и функции микропроветривания. Возможно, воздух в квартире станет чуть холоднее, но он точно не обновится полностью ни за час, ни за два.

Если мы говорим о проветривании через сравнительно небольшое отверстие, необходима хорошая тяга. А хорошая тяга в помещении будет обеспечена только в случае принудительной приточной вентиляции. Тогда и самое маленькое отверстие диаметром в 100 мм справится с минимальной задачей по воздухообмену.

Чем плохи открытые окна?

Такое привычное действие не может быть вредным или малоэффективным. При помощи открытого окна действительно можно проветрить помещение. Но, следует помнить о некоторых неочевидных фактах.

1. Воздухообмен будет не полным. Конечно, через открытую форточку воздуха будет поступать больше, чем через любой приточный клапан. А через открытое окно — еще больше. Это очевидно.

Точно рассчитать, сколько именно воздуха поступит через открытое окно в комнату нельзя, так как это зависит не только от размеров окна, но и от множества других факторов: разницы температур между улицей и помещением, скорости и направления ветра, тяги. Тяга, в свою очередь, зависит от конструкции здания, состояния вентиляционного канала и этажа, на котором расположена квартира.

2. Большие теплопотери в холодное время года. То есть примерно 9 месяцев в году, если повезет и лето будет теплым. Через открытое окно действительно поступает большой объем воздуха. Но этот воздух бывает очень холодным, поэтому такое проветривание редко длится дольше 10-15 минут. За это время воздух с улицы успевает охладить и разбавить воздух в помещении, в квартире становится значительно холоднее, даже предметы мебели сильно остывают. Когда в доме есть маленькие дети, такое проветривание просто невозможно, если их не одеть, как перед выходом на улицу.

Проще всего — открыть форточку, но и при таком проветривании быстро образуется сквозняк, начинает дуть. Многие люди жалуются, что пол быстро становится холодным, замерзают ноги. Ночью такой тип проветривания не удобен, так как можно случайно застудить шею или спину. Специально просыпаться, чтобы закрыть форточку не хочется, для детской вариант снова не подходящий.

Самое большое заблуждение заключается в том, что люди думают, достаточно открыть форточку на 15-20 минут два раза в день и этого будет достаточно. Но, как мы уже говорили, воздух должен полностью обновляться раз в час, максимум — раз в два часа.

Кроме того, не только свежий воздух поступает через открытое окно или форточку. Если окна квартиры выходят на оживленную улицу или во двор: шума не избежать. Иногда хочется поскорее закрыть окна, чтобы не слышать грохота от проезжающих машин или визга детей с площадки.

3. Пыль, гарь, выхлопные газы и шум с улицы. К сожалению, городской свежий воздух — очень далек по качеству от загородного воздуха. Опять же, оценить насколько сильно загрязнение воздуха субъективно мы не можем. Если опираться на опыт, то приведу пример: представьте, что вы идете по летнему лесу и вдыхаете приятный, свежий воздух с ароматом хвои. Вдруг вы слышите, как по лесной дороге едет мотоцикл или машина. Вот вы поравнялись, и сразу чувствуется едкий запах выхлопных газов, такой густой и навязчивый.

Почему же вы не чувствуете всего этого в городе, когда мимо вас проезжают десятки машин, автобусов, грузовиков? Или чувствуете, но только оказавшись на дороге, рядом со стоящим транспортом?

Не могут же выхлопные газы скапливаться только строго вдоль дорог? Конечно, нет. Они уходят вверх и в сторону, ветер разносит их по всему городу.

Именно поэтому многие стараются приобретать жилье вдали от оживленных трасс, выбирая зеленые районы или кварталы с парками поблизости.

Плохая новость заключается в том, что воздух рядом с парками не сильно лучше. Вы можете самостоятельно ознакомиться с состоянием воздуха в Санкт-Петербурге, и вы поймете, что воздух высокого качества только непосредственно над заливом и за чертой города, причем действительно хороший воздух начинается около Токсово (с севера) и около Павловска (с юга).

Что делать?

Переезд за город — радикальное решение, которое подойдет далеко не всем. Безусловно, жить в городе удобнее с точки зрения логистики и инфраструктуры. Поэтому важно продумать микроклимат в квартире, наладить грамотную приточную вентиляцию.

Бризер обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, его фильтрацию и подогрев до комфортной температуры. Всего один прибор в квартире мягко стимулирует существующую вентиляцию. Даже на минимальной скорости работы осуществляется оптимальный по нормам СНиП воздухообмен.

Что такое бризер, принцип работы и функции

• 1 скорость — 15 м³/час
• 2 скорость — 30 м³/час
• 3 скорость — 60 м³/час
• 4 скорость — 95 м³/час
• 5 скорость — 105 м³/час

При этом, в квартире нет сквозняков, везде равномерная температура воздуха, нет никакого шума ни с улицы, ни от работающего прибора.

Ответьте на 5 вопросов и подберите бризер под свои задачи

Ознакомьтесь с характеристиками популярных моделей и подберите бризер под свои задачи!

Рассказываем, что такое влажность воздуха, основные нормы влажности по ГОСТу, какая влажность оптимальна для спальни, гостиной и детской комнаты и как её нормализовать.

Углекислый газ и его роль в организме человека. Влияние углекислого газа на организм, почему и чем опасна его высокая концентрация в помещении.

Что такое бризер и как он устроен, принцип работы и основные функции. Как с помощью бризера можно решить основные проблемы микроклимата помещения.

Какая пыльца вызывает аллергию и как обезопасить дом от аллергенов. От чего зависит эффективность очистки воздуха от пыльцы и какие устройства помогут аллергикам.

Утвержден и введен в действие

и жилищно-коммунального хозяйства

от 30 декабря 2020 г. N 921/пр

Heating, ventilation and air conditioning

1 июля 2021 года

Симптомы недостаточного проветривания квартиры свидетельствуют о том, что должна проводиться проверка вентиляции в многоквартирном доме. Плановая ревизия проводится периодически, но владельцы жилья могут заказать осмотр вент каналов при медленном удалении неприятных запахов, появлении плесени на стенах. Грязь, попавшие листья сужают просвет и грозят застоем воздуха в помещении.

Необходимость проверки вентиляции

Проверить работу вентканала можно специальными приборами или народными методами

В квартиру должен поступать свежий воздух снаружи и вытесняться тот, что имеет примеси жизнедеятельности, добавки продуктов сгорания бытового газа и неприятные запахи. Система вентиляционных шахт в многоквартирном строении создана для регулярного выведения использованных потоков из ванной комнаты, кухни, туалета.

Схемы проветривания в домах бывают разных типов, чаще устраивается приточно-вытяжная система. Вентиляция должна работать в квартире постоянно, чтобы воздух обменивался несколько раз.

Нормы воздухообмена в квартире:

• ванная и туалет, соответственно, 25 и 50 м3/ч, совмещенный санузел — 50 м3/ч;
• кухня требует 90 м3/ч свежего воздуха;
• комнаты — 3 м3/ч на 1 квадрат площади.

Квартиры утепляются, предохраняются от малейшего проникновения холода посредством уплотнения пластиковых окон. Современные отделочные и мебельные материалы выделяют вредные вещества. Для хорошей тяги в вытяжных каналах не хватает приточного воздуха, который с трудом проникает в изолированную квартиру. В таких условиях проверка дымоходов и вентканалов в многоквартирных домах выходит на первый план.

Проверяют вентиляцию дважды в год специалисты компаний, имеющие лицензию на проведение работ

За работу каналов отвечает управляющая организация или ТСЖ, т.к. вентиляционные ходы относятся к общедомовой собственности. Компании делают ревизию своими силами или привлекают специалистов с приборами для замеров. Вентиляционные шахты проверяются не реже трех раз за год. Дома, оснащенные газовыми печками, подлежат осмотру 2 раза в год (Постановление Правительства России 14.05.2013 № 410, п. 5 и 14). Рекомендуется ревизия каналов не позже, чем за 7 дней до включения отопления и через 7 суток после его окончания.

Контроль обеспечивает безопасность при эксплуатации внутриквартирных газовых плит, обязательным условием предоставления услуги по газораспределению является содержание воздушных проходов в надлежащем состоянии. К проверке и прочистке на основе договора допускаются организации, которые имеют лицензию на соответствующую деятельность.

Нормативные документы

Управляющая компания и ТСЖ следят за состоянием вентиляции в уже эксплуатируемых домах с газовыми или электроплитами. Во время строительства и принятия новостройки обязанность возлагается на технадзор заказчика и производственных наблюдателей исполнителя.

Для контроля состоянием вентиляции в доме разработаны документы:

• СП 60.133.30 – 2012 — актуализированный вариант правил кондиционирования, вентиляции и отопления.
• СНиП 41.01. – 2002 — содержит нормы по разработке систем и расчету воздухообмена, требования к воздуховодам.
• СНиП 7.131.30 – 2013 — требования пожарной безопасности.
• СП 54.133.30 – 2016 — требования к вентиляции многоквартирного сектора, не касается сблокированных домов индивидуального и частного строительства.
• ГОСТ30494.2011 — рассматривает общественные и жилые помещения, содержит параметры внутреннего климата.
• СанПиН 2.1.2.2645 – 2010 содержит санитарные требования к обстановке в жилых домах.

Есть методические указания, в которых приводится расчет воздухообмена по различным показателям при проверке вентиляции и раскрываются пути достижения требуемых параметров воздуховодов.

Поиск неполадок

Работу вентиляции можно проверить бумажным листком

Для определения засоренности канала снимается решетка и проводится визуальный осмотр. Обнаруженный мусор вычищается вручную или используется пылесос. Из ствола вентшахты засорение убрать трудно, такие действия жильцов запрещаются в рамках закона.

При подозрении на уменьшение проходимости вызывается специалист через диспетчера управляющей организации. Мастер может проверить вентиляцию в квартире диагностическими приспособлениями и приборами. Каналы бывают забиты строительным мусором, который попадает в ствол из-за недобросовестных строителей, работающих на верхних этажах. Но и без этого на стенках наслаиваются жир и копоть от продуктов горения газа, в результате просвет шахты сужается.

Центральная труба ведет с подвала на чердак, а к ней подходят вентходы из квартир, иногда это целые рукава с соседствующими каналами. Каждый стояк из квартиры входит в основной ствол на этаж или два выше. Соседствующие ходы создают тягу в центральной шахте и, если один не работает, ослабляется общий воздушный поток.

В критическом состоянии воздух затягивается в канал и идет вниз. Индивидуальные каналы последних этажей выводят непосредственно на кровлю, чтобы не получать опрокидывание тяги. Ходы, очищающие кухню и санузел, делаются независимыми и не связываются между собой.

Причины отсутствия притока воздуха

Приток воздуха уменьшается, если установлены пластиковые окна. Нужны специальные клапаны

Пара вентиляционных каналов в туалете и кухне вытягивает использованный воздух, но ему на смену должен прийти свежий поток. Циркуляция нарушается, если в жилище деревянные окна меняются металлопластиковыми рамами с герметичным закрыванием. Приток воздуха уменьшается, из-за того, что нет щелей. Временное открывание створок или форточек не помогает, т.к. для хорошей тяги подача свежего потока должна быть постоянной.

Если входная дверь закрывается неплотно, воздух просачивается с лестничной клетки. Качество такого потока мало чем отличается от квартирного, но его передвижение налаживает работу вытяжки. Если воздух не поступает через окна и двери, один выводящий канал с сильной тягой втягивает поток из второго ствола.

Помимо основной шахты в конструкции вентиляции есть другие элементы. На чердаке ставится горизонтальный проход для соединения. На верхнем этаже воздух не может подняться на несколько метров вверх, т.к. встречается с горизонтальным проходом. Поток выдавливается в вытяжные отверстия соседей. Обмен воздуха в квартирах последних этажей замедляется, т.к. не получает ускорения для поступления на чердак.

Способы организации проверки вентиляции в многоквартирном доме

При необходимости проводится очистка вентканала специальным оборудованием

Проверка вентканалов проводится по документу «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме». В нормативе приводится список работ по поддержке исправного состояния.

• исследование работоспособности вентиляционной системы и ее технический сервис;
• устранение неисправностей, вызывающих ухудшение тяги;
• разработка мероприятий по восстановлению и ремонту.

При ревизии исследуется скорость передвижения аэрационных потоков в воздуховодных каналах, для этого применяются анемометры. При проверке рассчитывают количество воздуха, проходящего в канал путем измерения площади сечения выводного отверстия.

Проверка может проводиться косвенным способом с замерами вредных примесей и вынесением решения о качестве системы. Используются тахометры, термометры, микроманометры, лабораторные приборы. Результаты заносятся в журнал и подкрепляются подписью специалиста.

Спички и бумага

При отсутствии нарушений пламя должно быть направлено в вентканал

Обитатели квартиры могут проверить состояние тяги простыми способами. Первый из них требует взять листок простой бумаги и поднести его к вентиляционному отверстию на расстоянии 5 – 7 сантиметров в кухне или ванной. Перед действием нужно открыть форточку, чтобы дать доступ свежему воздуху.

• прилипает к решетке и удерживается в таком положении — система работает хорошо;
• полоска находится в неподвижном состоянии — плохая вентиляция, могут быть засорены ходы или слабый приток воздуха (летом);
• бумага отклоняется от решетки в сторону помещения — произошло опрокидывание тяги и поток идет в обратном направлении.

Вместо бумаги состояние системы покажет огонь спички. Подносить ее к отверстию нужно на расстояние 10 см. Огонь будет отклоняться аналогично полоске бумаги, параметры определения те же самые. Есть очень малая вероятность, что в шахте вентиляции скопились неотработанные газы, но лучше проводить проверку бумагой, а не спичкой, чтобы не получить взрыв.

Приборы

Анемометр — прибор для измерения скорости воздушных масс в вентиляции

Правильные результаты дает проверка вентиляционных каналов в многоквартирном доме инструментальным способом. Выпускаются различные модели анимометров, для личного пользования жильцы приобретают простые варианты. Работники санитарной службы и специалисты управляющей организации работают с совершенными устройствами, есть приборы с выносными датчиками, встроенными внутри вычислителями.

• открывается форточка;
• снимается решетка в отверстия канала;
• анемометр помещается в ствол вентиляции;
• считывается результат на приборе;
• сравнивается полученный результат с нормативными индексами.

Анимометр определяет скорость продвижения воздушного потока в вентиляционном отводе. Объем воздуха высчитывается при использовании технических таблиц, площади поперечного сечения вытяжки. На основании этого делается вывод о степени загрязненности, мощности тяги и величине обратного затягивания.

Профессиональная экспертиза

После осмотра составляется акт о состоянии вентиляции конкретного дома

Иногда жильцы не согласны с выводами работников обслуживающей компании и могут заказать независимое обследование системы вентиляции за собственные средства.

В результате проверки выясняют:

• соответствие проектной документации и фактического расположения вентиляционной шахты, каналов;
• пригодность существующей схемы условиям конкретного дома;
• категорию неисправностей, время их появления;
• объем и качество услуг (для суда) по экспертному акту;
• реальную стоимость работ по исправлению недостатков.

После проверки служба выдает заключение с перечислением вышеуказанных обстоятельств и рекомендациями по улучшению работы вентиляционной системы. В документации указывается состояние стен, наличие и размеры трещин.

Чистка вентиляционной системы

Вентиляционный ствол от квартирного отверстия до входа в общий стояк можно чистить собственными силами без привлечения мастеров. Используется стремянка, пол и стена под отверстием закрывается от попадания мусора. Снимается решетка, мусор выгребается вручную, остатки пыли, паутина снимается пылесосом. Решетка ставится на место, проверяется тяга.

Если такое действие не улучшило работу вытяжки, вызывают работника из компании. Специалисты прочищают ствол шахты с крыши и работают на чердаке.

Оптимизация вентиляции в квартире

Для увеличения потока воздуха устанавливают приточный клапан на стену

Жильцы открывают форточки для улучшения тяги в вентиляционной шахте, но такие действия помогает вытянуть сильно загрязненный воздух на короткий период. Для постоянной тяги трудно держать створки окна открытыми, особенно зимой. Некоторые хозяева удаляют уплотнители из окон, получая взамен сквозняки и потери тепла.

Производители пластиковых окон предлагают покупателям установку специальных приспособлений на раме, которые способствуют организованному притоку воздуха, при этом окно по-прежнему эффективно защищает от холода.

Другим методом является установка в вытягивающем отверстии вентилятора, чтобы активизировать удаление воздуха. При этом остается актуальным приток свежего потока с улицы в квартиру. В наружной стене здания монтируются вентиляционные приточные клапаны, они ставятся и в оконных проемах. Такие приспособления бывают с естественной и принудительной тягой.