Кто устанавливает датчик утечки газа в квартире

Обязательно ли устанавливать датчик утечки газа?

В консультационный центр для потребителей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» все чаще стали поступать обращения от потребителей, которые приобрели датчики утечки газа у торговых представителей. Суть деятельности таких «коммерсантов» состоит в том, что они, представляясь сотрудниками газовой службы, в навязчивой форме предлагают приобрести датчики загазованности, сообщая, что в связи с изменениями законодательства их установка теперь является обязательной, а на тех, кто не купит датчик, будет наложен штраф. Чаще всего на уловки таких продавцов попадаются люди пенсионного возраста, именно они приобретают датчики утечки газа у торговых представителей по цене значимо выше рыночной.

Обычно после продажи «газовщики» распаковывают прибор, подключают, показывают, как использовать.

После ухода «газовщиков» покупатели при обсуждении покупки со знакомыми узнают, что установка таких датчиков не является обязательной, а цена покупки выше, чем в магазине. В этот момент обычно возникает желание отказаться от покупки и вернуть уплаченные денежные средства.

В соответствии с действующим законодательством о защите прав потребителей такие приборы (если они не имеют недостатков), не подлежат возврату и обмену. Завышенная цена также не является основанием для возврата товара.

Консультационный центр для потребителей предостерегает всех от необдуманных покупок. Даже, если торговые представители выглядят очень убедительно, рекламируя свой товар, рекомендуем в любом случае воздержаться от покупки чего-либо у них. Лучше попросите визитку с их координатами и пообещайте позвонить позднее, если решите купить товар. В таком случае у вас будет возможность выяснить цены на такие товары в магазинах, обдумать необходимость покупки и проконсультироваться со специалистами.

Уважаемые потребители, для получения консультаций в области защиты прав потребителей, помощи в составлении претензий и исковых заявлений обращайтесь в консультационный центр для потребителей, по адресу: г. Саранск, ул. Дальняя, д. 1 А, корпус 2, каб. 241, тел. 8 (8342) 24-62-68

Установка сигнализатора

Чтобы обеспечить правильную работу устройства, важно установить его в соответствии с требованиями. Если речь идёт о выявлении пропана, датчик размещается внизу стены, на расстоянии около 300 мм от пола, поскольку этот газ тяжелее воздуха и оседает при утечке.

Датчики, рассчитанные на природный газ, устанавливаются на аналогичном расстоянии от потолка.

При установке необходимо руководствоваться следующими правилами:

аппаратура монтируется неподалёку от газопотребляющего оборудования;
не допускается применять датчики в помещениях, где могут использоваться аэрозольные распылители и аммиак;
нельзя устанавливать приборы рядом с окнами, дверями, вытяжными вентиляционными системами при повышенной циркуляции воздуха или, наоборот – в замкнутых пространствах.

Датчики не разрешено монтировать непосредственно на газовом оборудовании. Предварительно потребителю необходимо получить соответствующее разрешение у организации – поставщика газового топлива.

Подключение и установка газового сигнализатора Страж:

Подключение и установка газового сигнализатора с клапаном:

Датчики утечки газа могут спасти жизни. Какой выбрать для установки в квартире

Сразу несколько взрывов газа в многоквартирных жилых домах произошло с начала сентября в России. В причинах случившегося разбираются специалисты, но чаще всего взрывы происходят из-за того, что пламя гаснет, а газ продолжает поступать в квартиру. Не допустить случаев утечки помогут специальные датчики. Они дают сигнал и блокируют подачу.

Как классифицируются

Эти приборы разделяются, в зависимости о разновидности газа, на который они рассчитаны. Учитывая отличия в физических и химических характеристиках различных веществ, невозможно создать универсальный прибор. Кроме природного, выпускаются датчики, способные обнаруживать углекислоту и угарный газ.

В зависимости от способа выявления утечки газа, различают следующие виды датчиков:

С полупроводниковым чувствительным элементом – кремниевой пластины, покрытой по поверхности оксидом металла. Газ поглощается оксидной плёнкой, изменяя её внутреннее сопротивление. Такие приборы получили широкое распространение в быту, благодаря простоте конструкции и низкой стоимости. На работу в условиях промышленного предприятия не предназначены, поскольку отличаются невысокой точностью срабатывания, сложностью восстановления после включения и необходимости постоянного контроля исправного состояния;
Каталитические – принцип работы предусматривает, что после сгорания, газ разлагается на углекислоту и воду. Конструкция чувствительного элемента представляет небольшой шарик, с размещённой внутри катушкой. Для её обмотки используется платиновая проволока, с предварительно нанесённой подложкой из окисла алюминия. В качестве внешней оболочки используется родиевый катализатор. При контакте с газом, благодаря катализатору, поверхность чувствительного элемента воспламеняется, снижая сопротивление обмотки из платины. Применяются на производстве;
Инфракрасные – используют свойства газа поглощаться в инфракрасном спектре. Прибор достаточно компактен и прост в эксплуатации. Принцип работы основан на сравнении скорости прохождения светового луча через две среды, с последующим сравнением характеристик.

Исходя из принципа функционирования, датчики подразделяются на:

Проводного подключения – используют стандартную электрическую сеть на 220 В. Характеризуются невысокой ценой и простотой в обслуживании, но дополнительно расходуют электрическую энергию и требуют стабильных параметров сети;
Беспроводные – работают от автономных источников энергии, что значительно расширяет возможности применения. Недостатки – высокая цена и повышенной потребление электрической энергии.

Потребитель выбирает датчик, исходя из технических характеристик прибора и особенностей помещения.

Датчики оборудованные клапаном

Использование таких анализаторов позволяет автоматически перекрыть подачу газа в случае выявления утечки. После срабатывания замыкается электрическая цепь, с подачей сигнала на включение привода вентиля, отключающего магистраль.

Датчик врезается в газовую трубу перед оборудованием. Для установки данных приборов требуется привлечение квалифицированных специалистов, чтобы врезка в магистраль была выполнена правильно, с последующей полной проверкой работы системы.

Достоинства этих датчиков в длительном ресурсе эксплуатации – запорный кран изнашивается незначительно. Не требуется подключение электросети, поскольку после срабатывания запорная арматура открывается вручную.

Газовый анализатор с блоком GSM реагирования

Прибор оснащается дополнительным модулем, связанным беспроводным способом с аварийной сигнализацией. Если чувствительный элемент срабатывает, владелец оповещается по телефону и сможет оперативно среагировать на полученный сигнал. Многофункциональное устройство, позволяющее подключать датчик одновременно к противопожарной системе и другим службам безопасности.

Закон о датчиках

С предложением разработать законопроект об обязательной установке приборов, фиксирующих утечку газа в многоквартирных домах, к председателю Госдумы Вячеславу Володину обратился губернатор Московской области Андрей Воробьев.

Глава Подмосковья пояснил, что вопрос безопасности жителей и случаи взрывов газа в жилых домах сегодня беспокоят всех. Он отметил, что правительство Московской области уже подготовило материалы, которые предусматривают введение мер, которые предотвратят подобные случаи.

«Успех состоит из двух слагаемых. Первое — навести порядок с сервисными компаниями. Сегодня их много, и не все они работают ответственно. И второе — это все-таки важность установки датчиков. Есть два вида датчиков. Первый — сигнальный. Второй — который перекрывает газ», — рассказал Андрей Воробьев.

Он отметил, что на рынке представлены разные версии датчиков. Средняя цена первого типа приборов составляет 2−2,5 тысячи рублей. Второй дороже — восемь-девять тысяч.

Володин согласился с тем, что вопрос требует внимательного изучения. Он призвал не допускать того, чтобы организации, которые занимаются установкой и обслуживанием датчиков, взвинчивали цены за свою работу.

«Только начинаем обсуждать эти вопросы — все это сваливается на плечи наших граждан. Вот этого нам нельзя допускать», — сказал Володин.

Министр энергетики Московской области Александр Самарин на брифинге по вопросу повышения безопасности обслуживания внутридомового газа и газового оборудования рассказал, что правительство региона предложило внести поправки в Жилищный кодекс России.

В проекте три пункта. Первый касается введения единой организации по обслуживанию газового оборудования для одного дома. Это позволит избежать случаев, когда в разных квартирах одного подъезда за правильную работу газового оборудования отвечает несколько организаций.

Второе предложение — вернуть плату за техническое обслуживание газового оборудования в строку платежки за содержание жилого помещения. Третье — ввести запрет на проживание в квартирах, не оборудованных системой по отслеживанию утечек газа, с 1 января 2023 года.

Обязательно ли устанавливать датчик утечки газа что говорит законодательство советы экспертов

Взрывы с пожарами в российских многоквартирных и частных домах, вызванные утечками газового топлива, используемого в быту, в последние годы – не редкость.

Один из способов предотвратить беду – установить приборы, реагирующие на превышение уровня содержания газа в воздушной среде.

Рассмотрим разновидности газоанализирующих датчиков, с учётом особенностей конструкции, разновидностей и стоимости указанного оборудования.

Датчик – компактный прибор, размещаемый в комнате, где расположены газопотребляющие приборы, с целью обеспечения безопасности при их эксплуатации.

Учитывая конструктивные особенности, при срабатывании возможны следующие действия датчика:

подача светового или звукового сигнала;
оповещение средствами сигнализации (проводного и беспроводного способа действия) специальных аварийных служб или владельцев жилья;
блокирование газовой магистрали, при наличии соответствующего механизма с отсечным клапаном;
включение принудительной вытяжки, обновляющей воздушную среду в помещении.

В общих случаях, анализаторы оборудуются следующими составными узлами:

первичным преобразователем – воспринимающим и определяющим уровень содержания газа в воздушной среде помещения;
измерительным модулем – устройством, воспринимающим информацию от преобразовательного блока и сравнивающим сведения с разрешёнными параметрами;
исполнительным механизмом – клапаном электромагнитного типа, отсекающим поступление газового топлива;
источником питания – встроенной батареей, аккумулятором или предусматривающим подключение к стационарной электросети.

Если возрастает содержание в воздухе, превышая допустимые пределы, изменяются параметры чувствительного элемента, и подаётся аварийный сигнал.

Стоимость датчиков

Средняя стоимость датчиков составляет:

проводных – от 500 до 1200 рублей. Наиболее дешёвая разновидность приборов;
беспроводных – от 1200 до 3000 рублей;
с блоком GSM и клапаном – от 2000 до 3000 рублей.

Цены зависят от производителя и региона приобретения.

Если в квартире есть газовый котёл, то СИКЗ(сигнализатора контроля загазованности) должен быть установлен. Но если котла нет, а есть только газовая колонка или плита, то датчик необязателен. Для своей безопасности лучше установить датчик даже если у вас есть только колонка или плита.

Для обеспечения нормальной службы датчиков, владельцам необходимо:

Ежемесячно удалять пыль из прибора с помощью пылесоса, протирать поверхностью влажной салфеткой;
Регулярно проверять срабатывание чувствительных элементов, на короткий промежуток времени поднося к прибору газовую зажигалку и открыв её клапан, без поджигания;
Периодически разрабатывать арматуру отключающего клапана, при установке соответствующего прибора.

В большинстве случаев изделие откалибровано изготовителем, поэтому от потребителя не требуется настройки анализатора при установке и подключении.

В последнее время, в связи с большим количеством взрывов и пожаров, участились случаи обмана. Нередко под видом сотрудников газовой службы или МЧС мошенники вынуждают жильцов заключать соответствующие договора и устанавливать датчики по завышенным ценам, включая баснословную оплату установки и подключения. Особенно активно аферисты действуют в отношении одиноких стариков.

Чтобы противостоять мошенническим схемам, необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

проверять документы посетителей которые хотят установить датчик, обращаться непосредственно во властные структуры и к организации – поставщику газа, если нежданные посетители будут настаивать на обязательности оказания подобных услуг;
приобретать анализаторы у проверенных дилеров, с проверкой соответствующих сертификатов, паспортной документации на оборудование;
предварительно изучить технические характеристики систем, с учётом особенностей эксплуатации, выбрав оптимальный вариант.

Датчики учёта газа защитят жильё от опасности утечки, сохранив имущество и жизнь не только владельцев жилплощади, но и соседних квартир и домов. Своевременно полученное предупреждение позволит собственникам жилья оперативно отреагировать на неисправность, вызвав сотрудников аварийной службы и перекрыв подачу газа.

На чем только не пытаются нагреть руки мошенники, не стесняясь паразитировать на шокирующих трагедиях и не защищенных слоях населения. Теперь нам навязывают купить газосигнализаторы, анализаторы газа, переносные детекторы утечки газов по заоблачным ценам.

С памятной трагедии в Астрахани в 2012 году, где взрывом от утечки бытового газа был разрушен целый подъезд жилого дома, погибло 10 и пострадало 15 человек, в России началась череда страшных сообщений об аналогичных происшествиях.

Газ в домах взрывался и раньше, но подобные новости не просачивались в СМИ: государство берегло граждан от излишних волнений. Теперь же эти случаи широко освещаются прессой.

И это, в свою очередь, заставило чиновников серьезно взяться за реконструкцию обветшавшей системы газоснабжения в стране. Кардинальные меры принимаются как в отношении изношенного оборудования, так и к системам оповещения.

Среди решений по технической реорганизации рассматривалось и предложение об установке в подъездах и квартирах приборов, оповещающих о наличии в воздухе газа и обеспечивающих аварийное отключение его подачи в систему. Вопрос этот также широко обсуждался в СМИ.

Установка сигнализаторов загазованности, Предлагают якобы БЕСПЛАТНУЮ установку

Тем не менее, какое-то ООО пытается навязать населению услугу, которая этому населению не нужна. Это уже нарушение законодательства. Причем упор делается на бесплатность.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 сентября 2015 г. N 1033 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 26 ДЕКАБРЯ 2014 Г. N 1521

Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г.

N 1521 “Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 2, ст.

465). 2. Установить, что принятые застройщиком или техническим заказчиком проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий, разработка которых начата в период с 1 июля 2015 г.

до вступления в силу настоящего постановления и которые представлены на первичную или повторную государственную или негосударственную экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, проверяются на соответствие национальным стандартам и сводам правил (частям таких стандартов и сводов правил), включенным в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. N 1521 “Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”, без учета изменений, утвержденных настоящим постановлением.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением подпунктов “б” и “е” (в части, касающейся пункта 5.2.28 СП 59.13330.

2012 “СНиП 35-01-2001 “Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения”, пунктов 6.1.6, 6.1.7, 6.2.6, 6.3.2, 6.4.2, 6.4.3 и 6.5.3 – 6.5.7 СП 60.13330.

2012 “СНиП 41-01-2003 “Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха”) пункта 2 изменений, утвержденных настоящим постановлением, которые вступают в силу с 1 марта 2016 г.

2* Помещения зданий всех назначений (кроме жилых), в которых устанавливается газоиспользующее оборудование, работающее в автоматическом режиме, должны быть оснащены системами контроля загазованности и обеспечения пожарной безопасности с автоматическим отключением подачи газа и выводом сигналов на диспетчерский пункт или в помещение с постоянным присутствием персонала, если другие требования не регламентированы соответствующими нормативными документами. Оснащение газифицированных помещений жилых зданий (квартир) системами контроля загазованности и обеспечения пожарной безопасности может осуществляться по требованию заказчика.

Системы контроля загазованности и обеспечения пожарной безопасности с автоматическим отключением подачи газа в жилых зданиях при установке отопительного, водогрейного и климатического оборудования следует предусматривать:
независимо от места установки – мощностью свыше 60 кВт;
в подвальных, цокольных этажах и в пристройке к зданию – независимо от тепловой мощности.
Помещения, в которых установлены приборы регулирования давления, счетчики расхода газа и находятся разъемные соединения, являются помещениями ограниченного доступа и должны быть защищены от доступа в них посторонних лиц.
В котельной должен быть дополнительно предусмотрен датчик по оксиду углерода с выдачей звукового и светового сигналов, а также с автоматическим отключением подачи газа к газоиспользующему оборудованию .

Вам также может понравиться

Как уберечься от мошенников

Газовая сигнализация

Датчики по утечке газа — это необходимые приборы во всех домах и квартирах, подключенных к системе газоснабжения. Об этом рассказал «360» председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.

Это приборы, которые крепятся к газовым трубам. Они могут как работать автономно, так и подключаться к электрической розетке. В случае утечки датчик сообщит об этом владельцу квартиры звуковым сигналом, а второй прибор заблокирует подачу газа, чтобы не допустить утечки. Также есть системы, которые работают дистанционно. Такие в частных домах устанавливает «Мособлгаз», рассказал эксперт.

Константин Крохин отметил, что цена датчиков зависит от количества функций и возможностей. Но при выборе он посоветовал ориентироваться на российского производителя.

«Если приборы импортные, то в зимний период можно столкнуться с проблемами. Они не выдерживают климатических температур. Уже были случаи, когда в подмосковных поселках меняли европейские устройства, которые начали сбоить в период морозов», — рассказал Крохин.

По словам эксперта, при выборе аппаратов лучше брать те, которые решают основные задачи безопасности: подают сигнал об утечке и автоматически прекращают подачу газа в трубу.

Для их установки лучше всего обратиться к организации, которая занимается газовыми сетями.

«Если брать город — это „Мосгаз“ и его подрядные специализированные структуры. Если брать область — то это „Мособлгаз“. Я бы рекомендовал обращаться именно в эти известные и контролируемые государством организации. То есть не нужно в интернете искать каких-то специалистов, которых вы не знаете», — подчеркнул Константин Крохин.

Он отметил, что именно эти организации знают о состоянии сетей, осуществляют проверку приборов. В случае неисправности специалист все починит.

«Гарантийный срок, исправность датчиков или системы безопасности — за это отвечает поставщик, тот, кто это установил. Обычные сроки газовой гарантии — это год-два, в зависимости от условий договора», — пояснил эксперт.

Константин Крохин напомнил, что сегодня датчики по утечке газа должны устанавливать только владельцы частных домов. Для жильцов квартир эта процедура добровольная. Но, по мнению эксперта, установка приборов должна стать обязательной для всех.

Крохин подчеркнул, что в Подмосковье не было ни одного случая, когда в коттеджном поселке происходили взрывы из-за утечек газа, потому что за наличием и исправностью приборов внимательно следит «Мособлгаз».

Читайте также: Энергосберегающий слой

«То же самое нужно сделать в многоквартирных домах. Вопрос упирается только в деньги. То есть кто будет оплачивать установку — государство или жители? У людей есть несознательность и финансовые сложности», — пояснил Крохин.

Вся правда о датчиках утечки газа

Природный газ – это самое дешевое топливо в России. Поэтому неудивительно, что почти в каждой квартире сейчас установлена газовая плита. Стоит заметить, что газ абсолютен безопасен при его правильной эксплуатации.

Но в последнее время происходят аварии, связанные с утечкой газа: пожары и взрывы. Многие люди задумались, как можно обезопасить себя и своих близких. Сегодня на рынке появились различные виды датчиков утечки газа, каждый день возникают споры об их обязательной установке.

В статье мы разберем, что представляет из себя датчик утечки газа, изучим законы и ответим на главный вопрос: обязательно ли устанавливать датчик утечки газа в квартире или доме.

Каковы требования к установке датчика утечки газа в квартире? Разъяснения МОСГАЗа

Регулярно повторяющиеся взрывы в квартирах вызвали спрос на установку систем контроля утечки газа. Обычно она состоит из датчика утечки (газового анализатора) и клапана, которые перекрывает подачу газа. Обеспокоенность собственников газифицированных квартир используют компании, предлагающие установку датчиков учета газа. И далеко не всегда они действуют добросовестно. Что нужно знать потребителю, чтобы не быть обманутым в такой ситуации? Публикуем разъяснения АО «МОСГАЗ » о действующих требованиях законодательства.

Установка датчиков утечки газа

Вопрос: Добрый день. Помогите, пожалуйста, разрешить непростую ситуацию. За несколько дней перед плановым техническим обслуживанием (Москва , 4-Новокузьминская ул., д.8 корп.2) мне было предложено по телефону компанией Газтрастпроект установить газовый сигнализатор СГ-1СО в комплекте с отсечным клапаном 1/2», аргументируя небезопасной обстановкой с газоснабжением в жилых домах. Данный комплект приборов был установлен на газовую трубу за встроенным в шкаф холодильником, т.е. для монтажа приборов потребовалось демонтировать из шкафа холодильник. На следующий день после монтажа сигнализатор сработал (начал подавать звуковую сигнализацию, клапан перекрыл газ). Компания-установщик пообещала выезд мастера только в течение двух дней, поэтому пришлось вызывать аварийную службу Мосгаз, которая не зафиксировала утечек газа (также при этом потребовалось демонтировать холодильник, что заняло время), т.е срабатывание оказалось ложным. Компания установщик отказывается демонтировать свои приборы и вернуть деньги. В связи с этим хотелось бы узнать насколько допустимо размещение сигнально-запорной арматуры в данном месте (за встроенной бытовой техникой, какими нормативными документами это регулируется?

Ответ АО «МОСГАЗ »: Уважаемая Марина Владимировна! На Ваше обращение от 17.03.2019 АО «МОСГАЗ » сообщает следующее.

В соответствии с п. 7.2 СП 62. 13330. 2011 «Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002», утвержденных Приказом Минрегиона Российской Федерации от 27.12.2010 № 780, помещения зданий всех назначений (кроме жилых), в которых устанавливается газоиспользующее оборудование, работающее в автоматическом режиме, должны быть оснащены системами контроля загазованности с автоматическим режимом отключения подачи газа.

Оснащение газифицированных помещений жилых зданий (квартир ) системами контроля загазованности может осуществляться по требованию заказчика.

Указанные работы выполняются по проекту.

Так же при установке сигнализаторов газа рекомендуется руководствоваться требованиями паспортов или инструкций заводов-изготовителей.

Для установки автоматизированной системы контроля загазованности помимо работ по переделке внутриквартирной газовой разводки требуется выполнение работ по разборке/сборке, а в отдельных случаях — замене кухонной мебели и бытовой техники, а также работ по монтажу датчиков СО/СН, скрытой электропроводки, принудительной вентиляции, системы подачи тревожной информации.

Кроме этого, установка указанной системы не гарантирует полную защиту от утечки газа или несанкционированного вмешательства в работу газового оборудования, поскольку такая система способна отключить лишь отдельный участок газопровода или газовый прибор в квартире.

Прекращение подачи газа только в газовый прибор не является эффективным, поскольку утечка может иметь место на общедомовом газопроводе. Данные обстоятельства могут повлечь лишь причинение гораздо более негативных последствий, поскольку вызовут ложную уверенность жильцов в безопасности при наличии утечки газа.

Дополнительно следует отметить, что для обеспечения безопасности можно рассматривать лишь случаи оснащения системой контроля загазованности всех помещений многоквартирного жилого дома, где проложен газопровод и существует вероятность утечки газа, с приостановлением подачи газа во всю сеть газопотребления здания.

Кто будет платить за установку газоанализаторов?

Авторы инициативы предлагают добавить стоимость датчиков утечки газа, а также их установку и обслуживание в тарифы ЖКУ. Также в платежку хотят добавить плату за контроль над другими газовыми приборами, которые работают в квартирах. По задумке, за установку газоанализаторов, а также обслуживание этих приборов и другого оборудования будут отвечать поставщики топлива в многоэтажки — газораспределительные компании.

Разворотнева подчеркивает, что датчики, скорее всего, будут приобретать оптом и оплачивать в рассрочку, поэтому потребители почти не заметят роста платы за коммунальные услуги. Этот тариф намереваются включить в число контролируемых государством, что исключит необоснованное повышение цен и случаи обмана при оснащении жилищ газоанализаторами.

Отмечается, что стоимость обычных датчиков составляет около 3,5 тысячи рублей, модели с клапаном стоят на две тысячи дороже. Источники «Известий» предполагают, что оплата тарифа за газ может увеличиться на один процент за счет покрытия стоимости датчика и до пяти процентов — из-за включения в платежку обслуживания специалистами газовых приборов.

Особенности обслуживания

Взрывы с пожарами в российских многоквартирных и частных домах, вызванные утечками газового топлива, используемого в быту, в последние годы – не редкость. Один из способов предотвратить беду – установить приборы, реагирующие на превышение уровня содержания газа в воздушной среде. Рассмотрим разновидности газоанализирующих датчиков, с учётом особенностей конструкции, разновидностей и стоимости указанного оборудования.

Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования?

Периодически в новостной ленте появляются сообщения о взрывах бытового газа, влекущие за собой трагические последствия. Чтобы предотвратить подобные ситуации, газовики стали проводить инспекции с целью выявления проблемных мест в использовании газового оборудования.

В 2021 году проверяются все газовые приборы: плиты, котлы, колонки, которые находятся в квартирах и частных домах граждан. Вместе с этим газовые службы обязывают собственников жилья заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования, в рамках которых должны осуществляться плановые профилактические проверки оборудования с устранением возможных неполадок.

Закон об обслуживании газового оборудования в 2021 году

Им же утверждены Правила пользования газом, которые разъясняют:

принципы обеспечения безопасной эксплуатации ВДГО;
порядок, согласно которому заключаются договора на обслуживание и проведение ремонтных работ любых газовых приборов.

Это значит, что владельцы жилья теперь несут ответственность за нормальную работу своего газового оборудования. Поэтому следует ли размышлять, заключать соглашение или нет?

В противном случае газовики вправе отказать потребителю в оказании услуги по снабжению ресурсом, иными словами, приостановить в квартиру или дом подачу газа (подпункт е пункт 45 Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549).

Заключать ли соглашение на обслуживание газового оборудования? Законно ли это!

Правила, которые устанавливают законодательную основу для владельцев приборов на газу в квартире или частном доме, в пункте 80 гласят, что при отсутствии договора поставщик ресурса имеет право приостановить его подачу в данное помещение. Поскольку газ — источник повышенной опасности, то не следует пренебрегать техническим обслуживанием соответствующего оборудования.

В многоквартирном доме отказ от обслуживания и ремонта газовых приборов значительно повышает риски различных проблем с утечкой и последующего взрыва. Это может нанести колоссальный ущерб не только имуществу безответственного собственника, но и многим другим жильцам по соседству.

Вопрос: Договор на газовое обслуживание заключать или нет?

Ответ очевиден, нужно заключить! Отказ от заключения договора на техобслуживание и ремонт оборудования как внутридомового, так и внутриквартирного влечет за собой применением норм КоАП РФ.

Что будет если не заключить договор на обслуживание газового оборудования?

Согласно статьи 9.23 КоАП может быть наложен штраф в размере:

Лицо, допустившее нарушениеПервое нарушение, рубПовторное нарушение, руб

Предварительно в адрес собственника направляется уведомление о необходимости произвести проверку приборов и заключить договор на обслуживание газового оборудования в квартире. Если оно проигнорировано, то через 40 дней подача природного газа в многоквартирный жилой дом приостанавливается.

Если игнорируя проверки газового оборудования произошла авария и пострадали жители многоквартирного дома, то штраф в отношении такого лица будет:

для граждан – от 10 тыс. до 30 тыс. рублей;
для должностных лиц – от 50 тыс. до 100 тыс. рублей;
для юр. лиц – от 100 тыс. до 400 тыс. рублей.

Газовое оборудование, подлежащее осмотру

Все газовое оборудование многоквартирного дома разделяется на следующие группы:

общедомовое, куда относятся все газовые коммуникации до кранов и счетчиков, находящихся в квартирах;
внутриквартирное – это любые приборы с использованием природного ресурса, которые располагаются в конкретной квартире.

Причем по обслуживанию первой группы договор заключается с управляющей компанией, в чьем ведомстве находится многоквартирный дом, а по второй группе – непосредственно с собственником помещения.

В частном доме все оборудование ВДГО, включая плиты, колонки, котлы, должно подлежать периодическим осмотрам и ремонту по договору, заключенному с владельцем дома.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Если возник вопрос, где заключить данный договор, то стоит обратиться в специализированную организацию по месту жительства. Как правило, она называется «Горгаз» или «Газпром межрегионгаз». Она объединяет поставщика и потребителя. Ее адрес возможно узнать:

на уведомлении, которое приходит по почте;
в управляющей компании.

Договор оформляется на основании представленных потребителем документов:

паспорт;
право собственности на жилье (ЕГРН, свидетельство);
документы на установленное газовое оборудование с актами о вводе в эксплуатацию.

Соглашение (договор) с газовиками – это типовой документ, где содержится информация о работах и услугах, производимых организацией, а также стоимость и условия их оплаты на техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме.

На сколько заключается договор на обслуживание газового оборудования? Составляется договор на период три года и более.

Перечислим обязательные реквизиты договора:

дата, место заключения;
данные пользователя услуги – владельца квартиры, частного домовладения или УК (ФИО, паспортные данные – для физического лица, полное наименование – для юрлица);
полный адрес помещения;
наименование организации, производящей обслуживание газового оборудования, с указанием всех реквизитов;
полный перечень всего оборудования, работающего на газу, установленного в данном помещении;
перечень работ в договорных рамках, их периодичность;
стоимость работ и регламент внесения платы за них;
права сторон, их обязанности и ответственность;
дата окончания действия договора или срок;
иные положения и условия.

Скрепляется договор подписью собственника с одной стороны, подписью уполномоченного лица и печатью организации, обслуживающей оборудование на газу – с другой.

В перечень работ газовиков входят следующие:

проверка соответствия требованиям безопасности при установке приборов;
проверка соединений к газовым приборам на герметичность с целью недопущения протечек, а также целостность всех подводящих частей;
проверка всех механизмов, в том числе задвижек, кранов, приборов, на работоспособность;
проверка вентиляционных каналов;
проведение инструктажа, направленного на обучение потребителей безопасному использованию газового оборудования.

Плановая проверка газового оборудования в квартире

В течение времени действия договора газовики обязаны производить плановые проверки оборудования и всех соединительных систем. Периодичность таких проверок может устанавливаться договором.

На руки потребителю при этом выдается соответствующий акт. Помимо таких посещений, они обязаны в кратчайшие сроки реагировать и выходить по адресу собственника, если он сообщит об обнаруженной неисправности.

На месте производится осмотр и работы по ее устранению.

При правильном использовании газовых приборов бывает достаточно одной проверки за весь срок соглашения. Если срок эксплуатации оборудования истек, то газовики рекомендуют заменить его или провести диагностику в специализированной организации. Если в заключении срок продлевается, обслуживание его становится ежегодным.

Организации, обслуживающие газовое оборудование подготавливают по каждому помещению документацию с указанием всех приборов, находящихся там, с указанием даты установки и сроков эксплуатации.

Стоимость обслуживания газового оборудования

Когда решили заключить договор интересует вопрос, сколько стоит договор на обслуживание газового оборудования в квартире? При расчете цены соглашения применяются соответствующие для таких работ тарифы.

Правовая основа тарификации закреплена правилами расчета техобслуживания и ремонта газового оборудования внутридомового и внутриквартирного, утвержденными ФАС РФ.

Для установки стоимости обслуживания и ремонта ВГО применяются рекомендации из Приказа ФСТ № 269-э/8.

Оплата произведенных работ по ремонту производится по тарифу, который на дату обращения заказчика, она указывается в заявке. Регламент внесения платы за ремонт оговаривается в договоре. Если не предусмотрено особых условий, то срок устанавливается не позднее десятого числа месяца, следующего за тем, когда были произведены работы.

Зависит стоимость обслуживания исключительно от установленного в квартире или доме газового оборудования. В нее входит:

сопровождение аварийно-диспетчерское;
ТО;
ремонт любой сложности;
профилактические мероприятия для недопущения аварийных случаев.

Для примера приведем цены по обслуживанию ГО Мособлгазом:

газовой плиты – 1400 рублей;
проточного нагревателя воды – 2000 рублей;
газового котла – в среднем 3600 рублей.

В течение всего периода действия договора мелкие работы по устранению утечки газа, а также проведения герметизации соединительных элементов производятся бесплатно. Неисправности, влекущие за собой крупный ремонт или замену вышедших из строя частей, устраняются за счет собственника.

Всем не установишь?

Предложение о массовой установке газоанализаторов поддержала исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина. Число происшествий с бытовым газом в России достигло своего апогея, эту ситуацию нужно кардинально менять, сказала она Москве 24.

Сказать, что это 100-процентная панацея, нельзя. Но уверенность в том, что 90% утечек газоанализатор обнаружит и люди на это отреагируют, есть. Это хорошая инициатива.

Чтобы газоанализаторов хватило на все квартиры, необходимо наладить их массовое производство в России. На заграничные поставки в современных условиях надеяться не приходится, обратила внимание Москвина.

В то же время остается непонятным, каким образом будут рассчитываться затраты на установку и обслуживание этих приборов. «Поэтому как именно изменится размер платежки, неизвестно. Все зависит от того, как все посчитают экономисты, в каком регионе это происходит, какие решения примут городские власти и управляющие компании», – отметила она.

Массовой установке газоанализаторов могут помешать собственники, которые просто не пустят специалистов в квартиру, добавила эксперт. «Первое, это те жильцы, кто квартиру сдает, а договор не зарегистрировал: испугаются, что это вскроется. Второе – жильцы, кто переехал и пока не собирается возвращаться. Третье – те, кто сам перевесил газовую технику или переставил газовую плиту и ни с кем это не согласовал. И, конечно, асоциальные жители», – перечислила Москвина.

В квартирах необходимо устанавливать только проверенные сертифицированные приборы, подчеркнула в беседе с Москвой 24 эксперт в сфере ЖКХ Татьяна Подберецкая. Кроме того, в газоанализаторах есть смысл, если они автоматически будут передавать информацию об утечке в диспетчерский центр. «Без этого, если система будет постоянно срабатывать непонятно от чего, люди ее просто отключат. И в случае беды никто ничего не услышит. Тогда это бесполезная трата денег», – сказала она.

Проблему собственников, которые не пускают в квартиру специалистов для установки и поверки газового оборудования, необходимо решать радикальными мерами, считает эксперт.

На мой взгляд, за такие действия должна быть уголовная ответственность. Потому что это проблема и опасность для всего дома. Иначе этот вопрос так и останется нерешенным.

«Люди чаще всего гибнут из-за того, что их соседи либо сами переделывают газовое оборудование, либо у них оно уже износилось. А гибнет целый дом. Поэтому для жильцов, которые не пускают специалистов в квартиру, должна быть ответственность вплоть до уголовной», – сказала эксперт.

По мнению Подберецкой, газоанализаторы нужно устанавливать вне зависимости от того, есть у жильца долги по ЖКУ или нет. Если системы нет во всем доме, это не предотвратит беды, объяснила она. В ситуациях, когда жильцы по тем или иным причинам не могут оплатить газоанализаторы, государству необходимо субсидировать их покупку, заключила Подберецкая.

Ради безопасности

Законопроект об установке газоанализаторов во всех газифицированных квартирах планируют внести в Госдуму в ближайшем будущем. При утечке это устройство автоматически отключает подачу топлива либо громко сигнализирует об опасности, сообщает газета «Известия». Если документ примут, эти приборы начнут появляться у жильцов в порядке очереди, уточнила изданию зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Стоимость газоанализаторов, их установку и обслуживание парламентарии предлагают включить в тарифы ЖКУ. По данным экспертов, одно такое устройство в зависимости от конфигурации стоит от 3,5 до 5,5 тысячи рублей. Так как, скорее всего, их будут приобретать оптом и оплачивать в рассрочку, цена оборудования на платежках практически никак не отразится, убеждена Разворотнева. Кроме того, ряд регионов уже выделяют бюджетные деньги на установку этих устройств.

Согласно законопроекту, устанавливать эти приборы, следить за ними и другим оборудованием будут компании, которые поставляют газ в квартиры. К примеру, в столице за это отвечает Мосгаз. «В остальных же регионах проверку газовых плит, колонок, котлов осуществляют по индивидуальным договорам с разными газовыми компаниями. Но это далеко не всегда поставщики голубого топлива, зачастую у таких организаций нет своей аварийно-диспетчерской службы, за разные квартиры в одном и том же доме может отвечать сразу несколько компаний», – подчеркнула Разворотнева.

По оценкам специалистов, на сегодняшний день в России есть примерно 600 тысяч газифицированных многоквартирных домов. Это около 27% от общего количества многоэтажек. В новых домах газ уже не проводят, а старые постепенно сносят, обратил внимание эксперт комитета «Деловой России» по коммунальной инфраструктуре и ЖКХ Павел Склянчук. Оставшиеся газифицированные квартиры благодаря умным приборам должны стать безопаснее: только за 2020 год в стране зафиксировано 11,6 тысячи происшествий из-за использования бытового газа.