КАРКАСНИК или ДОМ из ГАЗОБЕТОНА? ЦЕНЫ. Построил Своими Руками Оба Дома. Делюсь Опытом | Пикабу

Возведение каркаса

В феврале 2023 года я приступил к установке каркаса дома. На этом этапе стало понятно, что мой проект действительно сложный: с эркером, открытым балконом, скошенными углами, ломаной крышей. Эти изыски потом повлекли много дополнительных расходов. И хотя работами занималась фирма, не обошлось без косяков.

Например, у меня стойки стены — 15 см, а вся толщина стены — чуть более 20 см. Чтобы добиться аналогичного теплового сопротивления стены у кирпичного строения, понадобилась бы толщина 1,5 м. Толщина газобетонных стен обычно от 40 см, при этом требуется дополнительное утепление снаружи.

Утепляют каркасные стены разными материалами, например минеральной ватой и даже пенопластом. Но все это — плитные материалы, а значит, их приходится подгонять под ширину стоек. При этом между стойками и утеплителем могут оставаться щели.

Я утеплял мой дом целлюлозным материалом — эковатой, подсмотрел эту технологию у финнов. Эковата напыляется на стены и задувается в перекрытия, заполняя все полости, щели и мостики холода. Кроме того, за счет ее высокой паропроницаемости можно сделать стены без пароизоляционных пленок.

Процесс утепления стен эковатой. Она заполняет все пространство стен, перекрывая щели и мостики холода

Основные теплопотери дома происходят через окна и крышу. Поэтому в перекрытие крыши я уложил 25 см утеплителя. Окна в доме подобрал с учетом теплопотерь — стеклопакет с несколькими камерами и энергоэффективным i-стеклом. Но так как площадь стен в доме самая большая из всех ограждающих конструкций, то они также должны быть утеплены в достаточной степени.

Хотя я изначально нацелился на каркасник, а не газобетон, я до последнего момента раздумывал, а не стоит ли мне склониться в пользу последнего. Когда мне залили фундамент, я все еще держал эту мысль в голове.

Если бы я строил дом сейчас, то, думаю, выбрал бы все же газобетонные стены. Ведь каркасный вариант требует слишком сложных решений. На газобетон, например, проще сделать внешнюю отделку стен, когда они под штукатурку или камень.

В моем случае стена получилась этаким пирогом: пространство между стоек заполнено эковатой, а внутри стены обшиты гипсокартоном. Снаружи стойки обшиты ветрозащитными плитами «Изоплаат» 25 мм, затем идет деревянная обрешетка для организации вентилируемого зазора, и сверху набиты фибролитовые плиты «Гринборд 600» толщиной 25 мм. Поверх этих плит уже должна следовать чистовая отделка фасада.

Каркасник или дом из газобетона? цены. построил своими руками оба дома. делюсь опытом

Не помню точно на каком ресурсе мы зацепились языками, да это и не важно.

Важно что на пути и в поисках хер пойми чего, она запнулась о меня.

Это было время, когда не модно было ставить фото на аватарки, ну вот и у неё было что-то мультяшное, сохранявшее инкогнито лица. Словом, не за внешние показатели я решился на свидание.

Тут надо сказать, что девица была престранная. Уже на этапе переписки бедный её мозг попадал в десятибальный ментальный шторм. Валяло лодку сознания с борта на борт, то в негатив, то в позитив, захлёстывало волной неванильной печальки. То что свистит у неё в снастях было ясно уже тогда, но я романтизировал всё что обладало слабым полом, был влюбчив, и не придал этому значения.

А подкупило в ней меня то, что была она натурой творческой. Рисовала. Иногда даже пела на людей. И заканчивала обучаться в архитектурном, чтобы получить диплом. И потом, как она утверждала, художественно красить стены. То есть рисовать на них всякое, и желательно за деньги.

Я и сам своего рода был вольный художник, так что мы сошлись на этой почве.

С полгода мы просто дружески общались, впрочем после тяжелого для меня разрыва с первой любовью я не сильно горел желанием с кем-то крутить роман.

Но вот она просит меня прислать фото, я шлю, она ах, а давай встретимся в реале? Я — ну ладно, а почему бы нет? Может вживую посмотрю как ты работаешь. Очень интересно.
На дворе горел пламенем сентябрь, лужи прикрылись янтарными листочками, убийца плакал, а сессия была не близко. Короче, настроение самое то.

И мы встретились. Конечно, поднутренним пространством я ожидал увидеть ну знаете, Годзиллу что ли. Все мы в курсе, как в среднем выглядят девушки, которые ставят на аву аниме-тян.
Но, мать, когда ее увидел, понял что ошибся.

Это чудо оказалось сероглазой блондинкою с волосами по острые лопатки. При феечной, такой хрупкой фарфоровой фигуре и остроносом лисьем лице.

Груди не было, с грудью не срослось. Ну и ладно, решил я, зато посмотри какая тонкая шея, какие крылья ключиц, ох ёмаё.

И крохотная задорная жёпка.

Словом, я слегка поплыл. Но очень скоро понял, что не туда куда мне думалось.

Скоро выяснилось что ей двадцать пять, а я-то младше, но мазель была как бы в курсе, а значит ей было как бы пофиг. На свидание-то не
я ее позвал, ну.

В общем неделю мы гуляли так, как друзья. Потом меня взяли за руку, тонкими прохладными пальцами. Это важный момент, смекнул я, поскольку если тебя взяли за руку, скоро наступит этап уже тебе брать за жо, то есть ягодицу.

А так как я поплыл, хоть и не отошёл ещё от предыдущего прекрасного создания, решено было брать за что полагается, когда настанет час.
Словом, рискнул. Ой зря…

Неделя рукаобрукухождения как-то затягивалась на месяц. Потом на два. Меня не звали в мастерскую, о которой так много пели. Мне не показывали работ, а я просил, бо очень интересно.

Домой, к слову, меня не звали тоже. Ещё быстро (спустя месяц, ага) я сообразил, что меня используют. Началось все с «а давай вместе сходим, ты донесёшь» (тут-то ничего такого, рад помочь), затем просьбы эволюционировали в «принеси, ты же знаешь где».

Когда я спросил почему мы, собственно, не бываем в гостях, мне ответили что живём-с с родителями, а я мол не хочу, чтоб они знали что я, их дщерь невинная с кем-то встречаюсь.

Да, так я узнал что мы встречаемся.

На что я резонно возразил, мол, раз мы встречаемся, то я б хотел узнать твоих родаков. И потом, у вас здесь не конезавод, а я не цыган, чтоб меня смущаться.

Вы не Монтекки, я не Капулетти.

На что был ответ: ненене, я не готова.

— А с моими?..

— Ты шо, это стресс, от которого я умру.

Словом, напрягли меня эти моменты знатно, как и то что всё решали за меня. Такого опыта у меня не было. Дело пахло драмой.

Но я чет не сдался, хоть и дулся как ёж рыба.

Со мной приключилась та же история что и с ТС, тоже свидание в центре, на которое она не явилась в принципе. А было начало лютой зимы. То есть мороженное не внутри, а снаружи, повсюду, да и сам я как мороженное. Сугробы, сука, арктические, буруны, торосы, полярники с бородами в сосульках.

Читайте также:  Каркасный гараж: как построить своими руками, пошаговая инструкция

На втором часу меня спасли панкующие нефоры, что тусили в домовой арке неподалёку. Меня отвели в дворничью подсобку, напоили водкой, и, роняя сопли все пели ой-йо, Кукушку, это вот всё.

Попутно я узнал, что девушка моя не придёт. Бо у нее пропало настроение. Понимаю. Подыхать во льдах ни у кого нет настроения.

А трубку она не брала, поскольку презирает такой вид общения.

Я понял, что сентябрь сгорел окончательно, этого времени мне хватило, и тощая жопа уже ну совсем не прельщала. За нее в принципе страшно было теперь браться. Мало ли.

Во гневе я писал ей отповедь, прям по пунктам перечислил всё. Даже немного нахамил, что зря.

Всё это было встречено ну прямо стеной непроницаемого равнодушия. Человек просто не видел претензий.

Я усилил нажим в надежде хоть на какую реакцию. Не, пофик.

Она планировала продолжать отношения как было, то есть вываливать на меня продукты своей депрессии. Молчать по три дня, чтобы как солнышко явиться с «привет, как дела?»

Потом я остыл, и в высоких отношениях случился новый этап. Меня показали подругам

По улице слона водили, ага

Не, реально, меня чуть ли не через день приглашали потусить в этом кафе, в том, сём. С подругами.

Я и сам стал, в общем, своего рода подругой. И можно было б сказать, что это было из корысти, но нет, эта женщина была из тех, что платила за себя.

Хоть я и предлагал.

Ну да не суть. В итоге, сквозь пол зимы этого сюра я решил что хватит. Я написал ей, Создание (обойдемся без имен), по-моему наша лодка отношений не затонула только потому, что смазана говном. Давай, покедова, у меня две пересдачи.

Она молча проглотила эту новость. С достоинством королевы. Мне так показалось на счастливые полмесяца.

Теперь я думаю, что она просто не прочитала. Кто-то может сказать мне:

— Ничтожество, женщин не бросают по смс.

И будет прав. Но, понимаете, до нее невозможно было дозвониться. Вообще. В принципе.
Короче, спустя время меня зовут на погулять. На что я изумлённо заявляю, что боле не вместе, не судьба, отстань.

— Разве? — был ответ. — Странно.

Да, пиздец странно, подумал я. И решил что эта Алиса в стране чудес вообще странная по сути. Не понятно было что ей надо. Чем живет. Про рисование я уж не верил, пахло пиздежом.

Я натурально начал думать, что у нее есть муж. Конспирация указывала на это.

И все разговоры об отношениях умело игнорировались.

Короч, я решил уйти в подполье, и больше никогда не отвечать.

Кажется, она не расстроилась.

Потому что объявилась следующим летом. Привези, пишет, ноты, которые я тебе одолжила.
Я перерыл бумаги, и в самом деле я нечаянно зажал книжку. А, решил я, нехорошо, надо отдать.
Поехал отдавать, знал где ее дом. Набираю номер. И, о, мне ответили! Поднимайся на такой-то этаж — пишет.

Ну я слегка удивлённый, поднимаюсь в это логово дракона. Готовлюсь реально к всему. Даже получить пиздов от хахаля — мне было известно, что брошенные женщины коварны.
Но вот мне открывает дверь она, макулатуру у меня забирают. Приглашают на чай, и нет бы мне уйти. Но я чет согласился.

В общем сидим на кухне, пьём. Я пырюсь на интерьер, интересно. Жара за окнами и тут.

Она в халате китайском. И вот этот халат меня смутил. Чето она начала то ногу показывать, то чуть распахнет его на груди, вроде «ой душно мне, душно».

И под этим делом виден комплект белья, и чулки на ногах видно — ещё б тебе не душно было, дура.

С запозданием сработало паучье чутье. На полчаса. А может на полгода.

Да, вообще, реакция у меня не как у змеи. Разве что как у мертвой.
Словом, я понял что по мне сейчас работает тяжёлая артиллерия, и, чтобы не сгинуть в этих окопах, пора съябывать.

Меня попросили задержаться, и даже снова взяли за руку. Но во мне вдруг проснулась такая воля к жизни, что я соврал, будто встречаюсь с девушкой.

По лестнице я ссыпался счастливый, как хер, пардон, в пизде.

К чему вся эта графомань. Щас будет панчлайн.

Проходит совсем немного времени после моего побега от этой шоушенки.

Она мне пишет, и пишет, совсем не как рептилоид. А нормально так, с эмоциями.

Почему, мол, вы меня бросили, чем я плоха, чем обидела вас и проч.

Ну я ей в двух словах отвечаю: «заебало заебало».

— Ах, — отвечает, — тебя заебало! А как я страдала!

— Как!

— Во-первых, тебе не интересна я, и нужен был только секс.

— Чо-чо, — возмущаюсь, — да я, да я все время как святой был! Секс! Охереть! И в чем это проявлялось, хоть один случай…

— Пожалуйста, — отвечает, — помнишь как мы в машине твоей были и ты меня трогал за везде, намекал и делал доступной.

— Стоп, — пишу, — але, какая машина? Мы не были в машине, только в маршрутке. И потом, я в жизни из транспорта водил только велосипед, коня, ну ещё у отца на шее катался.

Возникла пауза. Я не ждал ответа.

Но он пришел.

— А, — написала она, — прости, я спутала.

Спутала, сцук! Триггерит с тех пор на светлые волосы. Даже усы блондинистые как вижу, хочется зажигалкой поджечь.

Без обид, усачи, это психотравма

На этом наше общение чето оборвалось.

Прошу простить за многобукв, кланяюсь, занавес

Коммуникации

Электричество. Мне выделили стандартную мощность 15 кВт, три фазы. Пока ждал подключения электричества, я подключался к розетке соседа — а потом платил ему за использованные киловатты.

Щиток я собрал сам по согласованной с «Ленэнерго» схеме

Источник водоснабжения. Здесь два варианта — скважина или колодец. Я выбрал второй как более бюджетный. Выкопать колодец местные работники предлагали за 3500—4000 Р за кольцо. Цена зависит от глубины: за нижние кольца берут дороже.

В итоге я обратился в фирму, которая сделала мне колодец под ключ. Они приехали, определили место, пробурили тестовую скважину, чтобы понять глубину залегания водяной линзы. Затем вкопали пять колец и установили одно над поверхностью. Все обошлось в 40 000 Р.

Рабочие сверлят тестовую скважину

Канализация. Тут два варианта: септик или локальная очистная станция. По сути, это одно и то же, только во втором случае станция подпитывается электричеством и осуществляется аэрация, чтобы поддерживать деятельность бактерий. Соответственно, степень очистки стоков выше.

Вода, которая получается на выходе из септика, не предназначена для выброса на поверхность земли или в водоем — ее надо дополнительно очищать. Для этого на выходе из септика организуют поле фильтрации или дренажный колодец — здесь вода всасывается в землю и доочищается за счет почвы. Желательно, чтобы поле фильтрации располагалось минимум в 10 метрах от колодца.

Читайте также:  Лодка своими руками (без популизма): проект, оргвопросы, изготовление

Септик я делал уже самостоятельно в 2023 году — закопал емкость 2 м³, поле фильтрации сделал площадью около 10 м². Это широкая канава из щебня и песка, а внутри этой толщи пролегает перфорированная дренажная труба.

Септик и подходящая к нему канализационная труба хорошо утепляются и потом закапываются

Отопление. Первоначально я планировал в качестве источника отопления тепловой насос. Это такой прибор, который зимой берет из земли низкопотенциальное тепло — от 0 до 6 °C и на 1 кВт потребляемого им электричества выдает до 3—4 кВт тепловой энергии.

Подключить газ в моей местности стоит от 500 000 Р, поэтому у меня на примете был бюджетный тепловой насос. Но из-за ограниченного бюджета пришлось отказаться и от этой затеи — в пользу обогрева электричеством по ночному тарифу. Хорошо, что утепленный дом в комбинации с низкотемпературным отоплением в виде теплых полов это позволяет.

Выглядит это так: я поставил буферную емкость 1000 литров — это своего рода большой термос. С 23 часов вечера до 7 утра, когда действует дешевый ночной тариф, вода в емкости нагревается до 90—95 °C. В течение дня эта вода используется в системе водяных полов, куда она подается с температурой 30—35 °C.

Разводка вентиляции для приточно-вытяжной системы с рекуперацией тепла. Канализационные трубы внутри дома нужно использовать серые. Оранжевые — для наружных работ, но мы делали из того, что было

Проектирование

Я знал: чем лучше продумать все на старте, тем меньше потом придется мучиться в процессе. Но, как показала практика, даже при самом тщательном проекте от переделок все равно не застраховаться.

Этап проектирования можно пропустить. Можно купить типовой проект дома — так дешевле. Но проблема в том, что такой вариант не учитывает рельеф местности, геологию участка, стороны света, окружающую растительность и индивидуальные потребности хозяина.

Мне хотелось экологичный, компактный и технологичный дом, чтобы он удачно сочетался с окружающим рельефом и соснами. Даже определить пятно под застройку дома было нетривиальной задачей — ведь я хотел по максимуму сохранить сосны. По нормам при строительстве дома нужно отступить минимум по пять метров от границ участка и соблюсти противопожарное расстояние — 10—15 метров в зависимости от материала стен твоего и соседних домов.

Еще было непонятно, как возвести дом на склоне: ставить его на сваи или делать подпорные стенки. На тот момент я был частным предпринимателем с бэкграундом программиста и в строительной теме не ориентировался. Поэтому начал активно штудировать интернет-форумы, в особенности «Форумхаус».

По рекомендациям на форуме я нашел небольшую фирму из Днепропетровска. За зиму мы с ней сделали индивидуальный проект. С архитектором общались удаленно по «Скайпу». Сначала я представил свои идеи, мысли, пожелания и наработки. Через пару недель архитектор прислал эскиз.

Из материалов по участку я предоставил:

  1. Несколько фотографий местности — для общего представления. Этого было достаточно, так как проектировщикам важнее понимать технические параметры участка.
  2. Топографическую съемку — это план участка с его точными границами, выставленным по геолокационным данным, а также с детальной схемой перепада высот. Ее мне предварительно выполнил знакомый геодезист за 7000 Р.
  3. Результаты геологических изысканий, которые показывают свойство грунта и уровень грунтовых вод, чтобы определить несущую способность и пучинистость почвы. Это особенно важно на этапе расчета мощности фундамента. Эти изыскания я заказывал через фирму, заплатил 40 000 Р. Можно было обойтись без них, просто сделать срез грунта экскаватором и определить все на глаз, но я решил сделать профессиональный анализ — так надежнее.

Вот как мы повышали энергоэффективность дома:

  1. Правильно расположили его на местности. Основное остекление — на юг, на северную сторону — ни одного окна. Сзади дом защищен склоном холма.
  2. Запланировали фундамент УШП — это утепленная шведская плита, теплоизолированный фундамент со встроенным теплым полом. В отличие от свайного варианта, он также добавляет каркасному дому инерционность — способность аккумулировать и удерживать тепло. Кроме того, в ясные дни он дополнительно нагревается от проникающего в дом солнечного света.
  3. Выбрали финский вариант стен — с утеплением целлюлозным материалом. Он обладает высокой теплоизолирующей способностью и позволяет не использовать в конструкции пароизоляционную мембрану, такие стены еще называют «дышащими».
  4. Предусмотрели тепловой насос в системе отопления, который использует геотермальное тепло.
  5. Задумали сделать вентиляцию дома с технологией рекуперации тепла: свежий воздух с улицы подогревается за счет выходящего из помещения теплого потока.

На основе архитектурного проекта мне сделали конструкторский и инженерный — они моего участия практически не требовали. Я оплачивал все по безналу по факту готовности каждого этапа проектирования.

В итоге у меня на руках оказался пакет документов:

  1. Архитектурный раздел: внешнее оформление дома, его визуализация, внутренняя планировка. В проекте были учтены все размеры, высота конструкций, организация внутреннего пространства дома, разделение на комнаты, мебель, которая будет в них размещена.
  2. Конструкторский раздел: расчеты нагрузок, толщина фундамента, места пролегания балок, стропильная система и прочее.
  3. Инженерный проект: расчет теплопотерь дома, разводки отопления, водоснабжения, вентиляции.

За все это я заплатил около 100 000 Р. На тот момент это было дешевле, чем предлагали архитектурные бюро в Санкт-Петербурге. Сейчас полный комплект проектной документации стоит от 750 Р за квадратный метр дома.

Позже, когда коробка дома уже стояла, я обратился за дизайном интерьера первого этажа с планом электрической проводки. За дизайн 80 м² я дополнительно заплатил 20 000 Р.

Архитектурный проект. Изначально я проектировал дом на семью из четырех человек — два взрослых, два ребенка. Детей у меня не было, но при строительстве нужно думать наперед.

На первом этаже — общее пространство: гостиная совмещена с кухней. На втором этаже — три комнаты и санузел. Спальни небольшие — около 15 м². Санузлы первого и второго этажа, а также кухня — это смежные помещения с топочной комнатой, где стоят котлы. Поэтому разводка водоснабжения и канализации внутри дома сведена к минимуму.

Конструкторский и инженерный проекты. Это технические чертежи, раскрывающие в деталях конструктив дома. Детализация стен и стропильной системы заняли 33 альбомных листа, структура фундамента — 7 листов, а проект коммуникаций — 14 листов.

Все это нужно, чтобы минимизировать потенциальные ошибки и нарушение технологии в процессе строительства. Приведу для примера несколько чертежей.

Стоимость строительства дома из бревна под ключ

Строительство домов из бревна под ключ характеризуется своей ценовой политикой, так как стоимость зависит от индивидуальных особенностей конструкции. Порода дерева, сечение и диаметр бруса, тип грунта, общий метраж коттеджа, этажность дома, тип фундамента, объем древесины, расстояние от базы до объекта строительства и так далее, в свою очередь влияют на определение цены.

Также необходимо учитывать, что готовый дом из бревна не нуждается в дорогостоящих отделочных работах, поэтому исключив статью расходов, связанную с оформлением интерьера, можно сэкономить существенную часть бюджета.

Желательно также понимать, что такое стоимость 1-го квадратного метра площади строительства.

Например, на данный момент ориентировочная стоимость строительства дома из бревна под ключ составляет от 16 000 рублей до 55 000 рублей за один квадратный метр площади, то это означает, что зная площадь этажа (дом может быть и 2-х этажный) и, умножив ее на 16 000 рублей, получим стоимость сборки дома.

На заметку! Чем больше работ выполняет строительная компания, тем больше увеличивается стоимость строительства. Верхний потолок цены на рынке строительства домов из бревна составляет 55 000 рублей за квадратный метр.

Это весьма условные цифры, так как цена сборки зависит от общей суммы заказа, а стоимость монтажа составляет 15–20% от итоговой стоимости проекта.

Строительство дома из бревна цена
Пример деревянного дома из оцилиндрованного бревна средней ценовой категории

Существенно на стоимость строительства влияет материал стен и перегородок, так как оцилиндрованное бревно на сегодняшний день стоит дороже обычного из-за того, что обладает рядом преимуществ.

Например, которых каждое бревно имеет пазы и шипы, при этом создаются ряды брусьев, плотно стыкующихся между собой.

Обычно, все затраты и объемы работ характеризующие строительство домов из бревна под ключ отражаются в смете или сметном расчете, основой которого является проект или техническая документация.

Техническая документация включает следующие факторы: стоимость проекта; затраты на материалы по изготовлению дома; стоимость машин и механизмов, необходимых для строительства; стоимость затрат на монтаж или сборку дома; стоимость устройства инфраструктуры и так далее.

Читайте также:  Свинарник своими руками: пошаговая инструкция чертежи и расчеты с обзором используемых материалов. ТОП-100 фото готовых решений

Все эти и многие другие параметры определяют стоимость строительства дома из бревна.

Одним словом, строительство домов из бревна подразумевает индивидуальный подход в каждом конкретном случае, что в свою очередь, помогает определить стоимость строительства.

Поэтому оптимальным вариантом является обращение к специалистам строительной компании за консультациями. Они помогут разработать индивидуальный проект дома из бревна, одновременно изготовить дом, так как имеется свое производство.

Далее поставив изделие на место строительства, то есть на участок, произвести сборку дома и выполнить не только внутреннюю отделку, но и создать инфраструктуру на участке (то есть инженерные сети), также выполнить благоустройство участка и ландшафтный дизайн.

На заметку! Желательно, чтобы выбранная строительная компании имела лицензию или допуск на выполнение работ, положительные отзывы и работала на рынке строительных услуг больше 5 лет.

Только детально проанализировав все этапы строительства дома из бревна под ключ с помощью строительной компании, которая будет не только поставлять, но и монтировать дом, определяется окончательная стоимость строительства дома из бревна.

В результате заказчик получает и готовый проект, и грамотно рассчитанную цену на строительство, оформленную в договоре со строительной компанией.

Стоимость щитовой плиты для обшивки здания

Щиты для обшивки щитовых построек – это две ОСБ плиты, между которыми уже обустроен слой теплоизоляции. Их изготавливают в заводских условиях. Монтаж щитов осуществляется на предварительно собранный деревянный каркас на строительной площадке.

Для производства щитовых панелей применяют следующие материалы:

  • Плиты с маркировкой ОСБ-3;
  • В качестве утеплителя пенополистирол;
  • Монтажный клей.

Щитовые плиты (их еще называют СИП панелями или сэндвич плитами) изготавливают, как зарубежные, так и отечественные производители. Соответственно и их цена отличается.

Большой популярностью на современном строительном рынке пользуются строительные щиты немецкого производства.Таблица цен щитовых панелей российского производства:

Длина, ммШирина, ммТолщина, ммПлощадь щита, м2Стоимость плиты, руб.Стоимость м2 , руб.
Размер щитовой плиты 2800 х 1250
280012502243,540001143
280012501743,537501071
280012501243,53400971
28006252241,7521251214
28006251741,7519501114
Размер щитовой плиты 2500 х 1250
250012502243,12536001152
250012501743,12533001056
250012501243,1253000960
25006252241,562519001216
25006251741,562517501120

Таблица цен щитовых панелей немецкого производства:

Длина, ммШирина, ммТолщина, ммПлощадь щита, м2Стоимость плиты, руб.Стоимость м2 , руб.
Размер щитовой плиты 2800 х 1250
280012502243,547001343
280012501743,544001257
280012501243,540001186
Размер щитовой плиты 2500 х 1250
250012502243,12542001344
250012501743,12538501232
250012501243,12535501136
Размер щитовой плиты 3000 х 1250 (изготавливают под заказ)
300012502243,7547501267
300012501743,7551501373
300012501243,7555501480

Таблица цен щитовых панелей румынского производства:

Длина, ммШирина, ммТолщина, ммПлощадь щита, м2Стоимость плиты, руб.Стоимость м2 , руб.
Размер щитовой плиты 2800 х 1250
280012502243,541501186
280012501743,538101089
280012501243,53490997
Размер щитовой плиты 2500 х 1250
250012502243,12537101187
250012501743,12534101091
250012501243,1253090989

На российском строительном рынке также предлагают более дешевые щитовые панели китайского производства. Но специалисты не рекомендуют использовать: данный строительный материал из низкого качества и с наличием в их структуре вредных компонентов для человеческого здоровья.

Например, европейские и российские компании-производители строительных материалов при изготовлении панелей для щитовых жилых домов используют ОСБ плиты, показатели экологической безопасности которых приблизительно равны натуральной древесине. Данный стройматериал относится к классу гигиены Е1.

Класс Е1 также гарантирует отсутствие в стройматериале прочих вредных химических элементов. Поэтому не стоит экономить на собственном здоровье, приобретая дешевые китайские панели.

Этапы строительства

Если кратко, процесс возведения своего дома можно разделить на следующие этапы.

Покупка подходящего участка. Его локация, рельеф, доступность коммуникаций — все это повлияет на дальнейший ход процесса. Еще важно учитывать характер почвы и уровень грунтовых вод: если он высокий, участок в зависимости от сезона может оказаться заболоченным и придется его поднимать.

Проектирование. Нужно все распланировать: на каком фундаменте и по какой технологии будет строиться дом, как он будет отапливаться. Внешний вид строения, его ориентация по сторонам света, а также внутренняя планировка вплоть до дизайна интерьера — все это тоже желательно обдумать и рассчитать до строительства.

Подводка коммуникаций. Без электричества, отопления, воды и канализации представить современный дом невозможно. Чаще всего к загородному участку не подведены централизованные канализация и вода — их придется организовывать локально. А вопрос источника отопления — наиболее актуальный в нашей климатической зоне. Он самый сложный и дорогостоящий.

Подготовка участка к строительству. Нужно организовать подъезд, чтобы могли заезжать груженые машины, повалить и выкорчевать лишние деревья. Если на участке стоит вода, придется его поднимать, организовывать дренаж. Если в почве преобладает торф, то нужно его выкапывать и завозить грунт с хорошей несущей способностью.

Возведение фундамента. В зависимости от несущей способности грунта, рельефа, уровня грунтовых вод и расчетного веса дома можно выбрать разные фундаменты: ленточный, столбчатый, свайный, плиту. Фундамент также может быть мелкозаглубленным, а может уходить в землю на глубину промерзания почвы, образуя цокольный этаж. Подробнее про фундамент я расскажу в следующей статье.

Внутренняя черновая отделка. По дому необходимо развести электрику и прочие коммуникации, организовать вентиляцию. Может понадобиться дополнительно штробить стены, обшивать, утеплять их. А полы — заливать и выравнивать. Все это грязные и пыльные работы, поэтому этап называется черновым.

Внутренняя чистовая отделка. Финальный эстетический ремонт, а именно укладка ламината, поклейка обоев, покраска стен, установка натяжных потолков, светильников, встроенной мебели, сантехники и прочее.

Благоустройство участка. Как правило, идет последним пунктом, когда черновые работы закончены, на участок больше не заезжают грузовики и никакой материал не складируется на улице. Сюда входит посадка деревьев, организация освещения участка, дорожек, деревянных террас, парковочного места, беседки, навеса для машины, бани, японского садика, альпийских горок, пруда и всего остального.

В некотором смысле можно сказать, что стройка никогда не заканчивается, это бесконечный процесс. А жизнь в своем доме — особое состояние сознания, иной ритм, где нужно поддерживать хозяйство и постоянно что-то доделывать.

https://www.youtube.com/watch?v=w-c2hVadzco

Сразу отмечу, что процесс строительства для меня еще не закончен, — сейчас я нахожусь на этапе внутренней чистовой отделки. Внешне дом тоже не отделан. Поэтому речь в статье пойдет про черновой вариант моего дома.

Текущее положение дел, осень 2023 года

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector