Как построить мансарду своими руками на старый дом? —

Как построить мансарду с первого раза или основные ошибки новичков

Когда мы строим мансарду своими руками, основной задачей является прочность и мало кто обращает внимание на теплоэффективность, долговечность, практичность. Но уже через несколько лет, а то и месяцев, эти «косяки» будут понемногу показываться, а их устранение будет весьма дорогостоящим. Рассмотрим типичные ошибки новичков.

1. Отсутствие обработки противокоррозийными средствами. Все материалы, особенно натуральное дерево, должно обрабатываться пропитками, специальными средствами от насекомых и отталкивающими влагу суспензиями. Если этого не делать, срок эксплуатации древесины уменьшится во много раз.
2. Крепление разных досок одной стропильной ноги «на глаз», без уровня, без учета естественной нагрузки на кровлю в снежную зиму. Как результат – прогиб стропила на 15-20% обеспечен, следовательно, вся крыша будет «ходить ходором».
3. Утеплитель укладывается с зазорами, нет обязательной перевязки слоев. Некоторые мастера изначально укладывают слой утеплителя, который вовсе не подходит для нашей климатической зоны, поэтому теплоэффективность помещения сразу же снижается в разы.
4. Нет воздушной подушки между верхним слоем утеплителя и крышей. Таким образом, могут образоваться грибки, а также конденсат, который ни к чему хорошему не приведет.
5. Использование чересчур «легких» материалов. Прочностные характеристики стен не являются первоочередной целью, но не стоит их отставлять на второй план. Лучше установить ОСБ плиту толщиной 15 мм и более – она не намного дороже, но прочностные качества будут в разы превышать материал толщиной 0.5 мм.

Обращайте внимание на экологическую безопасность материалов, приобретайте древесину, утеплительные материалы только у известных поставщиков, так как некачественный товар может принести много вреда вашему здоровью. Также нельзя использовать противокоррозийные средства для наружных работ, которые имеют много опасной химии в своем составе.

Дизайн и отделка мансардного помещения

Завершающий этап обустройства мансарды – внутренняя отделка и декоративное оформление помещения. Несмотря на то, что в целом дизайн определяется вкусовыми предпочтениями владельца, существуют определенные правила, соблюдение которых позволит сделать мансардное помещение максимально комфортным и функциональным.

Используемый отделочный материал. Если вы обустраиваете мансарду на даче, коттедже или в загородном доме, эксплуатируемых лишь в определенный период времени, для отделки стен помещения рекомендуется использовать фанеру или ОСБ, которые впоследствии закрываются декоративной отделкой.

Высота стены. Для свободного перемещения по комнате мебель рекомендуется расставлять по периметру комнаты, учитывая при этом  высоту стены. Например,

• Если высота стен не превышает 0,5 м, обычно создают глухие зоны. Их использование с пользой возможно в том случае, если в них встроить полки, тумбочки и шкафы;
• При высоте стен до 0,8 м возле них размещают кровать, на которой будет удобно лежать и сидеть. При этом, вставая, вы будете отдаляться от стены, что позволит не ударяться головой о потолок;
• Если высота стен до 1,3 м, под стеной допускается обустройство рабочей зоны со столом;
• Если высота стены соответствует росту человека, вы сможете свободно перемещаться по периметру помещения.

Наклонные плоскости мансардного помещения открывают новые возможности дизайна деревянной мансарды, фото, представленные в статье, позволяют в этом убедиться.

Функциональность помещения в местах стыков крыши и пола, где образуется острый угол, можно повысить несколькими способами:

Важно! Высота парапета – величина не произвольная и определяется углом наклона плоскости кровли.

Потолок мансарды часто ограничивают горизонтальным перекрытием, которое хорошо смотрится в рамках современных стилей. Однако, по мнению нестандартно мыслящих дизайнеров, намного эффектнее смотрится ломаная линия, образованная скатами кровли. Она не только увеличивает высоту помещения, но и открывает горизонтальные балки деревянной конструкции кровли.

Как правильно утеплить мансарду

Если не планируется впоследствии превращать чердак в жилую мансарду, можно ограничиться лишь утеплением перекрытий пола. В любом случае утеплить правильно крышу можно будет и в другое время.

Чтобы самостоятельно утеплить крышу изнутри в деревянном доме, рекомендуется придерживаться следующей последовательности:

1. Освободить чердачное помещение от вещей и мусора.2. Произвести обработку пола и балок для обрешетки и лаг антисептическим средством.3. Осмотреть пол на наличие щелей, при необходимости промазать щели глиной или законопатить.4. Выстелить пол гидроизоляционным материалом с хорошими паропропускными свойствами.

Иначе влага будет конденсироваться на перекрытии, вызывая его гниение.5. Укрепить лаги и обрешетку для укладки теплоизоляционного слоя (при необходимости).6. Уложить термоизоляционный материал. Все стыки и зазоры нужно заделать.7. Покрыть утеплитель гидроизоляционным материалом (в этот раз паронепроницаемым).8. Выполнить финальный настил. Рекомендуемая толщина зазора между пароизоляцией и чистовым настилом – 20-30 миллиметров.

Утепление крыши в деревянном доме – это не прихоть, а вынужденная мера. Большинство российских регионов характеризуется холодными зимами, поэтому было бы очень неосмотрительным не позаботиться о всестороннем утеплении частного дома.

Как и чем утеплять – решать вам. Выбирайте то, что соответствует вашему бюджету и вашим целям.

Конструктивные элементы мансарды и особенности ее возведения

Если вы хотя бы раз сталкивались с постройкой домов, то наверняка знаете, что основу любого здания составляет фундамент, расчет которого осуществляется с учетом массы строения. Если мансарда изначально была частью общего проекта, то дополнительная нагрузка изначально заложена в характеристики фундамента. В этом случае отсутствуют ограничения в процессе выбора материалов для ее возведения.

Есть и такие случаи, когда изначально общий проект здания не подразумевает возведение мансарды. Это свидетельствует о том, что обустройство мансарды будет осуществляться после строительства основного здания. В этих случаях необходимо рассчитать дополнительную нагрузку на фундамент и конструкцию, что позволит предотвратить повреждение или разрушение основного здания.

Несмотря на то, что каждая система мансардного этажа по-своему уникальна и характеризуется набором определенных конструктивных особенностей, в целом, любая мансарда состоит из следующих элементов:

Важно! Чтобы возвести силовую стропильную систему, специалисты рекомендуют использовать черный металл по ГОСТу, дерево или оцинкованный тонкостенный холодногнутый профиль. Кроме того, можно комбинировать материалы – дерево и металл, черный металл и оцинкованный профиль. Если монтаж стропил осуществляется в труднодоступных местах, рекомендуется отдавать предпочтение тонкостенному профилю.

Важно! Строительство дополнительного этажа осуществляется с использованием легких материалов, например, тонкостенного профиля. Его достоинства заключаются в том, что он не требует сварки и собирается непосредственно на месте с помощью заклепок и болтовых соединений.

Деревянная мансарда фото

Крепление и выбор материала для обрешетки

Обрешетка представляет собой конструкцию из брусьев, уложенных перпендикулярно стропильным ногам (которые крепятся именно к ним), предназначенную для принятия на себя веса кровельного покрытия и его надежной фиксации.

Материал и конструкция обрешетки зависят от выбранного кровельного покрытия.

Обрешетка под листовое покрытие представляет собой сплошную конструкцию из листовых досок толщиной 25 мм и шириной  не более 140 мм. Ограничения по ширине объясняются тем, что чрезмерно широкие доски могут претерпевать деформацию.

Если расстояние между стропилами превышает 1 м, необходимо участить их шаг, закрепив между ними специальные бруски, и только после этого укладывать широкие доски. После этого укладывают рубероид или пергамин, поверх которого расстилают кровельный материал.

Важно! Обрешетка такого типа способствует повышению надежности кровли и уменьшению шума от дождя. Более того, она подходит для любого кровельного покрытия.

Обрешетка под металлочерепицу характеризуется своими особенностями. Она должна быть разреженной и, по возможности, подстраиваться под ход волны черепицы. Для ее монтажа используются обрезные доски размером 25 (30) x 100 мм, которые укладывают с шагом 80-100 см.

Заметьте, что перед монтажом на стропила, необходимо уложить гидроветрозащитную мембрану. Доску, расположенную ближе всего к карнизу, устанавливают выше остальных на волну черепицы. Если для монтажа обрешетки под металлочерепицу вы используете короткие доски, то их стыки рекомендуется располагать в шахматном порядке;

Обрешетка под керамочерепицу характеризуется наиболее сложной конструкцией и начинается с монтажа гидробарьера, после чего обустраивают разреженную обрешетку из брусков размерами 50 x 50 мм. Сложность, возникающая в процессе монтажа такой обрешетки, заключается в необходимости сохранения точного ритма между элементами, так как один шаг равен кроющей поверхности одной черепицы.

Лишние квадратные метры никому не помешают!

Под мансардой понимают жилой этаж или небольшое помещение на верхних ярусах частных домов. Такая пристройка дает возможность расширить жилое пространство домостроения без чрезмерных затрат и хлопот. Особенно, если мансарда обустраивается своими руками.

Мансарды бывают разной формы Рекомендуем

• Функциональный дизайн однокомнатной квартиры – борьба за метры
• Как починить полотенцесушитель, если он не греет – сам себе сантехник
• Краскопульт для водоэмульсионной краски – упрощаем себе жизнь при покраске стен и потолков

Мансарды могут иметь разные исполнения. Конкретный вариант надстройки подбирают так, чтобы он оптимально подходил к декору и конструкции дома. Мансарды причисляют к различным категориям в зависимости от типа крыши (ломаные, двускатные, односкатные кровли) и иных особенностей. В частном строительстве популярностью пользуются сооружения следующих видов:

1. Одноуровневая надстройка с двускатной простой крышей. По сути – обычное чердачное помещение, которым располагает практически любой частный дом, переделанное под жилую комнату. Спроектировать и сделать такую пристройку самостоятельно проще всего. Правда, получившееся помещение будет отличаться невысоким потолком и объективно малым пространством.
2. Мансарда в один уровень с двускатной ломаной крышей. Более сложное и дорогое в реализации сооружение. В данном случае кровля будет располагать скатами, расположенными под различными углами. Построенное помещение за счет этого станет иметь ощутимо больше полезных квадратных метров.
3. Конструкция с несколькими уровнями, в которой упор крыши выполняется по смешанной методике. Такой дополнительный этаж практически нереально спроектировать самому, приходится прибегать к помощи специалистов. Да и построить многоуровневое сооружение без участия профессионалов непросто. Важный момент! Конструкции подобного типа в старом доме не возводятся. Они изначально обустраиваются вместе с основной постройкой.
4. Надстройка с выдвижной консолью. Еще один сложный в реализации проект. Он предполагает вынос каркаса за границы дома. Такие конструкции подходят для старых и новых домов. При желании их можно возвести своими руками. Но придется хорошо потрудиться. Ключевые плюсы выносных мансард – возможность расположения оконных проемов по вертикали, большая площадь.

При выборе подходящего типа дополнительного этажа следует учитывать множество нюансов. Подробнее о них мы поговорим далее.

Напольное покрытие

Основа пола – дощатый настил хвойной породы толщиной не менее 4 см по лагам с уложенными поверх балками. Промеж досок и утеплителя обязательно должен быть зазор, а между досок – не более 2 мм, от стенки – не менее 1 см.

» Важно. Сухие доски с тыльной стороны обрабатываются антисептиками против гнили, грибка, насекомых, и в целях повышения пожароустойчивости. 

Дощатый пол имеет массу преимуществ. Среди них — отменная прочность и упругость. Он дешев, долговечен, если правильно уложен, хорошо ремонтируется.

Укладывать дощатый пол в помещении мансарды рекомендуется только после окончания всех запланированных строительных работ. Когда вставлены окна, установлены двери, закончены штукатурные и покрасочные работы, можно приступать к полу.

На изготовление пола идут доски из различных пород древесины – сосны, ели, пихты, кедра, березы, а также лиственницы. Их стандартные размеры: 28-45 мм в толщину и 119-135 – в ширину. Размеры лаг зависят от того, каким образом они укладываются, как правило, их ширина составляет 70-100 мм, а толщина – от 40 до 70 мм. Толщина подкладки должна быть 20-50 мм.

Следующее – лаги — это опора для полов и помостов. Ими могут быть металлические балки, бревна или брусья, расположенные горизонтально.

Прежде чем начать укладку пола, все материалы, используемые для этого, подвергаются обязательной обработке антисептическими средствами, причем, доски – только снизу по краям, а подкладка и лаги полностью со всех сторон.

Тщательно проведенные подготовительные работы значительно облегчат укладку пола. Прежде всего нужно избавиться от старого пола, если он есть. Затем приступить к выравниванию и очистке поверхности, хорошо заделать щели между плитами перекрытий и стенами, не оставляя никаких зазоров. И, конечно же, убрать строительный мусор.

Несмотря на то, что деревянные полы сами по себе очень теплые, при желании можно воспользоваться вспененным утеплителем. Его располагают слоем на гидроизоляционный материал. 

Наконец, заключительная операция — собственно монтаж половой доски. Окончательно убрав строительный мусор, приступают к укладке досок на лаги – гребнями в одну сторону в один слой. Доски должны плотно прилегать друг к другу.

И еще одна деталь. При настилке полов по всему периметру помещения между стенами делается небольшой зазор, примерно сантиметр, для укладки звукоизоляции. Эстетика не пострадает – поможет плинтус. Зато в будущем при тепловом расширении основания можно избежать искривления полов.

Особенности строительства мансардных домов из пеноблоков

1. В строительных супермаркетах представлено много самых разнообразных материалов, которые можно использовать при возведении мансардных помещений. В настоящее время наибольшей популярностью пользуется пенобетон, который имеет целый ряд преимуществ над другими материалами. Из них можно выделить следующие особенности:

• высокие антисептические и огнеупорные свойства;
• стены из этого материала отличаются легкостью, что влияет на конструкцию и стоимость фундамента;
• пенобетон является отличным теплоизолятором;
• возведение стен из пеноблоков занимает совсем немного времени;
• сравнительно низкая стоимость материала за счет его легкости, в сравнении с кирпичом.

1. Наряду с преимуществами перед другими строительными материалами, пенобетон имеет и ряд недостатков. К основным можно отнести следующие нюансы:

• пенобетон гигроскопичен, поэтому стены нуждаются в дополнительной защите от влаги и хорошем прогревании;
• под стены из пенобетона нужен более мощный фундамент, нежели для дома из брусьев;
• плиты пенобетона подвержены деформациям под воздействием различных факторов;
• выложенные пенобетонные стены требуют времени для полного просыхания, этот период может быть даже более длительным, чем в конструкции из бруса;
• кладка пенобетонных основ достаточно сложна и требует высокой квалификации и опыта строителей;
• для холодных климатических широт необходимо обязательное утепление стен снаружи с помощью пенополистирола и желательна дополнительная влагоизоляция изнутри.

1. Дом из пеноблоков с мансардой будет хорошо служить своим хозяевам, однако, это возможно только при соблюдении некоторых условий. Проживать в таком доме нужно постоянно и регулярно прогревая стены, дабы избежать сырости. Только при таких условиях строительный материал продемонстрирует высокие эксплуатационные качества и долговечность.

Отличие мансарды от второго этажа – сравнительные характеристики

Если попытаться сравнить что лучше, мансарда или второй этаж, то получится примерно следующая картина.

Однако стоит отметить, что есть случаи, когда нельзя строить мансардный этаж. Например:

• несущие стены и фундамент могут не выдержать дополнительной нагрузки;

• стены построены из пористых материалов, которые могут разрушиться.

• малые габариты дома. При обязательной высоте в 2,3 м. (по санитарным нормам, СНиП ограничивается 1,5 м) трудно обустроить полноценное жилое помещение при незначительной площади поверхности. Если ширина дома менее 5 м.п. возводить мансарду нет смысла. Полученная площадь будет незначительна, а затраты на нее велики.

Подготовительные работы

Мансарда дает возможность значительно увеличить полезную площадь жилого строения. При этом подкровельный этаж можно оборудовать уже в готовой постройке. В этом случае вложения материальных затрат будет сравнительно меньше за счет наличия необходимой основы, а с выполнением работ по обустройству можно справиться самостоятельно.

Прежде всего, проверяется устойчивость основания жилого строения к воздействию дополнительной нагрузки от этажа мансарды. В случае необходимости укрепляется фундамент, на данном этапе рекомендуется консультация с профессионалом. Он поможет сделать технические расчеты прочности несущих элементов конструкции, подобрать составляющие пирога кровли, строительные материалы и инструменты.

Подробная инструкция по строительству

1. Разработка чертежей.

Основным элемент во всей работе — это крыша и её необычное строение. Частым явлением является установка окон в крыше. Уникальность заключается в том, что располагается она под определенным углом.

2. Проектировка формы для крыши.

Уже на начальном этапе нужно четко знать, какой будет будущая крыша, и как будет располагаться. Есть несколько вариантов: ломаная, классическая и односкатная.

3. Строительный процесс.

Он является самым большим по своему объёму. Придётся попросить кого-то о помощи, с данной работой своими руками не управится. По всей верхней площади дома укладывается мауэрлат.

4. Арка.

Протягиваем шнур, когда получится арка, создастся внутренний каркас. Внимательно соотносим размеры. Крепление с помощью скоб и уголков. Устанавливаем наклонную часть крыши под углом.

5. Утеплитель.

В процессе строительство важным элементом является применение утеплителя для мансарды. Самым лучшим вариантом будет использование пленки мембранного типа, минеральная вата.

6. Кровельный настил.

Существует огромный выбор кровельных материалов, каждый выбирает на свой вкус.

7. Окно и отделка изнутри.

Заключительным этапом является монтаж оконной рамы и отделка с внутренней стороны.

Воспользовавшись вышеперечисленными рекомендациями, вы с легкость сможете своими руками возвести мансарду.

Считается ли мансарда вторым этажом?

Согласно нормам градостроительства, надстройка мансарды не влияет на этажность здания. Т.е., частный дом, в котором устроен второй этаж мансардный считается (является) одноэтажным домом.

Документация, регламентирующая расчет и строительство второго этажа мансардного типа.

Надстройка мансардного этажа регулируется положениями следующих нормативных документов:

1. СНиП «Жилые здания»;
2. СНиП II-3-79 «Строительная теплотехника» (нормирует обустройство ограждающих конструкций, в т.ч. кровли);
3. СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение»;
4. СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
5. СНиП «Нагрузки и воздействия»;
6. санитарно-гигиенические нормы.

Утепление мансарды

В жилом доме тепловые потери абсолютно неизбежны: тепло улетучивается и через наружные стены, и через крышу, и через полы, окна, двери. Все поверхности в помещении нагреваются системой отопления и тут же начинают обмениваться теплом с внешней средой.

Если в городской квартире теплопотери происходят в основном за счет остывания стен, то в частном доме наравне со стенами остывает и крыша. Ее площадь иногда сопоставима с площадью стен, поэтому можно представить, насколько важной является задача качественного утепления крыши.

И экономить на этом нельзя, иначе приобретение дешевых теплоизоляционных материалов или несерьезный подход к утеплению впоследствии приведет к повышению затрат на отопление.

Теплоизоляция крыши своими руками или с помощью специалистов, необходима при наличии эксплуатируемой (жилой и отапливаемой мансарды). Крыша нежилого чердака не требует утепления, но в этом случае нужно теплоизолировать пол, который одновременно является потолком расположенного ниже помещения.

При утеплении эксплуатируемой мансарды помимо теплоизоляции применяется несколько слоев — пароизоляция, гидроизоляция, воздушная прослойка. Такая конструкция кровельного “пирога” позволяет утеплителю оставаться сухим. Особенно это важно для минеральной ваты, стекловаты. Если минвата промокнет, то перестанет справляться со своими функциями.

Независимо от климатических условий, времени года и особенностей эксплуатации здания нужно создать такую конструкцию в подкровельном пространстве, чтобы влага имела возможность самостоятельно удаляться наружу.

Если влажность утеплителя повысится хотя бы на 5%, его теплоизолирующие способности уменьшатся вдвое. Кроме того, будучи влажной, минвата начинает терять форму — между плитами этого утеплителя образуются щели и нарушается герметичность.

При правильном монтаже минвата должна прослужить долго. Ей не страшны температурные колебания, грызуны, химическое воздействие. Единственное, чего нужно опасаться, так это проникновения в толщу утеплителя пара, поднимающегося из жилого помещения. С этой целью после монтажа плит минваты устанавливают пароизоляционную пленку. С верхней стороны материал защищен гидроизоляционным слоем.

Вначале нужно остановиться на вопросе стенового утепления мансардного этажа. Изначально, чтобы обезопасить чердак от попадания и скопления в ней влаги, обязательно по скатам крыши и фронтонам размещается гидроизоляция.

Рулонная гидроизоляция прикрепляется внахлест и поверх смонтированного утеплителя посредством степлера либо реек. Лучшим вариантом считается минеральная вата.

https://www.youtube.com/watch?v=a3dBBTS9Blk

Первый тип размещения стен предполагает укрепление изоляции толстым слоем промеж стропил с зазором для воздушной циркуляции. Итог – утепление мансарды состоит из гидроизоляции, утеплителя и поверх них – гидроизоляции.

При втором варианте установка утеплительного слоя варьируется от материала перегородки. Кирпичная обязует монтаж утеплителя с двух сторон. Изнутри добавляется пароизоляция. К скатам крепится только гидроизоляция.

Утепление пола предполагает использование теплоизоляции (стекловата, минвата) толщиной не меньше 100 мм. Гидроизоляция размещается поверх и под теплоизоляцию.

Профессиональные строители при выборе материалов для утепления мансарды изнутри или снаружи, обычно отдают предпочтение минеральной вате, эковате, пенополиуретану, пенопласту и пенополистиролу.

Конечное решение во многом зависит от приоритетов и бюджета хозяина коттеджа. Мы же рассмотрим свойства, достоинства и недостатки каждого из этих утеплителей.