Финская технология строительства каркасных домов своими руками

Возведение основания

Первый и ответственный этап – это возведение фундамента. После того как выбран его тип, произведены все подготовительные и основные работы по закладке основания для дома, нужно выдержать время. Это касается бетонных оснований, и делается для набора прочности конструкции.

Обратите внимание! Работы по подведению к зданию коммуникаций нужно выполнить до заливки фундамента, а также (в зависимости от типа выбранного основания) произвести разводку по будущим помещениям первого этажа.

Далее можно переходить к возведению каркаса здания. Соблюдая технологию, на фундаментное основания укладывают слой гидроизоляции.

Что означает понятие?

Это

быстровозводимое жилое здание, собираемое по типу строительного конструктора

из готовых изделий и модулей, изготавливаемых в заводских условиях.

Для того чтобы заказать такой дом, вначале выполняется проект, где указываются все характеристики дома: стены, комнаты, этажи, кровля и фундамент.

А уже по нему нарезают строительные наборы.

Финский каркасный дом собирается из наборов, которые могут выпускаться в 4-х вариантах, после чего доставляются на строительную площадку:

Комплект «Pre-Cut», оформляется в общую конструкцию на площадке.
Модули с минимальной готовностью, сборка идет из готовых блоков, обшитых снаружи, внутренние коммуникации, перегородки и внутренняя отделка выполняется на месте.
Домокомплект — частично обшитые модули с внешней отделкой, с установленными окнами и дверями. На месте устанавливаются на фундамент и собираются блоками, после чего монтируют кровлю.
Модульный дом. На практике используется очень редко из-за трудоемкой доставки и значительной стоимостью.

Обратить внимание!Второй вариант наиболее предпочтителен, поскольку имеет наименьшую себестоимость, примерно, 25 -30 тыс. руб. за 1 м².

Высокоэкономичная технология финского каркасного строительства делает ее привлекательной для возведения коттеджей, дач и промышленных бытовых помещений.

Такой объект 130 м2 обходится на 250-300 тыс. руб. меньше, чем деревянный дом аналогичной площади, при этом застройщик может получить энергоэффективный, прочный и долговечный «объект под ключ» всего за 2500-3500 тыс. руб.

Pre-cut

Система канадских домиков Pre-Cut предполагает, что по проекту заказчика на современной производственной линии с роботизированным оборудованием, будут изготовлены стены с перегородками, кровельная система, перекрытия, компоненты каркаса и в разобранном виде будут доставлены на стройплощадку.

Уникальность этого метода заключается в том, что это единственный вид каркасных сборных элементов, которые производится со специальными пазами для крепления обвязки и направляющих, ригелей, вертикальных каркасных стоек и несущих балок.

Обратите внимание. Такая система сборки обеспечивает сверхпрочность всей конструкции, создает условия для быстрого и точного монтажа, приводит к его удешевлению.

Преимущество системы Pre-Cut в финском каркасном домостроении:

Высокие эксплуатационные характеристики зданий.
Прочная конструкция благодаря применению соединений «шип-паз».
Потенциальная возможность создания сложнейших архитектурных решений.
Энергоэффективный дом с низкими эксплуатационными расходами.
Низкая себестоимость строительства.
Высокая тепло- и звукоизоляция.
Экологическая и биологическая безопасность.
Высокая огнестойкость.
Высокая долговечность, не менее 100 лет.
Независимость строительства от погодных условий.
Незначительные нагрузки на фундамент из-за небольшого веса стеновых конструкций и перекрытий.
Может применяться в сейсмически активных районах, благодаря системе «шип-паз», образующей общую, жестко связанную конструкцию, создающую механическое сопротивление деформациям.
Большой выбор архитектурно-планировочных решений.

К недостаткам относится необходимость складирования и хранения конструкционных элементов с защитой от влаги, а также необходимость приглашения для сборки опытных специалистов.

Брусья

Финская технология строительства каркасных домов своими руками — Для возведения каркаса применяется клееный брус

Для монтажа стоек каркаса используется клееный брус. Он проходит камерную сушку, не дает усадку, не деформируется. Сечение материала выбирается в зависимости от климата. Нижняя и верхняя обвязка выполняется из сухой строганной доски сечением 145×45 или 195×45 мм.

Варианты планировок и проектов

Существуют несколько вариантов планировки и проектов таких домов, которые у пользователей особенно пользуются популярностью:

Классический финский дом в один этаж – с одно- либо двускатной кровлей. Отделочные материалы — дерево, планировка предусматривает 2-3 спальни, гостиная, столовая, кухня, 2 ванные комнаты, детская комната, сауна, много окон, 2 входа, открытая терраса и топочная.
Стиль «Модерн», в котором сочетается классика и современные технологии.
Проект с привлекательной эргономикой и мансардными уровнями, увеличивающими полезную площадь.
Эффективное освещение с помощью панорамных окон в гостиной и столовой.
Двухэтажный дом с крытыми и открытыми балконами, защищенной верандой. Очень компактная и комфортабельная планировка: внизу кухня, столовая, прачечная, гардеробные и много других вспомогательных помещений. Наверху 2 спальни, гостевая и детские комнаты, 2 ванные и кабинет.
Стиль Хай-Тек сочетающий практичность и функциональность. Главная особенность — огромные просторные комнаты при минимуме перегородок, зонирование выполняется при помощи мебели и освещения.

Внешняя и внутренняя отделка

В облицовке фасада скандинавы отдают предпочтение разным древесным материалам. Особой популярностью пользуется блок-хаус, вагонка и планкен. Реже применяют смарт-сайдиг – композитный материал на основе влагостойкой ориентировано-стружечной плиты. Внешняя сторона панели – имитация рельефной фактуры древесины.

Штукатурку, виниловый сайдинг, термопанели и фасадный кирпич редко можно встретить во внешней отделке финских домов. Эти техники задействуют не более чем в 10% случаях.

Особенности обустройства деревянного фасада:

Обязательное условие – наличие вентиляционного зазора.
Финны крепят облицовку не скрыто, а по внешней стороне панели. Такое решение дополнительно усиливает конструктивную жесткость постройки.
Облицовку обычно красят в два этапа. Первый – грунтование дерева, второй – покраска в 2-3 слоя.

Интересный факт – перед покраской скандинавы немного «распушивают» доску. Наличие ворса способствует образованию более толстому и долговечному защитному слою.

Внутреннее оформление финских каркасных домов мало чем отличается от американского подхода. Обычно стены обшивают ГКЛ под поклейку обоев, покраску, отделку деревом. С учетом особенностей фундамента и наличия системы «теплый пол», первый этаж облицовывают плиткой.

Внутренняя и внешняя отделка

Внешняя отделка зданий устанавливается с вентиляционным зазором, необходимым для отведения влаги из стен. На ветрозащитные плиты набивается брусок, используемый как обрешетка. Для защиты от вторжения грызунов на него в нижней части постройки набивается мелкоячеистая металлическая сетка.

Чаще всего фасад обшивают деревянными элементами – вагонка, блок-хаус. Иногда выполняется оштукатуривание и окрашивание наружных стен. На них наносится паропроницаемая штукатурка. Чтобы создать индивидуальный архитектурный облик жилища используется комбинированный вариант.

Популярный материал для внутренней отделки – листовой гипсокартон. Он устанавливается в один или два слоя. Также обшивка может осуществляться плитами ОСП. Это надежный и недорогой вид отделки, но предварительно стоит выяснить показатель эмиссии формальдегида. Если он превышает норму, то плиты вредят здоровью.

Каркасные дома, возведенные по финской технологии, – оптимальный вариант для регионов с холодным климатом. При строительстве с соблюдением всех требований и правил получается долговечное жилье с хорошей теплоизоляцией, благоприятным микроклиматом и привлекательным фасадом.

Возведение каркаса

После устройства фундамента выполняется его гидроизоляция для защиты от контакта с влагой. Строгих правил по сборке скандинавского каркаса нет, работа может начинаться сразу после монтажа основания или устройства чернового пола. Сборка отдельных рамок происходит горизонтально или стойки поочередно крепятся к доске нижней обвязки.

Во втором случае их временно соединяют укосинами. Классический шаг стоек – 60 см. До начала стройки пиломатериал пропитывается антисептическим составом, предохраняющим от влаги и гнили. Стыковка опорного бруса происходит с вырезанием пазов и дополнительной фиксацией крепежом.

Верхняя обвязка каркаса одинарная, для распределения нагрузки стропил и балок используется ригель. Это доска, которая с внутренней стороны врезается во все стойки. Силовой элемент равномерно распределяет нагрузку, поэтому не требуется усиления над оконными и дверными проемами, а также привязки шага балок к расположению стоек.

Выбор фундамента под финский дом

Каркасные дома относятся к относительно легким конструкциям, для строительства которых подходят фундаменты средней и малой мощности. Однако, если вы решили возводить жилье более чем в один этаж, то потребуется достаточно надежное основание с хорошим запасом прочности, способное выдержать многоэтажное строение.

Одним из типов основания, используемого при строительстве жилья по финской технологии, является буронабивной фундамент. Он представляет собой столбики из асбоцемента в сочетании с мелкозаглубленным ленточным фундаментом или с наполнением бетоном. Наиболее часто в настоящее время используется ленточный или свайный тип фундамента.

Двухэтажные

Классический вариант финских каркасных зданий с двумя гаражами, жилая площадь данных типов домов от 150 до 200 м2.

На первом этаже, как правило, располагаются, терраса, холл, гостиная, кухня с подсобным помещением, санузел, топочная и гараж. На втором этаже, 2 ванные комнаты, две спальни, одна из них имеет выход на балкон, гостевая и детская комнаты.

Проект может иметь много оригинальных и практичных решений, например, разделить большую гостиную на 2 зоны — гостиную и столовую. Техническое помещение имеет выход и в прихожую, и в гараж.

Даже используя типовые проекты, вид финского дома может быть существенно видоизменен с применением разных отделочных материалов.

Преимущества двухэтажных канадских каркасных домов:

Высокий уровень комфортности.
Предназначен для проживания большой семьи.
Возможность использования для постоянного и сезонного проживания.
Низкие удельные расходы на строительство 1 м² жилья.
Экономия территории земельного участка.
Энергоэффективный дом.
Не имеет усадочных процессов.

К недостатку застройщики относят повышенные требования к несущим стенам и фундаменту для двухэтажных домов.

Справка. Многоэтажные домовладения считаются с числом этажей выше двух, третий этаж в финском каркасном доме может быть мансардным. Они имеют те же преимущества и недостатки, которые присущи двухэтажным домам, плюс большую жилую площадь.

Для постоянного проживания

Эти дома имеют повышенные нормативные требования по экологической и пожарной безопасности, надежности и должны обладать высоким сроком эксплуатации, не менее 100 лет. Уровень комфортности в таком помещении должен соответствовать санитарным нормам по температуре, влажности и чистоте воздуха на протяжении всего года.

Поэтому финские домовладения каркасного типа обладают следующими преимуществами:

Энергоэффективность.
Высокий уровень комфортности.
Дом должен быть запитан от магистральных электрических сетей и по возможности от газовых магистралей.
Дом должен иметь автономные или центральные источники водоснабжения, водоотведения и отопления.

Если дом построен согласно требованиям градостроительного законодательства — недостатков у него нет.

Закладка фундамента

Основой для финских домов служит два типа фундаментов:

УФФ – утепленный ленточный керамзитобетонный фундамент высотой 700–800 мм и шириной 200–300 мм. Его изготавливают из фундаментной ленты, внутрь которой засыпают гравий или щебень средней фракции. Обязательно выполняется гидроизоляция и утепление.
УШП – утепленная шведская плита – фундамент из пенополистирола, под который для гидроизоляции и устойчивости подкладывается «подушка» из щебня, песка и геотекстиля. Опалубку собирают из L-образных пенополистирольных плит, внутрь кладутся блоки.

Из готовых комплектов

Финский домокомплект собирается из готовых комплектов и утеплителя, по этой причине по стоимости он чуть дороже стандартного набора, но, и в сборке гораздо быстрее. Высокое качество монтажных работ можно соблюсти даже без привлечения специалистов.

В готовый домокомплект входит:

Проект дома, подробная инструкция, с указания по монтажу и сборочные чертежи.
Собранные стеновые панели с утеплителем, пароизоляцией, ветрозащитой и наружной обшивкой.
Дополнительные элементы — лаги, потолочные балки, кровельная система, обрешетка, отделка внутренняя и наружная.
Лестницы и сходы.
Кровельный материал и парозащита кровли.
Крепежные элементы.
Окна и двери.
Инженерные коммуникации.

Главными достоинствами возведения таких домов:

Легкость выполнения сборочно-монтажных работ.
Высокая эксплуатационная готовность комплекта.
Высокая заводская точность изготовления компонентов.
Наивысшая скорость возведения.
Доступность на рынке и сравнительно невысокие цены, по сравнению с другими аналогичными строениями.

Важно. К минусам этой технологии специалисты относят необходимость аренды тяжелой техники, для подъема готовых конструкций и небольшой выбор готовых проектов.

Как выбрать проект и рассчитать стоимость

При выборе проекта нужно учитывать особенности местности, климат и особенности эксплуатации:

Примерную стоимость каркасника рассчитывают, исходя из его площади:

цена квадратного метра в постройке с кровлей, фундаментом, внешней обшивкой без чистовой отделки обойдется примерно 21 тыс. руб.;
дом под ключ со внутренней, внешней обшивкой и проведенными коммуникациями стоит дороже – примерно 31 тыс /кв.м.

Внимание! Эти расчеты приблизительны. Стоимость частного дома зависит от стоимости материалов, особенностей участка, его удаленности и других факторов.

Клееный брус

Его достоинства:

Высокая прочность обеспечена минимальным сечением бруса 245х100 мм, для сейсмически активных районов и на территории с подвижным грунтом сечение выбирают большим.
Полное отсутствие трещин.
Очень высокие тепло- и шумозащитные характеристики.
В процессе естественной сушки процент общей усадки не превышает 1%, поэтому конструкции никогда не деформируются.
Абсолютная влагонепроницаемость.
Биологическая устойчивость от грызунов и грибковых поражений.
Высокая противопожарная устойчивость.
Экологическая безопасность.
Не требует дополнительной отделки.

К недостаткам клееного бруса специалисты относят высокую закупочную цену.

Летний

Это сезонный вариант строительства дома к нему предъявляются более низкие требования по инженерному обеспечению, например, не требуется установки внутридомовой системы отопления.

Обратите внимание. К преимуществам таких строений относится низкая цена и высокая скорость монтажа.

К недостаткам летних финских каркасных домов относится:

тонкие несущие стены;
слабый фундамент;
низкий уровень комфортности.

Минеральная вата

В качестве утеплителей в финских домах

применяют только минеральную вату на базальтовой основе

Этот материал используют для утепления всех основных поверхностей: пол, перекрытия, стены и кровля.

Поскольку он полностью огнестойкий и не разлагается в процессе эксплуатации, то его установка увеличивает срок службы дома практически в 4 раза в сравнении с канадскими зданиями.

Преимущества минеральной ваты для утепления финских домов:

Плотность до 100 кг/м³.
Плиты со стандартным размером 0,6 м², имеют небольшой вес, что упрощает монтаж.
Минимальная усадка, достигает за 50 лет не более чем доли процента.
Низкая теплопроводность, в зависимости от плотности 0,040-0,060 Вт/м*Град, если маты будут набираться влагою, то теплопроводность будет увеличиваться.
Морозостойкость не ниже F50.
Паропроницаемость высокая, материал дышит.
Относится к негорючим, плавление волокон начинается при воздействии Т=1000 С в течение 2 часов подряд.
Невысокая стоимость.
Высокий коэффициент шумопоглощения от 0.7 до 0.9.
экологическая безопасность.
Биологическая и химическая устойчивость.
Срок службы свыше 50 лет.
Простая технология монтажа.

К недостаткам материала прежде всего относятся высокая гигроскопичность и большой объем, что повышает затраты на доставку изолятора.

Важно! Для снижения уровня водопоглощения минеральную вату обрабатывают специфическими водоотталкивающими растворами.

Модульные

Они доставляются на объект единой конструкцией либо крупными отдельными частями будущего дома с утеплением, окнами и дверьми и отделанным фасадом.

Преимущества модульных каркасно-щитовых финских домов:

Высокоточная сборка модуля профессионалами в заводских условиях
Высокая скорость изготовления модулей не более 5 месяцев.
Фиксированная стоимость модульного дома, которая не меняется на протяжении всего цикла производства.
Высокая степень подготовленности модулей к монтажу.
Большой выбор комплектации модулей и видов отделки.
Возможность видоизменения проекта дома с комплектацией новых модулей.
Современная комплектация модулей: евроокна, наружные и комнатные двери, энергоэффективное отопление.
Полное оснащение внутридомовыми инженерными сетями.
Готовые отделочные работы и внутри и снаружи, потребуется только корректировка в местах соединения модулей.
Современная система вентиляции с рекуперацией тепла и очисткой воздуха от загрязнений.
Возможность установки дополнительных помещений, например, сауны.

К недостаткам модульного каркасного строительства относится обязательная подготовка рабочей площадки с подъездными путями для работы грузоподъемной техники.

Нюансы сооружения каркаса

Оптимальная основа несущей рамы – сухая строганная доска. Альтернативный, более доступный материал, – клееный брус. В скандинавской технологии, в отличие от канадской, допускается вариативность каркаса. Предложения разных строительных компаний могут отличаться реализацией отдельных элементов и стыковочных узлов.

Крупные фирмы предлагают подобие двутавров для стоек – такое решение сокращает вероятность образования «мостиков холода». Интересный вариант – составные балки, комбинированные с материалом низкой теплопроводности.

Использование стоек с «терморазрывом» улучшает теплоэффективность дома, но повышает бюджет постройки. Более экономный метод – применение обычных балок прямоугольного сечения.

В финских постройках сдвоенные стойки возле оконных проемов не делают. От усиления можно отказаться, так как между верхней обвязкой и перемычкой окна установлен ригель из ЛВЛ-бруса. Слоеный шпон лучше других пиломатериалов оказывает сопротивление горизонтальным нагрузкам.

Общие плюсы и минусы

Современные каркасные дома по финской технологии являются очень комфортабельными в связи с применением новых инновационных строительных материалов. Благодаря этому они имеют такие преимущества:

Фабричное изготовление строительных элементов.
Отсутствуют процессы, связаны с большими объемами воды и бетонного раствора, поэтому на строительной площадке будет чисто, а древесина не наберет влаги.
Очень высокая прочность несущих стен, благодаря особой конструкции — практически дом по прочности не отличается от каменного.
Высокая долговечность несущих конструкций до 100 лет.
Нет усадочных процессов, можно выполнять отделку сразу после возведения стен и кровли.
Высокая скорость строительства, для двухэтажного дома не более 3-х месяцев, для одноэтажного – меньше, до 2-х.
Низкая себестоимость строительных работ из расчета на 1 м² площади.
Не требуется привлечение тяжелой дорогостоящей строительной техники.

Отрицательные моменты могут возникать, если неправильно выбраны строительные материалы, нарушена каркасная технология возведения дома и не проведена обработка древесины антисептиком

Важно! Для того чтобы канадский каркасный дом прослужил заявленный производителем срок, он должен подвергаться ежегодному техническому осмотру на предмет отсутствия дефектов и сырости.

Одноэтажные

Планировка финского одноэтажного дома до 100 м2 очень рациональна. В нем предусмотрены все условия для комфортной жизни. Типовые проекты легко адаптируются под любые пожелания застройщиков, допуская вносить определенные коррективы.

Базовая планировка одноэтажных каркасных домов по финской технологии до 100 м2:

4-5 жилых комнат: спальни, гостевая и детская комната.
Не менее 2-х входов в здание, что экономит жилое пространство из-за ненадобности коридоров.
Кухня и столовая.
Холодная или утепленная веранда, защищенные от ветра и дождя стеклянными перегородками. Ее можно использовать, как оранжерею или спортивный зал.
Холл.
Гостиная.
Кабинет в мансардном этаже.
Прачечная и котельная
Сауна.

Важно! В таком доме, по желанию застройщика, допускается пристройка хозяйственных помещений, например, гаражей.

Кроме общих преимуществ, присущих всем каркасным финским домам, одноэтажные здания дополнительно обладают следующими положительными сторонами:

Ускоренный процесс строительства.
Незначительный вес стеновых конструкций, отсутствует необходимость строительства мощного фундамента.
Высокая безопасность, в таком доме при возникновении угрозы несчастного случая для обитателей, легче его покинуть.
Могут использоваться для сезонного и постоянного проживания.
Простор и большое количество естественного света, благодаря большим окнам.
Эргономичность с просторными прямоугольными или квадратными комнатами.
Энергоэффективность, благодаря системе утепления и наличия автономного источника отопления.
Не требует применение тяжелой строительной техники.

К недостаткам одноэтажных зданий специалисты относят высокий удельный вес занятой площади земельного участка, что весьма ощутимо, при ее дефиците и высокий удельный вес затрат на кровлю.

Особенности строительства дома по финской технологии

Скандинавский вариант строительства предполагает сборку на платформе. Первоначально сооружается фундамент, цокольное перекрытие и черновой пол. Ровное основание упрощает раскладку и подгонку элементов стен. Каркас получается надежным и качественным. К особенностям финской технологии относят:

Установка неразрезных стоек на фронтонных стенах – такая конструкция сложна в исполнении, но позволяет сэкономить материал при возведении мансарды или второго этажа.
Монтаж ригеля для распределения нагрузки потолочных балок.
Использование для обшивки и утепления материалов с хорошей паропроницаемостью и устройство вентиляционных зазоров при монтаже отделки. Методика способствует выведению пара на улицу, исключает намокание стенового пирога.

Одним из достоинств скандинавской практики домостроения является качественное утепление, снижающее расходы на отопление. В зависимости от климатических условий в регионе толщина изоляционного материала составляет 200-250 мм. Применяется базальтовая вата, реже целлюлозная эковата из-за необходимости арендовать автоматическую установку для монтажа утепления.

Процесс строительства делится на несколько этапов. Начинается он с составления проекта. Рисуются чертежи дома поэтажно, схемы каждой стены и прокладки коммуникаций, ведется расчет количества материалов.

Отличия помещений щитового типа в разных странах

Первое генеральное отличие этих домов в том, что детали и блоки для них выполняются на заводе по индивидуальному проекту. На месте силами заказчика возводится фундамент, после этого на него монтируют брусовый каркас здания и перекрытия нижнего уровня, после этого дом собирается из готовых заводских изделий или блоков.

Характерной особенностью стеновых блоков считается то, что они идут с завода со встроенными коммуникациями.

В процессе производства для щитов применяют исключительно подвергнутые обработке доски с шиповыми соединениями. Такие соединения гарантируют прочность дома и дополнительно выполняют защиту от осадков и ураганов.

Кроме того все деревянные элементы покрываются специальными составами от гниения и горения, но при этом дом остается экологически чистым, поскольку обработанное дерево и не выделяет в атмосферу вредные компоненты.

Важные отличия финских домов от канадских или североамериканских каркасных зданий:

Дом всегда выполняется прямоугольным с несущими стенками, которые располагаются по его внешнему периметру, а перекрытия пола перекрывает ее, тем самым выполняя роль, ограждающей конструкции.
Поэтому углы и стыки в таком здании теплые, в этих местах отсутствуют теплопотери, а небольшая нагрузка стен на фундамент, позволяет применять ленточный фундамент, что дает 30% экономию средств строительного бюджета.
В качестве теплозащиты используют только минеральную вату, пенополистирол и другие аналогичные изоляторы исключены. Это позволяет увеличить тепло- и шумозащитные характеристике и повышает противопожарную защиту, что гарантирует эксплуатационный срок дома, до 100 лет.
На нижние перекрытия укладывают черновой пол, затем крепят ключевые узлы друг к другу с использованием железных кронштейнов.
В такой стене изначально минимизируют число двойных и тройных стоек, создающие технологические проемы для дверей и окон.
На типовых проемах до 140 см, отдельный ригель, распределяющий нагрузки от перекрытия на проемы окон и дверей, не ставят, а выполняют сплошной ригель, снаружи или изнутри в верхней части каркасной стены.
Технологические проемы более 140 см укрепляют двойными стойками.
Стена усиливается укосинами.
Сборка стеновых панелей собирают на нулевой отметке, обтягивают пароизоляцией и защищается внешним ветрозащитным щитом. После этого стену поднимают, ставят на место и обшивают.

Важно! Такие конструкционные решения упрощают конструкцию стенки, при этом обеспечивают равномерное распределение на нее нагрузок от верхнего перекрытия и кровельной системы.

Отличия финских каркасных домов

Особенности конструкции. Деревянный каркас укреплен ригелями – поперечными элементами и укосинами – досками, расположенными под углом. Такая конструкция эффективно перераспределяет нагрузку.
Заводская сборка. Готовые элементы здания собирают в заводских условиях, а затем монтируют на стройплощадке.
Индивидуальность. Финские каркасники строят не на продажу, а под конкретного заказчика, поэтому при выборе проекта учитываются пожелания будущих новоселов.
Качественное утепление. Стены, пол и перекрытия обкладывают толстым слоем минеральной ваты, поэтому даже зимой внутри не будет холодно.

Плиты

В качестве ветрозащиты устанавливаются мягкие древесно-волокнистые плиты (МДВП). Они обладают хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами за счет пористо-волокнистой структуры. Их применение повышает энергоэффективность жилья. Плиты являются дополнительным элементом, придающим жесткость конструкции. Лучшую продукцию предлагают марки Изоплат, Штейко, Белтермо.

Еще один популярный вариант – фасадные гипсоволокнистые плиты. Это влагостойкие, прочные, негорючие листы, обеспечивающие ветрозащиту. Фасадный гипсокартон экологически безопасен, прост в монтаже и паропроницаем. Популярным производителем материала является компания КНАУФ.

В некоторых случаях роль ветробарьера выполняет только специальная мембрана, а для жесткости устанавливаются фанера. Минусом конструкции являются низкие теплоизоляционные свойства. Такой вариант не подходит для домов в средней полосе и северных регионах, он применим для домиков с сезонным проживанием.

По размерам

По этой классификации финские дома бывают маленькие менее 50 м2, средние от 50 до 150 и большие от 150 до 200 м2.Большие дома подразделяются на коттеджи, в которых проживают постоянно одна или две семьи, особняки с площадью свыше 150 м2 в городской черте, усадьбы — это дома площадью свыше 150 в сельской местности, а виллы возводятся в курортной зоне.

Преимущества маленьких финских каркасных домиков:

Экономия земли, такой домик можно разместить на участке 4 сотки.
Универсальность.
Уют, в маленьких комнатах больше чувствуется тепло семейного очага.
Меньший объем обслуживания и ремонта.
Низкие затраты на коммунальные услуги в частности отопление.
Низкая себестоимость строительных и монтажных работ
Высокая скорость строительства.

Недостатки маленьких финских каркасных домиков: до 50 м2:

Не подходят для комфортного проживания большой семьи, максимум на 2-3 человека.
Теснота для проживающих.
Невозможность удобно разместить гостей.
Повышенная шумность в доме.

Средние финские каркасные дома до 150 м2 — наиболее предпочтительный вариант у заказчиков. Среди них на первом месте дома 100-120 м2, на втором 120-150 м2.

Преимущества средних канадских каркасных домов:

Высокая комфортность.
Достаточная жилая площадь, чтобы распланировать ее под потребности семьи.
Достаточно места для обустройства вспомогательных помещений, например, сауны, кладовки и гаража.
Автономный источник отопления.
Возможность обустройства комнат отдыха, детской игровой комнаты и для занятий спортом.

К недостаткам среднегабаритных финских каркасных домов относятся высокая стоимость строительства, высокие объемы обслуживания и ремонта, а также существенные затраты на услуги жизнеобеспечения. Кроме того, чтобы выстроить такой коттедж по финской каркасной технологии 150 м2, потребуется не менее 10-12 соток земли.

Обратить внимание!Канадские дома площадью более 200 м² можно возводить, имея земельный участок не менее 15 соток, поэтому такие объекты строят достаточно редко.

Подвиды домовладений

Финское домостроение с использованием каркасной технологии развивалось по нескольким направлениям, застройщики стремились всегда получить дом теплым, красивым и недорогими.

Был наработан большой опыт строительства таких домов, в результате чего были получены разные модификации.

Для того чтобы заказчик мог быстро ориентироваться и выбрать наиболее подходящий вариант их группируют по нескольким показателям: по конструкции, этажности, размерам, назначению и готовым комплектам.

Подвод коммуникационных систем

Особенности обустройства разных инженерных сетей:

Отопление. Подогрев первого этажа осуществляется через теплые водяные полы в фундаменте, второго и мансардного – через радиаторы. Подача теплоносителя от любого котла водяного отопления.
Водообеспечение. Как и в традиционном доме, возможны два решения: центральный водопровод или подача воды от собственного источника (скважина, колодец).
Канализация. Сточные трубы прокладываются на этапе закладки фундамента, глубина залегания – около 0,5-1 м, уклон – 2 см на погонный метр. Диаметр канализационного трубопровода – 110 мм. Для слива и сбора стоков используют септики.
Электрика. Система электроснабжения состоит из двух сетей: внутренней и наружной. Подача тока от столба по воздуху с обязательным заземлением узла ввода в дом. Внутренняя система – комплекс розеток, выключателей, потребителей тока и щитка. Разработку схемы распределения тока надо доверить профессионалам.
Вентиляция. Оптимальный вариант – приточно-вытяжной комплекс с рекуперацией. Для дачного домика сезонного проживания подойдет бюджетное решение – приточные стеновые клапаны и механические вытяжки в кухне и санузле.

Финские дома по сравнению с каркасниками, возведенными по канадской или американской технологии, лучше подходят для стран с холодным климатом. Главные принципы скандинавского домостроения: максимальная энергоэффективность, практичность и рациональность использования пространства.

Подходящие материалы

В основе такого домостроительства — финский клееный брус, стеновые плиты ОСП и ДВП, а между ними минвата. В случае, если технология производства плит и клееного бруса были выдержаны, то в результате застройщик получит превосходный стройматериал со сроком эксплуатации не менее 100 лет.

Преимущества и недостатки финской технологии строительства

Скандинавская технология строительства каркасных домов продумана и эффективна. Ее особенностью является сборка стен на площадке из деталей, изготовленных в заводских условиях. Затем готовые панели поднимаются вертикально и закрепляются саморезами или гвоздями. Работа не требует привлечения тяжелой техники, достаточно использовать лебедку или усилия нескольких человек.

К преимуществам финской методики относят:

В качестве внешней отделки финских домов чаще всего применяется блок-хаус или вагонка. Жилища имеют привлекательный внешний вид, хорошо вписываются в любой ландшафт.

Недостатки:

Пожароопасность деревянной конструкции.
Низкая стойкость к воздействию насекомых и грызунов. При нарушении технологии монтажа может появиться влага и плесень.
Недостаточный уровень звукоизоляции.

Справиться с недостатками позволяет использование специальных антисептических пропиток, антипиренов, установка дополнительного слоя утеплителя. Специалисты рекомендуют закреплять в стеновом пироге металлическую сетку от проникновения грызунов.

Преимущества финского каркасного строительства

Финская технология строительства дома имеет ряд основных преимуществ:

Эстетический вид. Дерево – это основной материал, используемый при строительстве. Натуральные материалы всегда выглядят эстетически привлекательно как самостоятельно, так и в комбинации с другими, и дерево не является исключением. Кроме этого древесина проста в обработке и при монтаже. Уникальный природный рисунок массива дерева, используемого при строительстве каркасных домов, великолепно вписывается в любой интерьер. Самые невероятные дизайнерские задумки можно осуществить с помощью этого материала.
Надежность строения. Строительство каркасного дома по финской технологии с соблюдением технологических требований и современных материалов для обработки дерева гарантирует защиту от влаги, ветра и колебаний температур.
Безопасность материалов. Свой домашний уют и благоприятную атмосферу можно создать с помощью натуральных материалов. А древесина обладает особой природной энергетикой, является для здоровья человека безопасным материалом с особым микроклиматом.
Экологичность. Если вы решили строиться из дерева, значит вы выбрали дышащий материал, который не вызывает аллергических реакций, не испаряет вредных для человека веществ. Поэтому финские дома из дерева пользуются популярностью во всем мире.

Кроме того, большинство производителей предлагают готовые проекты с четко промаркированными деталями, которые легко собираются прямо на участке, как большой конструктор.

Строительство домов по финской технологии можно условно разбить на три основных этапа:

Этап подготовки: включает в себя проектирование и все расчеты.
Этап возведения строения: закладка фундамента, подведение коммуникаций, возведение стен, кровельные работы.
Этап отделочных работ: внутренних и внешних.

Расчеты для строительства

Перед тем как построить финский дом, необходимо создать его проект. При этом нужно учитывать пожелания всех будущих жильцов нового дома. Например, обустройство помещений для престарелых членов семьи, наличие маленьких детей, возможное прибавление семейства и все необходимые для этого требования.

Кроме перечисленного, каркасные дома по финской технологии должны планироваться с учетом климатического региона расположения постройки, рельеф местности, тип почвы и её состав. Эти факторы могут в значительной степени повлиять на выбор этажности, типа фундамента и др.

Учитывая особенности местности можно начинать подбор материалов для строительства: вид дерева для возведения стен, вид утеплителя и кровельный материал, тип фундамента.

Хороший и грамотный расчет убережет вас от лишних трат времени, нервов и финансов. Кроме этого правильный расчет и следование ему позволит избежать нарушений технологии и других ошибок. Каркасный дом по финской технологии подразумевает первоначальный расчет подведения коммуникаций и разводку их по помещениям. Вы, при наличии необходимых знаний, можете составить рациональный проект самостоятельно, учитывая ваши индивидуальные потребности.

Средние расценки

Стоимость такого дома состоит из двух частей: стоимости комплекта и монтажа. Эти ценовые показатели зависят от технологии возведения каркасной конструкции, этажности, плана застройки и удаленности от дорожной инфраструктуры.

Средние расценки дома площадью 120 м2 в зависимости от комплектации и вида дерева:

Домокомплект, обычный брус — 7.500 руб./м², клееный брус — 22.000 руб.
Дачный дом, обычный брус — 15.500 руб./м², клееный брус — 27.500 руб.
Дом «под ключ «, обычный брус — 17.800 руб./м², клееный брус — 32.000 руб.

Типы домов по финской технологии

Финские каркасники различаются степенью готовности элементов, из которых их собирают. Это могут быть нарезанные материалы, модули с отделкой и без нее:

Модульные блоки – практически готовые комнаты с перегородками и коммуникациями, такие элементы остается соединить в общее здание.
Домокомплекты – крупные элементы с отделкой, из которых на участке собирают каркасники.
Базовые домокомплекты – каркасные рамы с наружной обшивкой из плит без утепления и отделки.
Pre-cut – предварительно нарезанные комплекты. Элементы будущего сборного дома нарезают на производстве, нумеруют и группируют, согласно проекту. Монтаж, обшивка и отделка проводятся на стройплощадке.

Установка, утепление и облицовка каркаса

Каркас собирают из массивного или клееного бруса. Часто используются крупные деревянные детали двутаврового сечения, снижающие вероятность появления «мостиков холода». Над оконными и дверными проемами прокладывают сдвоенный брус, внутрь которого помещают теплоизолирующий материал.

После установки каркаса укладывают утеплитель. В зависимости от региона, толщина такого материала составляет 20–50 мм. Им также утепляют кровлю и межэтажные перекрытия. Снаружи здание облицовывают древесными плитами, блок-хаусом, планкеном, сайдингом.

Устройство потолочных перекрытий и кровли

Перекрытие или черновой пол первого этажа собирается из лаг. Это прочный брус, укладываемый с шагом 40 см. К нему крепится влагостойкая фанера толщиной 18 мм или черновые доски шириной 50 см. Пиломатериалы обрабатываются влагоотталкивающим составом. Для утепления пола используется минеральная вата. Материал размещается между лагами, сверху накрывается пароизоляционной пленкой. Финишный слой выполняется из досок.

Аналогично устраивается потолочное перекрытие: балки укладываются на верхнюю обвязку, к ним прибиваются доски, плиты ОСП или фанера. На балки устанавливаются стропила, набивается обрешетка с шагом, необходимым для выбранного кровельного покрытия. Строя финский дом своими руками, крышу застилают металлочерепицей, мягкой черепицей, устраивают фальцевую кровлю.

Устройство фундамента

Тип основания выбирается с учетом индивидуальных особенностей грунта на участки, уровня грунтовых вод и промерзания. Под одноэтажную постройку небольшого веса можно использовать легкий фундамент – на винтовых или буронабивных свая с ростверком, мелкозаглубленный ленточный.

Для подвижных грунтов предпочтительный ленточное основание. Для его устройства в траншею на подсыпку из песка устанавливается опалубка. Из арматуры связывается двухуровневый каркас и укладываются в траншею. Конструкция заливается бетоном. После набора прочности фундамент утепляют и покрывают гидроизоляцией. Иногда монолитную ленту заменяют рядами керамзитобетонных блоков или полнотелого кирпича.

По классической скандинавской технологии дома возводятся на утепленном финском фундаменте УФФ. Это комплексная система, включающая утепление пола по грунту, дренаж, отмостку, разводку инженерных коммуникаций. Традиционно в нее закладываются трубы водяного теплого пола.

Схема монтажа:

устройство мелкозаглубленного ленточного фундамента;
теплоизоляция и гидроизоляция основания;
засыпка песка и гравия, прокладка канализации и водоснабжения, настил гидроизоляции, укладка экструзионного пенополистирола и армирующего каркаса под плиту;
монтаж системы теплого пола;
заливка цементной стяжки.

Устройство фундамента по финской технологии обойдется дороже, но затраты обоснованы для регионов с холодными погодными условиями.