В чём особенности и преимущества ремонта в новостройке «под ключ»
Чтобы сэкономить на покупке, многие приобретают жилплощадь на стадии черновой отделки. На этот момент все сложные и трудозатратные работы, являющиеся основой черновой отделки, и монтаж систем энерго-, водоснабжения и водоотведения позади. Мусор вывезен строителями. Почти не слышно шума от инструментов рабочих. Однако заехать в квартиру и жить в ней невозможно.
Результат черновой отделки квартиры в новостройке
Привести квартиру в жилое состояние можно двумя способами: самостоятельно выполнив все работы по чистовой отделке и стилистическому оформлению или доверить этот процесс фирме, специализирующейся на оказании ремонтных услуг. Принятие приемлемого способа зависит от финансовых возможностей и опыта в строительной области владельца квартиры.
Можно самостоятельно выполнить все работы по чистовой отделке квартиры или доверить фирме
Если есть опыт и достаточно много времени на подготовку квартиру к новоселью собственными силами, то можно спокойно этим заняться. Но в случае, когда с переездом тянуть нежелательно, опыта нет, то стоит рассмотреть заключение договора с проверенной фирмой.
Квартира в новостройке после ремонта
Ремонт «под ключ» в новостройках представляет собой комплексную услугу, включающую в себя:
приём приобретённой владельцем квартиры у застройщика;
составление совместно с заказчиком дизайн-проекта;
Разработка дизайн-проекта для ремонта квартиры в новостройке
приобретение материалов по оптовым ценам с гарантированной скидкой;
прокладку дополнительных коммуникаций согласно составленному дизайн-проекту;
выполнение всех необходимых ремонтных работ;
вывоз мусора и уборку помещений;
сдачу объекта заказчику.
Окончательный результат отделки квартиры в новостройке «под ключ»
Преимуществом является то, что действия заказчика заключаются только в согласовании дизайн-проекта и приёмки каждого этапа выполненных работ. Список работ, выполняемых фирмой при заключении договора, может быть расширен. Это зависит от состояния помещения квартиры. Полный перечень необходимых работ составляет специалистов, выезд которых на объект оплачивает фирма.
Прораб и дизайнер за работой по ремонту новостройки
Дальнейшие этапы ремонта квартиры в новостройке
Сразу надо отметить, что этапность работ всегда зависит от состояния квартиры, а сроки от нюансов отделки и технологической сложности. Например, в новостройках Москвы и Московской области ответственные подрядчики используют армирование и усиление некоторых участков помещений квартиры. Это делается для нивелирования последствий от усадки дома, которая может длиться семь лет.
Армирование стен в квартире-новостройке при ремонте
Существует также опасность возможного вреда чистовой отделке от ремонтных действий, проводимых у соседей.
Технология этого процесса исключает появление в дальнейшем трещин на стенах с помощью:
закрепления армирующей сетки в зонах повышенной нагрузки;
добавки фиброволокна в штукатурку для повышения эластичности стенового покрытия;
использования стеклохолста при отделке стен;
создания деформационных демпферных швов.
Новая квартира после ремонта готова к приему жильцов
- Составление дизайн-проекта.
Заключая договор с фирмой, не стоит отказываться от этой услуги. Она предоставляется в солидных фирмах клиенту бесплатно. Но пользы от этого документа много:
повышает эффективность конечного результата произведённого ремонта;
определяет общую концепцию ремонта, технологии, которые предстоит использовать во время проведения работ, материалы и последовательность выполнения строительных процессов;
повышают качество выполняемых работ, уменьшая риск возникновения нестандартных ситуаций, ошибок и недочётов;
позволяет учесть функциональность, эргономику, эстетику и безопасность в квартире после ремонта;
делает более простыми контакты между строителями и заказчиком;
исключает перерасход материалов и нарушение сроков выполнения работ;
является составной частью проектной документации и, в случае претензий к выполненным работам, может служить основанием подачи иска.
Подготовка документации к ремонту новой квартиры
Изготовление двери из массива
В пошаговый план сборки полотна входит правильный выбор расходного материала. Чтобы сделать щит, потребуются шпунтованные доски толщиной более 25 мм. Затем расходный материал распиливается на отрезки.
При сборке щита рекомендуется учитывать направление годовых колец. Для соединения шпунтованных досок используется замок «шип-паз» и столярный клей. Если расходный материал – нешпунтованные доски, тогда их собирают с помощью клея.
Работа производится на поверхности большой площади. Собранное покрытие поджимается струбцинами. Если щит высох, его обрабатывают фрезером. Чтобы была хорошая звукоизоляция, рекомендуется собрать щит из нескольких слоев досок. Полученная конструкция зажимается струбцинами.
Для обвязки применяются поперечины, установленные вверху, в середине и внизу покрытия. На полотне выполняется разметка для пазов. Выполняемые углубления должны составлять ½ толщины расходного материала.
С помощью фрезера вырезают отверстия. Сложнее вырезать пазы ручным способом. Для этого потребуется стамеска. Для вставки поперечины используется резиновый молоток. Если на полученный щит планируется нанести рисунок, предварительно карандашом обводится его контур по шаблону. Для вырезки используется фреза.
Затем выполняется покраска полотна с предварительной обработкой антисептиком. На полотне и коробе делают разметку для монтажа петель. Аналогичным образом выполняется разметка для ручки и замка. Последний этап – навес полотна в проем.
Изготовление филенчатой двери
Чтобы изготовить филенчатую дверь, потребуются специальные столярные инструменты и опыт. Составные элементы конструкции изготавливаются из фанеры, массивных досок. Предварительно подготавливается чертеж, на котором отмечаются 4 филенка.
Рама изготавливается из бруса. Предварительно его обрабатывают фрезой. Затем с одной его стороны делается паз. На поперечинах вырезаются шипы, а края обрабатываются фрезером. В пазы вставляют филенки и средники.
Торцевая часть покрытия, которая будет выходить на торец полотна, должна быть ровной. В вертикальных элементах выполняются прорези для сборки конструкции.
Чтобы сделать филенки, используется фанера либо ДСП. Некоторые филеночные элементы заменяются стеклом. В таком случае дополнительно используют штапики. Филенки с ровной плоскостью монтируются и обрамляются штапиком.
В противном случае филенки обрабатываются фрезером. Таким способом создается рельефная конфигурация. Для изготовления филенков используется фанера. Каждый элемент будущего полотна обрабатывается антисептиком, просушивается.
Все детали собираются в единую конструкцию на ровной поверхности, а каждый шип промазывается специальным клеем. Пошаговая сборка двери:
- вклеивание поперечин в пазы вертикальных брусьев;
- монтаж средников;
- монтаж оставшихся филенков;
- вклеивание вертикального бруса;
- фиксация штапиков для отделки.
Чтобы установить шипы в пазы, применяется прорезиненый молоток. Полотно подбивается со сторон. Для проверки углов используется строительный уголок. Покрытие сжимается струбцинами.
На полотне выполняются разметки для установки петель и ручки с замком. Монтаж фурнитуры производится после завершения отделочных работ. Для финишной отделки применяется акриловая краска либо лак. Чтобы получить темное покрытие, используется морилка.
Как делать доборы и обналичку?
Итак, если возник такой нюанс, как несоответствие параметров дверного проема и короба по ширине или высоте, то необходимо его исправить. Сделать это можно достаточно просто с помощью установки так называемых доборов, которые без труда изготавливаются самостоятельно из любых материалов с минимальными затратами времени и сил.
Фактически доборки – это обыкновенные самодельные планки, закрывающие открытый участок стены, но и они бывают нескольких видов:
- планка, не имеющая облицованного края, который скрывается в дальнейшем с помощью обналички;
- планка с облицовкой;
- комбинированный добор, который имеет выступы и углубления для состыковки с другими элементами дверного проема, изготовить его не так-то просто.
Как уже было сказано, для доборов может подойти любой материал, важно только его фактурное и цветовое сочетание с коробкой и основной дверной конструкцией, иначе внешний вид двери может быть испорчен.
Проще всего изготовить своими руками доборы из древесины.
Рассмотрим схему их создания:
- измерение участков, которые необходимо скрыть;
- подбор подходящих по параметрам материалов;
- подгон планок под необходимые величины;
- шлифовка древесины;
- окраска морилкой в цвет дверной коробки, покрытие лаком для защиты от влаги в два слоя;
- монтаж доборки.
Начинать установку планок необходимо с верхнего горизонтального элемента, затем подгоняются и крепятся оставшиеся элементы доборки. В качестве крепежных элементов могут выступать жидкие гвозди или саморезы, либо специальные пазы комбинированных доборок.
Но для придания полноценного и законченного вида дверной конструкции может потребоваться установка декоративной обналички, она скрывает все стыки и изъяны дверного проема и самой двери, а также повышает уровень изоляции.
Самостоятельно можно изготовить обналичные элементы и навесы из древесины, следуя тем же правилам, что и при изготовлении доборов – сочетание цветов и фактур.
Чтобы сделать обналичку своими руками необходимо:
- произвести замеры;
- нарезать элементы по параметрам дверной конструкции;
- отшлифовать материалы;
- обработать древесину защитным составом;
- произвести сборку и монтаж.
Крепится обналичка так же, как и доборы, с помощью саморезов или жидких гвоздей.
Как смонтировать дверь-гармошку?
Складные двери приобретают все большую популярность, и именно им домовладельцы отдают все больше предпочтений. Многие сомневаются, что возможно своими руками сделать навесные двери на роликах. Кажущаяся нестандартная и сложная конструкция на самом деле очень проста в своем устройстве и изготовлении.
Преимущество данных изделий заключается в рациональном расходе пространства, а недостаток – в слабой звукоизоляции и отсутствии достойной преграды для посторонних запахов.
Перейдем к самому главному – собственноручному изготовлению подвесной складной двери. Начинать процесс необходимо с выбора основного материала для конструкции. Гармошки неприхотливы в сборке, поэтому для их изготовления подойдет практически любой материал, главное, чтобы он был не тяжелым и не массивным.
Большой вес полотен может создать дополнительные трудности при изготовлении, к примеру, потребуется установка дополнительных направляющих рельс и сверху, и снизу.
Наиболее подходящими материалами для изготовления гармошек являются древесина, ЛДСП или МДФ-панели, а также пластик. Что касается крепежных элементов и фурнитуры для складных дверей, то и здесь все достаточно просто – необходимые элементы можно без труда приобрести в специализированных магазинах.
Только стоит учесть, что для складных изделий не подойдет обычная фурнитура, замки обязательно должны быть предназначенными для дверей-гармошка, а ручки – облегченные и максимально прилегающие к поверхности полотна, чтобы не препятствовать движению конструкции.
Из инструментов понадобятся:
- электролобзик;
- дрель с различными насадками;
- строительный клей;
- измерительные приборы – рулетка, уровень и металлическая линейка;
- карандаш.
Самое главное при изготовлении гармошки – правильно произведенные расчеты и замеры в проекте. Двери-гармошка, складывающиеся по типу одноименного музыкального инструмента, могут состоять из любого количества полотен, а также иметь в своем составе одну, две и более створки, в зависимости от дверного проема. И двигаться полотна могут как от одного края к другому, так и от дверной коробки к центральной точке проема.
После произведения расчетов можно приступать к выпиливанию полотен для створок дверей. Распиленные части будущей дверной конструкции для эстетики и безопасности обрабатывают наждачной бумагой, затем протирают сухой тканью и покрывают по краям защитными кромками из панелей ПВХ с помощью строительного клея.
Следующий шаг – разметка расположения крепежных элементов и фурнитуры, а также просверливание данных отверстий. На каждой створке должна быть своя каретка или ролик и минимум три шарнира или петли, для более массивных конструкций это количество стоит увеличить.
Производить сборку дверного полотна необходимо только в горизонтально положении, иначе оно может быть деформировано или смещено.
Складные двери изготавливаются просто – необходимо лишь вмонтировать направляющую рельсу в потолок или в пол и потолок для создания дополнительной безопасности во время эксплуатации изделия и его прочности. Крайние полотна гармошки не оснащаются шарнирами, так как на одной стороне будет крепежная система для дверного косяка, а на второй – ручка или замок.
Двери-гармошка, изготовленные своими руками, – отличное решение для экономии не только пространства, но и собственных средств. Благодаря простоте данной конструкции, открывается широкий простор мысли и фантазии для создания необычных моделей, способных украсить любой интерьер.
Дверь-гармошка может служить не только в качестве межкомнатной двери, но и в качестве перегородки, двери-ширмы, а если стены сделаны из гипсокартона, то появляется возможность сделать выдвижную в стену конструкцию при проведении дополнительных монтажных работ.
Какую породу дерева выбрать для самостоятельного изготовления дверей
https://www.youtube.com/watch?v=jBLnmsWpYNc
Все знают со школы, что существуют лиственные и хвойные породы дерева. У каждой породы есть свои плюсы и минусы. Прежде чем взяться за изготовление двери, нужно разобраться в нюансах и свойствах каждой породы.
Почему это важно? От выбора материала зависит не только внешний вид двери, но и ее долговечность.
Текстура лиственницы для изготовления двери
Все породы дерева отличаются по плотности и твердости. С мягкой породой легко работать, но при этом она быстро впитывает влажность из воздуха. А значит в разное время года будет менять свои габариты. Твердая порода, напротив, устойчива к повышенной влажности.
При выборе материала также следует учесть и количество смолы. Другими словами вам нужна самая “смолистая” порода. И здесь у нас лидирует лиственница. Дверь из такой породы устойчива к дождям и влажности воздуха. Состав смолы оберегает ее от разбухания и деформации в целом.
Брус лиственницы для изготовления дверей
Если вам нужна “не парадная” дверь и внешний вид в ней играет последнюю роль, тогда подойдут старые доски.
А вот если внешний вид важен, тогда лучше заказать новый материал, опираясь на такие критерии:
Доска без сучков. Или с минимальным количеством.
Влажность дерева до 15%/
Идеально ровные и гладкие.