Дачные домики
Мы строим дачные домики собственного производства. Материал: профилированный брус 135х45, 135х60, 135х75 мм.
Цены от ₽ под ключ
Бесплатная сборка за 1 день
Каталог дачных домиков
«Летняя кухня с верандой»
Цена: ₽
«Летняя кухня с беседкой»
«Летняя кухня Макси»
«Летняя кухня с верандой Мини»
«Летняя кухня Комфорт»
«Домик в деревне»
«Домик с беседкой»
3х2,5 + беседка 3х3 м
«Дом с верандой»
5х4 м + веранда 5х3 м
«Хозблок с верандой»
«Мастер» (3 в 1)
2,5х2 или 2,5х2,5 м
«Дровник + туалет»
Зимние дома с отделкой под ключ
Мы также строим Для круглогодичного проживания.
Мы строим и двухэтажные дома
«Дача с верандой»
Комплектация «Все включено»
Вам останется только обставить домик мебелью и постелить любимые коврики! 🙂
Эксплуатация зимой — можно!
Изначально дачные домики предназначены для проживания в теплый сезон — весна, лето, ранняя осень. Мы же можем изготовить утепленный вариант с более толстыми стенами и дополнительным утеплением. Чем толще стены, тем теплее будет внутри и тем меньше будут теплопотери.
Мы ведем строительство одноэтажных дачных домиков в любое время года. Для эксплуатации в зимнее время понадобится хотя бы простейшая система отопления. Это могут быть обогреватели, камины, тепловые пушки. Оптимальным вариантом считается использование электрического котла и пары секций батарей. Самый простой способ протопить помещение — включить пару обогревателей. В этом случае в комнатах будет тепло даже с учетом самых тонких стен. Нужно лишь дать время для прогрева.
Заказчик может выбрать толщину бруса, цвет мягкой кровли, тип фундамента, а также заказать дополнительные услуги.
К ним относятся:
Мы выполняем любые заказы! Если Вы не нашли в каталоге подходящего варианта, пришлите нам на почту свой собственный проект. Наши специалисты оперативно сделают расчет и пришлют Вам смету. Вам останется лишь купить дом и радоваться ему каждый день!
Проведите следующий дачный сезон с комфортом!Стройтесь вместе с www.Sadovie-Domiki.ru!
Именно на этой стадии вырисовывается общий план дачного дома, включающий:
Планировку дачного дома можно поручить профессионалам, продумать самостоятельно либо воспользоваться готовыми схемами, которых великое множество в интернете, и дополнить их собственными расчетами.
Площадь дачного дома — от чего отталкиваться?
Прежде всего, следует определиться с размерами дома, исходя из:
Рассмотрим некоторые из них более детально.
Размер участка
Дачу можно построить на 3 или 4 сотках земли, но с учетом всех необходимых доступов может оказаться, что дом получится совсем маленький, или 2х-3х этажный. Читайте Оптимальный размер участка для строительства.
Период проживания
Загородные дачи могут использоваться как для круглогодичного, так и сезонного использования. Именно функциональность наиболее заметно влияет на выбор оптимальных габаритов возводимой постройки.
Если проживание в доме в холодное время года не планируется, имеет смысл рассмотреть варианты с возведением небольшого по размерам строения – широкой популярностью пользуются каркасные дома размером 6х6. Такие постройки позволят не загромождать дачный участок и сэкономить несколько соток для грядок, сада, хозяйственных построек или зоны отдыха.
Количество жильцов
Задача каждого владельца – найти оптимальный размер дома, строительство которого «не ударит по карману», а уход за ним не будет чересчур обременительным. Максимально разумная площадь дачного дома для:
Зачастую готовые проекты загородных дач содержат дополнительные помещения, предназначенные для отдыха – баню или сауну, бассейн, веранду или террасу, гараж, мастерскую и пр. Если внести их в проект дома, это увеличит площадь здания на 10-15%.
Кроме того, планировка дома может вовсе не предусматривать наличие централизованного отопления, которое малоэффективно при сезонной эксплуатации. В таких случаях дачи оснащаются камином, либо для обогрева используются электроконвекторы, оборудованные автоматическими датчиками и защитой от перегрева.
Этажность
Чтобы определиться с количеством этажей, достаточно прислушаться к мнению специалистов. Согласно их рекомендациям, наиболее разумным решением будет:
Двухэтажные загородные дачи отлично подойдут большим семьям с детьми – у каждого будет своя комната. Также следует отметить, что еще на этапе планирования в проект можно заложить балкон, выходящий с мансарды или второго этажа.
План дачного дома
Одним из преимуществ загородной дачи является возможность распланировать все необходимые помещения, которые в квартире никак не поместятся. Грамотный подход к проектированию дачного дома позволит построить комфортное, функциональное жилье в соответствии с представлениями, вкусами и пожеланиями жильцов. Как правило, план дачи включает в себя следующие помещения:
Широкой популярностью пользуются именно небольшие дачные дома, поэтому подрядчики, в лице профессиональных строителей, архитекторов, дизайнеров, имеют множество удачных наработок в планировании мини-каркасных домов. Это вызвано тем, что такая постройка будет гармонично смотреться как на большом, так и маленьком участке.
Рассмотрим наиболее популярные варианты дачных домов и их планировки.
План одноэтажной дачи
При выборе планировки дачного дома скромных размеров чаще всего останавливаются на проектах с верандой или террасой. Представленный ниже вариант содержит только те помещения, которые требуются для базового проживания. Размеры комнат позволяют вместить необходимую мебель.
Этот простой и лаконичный одноэтажный дом прекрасно впишется в любой ландшафт и при этом не займет большую площадь. Террасу можно заставить дачной мебелью или приспособить под садовый инвентарь. Крытую веранду можно использовать как столовую или дополнительное спальное место. Гостиная комната оборудована двумя большими окнами, соответственно, проблем с естественным освещением не возникнет. Такой загородный дом будет весьма кстати для семьи из двух человек.
План дачи с мансардой
Проект компактного дома с мансардой подойдет тем, кто все лето проводит на дачном участке. Представленный ниже вариант можно использовать как для сезонного проживания, так и круглогодичной эксплуатации.
На первом этаже расположена вполне вместительная кухня, а также большая комната, которую можно использовать как гостиную или столовую. Рядом с лестницей на второй этаж оборудован компактный санузел. Мансардный этаж включает в себя две изолированные спальни и маленький холл с большим окном. Этот вариант будет интересен семье из 2-4 человек.
План двухэтажной дачи
Проект двухэтажного дома размером 6х6 подойдет для тех, кто не хочет загружать пространство дачного участка и одновременно не согласен экономить на привычных удобствах. Несмотря на небольшую площадь, такие постройки отлично подойдут для большой семьи из четырех и более человек. Предлагаем хороший пример дачного дома, общей площадью 61,3 м2:1-й этаж:
Светлую и просторную кухню-гостиную, расположенную на первом этаже, можно обустроить по своему вкусу, разделив на зоны для отдыха, приготовления и поглощения пищи. Это позволит жильцам проводить гораздо больше времени вместе. Рядом находится комната небольших размеров, которую можно оформить как гостевую. Второй этаж полностью занимают спальни, расположенные по обе стороны от лестницы. Поскольку они имеют немалые габариты, в них можно оборудовать гардеробную, игровую, кладовую, спортзал или даже рабочую зону.
Что нужно учесть при планировке дачи
Качество отдыха напрямую зависит от того, насколько комфортной и функциональной будет загородная дача. Чтобы добиться максимально положительного результата, необходимо учесть потребности и предпочтения жильцов, а также следующие нюансы:
Приобретение земельного участка – это только первый шаг к полноценному отдыху за городом. Далее следует тщательно продумать, какой дом будет оптимальным вариантом для вас, а также разработать общую концепцию его оформления. Справившись со всем этим, вы станете обладателем прекрасного места, где сможете поправить здоровье, отдохнуть от городской суеты, восстановить силы и трудоспособность.
Какой площади строить дом
Главными факторами, на основе которых вычисляется оптимальный размер дома, являются его планировка и размер бюджета, выделенного будущим домовладельцем на строительство. Первым делом, следует осознать и уяснить для себя – чем больше площадь дома, тем выше финансовые расходы на:
Кроме того, чтобы провести уборку в большом доме, понадобится много сил и времени. Также не следует экономить на всем и строить маленький домик. Скорее всего, через короткий период времени, у вас возникнет чувство стесненности, появится дискомфорт из-за нехватки места. В итоге, вы будете вынуждены потратиться на достраивание помещений или постройку отдельных строений (например, летней кухни или сарая для хранения различного инвентаря и предметов быта). Это обойдется дороже, чем заблаговременное планирование вместительного и комфортного жилья.В связи с этим, важно тщательно все взвесить и найти оптимальную площадь дома, строительство которого «не ударит» по карману, а уход за ним не будет обременительным.
Комфортная площадь дома, нормы
Немаловажным фактором является страна, в которой вы живете и планируете постройку собственного дома. Ученые Германии провели несколько исследований и предоставили любопытную статистику, демонстрирующую наиболее подходящую площадь жилья, которая необходима для комфортного и качественного проживания граждан. Предлагаем ознакомиться и сравнить показатели в Германии и России.
Оптимальная площадь дома в Германии составляет:
На территории Российской Федерации реальность несколько иная.
Согласно статистическим данным, в нашей стране вполне достаточно площади:
Несмотря на столь бросающееся в глаза различие, по мнению большинства домовладельцев, которые уже обзавелись собственным жильем, важна не столько общая площадь дома, сколько количество комнат и габариты каждой из них. Если у каждого члена семьи будет личное независимое пространство, тогда общий метраж будет иметь меньшее значение.
Размер участка и площадь дома
Определяя площадь будущего дома, необходимо также принимать во внимание и размер участка, на котором оно возводится. Огромный дом на маленьком участке будет выглядеть нелепо, так же, как и небольшое строение на территории больших размеров. Кроме того, следует предусмотреть место для дополнительных построек типа сарая, игровой площадки, бассейна. Можно спланировать размещение клумбы с декоративными кустарниками и цветами.Если обратиться за помощью к специалисту, то он, без сомнения, правильно расположит план дома на участке и вычислит оптимальный размер жилого дома. Однако если вы планируете обойтись собственными силами, следует ориентироваться на не единожды проверенное на практике, стандартное соотношение площадей. Идеальный вариант – 1:15. Иными словами, размер дома должен быть в 15 раз меньше площади участка. К примеру, дом до 200 м2 отлично впишется в ландшафт участка в 10-12 соток.
Также следует учесть, что для комфортной жизни расстояние от дома до соседнего участка должно быть не менее четырех метров.
Кроме того, самая распространенная ошибка при определении общего метража – это «слепая» вера в то, что дети, внуки всегда будут жить в этом доме. Как показывает практика, дети предпочитают жить отдельно от родителей. Поэтому строительство фамильного дома площадью в 300 м2 в большинстве случаев – расточительная трата денег и сил.
Оптимальные размеры комнат жилого дома
Проектируя свой будущий дом, уделите внимание его планировке. Лишь грамотно подойдя к решению этого вопроса, можно достичь успеха и построить комфортный, экономичный и функциональный дом.При планировке следует учитывать образ жизни и личные предпочтения проживающих членов семьи. Важно также правильно разделить жилое пространство на несколько зон. Оптимальные расчеты дома на 2-4 человека выглядят следующим образом.
Зал (гостиная)
Гостиная комната должна быть просторной, светлой и эстетически привлекательной, поскольку именно в ней проводится большое количество времени. Лучше всего расположить ее в теплой южной или юго-западной стороне. Это позволит наполнить комнату солнечным светом и уютом на протяжении всего дня. Ее оптимальный размер по российским стандартам – 23 м2.Если совместить гостиную комнату со столовой, то для комфортного пребывания в помещении вполне достаточно 35 м2.
На отдельную столовую обычно выделяют не более 9,5 м2.
Детская
Для каждого имеющегося или планирующегося в семье ребенка необходимо предусмотреть отдельную комнату. В случае, если ребенок один, лишнюю детскую временно можно использовать как спальню для гостей или оформить под рабочий кабинет. В детской должны присутствовать кровать, шкаф, место для уроков, а также игровая зона. Оптимальная площадь такого помещения – 12 м2.
Спальня
Классическая планировка данной комнаты обычно предполагает наличие двуспальной кровати, шкафа и тумбочек. Как правило, приемлемый метраж – 15 м2.
Если вы желаете встроить сюда же гардеробную, тогда смело увеличивайте площадь на 5 м2. Причем, при совмещении планируйте широкую комнату, это позволит визуально увеличить полезное пространство.
Прихожая
Размеры прихожей также важно спланировать правильно. Именно с нее начинается дом: здесь встречают гостей, сюда возвращаются после тяжелого трудового дня. Как правило, габариты рассчитываются из площади, которая требуется для одновременного нахождения в комнате 3-4 человек. Также учитывается то, что в прихожей будет расположен шкаф или вешалка для верхней одежды и полочка для хранения обуви. В большинстве случаев, эту комнату максимально уменьшают для того, чтобы увеличить полезную площадь. Оптимальный размер прихожей – 5 м2.
Кухня
Можно запланировать кухню открытого типа, которая помогает предотвратить ощущение изоляции от семьи во время приготовления пищи. Ее приемлемая площадь – 15 м2.
Ванная и туалет
Ванную комнату с санузлом лучше разъединять, чтоб избежать утренних очередей, а также иметь возможность принимать ванные процедуры в уютной, уединенной атмосфере столько времени, сколько душа пожелает.
Для совмещенного санузла с ванной или душевой кабиной вполне достаточно пространства в 9 м2, а для отдельного туалета – 3 м2.
Полезные советы
Предлагаем ознакомиться с рекомендациями от специалистов, которые помогут избежать непоправимых ошибок при проектировании площади будущего дома и планировании комнат:
Учитывая все вышеописанные факторы и рекомендации, вы сможете правильно вычислить приемлемый для вас размер дома, спроектировать и построить дом своей мечты.
Основные правила строительства
Чтобы дом соответствовал принятым нормам, получился комфортным и удобным, нужно ориентироваться на требования и закон. Прежде чем приступать к планировке, обратите внимание на:
Там, где участок лучше всего освещается в течение дня, лучше запланировать посадку деревьев или ландшафтный дизайн. Темные уголки подойдут для создания зоны барбекю, детской площадки и других элементов.
В русской традиции – строить дом «лицом» к проезжей части. С одной стороны, это позволяет создать достаточно вместительный, уютный двор, в котором можно реализовать планы по благоустройству, но с другой, такая ориентировка дома может совершенно не подходить из-за ориентирования участка по сторонам света.
Принятые в стране нормы устанавливают порядок строительства жилых помещений и размещения хозяйственных построек на участках любого размера. Владельцам небольших территорий важно знать о некоторых ограничениях:
Кроме того, при строительстве дома минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м. Также в некоторых районах имеется ограничение по высоте зданий, что не позволит компенсировать недостаток площади жилого дома «в высоту».
Однако нужно учитывать, что данные нормы могут быть пересмотрены в индивидуальном порядке в связи с особенностями местности и другими критериями. Зарегистрировать постройку могут даже в тех случаях, когда проект прямо нарушает рекомендованные ограничения. Подробности можно узнать непосредственно в органах местного самоуправления.
Это сколько? Как узнать, сколько м. в участке из нескольких соток
Если вы не часто сталкиваетесь с измерениями земельных участков, определение конкретной площади собственной территории (и ее ясное понимание) может вызвать определенные трудности. В этом нет ничего особенного, ведь не всем на роду написано быть землемером или картографом. Некоторые даже путают кубические метры с сотками, и это совершенно нормально. Справиться с затруднениями поможет информация ниже.
Таким образом, стандартный участок в 1 сотку имеет размеры 10 на 10 метров (100 кв.м.) Точные размеры, например, сколько метров по периметру в участке 6 соток, 4 или 3 сотки, зависят от его формы. Помните, что согласно действующему законодательству, для возведения жилого строения достаточно площади в 1 сотку, или 100 кв. м.
Также определяют и точный показатель того, сколько соток в составе 1 Га. Если гектар имеет размеры 100 на 100 метров, это значит, что он состоит из 100 соток. Запомните, что сотка меньше гектара в 100 раз и вычисления уже не будут для вас слишком сложными.
Как узнать точные размеры участка
Есть множество способов это сделать: некоторые предпочитают колышки, другие измеряют площадь шагами. Профессионалы используют дальномер и другие специальные приспособления.
Самым простым и не требующим специальных знаний считается способ измерения участка при помощи рулетки. Вначале нужно узнать площадь в метрах, а затем перевести ее в сотки. Замер больших участков возможен при помощи колышков: их вбивают в том месте, где закончится рулетка и продолжают измерения. Если участок не слишком ровный или его точному измерению мешают посторонние объекты, рекомендуется вызов геодезиста.
Также для измерения участка можно прибегнуть к помощи публичной кадастровой карты. Найдите свой участок — выберите в меню подраздел Измерения — поставьте точку начала и конца.
Способ работает только после того, как вы уточнили границы участка. Фактически забор с соседями может стоять совсем не там, где должен быть.
Дом на 3-4 сотках – как составить проект. Особенности планирования
Начинать планировать размещение различных построек и декоративных элементов нужно с межевания. Крайне не рекомендуется проводить его самостоятельно, ведь в будущем это может привести к судебным искам от соседей или государственных органов. Межевание должно проводиться кадастровым инженером. Результаты тщательно фиксируются в официальном акте, выдаваемом после окончания процесса.Также этап планирования предусматривает определенные исследования на местности. Их целью является:
Все особенности строительства можно учесть, получив на руки геодезический план участка. В нем указаны состав почвы, уровень грунтовых вод, вероятность оползней и прочая жизненно важная информация.Если участок окружен соседскими, при планировке необходимо учитывать нормы о минимальном расстоянии. О них можно узнать в строительной инспекции, или органах местного самоуправления. Некоторые правила нарушить не разрешат в любом случае, особенно если их соблюдение требуется для противопожарной безопасности построек.
Перед планированием участка и проектированием дома обязательно закажите ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка — заказывается совершенно бесплатно в отделе архитектуры и градостроительства Вашей администрации или через МФЦ, или через сайт госуслуги). Там вы увидите все дополнительные ограничения, налагаемые на участок, а также возможное пятно застройки.
Первую редакцию плана чертят на миллиметровке или листе в клеточку. Также можно воспользоваться специальным программным обеспечением, которое позволяет точно рассчитать позицию буквально каждого элемента участка.
Пример планирования узкого участка на 3 сотки (10 на 30 метров) с домом 4 на 10 метров:
Пример планирования квадратного участка 3 сотки:
Примеры проектов домов на 3-4 сотках
Каждый представленный выше проект составлен с учетом особенностей участка, на котором он будет расположен. Для того, чтобы сделать такой проект для себя, необходимо обратиться к нашим специалистам.
Как расположить садовые объекты
Ландшафтные дизайнеры уверены – небольшие земельные участки больше подходят для создания комфортных, уютных уголков, чем участки от 10 соток. Территория, отличающаяся малой площадью, может легко поддерживаться в ухоженном состоянии. Для ее облагораживания не нужно иметь много времени, сил и материальных средств.
При этом небольшая территория должна быть подвергнута тщательному планированию, чтобы все элементы четко вписались в пространство.
Не стоит пытаться вместить на участке 3-4 сотки все сразу. Нужно четко и трезво оценить пространство, не стремясь его перегрузить. Перенасыщенный постройками и насаждениями участок может сильно усложнить вам жизнь. Заранее определите, где именно будет находиться сад, огород, зона отдыха, баня и другие элементы.
Начать планировку рекомендуется с расчетов габаритов жилого дома. С учетом его высоты выбирают зоны для рассадки деревьев, кустарников и декоративной растительности. Помните, что большие цветники и объемные клумбы не рекомендуются к размещению на маленьком участке. Визуально, они делают двор еще меньше, чем он есть. Постарайтесь распланировать участок так, чтобы каждая деталь находилась на своем месте, не мешала другим и не создавала ощущения «захламленности».
Какие садовые объекты подойдут лучше
Очень важно попытаться разместить на территории самые необходимые объекты. Считается, что немаловажными составляющими любого проекта на небольшой территории являются:
Такие элементы дизайна, как альпийская горка, фонтаны, искусственные водопады, могут перегрузить пространство, сделать обустройство избыточным.
Как сэкономить пространство
Многие хотят видеть на своем участке сад, однако несколько деревьев очень трудно превратить хотя бы в близкое его подобие. Помочь могут специальные приемы от именитых дизайнеров:
Какие растения лучше всего подойдут для осуществления этих задумок? Самыми подходящими считаются:
Также вертикальные горшки – идеальное место для многих овощей, особенно вьющихся. Например, правильно распределенные на заборе или стене скобы могут помочь вырасти огурцам, горошку, фасоли и другим культурам. Также неплохим решением считается выращивать в вертикальном саду пряные травы.
При этом обязательно помните, что все посаженные в вертикальные контейнеры растения будут постоянно испытывать нужду во влаге, особенно в жаркое время года. Поэтому старайтесь поливать их чаще. Также учтите, что почва в горшках истощается быстрее – ее необходимо удобрять не реже 1 раза в месяц.
