- 115.32 м2
- Кирпич
- 1 этаж
- 107.95 м2
- Кирпич
- 1 этаж + М
- 136.4 м2
- Газобетон
- 2 этажа
- 115.04 м2
- Газобетон
- 1 этаж + М
- 119.4 м2
- Газобетон
- 2 этажа
- 141.47 м2
- Газобетон
- 2 этажа
- 142.6 м2
- Газобетон
- 2 этажа
- 136.4 м2
- Кирпич
- 2 этажа
- 114.89 м2
- Газобетон
- 2 этажа
- 115.32 м2
- Газобетон
- 1 этаж
- 105.2 м2
- Газобетон
- 2 этажа
- 125.5 м2
- Кирпич
- 2 этажа
- 74.8 м2
- Газобетон
- 1 этаж + М
- 106.29 м2
- Кирпич
- 1 этаж + М
- 96.8 м2
- Газобетон
- 1 этаж + М
- 105.2 м2
- Кирпич
- 2 этажа
- 112.8 м2
- Кирпич
- 1 этаж + М
- 74.8 м2
- Газобетон
- 2 этажа
- 96.89 м2
- Кирпич
- 1 этаж + М
- 140.52 м2
- Газобетон
- 2 этажа
В эту подборку мы попытались собрать проекты маленьких домов для постоянного, либо для сезонного проживания.
- 154.24 м2
- Кирпич
- 2 этажа
- 144.98 м2
- Кирпич
- 2 этажа
- 125.5 м2
- Газобетон
- 2 этажа
- 138.82 м2
- Кирпич
- 2 этажа
- 117.1 м2
- Газобетон
- 2 этажа
- 142.6 м2
- Кирпич
- 2 этажа
- 131.17 м2
- Кирпич
- 2 этажа
- 129.8 м2
- Кирпич
- 2 этажа
- 117.6 м2
- Каркас
- 1 этаж
- 101.8 м2
- Газобетон
- 1 этаж + М
- 101.8 м2
- Кирпич
- 1 этаж + М
- 103.5 м2
- Газобетон
- 1 этаж + М
- 107.95 м2
- Газобетон
- 1 этаж + М
- 109.1 м2
- Газобетон
- 1 этаж
Проекты недорогих домов и коттеджей
В Shop-project Вы можете купить проекты недорогих домов. Они действительно позволят Вам сэкономить: за счет небольшой площади (до 120 кв. м), размера участка (как правило, он не превышает 10 соток), подбора недорогих материалов для строительства и отделки и т.д. В то же время проекты простых домов и коттеджей, представленные в Shop-project, лаконичны и изящны снаружи и максимально функциональны внутри. Среди них легко выбрать дом для семьи с любым составом и предпочтениями.
Проекты «бюджетных» домов – не антикризисное предложение
На самом деле это предложение, востребованное всегда, однако иногда оно может стать не просто вариантом, а настоящим выходом. Проекты эконом домов позволяют даже в меняющихся экономических условиях не отказываться от строительства, о котором мечтали и к которому готовились.
Предложения Shop-project можно назвать антикризисными еще и потому, что проекты недорогих домов и коттеджей, сами по себе имеющие здесь невысокую стоимость, за последнее время не подорожали. Ну и, казалось бы, роскошь – создание индивидуального проекта (например, комбинированного дома эконом-класса) – у нас можно заказать за меньшую, чем сложившаяся на современном рынке, стоимость.
Проект коттеджа эконом для себя и не только
Наши услуги сделают Вас на большой шаг ближе к свободе от соседей, природе и, возможно, своей мечте. Проект дома или коттеджа экономкласса можно подобрать для семьи из 2 человек, 3, 4 и даже более. При этом собственно экономия – исключительно на возможных затратах, а не на качестве постройки или комфорте проживающих.
Все дома имеют великолепную планировку – с правильным распределением жилого пространства и возможностью подвода коммуникаций. Строительство запланировано из современных, надежных и безопасных материалов. Вы можете выбрать максимально простой проект коттеджа с минимумом лишнего или содержащий нужные функциональные элементы, здание в классическом стиле или стиле хай-тек. В результате жить в таком доме будет одно удовольствие!
Но и это еще не все: подобное строительство – отличная инвестиция в будущее, поскольку цены на загородную недвижимость постоянно растут, и дом, возведенный в экологически чистом районе и по хорошему проекту, всегда будет пользоваться спросом. Вопрос лишь в том, захотите ли Вы его когда-нибудь продавать?
Готовые проекты по низким ценам
Дома, площадью от 100 до 200 квадратных метров, притом, что вмещают приличное количество просторных комнат, не выглядят слишком массивными и громоздкими. И в обслуживании они не так дорого обходятся как большие особняки.
Проекты двухэтажных домов до 200 кв.м планируются примерно с таким составом помещений:
- достаточно большая гостиная
- 2 санузла – один на первом, и один на втором этаже
- минимум одно помещение технического назначения
- личная комната родителей
- 1 или 2 детские
При выборе и покупке проекта необходимо смотреть не только на размер и количество запланированных помещений, но и на их взаиморасположение. Чем проще и удобнее соединены между собой жилые комнаты, тем комфортнее и уютнее будет в доме жильцам.
Заказать или купить проект под ключ можно у нас
Двухэтажный дом может быть с полноценным вторым этажом, с мансардой или с обустроенным цоколем. Первый вариант подходит будущим домовладельцам, которые хотят получить как можно больше полезной жилой площади. Варианты проектов домов с мансардой предпочитают люди, стремящиеся к экономичности и рациональности, а также эстеты, для которых особенно важен облик здания. Дома с цоколями достаточно практичны и удобны. В цоколе можно разместить кроме технической зоны некоторые дополнительные помещения – бильярдную, сауну, мастерскую и т.д. Однако цокольные дома можно строить только на участках с идеальным грунтом, к тому же сооружение цоколя требует немалых вложений.
В этом разделе сайта представлены проекты двухэтажных домов и коттеджей, предназначенных для круглогодичного проживания и комфортного сезонного отдыха. Воспользовавшись сервисом подробного поиска, вы сможете подобрать наиболее интересные для вас проекты, ознакомиться с планами и характеристиками 2 этажных домов, посмотреть визуализации, а также осуществить заказ необходимой проектной документации.
Двухэтажные дома – разумное решение для загородного строительства
Двухэтажный загородный дом может стать идеальным решением для больших семей и для тех, кто, обладая небольшим участком, хочет построить компактное по размерам и вместе с тем вместительное и комфортабельное жилище. Благодаря наличию полноценного жилого пространства на втором уровне, двухэтажные дома, безусловно, обладают большим комфортом по сравнению с мансардными строениями, где из-за особенностей крыши зачастую приходится жертвовать удобством планировки и полезным пространством.
Проекты двухэтажных домов и комфортабельных двухэтажных коттеджей в каталоге Shop-project
В нашем каталоге представлены как истинно классические, так и ультрасовременные 2-х этажные дома, спроектированные с учетом последних веяний архитектурной моды и проектного дизайна. Каменные и деревянные дома с гаражами, с террасами, с верандами, с балконами, с саунами – разнообразие дизайнерских и конструктивных решений, позволит любому нашему клиенту подобрать себе проект двухэтажного дома или коттеджа, отвечающего самым взыскательным требованиям и даже некоторым «капризам».
Для тех же, кого что-то не устраивает в планировке понравившегося дома, наша архитектурная студия в кратчайшие сроки проведет перепланировку или адаптацию выбранного проекта, где будут учтены все пожелания и фантазии заказчика.
Экспозиция каждого проекта в каталоге сопровождается подробной визуализацией с указанием материалов, наиболее подходящих для возведения стен, перекрытий и кровли. Также вы можете ознакомиться с ценами на проектную документацию, сделать заказ выбранного проекта или отправить заявку для бесплатного расчета сметы на строительство дома. С наиболее популярными проектами домов можно ознакомиться в соответствующем разделе каталога Shop-project.
Сегодня популярны проекты недорогих домов эконом класса, — простых и компактных, но вместительных и капитальных. Но в каталогах, пришедших из «жирных девяностых», найти такой вариант – редкая удача. Чтобы восполнить этот дефицит, мы специально создали антикризисную серию проектов рациональных, относительно недорогих домов, названных нами НАРОДНЫМИ.
Представители этого раздела каталога не просто небольшие и компактные, но и максимально вместительные и экономные в строительстве и обслуживании. Их общая площадь от 50 до 150 м2. В них от трёх до семи комнат и необходимый стандартный набор общих помещений. Все дома придуманы для разных по составу семей и различных участков.
Принципы проектирования простых НАРОДНЫХ ДОМОВ в ИНВАПОЛИС
ледить за нашими новостями
вы теперь можете не только в наших старых каналах Яндекс-ДЗЕН и ВКонтакте, но и в новом канале ТЕЛЕГРАММ
подписывайтесь, участвуйте в обсуждениях проектов домов с авторами, читайте советы архитекторов, наблюдайте нашу проектную «кухню»
Удобно или компактно? Красиво или экономно?
Таким выбором сейчас озадачен почти каждый потенциальный застройщик, подыскивающий проект недорогого дома эконом — класса. Зачастую понравившиеся в каталогах красивые и удобные коттеджи слишком велики, и их строительство и содержание не по силам в наше беспокойное и малоденежное время, а у бюджетных простых вариантов недостаточно комнат, непрезентабельная внешность или недолговечные конструкции.
Возможен ли здесь какой-то компромисс? Ведь хочется собрать все лучшие качества одновременно, и при этом не обанкротиться на стройке.
Компромисс возможен, если проект создан архитектором исключительно из соображений рациональности. Рациональность — главное в представленной здесь подборке популярных проектов недорогих домов эконом — класса.
Принципы проектирования домов эконом – класса в ИНВАПОЛИС
При проектировании простых НАРОДНЫХ ДОМОВ эконом — класса мы соблюдаем правила, позволяющие обеспечить достойный уровень комфорта и стиля при минимальном размере и стоимости постройки:
ПРОСТО СТРОИТЬ
В проектах коттеджей эконом — класса ИНВАПОЛИС используются недорогие надежные конструкции, простые технические решения и общедоступные строительные материалы. Всё необходимое найдётся в любом регионе России.
Купив готовый типовой проект (что относительно бюджетно, быстро и просто в сравнении с индивидуальным проектированием), дом можно построить за сезон самостоятельно своими руками или бригадой в 4-5 человек, обладающих базовыми навыками бетонных, кладочных, плотницких и штукатурных работ.
Фасады можно выполнить без дорогостоящего и сложного по исполнению декора, они хорошо смотрятся за счет правильных пропорций и немногочисленных стильных простых недорогих деталей.
Чертежи понятные, простые, достаточно подробные, проверены годами нашего опыта и многократными стройками
С годами мы отработали авторский оптимальный состав строительного и согласовательного альбомов чертежей.
Он немного отличается от привычного «паспорт + АР + КР» — информации в нём столько, сколько нужно для строительства, и представлена она в наиболее доходчивом и наглядном виде. Так что в чертежах легко разберутся не только прораб и инженер, но и будущие жильцы. Это поможет проконтролировать строительные работы и расходы.
Типовой состав готового проекта ИНВАПОЛИС обеспечивает успешное возведение дома именно в таком виде, как он показан на сайте.
УЮТНО ЖИТЬ
Во всех проектах недорогих домов эконом-класса от ИНВАПОЛИС сверх-рациональные и очень комфортные планировки.
Мы достигаем этого, соблюдая 7 наших фирменных принципов:
Разделение разного и совмещение похожего
Помещения, близкие по характеру использования, расположены рядом: кухня со гостиной, спальня — с ванной, хозяйственные помещения — с кухней. Помещения с не совмещающимися функциями, например, приватные и общие помещения, удалены друг от друга. Это позволяет бесконфликтно существовать на небольшой площади даже весьма многолюдной семье.
Только полезные метры
В проектах домов эконом — класса нет коридоров, чердаков, закоулков, — всего того, что Вы построите, но использовать не будете. Этот принцип позволил нам «выиграть» полезную площадь для одной — двух дополнительных комнат.
Эффектные интерьеры
От входа раскрывается вид на красивые элементы гостиной – камин, лестницу либо столовую группу. Этого минимума вполне достаточно для создания запоминающегося и выразительного образа, и выполнить это можно даже в очень недорогом доме. Ведь красота — тоже составляющая рационализма, — разумнее создать стильный интерьер, чем за ту же сумму построить невыразительный домик с некрасивыми тесными помещениями.
Просторные общие комнаты
Объединение гостиной с кухней — столовой делает интерьер коттеджа просторным и представительным. При желании всегда можно их разделить перегородкой или ширмами.
Компактные личные помещения
Комнаты спроектированы так, чтобы удобно расположить необходимую мебель и оборудование, без излишков площади, — они небольшие, но очень удобные.
Изолированная комната на первом этаже
обязательный атрибут проекта недорогого дома эконом — класса, так как позволяет сделать комфортной жизнь стариков, малышей и людей с ограниченной временно или постоянно подвижностью.
Лёгкость перепланировок
при изменении жизненных обстоятельств. Большинство коттеджей лишено внутренних несущих стен, а значит, при перепланировке объём строительных работ будет минимален.
КРАСИВО СМОТРЕТЬ
В формировании внешнего облика домов эконом — класса ИНВАПОЛИС использован принцип совмещения декоративной и конструктивной функций частей здания. Мы стараемся не применять вычурного декора. Украшение недорогих НАРОДНЫХ ДОМОВ — красивый силуэт, интересная пластика фасадов, дополненная навесами или террасами, большой свес кровли и открытые конструкции несущих кровельных балок. Всё экономично, рационально, и радует глаз.
Также проекты небольших недорогих домов, не попавшие в эту подборку, Вы можете посмотреть в разделах каталога проектов до 100 м2 и до 150 м2
На этой странице собраны проекты домов площадью до 150 кв м. Это самые востребованные коттеджи – достойная замена городской квартире. Они достаточно просторны, но не слишком дороги.
О проектах домов ИНВАПОЛИС площадью до 150 кв м
Дом площадью до 150 кв м можно отнести к загородному жилью для современного среднего класса.
Проекты более просторных коттеджей комфорт — класса Вы можете посмотреть в подборке проектов до 200 кв. м.
Для молодых семей подойдут также маленькие жилые дома в категории до 100 кв. метров
Дом площадью до 150 м2 поместится на маленьком участке
Для строительства дома 150 кв м чаще всего достаточно участка четыре — шесть соток, ещё и сад с огородом разместятся. Большинство проектов дополнены террасой и/или навесом для авто. Это экономичное и удобное решение — вы защитите от осадков себя и автомобиль, но не будете строить и отапливать лишние площади. Также навес избавит вас от необходимости дополнительных построек на участке, освободив место под досуг или хозяйство.
На примере ниже вы видите коттедж ОГОНЁК 126 м2 свободно стоящим на участке в четыре сотки. Перед домом образовался уютный палисадник, сзади расположилась терраса и осталось довольно места для приватного сада или огородика. Машиноместо спрятано под навес.
Удобная планировка
В проектах домов площадью до 150 кв м мы уделяем планировкам усиленное внимание — ведь на скромной площади особенно сложно устроиться комфортно и красиво. Удобный функционал дома — это то, что делает жизнь уютной и бесконфликтной. Функциональное зонирование коттеджей выполнено грамотно — с разделением общественных, приватных и хозяйственных помещений.
На приведенном ниже плане (проект коттеджа РИО-Т) на площади чуть меньше 150 м2 расположились красивая гостиная, четыре спальни и гараж с котельной. Взаимное расположение и ориентация всех комнат максимально комфортны.
Две комнаты в подарок от архитектора!
В проектах домов ИНВАПОЛИС площадью до 150 кв м с особым вниманием продумана планировка, поэтому нет неиспользуемых пространств: длинных коридоров, темных закоулков и тому подобных расточительных ошибок архитектора. Все комнаты запроектированы такого размера, чтобы свободно встала мебель, но не было излишков площадей. В результате с нашим проектом вы получите на 1 – 2 комнаты больше общепринятого стандарта для жилья такой площади. За те же деньги.
Обязательная спаленка на первом этаже (есть во всех наших проектах 2-этажных домов) обеспечит удобство семьям с малышами или пожилыми. Например, в проекте коттеджа НИКА на площади 117 м2, кроме просторного общего пространства с большой кухней, разместилось пять удобнейших спален, и одна из них внизу.
Представительные интерьеры
Интерьеры в размерной категории проектов домов площадью до 150 м2 продуманы так, чтобы красивые виды раскрывались на все главные элементы дизайна с возможно больших мест дома, а оформление не потребовало большого бюджета.
В примере ниже — общее пространство коттеджа ПОВОЛЖЬЕ 130 м2 — двухэтажная гостиная с камином, красивой столовой группой и лестницей. Вид на доминанты интерьеров раскрывается прямо от входа в дом! Аналогичным образом мы устроили внутреннее пространство домов во всех проектах.
Романтичные детали
Полторы сотни метров – достаточная площадь, чтобы не только утилитарно поселиться, но и позволить себе немного «шикануть и пошалить», устроив тенистую террасу для чаепитий, уютный эркер, впечатляющую двухэтажную гостиную или романтичную лоджию. Во многих проектах наших домов площадью до 150 кв. метров эти возможности реализованы.
В примере ниже — небольшой коттедж СОКОЛ-2 126 м2 с красивым шестигранным эркером на главном фасаде и террасами по бокам.
Достойная архитектура
Чем меньше дом, тем меньше архитектурных средств для детализации его фасадов, особенно, если проектируется жильё эконом — класса. Но, несмотря на скромные габариты и бюджетность, все наши «детища» имеют привлекательную внешность, гармоничные пропорции и авторский стиль, способный радовать хозяина долгие годы.
В примере ниже — классический фасад средиземноморского дома ВИЛЛА-ВАЛЛЕТТА 140 м2, дополненный террасой со стильными колоннами.
Проекты домов площадью до 150 кв. метров, собранные на этой странице, надёжны, просты в возведении, материалы для них можно найти в самом отдалённом уголке России. Большинство типовых проектов разработаны для климатических условий средней полосы России (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Екатеринбург и т.д.), подходят для круглогодичного проживания и сезонной эксплуатации, но легко могут быть адаптированы для более тёплых и более холодных регионов.
В этом разделе каталога собраны проекты двухэтажных домов и коттеджей с полным вторым этажом, а также проекты коттеджей с очень высокой мансардой. Большинство типовых проектов разработаны для климатических условий средней полосы России (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород и т.д.), но легко могут быть адаптированы для более тёплых и более северных районов.
Полный этаж или мансарда? — Выгоды и потери
Двухэтажный дом — для города и деревни
Жильё в два полных этажа отличается от прочего урбанистичным характером. Двухэтажные дома — основательные сооружения с солидной внешностью. Они — скорее маленькие жители города, чем большие селяне.
Поэтому, если Вы хотите городского удобства на лоне природы, любите технологичные интерьеры или выбираете жильё для посёлка или старинного городка – проект двухэтажного коттеджа будет идеальным вариантом.
Двухэтажные коттеджи – наиболее распространенные в загородном строительстве. Они могут быть мансардными, или иметь полный второй этаж. Независимо от этого, они имеют ряд преимуществ относительно одноэтажной постройки.
Они занимают меньше места на участке, затраты на возведение фундамента под них ниже (меньше пятно застройки), меньше площадь и стоимость кровли, более разнообразны возможности по декору и пластике фасадов. Также расположение личных комнат на верхнем этаже, в удалении от общих помещений, привлекает многих. Именно поэтому большинство застройщиков предпочитают двухуровневое расселение.
ЭТАЖ vs МАНСАРДА? — ВЫГОДЫ и ПОТЕРИ
Осталось выбрать, использовать проект полноценного двухэтажного или мансардного дома. Отличия не слишком явные, и то, что кому-то кажется изъяном, другие могут счесть неоспоримым достоинством.
Достоинства полноэтажного дома
Оформить фасады двухэтажного коттеджа удобно в классическом или английском стиле, модерне, то есть любом, предполагающем традиционные элементы декора – карнизы, колонны, руст на углах, лепнину или резьбу. В принципе, любой проект можно обыграть практически в любом архитектурном ключе, просто «переодев» его.
Полная высота комнат
Городской дизайн. Можно использовать в оформлении интерьера все привычные атрибуты квартиры – люстры, шторы, натяжные потолки с подсветкой, потолочные плинтусы и т.д. Универсальность расстановки мебели (особенно шкафов и стеллажей, которые в мансардном помещении могут располагаться только в высоком месте) тоже один из плюсов.
Расселение. Ещё один плюс — оба уровня абсолютно равноценны, и в нём можно организовать как стандартное зонирование со спальными на втором этаже, так и две одинаковых квартиры — одну на первом, а другую такую-же — на втором. И коттедж превратится из семейного в удобный двухквартирник. Это может оказаться необходимо при взрослении детей, дележе наследства и прочих подобных обстоятельствах.
Чердак!
В 2-этажных домах есть чердак – дополнительное место хранения и установки инженерных систем. Хотя многие считают его бесполезным пылесборником. Дополнительно чердачное пространство выполняет буферную функцию между комнатами и улицей — летом поглощает жар от нагретой крыши, а зимой не давая теплу улетучиться.
Недостатки двухэтажных домов
Не подходит стиль шале. Его покатая кровля требует постепенного понижения высоты постройки, что в полноэтажных постройках невозможно. Но это недостаток только для любителей альпийской архитектуры.
Большая высота дома. Устройство чердачного перекрытия и кровли увеличивает высоту постройки примерно на два метра в сравнении с мансардой.
Перерасход стройматериалов. Увеличение высоты и дополнительное перекрытие добавляет примерно 15% к расходной ведомости материалов и, соответственно, к стоимости строительства по проекту.
Все типы строений
Жилой дом
Таунхаус
Гараж
Гостевой дом
Гараж с баней
Конюшня
Беседка/барбекю
Бассейн
Баня
Банный комплекс
Гараж с жилым помещением
Хозблок котельная
Любое кол-во этажей
1
2
3
4
Все типы крыши
Чердачная
Полумансардная
Плоская
Односкатная
Мансардная
с цоколем
без цоколя
подвал с окнами
подвал без окон
Американский
Английский
Голландский
Готический
Европейский
Итальянский
Классический
Минимализм
Модерн
Немецкий
Норвежский
Прованс
Русская усадьба
Рококо
Скандинавский
Современный
Средиземноморский
Средневековый
Фахверк
Хай-тек
Шале
Шведский
Райт
Чешский
Барнхаус
Любой материал стен
Кирпич
Дерево
Каркас
Монолит
Комбинированный
Газобетон
Натуральный камень
Веранда
Терраса
Бассейн
Второй свет
Эркер
Сауна
Панорамное остекление
Балкон
3D модель
Проекты с изменениями
1 авто
2 авто
3 авто
без гаража
Любая форма здания
Квадратная
Прямоугольная
Лицевой кирпич
Обшивка деревом
Камень
Штукатурка
Тонировка
Вагонка
Ленточный ж/б
Винтовые сваи
Монолитный ленточный ж/б
Сборные блоки ФБС
Монолитная ж/б плита
Сборный ж/б
Свайно-ростверковый ж/б
