ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА МЫ ОТВЕТИМ ПО:
Мода на бани для постоянного проживания нарастает как снежный ком. Некоторые владельцы земельных участков и отказываются от строительства основного коттеджа. Они предпочитают заказывать дома-бани из бруса.
Такие проекты имеют массу неоспоримых достоинств, что и стало причиной столь большой популярности.
Основные требования
Тут есть два вида требований: самоочевидные и основанные на принципах законодательства. Очевидно, что в современном садовом доме обязательно должны быть отведены места для хранения утвари и рабочих инструментов. Да и тот же урожай хотя бы частично можно хранить именно там. Что касается официальных стандартов, то для многих людей сюрпризом будет то, что на дачный домик вместе с дорожками и участками с твердым покрытием можно отводить не более 30% площади участка суммарно. На 6-12 сотках получается не так много места под дом, и потому приходится распоряжаться им максимально рационально.
Важно: это требование не распространяется на участки, не входящие в состав дачных или садовых кооперативов и иных подобных объединений.
Но при этом между жилой постройкой и баней, даже временной, или туалетом должно быть как минимум 8 м. Как и в других жилых постройках, нужно соблюдать нормативы:
- по уровню инсоляции;
- качеству вентиляции;
- мерам противопожарной безопасности.
На участках, отведенных под ИЖС, разрешено строить дома высотой максимум 3 этажа. В садовых товариществах нельзя строить дома для постоянного заселения. Обязательно надо учитывать использование участка для выращивания растений (в противном случае собственникам грозит наказание). Если же по документам земля оформлена как дачный участок, что-либо сажать на ней необязательно. Расстояние до колодцев и компостных ям должно составлять как минимум 8 м. Рекомендуется всегда знакомиться с актуальной (на момент строительства) нормативной базой.
Началось с того , что в квартире стало не возможно тошно находиться , а напрашиваться к кому то на дачу не совсем удобно , посовещались с женой и решили на лето арендовать дачу , есть у нас тут дачи прям в городе и большая их часть брошены .
Во время поисков встретили местного председателя и выбрав участок под аренду решили навести справки о хозяине , оказалось что он бросил участок около 15 лет назад и более там не появлялся , появилась мысль а не купить ли его , цену хозяин видел в размере 30 тр за 5 соток , но на моё предложение в 10 тысяч ему на руки и плачу за оформление согласился не задумываясь . И началось , для начала ютились в старом дачном домике , оказалось это очень не комфортно и было решено построить не большой каркасник 6 на 6 + веранда 3 на 6 , с стройкой связан ни когда не был по этому казалось всё легко и просто .
Потом встал вопрос о крыше , после прочтения кучи литературы я понял что ничего не понял и лепил отсебятину на глазок , единственное что было просчитано высота конька , а чуть не забыл в этом дачном домике всё посчитано так что обрезков практически не оставалось , на пример каркас , брус 6 метров мы его пилили по 2.5 метра получалось 2 стойки а тот метр что оставался уходил на перегородку между стойками .
Вставили окна , развели разводку электрическую , розетки , теплые полы и все остальные дела ,
Пришло время веранды и внутренней отделки .
Параллельно занимались всякой мелочью , когда не было денег на стройку просто отдыхали на даче . Уже на своей даче . Потолки тупо натянули , дача утеплена не сильно но мы свободно празднуем новый год на ней , в стенах 100 мм каменной ваты + с улицы пенопласт 30мм в полах и потолке так же по 100 мм каменной ваты , высота потолков получилась 2.55 метра что для дачи вполне хватит .
Конечный результат , потрачено было примерно на участок вместе с оформлением около 17000 на дачный домик около 300 000 полностью со всеми расходами .так строить нельзя нарушены все правила , но по факту стоит уже 3 года и ничего , всё хорошо , дальше видно будет .
Дом 4х6 с террасой
размер: 4х6
площадь: 24 м2
от 192 000
Дом 6х6 с террасой, с крыльцом
размер: 6х6
площадь: 33 м2
от 264 000
Дом 6х6 с террасой и крыльцом
размер: 6х6
площадь: 36 м2
от 330 000
Дом 6х6 с эркером и крыльцом
от 288 000
Дом 7.5х6 с эркером и крыльцом
размер: 6х7.5
площадь: 32.45 м2
Дом 4х6 с террасой и крыльцом
размер: 4х6
площадь: 36 м2
Дом 6х6 с крыльцом
размер: 6х6
площадь: 71 м2
от 440 200
Дом 6х6 с террасой и с крыльцом
размер: 6х6
площадь: 63 м2
от 390 600
Дом 6х6 с крыльцом и террасой
размер: 6х6
площадь: 58 м2
от 359 600
размер: 6х6
площадь: 69 м2
от 427 800
Дом 7.5х6 с террасой, балконом и крыльцом
размер: 6х7.5
площадь: 72 м2
от 446 400
Дом 8х6 с террасой и крыльцом
размер: 6х8
площадь: 75 м2
от 465 000
Дом 8х6 с санузлом, террасой и крыльцом
Дом 8х6 с санузлом и крыльцом
размер: 6х8
площадь: 80 м2
от 496 000
Дом 8х7 с санузлом и крыльцом
размер: 7х8
площадь: 80.5 м2
от 499 100
Дом 9х6 с верандой и крыльцом
размер: 6х9
площадь: 81 м2
от 502 200
Дом 7.5х8 с крыльцом
размер: 7.5х8
площадь: 91.5 м2
от 567 300
Дом 8х7.5 с санузлом, с террасой, крыльцом и балконом
размер: 7.5х8
площадь: 108.75 м2
от 675 800
Дом 7х8 с санузлом, с террасой и крыльцом
размер: 7х8
площадь: 47 м2
от 346 000
Дом 7.6х11 с санузлом, с террасой и крыльцом
размер: 7.5х11
площадь: 56 м2
от 376 000
Дом 9х10 с санузлом, с террасой и крыльцом, с двумя входами
размер: 9х10
площадь: 60 м2
от 405 700
Дом 9х7 с санузлом, с эркером и крыльцом
размер: 7х9
площадь: 65 м2
от 398 000
Дом 7х7 с крыльцом
размер: 7х7
площадь: 74 м2
от 427 000
Дом 6х8 с санузлом, с крыльцом
размер: 6х8
площадь: 74 м2
от 447 000
Дом 7х7.5 с санузлом, с террасой и крыльцом
размер: 7х7.5
площадь: 75 м2
от 453 000
Дом 7.6х7.6 с санузлом, с крыльцом, со вторым светом
размер: 7.5х7.5
площадь: 75 м2
от 490 000
Дом 10х10 с террасой и крыльцом
размер: 10х10
площадь: 76 м2
Дом 6.4х11.42 с санузлом, с крыльцом
размер: 6.5х11.5
площадь: 76 м2
Дом 6.8х8.5 с санузлом, с эркером и крыльцом
размер: 7х8.5
площадь: 78 м2
от 469 000
Дом 6х9 с террасой и крыльцом
размер: 6х9
площадь: 83 м2
от 456 000
Дом 8х7.5 с санузлом, с террасой и крыльцом
размер: 7.5х8
площадь: 83 м2
от 497 000
Дом 7.5х6 с санузлом, с террасой, балконом и крыльцом
размер: 6х7.5
площадь: 83 м2
от 543 000
Дом 6х8 с санузлом, с террасой и крыльцом
размер: 6х8
площадь: 84 м2
от 511 000
Дом 8.6х7.2 с санузлом, с балконом и крыльцом
размер: 7х8.5
площадь: 86 м2
от 513 000
Дом 8х7 с санузлом, с террасой и крыльцом
размер: 7х8
площадь: 87 м2
от 526 000
Дом 9х8.4 с санузлом, с террасой, балконом и крыльцом, с двумя входами и вторым светом
размер: 8.5х9
площадь: 88 м2
от 568 000
Дом 7.3х7.9 с санузлом, с террасой, балконом и крыльцом
размер: 7х8
площадь: 89 м2
от 562 000
Дом 7.845х7.845 с санузлом, с террасой, балконом и крыльцом, с двумя входами
размер: 8х8
площадь: 90 м2
от 584 000
Дом 8.4х7.82 с санузлом, с террасой и крыльцом
размер: 8х8.5
площадь: 90 м2
от 580 000
Дом 6х9 с санузлом, с террасой и крыльцом
размер: 6х9
площадь: 90 м2
Дом 6х9 с санузлом, с крыльцом
размер: 6х9
площадь: 66 м2
от 410 500
Дом 6х12 с санузлом и крыльцом
размер: 6х12
площадь: 66 м2
от 410 000
В зависимости от назначения, дома могут быть как небольшими, рассчитанными на временное проживание и сезонный отдых, так и просторными – для постоянного проживания семьи. Возможны и варианты с двумя входами, такие дома оборудованы двумя входами. Требуют дополнительного утепления и шумоизоляции, обустройства долговечного фундамента, проведения коммуникаций.
Дома эконом-класса – вариант для небольшого участка. Если на участке места хватает, но хозяева имеют ограниченный бюджет на строительство, жилье эконом-класса также будет выходом из положения. При строительстве бюджетного дома можно сэкономить на всем – кровельных и отделочных материалах, проведении коммуникаций. Строительство тоже обойдется недорого, и дом будет возведен в короткие сроки. Небольшой дом не требует значительных затрат на отопление.
Дома из бруса эконом класса
Невысокая стоимость коттеджей ни в коем случае не говорит о низком качестве применяемых материалов или дефектах конструкции. Речь идет о профилированном брусе камерной сушке и естественной влажности, обрезной и шпунтованной доске, вагонке. Для утепления межвенцовых стыков мы используем льноджутовое полотно. В качестве кровельного материала по выбору заказчика применяется ондулин, металлопрофиль, металлочерепица.
Не нашли подходящий проект дома?
Вы можете прислать любой проект недорогого дома из бруса с любой этажностью. Сделаем расчет в течении одного дня.
Преимущества деревянного дома
В последние 5-10 лет частное строительство ориентируется на возведение жилья из экологически безопасных материалов с высокими теплоизоляционными характеристиками. Поэтому дома из бруса пользуются большой популярностью у владельцев загородных участков.
Мы обладаем необходимым опытом и знаниями для работы с древесиной, соблюдаем технологии обработки, хранения и транспортировки леса. Возведение домов осуществляется в соответствии с требованиями СНиП. Если бюджет строительства ограничен, то вы можете заказать только домокомплект, а сборку выполнить своими силами.
Подберем проект бани, согласуем детали и утвердим договор с Вами
Доставим и выгрузим материал на Ваш участок без предоплаты
Проведем полный комплекс строительных и отделочных работ
Подпишем акт сдачи-приемки недорогого дома из бруса
Получим оплату оставшихся 25% стоимости работ
Плюсы коттеджей из бруса
Сроки строительства.
Возведение деревянного дома эконом класса выполняется за 4-10 недель
Комфорт.
В деревянном доме всегда сохраняется комфортный микроклимат и оптимальная влажность.
Доступные цены.
В нашей компании вы можете сделать заказ на недорогой деревянный коттедж в любой комплектации.
Мы уже построили более 10000 домов и бань
Позвоните нам или оставьте заявкуи мы проконсультируем вас по любому вопросу
Особенности
Дома для дачи имеют свои особенности. Их часто называют загородными коттеджами класса «эконом». По сути – это самое доступное по цене жилье, которое может быть возведено в условиях финансовых кризисов и с целью жесткой экономии. Этим и объясняется огромный сегмент рынка скромных, но функциональных дачных домов в качестве дополнительного жилья.
К этому сегменту доступного строительства относят дома, имеющие следующие характеристики:
- домики строятся площадью не больше 80 кв. м;
- на участках площадью до 12 соток земли;
- с придомовой территорией примерно на одну сотку;
- цена такого домика практически не превышает 5-6 млн рублей;
- дома экономкласса обычно размещаются удаленно от социальных и других важных объектов;
- дешевые дома обычно не имеют центральных коммуникаций;
- практически все дачи оснащены индивидуальной системой обеспечения;
- постройка домиков экономкласса предполагает быстрое возведение;
- строительство дешевого жилья производится по типовым проектам (без архитектурных изысков, но иногда с дизайнерскими элементами).
Очень часто домики возводятся в виде сборных конструкций. Начинается все с проекта или плана на бумаге. Предполагается, что такой домик не будет предназначен для круглогодичного проживания. Однако ради комфорта люди идут на многое (утепление, обшивка, укрепление, пристройка). Таким образом, в типовой проект могут быть внесены изменения на законных основаниях.
Наибольшей популярностью пользуются проекты дачных домов в виде одноэтажной постройки обычно с чердаком или мансардой. В этом случае дополнительных хозпостроек на участке не требуется. Садовые инструменты и любой инвентарь, к примеру, хранятся на мансарде. При необходимости можно расширить веранду или террасу, чтобы увеличить полезную площадь, устроив на ней, например, летнюю столовую.
Определившись с проектом, переходим к выбору фундамента. Для загородных строений – дач – применяется либо свайное, либо ленточное основание. Сваи легче установить, и это более экономичный способ. Обустройство ленточного фундамента требует больших затрат времени, сил и средств. Но при таком фундаменте из подпола можно соорудить функциональное подвальное помещение.
Далее важно подготовить материалы для «коробки» будущей постройки.
О нас
Строительная компания «Качество дома» осуществляет возведение загородных домов, коттеджей и бань с 2001 года. У нас за плечами огромный опыт реализации самых сложных проектов. Мы гарантируем ответственный подход к строительству, вне зависимости от выбранного бюджетого плана.
Проекты домов, совмещенных с баней
Баня является не просто тем местом, где осуществляют гигиенические процедуры, но и полноценным отдыхом для тела и души, мыслей и настроения. При этом не обязательно сооружать отдельное строение. Сегодня многие владельцы загородных участков заказывают проекты домов-бань, объединяющих в себе жилое пространство и уголок для релакса.
Дома из бруса с баней: разновидности
Строительство деревянных домов, соединенных с баней, может быть представлено тремя основными вариациями.
В первом случае, баню размещают на первом этаже. Подобная планировка разрабатывается еще на начальных этапах строительства.
Второй вариант, когда парная пристраивается к жилому зданию, выступая дополнительным помещением. При этом постройки могут располагаться вплотную или быть разделенными тамбуром. В любом случае, оба строения имеют одну крышу.
Третий вариант предусматривает размещение бани и дома через стену, когда два сооружения представляют собой единый комплекс, а также удается облегчить переход из одного помещения в другое.
Дома из бруса с баней – это не только уютный уголок для отдыха, но и:
- возможность разработать единую систему коммуникаций, за счет чего пользоваться баней можно будет круглый год;
- практичное решение для людей любого возраста, так как не всем удобно переходить из жилого здания в парную в холодную погоду;
- удобные условия эксплуатации;
- отличная профилактика простудных заболеваний;
- вполне доступная стоимость работ и материалов, когда совмещенный проект обходятся значительно дешевле отдельных конструкций;
- нет дополнительных затрат на обслуживание и возможность сэкономить пространство.
Выгодные предложения от «Брусовых технологии»
Специалисты нашей компании готовы воплотить в реальность любой из комфортных проектов, учитывая ваши пожелания и финансовые возможности. Среди большого количества предложений, вы непременно сможете найти наиболее подходящий вариант. С нашей стороны все работы будут выполнены качественно, профессионально и в самые короткие сроки.
Дома с баней «под ключ» — залог комфортного отдыха за разумную цену. Поспешите связаться с нашими менеджерами, которые помогут воплотить мечту в реальность.
Планировка и размеры
С давних времен люди стремятся строить настолько большие дачные и загородные дома, насколько только возможно. Но сама эта «возможность» как по материальным, так и по другим причинам есть не всегда. Потому приходится компенсировать порой недостаток занимаемой площади при помощи тщательно продуманной планировки. Главным ориентиром при подборе планировки выступает, конечно, общий бюджет строительства. Дополнительно ориентируются на вкусы и потребности владельцев, включая маленьких детей, при этом потребности продумывают и «на будущее», потому что перестраивать жилище каждый год нереально.
Грамотной считается планировка, учитывающая:
- общую полезную площадь;
- число всех жильцов;
- число детей;
- наличие домашних животных;
- сезонное или круглогодичное использование жилища.
Опытные архитекторы советуют вести планирование в такой последовательности:
- определиться с числом этажей будущей постройки;
- выбрать подходящие строительные материалы и декоративные конструкции;
- составить чертеж, показывающий распределение комнат внутри жилища;
- продумать исполнение крыльца;
- подобрать желаемую конфигурацию кровли.
Проще всего оказывается планировка одноэтажного жилища. Обычным делением является дробление пространства на главную комнату, совмещенную с кухней, на нужное число спален и санитарный узел.
Если хватает места, оформляют дополнительные подсобные помещения и даже выносят баню (сауну) за пределы основного дома.
Если дачный дом строится с мансардой, то у планировщиков гораздо более интересные перспективы. Часто мансарда заменяет полноценный второй этаж, и тогда ее отводят под гостевую зону и кабинет.
На больших двухэтажных дачах используются террасы либо дополнительные комнаты под гардеробные и кладовые. Отдельное внимание как в треугольных, так и в прямоугольных или квадратных домах нужно уделить планировке гостиной. Она на даче отличается от похожих помещений в городской квартире или даже в обычном загородном доме. Это помещение наряду со сбором гостей и членов семьи используется в качестве:
- спальни остающихся на долгое время людей;
- игровой детской комнаты;
- столовой.
При этом гостиная должна быть обставлена меньшим количеством мебели, чем в городе. Обычно там применяют трансформирующиеся диваны, складываемые столы и стулья. Можно использовать и встраиваемую мебель. Кухню советуют оборудовать дополнительным входом. Тогда получится пользоваться только ей при возникновении необходимости.
Довольно многие люди интересуются оформлением дач с панорамными окнами. Это сложное в конструктивном плане, однако открывающее взамен отличные декоративные возможности, решение. Нет необходимости делать панорамные окна строго прямолинейной формы.
Допускается использование арочных изогнутых линий. Панорамные окна иногда выполняются по эркерной схеме, которая подразумевает разделение пространства на секции.
Довольно часто профессиональные планировщики используют подход «шале». Такие постройки оформляются из дерева, поскольку иначе утрачивается аутентичность. Максимально подчеркнуть специфику стиля помогает использование рубленых элементов. Классика подобного оформления подразумевает использование раскидистой крыши. Привлекательно шале еще и тем, что такие проекты могут занимать сравнительно небольшую площадь.
Некоторые люди иногда используют планировку «бочка». Но по большей части это относится не к дачным жилым домикам, а к баням. Цилиндрическая форма позволяет сэкономить тепло. Кроме того, можно поставить такую постройку на ограниченной площади. Наконец, экономическая выгода при строительстве очень велика.
Рассчитывая площадь кухни, нужно отталкиваться от величины и состава употребляемой техники. Она может занять достаточно много пространства. Ориентируются на соображения комфортабельности использования (готовки и употребления пищи). Спальни обычно имеют небольшую площадь, потому что иначе затраты на обогрев зимой будут достаточно велики. При наличии мансарды спальную зону оборудуют именно там.
Планируя санузел, для ванны, унитаза и умывальника (раковины) нужно отводить минимум 4 кв. м. Дверь должна распахиваться наружу. Если очень важна экономия свободного места, ванну лучше заменить на душевую кабину. В дачных домиках небольшой площади лестницу рекомендуется выносить наружу. В этом случае вокруг нее оборудуют летнюю площадку для досуга.
Разновидности и советы по выбору
Дачный дом – настоящая отдушина для большинства горожан. Однако к процессу самого строительства нужно подходить спокойно и взвешенно, продумав детали будущего дома с учетом часто ограниченной площади участка. Современное строительство предлагает новые технологии при возведении дач. На сегодняшний день существуют готовые и проверенные проекты типовых дачных построек. В основном – это садовые домики экономкласса.
Красивые примеры
Показанный на этом фото необычный дачный домик действительно понравится подавляющему большинству людей. Привлекательный, нестандартно смотрящийся треугольный облик жилища устроит и любителей минимализма, и стремящихся привлечь максимум внимания. Контраст темной стены и светлого материала настила смотрится очень интересно. Дизайнерские элементы только улучшают восприятие.
Альтернатива состоит в использовании контраста деревянных и каменных элементов. Пусть небольшая каменная стенка только угадывается и не привлекает особого внимания — она вносит свой вклад в общую композицию. Еще двумя характерными чертами проекта являются очень большие окна и резкие «рубленые» формы здания.
Ну а авторы этого проекта явно вдохновлялись образом обычной деревянной бочки. Правда, форма только стилизована под нее — но оттого решение не стало менее изящным на вид.
Обзор одноэтажного дачного домика смотрите далее.
Наша компания в цифрах
За более чем 15-летнюю деятельность, нам есть, чем гордиться:
- 70% из 1200 сданных объектов используются для постоянного проживания;
- свыше 900 довольных клиентов, из которых около 300 обратились повторно;
- 36 строительных бригад, специализирующихся на возведении построек из древесины;
- 23 единицы спецтехники в автопарке, что обеспечивает снижение затрат;
- 2 лесозаготовительных производства, оснащённых сушильными камерами;
- 1 собственная делянка в Новгородской области.
Как выбрать?
Поставить хороший добротный домик для сезонного или круглогодичного проживания можно и на 6 сотках. Простые летние домики – самый распространенный вариант дачного строительства. Выбор проекта дачного домика экономкласса должен строиться на нескольких принципах.
- При выборе каркасно-щитовой технологии можно значительно сэкономить на сметной стоимости строения.
- Сделать свой домик по-настоящему уютным, эксклюзивным можно с помощью оцилиндрованного бревна.
- На более просторном дачном участке лучше возвести домик из клееного бруса.
- Загородные домики из пеноблоков обладают теплосберегающими свойствами. Здесь можно сэкономить на сооружении фундамента.
Особое значение при выборе садового домика имеет планировка. Дачи класса «эконом» обычно проектируются с учетом минимальных габаритов. Поэтому здесь каждый квадратный метр несет функциональную нагрузку, каждое помещение изначально вносится в проект.
Важно грамотно разместить основные зоны домика, такие как:
- прихожая,
- ниша для встроенной мебели,
- кухня,
- гостиная,
- спальня,
- гардеробная,
- столовая,
- коридор,
- кабинет,
- библиотека.
Многие задумываются о том, что лучше, построить или приобрести недорогой загородный дом. Сейчас можно проехать по коттеджным поселкам, посмотреть на участки с готовыми конструкциями, посчитать затраты. Это будет комплексный выбор: по особенностям участка, по стоимости материалов, по возможности строительства на месте и будущему дизайну.
Недорогой садовый дом экономкласса с мансардой и террасой вы можете посмотреть в видео ниже.
Подбираем материалы для строительства
Чтобы правильно распланировать создание фундамента, нужно:
- установить тип почвы;
- определить глубину замерзания зимой;
- выяснить, насколько близко грунтовые воды;
- вычислить нагрузку, оказываемую самой постройкой, находящимися в ней людьми и предметами.
Столбовые фундаменты применяют в некрупных дачах. При этом для соединения столбов применяют конструкции из металла или деревянные балки. Сами же столбы делают:
- из кирпича (вернее, на основе сборки кирпичей);
- из бутового камня;
- из бетона (точнее, из блоков на основе бетона).
Более солидные и тяжелые постройки нужно ставить на армированные бетонные или кирпичные ленты. Такое решение особенно хорошо, если планируется строить жилище на неустойчивом, заболоченном грунте.
Но если нужна максимально высокая надежность, нужно выбирать решения на основе плит. Их изготавливают из армированного бетона, отличающегося невероятно высокой прочностью.
Правда, и стоимость такого решения весьма велика.
Для стен
Одним из оптимальных вариантов для строительства загородных домов считается газобетон. Каменные стеновые материалы весьма прочны и отлично сопротивляются разрушительным механическим воздействиям. Но газобетон превосходит и натуральный камень, и даже другие виды бетона по уровню теплопроводности.
Никакого смысла в применении монолитного бетона в малоэтажном строительстве просто нет. Это весьма дорогой и притом «холодный» материал. Пользоваться монолитным бетоном с несъемной опалубкой можно, но он создает много проблем при отделке помещения.
Строить кирпичные стены привлекательно с эстетической точки зрения. Но полновесные кирпичи очень тяжелы и пропускают много тепла. Чтобы компенсировать тепловые потери, придется строить очень толстые стены. Отделка должна быть выполнена как минимум с внутренней стороны.
По обоим критериям (теплопроводность и стоимость) ячеистые бетоны бесповоротно опережают кирпич.
Иногда дачи строятся из сэндвич-панелей. Их несомненными достоинствами можно считать экономичность самого материала и минимальную стоимость работ. Сэндвич-панель гигиенична, отличается высокими экологическими характеристиками. Она лучше удерживает тепло и препятствует распространению посторонних звуков, чем кирпич. Из этого материала можно сделать как летние, так и используемые круглогодично постройки.
Для кровли
При выборе материала для дачной кровли нужно обращать внимание на угол наклона скатов. Не все покрытия подойдут для плоских кровель. Если жилище строится под высокими деревьями, нужно отдавать предпочтение материалам, которые не будут задерживать опавшие листья, хвою. Также нужно учитывать, что при затенении кровли на ней могут появляться колонии мхов и лишайников. Потому приходится выбирать такие материалы, которые не дадут этим организмам развиваться.
Даже если дом будет использоваться исключительно летом, он все равно будет стоять зимой.
Потому нельзя забывать и о количестве снега, которое оценивают по максимальным, рекордным цифрам, и делают еще запас по прочности.
Следующий важный аспект — экологическая безопасность используемого материала. Он не должен распространять каких-либо токсичных веществ. А если дача строится полностью собственными силами, нужно оценивать материалы и по легкости монтажа.
Плоский шифер хуже волнового варианта. Но оба эти типа постепенно выходят из употребления. На смену шиферу приходят более современные и практичные материалы.
Его важный недостаток — то, что на нахлесты уходит примерно 20% материала. Кроме того, наличие асбестового волокна является вредным для здоровья фактором.
Более правильным вариантом будет использование профнастила или металлочерепицы. Они прочнее шиферных листов и при этом не отличаются такой необыкновенной хрупкостью. Для изготовления подобных материалов должен применяться стальной лист с внешним цинковым слоем. Рекомендованная толщина стали варьируется от 0,4 до 1,1 мм. Профнастил бывает на 30-40% тяжелее металлочерепицы; есть отличия и в виде рельефного рисунка, однако структура и применяемые для внешней защиты вещества идентичны.
Что касается ондулина, то его расхожее наименование «еврошифер» отталкивается только от внешнего вида – по химическому составу и способу изготовления между ними есть принципиальная разница. Ондулин состоит из органических веществ и пропитывается битумом. Этот материал выделяется благодаря своей экологической чистоте. Но надо понимать, что он при высокой температуре становится не таким прочным, а под воздействием механических нагрузок прогибается.
Вот уже несколько десятилетий для покрытия дач используют рулонные материалы — толь и рубероид. Их не только прибивают гвоздями через деревянные рейки, но и наплавляют пламенем газовых горелок или клеят при помощи мастик. Выпускаются и особо удобные в монтаже самоклеящиеся покрытия. Важно: если сложно сразу выбрать окончательный отделочный материал, нужно применять рубероид. Он выполнит необходимые защитные задачи на какое-то время.
Для внутренней отделки
Простым и изящным способом отделки дачного домика изнутри является окрашивание. Водоэмульсионные и акриловые краски применяют чаще, чем другие составы. Потом можно будет довольно легко изменить расцветку, просто выкрасив стену вновь. Однако качественная окраска возможна только после тщательного выравнивания. Еще одним недостатком является потребность в регулярной влажной очистке.
Для идеального выравнивания можно применить гипсокартон. Этот материал дает возможность укладки в промежутки листов специальной теплоизоляции или звукоизоляционных материалов. Кроме того, поверхность гипсокартона по желанию легко окрашивается и ее не надо перед этим предварительно выравнивать или грунтовать. Однако ГКЛ отнимают довольно много полезной площади, при этом лишь немногие (более дорогие) листы достаточно устойчивы к увлажнению.
Весьма многие люди отдают предпочтение отделке из вагонки. Могут применяться как деревянные, так и пластиковые ее разновидности.
Прикрепить пластиковые декоративные изделия несложно даже своими руками. Деревянная вагонка, в том числе блок-хаус, очень практична и имеет незаметные внешне соединения. С ее помощью можно создать не менее ровную стену, чем при использовании ГКЛ.
Если дача будет использоваться круглогодично, можно отдать предпочтение тканевой отделке. Она смотрится необычно, но на самом деле является всего лишь «хорошо забытым старым вариантом». Материю прикрепляют различными способами:
- наклеиванием на манер обоев;
- натягиванием на деревянные рамы;
- прикалыванием строительным степлером.
Дизайн
При всей значимости планировочных решений нужно уделить внимание и дизайнерским моментам. Только они позволяют создать достаточно оригинальные и приятно выглядящие дачи. Наработано большое количество стилей, выбор между ними определяется:
- габаритами постройки;
- бюджетом застройщика;
- личными вкусами.
Достаточно высокую популярность завоевали дачи в русском стиле. Это направление отличается особой гибкостью и вариативностью, достоверно известно как минимум о 10 узких направлениях. Характерной особенностью таких концепций является использование бревенчатого или сделанного из бруса сруба. Другой важной чертой русского стиля является высокий фундамент и утепление пола в формате «завалинки».
Преобладает двускатная кровля, а наружная отделка выполняется строго из деревянных материалов.
Для полноценной стилизации под старую русскую избу рекомендуется использовать:
- наличники;
- косяки дверей;
- прочие деревянные элементы.
Но при всей привлекательности русской стилистики популярностью пользуются и европейские подходы. Прежде всего речь о фахверке. Это оформление выглядит стильно и симпатично, вдобавок еще и современно. Но проблема в том, что скрупулезное соблюдение канонов фахверка трудоемко, долго и дорого. Сделать все как следует своими руками практически невозможно, а платить за услуги профессионалов придется весьма много.
Классический фахверковый домик строится с помощью каркаса из бревен либо бруса. После окончания строительства бревна остаются снаружи. Для заполнения пустот используют кирпич либо натуральный камень. Но чтобы упростить и удешевить работы, от строгого соблюдения правил отказываются и ограничиваются формированием подходящего по виду фасада.
Привлекательной альтернативой является оформление дачи в скандинавском стиле, к примеру, в финском духе – это и дешевле, и лучше соответствует потребностям российских застройщиков. Важным преимуществом такого решения является отказ от вычурных дорогостоящих материалов и конструкций. Характерной особенностью стиля выступает организация просторной комфортабельной террасы. При этом количество перегородок и иных барьеров, ограничивающих простор, стараются свести к минимуму.
Другой обыкновенной для скандинавского стиля чертой оказывается употребление натуральных материалов и для мебели, и для отделочных конструкций. Представить полноценный скандинавский дачный дом без камина попросту невозможно. Окна желательно сделать панорамные, пропускающие максимум света. Декоративные изделия изготавливают преимущественно из текстиля и древесины.
Отчасти к скандинавской стилистике близок прованс. Пасторальное оформление одинаково хорошо подойдет и для «рабочей», и для используемой просто для отдыха дачи. Прованское оформление подразумевает рациональное использование каждого кусочка пространства. Обязательной чертой являются потолочные балки.
Вся отделка должна быть выполнена фактурно и как бы слегка небрежно. Любые детали, не исключая и деревянных, покрывают белой краской. Стены в прованском духе могут быть очень разнообразны, допускается даже употребление кирпичных неотделанных конструкций. Но при этом они должны отличаться от тех, которые употребляются в урбанистическом формате и в стиле лофт в особенности.
Внимания заслуживает и оформление дачи в японском ключе. Для летних посиделок за чаем трудно найти более привлекательный вариант.
Но не стоит полагать, что японское — это всегда все традиционное и отсылающее к старине. Можно использовать и другую ипостась Страны восходящего солнца — ее современный высокотехнологичный облик.
Купольные дома воплощают в себе дух последних технологий. Но не всем это по карману. Выходом является использование классической концепции, с ее минималистическими мотивами и близостью к природе. Если все же решено оформлять дачу в духе хай-тек, необязательно отказываться от использования деревянных элементов. Применение бруса, обработанного по современным технологиям, позволяет повысить функциональность сооружения и сделать его приятнее.
И еще один вариант — оформление в английском стиле. Романтичное английское оформление призвано эффективно подать помещение и подчеркнуть традиционный уклад. В итоге создаются лаконичные «загородные поместья», воплощающие дух старой эпохи. Удастся в таком помещении комфортно отдохнуть, даже находясь в черте крупного города. Фундамент делается особо низко, а для внешней отделки стен рекомендуется использовать красный кирпич.
Принципы использования бань для постоянного использования
Входы на первый и второй этажи делают раздельными. Это позволяет использовать баню и жилые комнаты независимо друг от друга. В случае, если лестница на второй этаж установлена внутри постройки, то её устанавливают в предбаннике.
Между этажами прокладывают специальную паронепроницаемую защиту. Она предохраняет комнаты от горячего и влажного пара, который способен нанести вред ремонту и мебели.
Дачные дома
Наша компания принимает заказы на дачные дома «под ключ». Мы занимаемся изготовлением пиломатериалов и возведением деревянных загородных домов по типовым чертежам и индивидуальным проектам. Для возведения дач и садовых домиков используем брус камерной сушки и естественной влажности и другие качественные материалы. Доставка готовых домокомплектов осуществляется нашим автотранспортом по Москве и Подмосковью. Посмотреть и выбрать готовые проекты дачных домов можно в нашем каталоге.
Стоимость дачного (летнего) дома из бруса рассчитывается индивидуально для каждого проекта. Она зависит от комплектации, площади и этажности здания, типа фундамента. Сделать заказ на бесплатный расчет стоимости строительства дачи с материалами и работой можно у нашего менеджера. Строим в любое время года.
Вы можете прислать любой проект дачного дома с любой этажностью. Сделаем расчет в течение одного дня.
В строительство дачных домов входит
У нас можно оформить заявку на летний дом из бруса в один, полтора или два этажа, с балконом, с крыльцом и навесом, с террасой или верандой. В любой проект из нашего каталога бесплатно внесем необходимые правки — изменим планировку, перенесем оконные и дверные проемы, добавим эркер или мансарду.
Поскольку все элементы конструкции изготавливаются на производственной площадке, сборка и отделка дома для дачи занимает не больше 12-14 дней. Мы работаем без предоплаты, а также строим загородные дома для летнего проживания в кредит и с использованием материнского капитала.
Подберем проект дома, согласуем детали и утвердим договор с Вами
Подпишем акт сдачи-приемки дачного дома
Возведение дачного деревянного дома выполняется в следующем порядке:
Подготовка — участок очищают от строительного мусора, осуществляется разметка стройплощадки.
Устройство основания — ленточного, столбчатого или свайного фундамента.
Выполняется закладка нижней обвязки — двух нижних венцов из нестроганного бруса с обработкой дерева антисептиком.
Возводятся наружные стены и межкомнатные перегородки, монтируется верхняя обвязка сруба.
Обустраивается черновой пол, настилается напольное покрытие.
Осуществляется монтаж стропильной системы для двухскатной, шатровой или вальмовой крыши. Выполняется паро- и гидроизоляция, укладка теплоизоляции и кровельного материала.
Заключительный этап — отделочные работы. Вставляют окна и двери, стены и потолки обшиваются вагонкой.
Виды строений по назначению
Не менее важно, чем формально-юридическую сторону вопроса, знать, какие бывают варианты дачного дома. Дом летний для дачи, которую посещают только на несколько часов в день, может быть и обыкновенным простым шалашом. Элементарный легкий шатер изготавливается из брезента и других крепких тканей. В качестве укрытия от непогоды можно применять только сооружения из непромокаемых материалов.
Тот же брезент может выручить, если он достаточно высокого качества, с необходимыми пропитками.
Традиционные шалаши в собственном смысле слова делаются на основе жердей, веток и кусков коры. Крышу оформляют при помощи:
- соломы;
- сена;
- сухой луговой или скошенной на лужайке травы.
«Живые» домики можно засадить вьющимися культурами. Шалаши, изготавливаемые из натуральной ткани различных видов, пригодны не только для короткого отдыха на участке. Они станут приятным местом для детских игр. Но каким бы привлекательным ни был мобильный легкий дом, полноценные готовые конструкции все же заслуженно составляют основную часть построек. В условиях российского климата только капитальные сооружения достаточно надежны и долговечны, чтобы можно было комфортно отдыхать и работать на даче в межсезонье.
Это не означает, что придется отказаться от концепции шалаша вообще. Существует целый тип капитальных домов- «шалашей», которые были очень популярны еще в 1970-е годы. Треугольные сооружения с крышей, достигающей или почти достигающей земли, начали возводить впервые в Скандинавии и Северной Америке. Вот почему так важно вносить некоторые коррективы в эти проекты, учитывая особенности местных условий.
А-образные сооружения, по сути, не содержат стен в привычном понимании слова – их заменяет двускатная кровля большой крутизны. Но встречаются и смешанные варианты, в которых используется невысокая коробка. Фундамент изготавливают по ленточной или свайной методике. Само сооружение имеет каркас из 2-3, редко больше, рам треугольной формы.
Застройщиков дом-шалаш прельщает, конечно, уменьшением времени строительства по сравнению с классическими конструкциями.
Дополнительным плюсом является то, что этот дом можно соорудить самостоятельно. Общая площадь получается сравнительно небольшая, при этом внутри комфортно и не затеняются огородные или декоративные растения. Отказ от стен позволяет, кстати, еще и сэкономить. Нагрузка, создаваемая снегом, сводится к минимуму.
Под высокой крышей легко оборудовать пару жилых уровней. Однако при этом выделить место для полноценной лестницы крайне сложно. Если же использовать лесенку компактного исполнения (винтовую или на основе больцов), существенно вырастает опасность получения травмы. Еще один явный минус — наклонные стены уменьшают общую полезную площадь. Только в какой-то степени можно компенсировать этот недостаток употреблением внутренних ящиков и стеллажей.
Также стоит учитывать следующие нюансы:
- ослабление естественного освещения дома;
- трудности при размещении систем автономного обогрева;
- затруднения при подборе концепции внутренней планировки;
- необходимость использовать строго сращенные, а не цельные балки.
Нужно обязательно взвесить все за и против перед принятием окончательного решения. Важно: величина потери площади определяется уровнем наклона крыши. Если он составляет 50 градусов и менее, теряется слишком много полезного пространства.
Потому желательно использовать крыши под наклоном свыше 60 градусов. Но тут придется еще рассчитывать снеговую нагрузку, прочность, парусный эффект при сильном ветре и другие характерные моменты.
Дома типа «шалаш» высотой в 1 этаж могут обойтись без фундамента и дорогостоящих материалов. Благодаря свайному фундаменту их удается разместить даже на относительно крутом склоне. Если грунт проблемный либо дом-шалаш строится на склоне, цоколь должен быть относительно невысок. Вход оформляется при помощи классической лестницы с перилами либо террасой. Рекомендуется использовать крупные мансардные окна.
На легкость выбора дома-дачи во многом влияют примеры готовых конструкций. Рассмотрим их ниже.
Наши преимущества
- Собственное производство, позволяющее не зависеть от поставщиков, соблюдать сроки и предлагать доступные цены;
- Опытные бригады, вежливые и непьющие строители, проверенные временем;
- Наличие проектировщиков в штате компании — любая ваша задумка под строгим техническим контролем;
- Собственный автопарк экономит время и стоимость доставки комплектов домов;
- Индивидуальный подход к каждой вашей задаче.
Перед началом строительства нужно определиться с выбором материалов, на который влияет ряд факторов. Дачи подразумевают сезонную эксплуатацию, но в ряде случаев домики строятся пригодными для проживания в холодное время года. Тогда в доме устанавливается стационарная система отопления, даже если это бюджетный вариант постройки.
Большинство дачных домов сегодня возводят из привычных материалов, таких как кирпич, шлакоблоки, по современным технологиям, например, когда используются сэндвич-панели. В зависимости от материалов будет определенным образом тратиться время на прогрев всей конструкции. Летние варианты дачных домиков могут быть с переносными печками, обогревателями, камином. Здесь уже во многом свою роль сыграют финансовые возможности жильцов.
Часто в качестве строений экономкласса используются бытовки, каркасные, каркасно-щитовые конструкции на столбчатом фундаменте.
Важное значение при выборе материалов для строительства имеет общая стилистика дома: будет ли это брус, кирпичная кладка, блоки. Самым распространенным примером сегодня послужит проект каркасно-щитового дома.
В чем заключаются преимущества домов-бань?
Сложно найти более универсальную постройку, чем баня для проживания. В таком здании одинаково хорошо парится, мыться и жить, если возникнет такая необходимость. По своей конструкции такие проекты не отличаются от коттеджей. Утепляются они настолько-же качественно. По нормативам компании СК Домострой подобные здания способны выдерживать морозы до -40 градусов Цельсия.
Планировка проектов разрабатывалась специально с учетом того, что в нем будут проживать несколько человек. Нижний этаж отводится под помещения бани и прачечной. Там размещается парилка, комната отдыха, предбанник и помывочная.
На втором этаже могут находится самые разные комнаты. Обычно это спальни, но нередко там создают гостевые, детские комнаты или кабинет для хозяина дома.
Несмотря на универсальность и практичность строительство таких проектов обходится не так дорого, как считается. В качестве основного строительного материала применяется профилированный брус, что снижает стоимость всей постройки.
Если строить проект под ключ, то это увеличит стоимость всего дома-бани на 20-25%, но избавит заказчика он массы сопутствующих проблем.
Выбор места для строительства
Но определившись с типом дачного домика, нужно ответить на еще один вопрос — в какой части участка он встанет. Санитарные нормы России предусматривают, что до автомобильной или железной дороги должно быть как минимум 5 м. Однако удалять постройку от дорог и проездов внутри дачных поселков больше чем на 10 м также нецелесообразно. Да, формально правила это не запрещают, но тогда нарушается эстетичность участка. Следующий важный момент — расстояние до сооружений на соседних участках и на своей собственной земле.
Между любыми двумя постройками должно быть хотя бы 6 м. А в идеале — 15 м; при соблюдении этого правила риск распространения пожаров сводится к минимуму. Дополнительно следует обратить внимание, что непосредственно у дачного дома не должны расти большие деревья. Придется или выкорчевать их, или выбрать другое место для постройки. Конечно же, учитывают и проложенные коммуникации, и те коммуникации, которые должны будут появиться в будущем, и планы застройки земли после возведения домика.
Особое внимание нужно уделить уровню грунтовых вод. По возможности стоит выбирать ту часть участка, где они максимально далеки от поверхности.
Дать адекватную оценку уровня подземных вод может только разведывательное бурение осенью либо ранней весной. Если ранее подобные работы проводились, ограничиваются изучением документации. Также следует обращать внимание на ориентацию дома по сторонам света (лучше всего на северо-западе или северо-востоке) и на вероятный уровень тепловых потерь при строительстве в разных частях участка.
Каркасно-щитовое строительство загородных домов, в том числе дач, сегодня идет полным ходом, поэтому остановим свое внимание больше на таком скоростном варианте постройки. Каркасный домик имеет более устойчивые эксплуатационные характеристики. Посмотрим, что же делает каркасное строительство столь популярным, и перечислим его основные достоинства.
- При возведении каркасно-щитового домика можно обойтись без заглубленного фундамента – достаточно установить свайный или столбчатый. Основание будет крепко держаться и еще долго не потеряет своих первоначальных свойств.
- Для каркасного домика экономкласса важно подобрать свой вариант утепления, чтобы уже в период межсезонья чувствовать себя в нем комфортно.
- Построить каркасно-щитовой домик можно своими руками – достаточно заказать типовой проект и приобрести материалы.
- Стоит учесть, что в данном случае речь идет о деревянной конструкции, где все элементы выполнены из древесины и отвечают всем экологическим нормам. Кроме того, домик прекрасно впишется в любой ландшафт на участке.
- Дачный домик можно соорудить со всеми атрибутами тихой загородной жизни: с верандой, мансардой (или это могут быть маленькие финские дома).
Каркасно-щитовой вариант строительства как нельзя лучше подходит для сооружения современной дачи любой планировки (пример, финский домик). Но есть и другие варианты. Например, домик из бруса. На возведение такой конструкции обычно уходит до нескольких месяцев. Еще полгода домик будет давать усадку. Зато готовая постройка не требует наружной отделки.
Для каменных строений обычно используются кирпич, газобетон и шлакоблоки. Становится понятным, насколько трудоемким будет процесс возведения такой дачи. Здесь потребуется мощный фундамент, здесь нет сборных конструкций и элементов. Стены капитального дома возводятся по рядам. Зато в дальнейшем можно гордиться столь прочной и надежной конструкцией – данный вариант хорошо использовать для круглогодичного проживания.
Что лучше выбрать?
Какие бы материалы ни использовались, какая бы ни была ситуация с грунтовыми водами — нельзя забывать и про тонкости выбора конкретного проекта. Даже вписывающихся в официальные ограничения вариантов бывает очень много. Важным требованием является приспособление проекта под участок, а не наоборот. Именно особенности землевладения определяют и вид фундамента, и используемые коммуникации, и даже ориентировку по сторонам света. Лучше, если выход из дома, гостевая и столовая зоны будут максимально освещены.
Необходимо, оценивая конкретный проект, определиться с размещением дополнительных построек относительно дома. Для постоянно живущих на даче людей нужно выбирать проекты домов из газобетонных блоков, кирпича или бетонного монолита. Чуть хуже деревянные конструкции и каркасные здания. Но если планируется посещать дачу только в летние месяцы, основной выбор придется делать между каркасом, брусом и бревном. Поблизости от леса лучше строить стойкие к пожарам кирпичные и бетонные здания.
Там, где будут жить инвалиды либо пожилые люди, надо отдавать предпочтение одноэтажным постройкам. Но нужно помнить, что здание в 1 этаж стоит дороже, нежели идентичные по высоте и площади строения с мансардой. Кроме того, само мансардное помещение обустраивать сложно и тяжело. Что касается числа комнат, есть простое эмпирическое правило: общее число постоянных жильцов + 1 помещение.
Также стоит подумать о подсобных и вспомогательных комнатах, чтобы не страдать потом от того, что нет кладовой, или спортивного зала, или спокойного рабочего кабинета.
Виды и красивые примеры
Дача может стать очень комфортным местом, где приятно как отдыхать, так и заниматься садовой работой. Но все это достижимо только при одном условии — если подготовлен и обустроен как следует дачный домик. Пора разобраться, как это сделать «малой кровью», то есть с наименьшими затратами времени, физических сил, денег и нервной энергии.
