Рассказываем о плюсах и минусах строений, которые можно установить всего за сутки
В связи с пандемией COVID-19 спрос на дачи продолжает расти — люди скупают готовые коттеджи и участки земли, на которых возводят дома самостоятельно. Однако строительство дома своими руками занимает много времени. Альтернативой могут стать модульные дома, которые можно установить за несколько дней.
Речь идет не о простых бытовках и вагончиках, а о современных модуль-блоках, полностью готовых для проживания — в них уже выполнена внутренняя отделка, заложены коммуникации и расставлена необходимая мебель. Такие модули производятся на заводе и доставляются на участок уже готовыми, установка таких домов часто занимает всего один день.
Вместе с экспертами рассказываем о преимуществах, недостатках, истории появления и покупателях модульных домов.
Производим и устанавливаемтеплые модульные дома»ПОД КЛЮЧ» за 45 дней в Москвеи Московской области
Производим и устанавливаемтеплые модульныедома «ПОД КЛЮЧ»за 45 дней в Москвеи Московской области
Модульный дом Рига — это готовое решение.
Дом приезжает к Вам
в готовом виде. Достаточно подключить к коммуникациям и жить. Наши Дома укомплектованы всем необходимым для комфортного круглогодичного проживания. В домах установлена мебель, сантехника, электрика, освещение. Выполнены по современной энергоэффективной технологии и спланирован максимально удобно. Предусмотрены выводы для отопительных приборов, кондиционирования и вентиляции. В домах полноценная спальня, отдельный санузел, гостинная с кухней. Есть место для расположение бытовой техники. Удобные антресоли для хранения и дополнительных спальных мест.
Планировочное решение, схема расположения мебели, схема электровыводов, схема освещения.
СТОИМОСТЬ МОДУЛЬНОГО модульного дома
СИЛОВОЙ КАРКАС С ФАСАДОМ
Готовый дом с тёплым контуром и фасадом.Пригоден для круглогодичного проживания.
Дом с внутренней отделкой.
Дом укомплектован всеми необходимыми инженерными коммуникациями.Электрикой и сантехникой.
Дополнительная площадь к Вашему дому.Уличная открытая веранда для отдыха и барбекю.
КОМПЛЕКТ МЕБЕЛИ И САНТЕХНИКИ
Полный комплект мебели и сантехники для комфортного проживания.
Спецификация модульного дома Рига
Пол СИП панель 174 мм, стены СИП панель 124 мм, Крыша выполнена по каркасной технологии с утеплением 100 мм минеральной ватой. Внутренние перегородки выполнены из сухой доски камерной сушки сечение 40мм *100 мм. Шумоизоляция минеральной ватой и пароизоляция. Окна пластиковый пакет 2х камерный, Входная дверь с накладкой мдф и фрезеровкой. Фронтоны отделаны доской с заводской покраской. Боковые фасады и кровля отделаны металлом с профилем С20, RAL 7024/ 0,45 мм. Внутренняя отделка ОСБ.Стоимость 790.000 руб.
Внутренняя отделка включает комбинированные материалы. Дизайнерская фанера с заводской покраской. Доска «имитация бруса. Напольные покрытия, ламинат 32 класс прочности с пластиковыми плинтусами. В СУ коммерческий ленолиум. Межкомнатные двери МДФ с фурнитурой.Доп услуги — заводская покраска в любой цвет.Стоимость 380.000 руб.
В доме смонтирована вся необходимая разводка электричества, канализации и водопровода. Разводка электрики выполняется как скрытым способом так и в пластиковых коробах.В комплектацию входят установленные светодиодные светильники, выключатели, розетки. Смонтирован щиток с автоматикой. Организован ввод в дом воды с греющим кабелем. Механический фильтр воды и сделана вся необходимая разводка под ГХВ.Стоимость 195.000 руб.
Открытая веранда из материалов камерной сушки. Кровля — металл профлис C-20/ RAL -7024. Водосточная система пластиковая цвета Антрацит. Напольное покрытие — ДПК. Столбы — клеёный брус 100*100. Перила- доска сухая строганная 20*100. Размер веранды 5м х 2,5 м.Стоимость 220.000 руб.
Кухонный гарнитур с мойкой и смесителем. Кровать с ПМ 1400 и матрасом, прикроватные столики. Диван раскладной 1600, столик откидной. Лестница -шкаф. Душевой поддон со смесителем. Умывальник с тумбой и зеркало. Электрический полотенцесушитель. Унитаз.Стоимость 240.000 руб.
ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ДОМА ПОД КЛЮЧ
При заказе полной комплектации фундамент в подарок *
КАТАЛОГ готовЫХ модульныХ домОВ
Фотографии модульного дома Рига / интерьер
Перевозка модульного дома Рига
Отзывы владельцев модульного дома Рига
Почему стоит выбрать наши дома
бесплатная экскурсия на нашем производстве модульных домов
Заказать дом со скидкой — %
«Модульный бум» и его подводные камни
Плюсы и минусы модульного домостроения
Каркасник считается признанным королем домостроения, если нужно все сделать быстро. Но в последнее десятилетие этот сегмент, в том числе и в России, потеснили модульные дома. Они приезжают на стройплощадку в состоянии практически полной готовности и собираются, примерно как конструктор, из готовых блоков. На изготовление и сборку модульника в идеальном варианте уходит несколько месяцев, причем в них даже отделка уже есть: заезжай и живи! Но почему в таком случае все наши коттеджные поселки еще не состоят из подобных домов? Минусов и подводных камней у модульных домов хватает. Посмотрим чуть подробнее, чем же хорошо, а чем же плохо такое технологическое решение.
Что представляет собой модульный дом
Суть модульника схожа с принципом каркасного дома, разница — в том, что на производстве их доводят до ума практически полностью и привозят на стройплощадку целыми готовыми коробками. Каркас может состоять из металла (ЛСТК или профиля), но чаще всего он деревянный. Есть несколько разных проектов модульных домов, но в целом все они типовые и схожи друг с другом. Модульники редко бывают большими — как правило, это домики площадью до 100 метров. Вот какой разумный минимум обязательно входит в комплект, который приезжает на стройплощадку с завода:
Некоторые производители обеспечивают бесплатную доставку «домоблоков» на стройплощадку, но часто бывает и так, что за это нужно доплатить. Есть заводы, которые в базовую поставку включают даже сантехнику и водонагреватели, лампочки и прочие элементы систем комфорта. А вот фундамент, скорее всего, потребуется подготовить самостоятельно.
Чтобы сделать модульный дом, завод, скорее всего, попросит несколько месяцев. Особенно замедлились сроки исполнения в 2021 году, когда вдруг подорожали все ключевые материалы, требующиеся для его изготовления. Но технология в целом подразумевает, что за два-три месяца ваш дом построят на заводе, потом привезут на участок и установят недели за полторы-две. Так что в части быстровозводимости и, особенно, рекордно коротких сроков работ на участке модульным домам действительно пока равных нет.
Вы спросите, в чем подвох? А вот в чем.
Минусы модульных домов
Словом, теперь становится понятно, почему многие готовы рассматривать модульные дома только в качестве дачных вариантов. А почему еще одни «многие» в них живут круглый год? Плюсы же должны быть?
Достоинства модульных домов
Есть еще один интересный нюанс, который сложно отнести и к однозначным плюсам, и к неоспоримым минусам модульных домов. Дело в том, что, если поставить его на свайный фундамент, его впоследствии можно будет снять и передвинуть. Причем вопреки распространенным «страшилкам» легализовать такой дом как жилой возможно — главное, чтобы статус земли на вашем участке позволял строить постоянное жилье.
Недвижимость Татарстан
Стоимость модульных домов
Цены на модульные дома складываются из множество факторов и, конечно, желаний покупателя. Глава компании «СкороДа» пояснил, что на цену таких строений влияют следующие факторы:
«Стоимость правильно сделанного модульного дома (в комплектации отделка/проводка/инженерия) составляет от 65 тыс. руб. (деревянный каркас) до 75 тыс. руб. (стальной каркас) за 1 кв. м. Проекты с меньшей стоимостью обычно являются следствием каких-либо компромиссов, которые могут сказаться на сроке службы и качестве жизни. Стоимость квадратного метра начинает быстро расти с уменьшением площади. Это связано с тем, что на каждый метр площади приходится больше стен, окон, инженерных систем. Стоимость квадратного метра становится максимальной для мини-дома площадью 20–30 кв. м, и это особенно ярко видно при поставке дома под ключ, так как одномодульный мини-дом будет укомплектован таким же количеством мебели и оборудования, которое было бы достаточным для дома площадью в два-три раза больше», — рассказал Алисов.
С другой стороны, правильно спроектированный и изготовленный мини-дом из одного модуля предоставит своему жильцу не только полную степень комфорта и удобств, но и мобильность, подчеркнул эксперт. Он отметил, что такие постройки все еще будут дешевле аналогичного дома большей площади. Стоимость полностью готового для проживания мини-дома получается порядка 2,8–3,8 млн руб. в зависимости от деталей комплектации и технологии производства, резюмировал Алисов.
Модульный домСО СБОРКОЙ НА УЧАСТКЕ ЗА 1 ДЕНЬ
Модульные дома — это частный случай быстровозводимых строений. «Укрупнение конструкций от элементов стен и перекрытий до объемных элементов, включающих в себя стены, пол и потолок, позволяет разбить строение на несколько крупных блоков/модулей или даже выполнить дом в виде единого модуля, если площадь дома не превышает 50 «квадратов». Стены, перекрытия в модуле, отделку, прокладку инженерных систем и даже установку мебели, техники и предметов интерьера можно произвести на заводе», — объяснил Андрей Алисов.
Таким образом, по его словам, дом попадает на участок полностью готовым — сборка и установка модульного строения занимает от одного часа до нескольких дней в зависимости от производителя дома и площади строения. Эксперт отметил, что к основным типам модульных домов относятся:
В России чаще всего возводят дома на металлическом и деревянном каркасах, контейнеры встречаются гораздо реже. «Первый вариант чаще применяется для производства модулей не для длительного проживания, так как такая конструкция серьезно уступает по энергосбережению конструкциям с деревянным каркасом», — подчеркнул гендиректор компании «Вальдэк».
Преимущества и недостатки модулей
У модульных домов есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных преимуществах.
Сроки строительства
«Концепция модульного домостроения соответствует реалиям сегодняшней жизни. В поиске наиболее безопасного для проживания места многие устремились за город. Кто-то проживает на уже имеющихся дачах, порой не очень комфортных, кто-то приступил к строительству дома, на которое уйдет не один год. Суть в том, что многие сейчас хотят стать обладателями загородной недвижимости. При покупке модульного дома этот вопрос решается за один день. Важно понимать, что это абсолютно готовый для жизни дом, в котором выполнена внешняя и внутренняя отделка, сделана разводка всех необходимых инженерных сетей, установлено инженерное оборудование, есть корпусная мебель», — рассказал директор компании «Вальдэк»
Возможность автономной жизни
«Низкая энергозатратность модульного дома дает возможности осуществлять его эффективную и комфортную эксплуатацию без подключения газа, при желании и без центрального электричества. Такой дом позволяет современному человеку вести автономную, независимую от внешних сетей жизнь», — отметил Апанасенко.
Современное архитектурное решение
Нельзя не подчеркнуть минималистичный современный дизайн подобных домов, способный украсить собой любое предполагаемое место для установки, отметил эксперт.
Мобильность
Модульный тип конструкции позволяет перевозить готовый дом без особого труда в любое место. Вы можете установить такой дом, пожить в нем, потом решить, что хотите поменять место, и увезти его туда, куда потребуется.
Ликвидность
«Невероятная мобильность модульного дома, возможность многократной перевозки и переустановки делают его товаром высокой ликвидности, который при необходимости можно просто продать, при этом абсолютно не теряя в стоимости», — резюмировал Апанасенко.
Производимготовые дома «под ключ»
Оставьте заявку на консультацию и получите каталог всех дизайнерских домов в подарок!
Опционально комплектуются сауной
С отделкой, мебелью и техникой
Мы производим дизайнерские мобильные дома в популярных архитектурных стилях.Брутальный Барнхаус и строгий Хайтек — от 9 до 42 м2 продуманного и полностью готового жилья.
География мос. хаус
Широкая география доставки готовых домов. Специальные цены на услуги транспортной компании и страхование перевозки дома на полную стоимость в пользу Заказчика.
Кто покупает модульные дома
Основные потребители модульных домов — те, для кого перечисленные преимущества имеют особое значение, подчеркнул генеральный директор компании «СкороДа». Он отметил, что к ним относятся:
Красноречивым примером является Илон Маск, недавно продавший последний традиционный дом и переехавший в модульный площадью 36 кв. м, установленный в Бока Чика.
Очень часто модульные объекты используются в качестве арендного жилья для крупных гостиничных комплексов, баз отдыха и курортных зон. «Сегодня в условиях повышенных требований к безопасности отельерами отмечается рост спроса отдыхающих к проживанию в отдельных бунгало, а не в крупных многокомнатных комплексах. Поэтому многие гостиничные комплексы заинтересованы в расширении своего номерного фонда именно с помощью модульных конструкций, так как важны сроки, строить долго сейчас очень невыгодно», — объяснил Апанасенко.
Он уточнил, что с ростом внутреннего туризма также увеличивается количество баз отдыха, для которых модульность является основой экономической концепции проектов. Модульный дом мобилен, устанавливается практически в любом месте (в лесу, у реки, на понтонах, на горе), легко и очень стильно интегрируется в природный ландшафт, отметил глава «Вальдэк». По его словам, модульный дом не является капитальным строением, а значит, не имеет обременений, связанных с эксплуатацией, его экономическая выгода для бизнеса очевидна.
Модульные дома также позволяют совершенно переосмыслить сегмент загородных дач, так как способны решить этот вопрос в кратчайшие сроки. «У вас есть участок, строить большой дом необходимости нет, но хочется иметь возможность выезжать за город и с комфортом отдыхать в своем домике — и модульный дом будет очевидным решением», — отметил Апанасенко. По его словам, часто модульные дома являются запросом в сегменте гостевого дома, например, дома для проживания родителей. В условиях сегодняшнего дня многие из нас озабочены сохранением здоровья пожилых родителей, и переезд из крупного города в свой дом — отличное решение, считает эксперт.
«На строительство такого дома можно взять кредит, проценты по которому покрывать со сдачи городского жилья. Получается такой, если хотите, дауншифтинг при современных реалиях», — резюмировал глава «Вальдэк».
«Под ключ» с техникой и мебелью
Готовый дом с производства
Для постоянного проживания
Доставка и сборка за 1 день
Мы производим дизайнерские модульные дома в популярных архитектурных стилях.Продуманное и полностью готовое жильё, собирается на участке за 1 день
Модульные дома под ключ — проекты и цены
Модульные дома для круглогодичного проживания
✅ Производим готовые модульные дома от 640 тыс.руб
✅ Каталог готовых проектов модульных домов
✅ Максимальная заводская готовность за 10 дней
Выбери свой стильный дом
Модульный дом в стиле Кантри для постоянного проживания. Может быть дополнен сауной, крытой или открытой террасой.
Модульный дом-баня в стиле Хайтек с возможностью перепланировки в жилой дом без бани. В стоимость включена отделка сауны. Может быть дополнен открытой или крытой террасой, а также эксплуатируемой кровлей.
Модульный дом в уютном сельском стиле. В доме смонтированы все необходимые коммуникации, имеются 2 изолированные спальни, кухня- гостиная с панорамными окнами, санузел и тамбур.
Электрические настенные конвекторы по всемпомещениям
«Под ключ» с оборудованием
Модульный дом в сельском стиле для круглогодичного проживания. Подходит для большой гостеприимной семьи с детьми. Есть 3 изолированные спальни, кухня гостиная с панорамными окнами, санузел и тамбур.
Сауна внутри дома или отдельно стоящая в едином стиле с домом
При необходимости создадим беседку в едином стиле с мобильным домом
Терраса – это дополнительная опция. Доставляется вместе с домом
Как заказать готовый дом?
И получить консультацию специалиста
Узнать подробнеео процессе установки дома
История появления
«Первые примеры модульных строений стали появляться в XIX веке, но широкое распространение такая технология получила в США в первой половине XX века. Этому способствовало развитие строительных технологий и транспортной сети, а также высокие мобильность населения и уровень потребления», — рассказал директор компании «СкороДа» Андрей Алисов.
В нашей стране модульные строения использовали на стройках в Сибири и Заполярье во времена СССР, отметил генеральный директор ООО «Вальдэк» Дмитрий Апанасенко. По его словам, модули из контейнеров производили в больших количествах, а затем перевозили с места на место.
Модульный дом со сборкой на участке за 1 день
Сборка готового дома на участке за за 1 день
Модульный дом — готов к проживанию на 100%. Изготавливается на производстве и состоит только из 2 модулей, но с полной отделкой и коммуникациями.
На участке эти модули соединяются и вы получаете полноценный дом, но без стройки на участке.
Стоимость — весомый аргумент. Мобильный дом для круглогодичного проживания, полностью готов к проживанию. В доме разведены все коммуникации, и установлена мебель и техника. Дом может использоваться для личного проживания, а также для бизнеса, аренды.
Установка на участке за 1 день.
Дом по карману! Аналог полноценной квартиры на собственном участке
Видеоотчёты строительства домов для наших заказчиков
Заливка монолитных перекрытий над баней
Заливка стен цокольного этажа и перекрытия
Строительство гостевого дома с гаражом и баней
Видео-процесс возведения большого дома
Видео-обзор строительства двухэтажного дома
Смотреть все видеоотчёты
Главные недостатки модульных домов
«Так как перевозка готовых модулей осуществляется специализированным транспортом, имеющим определенные параметры, их необходимо соблюдать при проектировании, не выходить за рамки определенных размеров. Как правило, максимальный размер модуля может быть в районе 36–38 кв. м. Если необходим дом большего размера, его конструируют из нескольких модулей, которые далее соединяют уже на объекте. На данные работы потребуется больше времени (от трех до пяти дней). В итоге модульный дом может быть ограничен количеством его составных частей», — объяснил глава компании «Вальдэк».
Высокая стоимость
Модульный дом обойдется дороже прекатов или префабов. Однако, несмотря на то что цена за «квадрат» выше, стоит учитывать, что покупателю не придется тратиться на внутреннюю и внешнюю отделку, установку мебели и инженерные сети. «Здесь важно понимать, на чем экономит покупатель, выбирая модульный дом. При таком строительстве экономятся время и нервы, практически отсутствуют накладные расходы», — резюмировал Апанасенко.
Преимущества готового дома
Мы создаем современные мобильные и модульные дома — для вашего комфорта, экономии вашего времени, сил и средств.
Вы можете не ограничиваться одним домом и соединить несколько домов между собой в единую комбинацию
Растущий
Мы осуществляем строгий контроль качества в соответствии со стандартами на каждом этапе производства и несем ответственность за каждый изготовленный дом
Контроль качества
Мобильные дома не требуют регистрации на участке, также законодательством разрешается устанавливать их в заповедных и охранных зонах
Не требует регистрации
Наши дома не требуют сложных фундаментов и могут, при возможности, быть установлены на любое жесткое основание, даже бетонные блоки
Легкая установка
Сборка осуществляется на производстве, а это значит, что на вашем участке не будет грязи, строительных бригад и прочих, свойственных классическому строительству, особенностей
Готовый домс производства
Конструкция дома позволяет многократно перемещать его на другие участки. Решили переехать – возьмите дом с собой!
Доступный и мобильный
Такой дом подходит для постоянного проживания, бизнеса, аренды, в качестве временного дома на участке или гостевого дома
Универсальный
Строительство дома из поротерма, проверка на соответствие техническим требованиям
Отзыв клиентки о работе с нашей компанией
Отзыв клиента о работе нашей компании
Отзыв клиента о работе с нашей компанией
Показ готовых построенных домов клиентам компании
Построенные и спроектированные нами дома
Смотреть проекты домов
Получите все материалы по проекту
