Построить дом своей мечты своими же руками, если они конечно выросли из нужного места, вполне реально и всегда интересно, хотя не всегда легко и просто. Для этого необходимо многое знать и многому научиться.Никто не спорит, что легче построить дом: загородный, сельский или дачу, наняв для этого профессиональных строителей, чтобы они сделали все быстро и качественно.Но, во-первых, в этом случае, необходим будет гораздо больший объём финансовых затрат, чем при строительстве дома своими руками.
А, во-вторых, даже в этом случае Вам, всё равно, желательно, иметь определенный объем знаний или хотя бы понятия о строительных работах, для того чтобы проконтролировать их ход и качество, так как не все строители одинаково добросовестно и квалифицированно выполняют свою работу, а исправить ошибки в дальнейшем бывает или очень затратно или вообще невозможно.
Если же Вы имеете достаточно свободного времени, голову на плечах, руки и желание, то и сами сможете освоить работы по строительству дома или дачи, построить недорого и, к тому же, своими руками. Не боги горшки обжигают, а мастерству можно научиться. Финансы же лучше потратить на более качественные строительные материалы.
Основные этапы строительства дома
Перед тем как начать строить дом следует выполнить подготовительные работы: определиться с планировкой дома, получить разрешение на строительство, заказать или купить готовый проект дома, а также подумать о подвозе и местах складирования строительных материалов на участке, чтобы к ним было легко добраться. Для этого желательно предварительно составить план участка, а также определить откуда будете брать воду и как будут размещены инженерные коммуникации.
1. Выезд на участок
Перед строительными работами необходимо оценить состояние земельного участка (ровный или под наклоном, какой состав почвы), а также пути подъезда к нему. Это позволяет понять, нужно ли вносить корректировки в готовый план застройки.
2. Подписание договора
Обсудив все нюансы проектирования домов и коттеджей, мы заключаем с вами договор на оказание строительных услуг, с указанием полной стоимости, сроков промежуточной и окончательной сдачи объекта.
3. Организация стройки
Строительная площадка на месте работ полностью отвечает необходимым требованиям безопасности. Контроль качества проверяет опытный бригадир с высшим профильным образованием.
Тип фундамента выбирается исходя из плана геодезии участка. А значит, еще на этапе создания проекта известно, будет ли он ленточным, или это будет монолитная плита из железобетона, или сваи с ростверком.
5. Коробка дома
Коробка дома возводятся из современных, экологически чистых, блочных материалов – газобетон, керамоблок, арболит, керамзитобетон, теплостен или пенобетон.
6. Крыша и кровля
Строительство крыши – важный этап, от которого во многом зависит качество жизни в доме. В зависимости от типа кровли – чердачная или мансардная – подбирается кровельный материал: черепица, профнастил, ондулин, поликарбонат.
7. Фасадные работы
Фасад – это не только эстетичный внешний вид, но и защита дома от негативных внешних факторов. Материал для утепления и отделки фасада подбирается в зависимости от основного материала стен – штукатурка, панели, облицовочный кирпич и др.
Схема проводки инженерных коммуникаций создается параллельно с основным проектом. Но сами работы проводятся в предпоследнюю очередь, когда объект практически готов к внутренней отделке под ключ.
Помогла ли вам статья?
Задавайте вопросы в комментариях, а также пишите ваши рекомендации
Основные этапы строительства частного дома: последовательность и порядок работ, пошаговая инструкция постройки жилья
Этапы постройки дома на участке с нуля интересуют далеко не каждого человека. Если Ваша мечта — свой собственное загородное жилье, то есть два способа получить долгожданные ключи от особняка. Первый — приобрести готовый коттедж от «Авирон девелопмент» в современных жилых поселках в пригороде Воронежа. В этом случае высокое качество самих зданий и окружающей инфраструктуры гарантировано многолетним опытом специалистов компании. Второй вариант — построить самостоятельно. Для хорошего результата потребуется определенный уровень теоретической подготовки. В этой статье мы рассмотрим основные этапы и порядок строительства жилого объекта (дома).
Подготовительные работы
Еще до начала заложения фундамента нужно выполнить целый ряд процедур:
- Выбрать землю.
- Провести геологическое исследование на участке.
- Заказать разработку проектной документации.
- Согласовать план будущего сооружения в контролирующих инстанциях.
- Выровнять поверхность на стройплощадке, и подготовить места для складирования стройматериалов.
Только после выполнения перечисленных этапов следует начинать основные задачи по возведению планируемого жилища. Рекомендуем соблюдать приведенную ниже поэтапную последовательность работ при строительстве дома.
Покупка земли
По действующему Градостроительному законодательству Российской Федерации частным лицам разрешено возведение жилья на собственном участке высотой не более трех этажей. Площадь территории следует выбирать исходя из планируемых габаритов постройки. Для комфортного проживания количество земли должно быть в несколько раз больше, чем периметр здания.
Перед тем, как разобрать основные этапы строительства здания, перечислим несколько важных критериев при выборе места проживания:
- благоприятная экологическая обстановка местности;
- ландшафт территории без резких перепадов, склонов, холмов;
- доступность коммуникаций (газ, вода, электричество и т. п.);
- дороги и подъездные пути надлежащего качества;
- инфраструктура позволяет устроить комфортный быт.
Если все, или большинство из этих параметров совпали — можно оформлять сделку по покупке этой площади.
Проектная документация
Разрешение на постройку и введение объекта в эксплуатацию Вам предстоит получить в департаменте архитектуры муниципального образования. Такой документ действителен в течение 10 лет с момента получения. Основные пункты, на которые будет обращено внимание контролирующих инстанций:
- Внешний вид.
- Цвет и форма фасада здания.
- Площадь.
- Этажность.
- Обустройство участка.
Чтобы чиновники смогли вынести вердикт, потребуется провести большой объем подготовительных работ. В специальном бюро предстоит заказать визуализацию будущей постройки с поэтажными план-схемами. Также в этом пакете документации должны содержаться все технические параметры коммуникаций. Небольшой совет: если Вы хотите сэкономить на разработке проекта, то выбирайте типовой готовый шаблон, которых довольно много в открытом доступе.
Последовательность работ при строительстве частного дома
Переходим к рассмотрению дел непосредственно «на земле». Когда все теоретические и юридические вопросы решены — начинается настоящая стройка. Важно выбрать подрядчиков, которые обладают достаточным опытом и квалификацией для качественной реализации проекта.
Фундамент
От того, насколько хорошо сделана основа, будет зависеть итоговый результат. Ошибки на данном этапе могут быть фатальными, и выявляться лишь после окончания постройки. Обратите внимание на следующие технические нюансы:
Нужна наша консультация?
Если при работе с сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью к нам
- Глубина и ровная площадка котлована.
- Организация дренажных систем водоотведения.
- Качество бетона.
- Обустройство гидроизоляции.
Также первый этап строительства требует неукоснительного соблюдения регламентированных стандартов. В случае пропуска какого-либо пункта могут образовываться трещины и отслоения бетонного основания, которые напрямую влияют на срок эксплуатации объекта.
Стены
Помимо эстетической составляющей, которая заключается в цвете и форме облицовки, немаловажным фактором является подбор качественных материалов. Выбор стройматериалов (газобетон, кирпич, брус и т. п.) зависит также от почвы на местности, вида фундамента и бюджета. В любом случае основной критерий — выбрать качественную продукцию, подходящую под Ваши требования. Второй по очереди, но не по значению пункт — найти квалифицированных специалистов, которые будут возводить стены и перегородки. От их работы во многом зависит не только эстетика, но и долговечность сооружения. Отметим, что хорошая установка дверей и окон будет определять комфорт жизни в коттедже.
Обустройство пола
Многие этапы строительных работ на первый взгляд выглядят более важными, чем подбор вида напольного покрытия и конструкции монтажа. Но это не совсем так. Ведь если пол будет скрипеть или трескаться, то удовольствие от пребывания в помещении будет омрачено. Спланируйте вид конструкционного решения. Еще на этапе формирования фундамента следует предусмотрительно подготовить технологические детали. Деревянные лаги и/или бетонная стяжка, вид чернового слоя, утепление — все эти вопросы требуют внимательного изучения еще до начала стройки.
Кровля
В наших климатических условиях очень важно обустроить не только красивую, но и прочную крышу, способную противостоять всем стихиям. Сегодня в специализированных магазинах можно найти огромное количество разнообразных видов кровельных материалов. Но не каждая из этих разновидностей подойдет именно Вам. Перечислим некоторые сложности, которые встречаются при выборе кровли:
- Не все битумные плитки подходят для зон с большим количеством осадков, и долгими снежными зимами.
- Если есть хотя бы одно место, через которое вода попадает под внешний слой, то при кристаллизации возможен разрыв.
- При недостаточной теплоизоляции и гидроизоляции, под действием конденсата или осадков, фанера, дерево, и утеплитель могут быстро испортиться и разбухнуть.
- Звукоизоляции нужно уделить внимание, ведь от этого зависит комфорт жильцов верхних этажей.
- Металлочерепица — довольно универсальный вариант, который подходит для эксплуатации в российских климатических условиях.
Теперь Вы знаете, как построить дом поэтапно. Переходим к внутренним работам.
Коммуникации
Кровеносная система жилого здания — это его инженерные сети. Дело не только в том, есть они или нет. От того, насколько хорошо и грамотно выполнен их монтаж, будет зависеть не только удобство проживания, но и жизнь людей. Халатность и невнимательность при установке системы подачи газа нередко вызывают катастрофические последствия. Электропроводка, водоснабжение, и канализация тоже не терпят попустительства при проведении работ. Поэтому важно уделять этому вопросу особое внимание.
Все эти этапы строительства на слуху, и о них знают даже новички в отрасли. Но один момент с коммуникациями часто упускают из виду опытные специалисты. Мы говорим о системе вентиляции. Приток и отток воздуха из помещений напрямую влияет на микроклимат. От недостаточной циркуляции кислорода может возникать повышенная влажность, что, в свою очередь, чревато отсыреванием стен, наледью на дверях, и проблемами со здоровьем всех жителей. Уделите этому пункту особое внимание при проектировании.
Внутренняя отделка
Сдача в эксплуатацию
Последовательность постройки дома подразумевает взаимосвязь между каждым шагом. На этом уровне следует вернуться в начало. Во втором пункте мы готовили проектную документацию. Если Вы все сделали правильно, то это означает только половину положительного результата. Оставшаяся часть зависит от того, насколько реализация проекта соответствует тому, что было на бумаге. Главное — выбрать квалифицированного строителя, который выполнит свою работу ответственно и в соответствии с документацией. При возникновении сложностей с узакониванием объекта следует пользоваться услугами юристов.
Поэтапное, пошаговое строительство частного дома с нуля: особенности
В первую очередь разберемся с типами основ под возведение здания. Фундамент бывает следующих видов:
- Из кирпичей. Подойдет только для легких конструкций: беседок, сараев, теплиц и т. п.
- Для пучинистых типов почвы используют свайно-ленточную технологию.
- Один из самых распространенных вариантов — монолитная бетонная подушка. Подходит для большинства сооружений, но отличается более высокой ценой.
- Ленточная разновидность — оптимальна для возведения коттеджей по соотношению цена-качество-долговечность.
После того как был выбран тип основы можно переходить к стенам. Сперва нужно определиться с материалом, из которого будут выстраиваться стеновые конструкции. У каждого типа есть свои преимущества и недостатки. Распространены следующие виды:
- Газобетон (газоблоки).
- Кирпич.
- Арболит.
- Брус древесины.
Далее следует разобраться с крышей. Кровля состоит из нескольких частей:
- Каркасное основание, которое держит на себе всю нагрузку. Выполняется из древесины, металла, железобетона.
- Изоляционный слой, обеспечивающий герметичность. Существуют разновидности пленок и материалов с разной ценой и эксплуатационными характеристиками.
- Финишное покрытие. Сама кровля ассоциируется зачастую именно с этим компонентом. Выбор на сегодняшний день поистине огромен — черепица, металлочерепица, шифер, битумные варианты и другие.
Продолжаем разбирать последовательность строительства частного дома пошагово с нуля. Выделим свойства, которыми должна обладать крыша:
- Устойчивость к долгосрочным механическим нагрузкам. Снег, порывы ветра.
- Герметичность и гидроизоляция от дождя и других осадков.
- Резистентность к сезонным перепадам температуры.
Далее переходим к внутренней отделке. Напольное покрытие выбирается исходя из особенностей именно Вашего здания. Для обычных комнат неплохим вариантом будет пол из хорошо просушенных досок из хвойных пород древесины. В ванную комнату и туалет лучше выбрать более влагостойкий материал. Для комфортного быта рекомендуем монтировать подогрев под внешний слой.
С потолком определяйтесь исходя из вкусовых предпочтений и финансовых возможностей. Выбор довольно широкий:
- Гипсокартонные.
- Натяжные.
- Из армстронга.
- Выравнивание и побелка.
Следующий этап строительства — это коммуникации. Рекомендуем привлекать специалистов. В результате инженерные системы должны быть скрыты, но с возможностью оперативного доступа в случае форс-мажора и поломки. Уделите внимание следующим моментам:
- Электропроводка.
- Подача газа (при газовом отоплении).
- Канализация и водоотведение.
- Вентиляция.
- Отопление.
Каждый из этих шагов требует планирования и ответственного подхода к реализации. Одно небольшое упущение может поставить под угрозу итоговый результат. Семь раз отмерь — один отрежь.
Порядок строительства частного дома: чек-лист
Еще раз перечислим основные этапы в одном списке:
- Покупка земли.
- Подготовка участка.
- Составление проектной документации.
- Подготовка фундамента.
- Возведение стен.
- Установка кровли.
- Монтаж окон и дверей.
- Подключение коммуникаций.
- Черновая отделка.
- Чистовой ремонт.
- Ввод объекта в эксплуатацию.
Пунктов может быть гораздо больше, в зависимости от индивидуальных особенностей. Но очередность и обязательное выполнение всего этого перечня является неотъемлемым условием для достижения хорошего результата. При разработке проекта пройдитесь по каждому элементу списка, и решите, как он будет реализован.
Строим дом поэтапно: что важно знать
Еще раз повторим одну прописную истину — не занимайтесь самодеятельностью при строительных работах. Все действия имеют свою очередность. Эта последовательность сформулирована благодаря опыту многих поколений строителей. Каждый совет выстрадан и основан на чужих ошибках, которые Вы можете обойти, просто следуя регламентированным пошаговым инструкциям. Если Вы планируете нанимать наемных работников, то позаботьтесь о том, чтобы их работу контролировал квалифицированный ответственный непредвзятый человек. Идеально если Вы сами сможете присутствовать на площадке и наблюдать за процессом. Однако для этого нужно обладать определенными техническими знаниями, ведь только опытный взгляд специалиста способен сразу распознать халтуру на стройке.
Этапы строительства монолитного дома
Традиционная система возведения
Если максимально упростить и опустить детали, то методика следующая:
- Устанавливается каркас из металла.
- Вокруг монтируется опалубка.
- В нее заливается бетон.
После высыхания получившиеся армированные стены утепляют и делают финишную отделку.
Использование несъемной опалубки
Эта модификация еще больше ускоряет процесс. В качестве опалубки используют панели из полистирола, которые не требуется демонтировать после заливки. Оставаясь на месте, они служат утеплителем к готовой конструкции.
Заключение
Мы рассказали, что это такое — этапы строительства, и в какой последовательности выполняется каждый из пунктов. Если Вы все еще планируете строить своими руками, то советуем ознакомиться с другими статьями на нашем сайте. В случае если Вам не хочется ждать долгое время до сдачи объекта, то выбирайте готовые варианты от «Авирон девелопмент». Каждый коттедж нашей компании создан с использованием современных технологий и полностью готов для заселения новых хозяев уже сегодня.
Жить в одноэтажном или двухэтажном коттедже в черте города или за его пределами – желание многих горожан. И эту мечту несложно реализовать. Для этого нужен земельный участок, представление того, что вы хотите получить, а также проверенная строительная компания. Но иногда можно сделать всю или частичную работу самостоятельно. Наша статья о постройке частного дома с нуля своими руками – с чего начать, какие этапы предстоит пройти, и как это осуществить. А еще мы расскажем, когда все же выгоднее обратиться за помощью к специалистам.
Первоначальные действия
Самое главное что необходимо сделать, – определиться с проектом. Что вы вообще хотите? Маленький дачный домик сезонного типа на берегу пруда, двухэтажный коттедж со встроенным гаражом на две машины или деревянную виллу в финском стиле с открытым патио во дворе?
Исходя из вопроса проектирования и ваших желаний, будут поставлены еще некоторые задачи, которые стоит обдумать на начальном этапе:
Определяемся с бюджетом. Как правило, самостоятельное строительство дешевле, чем полный наем рабочей силы или покупка готового жилья. От того, на какую сумму вы рассчитываете, будут зависеть многие технологические решения, покупка материалов. Отмечаем заранее – обязательно «накинуть» около 10% от общей сметы на непредвиденные траты.
Подбираем земельный участок. В идеале он должен быть в таком месте, чтобы легко было подвести все коммуникации. Хотя отопление, водоснабжение и канализацию можно сделать индивидуальными, без электричества обойтись будет сложно. Если земля уже есть, то стоит позаботиться о том, чтобы она была оформлена в собственность. А также необходимо наличие кадастрового плана.
Если инженерные системы вы решили подводить от городских магистралей, то нужно получить разрешения на врезку.
Теперь можно сказать, что начало успешно положено. Дальше будем рассматривать каждый этап стройки более пристально.
Проведение геологических исследований
Заказ «геологии» у специалистов нужен для того, чтобы не прогадать с фундаментом. Как правило, большинство проблем с основанием (растрескивание, усадка, перекос, размывание) связаны именно с отсутствием инженерных изысканий. По сути, это изучение грунта. Оно проводится по заранее подготовленному техническому заданию, которое должен сделать ответственный за фундаментную проектировку инженер. Что входит в ТЗ:
Этажность здания (средняя нагрузка на почву).
Тип предполагаемого фундамента (сваи, монолит).
Желаемая заглубленность, наличие подвального помещения.
Геолог проводит испытания на местности и в лаборатории. В результате он составит акт, в котором есть подробная информация о состоянии почвы, наличии подземных источников, о глубине залегания грунтовых вод, а также предоставит план участка.
Хотите узнать про особенности проектирования дома, получить консультацию специалиста по подбору участка и этажности планируемого объекта? В каталоге компаний на Building Companion Вы найдете большой выбор строительных компаний, которые помогут решить данные вопросы. В профиле каждого подрядчика указана необходимая информация, портфолио, отзывы, можно разместить запрос на оценку стоимости строительства.
Найти эксперта по строительству для консультации »
Проведение геодезических исследований
Геодезия дает точное понимание того, где именно лучше расположить здание. Геодезические работы включают топографическую и исполнительную съемку. По этим снимкам делается карта. На ней в масштабе определяется точное местоположение всех объектов – планируемый дом, хозяйственные строения, дорога, значительные неровности земли, ограждения, а также коммуникации. Кроме того, вычисляются точные размеры надела и возможные наклоны почвы.
Согласно этому инженерному изысканию определяется нулевая отметка (уровень пола), глубина закладывания фундамента. С помощью специалистов можно определить расположение стен относительно сторон света, а также близость к водопроводу, соседнему участку.
Подготовительный этап строительства дома с нуля пошагово своими руками
Подготовка нужна не только при составлении сметы. Ниже представим три основных вопроса, которые обязательно решить заранее, до начала строительных работ.
Покупка участка
Первым делом обращаем внимание на юридические нюансы:
Назначение земли – ИЖС.
Оформление прав на собственность, внесение данных в Росреестр.
Заказ у кадастрового инженера плана и паспорта объекта.
Рассмотрите и практическую сторону вопроса:
Расположение, близость к коммуникациям и в целом инфраструктура местности.
Размер и рельеф. Важно не только, насколько большая площадь, но и то, какая поверхность. Если она вся в ямах и кочках, понадобится проводить земляные работы сверх запланированных.
Дополнительные траты. Они вам предстоят, если нужно сносить ветхие строения, выкорчевывать деревья или осушать грунт с помощью дренажной системы.
Исходя из выше приведенных факторов, можно определиться с покупкой. А после приобретения и юридического оформления проводятся следующие предварительные работы:
Заказ инженерных изысканий.
Возведение временного или постоянного ограждения.
Определение места под строительный мусор.
Важно: заранее сделайте простым доступ к участку стройтехник.
Из чего и как строить дом с нуля своими руками
Этот раздел про стройматериалы. Их большое множество – натуральные (камень или древесина) или современные синтетические, типа сэндвич-панелей. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Выбор может быть сделан по разным критериям:
Стоимость. По этому показателю лидируют газоблоки, они же отличаются достаточно хорошими эксплуатационными свойствами.
Быстрота возведения. Здесь показывают преимущество материалы для каркасного, а также модульного строительства.
Экологичность и эстетичность. Несомненно, выбор останавливается на деревянном массиве.
Долговечность. Если для вас это решающий критерий, то стоит остановиться на кирпичной кладке.
Соответствие климатическим условиям. Это зависит от региона, где вы проживаете. Где-то важна теплоемкость (камень), в других местах – хорошая вентиляция (дерево).
Следует не только определиться заранее, но и найти поставщиков, способ завоза стройматериалов на участок.
Расходы
При попытке снизить издержки во время составления предварительной сметы, не экономьте на:
полезной площади – она должна соответствовать потребностям вашей семьи;
удобстве – не стоит делать совмещенный санузел при проживании 5 и более человек;
качестве стройматериалов – если кирпич трескается уже при кладке, нет вероятности, что он сделает крепкий фундамент;
строительных услугах – лучше подписать договор с проверенной фирмой и с гарантиями.
Экономия достигается выбором технологии строительства, а также более простыми дизайнерскими решениями при составлении проекта.
Как построить дом с нуля своими руками: пошаговая инструкция
Ориентируйтесь на последовательность этапов, которую мы даем, чтобы получить желаемое частное жилье. Некоторые шаги можно поручить специалистам, другие – выполнить самостоятельно.
Проектирование
От качества проекта напрямую зависит результат. Это основа строительства, поэтому именно на этом пункте экономить ни в коем случае нельзя. Если дом имеет по вашей задумке простую планировку, то можно воспользоваться типовым чертежом из интернета или даже начертить его самостоятельно. Но для сложных коттеджей лучше нанять специалистов.
Какие важные моменты будут учтены при проектировании:
Полезная площадь здания.
Толщина стен и перекрытий.
Размещение инженерных сетей: врезка водопровода и прохождение водопроводных труб, точки слива в канализацию и ее отвод, подключение электрической сети и пр.
Материалы несущих стен и отделочные.
Планировка комнат с расположением дверей, окон, а также основных предметов мебели, сантехнического оборудования.
Весь проект состоит из двух частей – графической и текстовой, обе одинаково важны.
Заливка фундамента
Сперва стоит определиться с разновидностью:
Монолитный – его применяют, когда грунт достаточно устойчивый, а также при потребности в цокольном этаже.
Ленточный – наиболее часто применяемый для жилых зданий. Подходит в условиях неглубокого залегания грунтовых вод, выдерживает большую нагрузку.
Свайный или столбчатый – применяется для легких конструкций (не для кирпичной кладки), отличается максимальной скоростью монтажа.
Выбираем стены и кровлю
Легче всего использовать каркасную технологию возведения и сэндвич-панели. Большей сноровки требуют пеноблоки или кирпич. Чаще для дач выбирают древесину. Она имеет несколько сложностей: в первую очередь нужно учесть естественную усадку из-за усыхания бревен.
Для выбора подходящего строителя дома по желаемой технологии малоэтажного домостроения воспользуйтесь поиском в каталоге Building Companion. В профиле подрядчиков видны примеры работ и отзывы, можно запросить оценку стоимости их работ.
Найти компанию для строительства коробки дома »
Крышу можно сделать односкатную или двускатную, прямую. В качестве стройматериала подойдет шифер (самый недорогой и недолговечный вариант), металлическая черепица (красиво, можно подобрать разные цвета), рифленые битумные листы, которые также называют еврошифер – самый современный, популярный материал, благодаря совмещению долговечности и доступности.
Особенности покупки окон
Здесь стоит выбрать размер, расположение по сторонам света, количество стеклопакетов (влияет на процент потери тепла).Что касается материалов, самых популярных вариантов два:
Древесина. Это старый, проверенный способ. Преимущества в максимальной экологичности и стильном внешнем виде. Минусы – более короткий эксплуатационный срок, необходимость покраски, восприимчивость к плесени и паразитам.
Металлопластик. Современное остекление практически всегда происходит с применением этого стройматериала. Он очень практичный, хорошо защищает от сквозняков и холода, прост в уходе.
Подбор дверных конструкций
Для входной группы самое главное – это надежность, взломостойкость и термоизоляция. Лучшие варианты – металлические двери с несколькими слоями наполнителей.
Для межкомнатных полотен первичным остается внешний вид и экологичность щитов, покрытия.
Вопросы водоснабжения
Первым делом нужно решить, из какого источника будет попадать в дом вода:
Централизованный водопровод. Тогда понадобится определить точку врезки и заручиться согласием ответственной за этот участок компании.
Индивидуальный водозабор – колодец или скважина. Это более предпочтительный вариант со стороны бесперебойности ресурса, экономии, а также собственной системы фильтрации. Но это сложнее в исполнении и требует постоянных вложений в обслуживание.
Какими могут быть полы
Сперва идет черновой слой. Это либо бетонное, либо наливное покрытие, реже – деревянная доска. Здесь самое главное – это ровная поверхность и достаточная теплоизоляция, наличие утеплителей.
Отделка может быть различной – линолеум, ламинат или паркет, ковролин, плитка, а также встроенная система «теплые полы».
Возведение дома
От теории и подготовки переходим к практической реализации. К данному моменту уже должна быть подготовлена документация, получены разрешения на строительство, закуплены стройматериалы. Также стоит позаботиться перед началом стройки:
о подведении электричества для подключения инструментов и воды;
об освобождении места для беспрепятственного подъезда транспорта.
Земляные работы, фундамент
Вот краткий алгоритм заливки ленточного основания:
Уборка местности от строительного мусора и разравнивание поверхности.
Подготовка мест для прокладки канализационных и водопроводных труб, их укладка и утепление.
Рытье траншеи глубиной не менее 1 метра.
Установка деревянной опалубки и прокладка арматуры из металла.
Подготовка цементного состава, заливка.
Возведение каркаса дома
Данный этап предполагает выполнение строительных работ в следующем порядке:
монтаж стен и перекрытий;
сооружение стропильной системы и кровли;
вставка оконных и дверных групп.
Отделка фасада и помещений изнутри
Если на чертеже есть балкон или лестница на второй этаж, мансарду, то их устанавливают именно на этой стадии. Кроме того, производятся отделочные работы – облицовка здания, утепление напольного покрытия и стен, обшивка потолка, введение и подключение воды, газа, электричества.Фактически строительство завершено, далее остаются только «мелочи» ремонта.
Строим дом с нуля своими руками: список возможных ошибок
Самые распространенные оплошности при самостоятельном возведении жилого здания:
Неправильный подбор материалов или их несоответствие фундаменту.
Не были произведены инженерные изыскания, как результат, не учтена специфика климата и почвы.
Кровля не соответствует конструктивным особенностям крыши.
Не продумана термо-, гидро- и звукоизоляция.
От чего зависит прочность?
Очень важны такие нюансы:
Отмостка, устроенная по всем правилам.
Особенности утепления
Наиболее часто для теплоизоляции используется стекловата, древесина (натуральное дерево хорошо держит тепло из-за пористой структуры), перлит и целлюлоза. Виды изоляторов:
Синтетические – полиуретан и полистирол. Имеют максимальную степень защиты от холода, но при определенных условиях могут быть токсичными.
Минеральные – шерсть, конопляное волокно, стекловата и лен. Экологически чистые. При намокании могут терять теплоизоляционные свойства.
Возобновляемые – целлюлоза и пробка.
Выбор подрядчика
Если вы хотите получить качественное, красивое и практичное жилье в короткие сроки, доверьтесь профессионалам. Лучшие строительные компании собраны на сайте building-companion.ru. Здесь только проверенные фирмы с положительными отзывами и выгодными предложениями.
Когда начинать строительство?
Лучше всего – прямо сейчас! В любом случае все описанные этапы затянутся на несколько месяцев, а то и на год. Но если это окажется возможным, лучше начать проектирование зимой, подготовку участка весной, а уже в конце апреля, в мае можно приступать к земляным работам. В идеале – к осени будет готовый коттедж.
Дизайн
Если у вас есть предпочтения в стилях архитектуры, создание собственного гнездышка, их можно реализовать. Нарисуйте эскиз и передайте его проектировщикам или просто расскажите о своих предпочтениях, а специалисты сделают макет. В любом случае ваши желания будут соотнесены с практической стороной вопроса и воплощены на строительной площадке.
В статье мы рассказали про стройку частного дома с нуля своими руками, с чего начать и какие этапы проходить. А в качестве завершения темы посмотрим видео
(*) Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.
