Надстройка дачного дома

«Дом и К°» — Реконструкция и ремонт дачных домов

Архитектурно-строительная компания «Дом и Ко» предлагает услуги по постройке и реконструкции домов в Москве и Московской области. В нашем портфолио – десятки новых и отреставрированных коттеджей и дач.

Проводить время вместе со своей семьей за городом – бесценно. Хотите иметь возможность подолгу жить на природе? Постройте себе дом в Подмосковье. Ремонт, реконструкция и строительство загородных домов нашей компанией вполне доступно по цене. Оно даст вам свободу в любой момент покидать городские джунгли или постоянно жить в одном из загородных поселков.

Если финансовые возможности не позволяют построить новое жилье, приведите в порядок купленный или доставшийся в наследство старый коттедж. Ремонт и реконструкция частного жилья – важное направление деятельности нашего архитектурно-строительного предприятия. Мы сделаем вашу жизнь в новом «старом» доме комфортной и безопасной.

Реконструкция деревянного дома позволяет не только улучшить планировку, привести старое здание в соответствие с новыми запросами владельцев, но и помогает существенно снизить финансовые расходы на отопление и содержание постройки.

Наши цены на монтажные работы

Обычно под реконструкцией загородных и дачных домов из дерева подразумевают проведение следующих видов работ:

• изменение планировки, реорганизация пространства внутри дома;
• строительство дополнительных пристроек, надстроек, бани;
• переоборудование крыши под чердак, мансарду;
• реконструкция кровли, фундамента, фасада.

Специалисты компании «Дом и Ко» работают с деревянными дачными домами вне зависимости от степени морального или физического износа, помогают владельцам улучшить внешний вид и эксплуатационные характеристики строений, расширить пространство для жизни.

Любые работы начинаются с эскизов, поэтому каждый клиент еще на этапе планирования имеет представление о масштабе и характере будущих работ. После утверждения эскиза архитекторы составляют рабочий проект, по которому в дальнейшем будут осуществляться реставрационные мероприятия.

Почему услуга реконструкции так востребована?

Перестройка здания или сооружения в финансовом отношении значительно выгоднее, чем строительство с нуля, особенно на участке, где уже стоит дачный домик: демонтаж и вывоз строительного мусора также повлечет финансовые затраты. Реконструкция деревянных построек имеет несколько преимуществ:

• оперативность: так как несущие конструкции, коммуникации имеются в наличии, сокращается объем и общее время работы;
• экономическая эффективность: при наличии хорошего фундамента, стен или кровли стоимость реконструкции дома в разы ниже строительства с нуля;
• эстетическое преображение: перестройка позволяет улучшить внешний вид здания, придать ему свежий, современный облик или, наоборот, подчеркнуть традиционность деревянной постройки.

Но чаще всего услуга реконструкции нужна по одной простой причине: меняется владелец, растёт семья, и маленький дачный домик перестает отвечать новым потребностям. Нужно расширять пространство, выделять новые комнаты, чинить то, что пришло в негодность.

Реконструкция – это естественный процесс, его не стоит бояться. Перестройка здания руками профессионалов пройдет быстро, и вскоре вы сможете наслаждаться полноценной загородной или дачной жизнью в обновленном доме.

Планирование перестройки обветшалых домов из дерева

Ремонт и реконструкция деревянных домов всегда начинаются с утверждения эскизов, детальных планов и окончательных проектов строительства. Специалисты компании «Дом и Ко» помогут:

• оценить состояние каждого элемента строения;
• подобрать необходимые материалы для восстановления (например, если начал сыпаться или просел фундамент, протекает кровля);
• рассчитать стоимость материалов и работ;
• составить новый план дома с учетом новых пристроек, надстроек, а также внутренней перепланировки;
• добавить к зданию веранду, зимний сад или другие необходимые постройки.

Иногда деревянный дом нуждается только в косметическом ремонте – например, фасад посерел, местами подгнил, но при этом сам сруб или стены вполне надёжны. В этом случае возможно обновление внешнего вида с использованием современных отделочных материалов, возведение мансарды, балкона или веранды, обшивка стен сайдингом или замена кровли на более функциональную и привлекательную. На этапе планировки учитываются и другие виды работ: утепление стен и перекрытий, замена дверей и окон, ремонт коммуникаций.

В компании «Дом и Ко» все работы ведутся при строгом соблюдении строительных нормативов, стандартов и правил. Мы гарантируем точность замеров, грамотную оценку состояния отдельных элементов старого деревянного дома. При необходимости вы можете заказать поэтапное проведение реконструкции, в том числе с параллельным проживанием во время отделочных или ремонтных работ.

Варианты перестройки старого дачного дома

Достройка или перестройка деревянного дома – это многоэтапный процесс, длительность и содержание которого напрямую зависят от текущего состояния постройки, степени износа конструкций и обшивки, кровли и фасада.

В компании «Дом и Ко» мы берёмся за работу любой сложности, поэтому предлагаем нашим клиентам комплексное обновление старого здания, в том числе:

• теплоизоляционные работы (пол, потолок, стены), особенно в случае перестройки дома для круглогодичного проживания;
• реконструкция стен, обшивка фасада;
• замена или ремонт кровли;
• внутренняя перепланировка, а том числе с изменением несущих элементов конструкции;
• создание мансарды, чердака;
• расширение полезной площади за счет пристроек с жилыми и нежилыми помещениями;
• строительство или перестройка уже существующего крыльца;
• ремонт и обновление фундамента;
• возведение лестниц на верхний этаж, в подвал;
• замена окон, дверей, добавление или удаление уже существующих оконных или дверных проемов.

Сегодня дачный домик – это полноценное место для загородного отдыха. На дачу приезжают семьей, приглашают друзей. Если ваш старый деревянный дом уже не отвечает духу времени, позвоните в компанию «Дом и Ко» — и мы поможем реализовать все ваши фантазии.

Как понять, что деревянный дом нуждается в реконструкции?

При оценке дома принято обращать внимание на два типа износа: физический и моральный. В первом случае речь идет об общей обветшалости, нарушении целостности конструкций. То есть, физический износ – это гнилые или рассыпающиеся стены, плохой фундамент, протекающая кровля, перекосившиеся окна и двери; углы, которые «повело» и многое другое.

Нельзя игнорировать физический износ, так как от этого напрямую зависит безопасность эксплуатации объекта. Реконструкция дома при наличии существенных недочетов – важная и приоритетная задача. Не ждите, пока пол провалится под ногами, фундамент окончательно рассыплется или при очередном ненастье не выдержит кровля.

Помните: чем дольше вы откладываете капитальный ремонт и переделку, тем больше времени и денег потребуется в итоге на восстановление старого здания.

Моральный износ – это несоответствие дома требованиям владельцев. Например, низкие потолки и маленькие по площади комнатушки, крепкий, но со временем посеревший, а оттого непривлекательный фасад, позеленевший шифер. Дом, быть может, простоит без ремонта еще с десяток лет, но жить по устаревшим представлениям о комфорте уже не хочется.

Наиболее правильным решением станет независимая профессиональная оценка. Позвоните нам, и специалисты компании «Дом и Ко» выедут на объект, осмотрят деревянный дом, составят опись его сильных и слабых сторон. Возможно, серьезные затраты на реконструкцию и не понадобятся – не бойтесь привлекать профессионалов уже на подготовительной стадии.

Пять причин доверить реконструкцию вашего дома компании «Дом и Ко»

Хвалить себя – последнее дело. Мы предпочитаем, чтобы о качестве работы компании говорили реальные проекты: отреставрированные дома в Москве и Московской области. Мы готовы показать не только снимки «до» и «после», но и организовать «экскурсию» по уже сданным объектам. Убедитесь лично, что даже самый старый дачный дом может обрести вторую жизнь, стать удобным, просторным «семейным гнездышком», где с удовольствием будут собираться дети, внуки, друзья.

Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в следующем:

• Мы возьмемся за работу любой сложности, проведем перестройку дома вне зависимости от степени физического или морального износа. Даже если деревенский дом находится далеко от столицы, к нему придётся пробираться через бездорожье, на участке нет света – мы всё равно справимся.
• При необходимости проведём весь цикл работ на участке: от геологоразведки и проектирования до строительства, монтажа коммуникаций и финальной отделки.
• Проект, эскизы, сметы будут составлены заранее и в полном объеме. Вы будете знать о том, во сколько обойдется реконструкция, что будет меняться и перестраиваться еще до того, как мы приступим к работе.
• Мы привезем материалы, цена которых не подорвет ваш семейный бюджет. Всё просто: наша компания уже много лет занимается строительными работами, поэтому мы имеем налаженные связи с самыми надежными и качественными производителями и поставщиками. Нам делают скидки, поэтому мы экономим на закупках.

Перепланировка ипереустройство дома

Перепланировка дома и переустройство дачного частного загородного дома:

• Опыт более 15 лет;
• Весной, летом, осенью и даже зимой – Мы работаем;
• Приходим с профессиональным инструментом;
• Собственные поставщики любых и качественных материалов;
• Делаем в короткие сроки;
• Фиксированная цена.

Перепланировка и переустройство дома должны проводится в строгом соответствии с установленными нормами и правилами. Самостоятельные неграмотные действия могут привести к катастрофическим последствиям, включая частичное или полное обрушение здания. Именно поэтому, планируя изменения плана дачного дома, следует обращаться к профессионалам, имеющим большой опыт в подобной сфере.

Компания «Дом и Ко» предлагает услуги по переустройству загородных домов в соответствии с действующим законодательством. Нашими специалистами будут выполнены работы по первичному обследованию объекта и составлению проекта, оформление документации в соответствующих инстанциях с согласованием запланированных изменений. После принятия положительного решения сотрудниками компании проводятся строительно-монтажные работы, предусмотренные проектом.

Все строительно-монтажные действия осуществляются с учетом его технического состояния и физического износа. Это позволяет обеспечить безопасность проживающих в доме и избежать разрушения конструкции строения.

Правовые нормы

Законодательно перепланировка и переустройство дома являются различными понятиями. В первом случае предполагается обычное изменение конфигурации внутренних помещений. Второй случай – это более сложные процессы, затрагивающие инженерные сети, сантехническое оборудование, полную замену или перенос сетей электроснабжения.

В качестве примера изменения планировочных решений можно привести расширение жилых помещений за счет лоджий, коридоров или переноса стен. При ремонте могу быть выполнены действия по замене теплосетей, электропроводке, установка нового сантехнического оборудования. При этом все действия необходимо согласовать с соответствующими органами и внести изменения в технический паспорт объекта.

Действия по перепланировке и переустройству могут проводиться отдельно друг от друга или одновременно, все зависит от требуемых изменений и состояния объекта. Например, при объединении ванной и санузла потребуется заменить канализационную и водопроводную системы, снести перегородку, перенести дверной проем. Все эти процессы перед их началом следует согласовать с соответствующими органами, подав пакет документации. После рассмотрения и принятия положительного решения можно начинать ремонт. Если было отказано, то все запланированные ранее процессы будут невозможными, придется внести изменения в проект, которые будут соответствовать указанным комментариям.

Оформление и сбор документации

Для начала процесса по переобустройства загородного дома необходимо собрать пакет документации и согласовать его в специальных ведомствах. На это уходит довольно много времени, поэтому услугу рекомендуется сразу доверить опытным профессионалам. На основании поданной документации будет выдано решение, разрешающее или запрещающее проведение ремонта.

Пакет включает в себя:

• заявление о перепланировке, переустройстве или одновременном выполнении ремонта;
• подтверждение права собственности на объект;
• составленный ранее проект, учитывающий техническое состояние и особенности объекта (должен соответствовать нормам законодательства, простой схематический рисунок от руки не принимается);
• технический паспорт на объект;
• письменное согласие на проведение ремонта, подписанное всеми членами семьи, проживающими в доме;
• заключение от органа по охране исторических и культурных памятников, гласящее, что данный объект не является таким памятником или планируемые действия не затронут его характеристик и целостности.

Согласно ст. 26 Жилищного Кодекса, такой пакет документации является полным, органы, занимающиеся согласованием, не имеют права требовать другие документы. При подаче пакета заявитель получает на руки расписку о том, что документы были переданы в работу и в течение 5 рабочих дней будут рассмотрены.

После принятия решения заявителю в течение трех дней выдается решение. Законом предусмотрено, что оно будет отправлено по почте на указанный при заявке адрес. Следующим шагом являются подготовка и выполнение работ по перепланировке и переустройству объекта.

Порядок переустройства

Перепланировка дома или дачи – это сложный комплексный процесс, включающий в себя не только получение разрешения, но и проектирование, осуществление строительно-монтажных работ. При этом необходимо учитывать, что работы запрещено проводить в следующих случаях:

• планируется разрушение несущих стен;
• близость подземных коммуникаций общего назначения (допускается не больше 2,5 м);
• при работе будут использованы устаревшие средства, материалы или технологии, не соответствующие современным требованиям.

Для выполнения и внесения изменений в существующий проект используется предварительно согласованный порядок всех действий основанием является проектная документация. Учитываются все нюансы помещения или здания, особенности плит перекрытия, техническое состояние конструкций и другие факторы. Порядок действий зависит от запланированных работ и может включать в себя:

• демонтаж перегородок, дверей и окон;
• полная или частичная замена кровли, изменение ее конфигурации;
• укрепление фасада, установка систем теплоизоляции;
• замена или перенос инженерных систем, устройство автономного отопления;
• обустройство мансарды или чердака, подвальных помещений;
• перенос или устройство межкомнатных перегородок;
• замена сантехнического оборудования и другие работы.

Порядок действия согласовывается с заказчиком работ также, как и перечень используемых материалов. Мы сотрудничаем только с проверенными поставщиками, что позволяет предложить нашим клиентам доступные цены и гарантировать качество используемых материалов.

Предлагаем услуги по перепланировке и переустройству загородного дома, проводимые в полном соответствии с уставленным законодательством. Наша компания действует строго в правовом поле, перед началом строительства собирается необходимый пакет документации и разрабатывается проект. Следующим шагом является согласование проекта и получение разрешения на ремонтные работы.

Все действия осуществляются квалифицированными специалистами, что гарантирует надежность и высокое качество выполняемых работ. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в том, что перепланировка или переустройство загородного дома будут проведены в строго соответствии с действующим законодательством, учитывая техническое состояние и назначение объекта.

Компания «Дом и Ко» предлагает услуги по перепланировке и переустройству загородного дома. Нашим клиентам мы представляем следующие преимущества:

• наш опыт более 15 лет, за это время мы реализовали проекты различного уровня сложности;
• работы по строительству осуществляются в течение круглого года, невзирая на погодные условия, что позволяет сократить время переустройство и оптимизировать затраты;
• наши сотрудники имеют необходимый уровень квалификации, строительство на объекте осуществляется при помощи собственного профессионального инструмента и оборудования;
• мы сотрудничаем только с качественными материалами и проверенными поставщиками;
• все работы выполняются в кратчайшие сроки;
• цена на услуги фиксированная и не меняется после завершения объекта.

Грамотная перепланировка загородного дома предполагает предварительное исследование техсостояния конструкции и отдельных элементов здания, составление проектной документации. Перед тем, как начать работы, проект необходимо согласовать и утвердить, что соответствует действующему законодательству. Все выполняемые действия проводятся под обязательным контролем качества и соблюдения технологических процессов. Это гарантирует соответствие качеству и согласованному ранее проекту.

Мастера компании «Дом и Ко» применяют оптимальные решения для перепланировки и переустройства загородной дачи. Мы осуществляем строительно-монтажные решения, соответствующие конструктивным особенностям здания и составленному ранее проекту. Заказать перепланировку можно по указанным телефонам или при личном обращении к нашим специалистам.

Выгодные условия

Строительство мансардного этажа, пристройка веранды

Пристройка веранды, замена кровли, отделка сайдингом

Замена гнилых венцов и пристройка веранды

Четыре шага, чтобы обновить ваше строение

Посетите наш выставочный комплекс, захватите с собой информацию о вашем строении: фотографии, план (от руки или БТИ).

Закажите выезд технолога-замерщика для детального осмотра и замеров объекта.

Мы составим техническое задание, разработаем проект, рассчитаем его стоимость и заключим договор.

Закажите выезд технолога

• Составление плана расположения дома на участке.
• Оценка состояния участка, его готовность к началу строительства.
• Замер строения для точного расчета под ремонт дома.
• Замер существующего фундамента.

Строительство по индивидуальным проектам

Воплотим в жизнь любые идеи по проектированию дома, коттеджа или бани. Пришлите нам картинку планировки, которая вам нравится. Это может быть фотография или рисунок, сделанный от руки — главное, чтобы мы поняли, сколько этажей, комнат и какой размер строения вы хотите.

Нестандартные решения

• планировка
• пристройки
• отделка

Кастомизируем любой типовой проект дома, коттеджа или бани под ваши запросы. Персональный технолог внесёт изменения в проект с учётом всех ваших пожеланий.

Сервисное обслуживание строений

Чтобы коттедж или баня прослужили вам долгие годы, за ними рекомендуется регулярно ухаживать. Мы предлагаем профессиональное обслуживание и набор профилактических работ для вашего коттеджа или бани в рамках Единой сервисной программы «Теремъ».

• Оценка состояния фундамента
• Оценка состояния кровли
• Осмотр внешней и внутренней отделки строения
• Осмотр всех дверей и окон
• Проверка стенового комплекта
• Контроль температурно-влажностных параметров

Коттедж «Акварель 1» для Натальи
Наталья Косарева решила строить дом с крупной компанией. Сравнивала отзывы, сроки строительства и гарантии. По всем критериям победил «Теремъ».

С проектом тоже определилась быстро. «Акварель 1» покорил её своей открытой планировкой: совмещённая с гостиной кухня, панорамный свет, просторные помещения. А с ними и чувство свободы. Выбрала каркасный вариант с утеплением и не прогадала: в морозы до −20 °C в доме было настолько тепло, что ребёнок бегал в шортиках.

«Дом построили за две недели. Это позволило нам заехать сюда уже к лету и провести первый дачный сезон на природе. Мы благодарны компании за то, что бригада сдала объект вовремя, пока на улице стояли морозы».

Поначалу Наталья планировала приезжать за город только по выходным. Однако жизнь в деревянном доме на природе оказалась такой комфортной, что теперь она со всей своей семьёй живёт в нём практически круглогодично.
Коттедж «Добрыня 5» для Ивана Колпашникова
Съёмочная группа компании «Теремъ» заглянула в гости к Ивану Колпашникову, который недавно построил коттедж «Добрыня 5». Иван внёс изменения в типовой проект, перестроил многое в нём на свой вкус и максимально использовал полезную площадь дома. Семья Колпашниковых планирует жить здесь круглый год, поэтому в доме предусмотрено всё, вплоть до мельчайших деталей — в нём комфортно, как в городской квартире.

Иван рассказал во всех подробностях про необычные инженерные решения (тёплые полы с дистанционным управлением, открытую ретропроводку и т. д.) и продемонстрировал особенности перепланировки и отделку.
Достройка для Игоря
Игорь построил на своём участке сруб из оцилиндрованного бревна. Когда дом дал усадку, Игорь обратился в компанию «Теремъ», чтобы установить крышу, окна, входную зону на веранду; выполнить отделку.

«Перегородки тоже делали мастера компании “Теремъ“. К качеству работы претензий нет: ребята работали хорошо. По срокам, мне кажется, даже немного раньше завершили. Материалы, которые предоставила компания, соответствовали тому, что было заявлено».

Полный комплекс услуг

• Составление плана расположения дома на участке
• Оценка состояния участка, его готовность к началу строительства
• Замер строения для точного расчета под ремонт дома
• Замер существующего фундамента

Обновите свой дом с гарантией

Оставьте заявку и наши менеджеры ответят на все вопросы по этой услуге

приезжайте к нам

• Экскурсия
• Интерьеры
• 19 проектов

В выставочном комплексе «Теремъ» вас встретят наши консультанты, ответят на вопросы о технологиях строительства, проектах и комплектациях. Комплекс находится в 5 минутах от метро «Зябликово» или «Красногвардейская».

Также вы можете воспользоваться услугой «Бесплатное такси»

У многих жителей Москвы есть дачи, которым рано или поздно требуется
капитальный ремонт, а порой и полная реконструкция дачного дома.

Проводить такие работы без соответствующего опыта, навыка и инструмента нереально.
Специалисты компании «Теремъ» выполнят реконструкцию дачного дома недорого и быстро.
Это любые виды работ, связанные с реставрацией и достройкой зданий.
Среди преимуществ компании — приемлемая стоимость, короткие сроки
и наличие опытных бригад профессиональных рабочих.
На все оказанные услуги действует расширенная гарантия.

Это любые виды работ, связанные с реставрацией и достройкой зданий.
Среди преимуществ компании — приемлемая стоимость, короткие сроки и наличие опытных бригад профессиональных рабочих.
На все оказанные услуги действует расширенная гарантия.

Виды работ по реставрации и достройке

Компания «Теремъ» занимается реставрацией.
Уточнить стоимость реставрационных услуг можно у менеджеров отдела продаж или в прайсе на нашем сайте.

• Работы с фундаментом. Мы укрепим фундаментное основание, если в процессе эксплуатации на нём появились видимые и невидимые дефекты.
• Кровля. Заменим и обновим кровельный материал.
  При необходимости включим в стоимость реконструкции дачного дома утепление мансардного пространства.
  Это не только позволит использовать комнаты зимой, но и сделает летнее проживание более комфортным.
  Слой утеплителя защищает подкровельное пространство от палящего солнца и создаёт благоприятный климат в жилых помещениях,
  заметно снижая температуру во всём здании.
• Фасадные работы. Выполняется утепление, стены закрываются сайдингом, термопанелями, вагонкой, имитацией бруса или блок-хаусом.
• При реконструкции дачного деревянного дома может потребоваться замена ветхих элементов из дерева.
• Модернизация инженерных коммуникаций.
• Замена стеклопакетов, расширение оконных проёмов.
• Выполнение внутренних отделочных работ.
• При реконструкции кирпичного дачного дома устраненяются трещины, укрепляются коробка здания и внутренние стены.
• Полезную площадь дома на даче вы легко увеличите, если пристроите комнату, этаж, веранду или террасу.
  Проект разрабатывается индивидуально персональным архитектором, который учитывает технические особенности вашего коттеджа.

Преимущества реконструктивных работ

• возможность продлить срок эксплуатации здания;
• замена устаревших коммуникаций, материала и применяемых технологий на более передовые;
• более привлекательный, современный внешний вид строения;
• шанс увеличить площадь коттеджа, в том числе пристроить полноценный этаж;
• переделка внутренней планировки путём сноса или установки межкомнатных перегородок.

Реконструктивные работы с компанией «Теремъ»

• Заполните заявку
  на осмотр специалиста на нашем сайте или позвоните по телефонам горячей линии.
  Мы приедем в любой район МСК и Московской области.
• Вам перезвонит наш оператор и уточнит удобные для вас дату и время приезда.
• Инженер-замерщик приедет на ваш участок, осмотрит строение и произведёт замеры.
• После осмотра замерщик вынесет заключение, составит перечень необходимых работ
  и предоставит смету с окончательной ценой реконструкции дачного дома.
• Заключение договора. Сроки определяются индивидуально и зависят от объёма работ.
  Они, как и цена, фиксируются в договоре и не меняютсяи даже при условиях форс-мажора.

Остались вопросы? Позвоните нам, и мы расскажем подробнее о реконструктивных услугах компании.

Любой дом нуждается в уходе, а спустя пару десятилетий и в капитальном ремонте.
Такие работы помогут не только укрепить или заменить износившиеся конструкции и материалы, но и придать зданию более современный вид.
Комплектующие, которые использовались в строительстве 10–20 лет назад, существенно проигрывают в качестве тем, которые производятся сейчас.
То же самое можно сказать и о технологиях. Реконструкция – это хорошая возможность улучшить качество и внешний облик загородного жилья без лишних переплат.

Если в ваши планы входит не только реконструкция частного дома, но и достройка, то самый простой вариант – обратиться в компанию «Теремъ».
Мы строим коттеджи из дерева любой площади и сложности в Москве и Московской области, а также помогаем обновить и переделать строение.

Почему реставрация и ремонт загородных домов – это выгодное вложение?

• Продлевается срок эксплуатации постройки,
• Внешний вид дома обновляется в соответствии с современными трендами домостроения,
• Износившиеся материалы заменяются на новые,
• Утеплив дом, вы сможете использовать его для круглогодичного проживания: комфорт и зимой, и летом,
• Обновляются инженерные коммуникации,
• С помощью достройки жилых/нежилых помещений увеличивается полезная площадь здания.

Наши цены на реконструкцию дома под ключ

Мы поможем решить любые трудности с реставрацией загородных строений. С компанией «Теремъ» ваш загородный коттедж в надёжных руках.

«Теремъ» предлагает следующие услуги по реконструкции дома:

• Укрепление фундамента,
• Замена кровли,
• Ремонт и облицовка фасада,
• Реконструкция несущих элементов строения,
• Реставрация и замена пола, а также его утепление,
• Проведение внутренней отделки,
• Замена деревянных элементов, пришедших в негодность из-за воздействия окружающей среды, насекомых и микроорганизмов,
• Установка или модернизация инженерных систем,
• Реставрация или замена крыльца, пристройка вместо него террасы, веранды,
• Демонтаж старых стеклопакетов и установка новых.

На самом деле, перечень реставрационных мероприятий намного больше. Ознакомиться с подробным прайсом и стоимостью услуг можно на страницах нашего сайта.
Итоговую цену реконструкции дома уточнит наш специалист. Он осмотрит строение и составит перечень нужных работ.
В некоторых случаях самое разумное решение – снести старое здание и построить новое.

Провести на даче все лето или перебраться туда «насовсем» – мечта многих городских жителей. Эйфорию от свежего воздуха и неповторимого пейзажа за окном может испортить отсутствие комфортных условий: ветхие коммуникации (или их отсутствие), маленькие комнаты и неудачная планировка. Если дом построен давно, то нужен ремонт или реконструкция. Достройка бревенчатых или кирпичных дачных домов – отличная альтернатива строительству с нуля.

Достройка дома

Расчеты показывают, что цена реконструкции дома с увеличением площади складывается из нескольких критериев. Она зависит от состояния постройки, объема строительных и ремонтных работ, сложности отделки. Если вы планируете реконструкцию дома, то вас наверняка интересует, во сколько обойдется реконструкция.

Работы с фундаментом дома

2. Монтаж каркасных конструкций

Ремонтные работы (стены и каркас дома)

Работы с кровлей

Итого: руб. Сделать заказ или получить консультацию:
+7 (495) 258-93-97

Компания «Артель и С» выполнит реконструкцию частного дома в московской области. Примеры можете посмотреть в нашем портфолио. Строим по типовым и индивидуальным проектам. Если у вас есть вопросы или интересует консультация, просто оставьте свой телефон в форме ниже. Наш менеджер в кратчайшее время совершит обратный звонок.

Расскажем про действующие акции, условия заключения договора, поможем определиться с типом ремонта, согласуем выезд специалиста на участок для замеров. При необходимости отправим полный прайс наших услуг на электронную почту.

Пристройка для дома от Артель и С

Реконструкция дома включает такие работы, как внутреннее и наружное утепление стен и кровли, наружную отделку дома, мансарды, бани и других построек. Компания «Артель и С» выполняет следующие работы:

• реконструкция дома с увеличением этажности за счет мансарды;
• достройка дома за счет пристройки;
• расширение дома за счет добавления комнаты, крыльца, веранды и террасы;
• проект реконструкции дома;
• прокладку коммуникаций;
• наружную и внутреннюю отделку;
• строительство объектов любой сложности.

Также входит монтаж отделки кровли, замену ветхих конструкций (бревна, бруса), ремонт пола внутри дома, бани и других помещений, обработку бруса.

Не имея опыта и инженерного образования, невозможно точно рассчитать нагрузки на несущие элементы дома, подобрать материалы и тип фундамента для пристройки. Любая ошибка при строительстве может привести к появлению трещин, перекосов и дальнейшему разрушению конструкции.

Как мы работаем

Оставляете заявку

Мы с Вами связываемся и даем Вам бесплатную консультацию

Согласовываем выезд

Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы произвести необходимые расчеты и съем размеров

Коммерческое предложение

По данным собранным специалистом составляем для вас смету и отправляем на ваше одобрение

Заключаем договор

Если Вас все устраивает заключаем договор и производим все необходимые работы

Мы гарантируем, что работы выполняются с соблюдением ГОСТ, СНиП, действующего законодательства и технологий. Качество строительных услуг подтверждает гарантийный сертификат сроком на 2 года, который мы выдаем каждому клиенту.

Стоимость формируется с учетом разных факторов, поэтому составлением сметы должен заниматься опытный сметчик. Наша компания более 15 лет реконструируем объекты под ключ в соответствии с пожеланиями наших клиентов. Наши специалисты:

• Рассчитают объем работы, составят смету, подготовят необходимую техническую документацию;
• Выполнят реконструкцию существующего дома;
• Построят мансарду, гараж или баню;
• Утеплят стены и полы.

У нас вы можете заказать проект, реконструкцию, ремонт дома. Замену инженерных коммуникаций при строительстве бани или для жилой мансарды. Специалист рассчитает во сколько обойдется реконструкция кровли дома.

Наши клиенты знают: чтобы стройматериалы обошлись подешевле, чем в строительных магазинах, их следует приобретать у проверенных поставщиков, которые гарантируют хорошую скидку.

Реконструкция дома

Реконструкция дома включает следующие работы: восстановление фундамента дома, возведение перегородок из ГКЛ, блоков, бруса, ремонт кровли, строительство пристройки (крыльцо, терраса, веранда, тамбур, комната), а также:

• ремонт или замену балок, перекрытий дома;
• замену окон и дверей;
• проведение коммуникаций;
• внутреннюю и наружную отделку дома;
• надстройку дополнительного этажа.

Рассмотрим некоторые из них подробнее.

3.1. Работы с фундаментом

3.2. Строительство каркасных конструкций

3.3. Ремонтные работы

3.4. Фасадные работы

3.5. Замена кровли

Зачастую трещины на поверхности фундамента говорят о более серьезных повреждениях основания. Несвоевременный ремонт может привести к огромным потерям, когда реконструкция уже не решит проблемы.

Самый быстрый и бюджетный вариант — пристройка по каркасной технологии. Обшить ее можно панелями из дерева, винила. Чтобы в таком доме было тепло и комфортно достаточной должным образом подобрать утеплитель. Как правило утепление производят базальтовыми плитами. Такие строения отлично переносят зиму, жить в них комфортно.

В случае расширения и увеличения размеров дома обязательно выполняется внешняя отделка всего дома. Важно не делать такие работы частями, а уделить этому процессу необходимое время в соответствии с технологическими требованиями. У каждого материала есть много индивидуальных особенностей, поэтому заказчику лучше нанимать опытных мастеров.

Реконструкция дома включает замену или ремонт фасадного покрытия. В зависимости от состояния основания выбирают способ отделки: штукатурку, окрашивание или навесные фасадные системы. Надо учесть материал строительства. Он должен обеспечивать всестороннюю защиту дома: от осадков, от холода, ветра, шума.

Чтобы ветхий дом обрел новый облик, стал комфортнее и теплее потребуется заменить кровельное покрытие. Это может быть металлочерепица, ондулин, мягкая кровля или натуральная черепица. Современные покрытия обладают высокими эксплуатационными качествами, разнообразием форм и оттенков, легким монтажом и долговечностью. Вместе с монтажом покрытия можно заказать установку водосточной системы.

Какие задачи решает реконструкция дачного дома

Если речь идет о ветхой постройке, то первым шагом будет оценка ее текущего состояния:

• растрескивание фундамента дома;
• разрушение крыльца;
• гниение, деформация элементов дома;
• протечка крыши;
• гниение перекрытий;
• плесень на стенах, разрушение бревен жучком.

Также реконструкция дачных домов предполагает замену элементов, подвергшихся значительному разрушению, новыми.

Для определения стоимости переделок нужно оценить состояние несущих конструкций, кровли, пола, окон, дверей, коммуникаций. Реконструкция дома начинается с этапа обследования. Специалист компании «Артель и С» определит степень разрушения дома и предложит оптимальные варианты их устранения.

Чтобы выполнить перепланировку, требуется снять размеры помещений. На их основании специалисты разрабатывают проект. Каждое помещение должно быть удобным, без проблемных зон. Все эти параметры планируют на этапе проектирования.

Выбираем материал для реконструкции дома

Достройка дома выполняется из аналогичного материала. Но если строение существует давно, подобрать идентичный материал не всегда получается. Современные технологии позволяют сочетать несколько видов покрытий.

Штукатурный раствор наносят поверх плитного утеплителя, закрепленного на фасаде. После высыхания состав формирует надежное монолитное покрытие – очень прочное и неприхотливое в уходе.

Стойкость к загрязнениям

Монтаж теплоизоляции – это важный этап. Один из бюджетных вариантов отделки — штукатурка по утеплителю. Например, для утепления коттеджей используют минеральную вату. Штукатурка обладает паропроницаемостью, поэтому этот материал отлично подходит для отделки фасадов с «дышащим» утеплителем.

Фасадная штукатурка обладает широким дизайнерским потенциалом: в продаже имеются готовые составы с фактурным наполнителем любого оттенка, также штукатурку можно заколеровать самостоятельно.

Самостоятельно качественно заштукатурить стены вы скорее всего не сможете. Без достаточного опыта можно столкнуться с разными сложностями: с правильной установкой маяков, нанесением равномерного слоя штукатурки. Профессионалы такие работы обычно делают быстро.

Штукатурку наносят на подготовленные выровненные стены. Для лучшего сцепления раствора на фасаде предварительно фиксируют армирующую сетку.

Цены на этот способ отделки начинаются от 550 рублей за м2. Газо- и пенобетонные блоки часто используются в качестве материала строительства. Реконструкция одно- или двухэтажного дома– не исключение. В этом случае допускается внутреннее утепление. Ровная поверхность блоков позволяет качественно оштукатурить стены после обработки их грунтовкой.

Виниловые рейки крепятся к металлическому или деревянному каркасу. Стыки декорируются уголками в цвет.

При наличии крепкого фундамента отделку можно выполнить при помощи навесных фасадных систем, в частности сайдинга. Этот вариант отделки является бюджетным.

Во время реконструкции деревенского деревянного дома при выборе облицовки необходим особый подход. Отделку выполняют из качественных, современных фасадных покрытий. Обшить древесину можно с помощью навесной вентилируемой системы. Это позволит изменить облик дома, утеплить его снаружи, не жертвуя внутренним пространством, сделать еще один шаг на встречу комфорту.

Для защиты древесины от влаги и создания оптимального микроклимата внутри дома, необходимо обеспечить вентиляцию. Сайдинг крепится таким образом, что между ним и стеной образуется пространство для свободной циркуляции воздуха.

На фасаде фиксируют деревянную обрешетку с шагом направляющих, равной ширине плитного утеплителя. В ячейки укладывают минеральную вату. Сверху монтируют ветрозащитную пленку и контр обрешётку, к которой крепят деревянную обшивку.

Если вы хотите максимально подчеркнуть натуральное происхождение материала и сохранить его уникальные свойства, то можно использовать деревянную обшивку (вагонка, планкен, блок-хаус, имитация бруса). Это позволяет сохранить эстетику деревянного дома и повысить его комфорт.

Для крепления облицовки в стены вмонтируют металлические скобы. Кладка выполняется по цоколю. Выступ равен толщине кладки плюс 2-3 см.

Это наиболее дорогая отделка. Она не так часто применяется при реконструкции дачных домов – цены на декоративный кирпич выше, чем на другие облицовочные материалы. Стоимость отделки окупается за счет ее длительной эксплуатации и высокой прочности. Чтобы отремонтировать или обновить постройку из кирпича, владельцы загородных коттеджей нанимают специальные бригады.

Мы не рекомендуем выполнять ремонт фасадов или установку навесных систем собственными силами. Не зная об особенностях и возможностях материала получить качественный результат практически невозможно. Лучше обратиться к мастеру, который сделает это профессионально.

Вопрос-ответ

Какой вариант реконструкции дома обойдется дешевле?

Если необходимо увеличить жилплощадь, то предпочтение обычно отдают наземной пристройке, поскольку фундамент в большинстве случаев не выдержит второй этаж. Реконструкция старого дома может выполняться при помощи пеноблока. Подойдет также каркасная технология.

Надо ли заказывать новый проект для достройки начатого дома?

У вас есть возможность продолжить строительство дома в соответствии с имеющейся документацией или внести изменения в проект. Наши проектировщики предложат допустимые варианты, а мастера воплотят идею в жизнь.

Из чего изготовить пристройку, если строение деревянное?

Для достройки ветхого деревянного дома в процессе его реконструкции можно использовать пено- или газобетонные блоки. Потом конструкция обшивается сайдингом. Его поверхность имитирует не только рисунок и цвет натурального дерева, но и его фактуру. Еще один вариант – деревянная обшивка (вагонка, планкен, имитация бруса, блок-хаус).

Рекомендуемые статьи этой категории

Ремонт домов Пушкино

Ремонт домов Апрелевка

Оставьте Ваш телефон и мы Вам поможем

Не можете найти нужную информацию?

Если у вас есть дача в живописном уголке пригорода, то в теплое время года можно каждые выходные
устраивать своей семье маленький отпуск. Главное, чтобы строение было комфортным и безопасным.
Реконструкция дачного дома может потребоваться если морально устарел внешний вид фасада, помещения
имеют недостаточную площадь и неудобную планировку, требуется ремонт несущих конструкций и подключение
инженерных сетей. Для этого не обязательно сносить постройку и строить новую.

Стоимость реставрации деревянного дома в Московской области

Важно изначально понимать, сколько стоит реконструкция загородного дома. Стоимость некоторых видов
работ указана в таблице ниже.

1. Сборка конструкций

2. Изоляционные работы

3. Монтаж покрытия

1. Ручное рытье траншей

1. Демонтажные работы

3. Изготовление отмостки

Итого: руб. Сделать заказ или получить консультацию:
+7 (495) 258-93-97

Прежде чем приступить к реконструкции дома, нужно осмотреть постройку, выявить ее недостатки и слабые
места. Специалист компании «Артель и С» при выезде на объект увидит не только внешние изъяны, но и
выявит скрытые повреждения конструкций.

Также он оценит конструктивные особенности постройки и рельеф местности. Это позволит определить
стоимость и сроки работ. При реконструкции загородных домов процесс восстановительных работ под ключ
требует не таких больших финансовых вложений и времени, как строительство с нуля.

Услуга под ключ от «Артель и С»

Перестройку деревенского дома выполняют с помощью качественных строительных материалов. В рамках
услуги «под ключ» бригада мастеров выполняет следующие работы:

• демонтаж ветхих конструкций;
• изготавливает основание пристройки;
• возводит каркасные стены, срубы, конструкции из бруса».

А также: ремонт или замену кровли, достройку капитальных кирпичных строений. Выполняем все виды строительных и ремонтных работ независимо от площади объекта.

Компания «Артель и С» более 15 лет занимается реконструкцией домов, мы профи в этом деле. Если
остались вопросы, в форме ниже оставьте ваш телефон. Мы перезвоним в течение короткого времени.

Пригласите нашего специалиста, расскажите ему, что хотите изменить в вашем доме. Наша компания имеет
большой опыт в реконструкции домов (с 2003 года), мы предложим варианты модернизации постройки,
поможем выбрать материалы.

Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет нам решать ключевые
вопросы с учетом ваших бюджетных возможностей. По окончании работ каждый наш клиент получает гарантийный талон сроком на 2 года.