Монтаж крыши душа и туалета / книга: практичный летний душ и туалет на даче / библиотека / строим домик
Монтаж крыши душа и туалета
Наряду с фундаментом, крышу можно считать одним из главных элементов конструкции душа и туалета.
Составляющие любой крыши – это несущая конструкция и кровля. Первую можно назвать основанием, поскольку именно она выполняет функцию силового элемента, способного противостоять нагрузкам в виде ветра и осадков.
В зависимости от конструкционных особенностей различают несколько типов крыш: односкатные, двускатные, четырехскатные и с мансардой. Односкатные крыши обычно устраивают для строений типа душа и туалета. Если на крышу будет устанавливаться бочка для воды, то крышу делают плоской.
Угол наклона крыши относительно поверхности пола может быть разным. Он зависит от того, какой материал используется для отделки кровли. Так, например, при применении гладких материалов (пластик или металл) угол наклона крыши может быть сравнительно небольшим, поскольку снег и вода могут свободно скатываться с поверхности. При использовании материалов с шероховатой поверхностью (например, рубероид) угол наклона крыши должен быть несколько большим.
Очень важной деталью конструкции постройки и крыши являются стропила. Они должны отвечать двум главным требованиям – иметь малый вес и быть весьма прочными. Чаще всего мастера-застройщики применяют для изготовления стропил древесные материалы, а именно – брус, соотношение ширины к высоте которого составляет 5: 7.
Круглые в сечении балки использовать для сборки стропил не рекомендуется, поскольку трудно подобрать одинаковые по толщине. Кроме того, при применении таких балок происходит уменьшение площади касания деталей поперечной кладки и стропил.
Существует несколько разновидностей стропил: для односкатной крыши, со шпренгелем, простые висячие с затяжкой, с ригелем, висячие со стропильной ногой, ви сячие со шпалами. Некоторые из них показаны на рис. 42.
Опорой для стропил в односкатных крышах, ширина которых составляет не более 4,5 м, служат две внешние опоры.
Нередко для односкатных крыш выполняют стропила, опирающиеся на промежуточную стену, проходящую между двумя основными. В верхней части такие стропила можно установить на одну или несколько опор.
Отдельные детали стропил необходимо скреплять друг с другом, используя прием «врубка». Для этого на «ногах» стропил нужно сделать шип, а в «затяжке» выполнить паз. Таким же образом нужно фиксировать «бабки» и подкосы. Для придания конструкции надежности рекомендуется воспользоваться хомутами, скобами и болтами. Обычно «затяжку» изготавливают несколько большей длины, чем ширина постройки. Делают это для свободного стока воды с крыши.
Для того чтобы соединить детали стропил, в верхней части строения необходимо зафиксировать мауэрлаты (брусья). Их можно изготовить из нескольких коротких брусков. Для скрепления стропил со стенами нужно использовать металлические скобы, хомуты или так назуваемые проволочные скрутки. В сооружениях из бревен или бруса стропила кладут на предпоследний венец. При монтаже прежде всего необходимо положить крайние стропила. Делают это в такой последовательности. Стропила нужно поднять и затем установить в верхней части строения, закрепив с помощью вспомогательных временных подкосов.

Рис. 42. Виды стропил: а, б – для односкатной крыши; в – со шпренгелем; г – простые висячие с затяжкой; д – с ригелем; е – висячие со стропильной ногой; ж – висячие со шпалами
После этого нужно зафиксировать «затяжки», прибив их гвоздями. Далее по самой высокой линии крыши следует натянуть бечевку или тросик и затем поставить оставшие ся элементы стропил.
В том случае, если «ноги» стропил соединяют с мауэрлатами, то на время монтажа стропил их можно скрепить ригелями.
После завершения крепления стропил поверх них располагают обрешетку крыши. Существует две основные разновидности обрешетки: сплошная и разреженная. Сплошную обрешетку используют при установлении крыши, которую планируется покрыть мягким рулонным материалом, например рубероидом.
Рассмотрим способы устройства кровли из различных материалов.
Кровля из шифера выполняется по обрешетке, расстояние между брусками которой будет зависеть от размера листов:
– для листов типа «волнистые обыкновенные» (ВО) – от 500 до 550 мм;
– для листов типа «унифицированные волнистые» (УВ), «средневолнистые» (СВ), «волнистые усиленные» (ВУ) – от 750 до 800 мм.
Для листов первого типа для решетки используют бруски сечением 50 ? 50 мм, а для второго – 75 ? 75 мм. Уклон крыши должен составлять 25–45°.
Прежде чем приступить непосредственно к укладке шифера, в каждом листе необходимо предварительно просверлить отверстия соответсвующего размера под кровельные гвозди. Шифер укладывают 2 способами. Один из них заключается в том, что листы в каждом последующем ряду смещают на 1 волну относительно кромки листов предыдущего ряда (рис. 43).
При использовании второго способа примыка ющие углы в каждом уложенном выше листе следует срезать (рис. 44), при этом листы перекрывают друг друга на 1 волну, так же как и в предыдущем случае. Однако нужно отметить, что данный способ является более трудоемким (рис. 45).
Обычно шифер укладывают справа налево и снизу вверх. Но в зависимости от направления преоблада ющих ветров укладка может осуществляться как слева направо.
Листы могут перекрываться не только на 1, но и на 2–3 волны. В этом случае необходимо обеспечить плотное их прилегание, чтобы не допустить появление зазоров, в которые при эксплуатации возможно затекание воды. С этой же целью примыкание листов к скатам должно быть максимальным.
К первому способу прибегают в том случае, если скат узкий по уклону, но длинный в поперечном направлении, а ко второму – если скат широкий по уклону и короткий в поперечном направлении.
В качестве крепежа используют гвозди или шурупы, вбивая их через 1–1,5 м. Для фиксации карнизных и фронтонных листов используют 2 гвоздя (шурупа), а для рядовых – 1.

Рис. 43. Выполнение покрытия скатов шифером со смещением на 1 волну: 1 – лист с 2 волнами; 2 – лист с 3 волнами; 3 – лист с 4 волнами; 4 – лист с 5 волнами; 5 – полномерный лист
В местах сопряжения листов могут образовываться небольшие зазоры, которые герметизируют холодными мастиками или герметиками, нанося их слоем 5–6 мм при ширине 30–40 мм в поперечным стыках и 60–70 мм – в продольных.
Самым тщательным образом оформляют конек (рис. 46) шиферной крыши. Для этого сначала на стропила кладут брусок сечением 70 ? 90 мм, по обеим сторонам которого устанавливают по 2 обрешеточных бруска. Центральный брусок служит опорой для скоб, на которые будут подвешиваться ходовые мостики, а также для конькового бруска. Последний для герметизации оборачивается рубероидом, на который прикрепляются коньковые листы на смежных скатах. При этом сначала укладывается более длинный (на 10 мм) конек, а потом более короткий, причем их расширенные концы должны быть обращены к фронтону. Чтобы не проделывать дополнительные отверстия, просверливают одновременно оба конька, причем делают по 2 отверстия и на плоском отвороте, и на продольной оси горба. Очень важно, чтобы отверстия на отворотах попали на гребни волн основных шиферных листов.

Рис. 44. Обрезка листов: а – угловой лист; б – сливной лист; в – фронтонный лист; г – рядовой лист; д – коньковый лист
Представленная технология подходит для выполнения покрытия из ондулина и прозрачных волнистых кровельных листов, но в этом случае учет рекомендаций производителя обязателен. Для укладки ондулина достаточно запастись нехитрым набором инструментов: пилой и молотком. Листы довольно пластичны: их можно легко отгибать вдоль линии волны. Кроме того, ондулин часто используют и при отделке различных неровных поверхностей. Для создания эффекта черепицы полотна ондулина разрезают на полосы, ширина которых составляет не более 50 см. После этого их прикрепляют к обрешетке крыши с интервалом в 30 см.

Рис. 45. Выполнение покрытия скатов шифером с совмещением кромок: 1 – коньковый лист; 2 – фронтонный лист; 3 – рядовой лист; 4 – сливной лист; 5 – угловой лист

Рис. 46. Оформление конька шиферной крыши: 1 – центральный брусок; 2 – бруски обрешетки; 3 – скоба для лестницы; 4 – коньковый брусок; 5 – слой рубероида; 6 – нижний удлиненный конек; 7 – верхний укороченный конек; 8 – шуруп; 9 – лист основного покрытия
Кровля может быть выполнена не только из асбестоцементных волнистых листов, но и из асбестоцементной плитки, которая бывает:
– рядовой размером 400 ? 400 мм, массой 1240 г;
– краевой размером 467 ? 333, массой 805 г;
– фризовой размером 400 ? 200 мм, массой 625 г.
Толщина плиток независимо от вида составляет 4 мм.
В каждой из них есть овальные отверстия длиной 5–7 мм и шириной 3–4 мм, а также предусмотрены отверстия под противоветровые кнопки. Для устройства конька производятся желобчатые элементы длиной 400–800 мм и толщиной 5 мм. Коньковые элементы на концах имеют разный диаметр (150 и 162 мм), что позволяет надевать один элемент на другой, обеспечивая герметичность стыка. Обычно плитки серые, но выпускаются и цветные варианты (красного, зеленого, светло-коричневого цвета).
В качестве крепежа используют толевые гвозди длиной 20–40 мм и толщиной 2–3,5 мм и противоветровые кнопки, которые можно купить в готовом виде или изготовить самостоятельно из медной проволоки толщиной 2–2,5 мм (рис. 47).

Рис. 47. Изготовление противоветровой кнопки: а – приспособление; б – заготовка; в – готовая кнопка
Для этого используют круглую палочку диаметром 20 мм и длиной 100–150 мм, в которой выполнены отверстие длиной 25 мм и диаметром 2,5–3 мм и вырез. Проволоку, вставленную в отверстие, загибают таким образом, чтобы она обязательно попала в вырез, после чего ее оборачивают вокруг палочки и откусывают плоскогубцами.
Для 1 м2 площади необходимы 11 плиток, 11 противоветровых кнопок, 50 гвоздей. Для покрытия 1 пог. м конь ка достаточно 3 коньковых элементов. Поскольку не всегда при укладке используют только целые плитки, нужно уметь ее разрезать. Для этого на линию отреза кладут линейку, прижимают и заостренным на конус напильником проводят линии с обеих сторон плитки, потом поступают следующим образом: плитку кладут на стол, совмещая край стола с линией отреза и резким движением по ней ударяют.
Под плитку обязательно выполняют обрешетку в виде сплошного дощатого настила (рис. 48). Кроме того, крыша должна иметь уклон в 25–45°.

Рис. 48. Выполнение кровли из асбестоцементной плитки: 1 – стропило; 2 – обрешетка; 3 – уравнительная планка; 4 – краевая плитка; 5 – целая плитка; 6 – половина плитки; 7 – гвоздь; 8 – противоветровая кнопка; 9 – противоветровая скоба
Прежде чем укладывать плитку, по фронтальным свесам набивают уравнительные планки, материал сортируют и подготавливают крепеж из оцинкованной стали (прежде всего свесы, навесные желоба, полосы для разжелобков и ендов, карнизные картины).
Укладку плиток ведут снизу вверх и слева направо (либо наоборот), причем размещают их параллельно в 2–3 рядах по диагонали и внахлест. Как только будут уложены целые краевые плитки на карнизном свесе, их прикрепляют гвоздями и противоветровой кнопкой. Подобным же образом выполняют все нечетные ряды. Со 2-го ряда и в каждом четном сначала укладывают половину плитки, которую фиксируют гвоздями.
Противоветровая кнопка держит плитку, лежащую ниже, при этом ее головку заводят под обрезанные углы рядовых плиток таким образом, чтобы ее стержень находился между ними. Стыки углов нижележащих рядов прикрываются нижними углами плиток верхнего ряда, в которых предусмотрены отверстия под их стержни (рис. 49).

Рис. 49. Установка противоветровой кнопки
Молотком стержень прижимают к поверхности крыши. Краевые и фронтонные плитки прикрепляют противоветровыми скобами.
Для покрытия конька к обрешетке прикрепляют прямоугольный или конусообразный брус, к которому прибивают желоб из полосы рубероида. На конце бруса устанавливают скобу, прибив ее 2 толевыми гвоздями. Ее свободный конец должен загибаться на желобчатый элемент конька, как минимум, на 70 мм. Коньковый элемент кладут широким диаметром на скобу и загибают ее. Узкий конец также удерживается прибитой 2 гвоздями скобой, после чего на него кладут следующий элемент широким концом так, чтобы он находил на узкий на 70 мм, а затем повторяют всю последовательность действий (рис. 50).

Рис. 50. Оформление конька: 1 – рубероид; 2 – скоба; 3 – желобчатый элемент; 4 – коньковый брус; 5 – доски обрешетки
Разжелобки выполняют из оцинкованной стали, при этом его края обязательно загибают (рис. 51).
Укладывая асбестоцементную плитку, нужно помнить, что одинаково неправильно прибивать их наглухо и оставлять между ними большую щель. В первом случае плитка пойдет трещинами, а в последнем кровля будет вибрировать. Оптимальным является вариант, при котором шляпка гвоздей лишь соприкасается с плиткой. Кроме того, при нагревании плитки расширяются, поэтому их не укладывают вплотную, а оставляют зазор в 3–4 мм. Гвозди вбивают не по краям овального отверстия, а в середину, чтобы при расширении плитка скользила по ним и не ломалась. Желательно настелить под нее рубероид, поскольку между мелкоштучными элементами все равно остается много зазоров и щелей. Нахлест полотнищ рубероида должен быть не менее 70 мм. При отсутствии такой возможности швы между плитками заполняют цементным раствором (1: 3), который можно окрасить, добавив пигмент. В него также добавляют паклю и т. п.

Рис. 51. Выполнение покрытия разжелобка: 1 – оцинкованная сталь; 2 – стальная заготовка; 3 – разжелобок
Кровля из гончарной черепицы относится к традиционному оформлению, но по сравнению с шифером ее выполнение более трудоемкое, поэтому в настоящее время встречается достаточно редко. Однако нельзя не сказать, что кровля из такого материала прочная, долговечная, экологическая и декоративная.
При укладке черепицы делают одинарный или двойной нахлест. Первый дает однослойную кровлю и выполняется из пазовой ленточной или штампованной черепицы, отдельные черепки которой имеют паз, а также гребень.
Благодаря этому смежные листы сцепляются друг с другом. Двойной нахлест характерен для плоской черепицы, в результате покрытие укладывается в 2–3 слоя, так как ряды, уложенные выше, накладываются на нижние, перекрывая их более чем наполовину (это одна из причин увеличения веса кровли).
Схема укладки керамической черепицы представлена на рис. 52.

Рис. 52. Схема укладки черепицы
При этом, как и в кирпичной кладке, осуществляется перевязка рядов, для чего нечетные ряды начинают и завершают целыми черепками, а четные – половинками.
1-й прикарнизный ряд: 2 целых черепка.
2-й ряд: 1 половинка, 1 целый черепок.
3-й ряд: 1 целый черепок.
4-й ряд: 1 половинка, 1 целый черепок.
Начиная с карнизного ряда, в каждый уложенный ряд укладывают по 1 целому черепку.
Черепицу выкладывают снизу вверх, но в зависимости от вида материала – справа налево для пазовой черепицы и слева направо для желобчатой. Одновременно выполняют 3–4 ряда.
Для конька предусмотрена коньковая черепица. Учитывая тяжесть материала и необходимость обеспечения равномерной нагрузки на стены, работу ведут на обоих скатах параллельно.
В качестве крепежа можно использовать гвозди, ско бы, кляммеры и проволоку. Гвозди и кляммеры применяют для крепления плоской ленточной черепицы, причем с помощью последних, прибивая их к обрешетке из чердачного пространства, закрепляют по 2 черепка сразу. Горизонтальный отворот кляммера направляют поверх зафиксированного черепка, а под вертикальный укладывается следующий смежный черепок.
Все элементы, размещающиеся на карнизах, фронтонах, ребрах и коньке, прикрепляются с помощью проволоки.
Поскольку черепица имеет различную форму, в каждом случае в укладке на скатах имеются некоторые различия, о которых будет сказано далее.
1. Плоская черепица образует 2– или 3-слойную поверхность. Направление укладки не имеет значения и может начинаться от любого фронтона. Крепежом являются гвозди или кляммера, а крайние черепки фиксируются скобами или проволокой.
На карнизный свес, в отличие от остальной крыши, набивается сплошная обрешетка, на которую укладывают прикарнизный ряд черепков, крепящийся за ее край. Затем последовательно каждый следующий ряд крепится за верхний торец черепицы предыдущего ряда (рис. 53).

Рис. 53. Укладка плоской черепицы: 1 – стропило; 2 – сплошной дощатый настил; 3 – уравнивающая рейка; 4 – обрешетка; 5 – нижний черепок; 6 – верхний черепок
2. У пазовой ленточной черепицы имеются продольные пазы, благодаря которым черепицу можно укладывать в 1 слой (рис. 54).
При этом покрытие получается плотным и водонепроницаемым, но более легким.

Рис. 54. Укладка пазовой ленточной черепицы: 1 – обрешетина карниза; 2 – нижний черепок; 3 – верхний черепок; 4 – продольный стык; 5 – стропило
Черепицу укладывают справа налево в направлении от фронтонного или вальмового края. Пазы элементов смежных рядов цепляются друг за друга без зазоров, но если они все-таки образуются, в этом случае их замазывают известково-цементным раствором.
3. В отличие от ленточной пазовая штампованная черепица снабжена и продольными, и поперечными пазами, что в результате дает прочное и плотное покрытие в обоих направлениях, при этом элементы укладываются в 1 слой (рис. 55).
Для крепления используют проволоку или скобы. Укладку ведут справа налево.
4. Желобчатая черепица (рис. 56) предназначена как для покрытия конька, так и для укладки на скатах.
Под желобчатую черепицу необходимо устроить скат с оптимальным уклоном, поскольку при малом угле вода, собираясь на стыках, может просачиваться внутрь, а при большом черепица под собственным весом может постепенно съехать с крыши. Поэтому он должен составлять 20–33°.

Рис. 55. Укладка пазовой штампованной черепицы: 1 – обрешетина карниза; 2 – стропило; 3 – нижний черепок; 4 – верхний черепок; 5 – продольный стык

Рис. 56. Укладка желобчатой черепицы: 1 – ветровая доска; 2 – прижимная планка; 3 – гвозди; 4 – слой раствора; 5 – черепица; 6 – сплошной дощатый настил; 7 – стропило; 8 – уравнивающая рейка; 9 – заполнитель
Под желобчатую черепицу, в отличие от предыдущих видов, устраивают сплошную обрешетку, поскольку в качестве крепежа используется известковый раствор в смеси с волокнистыми материалами. Можно также заменить его глиняным раствором с резаной соломой. Толщина такого слоя не должна превышать 10–12 мм. Зазоры между основанием и черепицей заделывают битыми черепками или кирпичным боем.
Желобчатая черепица кладется слева направо, причем суженный край всегда должен быть направлен вниз. В результате элементы верхнего ряда надеваются на нижние.
Особое внимание следует уделить правильному оформлению конька. Для этого, используя цементно-известковый раствор, укладывают коньковую черепицу, перекрывая каждым последующим элементом предыдущий на 50 мм. Благодаря пазовому ободку они плотно цеп ляются друг за друга. Помимо этого, нечетные элементы дополнительно фиксируют проволокой, наматывая ее на гвозди, вбитые в обрешетку.
Коньковую черепицу укладывают в том же направлении, что и черепицу на скатах, то есть слева направо или наоборот. Если крыша имеет более сложную конфигурацию, тогда на ребрах черепицу кладут снизу вверх.
Наиболее приемлемой конструкцией крыши под черепицу является двухскатная, поскольку при большом количестве ребер и разжелобков работа усложняется, а водонепроницаемость кровли снижается. Хотя следует признать, что в настоящее время в продаже имеется большое количество доборных элементов, которые облегчают дело.
Недостатков керамической черепицы лишена кровля из металлочерепицы, при этом она достаточно декоративна. Поскольку 1 м2 металлочерепицы весит не более 6 кг, усиливать под нее конструкцию крыши не надо. Еще одним плюсом является то, что фирмы, реализующие материал, отрежут лист именно такой формы и такого размера, как это необходимо для вашей крыши, благодаря чему отходы практически отсутствуют, а подгонка не требуется. Следовательно, монтаж не отнимает много времени. Длина листа металлочерепицы равняется сумме длины ската с длиной карниза. Лист крепят к обрешетке таким образом, чтобы край оказался ниже карниза на 40 мм, благодаря чему на коньке образуется вентиляционный зазор.
Обрешетка под металлочерепицу не бывает сплошной и выполняется с шагом, соответствующим размеру рисунка на листе. Но доска, выступающая на карниз, должна быть толще остальных примерно на 15 мм.
Укладку металлочерепицы начинают снизу, с карнизных планок, которые фиксируют оцинкованными гвоздями (шурупами) с шагом в 300 мм. Листы укладывают с нахлестом, величина которого составляет 100 мм.
Для отрезания листов, если возникнет такая необходимость, используют ножницы по металлу или болгарку.
На двухскатной крыше листы кладут, начиная с торца. При этом капиллярная канавка каждого из них накрывается следующим листом. В зависимости от производителя капиллярные канавки на металлочерепице бывают разными. Но функция у них одна – сбрасывать влагу, капиллярно собирающуюся на краю листа, на карниз.
Направление работы значения не имеет, поэтому можно перемещаться слева направо или в обратную сторону. Сначала край листа укладывают на карнизную планку и закрепляют 1 гвоздем на коньке. Прихватив таким образом несколько листов, их фиксируют окончательно. После укладки листов основного покрытия устанавливают конек, имеющий форму желоба (рис. 57). Ендовы выполняют из оцинкованной стали.

Рис. 57. Установка конька на металлочерепичной крыше: 1 – стропильные ноги; 2 – лист металлочерепицы; 3 – коньковый брус; 4 – рубероид; 5 – конек; 6 – скоба
Кроме листов основного покрытия, имеется различный дополнительный материал в виде коньковых, карнизных планок, уплотнений, водосточных систем и пр.
Чтобы кровля из профнастила максимально хорошо выполняла свои функции, она должна быть правильно уложена. Листы размещают с напуском по боковым кромкам (50–120 мм) и продольным сторонам (120–200 мм). К стропилам их прикрепляют винтовыми гвоздями, снабженными пластиковыми колпачками и резиновыми шайбами, которые обеспечивают герметичность отверстий. Обрешетка устраивается в соответствии с размерами листов и с учетом припусков. Если листы не отличаются большим размерами, их не раскраивают, а укладывают целиком. Отверстия под крепеж просверливают дрелью, а разрезать листы можно либо ножницами по металлу, либо болгаркой.
Для конька предусмотрены профилированные колпаки из оцинкованной стали, которые крепят специальными болтами (шурупами). Коньки имеют полукруглую форму. Отверстия под крепеж выполняют с зазором, который предназначен для компенсации температурных деформаций. Для уплотнения под гайки болтов кладут резиновые шайбы, а сами болты накрывают пластиковыми колпачками.
В заключение немного о кровле из рулонных материалов. Традиционно с этой целью использовали толь и рубероид. Но в настоящее время строительная индустрия предложила усовершенствованный материал на основе стеклоткани или стеклохолста и полиэфирных материалов, которые условно объединяются в группу под названием «мягкая кровля» (рис. 58).
Если толь и рубероид раньше укладывали по разогретой битумной мастике, то новые материалы нагреваются сами газовой горелкой, в результате чего битумное или полимернобитумное вяжущее становится мягким, а раскрученный рулон приклеивается к основанию.
Подобный материал выпускается в виде плиток размером 1000 ? 340 мм при толщине 3–5 мм. Покрытие достаточно легкое: 1 м2 может весить 9–12,5 кг. Благодаря необычайной гибкости для него даже не требуются дополнительные коньковые и иные элементы, так как все они изготавливаются непосредственно из плитки. Еще одним плюсом является то, что такой материал может быть уложен на крышу любой сложности.

Рис. 58. Выполнение мягкой кровли: 1 – карнизный настил; 2 – обрешетка; 3 – гвоздь; 4 – стандартная плитка; 5 – суженная плитка; 6 – ветровая доска; 7 – укороченная плитка; 8 – уравнивающая рейка
Плитки укладывают внахлест и фиксируют оцинкованными гвоздями, шляпка у которых специально сделана большой. На нижней стороне плиток имеется клеящая полоса, которая и обеспечивает фиксацию материала в условиях высоких температур. При пониженной температуре воздуха его просто разогревают горелкой.
Стальные листы при устройстве кровли кладут на деревянную обрешетку, выполненную из брусьев, сечение которых равно 50 ? 50 мм. Их нужно укладывать поверх стропил с интервалом не менее 270 мм.
Перед началом кровельных работ следует должным образом подготовить металлические листы. Для этого лучше всего воспользоваться специальным приспособлением, хорошо известным старым мастерам, а именно – разметочным столом. Параметры такого стола следующие: 1 ? 1,5 м. С длинной стороны разметочного стола необходимо зафиксировать уголок, выполненный из стали. С его помощью будет удобнее формировать фальцы стальных листов. Кроме того, он нужен и для сборки отдельных металлических листов в большие полотна – картины. Таким образом, изготовление листов и картин можно назвать первичным этапом кровельных работ с использованием стальных листов.
Прежде всего нужно приготовленные стальные листы отогнуть по линиям всех кромок таким образом, чтобы сформировать фальцы (рис. 59). После этого можно будет собрать их в большие картины (рис. 60). Если планируется отделать металлическими листами сравнительно небольшой душ или туалет, то картины делают с учетом общей длины ската крыши.

Рис. 59. Подготовка фальцев: а – простого горизонтального; б – двойного лежачего; в – простого вертикального; г – двойного вертикального (размеры указаны в мм)

Рис. 60. Соединение кляммера и картин покрытия: 1 – кляммер; 2 – брус обрешетки; 3 – гвоздь; 4 – лист покрытия с малым отгибом; 5 – лист покрытия с большим отгибом
При покрытии фронтонных крыш первый ряд стальных листов кладут вдоль фронтона. Все картины нужно класть через конек так, чтобы оставался напуск, который в последующем будет отогнут как коньковая кромка. В том случае если к карнизу не планируется крепить водосток, то рядовое полотнище можно опустить за линию поперечин т-образных штырей, которые были установлены для поддержки карниза, на величину, которая позволила бы после крепления всех стальных полотнищ и срезов кромок сформировать желоб для слива воды. Располагающиеся рядом полотнища необходимо укладывать таким образом, чтобы лежачие фальцы смещались относительно друг друга на расстояние не менее 50 мм.
Предварительно подготовленные листы соединяют с обрешеткой, используя кляммеры, которые представляют собой вырезанные из оцинкованной стали полосы длиной до 120–150 мм и шириной до 35 мм. С одной стороны кляммер фиксируют к обрешетке крыши, а с другой их отгибают в стоячий фальц. Т-образные штыри, необходимые для фиксирования карниза кровли, прибивают к карнизу с интервалом в 70 см гвоздями.
§
Введение
Перед человеком, приобретшим земельный участок, возникает множество самых разнообразных вопросов. Как правило, в первую очередь новоиспеченные дачники обсуждают, где они построят садовый домик и как он будет выглядеть, где расположат беседку, водоем, розарий и прочие элементы декора. Но почему-то при этом они очень редко вспоминают о первостепенных благах цивилизации, без которых человек, увы, обходиться не в состоянии.
Важнейшей постройкой на дачном участке должен стать туалет, внутреннее оборудование которого каждый подбирает, исходя из собственных притязаний на степень комфортности и в соответствии с уровнем своего достатка.
Выбор типа туалета зависит от многих факторов. Если загородный участок предназначен для постоянного и длительного пребывания, имеет смысл возвести капитальное строение с соответствующими удобствами. Если же семья будет проводить на участке лишь выходные и праздничные дни, то вполне можно обойтись сооружением легкой постройки из подручных материалов.
Возведение капитального строения предполагает устройство выгребной ямы или септика, что потребует от застройщика определенных строительных навыков. Если же таковых не имеется, можно устроить более простой вариант без выгребной ямы под названием пудр-клозет, а если позволяют средства, то приобрести жидкостный или компостирующий (торфяной) биотуалет. О каждом из вариантов мы поговорим подробнее в соответствующих разделах книги.
Помимо дачного туалета, не стоит забывать и еще об одном благе цивилизации. Даже если вы построили шикарный дачный домик, в котором предусмотрели каждую мелочь для того, чтобы пребывание в нем было максимально комфортным, в летнюю жару все же периодически возникает желание освежиться под прохладным душем.
При наличии центрального водоснабжения и канализации можно, конечно, оборудовать помещение привычной ванной или душевой кабиной. Если же горячего водоснабжения, увы, не имеется, возникают мысли о строительстве бани или сауны. Однако это потребует наличия достаточного места на участке и немалых затрат времени и средств, так что на первых порах можно остановить свой выбор на более бюджетном варианте – строительстве летнего душа, вода в котором может нагреваться солнцем или электричеством. Принимать теплый душ после отдыха под палящими лучами или долгой работы посреди грядок да еще на свежем воздухе – ни с чем не сравнимое удовольствие.
Летний душ, так же как и туалет, можно соорудить по-разному – от простейшего варианта с баком со встроенной душевой насадкой и шторками до полностью обустроенного стационарного душа с подогревом воды и прочими элементами комфорта. Душ и туалет можно объединить под одной крышей. Туалет зачастую пристраивают к сараю, хозблоку. Можно установить его с северной стороны домика, а душ совместить с баней или оборудовать на веранде жилого помещения. Одним словом, вариантов существует множество, а их выбор зависит от предпочтений и фантазии застройщика.
Что касается материалов, используемых для сооружения летних душей и туалетов, то они могут быть самыми разнообразными – от кирпича, который остался после строительства дачи, до пластика или привычной древесины. Меньше всего затрат уйдет на деревянный туалет или душ, поэтому каркасные конструкции из дерева по сей день остаются наиболее популярными. Даже если наружная и внутренняя отделка сооружений выполняется из самых современных материалов, то их каркасы, как правило, по-прежнему изготавливаются из традиционного дерева или металла.
В этом издании не только рассказывается об особенностях строительства летних душей и туалетов различных видов, но и дается краткая характеристика различных строительных материалов, а также рассматривается технология проведения каменных и бетонных, плотничных и столярных, кровельных и плиточных, штукатурных и малярных работ.
Предмет договора
Предметом договора строительного подряда могут являться, соответственно, реконструкция, капитальный ремонт, выполнение отдельного комплекса работ: переустройства, перепланировки. Однако, особенность договора подряда, в том числе и строительного подряда, заключается в том, что целью подрядной работы является достижение результата, отделимого от самой работы.
Договор подряда заключается по поводу не собственно работ, а работ и их результата. Работа не является самостоятельным предметом договора подряда. Поэтому законодатель исходит из принципа: нет результата — нет и права на оплату. Договор подряда не может считаться исполненным, если работа выполнена, но результат (хотя бы частичный) не достигнут.
Условие о предмете договора строительного подряда определяется в договоре его наименованием (договор подряда на строительство такого-то сооружения, договор подряда на реконструкцию такого-то предприятия и т.п.).2 Ввиду этого, говоря о предмете договора, необходимо вести речь и об объекте недвижимости, подлежащем тому или иному виду работ.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. В данной норме закона недвижимость рассматривается в широком смысле слова, т.е. как недвижимость вообще.
Однако в ГрК РФ (специальном нормативном акте) речь идет о капитальном ремонте и реконструкции объектов капитального строительства, под которыми понимаются здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (п. 10 ст. 1 ГрК РФ).
Еще более узко объект недвижимости трактуется в ЖК РФ, которым урегулирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений. Согласно п. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. К жилым помещениям относятся:
- жилой дом, часть жилого дома (индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании);
- квартира, часть квартиры — структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;
- комната, т.е. часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ст. 16 ЖК РФ).
Как уже отмечалось выше, в зависимости от специфики объекта недвижимости, порядок проведения ремонта и реконструкции может регулироваться не только кодексами, но и специальными законами. Так, согласно ст. 3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ, разновидностью недвижимости являются объекты культурного наследия народов Российской Федерации, которые представляют собой недвижимое имущество со связанным с ним произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.
Конкретными видами объектов культурного наследия выступают памятники, ансамбли, и достопримечательные места. Пункт 1 ст. 40 названного закона предусматривает возможность ремонта памятника, т.е. отдельной постройки, здания и сооружения с исторически сложившимися территориями (в том числе памятники религиозного назначения: церкви, колокольни, часовни, костелы, кирхи, мечети, буддистские храмы, пагоды, синагоги, молельные дома и другие объекты, специально предназначенные для богослужений); мемориальные квартиры; мавзолеи, отдельные захоронения; произведения монументального искусства; объекты науки и техники, включая военные; частично или полностью скрытые в земле или под водой следы существования человека, включая все движимые предметы, имеющие к ним отношение, основным или одним из основных источников информации о которых являются археологические раскопки или находки; реставрации памятника или ансамбля, представляющего собой четко локализуемые на исторически сложившихся территориях группы изолированных или объединенных памятников, строений и сооружений фортификационного, дворцового, жилого, общественного, административного, торгового, производственного, научного, учебного назначения, а также памятников и сооружений религиозного назначения (храмовые комплексы, дацаны, монастыри, подворья), в том числе фрагменты исторических планировок и застроек Поселений, которые могут быть отнесены к градостроительным ансамблям; произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства (сады, парки, скверы, бульвары), некрополи.
Таким образом, объектами недвижимости при проведении капитального ремонта и реконструкции являются здания, строения, сооружения, в частности, объекты незавершенного строительства, а также памятники и ансамбли, выступающие объектами культурного наследия, а при осуществлении переустройства и перепланировки — жилые помещения: жилые дома, квартиры, комнаты.
На практике зачастую один и тот же объект недвижимости может рассматриваться в качестве объекта и для капитального ремонта, и для реконструкции, и для перепланировки (переустройства) (например, многоквартирный жилой дом, являющийся памятником архитектуры).
Так, например, при проведении капитального ремонта здания может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории, перепланировка квартир, не вызывающая изменение основных технико-экономических показателей здания; увеличение количества и качества услуг; оборудование в квартирах, кухонь и санитарных узлов; расширения жилой площади за счет подсобных помещений; улучшение инсоляции жилых помещений; ликвидация темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством при необходимости встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь, а также балконов, лоджий и эркеров; замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 мм; устройство газоходов, водоподкачек, бойлерных; установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа Ими выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; устройство теле- и радиоантенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сетям; установка домофонов, электрических замков; устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация отопительных котельных, тепловых сетей, теплопунктов и инженерного оборудования жилых домов; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев); оборудование детских, спортивных (кроме стадионов) и хозяйственно-бытовых площадок; разборка аварийных домов; изменение конструкции крыш; оборудование чердачных помещений жилых и нежилых зданий под эксплуатируемые; замена существующего и установка нового технологического оборудования в зданиях коммунального и социально-культурного назначения; изношенных элементов внутриквартальных инженерных сетей; утепление и шумозащита зданий; ремонт встроенных помещений в зданиях.
Четкое представление того, какой именно объект подлежит ремонту, реконструкции или перепланировке (переустройству) позволит правильно применить соответствующие нормы и правила, регулирующие порядок их осуществления и избежать негативных последствий, связанных с легитимацией результатов указанной деятельности.
Так, например, в п. 8 ст. 52 ГрК РФ прямо указано, что в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в процессе реконструкции, капитального ремонта лицо, осуществляющее строительство, должно приостановить реконструкцию, капитальный ремонт, известить об обнаружении такого объекта органы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия.
Субъекты договора
Субъектами договора строительного подряда являются заказчик и подрядчик. Что касается заказчика, то исходя из положений ст. 740 ГК РФ, им может быть любое физическое или юридическое лицо, выступающее стороной в договоре строительного подряда, которое:
- во-первых, дает задание на выполнение строительных работ;
- во-вторых, создает необходимые условия для выполнения работ;
- в-третьих, принимает результат этих работ;
- в-четвертых, уплачивает обусловленную цену.
В случае заключения договора на осуществление подрядных строительных работ для государственных или муниципальных нужд в качестве заказчиков могут выступать государственные органы (в том числе органы государственной власти), органы управления государственными внебюджетными фондами, а также бюджетные учреждения, иные получатели средств федерального бюджета и уполномоченные органами государственной власти субъектов РФ на размещение заказов на выполнение подрядных работ для нужд субъектов РФ, бюджетные учреждения, иные получатели средств бюджетов субъектов РФ при размещении заказов на выполнение таких работ за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования.
Муниципальными заказчиками могут выступать органы местного самоуправления, а также уполномоченные органами местного самоуправления на размещение заказов на выполнение подрядных работ для муниципальных нужд бюджетные учреждения и иные получатели бюджетных средств при размещении заказов на выполнение таких работ за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования (п. п. 2, 3 ст. 764 ГК РФ).
Конкретный круг субъектов договора строительного подряда, а также требования, предъявляемые к ним, предопределяется конкретным видом объекта недвижимости, подлежащего капитальному ремонту, реконструкции, перепланировке (переустройству). Если объектом недвижимости, подлежащим капитальному ремонту или реставрации, выступает объект капитального строительства, то исходя из смысла ст.
52 ГрК РФ, в качестве заказчика выступает либо непосредственно заказчик, либо застройщик. Законодатель в п. 3 ст. 52 ГрК РФ особо выделяет такого субъекта, как застройщик, который может либо выступать на стороне подрядчика, либо привлекать к выполнению строительных работ третьих лиц.
Такой вывод можно сделать, исходя из положений названного пункта, а также легального определения понятия «застройщик», данного в п. 16 ст. 1 ГрК РФ, под которым понимается физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
Застройщику, если им привлекаются на основании договора физическое или юридическое лицо, которое будет непосредственно выполнять работы по реконструкции и капитальному ремонту, как правило, принадлежит роль генерального подрядчика, поскольку, согласно п. 1 ст. 706 ГК РФ: если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков).
В этом случае застройщик выступает в роли генерального подрядчика. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами (п. 4 ст. 706 ГК РФ). В приложении № 1 к Методическим рекомендациям от 05.10.
1999 № 12, понятия «заказчик» и «застройщик», также рассматриваются как равнозначные: юридическое или физическое лицо, уполномоченное инвестором (или само являющееся инвестором, т.е. юридическим или физическим лицом, осуществляющим вложения собственных, заемных или привлеченных имущественных, финансовых, интеллектуальных и др. средств в форме инвестиций для достижения коммерческих, социальных, благотворительных или др. целей) осуществлять реализацию инвестиционных проектов по строительству.
Заказчик заключает в пределах предоставленных ему прав договор подряда на строительство с подрядной организацией (подрядчиком). При этом в документе сделана ссылка, где указано, что в данном нормативном акте заказчик рассматривается как генподрядчик.
Таким образом, понятие «заказчик» достаточно широко и может включать в себя понятие застройщика и других лиц, как это, например, имеет место в Примерном профессиональном кодексе инженеров-строителей МДС 12-6.2000, утвержденном Госстроем РФ 24.02.1999, где в качестве заказчиков перечисляются инвестор, наниматель, генеральный подрядчик, генеральный проектировщик, руководитель работ и т.п.
На стороне подрядчика могут выступать любые физические или юридические лица, которые по заданию заказчика осуществляют работы по реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства в срок, в соответствии с проектно-сметной документацией.
Подрядчиками могут быть строительные, строительно-монтажные, проектно-строительные и другие организации, действующие в сфере строительного производства, а также граждане-предприниматели. Однако, в п. 2 ст. 52 ГрК РФ установлены ограничения для субъектов-подрядчиков, обусловленные влиянием работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту на безопасность объектов капитального строительства: если указанные виды работ оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, то такие работы могут выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.
В любом случае лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика или заказчика (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение- требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия.
Осуществление профессиональной деятельности специалиста в инвестиционно-строительной сфере должно базироваться на нормативных требованиях к его специальному образованию и практическому опыту, которые должны оцениваться в ходе подготовки, аттестации, лицензирования и регистрации специалистов в соответствии с действующим на территории Российской Федерации законодательством.
Профессиональная деятельность должна основываться на устанавливаемых законодательством контрактно-договорных отношениях между сторонами — участниками инвестиционно-строительного процесса; гарантиях качества продукции и услуг, а также возмещения ущерба от некачественного, неполного или несвоевременного выполнения обязательств.
Профессиональные обязанности и профессиональная ответственность за выполнение этих обязанностей возлагаются на специалиста в результате юридического оформления соглашения (договора подряда, контракта и т.п.) с заказчиком о проведении работ или оказании услуг в области строительных инвестиций.
Пределы профессиональных обязательств и ответственности должны быть тщательно и пунктуально оговорены в договорных соглашениях в целях разделения ответственности между сторонами за возникновение возможных убытков и ущерба. При заключении соглашения на производство работ или оказание услуг специалист обязан объективно и исчерпывающе информировать заказчика о своих возможностях и пределах профессиональной ответственности.
Профессиональным долгом специалиста является стремление к достижению максимального качества выполнения работ или оказания услуг. Обязанностью специалиста является достижение настолько высокого уровня качества, насколько это возможно в конкретных условиях проведения работ и выполнения соответствующего договора, соглашения.
В этих целях специалист должен использовать прогрессивные формы организации, методы и технологии выполнения работ, которые обеспечивают результаты проектно-строительной деятельности на уровне лучших отечественных образцов и мировых стандартов качества.
Своими действиями он должен способствовать повышению авторитета и социальной значимости профессии. Специалист не должен допускать дискредитации профессии за счет некачественного выполнения работ или невыполнения обязательств, которые могут привести к нанесению материального и морального вреда обществу, государству, заказчику и пользователям научно-технической и строительной продукции (п.п. 2.3, 2.4, 3.1-3.
5 Примерного профессионального кодекса инженеров-строителей). Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика или технического заказчика, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика или технического заказчика, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов (п. 6 ст. 52 ГрК РФ).