Модульные дома для постоянного проживания
С этими домами также смотрят
Модульные дома для круглогодичного проживания.
У каждого свои представления об идеальном загородном доме. Они касаются его внешнего облика, внутреннего расположения комнат, площади помещений. Сейчас современные коттеджи превратились в модульные домики с удобствами для постоянного проживания. Клиент выбирает, что нужно именно ему!
Технологии строительства позволяют возводить надежные здания, где будет комфортно и уютно в любое время года. Для этого стены, полы и потолок тщательно утепляют. Применение дополнительного слоя утепления помогают построить модульные дома для постоянного проживания. При этом срок их эксплуатации превышает 50 лет при должном уходе, который, кстати, минимален и не требует больших денежных затрат.
Проекты модульных домов для постоянного проживания под ключ.
Компания «Теремъ» давно стала признанным производителем деревянных модульных домов для постоянного проживания. Мы предлагаем множество вариантов, чтобы каждый смог подобрать жилье по своему вкусу и финансовым возможностям.
- Небольшие дачные дома. Они могут быть как одно-, так и двухэтажные.
- Одноэтажные коттеджи. Есть возможность пристройки веранды.
- Двухэтажные коттеджи. Вы выбираете, будет ли он с гаражом или без, с балконом или с террасой, с мансардой или вторым светом.
- Премиальные модульные дома для круглогодичного проживания под ключ.
- Коттеджи, совмещенные с баней.
- Садовые дома площадью от 16 до 32 кв. метров с аккуратным крыльцом.
Любой проект подстраивается под клиента. Компания «Теремъ» делает это бесплатно. Также мы бесплатно разработаем для вас индивидуальный модульный дом для постоянного проживания по приятной цене. Проект будет выполнен за наш счет. От вас потребуется только указание размеров, общие рекомендации к планировке комнат и описание внешнего вида.
Цена на модульные дома для круглогодичного проживания.
Компания «Теремъ» выполняет строительство деревянных коттеджей. Все пиломатериалы, в том числе и брус, изготавливаются на собственном производстве компании. Древесина закупается у надежных лесозаготовителей. Мы используем зимний лес, который считается самым лучшим.
Все стадии производства проходят тщательный контроль, начиная от сушки дерева и заканчивая готовым бруском. Мы гарантируем качество каждой планки.
Цена на модульные дома для постоянного проживания определяются выбранным материалом. Каркасный дом обойдется вам на 20-35 % выгоднее. Не можете определиться между брусом и каркасом? Позвоните, мы расскажем о преимуществах и недостатках каждого материала.
Каркас – это надежный и практичный вариант, не требующий усадки и дорогостоящего ухода. Он экономичен в зимнее время, так как нужно немного времени, чтобы прогреть комнаты. Теплый воздух долгое время удерживается внутри.
Брус – это экологично, прочно и надежно. Он не подвержен короблению и появлению микроорганизмов. Внутри в процессе эксплуатации не образуются трещины. Красота дерева даже не требует внутренней отделки.
Предлагаем вам ознакомиться с позициями, которые вошли в стоимость:
- Свайный фундамент с ростверком.
- Строительство здания по проекту. Утепление стен. Для некоторых моделей коттеджей в стоимость включена наружная отделка сайдингом.
- Установка крыши. В качестве кровельного материала используется металлочерепица.
- Пластиковые окна.
- Деревянные двери во всем здании.
- Полы с утеплением. Обработка огнебиозащитой нижнего конструктива строения.
- Потолок со звукоизоляцией, обшитый вагонкой.
- Выполняется вытяжная вентиляция кухни и санузла.
- Проводится гидроизоляция всех санузлов.
Также возможно выполнение различных дополнительных услуг или замена используемых материалов на другие.
Чтобы построить комфортный, современный коттедж вместе с нами, вам достаточно позвонить или заказать «Обратный звонок». Специалисты расскажут обо всех подробностях строительства, сроках и ценах. Хотите увидеть качество производимых нами коттеджей? Ждем вас на выставке в Москве.
приезжайте к нам
Выставочный комплекс
- Экскурсия
- Интерьеры
- 23 проекта
В выставочном комплексе «Теремъ» вас встретят наши консультанты, ответят на вопросы о технологиях строительства, проектах и комплектациях. Комплекс находится в 5 минутах от метро «Зябликово» или «Красногвардейская».
Также вы можете воспользоваться услугой «Бесплатное такси»
запланировать визит
Модульные дома в Московской области
Компания «Теремъ» является одним из лидеров малоэтажного загородного строительства. Мы занимаемся изготовлением модульных домов в Москве и области, а также их сборкой и установкой на земельном участке клиента.
Весь пиломатериал, используемый нами, производится в заводских условиях в Подмосковье. Производственные площади компании располагаются всего в 40 км от Москвы в городе Бронницы. Именно оттуда и осуществляется доставка клиенту комплектующих.
Компания строит в Московской области модульные дома из клееного бруса или каркаса. Почему выбор был сделан в пользу этих материалов? Они экологически безопасные. Строения, построенные из них, не требуют усадки. Легкий вес дерева позволяет устанавливать соответствующий фундамент. Сваи запросто выдерживают двухэтажное здание площадью до 400 кв. метров.
Варианты модульных домов в Подмосковье.
Компания «Теремъ» разработал всевозможные проекты загородного жилья площадью от 16 до 400 кв. метров. Типовые варианты подробно представлены на сайте компании и доступны для заказа.
Клиент вправе внести любые изменения во внутреннюю планировку и подкорректировать внешний вид коттеджа. Хотите что-то другое? Просто дайте нам описание или фото, архитекторы воплотят любые ваши желания. Обратитесь к нам, и компания «Теремъ» построит в короткие сроки дом вашей мечты, который будет не только красив, но и станет комфортным и удобным для проживающих.
Мы строим следующие модели модульных домов в Московской области:
- Дачные домики,
- Одноэтажные коттеджи площадью до 300 кв. метров,
- Проекты с гаражом,
- Варианты с жилой и нежилой мансардой,
- Двухэтажные здания, украшенные балконами,
- Дома-бани.
В большинстве наших проектах мы использовали панорамное остекление, а также второй свет в гостиной. По желанию клиента возможна пристройка террасы. Вам нужно только решить каким должен быть коттедж. Компания «Теремъ» мастерски воплотит любые пожелания!
Купить модульный дом в Подмосковье.
Мы сделали все, чтобы сделать процедуру заказа простой и удобной. На сайте возможно онлайн оформление. Специалисты перезвонят, чтобы уточнить детали сделки, затем подготовят договор и вышлют его по электронной почте для подписания.
Хотите лично встретиться, увидеть качество производимых зданий? Тогда ждем на выставке компании в Москве. Здесь менеджеры проведут вас по выставочным образцам коттеджей, расскажут о технологиях строительства, заключат договор или помогут оформить кредит с минимальной переплатой.
В цену модульных коттеджей вошли следующие виды работ:
- Установка фундамента.
- Строительство здания с выполнением кровельных работ.
- Монтировка окон и дверей.
- Обустройство крыльца (балкона, террасы) под ключ, включая обшивку вагонкой.
- Внутренние и наружные отделочные работы.
- Утепление пола, стен, потолка.
Также в цену вошел необходимый материал, его доставка из Бронниц на участок заказчика и разгрузка.
Остались вопросы или хотите что-то уточнить? Позвоните или напишите нам. Специалисты компании «Теремъ» работают каждый день. Или воспользуйтесь услугой «Обратный звонок».
приезжайте к нам
Выставочный комплекс
- Экскурсия
- Интерьеры
- 23 проекта
В выставочном комплексе «Теремъ» вас встретят наши консультанты, ответят на вопросы о технологиях строительства, проектах и комплектациях. Комплекс находится в 5 минутах от метро «Зябликово» или «Красногвардейская».
Также вы можете воспользоваться услугой «Бесплатное такси»
запланировать визит
Все чаще владельцы загородных участков, желающие построить собственное жилье, выбирают модульные каркасные дома. Это современное решение, которое позволяет получить полноценный коттедж под ключ со всеми удобствами и коммуникациями всего за несколько недель. Такие строения изготавливаются в заводских условиях, поэтому отличаются высоким качеством сборки, надежностью и долговечностью. Модульные дома производятся из современных энергоэффективных материалов и подходят для круглогодичного проживания в регионах с суровыми зимами, включая Москву и Московскую область.
Коттеджи, изготовленные по модульным технологиям, меняют само понятие «недвижимость». Ведь подобный дом отличается мобильностью. При необходимости его можно без проблем перевезти на другое место. Он не требует мощного фундамента и обязательного подключения к централизованной инженерной инфраструктуре. По желанию владельца дом можно сделать практически полностью автономным и независимым от внешних сетей (газопровод, электрика, канализация и пр.).
Компания Let Wood производит модульные дома для круглогодичного проживания. Мы изготавливаем конструкции по современным технологиям на новейшем оборудовании. Выполняем полный комплекс работ под ключ – от разработки проекта до доставки и сборки коттеджа на вашем участке.
«Модульный бум» и его подводные камни
Плюсы и минусы модульного домостроения
Каркасник считается признанным королем домостроения, если нужно все сделать быстро. Но в последнее десятилетие этот сегмент, в том числе и в России, потеснили модульные дома. Они приезжают на стройплощадку в состоянии практически полной готовности и собираются, примерно как конструктор, из готовых блоков. На изготовление и сборку модульника в идеальном варианте уходит несколько месяцев, причем в них даже отделка уже есть: заезжай и живи! Но почему в таком случае все наши коттеджные поселки еще не состоят из подобных домов? Минусов и подводных камней у модульных домов хватает. Посмотрим чуть подробнее, чем же хорошо, а чем же плохо такое технологическое решение.
Что представляет собой модульный дом
Суть модульника схожа с принципом каркасного дома, разница — в том, что на производстве их доводят до ума практически полностью и привозят на стройплощадку целыми готовыми коробками. Каркас может состоять из металла (ЛСТК или профиля), но чаще всего он деревянный. Есть несколько разных проектов модульных домов, но в целом все они типовые и схожи друг с другом. Модульники редко бывают большими — как правило, это домики площадью до 100 метров. Вот какой разумный минимум обязательно входит в комплект, который приезжает на стройплощадку с завода:
- в состав каркаса входят стены (несущие и перегородки), стропила, теплоизоляция, паро-, гидро- и ветроизоляция, перекрытия;
- внутренняя и внешняя отделка (кровля, фасад, двери, внутренняя облицовка стен и потолка);
- оконные блоки;
- коммуникации;
- отопление (как правило, тут используются или электрические конвекторы, или печка с дымоходом).
Некоторые производители обеспечивают бесплатную доставку «домоблоков» на стройплощадку, но часто бывает и так, что за это нужно доплатить. Есть заводы, которые в базовую поставку включают даже сантехнику и водонагреватели, лампочки и прочие элементы систем комфорта. А вот фундамент, скорее всего, потребуется подготовить самостоятельно.
Чтобы сделать модульный дом, завод, скорее всего, попросит несколько месяцев. Особенно замедлились сроки исполнения в 2021 году, когда вдруг подорожали все ключевые материалы, требующиеся для его изготовления. Но технология в целом подразумевает, что за два-три месяца ваш дом построят на заводе, потом привезут на участок и установят недели за полторы-две. Так что в части быстровозводимости и, особенно, рекордно коротких сроков работ на участке модульным домам действительно пока равных нет.
Вы спросите, в чем подвох? А вот в чем.
Минусы модульных домов
- Стены не очень теплые — по крайней мере, каркасникам с треском проигрывают. Конечно, большинство рекламных сообщений будет говорить, что модульный дом годится для круглогодичного проживания в нашем климате. И это действительно так, но для этого желательно его дополнительно утеплить. Толщины теплоизоляционной плиты в стене в 150 мм не всегда достаточно. Поэтому-то в нашем климате чаще всего модульниками оборудуют фешенебельные дачные участки: летом здесь будет красиво, а зимой можно будет приезжать на выходные. А чтобы жить круглогодично, нужно будет постараться. Например, полностью загерметизировать его контур: проследить за идеальностью оконных и дверных блоков, исключить малейшие щели и не жадничать при выборе толщины утеплителя.
- Прохладные не только стены, но и пол (особенно если, по устоявшейся традиции, ставить дом на сваях). И если помещение обогреть легко, то без должного утепления пола от него будет постоянно тянуть зимним холодом.
- Качество нужно тщательно контролировать. Дело в том, что модульники так называемой гаражной сборки могут грешить низким качеством исполнения: к примеру, заявлены одни материалы, а используются другие, подешевле. Или же нарушается технология сборки в угоду скорости изготовления. Или в целях экономии средств «худеет» теплоизоляция.
- Низкая долговечность. Производители заявляют, что модульный дом простоит до полувека. Но многие новоиспеченные домовладельцы хотят передать «родовое гнездо» детям и внукам, поэтому, если вам нужно строение на века, обратите внимание на кирпичные коттеджи в лучших традициях английской аристократии. Модульник вам не подойдет.
- Чтобы разгрузить модульный дом и собрать его на участке, понадобится специальная техника — а значит, для этого надо обеспечить комфортный въезд. Представьте себе дачное товарищество где-нибудь под Казанью — да-да, с узкими аллеями и с крошечными участками, жмущимися друг к другу. А теперь представьте, что на один из таких участков пытаются привезти целый дом на огромной машине. Ей надо проехать, где-то встать, рядом надо каким-то образом примостить спецтехнику, которая сгрузит дом и поставит на сваи… В общем, задача не из легких.
- Небольшой размер. Стандартные модульники действительно маленькие: один из самых популярных их размеров — 65 кв. м. Если вы живете вдвоем или хотя бы только с одним ребенком — вполне хватит. А если больше — придется потесниться.
Словом, теперь становится понятно, почему многие готовы рассматривать модульные дома только в качестве дачных вариантов. А почему еще одни «многие» в них живут круглый год? Плюсы же должны быть?
Достоинства модульных домов
- О первом из преимуществ модульников мы уже говорили: это фантастическая скорость их сборки. Пара недель на стройплощадке — и все, заезжай и живи.
- В буквальном смысле «заезжай и живи»: всю зиму на внутреннюю отделку тратить не придется, такие дома уже отделаны.
- Всего лишь год назад модульный дом был одним из самых дешевых вариантов частного строительства. Рынок, конечно, внес свои коррективы и сюда, взвинтив цены на многие вещи, включая стройматериалы. Так что за год цены на модульные дома выросли чуть меньше, чем на треть. Но по-прежнему строить их выгоднее, чем многие другие виды «коробок», потому что их не нужно доводить до ума (особенно если посчастливится найти такой вариант, который оборудован даже сантехникой, бойлером и лампочками). Уберечься от резкого взлета цены, если весной вы вдруг решите озаботиться строительством модульника, можно, грамотно составив договор с заводом-производителем. В нем обязательно должен быть пункт о фиксированной стоимости.
- К несомненным плюсам идеи модульного дома относится тот факт, что есть немалая вероятность, что пресловутые льготные ипотечные кредиты на ИЖС, которые, как ожидается, скоро начнут выдавать в России, будут касаться как раз таких строений. Просто у них стандартизованный расчет цены, и их легче реально оценить банку (прежде чем выдать под него ипотеку, тем более льготную). Типовые проекты модульных домов позволят наконец стандартизировать пестрый рынок индивидуального домостроительства.
Есть еще один интересный нюанс, который сложно отнести и к однозначным плюсам, и к неоспоримым минусам модульных домов. Дело в том, что, если поставить его на свайный фундамент, его впоследствии можно будет снять и передвинуть. Причем вопреки распространенным «страшилкам» легализовать такой дом как жилой возможно — главное, чтобы статус земли на вашем участке позволял строить постоянное жилье.
Недвижимость Татарстан
