Какие стены в квартире являются несущими

5. Можно ли трогать несущие стены?

• 5.1. Можно ли снести несущую стену в квартире?
• 5.2. Можно ли перенести несущую стену?
• 5.3. Можно ли сделать проход в несущей стене?
• 5.4. Штробление несущей стены.
• 5.5. Сверление несущей стены.

Несущая стена – важный элемент во многих зданиях, их разрушение приводит к серьёзным негативным последствиям. Поэтому при строительстве важно заранее узнать, какая конструкция к какой разновидности относится. Несущие и самонесущие стены работают с нагрузкой, частью от веса, частью от других компонентов построек.

Ненесущие стены можно сносить, но есть исключения. Несущие сносить запрещается из соображений безопасности.

Когда изначально идет квартира со свободной планировкой, владелец может расставить внутренние стены, как ему захочется. Ограничивают его только контуры квартиры. Сложнее тем, кому досталась стандартная планировка. Она не всегда бывает комфортной. 

Для организации более удобного жизненного пространства можно сделать перепланировку. Вот только нужно заранее выяснить, какие стены можно сносить, а какие – нет. Об этом и пойдет речь далее.

Стены по расположению бывают внутренними и наружными, конструктивно — несущими, cамонесущими и ненесущими.

Несущая стена – основная несуще-ограждающая вертикальная конструкция здания, опирающаяся и передающая на фундамент нагрузку от перекрытий и собственного веса стены, разделяющая смежные помещения в здании и защищающая их от воздействия внешней среды.

Самонесущая стена  – наружная ограждающая вертикальная конструкция, защищающая внутренние помещения здания от воздействия внешней среды, опирающаяся и передающая на фундамент нагрузку от собственного веса.

Ненесущая стена (рис.3) – наружная стена, опирающаяся на перекрытие в пределах одного этажа при высоте этажа не более 6м. (при большей высоте этажа эти стены относятся к самонесущим) и защищающая здание снаружи от воздействия внешней среды.

Перегородка – внутренняя вертикальная ограждающая ненесущая стена, опирающаяся на перекрытие, и разделяющая смежные помещения в здании.
В зданиях с самонесущими и ненесущими наружными стенами нагрузки от покрытий, перекрытий и т.п. передаются на каркас или поперечные конструкции зданий.

В доме стены, которые стоят на фундаменте и на которые опираются перекрытия будут несущими.

А стены, стоящие на фундаменте без опирания на них перекрытия будут самонесущими.

Стены разного конструктивного назначения несут разную нагрузку. Для обеспечения необходимой несущей способности для разных стен выбирают определенную толщину стены и прочность используемых материалов.
Например, внутренние и наружные несущие стены зданий из газобетонных блоков высотой до 3-х этажей включительно рекомендуется изготавливать из блоков классов по прочности на сжатие не ниже В2,5, на клею или на растворе марки не ниже М75; при высоте до 2-х этажей включительно – не ниже В2 на клею или на растворе марки не ниже М50.

Для самонесущих стен зданий высотой до 3-х этажей класс блоков должен быть не ниже В2.

Допустимая ширина простенков и столбов, выполненных из газобетонных блоков, определяется расчетным путем, но не менее 600 мм. в несущих стенах и не менее 300 мм. в самонесущих (за вычетом углублений для опирания перемычек над проемами).

Все знают, что несущая стена – конструкция неприкасаемая. Её нельзя сносить или переносить, в ней запрещено делать непредусмотренные проектом проемы, а также вырезать глубокие штробы для скрытой прокладки труб. Поэтому при желании сделать перепланировку в купленном доме в первую очередь необходимо выяснить, с какой именно стеной придется иметь дело. Для таких работ в частных домах не требуется получать разрешение жилищной инспекции, но главным контролирующим органом, способным предотвратить разрушение жилища и другие серьезные последствия, должны стать вы сами.

Какие стены являются несущими

Существует такое понятие, как несущий остов здания. В него входят фундамент, капитальные стены, на которые опираются балки или плиты перекрытия, сами элементы перекрытия и кровельный каркас. Вместе они образуют конструкцию, обеспечивающую строению прочность, устойчивость, способность сопротивляться давлению и другим нагрузкам.

Прежде чем выяснять, как понять несущая стена или нет перед вами, нужно определить, что значит несущая стена. К ним относятся те стены, которые принимают на себя нагрузку от вышележащих элементов здания, равномерно распределяют её по всему периметру и передают на фундамент.

Как и ненесущие стены (перегородки), они разделяют внутреннее пространство на отдельные помещения. И отличить их друг от друга бывает непросто, особенно в после завершения строительства и отделки, в уже жилом доме. То, что внешние стены всегда несущие, понятно. А для внутренних нужно учитывать следующие признаки:

• капитальные стены опираются на фундамент;
• они являются опорами для плит перекрытий;
• устанавливаются перпендикулярно направлению укладки плит или балок перекрытий;
• в двух- и многоквартирных домах несущими являются стены между квартирами;
• в многоэтажных домах они выходят на лестничные пролеты.
  

  

Если при перепланировке неправильно определить несущую стену и снести её либо вырезать проем, нагрузка на оставшиеся стены увеличится, что может привести к образованию в них трещин или разрушению. А так как на таких стенах держатся перекрытия, то обрушатся и они. Поэтому так важно понять, какие стены несущие в вашем доме, чтобы при составлении проекта перепланировки не трогать их или предусмотреть возведение конструкций, которые примут на себя дополнительную нагрузку.

Способы определения несущих стен

Есть несколько способов выяснить, какие из стен в доме являются несущими, если вы сами не принимали участие в его проектировании и строительстве, а перечисленные выше признаки недоступны для визуальной оценки.

Читайте также:  Теплый пол купить в Москве и России по низкой цене

По чертежам

На каждый дом имеется техническая документация: проект и конструктивный план постройки, технический паспорт из БТИ. В ней обозначены все стены и перегородки. Но чертежи не всегда могут помочь, так как понять, какие стены несущие на плане, обычному человеку сложно. Кроме того, прежние владельцы дома часто делают перепланировку и реконструкцию, но не регистрируют изменения в документах.

Но в этом конкретном случае не обязательно уметь читать чертежи. Достаточно знать, что на планах несущие стены обозначаются двойными параллельными линиями с косой серой штриховкой и с разрывами в местах расположения проемов.

На чертежах в цветном исполнении они могут быть окрашены в красный цвет, а перегородки обозначаться зелеными, синими или черными линиями. В любом случае несущие стены на чертеже всегда толще ненесущих.

Если проектной или другой документации нет или её нельзя получить, пользуются другими способами.

По толщине

Как и на чертежах, капитальные стены в зданиях всегда толще перегородок, которые допускается демонтировать и выполнять с ними любые другие манипуляции. Но какой именно должна быть их толщина, зависит от материала стен. Она разная для кирпича, блоков, панелей, дерева. И для каждого материала существуют свои стандартны, которые определяются их несущей способностью и нагрузкой. Так, несущие стены на первом этаже могут быть толще, чем на втором, потому что они принимают на себя больший вес.

• Чтобы понять, несущая стена или нет в кирпичном доме, нужно знать, что её толщина (для внутренних стен) должна быть не менее 380 мм или 1,5 кирпича.
  

  

• В домах из керамзитобетонных блоков и железобетонных панелей толщина капитальных стен не может быть меньше 140 мм, а в многоэтажках – 200 мм.
• Минимальная толщина блоков из ячеистого бетона для внутренних несущих стен – 300 мм.
• В монолитных домах она варьируется от 200 до 370 мм в зависимости от этажности и нагрузок.

Сложнее всего определить несущую стену в монолитном доме, где толщина в 200-250 мм совсем не говорит о её назначении. Но такие дома обычно сравнительно новые, возводятся они по проекту с обязательным расчетом нагрузок, поэтому на них должна быть соответствующая документация.

Обратите внимание! Толщину стен измеряют в «чистом» виде, то есть, за вычетом толщины звукоизоляции, штукатурки, выравнивающих панелей и прочей отделки, которая может дать критическую погрешность.

Если толщину невозможно измерить обычным способом, можно прибегнуть к таким способам, как сверление сквозного отверстия буром 10-16 мм или применение ультразвукового сканера.

Однако стоит понимать, что определять, несущая стена или нет в кирпичном доме или любом другом, по её толщине – не самый правильный способ. Потому что этот параметр напрямую зависит от вида и величины нагрузок. Например, от прочности материала, высоты стены, вида и веса перекрытий и кровли, расстояния до соседней несущей стены и т.д. И он вполне может оказаться как меньше, так и больше принятых значений.

Видео описание

В этом видео рассказывается, как рассчитать необходимую толщину несущей стены:

По расположению

Одно из основных назначений несущих стен – поддержка межэтажных и чердачных перекрытий. Плиты или балки опираются на них своими короткими концами, поэтому их расположение и места стыков дают понять, что стена несущая. На ненесущие перегородки перекрытия опираться не могут.

Если внутренняя отделка потолков не позволяет понять, как лежат перекрытия, можно залезть на чердак. Или, если полы деревянные, посмотреть, как лежат доски пола на втором этаже – они укладываются поперек балок перекрытия.

При недоступности любого из этих способов нужно узнать, из чего сделаны перекрытия и определить их возможное расположение. Если это железобетонные плиты, их стандартная длина равна 6 метрам. При параметрах коробки дома больше этого значения стык плит приходится на внутреннюю несущую стену, отстоящую от наружной на этом расстоянии.

Определить несущие и ненесущие стены в домах с перекрытиями на деревянных или стальных балках сложнее, так как их длина может быть любой. В этом случае оценивают форму и планировку строения. Например, если в доме вытянутой прямоугольной формы имеется внутренняя стена, параллельная длинной стороне постройки – она и является несущей, если остальные стены, разделяющие помещения, расположены не на одной прямой;

Отсутствие сплошной продольной стены на достаточном расстоянии от внешнего контура говорит о том, что несущий остов выполнен в поперечном направлении.

В домах сложной архитектурной формы определить, несущая стена – это какая, без технической документации очень непросто. Таких стен может быть несколько, причем расположенных как в продольном, так и в поперечном направлении, в разных комбинациях.

Видео описание

Если вам все же необходимо сделать проем в несущей стене, посмотрите видеоролик, как сделать это правильно:ины делать несущие стены

Какой толщины делать несущие стены

При строительстве дома важно знать необходимую толщину наружных несущих стен. При определении этого параметра помимо показателей прочности и несущей способности материала необходимо учитывать его теплопроводность в комплексе с климатическими условиями региона, а также наличие теплоизоляции, вида внешней и внутренней отделки.

К примеру, наружная несущая стена в кирпичном доме одноэтажном толщиной 380 мм способна выдержать нагрузку от кровли и перекрытий, но не может обеспечить достаточную теплоемкость здания. Её или нужно делать толще, или применять теплоизоляционные технологии.

При строительстве из газобетона или пенобетона важно учитывать их плотность, от которой зависит несущая способность материала. Для одноэтажных строений достаточно плотности 400 кг/м³, для двух- или трехэтажных она должна быть не менее 500 кг/м³. В любом случае толщина таких стен должна быть не менее 400 мм.

При покупке загородной недвижимости в объявлениях о продаже часто указывается, что материалы несущих стен иные. Что значит, что дом построен не из классических стеновых материалов, а из новых, толщина которых не оговорена в ГОСТ или других строительных нормах. Это могут быть СИП-панели или теплоблоки, характеристики которых зависят от количества слоев, вида теплоизоляции и других факторов.

Совет! Чтобы не получить проблем с несущей способностью остова дома и поддержанием в нем тепла, конструкцию, расположение и толщину несущих стен должны определять специалисты. Строя дом без проекта, вы берете все риски на себя.

Что такое несущая стена в частном доме, нужно знать и при строительстве дома, и при его покупке, и при желании сделать перепланировку или вырубить проем в стене. Несущей она называется как раз потому, что «несет» на себе большую нагрузку от опирающихся на неё конструкций. И если её убрать или как-то ослабить, дом может деформироваться или разрушиться. Отличить несущие стены от перегородок проще всего по конструктивному плану здания. Но можно использовать и другие способы – по толщине стен или расположению перекрытий.

Когда дом построен, в нем есть как несущие, так и ненесущие стены. Разница между ними, как вы понимаете, в том, что некоторые из них отвечают за поддержку всего структурного веса конструкции, в то время как другие, так называемые «навесные» или «ненесущие стены», используются исключительно для разделения помещений на комнаты и ничего не поддерживают. Перед тем, как вносить любые изменение в стены вашего дома, важно быть очень уверенными, какие именно стены являются, а какие не являются несущими, так как снос или изменения в несущих стенах могут повлиять на структурную устойчивость вашего дома с потенциально-катастрофическими последствиями. Начните с Шага 1 ниже, чтобы начать поиск несущих стен в вашем доме.

1. 

   Начните c самой нижней точки вашего дома. Чтобы определить, какие стены в вашем доме несущие, лучше всего начинать там, где прилагается основная нагрузка, с самой основной части вашего дома – с фундамента. Если у вашего дома есть подвал, начните здесь. Если нет, попробуйте начать с первого этажа, там, где вы можете определить местоположение самой нижней бетонной «плиты».

   • Когда вы находитесь в самой нижней части вашего здания, посмотрите на стены, система балок которых упираются прямо в фундамент. Несущие стены вашего дома передают напряженность своей структуры прочному бетонному фундаменту, так что любые стены, которые расположены непосредственно на фундаменте, должны рассматриваться как несущие и сносить их нельзя.
   • Кроме того, внешние стены дома в большинстве домов являются несущими. Вы можете это увидеть на уровне фундамента — выполнены ли они из дерева, камня или кирпича, почти все внешние стены опираются прямо на фундамент.

2. 

   Определите расположение системы балок. Поищите толстые, прочные столбы из дерева или металла под названием балки. Они несут большую часть нагрузки вашего дома, передавая ее фундаменту. Балки часто тянутся через много этажей и потому могут быть частью нескольких стен. Если ваша балка тянется от фундамента внутри любой стены над ним, такая стена должна быть признана несущей и ее нельзя сносить.

   • За исключением комнат, в которых еще не завершена отделка, большинство балок будет находиться за отделкой. Так что будьте готовы свериться со строительной документацией или связаться со строителем, если вы не можете ее найти. Проще всего найти балки в подвале или на чердаке, где они не закрыты.

3. 

   Поищите балки межэтажных перекрытий (ригели пола). Посмотрите на точку, в которой балка соприкасается с потолком (если вы находитесь в подвале, это будет под первым этажом вашего дома. Если вы на первом этаже, это будет низ пола второго этажа). Вы должны увидеть длинные опоры, проходящие через всю длину потолка, которые называют ригели пола потому что они поддерживают пол комнаты, находящейся над вами. Если любой такой ригель встречается со стеной или основной несущей балкой под прямым углом, он передает вес верхнего этажа стене, значит стена является несущей и, соответственно, не может быть снесена.

   • Повторим, из-за того, что большинство балок, поддерживающих стены, закрыты отделкой, их нельзя будет увидеть. Чтобы определить, расположены ли какие-то межэтажные балки перпендикулярно конкретной стене, может понадобиться снять некоторое количество половых досок этажом выше около стены, чтобы можно было посмотреть вниз на их опоры.

4. 

   Просмотрите внутренние стены всего строения. Начиная с подвала (или, если у вас его нет – с первого этажа), определите расположение внутренних стен, которые, как вы, наверное, догадались, являются стенами внутри границ ваших четырех внешних стен. Проследите каждую внутреннюю стену по всем этажам вашего дома — другими словами, точно установите, где находится стена относительно нижнего этажа, потом поднимитесь наверх, чтоб увидеть, проходит ли стена через два этажа. Обратите внимание на то, что находится непосредственно над стеной. Если там сверху еще одна стена, пол с перпендикулярными балками, или другая тяжелая конструкция, то вероятно, это несущая стена.

   • Тем не менее, если там помещение с незаконченной отделкой, например, пустой чердак, а не целый этаж, скорее всего стена не сильно нагружена.

5. 

6. 

   Поищите внутренние стены с массивными краями. Внутренние несущие стены могут содержать в себе основные поддерживающие дом балки. Однако, из-за того, что опорные балки относительно крупные в сечении, в сравнении с ненагруженными балками, зачастую сама стена будет спроектирована так, что из нее будут выступать габариты балок. Если внутренняя стена имеет большую прямоугольную в сечении секцию или выступающие за ее плоскость колонны на концах, в них могут быть скрыты большие поддерживающие структуру здания опорные балки, то есть это признаки несущей стены.

7. 

   Поищите стальные балки или свайно-балочные конструкции. Иногда, чем полагаться на несущие внутренние стены, строители используют специальные несущие структуры, к примеру, стальные поддерживающие балки и свайно-балочные конструкции, для того, чтобы передать часть веса здания внешним стенам. В этих случаях есть шанс (но не гарантия) что ближайшие внутренние стены не будут несущими. Поищите признаки присутствия больших, прочных деревянных или металлических конструкций, пересекающих потолок комнаты и заходящие на стену, о которой известно, что она несущая или внешняя, такие как объемные горизонтальные выступы, пересекающие потолок. Если вы видите их, ближайшие внутренние стены могут не быть несущими.

   • Этот метод может подсказать вам, где могут находиться ненесущие стены, но вы не сможете быть в этом уверены, не проверив сами стены. Если вы не уверены, спросите у строителя, чтобы быть уверенными в том, что дом был сконструирован именно так.

8. 

   Поищите признаки того, что дом перестраивался. Многие дома, особенно старые, по нескольку раз изменялись, расширялись и перестраивались. Если это относится к вашему дому, бывшая внешняя стена теперь может быть внутренней. Если это так, то невинно выглядящая внутренняя стена может оказаться несущей для исходного строения. Если у вас есть какая-либо причина полагать, что ваш дом был серьезно изменен, лучшим выбором будет связаться со строителем, который это делал, просто чтобы быть уверенным, что ваша внешние стены действительно внешние стены.

1. 

   Найдите первоначальные планы здания, если вы можете получить к ним доступ. В зависимости от устройства вашего дома может быть невозможно точно отгадать, какие стены несущие, а какие-нет. В этом случае, исходные чертежи или строительные планы могут быть ценным источником. Чертежи дома могут подсказать, где располагаются поддерживающие балки, какие стены первоначально были внешними и прочее. Вы можете использовать эту информацию для принятия информированного решения, когда дело дойдет до назначения определенных стен несущими.

   • Не такая уж и редкость для домовладельца обладать копией исходных чертежей своего дома. К счастью, их можно найти:
     • В офисе соответствующих официальных структур, (например, БТИ)
     • У бывших владельцев
     • У первоначального строителя и/или подрядчика
   • В конце концов, можно и заплатить за срисовку чертежей вашего дома архитектору. Хотя это может дорого стоить.

2. 

   Изучите свои чертежи. Раздобудьте оригинальные чертежи вашего дома и вложите соответствующее время в то, чтоб определить, действительно ли является несущей стена, в которой вы не уверены. Поищите ориентиры, перечисленные выше – содержит ли она структурную несущую балку? Ригели пола присоединены параллельно ей? Была ли она изначально внешней стеной? Никогда не нарушайте целостность стены, если вы не до конца уверены, что она не несущая, так как даже дорогостоящие опытные эксперты по перестройке домов не могут этого сказать исходя только из визуального осмотра. Для получения более подробной инструкции прочтите статью wikiHow Как читать архитектурные чертежи.

3. 

   Понимайте последствия вносимых изменений для здания. Обычно, чем больше нового было внесено в проект вашего дома, тем сложнее сказать, какие стены несущие, а какие — нет. Во время реконструкции дома ненесущие нагрузку стены могут быть сделаны несущими (и наоборот). К примеру, удлинение или обрезка потолочных балок, добавление лестниц, жилых комнат на чердаке, как правило, делает стены из ненесущих несущими. Примите во внимание такие изменения, определяясь с тем, какие стены у вас несущие: если ваши чертежи показывают несуществующие стены или вы видите стены, которых нет на изначальном чертеже, нужно выяснить, какие изменения были сделаны, прежде чем вносить свои изменения.

   • Если вы не уверены в истории реконструкции вашего дома, свяжитесь с прошлым владельцем и строителями для получения большей информации.

1. 

   Позвоните первоначальному строителю, если вы можете это сделать. Человек (или организация), построившая ваш дом, может иметь представление о точной структуре здания. Если конструкция была возведена недавно, возможно, у вас даже не возьмут денег за короткий телефонный звонок или консультацию. Даже если возьмут, помните, что относительно небольшая плата — это ничто в сравнении с катастрофическими разрушениями структуры, которые могут возникнуть вследствие снесения несущей стены.

2. 

   Если есть малейшие сомнения, позвоните строительному инспектору. Если вы не можете выяснить, какие стены несущие, и у вас нет никого знакомого, кому бы вы могли позвонить по этому поводу, вы можете нанять профессионального строительного инспектора. Оплатить час работы строительного инспектора однозначно стоит того, если вы хотите сделать безопасную реконструкцию.

3. 

   Наймите консультанта по реконструкции. Некоторые независимые компании предлагают свои услуги помощи владельцам реконструируемых зданий в принятии решений, с какой стороны подступиться к их проектам. У таких компаний в штате могут быть прорабы, дизайнеры интерьеров и прочие опытные специалисты по реконструкции домов. Когда дело касается изменения стены, в несущей роли которой вы не уверены, эти компании будут в состоянии сказать вам, какие изменения возможны, какие изменения опасны, и даже однозначно ответить на ваш вопрос, является ли стена несущей или нет. Если вам интересен этот вариант решения, проведите небольшое исследование компаний в вашей местности в интернете, чтобы быть уверенным, что вы выбрали заслуживающую доверия, надежную компанию.

4. 

   Прежде всего, будьте осмотрительны. Избегайте самостоятельного снесения стены, до тех пор, пока вы в полной мере не будете уверены, что она не несет нагрузку. Как было указано выше, снесение несущей стены может вызвать ослабление конструкции и даже потенциально угрожающее жизни структурное разрушение строения. Помните, что все реконструкции можно считать окончательными только наполовину, потому снесение ненесущей стены может повлиять на возможность изменения дома в будущем.

Несущие стены в панельном доме.

В большинстве случаев панельные и блочные дома имеют типовую серию, то есть шифр проекта, по которому они возводились. Для начала определите с помощью этой статьи серию Вашего дома по адресу. Затем найдите описание вашей типовой серии в интернете, у нас на сайте, на сайте застройщика и т.д. В описаниях обычно приведена толщина несущих стен в панельном доме данной серии.

Итак, как определить несущую стену в панельном доме? Для начала Вы можете воспользоваться нашей базой несущих стен типовых серий домов. Там приведены планировки квартир каждой серии с выделением цветом несущих стен.

Второй способ узнать какие стены несущие в панельном доме- это померить их толщину.В общем случае в панельных зданиях толщина перегородок варьируется от 80 до 100 мм., толщина несущих стен- от 140 до 200 мм. В 90% панельных домов внутренние перегородки- это гипсобетонные панели толщиной 80 мм., внутренние стены- железобетонные несущие панели толщиной 140,180 или 200 мм. В некоторых старых сериях панельных домов встречаются несущие панели толщиной 120 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены без отделочных слоев окажется меньше 120 мм., то это значит, что она является перегородкой, а если больше- то несущей.

Следует отметить, что отделочные слои стен (штукатурка, обои) могут вносить корректировки в её толщину, однако в панельных домах обычно они не превышают 50 мм. и не оказывают существенного влияния. Правда, если есть возможность, для чистоты замеров штукатурный слой лучше удалить.

Если вы не можете померить толщину стены напрямую (допустим между комнатами), то можно её замерить через «третий размер»:

Толщина стены: s= c-a-b;

Следует отметить, что снос несущей стены в панельном доме недопустим. Это гарантированно приведёт к прогибу или обрушению перекрытия.

Можно ли сносить ненесущие стены

Серьезных последствий снос ненесущей стены не повлечет. Здесь главное – узаконить перепланировку, чтобы квартира оставалась ликвидной. Варианты могут быть следующими:

• демонтаж перегородки между ванной и туалетом;

• снос стены, разделяющей гостиную и кухню;

• частичный снос ненесущей конструкции (например, демонтаж подоконного блока или расширение дверного проема).

Согласовывать нужно и перенос стены, даже если решено сдвинуть ее всего на пару сантиметров. Это все равно вызовет изменение в графической части техпаспорта, а, значит, считается перепланировкой.

Без согласования можно обойтись, если хочется только переложить стену (например, если она обветшала или была повреждена при ремонте). Но для этого нужно:

• подобрать материал ровно такой же толщины, что и был изначально;

• поставить перегородку на то же самое место, где она стояла;

• обеспечить исходный угол наклона (если стена стояла не ровно под 90 градусов).

В этом случае никаких изменений в геометрии жилого помещения не будет. Даже если БТИ нагрянет с проверкой, перепланировку обнаружить не удастся.

Можно ли трогать несущие стены?

Ниже мы вкратце рассмотрим те работы, которые можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

5.1. Можно ли снести несущую стену в квартире?

Демонтировать целиком несущую стену в доме любого типа категорически запрещается в соответствии с пунктом 10.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508. Во-первых, такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания целиком. Во-вторых, такую перепланировку невозможно согласовать, и в случае её выявления придется потратить очень много денег на разработку проектной документации по восстановлению несущей способности такой стены.

5.2. Можно ли перенести несущую стену?

Осуществлять перенос несущей стены запрещено по тем же причинам, что описаны в предыдущем пункте.

5.3. Можно ли сделать проход в несущей стене?

Проём в несущей стене выполнить возможно во многих случаях. Однако при этом необходимо соблюсти множество требований. Возможность такой перепланировки и требования, предъявляемые к ней, мы подробно рассмотрели в отдельной статье.

5.4. Штробление несущей стены.

Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 10.11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508. О штроблении стен можно почитать здесь.

5.5. Сверление несущей стены.

Сверлить несущие стены под установку дюбелей или других элементов крепежа допускается. Допускается даже устройство небольших сквозных отверстий для проводки через стену вентиляции, канализационных труб и труб водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопрос: «Как узнать несущие стены в квартире?».

Какие бывают стены в здании

Характеристики не влияют на распределение стен по группам. Важно расположение элемента и его роль при обустройстве здания. Указанные моменты изучаются до начала работ по монтажу перекрытий.

Технические паспорта подтверждают наличие таких разновидностей:

1. Перегородки. Конструкции по вертикали внутри, для ограждения. С опорой в виде перекрытий, для разделения смежных помещений. Самое простое определение.
2. Ненесущие стены. Обычно становятся наружными, если этаж в высоту не достигает 6 метров, допускают опору на перекрытия в пределах той же конструкции. Защищает здание от воздействий окружающей среды.
3. Самонесущие стены. С функцией ограждения, тоже в вертикали. Вес полностью передают стороне фундамента. Служат для защиты от окружающей среды, только в случае с внутренними помещениями. Это главное отличие.
4. Несущая стена. К вертикальной плоскости, с основными функциями несущего-ограждающего характера. Фундамент не только станет опорой для неё, она передаёт ему всю нагрузку с собственным весом, перекрытиями. Обеспечивает разделение смежных зданий вместе с защитой. Ненесущие стены это элементы, отличающиеся от данной группы.

Несущие, самонесущие и несомые стены – какая разница

Самонесущие стены отличаются небольшой толщиной по сравнению с аналогами. Благодаря этому возведение конструкции требует меньшего количества материала. Стандартный диапазон – от 50 до 380 мм, в зависимости от исходного материала для строительства. Панельный дом не исключение.

Ненесущие ограждающие конструкции тоже могут возводиться, когда речь идёт о строительстве зданий разных типов. Элементы с нижним расположением не передают нагрузку конструкциям. Такие изделия ещё получили название навесных. Для них возведение всегда идёт в пределах одного этажа. Но конструкции переходят в разряд самонесущих, если высота этажа превосходит 6 метров. При этом меняются подходы к проектированию, непосредственному возведению.

Если стена самонесущая – это ограждение, расположенное снаружи. Обеспечивает дополнительную защиту, примыкая к зданию с основного каркаса. Крепление идёт сбоку, по всему периметру на этаже. Самонесущие ограждающие конструкции могут состоять из одного слоя, либо сразу из нескольких. При размещении внутри зданий основным назначением становится функция перегородок. Для самонесущих стен это то же самое, лишь с некоторыми корректировками.

Несущие стены в монолитных домах.

Как определить несущую стену в квартире в монолитном доме? Монолитные дома наиболее разнообразны по своему архитектурному и конструктивному оформлению. В жилых монолитных домах обычно сочетаются и монолитные несущие стены, и колонны, и пилоны (колонны прямоугольного сечения) , и балки и т.д. Часто пилоны бывают “утоплены” в наружных стенах и внутренних перегородках. Толщина несущих стен в монолитном доме обычно составляет 200,250 и 300 мм. Размеры колонн бывают ещё больше.

Таким образом, если вы померили толщину стены и она оказалась менее 200 мм., то это перегородка. Обратное к сожалению не верно. Если вы померили стену и её толщина составила к примеру 200 мм., то это ещё не значит что она несущая, потому что в монолитных домах перегородки могут достигать толщины 200 мм. и более (например, из пеноблоков).

Если у Вас монолитная новостройка, то наиболее простой способ узнать исчерпывающую информацию о несущих стенах Вашей квартиры- это попросить в управляющей компании или отделе продаж план вашего этажа из архитектурного раздела проекта здания (“рабочку”):

Обычно это бывает не сложно, а на самом плане отчетливо видны внутренние несущие стены, перегородки, размеры. Несущие стены обычно выделяются отдельной штриховкой.

Если квартира находится в новостройке и её отделка ещё не выполнена, то какие стены являются несущими можно определить при визуальном осмотре. Несущие стены в таких зданиях выполняются из монолитного железобетона, который внешне легко отличим от кирпича, пеноблоков и других материалов, из которых выполняются перегородки и не несущие стены. Также на несущих стенах в таких домах отчетливо видны зачеканенные раствором отверстия, которые остались от стяжек опалубки при возведении стены.

Как узнать несущая стена или нет в кирпичном доме?

Толщина кирпичной стены кратна размеру кирпича (120 мм.): 120 мм.+10 мм.(толщина вертикального шва раствора)+120 мм. и так далее.. Таким образом, кирпичные стены могут иметь следующие толщины: 120, 250, 380, 510, 640 мм. и т.д. +отделочные слои. Толщина несущей стены из кирпича начинается от 380 миллиметров и выше. В 90% кирпичных жилых домов внутренние межкомнатные перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 120 и 80 мм. соответственно, межквартирные- 250 мм. из кирпича и 200 мм. из двойных панелей с воздушным зазором. Несущая стена в кирпичном доме может иметь толщины 380, 510 и 640 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены в квартире оказалась меньше 380 мм., то она является перегородкой, и наоборот.

Кирпичных домов, строящихся по сериям, намного меньше чем панельных, а потому найти их описание гораздо труднее. Однако большинство кирпичных домов столицы- это хрущёвки и сталинки с очень схожими конструктивными решениями. Рассмотрим их поподробней.

Несущие стены в хрущевке и сталинке.

Итак, какие стены несущие в хрущевке? Какие стены можно затрагивать при перепланировке хрущевки? Все типы жилых хрущёвок представляют собой конструктивную схему с тремя продольными несущими стенами (выделены зелёным) и поперечными стенами-диафрагмами жесткости (выделены синим), которые обеспечивают устойчивость продольных несущих стен (не дают им опрокидываться). Поперечные стены лестничной клетки (выделены голубым ) не только обеспечивают устойчивость продольных несущих стен, но и служат опорой для лестничных маршей, т.е. тоже являются несущими.

Междуэтажные плиты перекрытий опираются либо непосредственно на продольные несущие стены:

Либо на железобетонные поперечные стены и балки прямоугольного сечения (обычно 200х600(h) мм.), которые в свою очередь опираются на продольные несущие стены:

В последнем варианте, а он встречается чаще чем первый, поперечные стены выступают уже не только как диафрагмы жесткости, но и как несущие, так как на них опираются междуэтажные перекрытия.Направление укладки плит бывает видно по рустам (стыкам плит).Обычно под железобетонными балками,чтобы они не бросались в глаза, установлены межквартирные и межкомнатные перегородки.

Планировки квартир, количество комнат, шаг балок и т.д. могут быть самыми различными, но сама конструктивная схема не меняется.

Всё что было сказано выше о хрущёвках, относится и к сталинкам. В сталинках преобладает такая же конструктивная схема с тремя продольными несущими стенами, однако они имеют бОльшую архитектурную выразительность и как следствие более сложные конструктивные схемы лестничных и лифтовых узлов, повороты стен.

Ниже приведены планы квартир в хрущёвках и сталинках с указанием несущих стен и конструкций:
1.

2.

3.

4.

Иногда вместо части внутренней стены (чаще в сталинках) устанавливают кирпичные столбы (колонны), на которые опираются железобетонные балки:

5.

6.

Как видно из представленных материалов в сталинках и хрущёвках довольно часто все внутренние стены являются не несущими перегородками, что очень удобно для перепланировки и полёта дизайнерской мысли.

Какие бывают стены

Стены бывают несущими и ненесущими. Первые принимают на себя всю нагрузку дома. Фактически на них опирается не только потолок, но и все последующие этажи. От прочности несущих стен зависит существование всего здания. Их разрушение может привести к трагическим последствиям, вплоть до обвала дома.

Ненесущие существуют лишь для внутреннего разграничения помещений и защиты их от внешних воздействий. Опираются они только на перекрытие в пределах этажа. 

Если ненесущая стена не граничит с улицей, ее называют перегородкой. 

Поскольку такие стены нагрузки на себя не принимают, на безопасность они не влияют.

Об этой статье

Есть ли проблемы с возведением стен

Казалось бы, строить – не ломать, но и тут не все однозначно. Дополнительные перегородки возводятся с целью разделения помещений. Сами по себе стены как конструкции вреда не принесут. Но вот получившиеся помещения должны соответствовать СНиП:

• после разделения в каждом жилом помещении должно остаться по окну;

• должна быть возможность установить радиатор отопления в выделенную комнату;

• жилая комната не может быть меньше 14 кв. м в однокомнатной и 16 кв. м – в многокомнатной квартире;

• спальня не может оказаться менее 8 кв. м;

• обособленную кухню нельзя делать менее 8 кв. м, часть кухни-столовой – менее 6 кв. м, нишу – менее 5 кв. м.

То есть здесь нужно смотреть, не что возводится, а где.

Можно ли сносить несущие стены

Пункт 10.3 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП запрещает любые меры по перепланировке помещений, ведущие к нарушению устойчивости конструкции строения. 

Соответствующие нормы есть в каждом регионе. Закон запрещает сносить несущие стены. Это чревато не только штрафом для владельца квартиры и требованием вернуть ее в первоначальное состояние. У хозяина даже могут изъять его собственность.

Но самое страшное – это риск для жизни и здоровья всех жильцов многоквартирного дома.

Как определить, несущая стена или нет, конструктивные особенности

При заинтересованности в решении вопроса выделение функциональных стен пройдёт без хлопот. Проще всего начать с изучения конструктивного плана того или иного здания. Документ получают, посетив представителей управления по капитальному строительству. Оформление технических паспортов для всех построек обязательно. Поиск подходящих компонентов беспроблемен, если есть навыки, чтобы читать документацию технического характера, по несущим, самонесущим и ненесущим стенам.

Расположение с толщиной подскажут, в чём назначение конструкции. Только старые материалы для декора с поверхности стен должны быть удалены предварительно. Стены отличаются друг от друга по характеристикам. План передавать стараются и мастерам.

1. Применение кирпичей предполагает, что 28-сантиметровая толщина делает стену несущей. Количество укладочных кирпичей и толщина увеличиваются одновременно.
2. При панелях в качестве основании несущая – любая стена от 14 см и толще. Это вызывает сложности с перепланировкой.
3. Толще 20 см – несущая стена, расположенная внутри монолита.

Изучение стройпланов у застройщика представляют самым простым решением. Бескаркасный способ крепления там тоже фиксируется.

Какие действия можно совершать с несущими стенами

Строительная сфера предъявляет жёсткие требования к несущим стенам. Владельцам важно помнить об этом, чтобы избежать проблем с контролирующими органами. Помогает предварительное изучение документации.

Запреты действуют такие:

• Штробление для проводки или укладки труб;
• Перенос в другие места;
• Снос. Действие приводит к уменьшению устойчивости здания, даже если в основе – газобетон.

Но есть и то, что совершать вполне допустимо.

1. Расширение и создание дверных проёмов.
2. Применение сверла при отверстия, где диаметр небольшой. Применять самонесущий тип стен разрешают и для таких работ.

Но даже работа с проёмами потребует обязательного взаимодействия с администрацией. Повреждение проводки весьма вероятно, поэтому вопрос о её наличии узнают заранее.

Какие ненесущие стены сносить нельзя

Есть несколько исключений, из-за которых и на демонтаж перегородок накладываются ограничения. Так, нельзя сносить:

• стену между гостиной и кухней, если последняя оборудована газовой плитой;

• стену, разделяющую комнату и санузел;

• стены, отделяющие лоджию или балкон от комнаты или кухни. 

Такую перепланировку Госжилинспекция не согласует. А если сотрудники БТИ обнаружат самовольные изменения, то хозяин заплатит штраф. Также с большой вероятностью его могут обязать вернуть квартиру в исходное состояние.

Как обозначаются несущие стены на плане?

Многие, задают нам вопрос: «Как определить несущие стены на плане?». К сожалению, не существует какого-то специального обозначения несущих стен на чертежах. Если это архитектурно-строительный план из рабочего проекта на здание (пример приведен на рисунке выше), то несущие стены выделяются одинаковой штриховкой. Несущие стены на плане БТИ или на обычных планах из интернета обычно показываются большей толщины, чем перегородки, но далеко не всегда. Стена в таких планах может быть нарисована тонкой, а по факту являться несущей. Поэтому не советуем Вам полагаться в этом вопросе на сомнительные планы. По плану квартиры определить несущие стены может только опытный специалист. который видел уже ни одно такую квартиру и знает их конструктивные особенности.

Безусловно, есть и другие признаки определения несущих конструкций, однако они требуют уже определенных знаний, опыта и навыков в строительстве, а потому здесь не приведены. Надеюсь, эта статья оказалась Вам полезной. Напомню, что Вы всегда можете задать нам свой вопрос в соответствующей рубрике.


Что вам понадобятся

• Чертежи здания
• Параметры будущей реконструкции дома
• Строитель
• Строительный инспектор

В чем разница несущих и самонесущих стен

Самонесущие стены, отличие конструкции от других типов стен

Нагрузка самонесущих стен, которую они принимают, отличается от других разновидностей конструкций. Ничего нельзя удержать, если это обычная перегородка между комнатами. Нагрузку обеспечивает только собственный вес, от чего и пошло название самонесущих. Несущими перегородки становятся, если работают не только со своим весом, но и с частью нагрузки других конструкций:

• Стеновые поверхности этажей наверху;
• Балки на потолках;
• Перекрытие на плитах между этажами. Фундамент не имеет значения.

Запрещают резать проёмы в несущих стенах. То же самое касается операций по полному сносу. Это увеличивает вероятность того, что в дальнейшем обрушится дом полностью. Только функция разделения и декора выполняется самонесущими стенами. При необходимости разрешается переносить их с места на место, вносить изменения в основную конструкцию. От таких действий устойчивость дома страдать не будет, каркасный вариант их укрепит.

Другие особенности эксплуатации

Составление примерного проекта выполняется для любых домов и помещений перед возведением, с определением самонесущих стен в качестве основной операции. Отдельную проверку организуют для конструкций без несущей функции и элементов с нагрузкой, чтобы посмотреть прочность. В случае с кирпичными сооружениями учитывают данные из нескольких таблиц, упомянутых в СНиП. Отдельно определяют соответствие по соотношению толщины и высоты по заданным нормативам, при определённых геометрических параметрах. Наружное строение ему тоже соответствует.

Конструкции-ограждения данного типа допускают применение почти любых материалов. Пример:

1. Кирпич.
2. Дерево.
3. Блоки.

Но опоры для конструкций требуют прочности. Фундаментную часть вместе с основанием заливают в одно время, как говорит чертёж.

Гибкие связи применяют, чтобы сопряжать самонесущие конструкции с соседними объектами. Жёсткие аналоги ведут к тому, что нагрузка не будет распределяться равномерно. Из-за этого возникают трещины и другие виды деформаций. Даже кирпичный тип сооружений страдает.

При укладке самонесущих стен по нормативам не обойтись без армирования. Но, по сравнению с нагруженными элементами, укрепление здесь будет не таким серьёзным на практике. Пруты из металла вставляют через кладочные ряды, перерыв в количестве большой. Допустимый диаметр арматуры – 1-2 мм.

Если здания не очень высокие, то допускается применение таких материалов:

• Блоки с крупным форматом, из керамзитобетона;
• На основе пено-, газобетона;
• Из керамики;
• На арболите. Современный материал.

Силикатный и керамический кирпич тоже активно применяют.

Ровность характерна для оснований из кирпича, камня. В этом случае нагрузка равномерно распределяется сверху вниз. Чем ниже уровень – тем больше становится нагрузка. В конструкции появляются дополнительные напряжения, если использовать какой-то лишний элемент. Результат – появление боковых сдвигов, изменение показателя плотности. Классификация есть и у повреждений.

Для избавления от лишнего напряжения пользуются следующими решениями:

1. Утолщение углов зданий или сооружений.
2. Снятие лишних нагрузок с оконных и дверных проёмов.
3. Конструкция арочная.

Современные здания предпочитают обустраивать с помощью арматуры, которая тоже распределяет нагрузку лучшим образом.

Самонесущие стены – экономный вариант для обустройства пространства. Но надо помнить о том, что они существенно отличаются от других ограждений по техническим характеристикам. Зато они допускают различные дизайнерские решения для помещений вне зависимости от назначения и места расположения.