Как называется труба в доме для мусора

https://youtube.com/watch?v=mg_u455oq8M%3Ffeature%3Doembed

Теоретически мусоропровод должен облегчать жизнь людям, которые проживают в многоквартирном доме. Однако на практике все обстоит иначе: это сооружение представляет собой предмет споров, т. к. не все жильцы довольны последствиями его эксплуатации (запахом, появлением крыс, насекомых), а другие, наоборот, находят конструкцию необходимой в высотках. Всем угодить в этом вопросе невозможно, поэтому приняты нормы, которые учитывают интересы людей разных категорий. Мусоропровод в многоквартирном доме вполне может быть чистым, для этого нужно лишь выполнять ряд правил. При особых обстоятельствах его заваривают.

Зная, как устроен мусоропровод, можно предположить, что его пропускная способность будет высокой при условии, что жильцы не будут выбрасывать объемные пакеты. Если это правило нарушается, образуется засор. Мусоропровод перестает работать, от него начинает исходить неприятный запах. Конечно, жильцов не может устраивать такая ситуация. Дальнейшие действия по устранению засора:

Как называется труба в доме для мусора

Почему мусоровыводящая система есть не во всех домах?

Необходимость строительства сооружения, позволяющего собирать отходы непосредственно внутри МКД, появляется, если здание достаточно высокое – более 5 этажей.

Как официально закрыть мусороприемник?

Помещение, куда сбрасываются отходы, закрывается на замок, опечатывается, когда принимается решении о закрытии мусоропровода. Официально добиться этого способны жильцы МКД: проводят собрание, составляют и подписывают протокол, который передается представителю УК.

Как называется труба в доме для мусора

Как восстановить работу мусоропровода?

Можно вернуть все, что было изменено ранее: мусоропровод расконсервируется, его функции восстанавливаются. Процедура стандартная: жильцы созывают собрание, его результатом является протокол с подписями, который предоставляются в УК. В документе говорится о необходимости вернуть мусоропровод в рабочее состояние.

Мусоропровод МКД бизнес-класса, возможные привилегии?

В дорогих жилых комплексах сооружение проходит через общие лоджии, для него строятся изолированные помещения. Качество обслуживания высокое, т. к. стоимость содержания общих территорий МКД значительная.

Как называется труба в доме для мусора

Камера приема мусора в дорогостоящих жилых комплексах

Мусоропровод на кухне, какой дизайн подойдёт?

Чаще всего старые, невостребованные конструкции, которые по разным причинам нельзя сносить, обшивают отделочными материалами. Ниша позволяет не только скрыть сооружение у себя на кухне, но также использовать внутреннюю часть конструкции по своему усмотрению, если предусматривается выдвижная панель.

Мусоропровод в квартире – коридоре, такое возможно и зачем?

Для повышения комфорта ранее иногда предусматривалась возможность выброса отходов непосредственно из своей квартиры. Ствол сооружения проходил через коридор, кладовку. Сегодня это решение не оправдывает себя, а мусоровыводящие системы строятся внутри изолированных помещений.

Автор сайта, эксперт. В 2020 году защитила высший уровень квалификации по нормативно-правовым аспектам экологичной системы переработки отходов промышленного и гражданского производства.

Что такое мусоропровод?

Мусоропровод представляет собой техническое устройство в виде бетонной или металлической трубы, которая монтируется в вертикальном положении в жилых и общественных зданиях, обеспечивая удаление отходов. Современная система мусороудаления обладает повышенной герметичностью, пожароустойчивостью, а также устойчивостью к образованию коррозии, прочностью самой конструкции и ее отдельных элементов.

Такая система выполняется по индивидуальному проекту, в соответствии с нормами СНИП, в ходе установки такая конструкция обеспечивает дымо, газо и водонепроницаемость ствола, а также безопасные условия для эксплуатации. Для изготовления оборудования должны быть применены негорючие, влагостойкие и не гигроскопические материалы.

Технические требования и характеристики:

На завершающем этапе монтажа и замены систему тестируют различными испытаниям на водонепроницаемость. С верхнего(технического) этажа устройство проливают водой с помощью зачистной камеры в течение 5 минут.

Компания «Микмонт» осуществляет полный перечень услуг по изготовлению мусоропровода. Мы производим стволы и другое дополнительное оборудование любых модификаций и размеров как из оцинкованной, так из нержавеющей стали.

Благодаря нашему многолетнему опыту в данной сфере, нам доверяют объекты различной сложности. К данному списку можно отнести многие здания культурного наследия, а также жилые дома с нестандартной планировкой. Компания «Микмонт», совместно с Правительством гор. Москвы участвует в программе Капитального ремонта.

Устройство мусоропровода

Познакомимся с системой приемника отходов в многоквартирных домах. Это следующие элементы:

Как называется труба в доме для мусора

Содержание МКД 15 марта 2018

Жители многоквартирных домов часто отказываются от мусоропроводов в подъездах МКД, ссылаясь на то, что из-за них появляется неприятный запах, заводятся грызуны и насекомые. Узнайте, какие работы нужно выполнять, чтобы поддерживать мусоропровод в надлежащем состоянии и почему в плохом состоянии мусоропроводов не всегда виноваты УО.

Принято считать, что мусоропровод – это труба большого диаметра, которая проходит через все этажи многоквартирного дома. Так это видят жильцы. На деле, чтобы мусоропровод исправно функционировал, он должен состоять из следующих частей:

Договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО

Установка и работа мусоропровода

Установка и функционирование мусоропроводов регламентируется:

Несмотря на существующие правила, всё больше жителей отказывается от мусоропроводов и заваривает их. Решения об отказе от мусоропроводов собственники помещений принимают на общих собраниях.

Дезинфекция в многоквартирном доме

Мусоропровод относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Это значит, что оказывать услуги и проводить работы по содержанию и ремонту мусоропровода должна организация, управляющая домом (п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).

В п. 14 разд. 2 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 приведён перечень работ, которые выполняет УО в целях надлежащего состояния мусоропроводов в многоквартирных домах:

Если выявлены повреждения мусоропровода и нарушения в его работе, управляющая организация должна разработать план восстановительных работ, а затем устранить неполадки.

Уборка подъездов управляющей организацией

Преимущества мусоропроводов

Мусоропроводом удобно пользоваться жителям домов: для утилизации мусора не придётся каждый раз выходить на улицу, мусоропровод находится в шаговой доступности от квартиры, что экономит время и силы.

Бывает так, что в многоквартирных домах предусмотрены мусоропроводы для раздельного сбора ТБО. Такая система помогает упростить переработку мусора. Это важно для тех жителей, которые заботятся об экологии.

Как УО подготовиться к проверке требований пожарной безопасности

Недостатки мусоропроводов

Мусоропровод требует постоянного обслуживания: чистки труб, ежедневного вывоза ТБО. Эти услуги управляющая организация производит за счёт жителей и включает в состав платы за содержание и ремонт общего имущества МКД. При отсутствии мусоропроводов тариф за содержание и ремонт ОИ в МКД ниже.

Если обслуживать мусоропровод ненадлежащим образом, в подъездах МКД появляется неприятный запах, мыши, крысы и насекомые. Жителям такая антисанитария не нравится, и они пишут жалобы в управляющую организацию.

Нередко и сами жители многоквартирных домов эксплуатируют мусоропровод  неправильно. Например, не соблюдают правила противопожарной безопасности и выкидывают в мусоропровод непотушенные сигареты. Это становится причиной пожаров. Или выбрасывают в рассчитанный на мелкогабаритные отходы мусоропровод крупные предметы, которые застревают и образуют засоры.

В наличии мусоропровода в доме есть свои преимущества и недостатки. Если и собственники помещений и управляющие организации будут соблюдать правила содержания мусоропроводов в МКД, проблем в эксплуатации такой системы не будет.

Нормы и требования

Снип 2.08.01—89 «Жилые здания»

В жилых домах необходимость в установке мусоропровода определяют органы местного самоуправления, такие как: Управляющие компании, ДЭЗ района, Управа района и тд. В случае необходимости, систему оснащают камерой очистки и дезинфекции ствола на основании Санитарных правил.

В домах, где мусоропровод отсутствует необходимо предусматривать контейнер для сбора и хранения мусора с возможностью его вывоза или предполагают мусоросборную камеру.

Читайте также:  Дома из бруса под ключ: проекты и цены недорого, строительство в Москве – Канадская Изба

Санитарные правила содержания территории населенных мест:

Исходя из Санитарных правил содержания территории населенных мест, мусоропровод и дополнительное оборудование должно работать исправно. Все крышки на загрузочных клапанах должны иметь уплотнительную резинку или прокладку для обеспечения шумоглушения при сбросе мусорных отходов.

Управляющая организация несет ответственность за своевременный вывоз мусора, а также следит за прилегающей территорией, где происходит выгрузка твердых бытовых отходов.

Для дезинфекции мусоропровода принято использовать растворы:

* Продолжительность контакта — не менее 0,5 часа.

Система мусоропровода должна быть оснащены автоматикой пожаротушения. При возгорании в верхней части ствола на техническом этаже(при его отсутствии на последнем) срабатывает подача воды, а при его устранении подача воды автоматически отключается.

Согласно Таблице 3.1.:

Герметизация мусоропровода в многоквартирном доме

Ничто в последние годы не вызывает столько ожесточенных споров среди жителей городских «многоэтажек», как бетонная или металлическая труба с дверцами-шлюзами на каждом этаже, предназначенная для утилизации твёрдых бытовых отходов (ТБО). Нужны ли мусоропроводы в многоквартирных домах или от них следует решительно отказаться? Рассмотрим проблему с разных ракурсов.

Согласно требованиям СП 31–108–2002, ствол мусоропровода выполняется открытым с облицовкой либо без нее, а также может быть размещен в стене. При этом ствол должен иметь звуковую и огнетеплозащитную изоляцию, обеспечивающую нормативный уровень шума и пожарной безопасности в жилых или служебных помещениях здания.

Вопрос-ответ

Обычных жильцов вопрос с эксплуатацией мусоропровода, как правило, волнует лишь в случае, когда он перестал работать – в таком случае граждане ищут, куда обратиться и позвонить, чтобы устройство сделали, то есть привели в работоспособное состояние. Владельцы квартир в таком случае обращаются в УК. Управляющая компания устраняет засор своими силами или с привлечением аварийной службы. Во избежание усугубления ситуации (скопление в трубе большого объема отходов, возгорание) прочищать мусоропровод нужно в срочном порядке.

Помещение, куда сбрасываются отходы, закрывается на замок, опечатывается, когда принимается решении о закрытии мусоропровода. Официально добиться этого способны жильцы МКД: проводят собрание, составляют и подписывают протокол, который передается представителю УК. Закрытие мусоропровода

Как восстановить работу мусороприемника?

Не редкость и обратная ситуация – жильцы хотели бы восстановить мусоропровод. Понятно, что процедура потребует серьезных затрат, ведь придется обновлять люки, которые могут быть повреждены сваркой, но главное – прочищать саму трубу. Не все управляющие компании готовы пойти на такой шаг, и если на просьбы жильцов реакции нет, придется обращаться в суд.

Для судебного иска с просьбой о восстановлении работоспособности мусорной внутриподъездной трубы также придется получить одобрение половины собственников. Копии решений общего собрания следует приложить к иску.

Как показывает судебная практика, выигрышное положение на слушании получают жильцы, оказавшиеся в одной из следующих ситуаций:

К сожалению, отказ от мусоропровода в многоквартирном доме не всегда решает проблему чистоты и порядка.

Важность должной шумоизоляции

Уровень шума при прохождении мусора по стволу сооружения должен соответствовать СанПиН 2.1.2.1002. Мусоропровод, который находится на территории, отданной в пользование жителям многоквартирного дома, не должен создавать существенный шум. При сбросе мусора в ствол создается шум, который мог быть слышен и в квартирах. Однако устройство мусоропровода предусматривает наличие звукоизоляции – слой минерального или пенного материала между двойными стенками ствола сооружения. Благодаря этому создаются более комфортные условия для жизни.

Как называется труба в доме для мусора

Звукоизоляционное покрытие шахты нивелирует шум от падения мусора

Как ликвидировать внутриподъездный приемник мусора?

Хорошо, если все жильцы соблюдают правила пользования мусоропроводом в многоквартирном доме. Обычно основные положения размещены рядом с люком:

Но нередко мусороприемник превращается в настоящую помойку на лестничной клетке, на уборку которой желающих не найти. Зловонный запах, регулярные пожары, разлитая у трубы липкая жидкость – такое соседство вряд ли понравится жильцам. Поэтому их вопрос, можно ли закрыть мусоропровод в многоквартирном доме, вполне понятен.

Выступить с инициативой заварить мусоропровод в многоквартирном доме может любой жилец, но решение принимается на общем собрании собственников. При этом половина должна поддержать идею. Индивидуально заварить «свой люк» никто из жильцов не имеет права.

Важно! Решение принимают собственники всего дома, а не конкретного подъезда или лестничной клетки, независимо от того, планируется закрытие люка на одной лестничной площадке или во всех подъездах.

Чтобы решение не было обжаловано в суде, обязательна не только поддержка большинства и документы, доказывающие такое решение, но и проведение следующих процедур:

Важно! Не забудьте проконтролировать вопрос о пересмотре оплаты за вывоз отходов.

Случается, что проблемы с эксплуатацией мусороприемника возникают не по вине жильцов, которые соблюдают правила, а из-за халатности управляющей компании. В этом случае, прежде чем думать, как закрыть мусоропровод в многоквартирном доме, стоит переговорить с руководством УК.

В обязанности управляющей компании входит обслуживание всего общедомового имущества (ст.36 Жилищного кодекса), частью которого является и внутриподъездный приемник. Нужно убедиться, заключен ли с УК договор на обслуживание и вывоз отходов, поступающих через мусоропровод. Если да, то ответственность за исправность внутридомового приемника полностью ложится на плечи управляющей компании.

Важно! На устранение засора и ликвидацию неисправностей УК даются по закону сутки.

Правила пользования

С целью долговременного использования, избежания засоров, а также появления неприятного запаха, при сбросе твердых бытовых отходов в мусоропровод рекомендуется придерживаться следующим правилам:

Для того, чтобы купить мусоропровод Вам необходимо прислать нам проект на общую почту либо заказать выезд инженера на объект для выполнения расчетов и подбора оборудования.

Должен быть в доме мусороприемник или нет

Юридические проблемы с мусоропроводом в многоквартирном доме возникают отчасти потому, что не существует отдельного закона, регламентирующего правила его установки, функционирования и ликвидации.

При решении вопроса со строительством внутриподъездного приемника застройщики опираются на действующие СНиПы, в частности, установленные 31 января 2013 года правила и нормы и конкретный пункт – 9.3.

Проблема лишь в том, что с момента первой редакции данные СНиПы неоднократно корректировались, в том числе и пункт, в котором поясняется, когда мусороприемник обязательно должен быть:

При этом СНиПы разрешают сделать исключение и не тратить строителям деньги на постройку мусороприемника в высотке, если организован ежедневный вывоз отходов в расположенных на улице контейнерах.

Эта альтернатива одобрена и Росстандартом.

Таким образом, застройщики не обязаны включать мусоропровод в проект, но его наличие повышает комфортность здания и в некоторой степени влияет на стоимость жилья.

Как отказаться от мусоропровода в многоквартирном доме

Во многих домах, где наблюдаются сложности с организацией качественного обслуживания мусоропроводов, жильцы имеют право отказаться от данной системы удаления мусора.

Куда обращаться?

Для того чтобы прекратить работу мусоропроводов, необходимо обратиться в управляющую компанию. Туда же следует обращаться, если через какое-то время жильцы дома примут решение о необходимости восстановления деятельности этой инженерной системы.

Обращение должно происходить только при наличии специального пакета документов, подтверждающих необходимость проведения работ по закрытию шлюзов мусоропровода.

Читайте также:  Как сделать полтора этажа

Согласие собственников

Закрытие мусоропроводов возможно только в том случае, если на это согласны собственники жилых помещений в многоквартирном доме. Рассматриваются именно собственники, а не жильцы, так как нередко в таких домах могут встретиться арендаторы помещений, у которых права голоса нет.

Для того чтобы составить заявку на прекращение работы мусоропровода, потребуется получить не менее 70% голосов собственников квартир в данном доме. Если такой процент получить не удалось, заявка не может считаться правомерной.

Порядок действий

Общий порядок действий выглядит следующим образом:

Срок рассмотрения заявки

Общий срок рассмотрения заявки в управляющей или обслуживающей организации не должен превышать 10 дней с момента ее поступления в эту организацию. В рамках этого периода происходит проверка обоснованности требований (на основании получения информации о числе положительно проголосовавших жильцов из общего числа собственников помещений).

Какого результата ожидать и когда

Если заявка рассмотрена положительно, то сотрудники управляющей компании или обслуживающей организации уведомят о проведении работ по прекращению функционирования мусоропровода в соответствии со специально составленным графиком по обслуживанию данной инженерной системы рассматриваемого дома. График потребуется уточнять в самой управляющей компании.

Если же решение носит отрицательный характер (то есть мусоропровод не закроют), то об этом будет сообщено в письме на имя того лица, которое представляет интересы жильцов дома при взаимодействии с управляющими организациями.

Шумоизоляция

Далеко не во всех домах установлены современные бесшумные системы. Очень часто жильцы жалуются на существенный дискомфорт. Заниматься звукоизоляцией мусоропровода никто не будет. Это не захотят делать управляющие службы, не станут заморачиваться и жильцы.

В такой ситуации жильцам, в чьих квартирах очень шумно, остаётся только обратиться с жалобой в отдел санэпидемслужбы, занимающейся защитой прав потребителя и благополучия человека.

По заявлению в квартиру будет выслана экспертная комиссия, которая измерит уровень шума. Если выяснится, что он превышает допустимые нормы, владелец квартиры вправе поставить вопрос о заваривании мусоропровода на общем собрании жильцов или обратиться в управляющую компанию с требованием о проведении технических работ, которые уменьшат шум до нормативного уровня.

Если проблему решить не удаётся, с заключением экспертной комиссии жильцы вправе обратиться в суд и требовать приостановки работы системы вплоть до устранения причин. Собственникам МКД это грозит дополнительными расходы. Поэтому в 90% случаев мусоропровод заваривают.

Несмотря на то, что инициатором закрытия может выступать даже один человек, необходимо, чтобы своё слово сказали все жильцы подъезда. Для этого проводится общее собрание, по итогам которого составляется протокол, подписывается список участников, определяется комиссия.

Принимая решение о закрытии мусоропровода, стоит помнить о сложностях, связанных с его повторным вводом в эксплуатацию. Работа по восстановлению ляжет на плечи управляющей компании, которая вряд ли захочет нести дополнительные расходы, поэтому будет всячески препятствовать процессу. Однако законных оснований для отказа у них нет, и все подобные дела решаются уже в суде в пользу жильцов.

Преимущества и недостатки мусоропровода МКД

Если часть жильцов против использования мусоровыводящего сооружения, необходимо рассмотреть все плюсы и минусы. Причем важно учесть потребности жильцов разных категорий. Положительные и отрицательные свойства сооружения:

Ремонт мусоропровода в многоквартирном доме и его замена

Когда жильцы систематически нарушают правила использования мусоропровода, скорость износа его рабочих частей значительно возрастает.

Самая распространённая ошибка – попытка уместить в загрузочный клапан, отвечающий за калибровку выбрасываемых отходов, габаритные пакеты объёмом более 12-18 литров (это средний объём ковша).

Из-за этого происходит засорение мусоропровода и вывод из строя мусороприёмного клапана.

Большой комок плёнки привёл к образованию засора в мусоропроводе

Жидкие отходы загрязняют подвижные механизмы системы. Металл ковша быстрее ржавеет, петли изнашиваются и требуют чистки и смазки. Со временем рассыхается уплотнитель крышки ковша, из-за чего в подъезд проникают запахи и возрастает шумность системы.

Замена навесного оборудования не отнимает у специалистов много времени. Более серьёзные меры требуются, когда повреждаются части ствола мусоропровода.

Через такую пробоину в подъезд попадают части отходов и неприятные запахи

Раньше мусоропроводы изготавливали из асбестоцемента. Этот материал обладает многими недостатками: высокая гигроскопичность, неопрятный вид, сложность в выполнении герметичной сборки. Сейчас им на смену пришли современные изделия типа сэндвич.

Как называется труба в доме для мусора

Части современного мусоропровода типа сэндвич

Изготавливают их из оцинкованной и нержавеющей стали. Последняя используется для внутренних стенок. Эти материалы устойчивы к коррозии, поэтому их можно регулярно мыть водой.

Конструкция имеет две стенки (внутреннюю и наружную), между которыми устанавливается плотный шумоизоляционный материал (минвата или пенополистирол). Благодаря такому строению падающий мусор практически не слышно.

При проведении капитального ремонта управляющей компанией может быть принято решение о полной замене мусоропровода на новый. При частичном ремонте повреждённые секции заменяют деталями из асбестоцемента.

Наиболее интенсивно ремонт старых мусоропроводов происходит в Москве, где в программе капитального ремонта мусоропроводов участвуют тысячи домов постройки 70-х и 80-х годов.

Ремонт и замена мусоропровода. Кто должен или обязан

Наиболее распространенная проблема – поломка ковша загрузочного клапана. Если жилец пытается выбросить пакет объемом более 12-18 л (зависит от размера ствола), конструкция очень быстро выйдет из строя.

Ремонтные работы в процессе интенсивной эксплуатации сооружения – обязанность УК.

Полная замена ствола тоже организуется управляющей компанией, но чаще всего это происходит, когда выполняется капитальный ремонт дома. Средний срок эксплуатации мусоровыводящей системы – 50 лет.

Как называется труба в доме для мусора

За ремонт отвечает УК

Протокол заварить мусоропровод, образец

Чтобы прекратить использование мусоровыводящей системы, устроенной в МКД, необходимо собрать подписи. Требуется более 70% голосов от жильцов, которые согласны заварить мусоропровод (хорошо или плохо это – каждый определяет для себя сам, дает соответствующий ответ при опросе).

Решение выносится на собрании собственников. Составляется документ – протокол. Его подписывают все жильцы, прибывшие на собрание. Меньшинство, не явившееся на мероприятие, должно быть оповещено. С этой целью вывешивается объявление на доске в МКД. Протокол, в котором также указываются сроки, когда необходимо заварить мусоропровод, передается мастеру по участку от УК.

Как называется труба в доме для мусора

Заваренная крышка мусороприемника

Согласие соседей на установку двери в мусоропровод, образец

Мусоропровод – техническое устройство, относящееся к санитарным, является основной частью комплекса инженерных сооружений объекта. Это конструкция в виде трубы, выполненная из разных материалов (бетона, металла), с большим количеством отверстий (шлюзов) по всей протяженности, причем доступ к ним есть на каждом этаже.

Функция мусоропровода МКД. Нормативное регулирование работы мусоровыводящей системы

Основная цель применения мусоропровода – обеспечение возможности быстрого выведения коммунальных отходов из квартир МКД. Причем это сооружение не может применяться для жидких, вязких веществ.

Его используют только для сброса твердого бытового мусора в контейнер-приемник, находящийся на нулевом этаже.

Благодаря мусоропроводу появилась возможность выбросить отходы прямо из дома. Это отчасти решает проблему жильцов с инвалидностью, у которых нет физической возможности ежедневно подниматься/спускаться по лестнице.

Читайте также:  Как рассчитать точку росы при утеплении стен деревянного дома

Пока отсутствует единый нормативный акт, определяющий порядок обращения, обустройства, ликвидации мусоропроводов. Действующие документы корректировались достаточно давно, однако они все еще актуальны:

Мусоровыводящая система предполагается проектом жилого объекта высотой от 5 этажей и выше.

Как называется труба в доме для мусора

Мусоропроводами оборудуются дома с этажностью выше 5

Конструкция и устройство мусоропровода многоэтажного дома. Как должен работать

На территории МКД мусоропровод может быть проведен через шахту лифта (отапливаемую), лестничные клетки (зависит от климатических зон). Ранее в так называемых сталинских, генеральских домах он заводился в квартиры на этапе проектирования (в кладовке или на кухне). Но не все жильцы были довольны таким устройством мусоропровода. Современные нормы и правила изменены, сегодня такие сооружения располагаются за пределами квартир. Основные элементы его конструкции:

Мусор попадает через загрузочный клапан внутрь створа мусоропровода, оказывается внизу.

При возникновении опасной ситуации (возгорание мусора) противопожарная система устраняет ее – перекрывается участок, где появилось пламя.

Шибер используется не постоянно, а при возникновении такой необходимости. Если образуется пробка из отходов, используется очистное устройство.

Как называется труба в доме для мусора

Конструкция мусоровыводящей системы

Правила пользования мусоропроводом в многоквартирном доме для жильцов

Вход в мусороприемную камеру, где установлен накопительный бак, должен быть предусмотрен отдельно от входа в подъезд многоэтажного дома. Это позволит изолировать помещение, куда попадают и где временно накапливаются отходы.

Чтобы избежать переполнения контейнеров, предусматривают некоторый запас таких емкостей (общим объемом, достаточным для сбора утиля за 1 сутки), что позволит обеспечить возможность выброса мусора при нарушении графика вывоза отходов.

Как называется труба в доме для мусора

Крупный мусор нельзя выкидывать в мусоропровод

Вентиляция мусоропровода в многоквартирном доме нормы

Давайте рассмотрим устройство, недостатки, достоинства этого объекта и прочие особенности, чтобы прийти к объективному выводу.

Система удаления мусора обычно монтируется на лестнице. В районах с холодным климатом обязательное требование – отапливание места его расположения. Для уменьшения шума мусоропровод нельзя монтировать вплотную к стенам, образующим жилые комнаты квартир.

Все мероприятия должны проходить с учетом интересов граждан, их своевременным информированием о действиях коммунальников. Решение о закрытии мусоропроводов идет параллельно с созданием контейнерной площадки.

Жизнедеятельность людей связана и образованием твердых бытовых отходов (ТБО), организация сбора и утилизации которых представляет важную проблему, как при разработке градостроительных решений поселений, так и при проектировании зданий.

Обслуживание мусоропровода в многоквартирном доме — прерогатива управляющей компании или фирмы, которую выбрало собрание собственников жилья для выполнения этой задачи.

Причин, по которым жители домов выступают резко против мусоропроводов, гораздо больше. Основные – антисанитария и шум. Когда мусоропровод выводится в квартиру, говорить можно не о шуме, а о грохоте. Но даже если он устроен на лестничной площадке, летящий вниз пакет производит такие звуки, что-либо не уснешь вообще, либо проснешься в страхе.

На нем нужно собрать голоса «за» или «против» демонтажа. Если количество поделится 50/50, то реализовать идею с утилизацией приспособления не получится. Конечное решение принимается на общем собрании всех собственников. Чем же руководствовались застройщики, вводя мусоропровод обязательным элементом дома. Прежде всего, удобством. Отрицать этот момент действительно не приходится. И удобно это не столько ленивым гражданам в полном расцвете сил (хотя и им тоже), а пожилым людям и тем, чьи возможности ограничены – инвалидам.

Регламентирующие документы

Сегодня в России многие дома строятся вообще без мусоропроводов (как уже упоминалось вначале, их наличие желательно, но необязательно), а во многих домах по желанию жильцов дверцы мусоропроводов могут быть заварены во избежание образования маленьких помоек на лестничных площадках или даже попадания внутрь ствола животных или людей (бывает и такое).

В любом случае наличие или отсутствие мусоропровода регламентируется санитарными и строительными правилами Российской Федерации.

Жалобы при плохом обслуживании

Нередки случаи, когда жильцы дома соблюдают правила пользования мусоровыводящими коммуникациями, но при этом их санитарное состояние неудовлетворительное – в подъездах чувствуется неприятный запах, мусорные баки переполняются, вывоз мусора производится нерегулярно.

В таких ситуациях необходимо составить коллективную жалобу и подать ее в управляющую компанию.

Если эта мера не возымела действия, качество обслуживания не улучшилось, то следующую жалобу нужно подавать в городскую жилищную инспекцию. Те, кто проживает в Москве, могут обратиться в Мосжилинспекцию через электронную приемную на ее сайте, либо отправить жалобу по почте, адрес этой организации указан в контактах на сайте.

Жалоба на мусоропровод, образец

Чтобы снизить риск поломки сооружения, выполняются правила пользования мусоропроводом. Но этого недостаточно для поддержания порядка.

Согласно законодательству, организация, в ведении которой находится объект, должна поддерживать порядок в камере для загрузки отходов, а также проводить обслуживание мусоропровода.

Обязанности сторон должны быть перечислены в договоре, который заключается с УК. Нарушение его условий (невыполнение уборки, дезинфекции, ремонта), часто становится причиной появления сильного запаха, насекомых и даже крыс.

Регулярное обслуживание системы

Вывоз мусора по графику согласно договору на обслуживание

Вывоз коммунальных отходов из приемной камеры многоквартирного/высотного дома должен осуществляться часто – 1 раз каждый день. Последствия разложения мусора в помещении проявляются быстрее, чем на открытом пространстве.

Согласно нормам, отходы вывозят не реже 1 раза каждую неделю (предельно допустимый срок), но условия работы РО оговариваются на этапе составления договора. При этом допустимо некоторое отклонение от графика при определенных условиях.

Нарушение графика вывоза мусора приводит к антисанитарии

График дезинфекции мусороприемника

Если на этапе проектирования был предусмотрен мусоропровод в доме, должен быть реализован алгоритм выполнения работ по очистке, ремонту. Основные правила обслуживания ствола, других элементов мусоровыводящей системы:

С целью проведения дезинфекции необходимо купить составляющие для приготовления рабочего раствора или готовое средство: нафтализол, фенол, лизол, метасиликат натрия.

Систематическое обслуживание мусоровыводящей системы и ответственные за ее состояние

Как называется труба в доме для мусора

Как называется труба в доме для мусора

Как называется труба в доме для мусора

О плюсах и минусах

У системы внутриподъездного приема бытовых отходов есть свои плюсы и минусы, поэтому однозначно говорить о комфортности сложно: жильцы одних домов радуются, других – проклинают соседей-хрюшек и мечтают сменить квартиру.

Посмотрим на мусоропровод в многоквартирном доме объективно, и перечислим аргументы за и против его существования.

На заметку! Плата за пользование мусоропроводом включена в стоимость услуги «содержание жилья», которая рассчитывается по квадратным метрам.

Дезинфекция мусороприемника должна проводиться каждый месяц, а если система новая и оборудована зачищающими устройствами, то еженедельно (СНиП 42-128-4690-88, пункт 2-2-8). Скапливающийся в подвале мусор обязаны вывозить каждый день (график прописывается в договоре на обслуживание). При нарушении норм следует обращаться в Жилинспекцию.

Заключение

Современные мусоропроводы — удобная система. Правильная эксплуатация и своевременное обслуживание принесут жильцам только положительные эмоции. В старых же домах всё не так радужно. В большинстве случаев единым решением жильцов мусоропроводы запечатывают.

Как вам статья?

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *