Приобретение котла для отопления стоит весьма не дешево. Поэтому каждый покупатель озабочен тем, чтобы устройство проработало как можно больше.
В среднем газовые котлы работают 8-11 лет, а то и меньше, если грубо нарушать условия эксплуатации. В связи с этим сегодня каждому владельцу котла важно знать о причинах, влияющих на срок службы газового котла, а также методах позволяющих существенно увеличить период его функционирования.
С годами котлы теряют мощность, начинают шуметь и становятся аварийно опасными. Стоимость такого ремонта высокая, а порой он вообще невозможен из-за отсутствия запасных частей, например, если потребуется поменять теплообменник. В этом случае самостоятельно отремонтировать его не получиться, и потребуется замена газового котла.
На самом деле это не такой простой вопрос, особенно, если требуется установить новую модификацию. Знание и исполнение государственных правил поможет собственнику не только уйти от неприятностей во взаимоотношениях с контролирующими ведомствами, но и создать безопасные условия жизнедеятельности в доме.
Читайте в статье
Предписанием для замены газового котла может быть естественный износ теплообменника, патрубков и магистралей, устаревание автоматики и прочие несоответствия актуальным нормам безопасности.
Процедура замены, если это не аналогичная модель такой же мощности, практически полностью повторяет процедуру установки: необходимо получить разрешение – технические условия, изготовить новый проект, установить котлоагрегат и пригласить специалистов для подключения его к газовой магистрали.
- Cрок службы газового котла в системе отопления частного дома
- Нормативный срок эксплуатации моделей известных производителей
- Факторы, оказывающие наибольшее влияние на ресурс газового котлоагрегата
Любое отопительное оборудование абсолютно всех ценовых категорий имеет ограниченный ресурс. Срок службы газового котла в системе отопления частного дома зависит от сложности конструкции, используемых материалов, технологии производства и сборки, функциональности автоматики и, конечно, условий эксплуатации. В среднем газовые котлоагрегаты беспроблемно работают не менее 7-10 лет. На практике встречаются модели, которые служат уже более 17 лет или, в виду несоотвествующих условий эксплуатации, – 3-4 года.
В статье мы не только расскажем о сроке эксплуатации моделей с различной конструкцией, но и определим что влияет на ресурс котлов, как можно его продлить.
Причины замены газового котла
Наиболее вероятная общераспространенная предпосылка для того, чтобы заменять котел — это неудовлетворительное техническое состояние теплового и газового оборудования.
К замене котла нужно тщательно подготовиться
Базовые причины для смены газового котлоагрегата:
- Теплопроизводительность не отвечает современным требованиям. Обычно это происходит когда, увеличивается площадь жилых помещений, либо в схему интегрирован бойлер косвенного нагрева, который увеличивает потребление газа на 20-30%.
- Необходимость изменения функциональности схемы теплоснабжения, например, добавить контур нагрева горячей воды.
- Снижение удельных расходов топлива на выработку единицы тепловой энергии. Это объясняется тем, что устаревшие модификации требуют намного больше топлива, чем современные аналоги.
- Дорогой ремонт, превышающий более чем на 50% стоимость нового оборудования.
- Отсутствие запасных частей для ремонта.
- Капитальный ремонт дома с заменой системы теплоснабжения на более эффективную.
- Предписание на замену газового котла в квартире или частном доме, выданное представителем горгаза.
Иногда замена аппарата не требуется, например, когда нужна замена термопары в газовом котле, прессостата, циркуляционного насоса или подпиточного крана.
Нет, такие действия неправомерны. Можете писать жалобу на имя руководителя службы газа, а то и в суд.
По поводу упомянутого в ответах ГОСТа Р 50696 — он не действует.
В новых стандартах никаких сроков не оговаривается, ничего интересного по данному вопросу не найдем.
За разъяснениями обратимся к Постановлению Правительства N 410 и Приказу Министерства регионального развития N 239.
Сначала скажу своими словами.
В документах не оговорено какого-то конкретного срока эксплуатации, после которого требуется замена газовой плиты.
Зато там есть сведения о том, что газовая компания, с которой у вас договор, один раз в год должна проводить проверку газового оборудования. И не просто шланг намылить, а имеется определенный минимум. После нее подписывает акт о годности, или неисправностях, которые надо устранить в такой-то срок.
Если газовщик считает, что плита неисправна и не подлежит ремонту — его мнения мало. Должны провести техническую инвентаризацию, которая подтвердит его слова.
Что маловероятно для 10-летней плиты. Это надо уже быть 30-40 летней старушкой.
В случае непригодности плиты дают срок (до полугода) для приобретения другой, и перекрывают газ.
Ознакомьтесь с вышеназванными документами.
Вот некоторые выдержки:
ПП 410, гл IV, п.43, б)
То есть, если бы плита представляла опасность — ее бы отключили с составлением акта. Если есть недостатки — отремонтировали. Ежели ничего этого не сделали, значит, газплита рабочая, так чего ее менять.
Вы уж меня извините, может все таки бизнес? Или мошенники.
Если придут к вам — попросите документы, продемонстрируйте знания законов, и они пусть вам раскроют свои источники информации, официальной, конечно. По каким законам они живут и работают, чем руководствуются? Пусть покажут пункт, подтверждающий правомерность их требований.
Нытья не будет. Просто история для мнений.Как высказалась моя мама: «Не пьёт, не бьёт, не изменяет. Что тебе, мерзавка еще нужно?!!!!!»
И что ей ответить? Да ничего. Я просто говорю: «Это моя жизнь и я приняла решение. Если ты не хочешь меня поддержать в этом решении — не надо вообще в это вмешиваться»
Что случилось? Случился скандал. Муж начал кричать, что я после работы сижу по часу в машине перед тем, как зайти в дом. И наверняка «С любовником по телефону разговариваю»Меня возмутила его необоснованная ревность? Нет. Я просто вдруг осознала, что я действительно после работы и более часа дороги по пробкам, не иду домой, а сижу в машине. Слушаю музыку, читаю Пикабушечку, зависаю в соцсетях.
«Эй, подруга, это нифига не норма! Ты чего в самом деле?» — подумалось мне. И я, игнорируя неутихающий поток слов из мужа, пошла обратно в машину. Села и поехала. Не куда то конкретно, а просто поехала. Каталась по кольцевой. Сначала в голове было пусто. Я убегала от конфликта. Я вообще ссыкуха, которая боится конфликтов. Я всё ехала и ехала. По красивой дороге с ярким рядом высоченных фонарей. Потом увидела заправку. Съехала к ней. Купила кофе и пончиков, потому что желудок «выводил рулады» от голода.Села с этим добром за столик и заплакала . Нет, на самом деле. Для драматизма истории, нужно было бы добавить в этом месте слёзы. Но было наоборот. Меня, словно отпустило. На мониторе в углу крутили старые клипы. Из девяностых. Бритни Спирс, Бекстрит бойз. Вот это вот всё. Я пила кофе. Ела пончики и мне было тааааааак хорошо. Не надо чистить кошачий лоток, не надо гулять с собакой. Блин, да я вообще не люблю животных. Не надо готовить ужин. Не надо мыть посуду. Ничего не надо.
Вот поэтому я сидела в машине после работы. Я отдыхала перед второй работой. Готовит плита, моет раковина, стиральная машина разъезжает по квартире, как далек с вантузом и сама снимает постельное, собирает носки по полу, стирает и сама потом развешивает. Утюг сам утюжит и раскладывает вещи по шкафам.Всё само. Кот сам убирает за собой говно. Пёс сам себя выгуливает и сам купается после прогулки. Швабра сама намывает полы. Шерсть с блоховозов сама собирается в аккуратные комочки и заползает в мусорное ведро, а не распределяется ровным слоем по всем поверхностям.А почему, собственно, это всё делаю я?Пёс у мужа был до меня. Кота он принёс не советуясь со мной. Муж с работы приходит значительно раньше.Почему мы не делим обязанности?
В общем развелись. Муж всё еще пылит на тему «Ты наверняка по кобелям давно шлялась, не рассказывай мне тут про кошачий лоток!»Я купила на деньги после раздела наших ипотечных хором маааааленькую студию в пригороде. Тоже в ипотеку, разумеется. Здесь нет ни котов, ни собак, ни мужа. Эхо есть, потому что из мебели только ортопедический матрас и ноутбук. Кухню заказала, но её только через месяц сделают.
Мама названивает, но я просто спрашиваю «Ты по поводу развода? Да? Тогда я с тобой разговаривать не буду»И вешаю трубку.Она говорит мне, что никогда мне этого не простит. Что в семье «отродясь разводов не было». Что женщина должна всеми силами стараться сохранить брак, иначе она позор семьи. Что я младшей сестре подаю плохой пример. И ведь «Не пьёт, не бьёт, не гуляет!»»Ты еще пожалеешь!»»Будешь назад проситься, а он не примет!»»Тебе 32 года, ты когда рожать собираешься? Когда ты еще мужа себе найдёшь в таком возрасте?!»
Моё общение с городской газовой службой началось с неисправности газового котла, который нагревает холодную воду и обеспечивает отоплением квартиру (индивидуальное отопление стоит во всех квартирах нашего и близлежащих домов). Сперва было всё хорошо, договор на обслуживание газового оборудования заключён, раз в год приходил мастер, продувал и чистил котёл. Но год назад наш котёл начал течь. Теплообменник начал потихоньку протекать и давление в системе отопления падало. Был вызван мастер, который эту проблему и обнаружил. Сняли теплообменник для проверки увезли на весь день «проверять», естественно, оставив без отопления. Но это вполне нормальная процедура. Далее меня смутило то, что они его и не проверяли даже. Пару раз звонил им, они всё откладывали, пришлось приехать и настоять на проверке, так как квартира стоит без отопления, а на улице холодно. При мне они просто опустили его в воду в какое то грязное корыто, одну трубку теплообменника заткнули пальцем, а к другому прижали трубку с сжатым воздухом. Пузырьков из теплообменника не последовало , так как либо у него вырывало палец либо просто слетала трубка. Таким образом они провели «диагностику» и сделали «заключение», что теплообменник не течет. Приехали поставили обратно только к вечеру и он, естественно, снова дал течь. Взяли с меня деньги за демонтаж, «диагностику», монтаж теплообменника, а в итоге ничего и не сделали. Сказали что нужно менять теплообменник, вытяжной вентилятор, термоизоляцию камеры сгорания, озвучили сумму около 30к рублей за всё. К сведению, новый котёл стоит в районе 50-60к рублей. А так как они являются дилерами компании Vaillant, очень настойчиво «рекомендовали» купить его у них. Газовые котлы в городе продают только они и только они могут их устанавливать. Ни 30к рублей на ремонт, ни 60к рублей на новый котёл у меня не было, поэтому было решение как то пережить этот отопительный сезон с подтекающим котлом. Конечно приходилось постоянно подпитывать котел новой водой и ловить подтекающие капли тряпками. Это всего лишь небольшие капли и это не давало особого дискомфорта и поводов для беспокойства.
К началу нынешнего отопительного сезона мы выделили сумму для покупки нового котла, ну и поддались убеждениям наших газовиков приобрести именно Vaillant. Я был на презентации региональных представителей в их «Vaillant мобиле» и меня заинтересовал новый котёл TurboFIT. Подводы воды были точно такими же как и у моего текущего котла, поэтому переделывать бы ничего не пришлось, цена на 8 тыс. дешевле и расширенная гарантия на 3 года подкупали. Я уточнил у представителя, что хочу купить именно этот котёл, мне дали визитку наших же газовиков, к которым я и направился. В их фирменном магазине такого котла на продажу не нашлось и заказать через них они мне отказали. Они мне предложили купить котёл из находившихся у них в наличии. Их котлы были закуплены ещё до скачка доллара, а текущая цена на их, соответственно, по нынешнему курсу. Стоимость котлов в наличии на 10к дороже, да и с необходимость переделывать подводы труб склонили меня к решению купить котел напрямую через официальный сайт компании Vaillant. Предварительно я сделал заявку на вызов мастера и консультацию по поводу замены котла на эту марку, сделал распечатку документации котла, заплатил за вызов. Мастер меня уверил, что данный котёл будет без труда установлен взамен текущего. После этого я вновь увидел «Vaillant мобиль» ужё у нашего торгового цента рядом с домом. Я ещё раз посоветовался с региональным представителем по поводу приобретения этого котла и возможности его установки, также спросил не будет ли проблем с тем, что я приобретаю котёл не у здешних газовиков, а напрямую с сайта компании. Он уверил меня, что проблем не будет. Подтвержденный словами мастера местной газовой службы и представителя самой компании был заказан котёл и необходимый переходник для воздухозабора и отвода газов. Котёл пришел лучшем виде. Я направился в нашу газовую службу и подал заявку на замену газового котла 19 сентября этого года. Мне не отвечали 3 недели и мне пришлось ехать к ним и узнавать в чём проблема задержки. Тут мне в лоб ответил начальник службы ВГДО: «Котёл мы вам менять не будем, так как вы приобрели его не у нас». Я просил какого хера, они ответили, раз вы его купили не у нас мы отказываемся брать его на облуживание, официальный ответ можете забрать у секретаря. Вернувшись домой я написал жалобу региональному представителю компании Vaillant, о том, что они творят и попросил его разобраться. Потом я созвонился с ним и он уже был в курсе этой ситуации и сказал мне: «Это они поторопились, дав вам отказ». Он пообщался с ними, и теперь они изменили своё решение, мне нужно было подъехать к ним и договориться на замену. Далее они начали меня откровенно мурыжить и растягивать все сроки, посылая меня каждый раз придти в следующий и следующий раз. Я заплатил за проект замены котла, хотя при замене котла, который куплен у них, они не требуют проекта. Теперь они тянут срок рассмотрения проекта, ссылаясь на недостаточность времени. Несколько раз общался с главным инженером, он откровенно в лицо мне говорил, что у меня время есть, я не куда не тороплюсь, предписания на замену котла у вас нет (а выдать они его, естественно, сами себе не выдадут). Говорит вызывайте мастера, чините этот котел за 30к рублей и сидите ждите, когда мы соизволим заменить вам котёл. Я ссылался на то, что они как дилеры компании Vaillant портят их репутацию, и что сам региональный представитель компании поручился помочь мне. Он ответил мне, что Vaillant для них никто, они всего лишь поставщики и никакого влияния на них не имеют. Раздосадованный я не могу никак перестать думать об этом, это мешает мне спокойно жить. Котёл работает всё хуже и хуже, вытяжной вентилятор шумит, вода капает, давление теперь падает с космической скоростью и мне приходится 4 раза в день подкачивать, чтобы он работал и не отключался по ошибке низкого давления. Поиски в интернете не дали никакого результата, всё что я нашел, это попытки оспорить необходимость заключения договора на обслуживание газового оборудования и советы как правильно подать заявку на замену котла. В интернете нет подобных случаев вопиющего идиотизма, когда я сам прошу взять у меня деньги и просто заменить этот чёртов котёл, но эти бравые товарищи продолжают меня мурыжить из за того, что я не купил котёл у них. Так как они единственные в городе имеют разрешение на проведение подобных работ обратиться мне больше не к кому, никакой вышестоящей над ними конторы нет. Я уже не знаю что делать. Направил жалобу в антимонопольную службу, они сказали, что это не в их компетенции, отправили мою жалобу в Роспотребнадзор, но, мне кажется, они как нибудь обоснуют это и отвертятся. Обидно то, что если котел купил у них, они тебе его поставят без всяких проблем и проволочек и даже проекта не потребуют. Мастер и сам региональный представитель убедили меня, что проблем не будет. Если бы мне сразу сказали, что они мне откажут, то я просто купил у них и не парился. Как к ним подкопаться я не знаю, поэтому прошу у вас совета и ваших мыслей. За грамматику, прошу, не ругайтесь.
На что обращают внимание при выборе
Выбор котлоагрегата производится самостоятельно покупателем, поэтому нужно знать от чего зависит срок службы. У газовых агрегатов она изначально взаимосвязана с конструктивными особенностями и правильно подобранной мощности.
Недостаток тепловой мощности приводит к увеличению нагрузки на теплообменный аппарат, горелочное устройство и циркуляционный насос.
Не менее проблематичным считается излишняя мощность. Она вызывает процесс тактования автоматического котла, когда он начинает быстро включаться/отключаться. На практике доказано, что неустановившиеся режимы вызывают повышенный износ.
Поэтому, важно до покупки, правильно определить тепловую мощность котла. Для этого применяют практическое соотношение: на 10 м2 отапливаемой площади принимают 1 кВт мощности и берут запас мощности 10-15%.
Например, для нагрева дома с отапливаемой площадью 200 м2, потребуется агрегат с тепловой мощностью:
200/10Х1.15= 23 кВт
Стоимость работы специалистов
Цены за полноценную замену, оформление документов и пуско-наладочные работы зависят от типа и модели котла, региона и компании, предоставляющей услуги. В Москве и Московской области это порядка 8-22 тыс. руб., для Санкт-Петербурга – 6-15 тыс. руб., для регионов – 4,5-12 тыс. руб. Около половины стоимости приходится на демонтаж старого и установку нового котлоагрегата, практически половина – на пуско-наладочные работы.
Обратите внимание, что процедура оформления необходимых документов не всегда включена в услуги замены.
Штрафы за самостоятельную смену без согласования
Заменять газовый котел в частном доме без разрешения и без составления проекта запрещено законом – ст. 7.19 КоАП РФ «Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа». Размер штрафа – от 10 до 15 тыс. рублей, в случае возникновения ЧП возможна уголовная ответственность.
Обнаружить замену могут при очередной плановой проверке: как минимум, в паспорте котла не будет штампа, свидетельствующего о проведении специалистами пуско-наладочных работ. Тогда газораспределительная компания расторгает договор, отключает дом от газовой магистрали, накладывает штрафные санкции.
Тем не менее, в большинстве случаев газовики не обращают внимания на внесенные изменения или закрывают глаза даже на серьезные нарушения, с работниками часто можно договориться. Многие владельцы частных домов, особенно в сельской местности, активно пользуются лояльностью, но то, что работает сегодня, могут прервать уже завтра, а узаконить уже установленный газовый котел невозможно. Поэтому, несмотря на огромную бюрократию, мы рекомендуем изначально оформлять замену в соответствии со всеми правилами, тем более процесс можно за относительно небольшие деньги поручить специалистам.
Порядок замены
Для замены старого агрегата на новый собственнику потребуется обратиться в соответствующее подразделение горгаза, чтобы уточнить варианты возможного оформления и необходимый пакет документов, применительно к техническим параметрам замены.
Его нужно собрать в полном объеме, чтобы в дальнейшем не возникли проблемы с соответствующими контролирующими органами. Владелец имеет право собирать эти материалы своими силами либо поручить эту процедуру представителю по доверенности.
Оформление технических условий и выполнение проекта
В случае установки нового более мощного котла собственник получает у соответствующего подразделения горгаза технические условия на реконструкцию внутридомовой системы газоснабжения.
Подготовка ТУ, выполняется согласно законодательству не позже 2-х недель с момента подачи заявления и оплаты заказчиком услуг.
В этом документе, специалистами будут установлены определенные требования к размещению котла, дымовентиляционным системам, прибору учета газа и внутридомовым газовым сетям.
Поскольку ТУ разрабатываются на основании конкретных технических параметров процессов газоснабжения, внутри конкретного домовладения, они являются уникальными для каждого потребителя, собственностью заказчика, и должно соответствующим образом быть зарегистрированным. После чего ТУ передаются в проектную организацию для разработки проекта.
Проект разрабатывается проектной организацией, которая имеет разрешительные документы на право проведения соответствующих работ.
Собственник помещения, заказывающий проект у разработчиков, должен заключить с ними договор, желательно «под ключ», чтобы они самостоятельно выполнили согласование с контролирующими ведомствами и только после этого оплатить выполненные работы.
Демонтаж старого оборудования
После того как на руках у собственника есть утвержденный проект, согласно разделу «спецификации» приобретается оборудование и материалы для реконструкции источника теплоснабжения.
После этого можно приступать к демонтажу старого оборудование. Если собственник чувствует, что не справиться с этим самостоятельно, то правила это, если не понадобится сварка на газопроводе.
Единственная рекомендация — данная работа должна проводится в теплое время года, чтобы не нужно было отапливать дом, поскольку работы по демонтажу и монтажу оборудования могут занять довольно продолжительное время от нескольких недель до нескольких месяцев, все будет зависеть от поставки оборудования.
После того как котел будет отключен и теплоноситель остынет до температуры наружного воздуха, выполняются мероприятия по демонтажу:
- Внутренняя очистка трубной отопительной системы. Для этой операции теплоноситель сливается из сети с использованием дренажного вентиля. А затем через подпиточный вентиль вновь ее заполняют. Таким образом, промывку выполняют 3-4 раза.
- Перекрывают газовую линию через главный подающий вентиль в доме.
- Перекрывается подача холодной воды, для двухконтурных котлов.
- Котел отключают от электросети.
- Отсоединяют патрубок устройства по дымовентиляционной системе.
- Снимается с котла вспомогательное оборудование вентиляторы, горелки, автоматику безопасности с преостатом.
- Снимается котел с фундамента или настенных анкеров.
- Демонтированный котел выносится из помещения топочной или кухни.
Демонтаж оборудования необходимо выполнять очень осторожно, чтобы не нарушить целостность существующих инженерных коммуникаций.
Монтаж нового агрегата и первый запуск
Перед тем как начать установку, нужны выполнить подготовительные работы. Очистить помещение от мусора, оставшегося после демонтажа, снять старую подмотку с резьбовых соединений.
Дальше все работы по монтажу газового котла выполняют по договору специальная монтажная организация, имеющая лицензию. Первый запуск газа выполняет представитель горгаза.
Алгоритм подсоединения нового навесного газового котла:
- Подсоединяют трубопровод ГВС и вход/выход системы отопления.
- Подключают агрегат к газовой сети.
- Подсоединяют дымовой патрубок устройства с общедомовой дымоотводной системой.
- Устанавливают дутьевой вентилятор.
- Подают электропитание на котел.
- Устанавливают систему безопасности с первичными датчиками.
- Проверяют герметичность обвязки давлением 0,8-1,8 бар. Осматривают все соединения собранных инженерных сетей, на предмет утечки.
- Представителем горгаза включается подача газа.
- Производится пуск системы, и проводят пробную работу котла.
Итак, подводя итоги, можно констатировать следующее, замена старого котла на новый, требует от собственника прохождения определенных этапов, которые регламентированы нормами законодательства.
Они порой бывают сложными и длительными, но без их выполнения на владельца может быть наложены штрафные санкции от 10 до 15 тыс. руб. в соответствии со ст 7.19 КоАП РФ.
Такие строгие меры выполняются, прежде всего, в интересах жильцов дома, чтобы обезопасить от аварийной ситуации, которая может возникнуть из-за неправильной установки пожароопасного оборудования.
Ограничения к установке газового агрегата
Существуют ограничения при установке нового газового котла, которые необходимо учитывать при выборе модификации:
- Площадь комнаты под установку должна быть более 7 м2;
- в топочной должна быть дверь шириной более 0.8 м;
- освещение комнаты должно быть обеспечено установкой окон в соотношении 0.3 м2 окна на 10 м3 помещения;
- высота потолков должна быть не менее 2.5 м;
- естественная вентиляция в топочной должна обеспечивать трехкратный воздухообмен в час;
- увеличение мощности агрегата потребует изменения системы дымоотвода;
- в топочной должен быть подвод холодной воды.
Можно ли заменить газовый котел самостоятельно
Согласно актуальным требованиям, замена газового котла приравнивается к перепланировке, поэтому необходимо пройти полный процесс переоформления. Тем не менее, законность смены зависит от того на какой новый котлоагрегат вы меняете старый:
- при замене на аналогичный газовый котел того же производителя, той же модели и мощности, в согласовании нет необходимости, а демонтаж старого и установку нового котла можно произвести самостоятельно;
- при замене на анлогичный по мощности, но другой модели, официально требуется получение соглашения и составление нового проекта, поскольку в нем содержатся уникальные порядковый и серийный номера котла, в связи с иными характеристиками могут потребоваться изменения в отопительной системе. Однако некоторые владельцы все же меняют оборудование самовольно, рассчитывая на то, что поверки зачастую обращают внимание лишь на мощность. В редких случаях выплачивают штраф и узаконивают замену.
Во всех остальных случаях: при смене на другую модель другой мощности, напольного на настенный, в том числе и при замене на более мощный, даже аналогичной модели, нужно проходить весь процесс согласования и подключения.
Сделать это несколько легче, поскольку система отопления уже собрана, а изменения в обвязке или проводке обычно не требуются. Демонтаж старого котла и монтаж нового можно произвести своими силами, но для подключения к газовой магистрали и первичного запуска необходимо вызывать сертифицированных специалистов, в противном случае гарантия на оборудование будет недействительной.
Чтобы поменять газовый котел на электрический, необходимо лишь подать заявление на отключение от газовой магистрали. Электрокотлы мощностью свыше 10 кВт требуют более простого согласования в местных службах Энергонадзора.
От чего зависит продолжительность работы
Срок службы газовых котлов непосредственно связан с брендом модели, правильности монтажа и техобслуживания. Каждый котлопроизводитель устанавливает гарантийный срок оборудованию, который определяется его техническими характеристиками, что влияет на продление срок жизни.
Как свидетельствуют практические данные, срок службы выше у западной сборки, за ними идут российские и корейские агрегаты, а уж только потом китайские.
Бренд котла
Котлоагрегаты до 24 кВт в ценовой группы от 40-60 тыс. руб. характеризуются самым высоким сроком эксплуатации от 12 до 18 лет.
К ним относятся модификации немецких компаний: Vaillant, Viessmann Group и «Будерус», японские Rinnai, французские «Де Дитриш». В подобных устройствах используются лучшие сплавы чугуна, а узлы выполнены по новейшим инновационным технологиям.
Нормативный или задекларированный изготовителем срок работы рассчитывают от даты монтажа и первого пуска оборудования.
Срок службы котла, от известных компаний котельного оборудования
- АОГВ, Россия, 10 лет.
- Ariston, Италия, 8-10 лет.
- Бакси, Италия, 12-15 лет.
- Bosch, Германия, 12 лет.
- Vaillant, Германия, 10-15 лет.
- Viessmann Group, Германия, 15-20 лет.
- Лемакс, Россия, 11-14 лет.
- Navien, Южная Корея, 10 лет.
- Protherm, Словакия, 10-12 лет.
- Rinnai, Япония, 10-12 лет.
Неправильный подбор котла
Неправильно подобранный котел — это первопричина низкого срока эксплуатации и одна из весьма общераспространенных ошибок малосведущего покупателя. Многие, из них считают, что чем больше мощность, тем лучше. В отношении энергетического оборудования — это не правильно.
Лишняя мощность меняет температурный режим нагрева в тепловых сетях, в связи, с чем на стенках топки и труб появляется агрессивный конденсат, который активизирует коррозионные процессы. Срок эксплуатации такого оборудования падает в разы.
Помимо этого, влага соединяясь с сажей в дымовых газах образуется дёготь и смолистые отложения, которые покрывают поверхности нагрева котла. КПД такой установки падает, как и качество обогрева, а также растет стоимость отопления из-за перерасхода топлива. Чистить такой агрегат очень сложно, а иногда приходится это делать каждую неделю.
Материал теплообменника
Этот параметр основной в определении срока эксплуатации, именно на этом показатели устанавливаются гарантийные периоды производителями.
Наиболее востребованный и недорогой считается стальной теплообменный аппарат. Обычно толщина стенок у него 3-5 мм. Даже при идеальном качестве воды и грамотном техобслуживании, такой газовый котел не сможет проработать более 10 лет. На самом деле, вероятность прогорания теплообменного аппарата намного меньше, примерно через 5-8 лет.
Чугунный теплообменный аппарат изготавливается более толстыми стенками, металл жаропрочный и устойчив к коррозионным процессам.
Потенциальный срок эксплуатации такого металла до 50 лет. Медь хоть и отличается от стали своими антикоррозионными качествами, она также страдает низкими сроками эксплуатации из-за возможности прогорания.
Тип газовой горелки
В бытовых котельных установках используют два вида горелок: атмосферные и надувные. Атмосферные, которые устанавливаются в агрегатах с естественным дымоотводом отработанных газов в открытых топках. Данные горелки забирают воздух для горения непосредственно из помещения, в котором расположены.
Такая система дымоотвода конструктивно очень сложная, ее работа не стабильная и зависит от многих факторов, например, от скорости ветра, который может забивать выход дыма из трубы.
Низкое качество работы дымоотвода приводит к тому, что в нем собирается сажа, что еще больше снижает скорость уходящих газов и нарушает расчетный температурный режим котла, приводя к преждевременному перегоранию его конструктивных элементов.
Надувные или турбированные горелки устанавливаются в современных устройствах закрытого типа с коаксиальным дымоходом и лишены этих недостатков.
Скорость движения в агрегате задается вентилятором, забор воздуха осуществляется извне помещения по наружному каналу коаксиальной трубы, а по внутреннему — выбрасывается дымовые газы в атмосферу.
Работу такого вентилятора можно модулировать под разную производительность котла от 30 до 100%, что существенно продлевает срок эксплуатации.
Ошибки эксплуатации
Некачественное обслуживание котельного оборудования может снизить практически до нуля срок его эксплуатации, например, если запитать котел грязной водой, он не проработает без аварий и неделю.
Производители котлов, которые предоставляют большие сроки работы оборудованию требуют выполнять очистку теплоносителя: от механического типа до систем умягчения.
Многие стали комплектовать агрегаты заводскими системами очистки. Те которые не имеют систем очистки воды, по требованиям производителей должны периодически промываться от накипеотложений, согласно технологии обозначенной в технической документации.
К преждевременному износу котельного оборудования также приводят следующие моменты нарушения правил эксплуатации:
- высокая влажность воздуха в топочной;
- отрицательные температуры внутреннего воздуха;
- нарушения правил очистки поверхностей нагрева от сажи и накипи;
- замена заводского оборудования на самодельное;
- нарушения гидравлических режимов работы в системе отопления, в том числе завоздушивание.
Допущенные ошибки при монтаже
Низкокачественный монтаж котлоагрегатов приведет к тому, что он не сможет функционировать на стабильных режимах. При этом внутри теплообменного аппарата может собираться воздух, а на поверхностях горелочного устройства откладывается пыль, что ведет к высокому уровню износа.
Нередкой первопричиной неисправностей агрегатов считается некорректная установка батарей и иных элементов отопительной сети:
- Если батареи установлены с контр уклоном, в них собирается воздух, который вызывает коррозию внутренних поверхностей нагрева, как в тепловой сети, так и в котле.
- Установленный неправильно воздухоотводчик не будет выполнять свои функции, теплоноситель не будет циркулировать в рабочем гидравлическом режиме, нарушая температурный режим котла и перегрев поверхностей нагрева.
- Неправильные уклоны в естественной системе дымоотвода, будут способствовать саже отложениям внутренних каналов, снижение размера их сечения, падением аэродинамической скорости движения уходящих газов, что будет способствовать перегреву топки и теплообменника, а также возможному выходу угарного газа в помещение.
Факторы, оказывающие наибольшее влияние на ресурс газового котлоагрегата
Самым распространенным и недорогим в производстве является стальной теплообменник. Толщина стенок стальных теплообменников не превышает 3-5 мм, что даже при использовании очищенного теплоносителя приводит к аварийному состоянию через 10-15 лет использования. Кроме того, вероятность прогорания стального теплообменника значительно выше.
Чугунный теплообменник изготавливается со в несколько раз более толстыми стенками, сам металл жаростойкий и устойчив к коррозии. Потенциально срок службы чугунных теплообменников может достигать 50 лет.
Наиболее непопулярные в виду еще более высокой стоимости или технической невозможности установки медные теплообменники. Несмотря на относительную устойчивость к коррозии, медь, как и сталь, характеризуется вероятностью прогорания. К счастью, множественные системы безопасности дорогостоящих моделей котлов, в которых применяются медные теплообменники, практически гарантированно предотвращают прогорание. Однако длительного срока эксплуатации медных элементов можно достичь лишь при регулярном обслуживании.
Атмосферная газовая горелка.
Горелки бывают двух видов:
- Атмосферные – используются в котлах с открытой камерой сгорания при естественной тяге. В котлах с атмосферными горелками скапливается значительно больше сажи и прочих продуктов сгорания, что требует не только более тщательного обслуживания, но и незначительно снижает срок службы.
- Надувные (турбированные) – используются в котлах с закрытой камерой сгорания при естественной тяге через коаксиальный (боковой) дымоход или при принудительной тяге, которую обеспечивает вентилятор или турбина. Продукты сгорания более эффективно выводятся в атмосферу и не влияют на работу котла, а вентиляторы и турбины в большинстве моделей имеют большой ресурс.
Благодаря более эффективному горению (как можно более длительный такт при как можно меньшем пламени) продлевают ресурс котла горелки с возможностью модуляции пламени.
Более дорогие модели газовых котлов оснащены многофункциональной автоматикой, которая не только своевременно предупредит о состоянии котла, но обеспечит максимально эффективный режим работы котла. За счет предотвращения аварийных ситуаций, существенно продлевает срок эксплуатации газового котла автоматика с функциями самодиагностики, предотвращения перегрева и замерзания, газ-контроля, автоподжига, защиты от блокировки циркуляционного насоса.
Однако для работы корректной работы такой автоматики рекомендуется стабилизатор напряжения и ИБП (источник бесперебойного питания).
Стоимость котла и технологии производства
Цены на модели известных европейских и японских производителей по большей части вполне оправданы, поскольку они используют более долговечные и надежные сплавы, технологии защиты и изоляции, что влияет не только на эффективность, но и на надежность и безопасность эксплуатации.
Наиболее распространенной ошибкой является выбор чрезмерно мощного газового котла, когда он, в виду быстрого нагрева теплоносителя, постоянно включается и выключается. Такой режим работы грозит не только более высоким расходом газа, но и существенным снижением срока службы.
Также ресурс газового котла, а вернее его теплообменника (особенно стального или медного), в большой степени зависит от теплоносителя. Использования загрязненной воды способствует образованию внутри накипи, окислению и коррозии.
Теплообменник газового котла в разрезе. Использование загрязненного теплоносителя и отсутствие регулярной чистки привело к тяжелым последствиям: серьезный перегрев и практически полное засорение.
В заключение можно сказать, что прогноз производителя касательно ресурса газового котла очень условен. Даже самые надежные модели могут не достичь прогнозируемой отметки при ненадлежащей эксплуатации и особенно при отсутствии регулярного (желательно ежегодного) обслуживания. Именно поэтому на практике существует такая огромная разница в сроке эксплуатации даже идентичных моделей.
Нормативная документация по замене
Мастер не сможет выполнить демонтаж, если нет соответствующих документов
Котлы АОГВ и АГВ можно менять только с согласия соответствующих органов, поскольку от правильности выполнения работ зависит жизнь людей. По этой причине заниматься этим должны исключительно специалисты.
Делать самовольную замену недопустимо, но демонтаж можно выполнить собственноручно, данные требования обозначены п. 5.5.2 постановлением №170 Госстроя России.
Предварительно владельцу недвижимости нужно оформить соответствующие документы:
- Сертификат на котел, который должен отвечать российским требованиям безопасной эксплуатации.
- Акт проверки систем внутридомовой дымовентиляции.
- Техпаспорт и заводские инструкции по эксплуатации агрегата.
- Проект реконструкции системе установки газового котла.
- Для двухконтурной модели, потребуется санитарно-гигиеническое заключение по системе ГВС.
- После того когда все перечисленные материалы будут подготовлены, можно передать их в соответствующий отдел горгаза, для оформления разрешения на эксплуатацию нового газового оборудования.
Как продлить срок службы газового котла
С целью увеличения нормативного срока эксплуатации отопительных газовых котлоагрегатов, потребуется выполнить следующие операции:
- Проводить техническое обслуживание по режимным картам в сроки, указанным в технической документации завода-изготовителя.
- В процессе эксплуатации контролировать работу системы дымоудаления, отопления, электрической сети. Выявленные недостатки должны немедленно устраняться.
- Контролировать качество подпиточной воды, если вода очень жесткая, рекомендуется устанавливать предварительную очистку воды, например в магнитных фильтрах.
- Использовать стабилизатор напряжения и источник бесперебойного питания.
- Применять погодозависимую автоматику.
- Применять метод разгрузки оборудования, например каскадную установку котлов или интегрировать в схему внешний бак-аккумулятор косвенного нагрева ГВС.
Подводя итог вышесказанному можно сказать:
- Дорогостоящие энергоэффективные отопительные котлы наиболее долговечны.
- Наибольшим сроком эксплуатации владеют котлы с чугунным теплообменным аппаратом.
- Более высококачественную и долгосрочную работу гарантирует котлы с надувным горелочным устройством.
- Продолжительнее работают агрегаты, укомплектованные стабилизатором напряжения или бесперебойным источником питания.
Перед тем как выбрать отопительный котел, нужно учитывать тот факт, что западные образцы практически неремонтопригодные, что нельзя сказать об отечественных моделях.
Более того по законодательству РФ производитель котлов должен гарантировать производство запасный частей в течение 10 лет после снятия модели со сборочного конвейера.
Именно поэтому многие специалисты рекомендуют покупать отечественные бытовые котлы.
Особенности выбора нового котла
Для того чтобы собственник легко смог провести замену источника нагрева, ему нужно ответственно подойти к выбору новой модификации. При этом, если нет необходимости, то лучше не менять ни марку агрегата ни ее мощность, поскольку в таком случае новые ТУ и проект выполнять не потребуется.
Достаточно будет внести данные в абонентском отделе данные про установку нового агрегата. В большинстве случаев это оправдано, поскольку новые агрегаты той же модификации выпускаются более экономичными, укомплектованными современными системами управления и автоматики безопасности.
Если подобные котлы промышленностью не выпускаются, то приобретая новый, потребуется выбрать агрегат с той же теплопроизводительностью, поскольку она связана с работой внутридомовой отопительной системой, а повышенная мощность приведет к тому, что потребуется выполнять ее реконструкцию.
Аналогичный
При замене напольного котла равнозначного по мощности, но иной модификации, официально нужно оформление ТУ и подготовка нового проекта, поскольку, скорее всего, произойдет смена технических параметров источника теплоснабжения, которые повлияют на работу отопительной системы.
Если при этом часовое использование газа для нового аппарата в точности будет равняться прежнему, без смены характеристик системы дымоотвода, то это намного облегчает задачу. Поскольку все, что потребуется от пользователя — подать в газоснабжающую организацию письменное уведомление о произведенной замене.
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Акт включения котлоагрегата.
- Акт осмотра систем дымовентиляции пожарными службами.
- Договор на сервисное обслуживание, установленного газоиспользующего оборудования.
После завершения рассмотрения заявление горгазом выдается допуск на эксплуатацию. После этого производится монтаж, наладка котельного оборудования и после положительных результатов, можно будет приступать к его эксплуатации.
Большей мощности
Во всех без исключения других вариантах замены котла: на иную модель, большую мощность, варианта установки, потребуется пройти полный процесс: согласования с контролирующими органами, выполнение проекта, монтажно-наладочные работу и получение разрешение на эксплуатацию от горгаза.
Обязательно рассчитайте требуемую мощность
Выполнить это все же будет легче, чем для нового строительства, по той причине, что отопительная система уже смонтирована, а пересмотр тепловой схемы обычно не потребуются. Демонтаж бывшего агрегата допускается выполнить собственными средствами, за исключением газовой линии.
Для включения к газовой сети и первоначального пуска потребуется пригласить сервисную газовую службу имеющую лицензию на право выполнения подобных работ, при другом развитии событий гарантийные обязательства на котел будут недействующими.
Электрический
При замене газового котла на электрический, потребуется сообщить газоснабжающей организации о планируемых изменениях в газопотреблении, чтобы можно было пересмотреть условия договора по объемам газа, а также, возможной, установки газового счетчика.
Далее если мощность котла превышает 15 кВт, что примерно достаточно на электроотопление 120-150 м2 площади, необходимо получить разрешение Ростехнадзора.
Также потребуется согласовать увеличение электрической мощности с электроснабжающей организацией. Причем у последнего ведомства, пользователю придется получать ТУ, на основании которого выполняют проект подключение агрегата с реконструкцией внутридомовых линий.
Поскольку, как правила старая проводка потянуть повышенную электронагрузку не может. Выполнение проекта реконструкции электрических сетей могут выполнять только специальные проектно-монтажные организации имеющие лицензию на право проведения подобных работ.
Как заменить газовый котел в частном доме
Перед оформлением нужно удостовериться, что помещение, дымоход и вентиляция соответствуют требованиям СНиП 42-01 и МДС 41.2-2000, которые мы уже описывали в инструкции по оформлению установки. В противном случае в разрешении могут отказать, дав перечень необходимых изменений.
Порядок замены газового котла в частном доме таков:
- Идем в местную газораспределительную организацию (Горгаз, Облгаз, Районгаз и т.д.), оформляем там и сдаем заявление на установку газового котла. Необходимые документы – паспорт и любые свидетельства о вашем праве собственности на дом и придомовую территорию. После подачи заявления котел поставят в очередь на отключение, а через время выдадут технические условия (ТУ) – это и есть разрешение. Пока ТУ не выдали, можно заняться демонтажем котла (самостоятельно или с привлечением специалистов).
- В органах пожарного надзора или ЖКХ узнаем контакты местной организации, занимающейся проверкой дымоходов (или вентиляционных каналов, если это квартира многоквартирного дома). После осмотра специалисты выдадут заключение о надлежащем состоянии дымохода (или вентиляции), в противном случае дадут перечень необходимых изменений.
- Когда ТУ уже на руках, заказываем проект в том же «Горгазе» или любом проектном бюро, имеющим право на проведение таких работ. Для составления проекта потребуются данные о модели газового котла и счетчика.
- С готовым проектом, ТУ, заключением о состоянии дымохода (или вентиляции) снова направляемся в местную газораспределительную организацию, где отдаем на согласование проект, заключаем с газовиками договор на обслуживание котла. Теперь можно самостоятельно или с привлечением специалистов (тех же местных газовиков) установить котел.
- Финальным шагом является обращение к газовикам для приема монтажных работ, подключения котла к газовой магистрали, произведение первого пуска и наладки. По завершению всех работ в паспорте котла должны поставить соответствующую отметку (без нее гарантия на котлоагрегат распространяться не будет).
Оформление замены котлоагрегата занимает от 1,5 до 3 месяцев, она одинакова как для частного дома, так и для квартиры. Процедура может незначительно отличаться в зависимости от региона и города, например, дополнительно может потребоваться акт пожарной безопасности или итоговое согласование всех работ в городской администрации. При необходимости вас уведомит одна из организаций.
Срок эксплуатации настенного котла
Этот тип котлов отопления наиболее востребован из-за своей невысокой цены и низкой габаритности, но многие покупатели такого оборудования не знают, что они значительно меньше работают, чем напольные варианты.
Это обусловлено различными факторами:
- Практически все настенные агрегаты комплектуются медными теплообменниками, в отличие от чугунных в напольных агрегатах. Медь придает отопительной конструкции легкость, но при этом быстро изнашивается и требует высокий уровень очистки циркулирующей воды. Если ее не выполнять, медь окисляется, а внутренние поверхности нагрева будут забиваться накипью. Из практики следует, что медный котловой теплообменный аппарат даже при хорошей эксплуатации способен отработать не более 5-8 лет, при уровне 12-18 для чугунного варианта.
- Дымоход с естественной циркуляцией не может развивать мощность пламени, поэтому в топочной камере существует температурный перекос, приводящий к ускоренному выходу агрегата из эксплуатации.
- Настенные котлоагрегаты, в основном, обладают наименьшей мощностью и поэтому функционируют с перегрузом, что также значительно сокращает срок службы газового котла в частном доме.
Срок службы напольного котла
Напольные газовые агрегаты служат на 5 — 8 лет выше настенных. Так, согласно фактическим данным стальной теплообменный аппарат способен служить 11-12 лет, а чугунный 12-18 лет.
Напольные устройства практически не функционируют на полную нагрузку, что продлевает период эксплуатации. А в случае, когда собственник отопительного двухконтурного котла тщательно выполняет все регламентные работы, предварительную очистку воды то подобный газовый котлоагрегат будет служить ему дополнительно не менее десяти лет. Многие помнят советские чугунные котлы со сроком службы 50 лет.
Срок эксплуатации газового котла напольной модификации зависит от температурного режима в тепловых сетях, при низкой температуре, сильно остывают дымовые газы.
При температуре ниже 55 С, в них начинается процесс конденсации, с образованием кислоты, которая проникает в котловые поверхности нагрева и «выедает» все на своем пути, начиная от дымоотводной системы и заканчивая топкой.
Поэтому если производителем указана нижняя температурная граница обратного теплоносителя, ее нужно выдерживать. Кроме того при появлении процесса конденсации, необходимо дополнительно установить конденсатоотводчики внизу дымовой трубы, что существенно увеличит срок работы напольного газового котла.
Нормативный срок эксплуатации моделей известных производителей
Нормативный (заявленный производителем в документации модели) срок эксплуатации считают со дня ввода в эксплуатацию, т.е. от даты установки и первого запуска, а не производства отопительного оборудования. Большинству своих моделей (при регулярном сервисном обслуживании), известные производители прогнозируют такой срок службы:
- АОГВ – 10 лет.
- Аристон – 8-10 лет.
- Бакси – 12-15 лет.
- Бош – 12 лет.
- Вайлант – 10-15 лет.
- Виссман – 15-20 лет.
- Лемакс – 11-14 лет.
- Навьен – 10 лет.
- Протерм – 10-12 лет.
- Риннай – 10-12 лет.
Демонтаж старого и установка нового котла своими силами
- Если запорные краны перед котлом отсутствуют, слейте теплоноситель из системы.
- Отсоедините котел от газовой магистрали, подпитки и системы отопления.
- Отсоедините трубу дымохода от котла, если модель настенная, можно снять ее вместе с дымоходом, отсоединив его от вентиляции или стены.
- Демонтируйте котлоагрегат с креплений (в настенных моделях винты планки крепления могут находиться внутри, для доступа к ним необходимо снять лицевую панель).
Установка нового котла проводится в обратном порядке и несколько отличается в зависимости от модели, подробный алгоритм с наглядными схемами у современных моделей всегда указан в инструкции по эксплуатации (паспорте) оборудования.
Cрок службы газового котла в системе отопления частного дома
Модели газовых котлов бюджетной ценовой категории, приблизительно до 20-22 тыс. рублей, имеют ресурс 7-12 лет. В них, как правило, используется стальной теплообменник, который под воздействием коррозии с каждым годом становится все тоньше, пока не произойдет полная разгерметизация. Поэтому даже если все остальные, менее надежные элементы будут исправны, ресурс попросту ограничен толщиной стального теплообменника.
Помимо этого, в недорогих, особенно отечественных, котлах используются менее эффективные и надежные сплавы и материалы, модели имеют посредственное качество сборки, как правило, отсутствие защитных элементов, малофункциональную автоматику.
Средний ценовой сегмент, примерно от 25 до 40-45 тыс. рублей, характеризуется сроком эксплуатации не менее 11-15 лет. В таких моделях зачастую используется медный или чугунный теплообменник, ресурс которого не менее 20-25 лет. Горелки, соединительные патрубки и элементы, платы автоматики сделаны из более дорогих сплавов, присутствуют защитные и изоляционные компоненты и материалы.
Автоматика в большинстве моделей газовых котлов среднего класса имеет функцию автодиагностики, защиту от перегрева, блокировки насоса, режим предотвращения замерзания и прочие функции безопасности. Кроме того, большинство моделей средней ценовой категории производится в Европе, где стандарты контроля качества и технологий производства значительно выше.
Устройство дорогой модели Buderus Logamax plus GB072-24K: использование лучших материалов, защищенность и надежность всех узлов. Уже установленный предохранительный сбросной клапан, имеется узел отвода конденсата.
Котлы высшей ценовой категории, от 45-59 тыс. рублей за модели до 24 кВт, отличаются наивысшим сроком службы – в среднем 12-17 лет. Это модели немецких производителей (Vaillant, VIESSMANN, Buderus), некоторые японские (), французские (De Dietrich). В таких котлах применяются наилучшие разработки, наиболее надежные сплавы чугуна (напр. серый чугун), все узлы надежно укомпонованы, зафиксированы и изолированы. К производству применяются наивысшие стандарты контроля качества. Отсюда объясняется и стоимость.
Помимо ценовой категории, стоит разделить срок службы напольных и настенных котлов: у вторых он в большинстве случаев меньше, так как в виду навесной конструкции, ограничивающей вес котла, в них используются более легкие металлы и прочие материалы. В виду более сложной конструкции, меньший срок службы имеют двухконтурные газовые котлы.
