Постройка загородного дома это многоступенчатый процесс, предполагающий слаженную работу мастеров различных направлений, от архитекторов до мастеров-отделочников. Итоговый результат зависит от качества исполнения каждого этапа работы и выбранных материалов. Но нередко встает вопрос, как построить дом дешево и быстро самому, и возможно ли это?
Вопреки распространённому мнению, постройка загородного дома может обойтись в небольшую сумму денег. Для этого достаточно грамотно подойти к каждому из этапов строительства, удешевляя его без потери качества. Попробуем разобраться, как дешево построить дом, на чем можно экономить, а на чем категорически нельзя, в нашей статье.
Каждый из элементов загородного дома можно удешевить
Экономия начинается с создания проекта
Как правило, готовые проекты имеют сложные планировки, дорогостоящие в исполнении. Итоговый результат хорошо выглядит на картинке, но не решают основной задачи: как самому построить дом дёшево, ведь многие дополнительные архитектурные конструкции обойдутся в немалую сумму денег.
Доступные по цене архитектурные проекты характеризуются:
- Простой прямоугольной формой без выступов, эркеров и прочих дорогих в исполнении элементов.
- Одним этажом. Отсутствие дорогостоящих перекрытий и лестниц снизит итоговую стоимость жилища.
- Мелкозаглубленным фундаментом – бетонной конструкцией, вкопанной под основание дома. Установка такого типа основания не требует основательных подготовительных работ, поэтому обойдётся в разумную цену.
- Стандартной формой крыши с двумя скатами. Сложные конструкции с круглыми мансардными окнами и множеством скатов увеличивают расходы на постройку.
Чем проще коробка дома, тем она надежнее и дешевле
- Традиционной формой окон. Как правило, прямоугольные двустворчатые окна обходятся намного дешевле, чем какие-либо нестандартные модификации.
- Лаконичной отделкой внутренних помещений. Самый бюджетный и функциональный вариант строительства – дом в скандинавском стиле с минимумом затейливых декоративных элементов.
- Простой в исполнении наружной отделкой. Например, отделка фасада штукатуркой – это долговечный и эстетичный способ оформления, не требующий длительных и дорогостоящих строительных работ.
Какой фундамент экономнее
Тип и заглубление фундамента определяются итоговым весом дома, качеством грунта, а также близостью водоёма. Затраты на основание составляют в среднем 40% стоимости всех работ. Принято считать, что экономить на фундаменте нельзя и оспаривать это утверждение действительно глупо. Но, тем не менее, есть способы, как недорого построить дом, без потери качества, сэкономив на фундаменте. Правда при этом надо точно знать какой на участке грунт, а для этого придется заказать геологическую разведку. По ее результатам можно рассматривать следующие варианты:
Традиционный для загородного строительства ленточный фундамент
- Также кроме особенностей почвы надо учитывать вес будущего дома и рельеф участка. Если конструкция позволяет установить дом на свайный фундамент, то это значительно уменьшит нагрузку на бюджет.
- Компромиссный вариант это свайно-ростверковый фундамент. Здесь объединяются технологии укладки мелкозаглубленного и свайного фундаментов. Сначала выкапывается мелкозаглубленный фундамент, а потом в опорных точках до глубины промерзания грунта выкапываются или бурятся ямы. После установки опалубки все вместе заливается бетоном и в итоге получается мелкозаглубленный фундамент, который опорными столбами стоит ниже точки промерзания грунта.
- Еще в некоторых случаях можно не заливать фундамент, а выложить его из готовых железобетонных плит.
- Дополнительной экономией может быть отказ от заказа бетона на заводе, но надо учитывать, что самостоятельное его приготовление в бетономешалке займет на порядок больше времени и сил. Как итог, решать что важнее – время или деньги, каждый должен для себя сам.
Всегда надо помнить, что все способы экономии на фундаменте должны быть тщательно просчитаны и одобрены специалистами. В противном случае есть риск подтвердить для себя пословицу про скупого, который платит дважды.
Свайный и свайно-ростверковый фундаменты
Выбор материалов для стен – что дешевле и лучше
Наибольшее количество строительного материала уходит на возведение стен, поэтому следует тщательно выбирать, из чего дешевле строить дом.
- Кирпичный дом – самый долговечный, надёжный вариант строительства. Грамотно выполненные постройки из этого материала служат не одну сотню лет, не требуя какого-либо ремонта или обслуживания фасадов. Кирпичная стена экологична, создаёт хороший воздухообмен и не поддаётся воздействию влаги, огня и перепадов температур. Главный недостаток кирпича – это его большой вес, предполагающий возведение прочного и дорогого фундамента. Следующая особенность кирпичного строения – необходимость тщательной теплоизоляции дома, особенно в суровых северных климатических условиях.
- Современные деревянные жилища изготавливаются из клееного бруса, который представляет собой небольшие высушенные блоки, склеенные между собой. Этот материал обеспечивает хорошую теплоизоляцию, быстрый в монтаже, а также создаёт благоприятный микроклимат в помещении. Недостатком материала является его подверженность воздействиям влаги и огня. Поэтому необходимо вдумчиво проектировать системы электроснабжения и отопления. Кроме этого, после нескольких лет эксплуатации стены из клееного бруса могут потребовать дополнительной пропитки антисептическими составами.
Дом из клееного бруса с двумя этажами и небольшой террасой
Классический каркасный дом – строгая и оригинальная архитектура
Видео описание
Ценообразование при постройке дома зависит не только от выбранных материалов, но и от состояния грунта, необходимых затрат на обеспечение теплоизоляции, а также уровня квалификации бригады, которая занимается возведением постройки.
Например, возведение постройки из кирпича обойдётся в среднем в 2300 рублей за квадратный метр, но при этом не учитываются расходы на теплоизоляцию и возведение надёжного фундамента.
Дома из клееного бруса обойдутся в 1900 рублей за метр готовой конструкции, при этом решающее значение имеет качество древесины и коммуникаций.
Самый доступный по цене вариант – каркасные дома, стоимость которых составляет 875 рублей за метр готового жилища. Но если нет желания или возможности строить дом самостоятельно, то потребуется привлечь к работе квалифицированную бригаду строителей, услуги которой стоят достаточно дорого.
Строения из газобетона обойдутся заказчикам в 2000 рублей за квадратный метр, при этом необходимо применять особые клеящие составы для создания прочной конструкции, устойчивой к воздействию влаги. Также пористый материал газоблоков предполагает тщательную гидроизоляцию.
Ценообразование зависит от многих факторов
Бюджетные варианты постройки крыши
Максимально доступной по цене является двускатная крыша без широких фронтонов и дополнительных декоративных элементов. Конструкция устанавливается на деревянные балки, для укрепления дополняется металлическими прутьями (арматурой). На основе утеплённой крыши конструируются полноценные чердаки или мансардные помещения.
Для покрытия наружной поверхности крыши используют шифер, металлочерепицу или профнастил. Последний материал является оптимальным вариантом для кровли ввиду невысокой стоимости, лёгкости и прочности. Единственный недостаток профнастила – потребность в тщательной звукоизоляции, чтобы оградить жителей дома от шума дождя и подобных звуков. Классический шифер является дорогим в эксплуатации и неэкологичным материалом, кроме этого, требует продолжительного монтажа. Эстетичная прочная металлочерепица – хороший вариант для создания кровли, но такой материал потребует от хозяев значительных финансовых вложений.
Простая конструкция крыши – залог экономии средств на строительство
Стоит ли экономить на паропроницаемой мембране
Многие хозяева задумываются об уменьшении строительного бюджета. Стремление сэкономить разумно, а расчет очевиден: можно закупить материалы среднего класса, поскольку кровля из профнастила, шифера или металлочерепицы надежно защитит внутреннее пространство. Правда заключается в том, что именно качественные материалы — залог надежности конструкции, а итогом подобной стратегии становятся незапланированные траты.
Например, чтобы убедиться в экономической выгоде от использования качественной мембраны, достаточно провести сравнительный анализ на примере дома с классической скатной кровлей площадью 150 м2. Для такой площади понадобится 3 рулона гидро-ветрозащитной мембраны. Стоимость материала от различных производителей составит:
Монтаж мембраны на двускатную кровлю
Если принимать во внимание только финансовую сторону вопроса, то выбор очевиден. Но первостепенная задача диффузионной мембраны состоит в сохранении свойств утеплителя и подкровельных конструкций. Паропроницаемость нетканого полотна (способность своевременно выводить пар) не только защищает нижележащие слои. Она напрямую влияет на вероятность того, что в течение первых десяти лет придется производить капитальный ремонт кровельной конструкции.
Анализ двух таблиц показывает, что материалы обладают разным соотношением цена/проницаемость, соответственно: 12—13,1—50,6—12,7. Чем меньше коэффициент, тем меньше вероятность проведения капитального ремонта за первые 5-10 лет эксплуатации кровли (в худших вариантах вероятность возрастает до 60-79%.).
По совокупности характеристик самыми качественными из рассмотренных оказались продукты Tyvek и Ютафол. Кроме того, мембраны Tyvek® от DuPont, отвечающие всем требованиям СНИП и СП, единственные имеют гарантию завода-изготовителя на 10 лет, а, значит, в течение этого срока не станут причиной ремонта.
Для мансарды нужна надежная гидроизоляция
Демонтаж пароизоляции можно провести двумя способами. Первый, наиболее финансово емкий, — замена с внешней стороны кровли дома (фактически, полный капремонт); он включает:
- Демонтаж кровельного покрытия. От 100 руб./м2 (зависит от материала).
- Демонтаж утеплителя. От 45 руб./м2.
- Замену поврежденной мембраны. От 50 руб./м2.
- Вывоз мусора. 1,5 т — от 2800 руб.
- Монтаж нового утеплителя. От 60 руб./м2.
- Монтаж нового кровельного материала. Шифер — от 180 руб./м2, мягкая черепица — от 380 руб./м2.
Стоимость работ будет сопоставима с двукратной стоимостью новой кровли; в большинстве случаев проще снести старый кровельный пирог, заменив всю крышу.
Стоимость замены диффузионной мембраны вторым способом, изнутри дома, складывается из следующих операций:
- Демонтаж отделки потолка (мансарда, чердак и т.д.). Обои, штукатурка — от 70 руб./м2.
- Демонтаж перекрытий. От 450 руб./м2.
- Замена самой мембраны. От 50 руб./м2.
- Вывоз мусора. От 360 руб./м3.
- Монтаж новых перекрытий и перегородок. От 270 руб./м2.
- Монтаж и отделка новой внутренней отделки (ремонт потолка). От 250 руб./м2.
Как избежать лишних трат
Этот вариант менее затратный, но в таком случае новая мембрана будет установлена не по технологии. Нарушение норм СНИП и СП означает неправильную эксплуатацию, и, как следствие, очередной ремонт раньше срока. В итоге, краткосрочная экономия максимум в 10 тыс. руб. на разнице цен различных мембран обернется значительными финансовыми тратами и потерей времени. Таким образом, приобретение качественных материалов позволяет не только защитить дом, но и избежать незапланированных расходов.
Постройка внутренних перегородок
Возведение бюджетного жилища предполагает использование тонких перегородок из гипсокартона, а также звукоизоляционных материалов. Такие стены быстро монтируются, эстетично выглядят, но при этом не обеспечивают конструкции дополнительную прочность.
Для владельцев участков с илистой почвой вблизи водоёмов или на холмистой местности рекомендуется возводить внутренние несущие стены. Таким образом, конструкция будет более устойчивая, при выборе заглублённого фундамента не поддастся неблагоприятным воздействиям (например, смещению грунта).
Внутренние перегородки из любых материалов легко укрепить с помощью металлопрофиля, установленного в местах с наибольшей нагрузкой на стены.
Опыт показывает, что есть моменты в строительстве дома где категорически не стоит экономить, а есть нюансы где можно не то чтобы сэкономить, но рационально израсходовать бюджет (что своего рода и есть разумной экономией).
Варианты устройства окон
Самый бюджетный и долговечный вариант – это металлопластиковые окна. Готовые или сделанные на заказ, такие конструкции могут быть любых размеров и модификаций, отлично приспособлены к суровым климатическим условиям, эстетично выглядят. Главное достоинство окон из ПВХ – простота установки, а также обслуживания. В отличие от дорогостоящих деревянных окон, металлопластиковые не требуют периодической реставрации, меньше подвержены воздействию влаги и перепадам температур. Современные конструкции снабжаются несколькими поворотно-откидными конструкциями, чтобы осуществлять текущее проветривание.
Классические стеклопакеты в загородном доме – надёжно и недорого
Получится ли сэкономить на инженерных коммуникациях
Вопреки распространённому мнению, даже самый дешёвый дом качественно функционирует, если в нем правильно работают инженерные коммуникации. С другой стороны, бюджетные варианты монтажа электрических и водопроводных сетей приводят в перспективе к дополнительным затратам. Например, дешёвые провода, а также распределительные коробки с плохим изоляционным покрытием в деревянном доме могут привести к возгоранию и необходимости восстанавливать всю конструкцию. Водопроводные системы, установленные без соблюдения технологии, могут разрушаться под воздействием суровых погодных условий, что скажется не только на комфорте владельцев, но и будущих затратах на ремонт.
Установка инженерных коммуникаций – это основа комфортной жизни в загородном жилище, поэтому возможность сэкономить на этом аспекте должна подтверждаться тщательными расчетами. Данный этап работ следует поручать только профессионалам во избежание лишних затрат, а также неприятных ситуаций в процессе эксплуатации.
Внутренняя отделка
Хороший способ сэкономить бюджет – выбрать лаконичную, простую внутреннюю отделку загородного дома. Широкое разнообразие отделочных материалов позволит обустроить уютные помещения с минимальными затратами. Для экономии средств рекомендуется выбирать лаконичный стиль интерьера, минимальное количество декоративных элементов.
Лаконичный интерьер это минимум затрат на отделочные материалы
Популярная мебель из натуральных материалов эстетично выглядит, но при этом обойдётся дороже композитных материалов, а также требует тщательного ухода.
Советы для экономии на постройке дома
Задумываясь над тем, как сэкономить на строительстве дома, не стоит забывать о гарантии его качества. Профессиональный надзор технического инженера за процессом строительства – гарантия соблюдения технологии проведения всех работ, поэтому не стоит экономить на этих процедурах.
Привлекательные готовые проекты загородных домов – красивая картинка, которая может обернуться непрактичным, дорогим в эксплуатации жильём. Рекомендуется сэкономить на внешних декоративных элементах и заказать проект дома с простой и чёткой архитектурой.
Фундамент и коммуникации – это «скелет» прочного жилья, в котором будет комфортно жить, поэтому стоит потратить максимум средств на эти аспекты, чтобы воспользоваться услугами профессионалов с многолетним стажем.
Отделочные материалы и дополнительное освещение внутри дома – скорее декоративные, чем функциональные элементы. Поэтому можно свести затраты к минимуму, пользуясь принципом достаточности.
Технадзор за строительством стоит ли заказывать? Этот вопрос интересует практически всех, кто строит себе дом, делает ремонт и тд. Сегодня мы рассмотрим как контролировать строительную компанию? На что обратить внимание? Где найти независимый технадзор и в чем состоит суть данной услуги? Так же рассмотрим, в какую сумму вам выльется технадзор и в чем преимущества данной услуги?
Заключение
Возведение загородного дома для постоянного проживания предполагает последовательный, вдумчивый подход ко всем аспектам строительства. В целом, ответом на вопрос, как построить дом недорого, и какой дом дешевле построить будет грамотное распределение бюджета и использование услуг профессионалов там, где это возможно для выбора материалов и проведения работ. Всегда надо помнить, что неграмотная экономия здесь и сейчас зачастую с негативной стороны проявляется при дальнейшей эксплуатации дома.
Мы в короткие сроки разработаем проект дома до 200 кв. м по Вашим персональным пожеланиям. Предлагаем выгодные условия сотрудничества для заказчиков из Москвы и регионов России. В каталоге есть множество типовых эскизов коттеджей для большой семьи. По Вашему желанию мы можем внести в них любые изменения. В этом случае Вам нужно будет внести предоплату в размере 50 % от стоимости эскиза. После выполнения работ предоставляется вся сопутствующая документация. Регулярно проводятся акции, призами в которых являются скидки и интересные предложения.
Проекты домов до 200 м2 создаются для больших семей в расчете на то, что там будут жить сразу несколько поколений. Именно по этой причине людям для комфортного проживания необходимо большое жилое пространство. Мы создаем различные варианты подобных эскизов, такие, как проект дома до 200 кв. м с гаражом или цокольным этажом. Подобные коттеджи могут иметь один или два, реже — три этажа. Стоимость разработки проекта коттеджа 200 кв. м мы рассчитываем в каждом случае индивидуально. Она зависит от действующего прейскуранта цен и количества Ваших пожеланий, которые, в конечном счете, определяют трудоемкость и сроки выполнения работ.
Типовые эскизы
В электронном каталоге есть уже готовые проекты домов до 200 кв. м с фото. Вариаций их исполнения так много, что Вы с легкостью сможете найти ту, которая будет в большей степени соответствовать Вашим ожиданиям. Для этого нужно воспользоваться специальной формой поиска. Вы должны будете задать следующие параметры:
- количество комнат;
- общая жилая площадь;
- материал стен;
- количество этажей;
- наличие и размер гаража или мансарды.
После того, как Вы нашли интересующий проект загородного дома до 200 кв. м, нужно будет оформить заказ. Для этого заполните анкету со своими контактными данными, чтобы мы смогли связаться с Вами и подтвердить заказ.
Как заказать проект коттеджа 200 кв
по стоимости ↑ по площади ↑
1 561 000 руб. от 1 405 000 руб.
1 882 000 руб. от 1 694 000 руб.
1 016 000 руб. от 914 000 руб.
910 000 руб. от 819 000 руб.
921 000 руб. от 829 000 руб.
915 000 руб. от 824 000 руб.
890 000 руб. от 801 000 руб.
1 093 000 руб. от 984 000 руб.
1 043 000 руб. от 939 000 руб.
1 020 000 руб. от 918 000 руб.
1 475 000 руб. от 1 328 000 руб.
1 519 000 руб. от 1 367 000 руб.
1 092 000 руб. от 983 000 руб.
1 320 000 руб. от 1 188 000 руб.
1 290 000 руб. от 1 161 000 руб.
1 335 000 руб. от 1 202 000 руб.
1 340 000 руб. от 1 206 000 руб.
Не нашли подходящий проект?
Рассчитаем по вашим чертежам.
Предоставим точный расчёт по индивидуальному проекту.
Ответы на вопросы про Каркасные дома эконом класса
Можно ли внести изменения в типовой проект дома?
Да, в любом проекте каркасного дома можно сделать перепланировку, перенести перегородки, убрать или добавить окна, двери.
Где живёт бригада плотников во время строительства?
Бригада строителей из Новгородской области, численностью 2-3 человека проживает непосредственно на участке проведения работ, в предоставленном Заказчиком помещении или строительной бытовке, которую можно купить у нас.
Как подготовить участок к строительству?
Участок необходимо очистить от кустарников и деревьев, разровнять. Определиться с местом, где будут храниться стройматериалы.
Чем вы лучше других?
Используем пиломатериал только камерной сушки, постоянные акции и скидки, большой каталог типовых проектов и возможность разработать индивидуальный. Наличие 2 выставочных офисов в Москве, более 350 фотоотчетов и 100 видеотзывов. Большой перечень дополнительных услуг и вариантов отделки.
Строим недорогие современные деревянные дома. Срок строительства: от недели до месяца. Зависит от выбранного проекта и времени года. Перед вами каталог каркасных домов эконом класса, но также на нашем сайте есть проекты из других материалов. Делайте выбор и оставляйте заявку.
Схемы проезда в офис
Рассчитайте стоимость будущего домапо ценам производителя всего за 3 шага
Получите лучшее предложение и забронируйте подарки по акции
Предлагаем вашему вниманию каталог типовых проектов домов и коттеджей для загородного строительства и проживания. Вы сможете подобрать и купить проект дома, спроектированного профессиональными архитекторами студии Shop-project и нашими партнерами. В коллекции представлены готовые проекты домов в широком диапазоне стилей, конструктивных концепций и этажности. Каждый проект сопровождается фото с планами и техническими характеристиками с указанием материалов, наиболее подходящих для возведения дома. Перед тем как заказать проект дома, вы сможете ознакомиться с ценами и отправить заявку для бесплатного расчета сметы на строительство. Любая проектная документация может быть адаптирована к конкретным условиям эксплуатации в Москве и регионах России в соответствии с вкусовыми предпочтениями заказчика.
Каталог проектов домов и коттеджей
Каждый из нас желает проживать в уютном удобном особняке, который будет выгодно выделяться на фоне соседних построек какой-нибудь особенной «изюминкой». При этом выделенный бюджет зачастую ограничен определённой суммой. Для поиска оптимального баланса между стоимостью строительства и вашими желаниями мы приготовили впечатляющий каталог готовых проектов коттеджей.
Любое архитектурное решение из каталога проектов домов Shop-project – это не какой-нибудь скучный шаблон для возведения типичного жилого строения. Каждый вариант отличается индивидуальными архитектурными особенностями и оригинальной планировкой. Используя функциональный фильтр можно найти проект, оптимально подходящий для вас. При этом в готовую планировку проекта всегда можно внести изменения, касающиеся в том числе внешнего вида здания и интерьера.
В нашей коллекции представлены следующие варианты планов для строительства жилья:
- классические с односкатной, двускатной кровлей;
- семейные коттеджи с гаражом;
- элитные особняки со сложной планировкой, многоуровневой крышей, выразительными фасадными решениями;
- здания с «умной» инфраструктурой, обеспечивающей комфорт проживания;
- бюджетные бунгало небольшой площади
Все проекты отличаются продуманной планировкой и привлекательной внешней эстетикой. Широкий ассортимент отделочных материалов – ещё одно безусловное преимущество предлагаемых строительных схем. Первичные описания включают в себя качественнее фотографии и чертежи, позволяющие оценить внешний вид строения, общие технические характеристики, возможные стройматериалы. Купить проекты домов на Shop-project легко, достаточно отправить заявку, и готовый комплект документов мы вышлем вам в любой регион РФ без предоплаты!
Индивидуальное проектирование
Если вы не сможете подобрать по фото готовый эскиз, вам предлагается создание оригинального технического задания, которое станет основой успешного строительства.
Факторы, которые учитываются при персональном проектировании:
- геологические и геодезические особенности земельных участков;
- климатические условия местности;
- уровень естественного освещения;
- желания заказчика;
- нюансы будущей эксплуатации;
- действующие нормативы и строительные правила;
- размер выделяемого бюджета
Согласно вашим желаниям и возможностям, опытные архитекторы создадут проект дома, позволяющий построить в Москве или Московской области образцовое жилище вашей мечты. Наша проектная документация быстро проходит необходимые согласования. На любом этапе в разрабатываемые планы застройки могут быть внесены необходимые изменения.
Заказывая проекты коттеджей в нашей компании, вы получите: технические грамотные чертежи, профессиональный подход к выполнению каждого задания. В качестве дополнительных услуг вам предлагается:
- инженерно-геологические изыскания;
- приблизительный расчёт сметы строительства жилья по конкретному эскизу;
- адаптация фундамента с учётом характеристик земельного участка;
- разработка плана для разработки эффектного ландшафтного дизайна
Индивидуальные и готовые проекты под ключ – стартовая платформа для создания комфортного жилья!
Каркасные дома эконом-класса
Стоимость строительства дома из дерева существенно ниже альтернативных технологий строительства дома с использованием кирпича, газобетона или керамических блоков
Большой срок службы
Срок службы наших домов составляет более 75 лет. Это обеспечивается за счет: грамотной проработке проектных решений, качественного пиломатериала, надежных изоляционных материалов и строго соблюдения технологического процесса строительства.
Въехать в готовый одноэтажный дом можно уже через месяц. В двухэтажный 2-3 месяца. Это возможно благодаря каркасной технологии строительства
Экологически чистые материалы
Применяем только безвредные клеи, плитные материалы, краски и другие экологически чистые материалы. Поэтому в доме нет вредных веществ, формальдегида и т.д.
Древесина обрабатывается огнезащитным составом глубокого проникновения в цеху, еще до сборки дома, что исключает порчу древесины и увеличивает огнеупорные свойства
За счет использования деревянных конструкций и утеплителей последнего поколения в каркасном доме тепло зимой и комфортно летом
Готовые проекты по низким ценам
Дома, площадью от 100 до 200 квадратных метров, притом, что вмещают приличное количество просторных комнат, не выглядят слишком массивными и громоздкими. И в обслуживании они не так дорого обходятся как большие особняки.
Проекты двухэтажных домов до 200 кв.м планируются примерно с таким составом помещений:
- достаточно большая гостиная
- 2 санузла – один на первом, и один на втором этаже
- минимум одно помещение технического назначения
- личная комната родителей
- 1 или 2 детские
При выборе и покупке проекта необходимо смотреть не только на размер и количество запланированных помещений, но и на их взаиморасположение. Чем проще и удобнее соединены между собой жилые комнаты, тем комфортнее и уютнее будет в доме жильцам.
Заказать или купить проект под ключ можно у нас
Двухэтажный дом может быть с полноценным вторым этажом, с мансардой или с обустроенным цоколем. Первый вариант подходит будущим домовладельцам, которые хотят получить как можно больше полезной жилой площади. Варианты проектов домов с мансардой предпочитают люди, стремящиеся к экономичности и рациональности, а также эстеты, для которых особенно важен облик здания. Дома с цоколями достаточно практичны и удобны. В цоколе можно разместить кроме технической зоны некоторые дополнительные помещения – бильярдную, сауну, мастерскую и т.д. Однако цокольные дома можно строить только на участках с идеальным грунтом, к тому же сооружение цоколя требует немалых вложений.
Направление «эконом» означает, прежде всего, отказ от излишеств, которые мало влияют на комфортность и качество жилья. Проекты экономичных домов имеют определенные особенности:
- простую конфигурацию дома в плане, в идеале прямоугольную;
- максимальную простоту кровли с минимумом изломов и мансардных окон;
- эффективную конструкцию, позволяющую экономить материалы уже на этапе устройства фундамента;
- комбинацию конструкционных и теплоизоляционных материалов, которая минимизирует расходы на строительство и на последующую эксплуатацию дома.
Для снижения цены используют планировочные решения, экономящие площадь. К таким решениям относятся интерьеры-студио, в которых разные функциональные зоны объединяются в общем пространстве, благодаря чему жилье получается просторным, несмотря на компактность.
Одним из важных инструментов экономии является каркасная технология. Строительство каркасных домов под ключ позволяет сэкономить и на времени строительства, и на оплате труда, и в значительной мере – на материалах. Часто заказать строительство нового каркасного дома оказывается дешевле, чем купить жилье на вторичном рынке.
Главным фактором экономии здесь выступает эффективность: минимум трудозатрат, самые современные материалы, небольшой вес всего сооружения. Благодаря современным технологиям дом получается теплым, возводится в короткие сроки, для него не требуется массивный фундамент. При этом проект предусматривает оснащение дома всеми необходимыми инженерными системами, обеспечивающими современный уровень комфорта.
«ИзДереваДом» не первый год строит дома в Москве и Московской области и накопила разнообразный опыт, в том числе и в деле экономного строительства. Инженерами компании созданы различные проекты каркасных домов эконом класса, реализация которых потребует минимум времени от строителей и финансов от заказчика.
Фото уже построенных домов и приведенные на сайте планировки позволяют составить впечатление о качестве жилья. С техническими и финансовыми подробностями можно ознакомиться при обращении в компанию. Наши специалисты помогут выбрать лучший для вас проект и сделают его реальностью.
Вы определяетесь с проектом. Наш менеджер активно помогает вам — и при необходимости делает расчет вашего проекта или проекта с другого сайта.
Договор можно заключить дистанционно или же при личной встрече с нашим менеджером на участке
Доставка материалов и часть оплаты
С доставкой материалов на ваш участок производится первый этап оплаты — вы вносите 70% от итоговой стоимости дома
Бригада строителей с большим опытом возводит объект. Вы же можете лично контролировать строительство на участке или оперативно получать фотоотчет в WhatsApp
В назначенный срок вы приезжаете на участок. Проверяете результаты строительства и получаете ключи от своего нового дома или бани
Оплата оставшейся части
Оставшиеся 30% от стоимости дома переводятся на расчетный счет компании или же выплачиваются наличными прорабу бригады, строившей ваш объект
Мы самостоятельно заготавливаем материалы для строительства. Это позволяет поддерживать высокое качество, при этом не завышая цену на объект
В течение 3 лет после постройки любые возможные недостатки строительства по нашей вине устраняются за наш счет
Вы будете в курсе прогресса строительства на всем его протяжении — наш прораб будет присылать вам ежедневный отчет в WhatsApp
Дистанционное заключение договора
В таком случае вы существенно экономите собственное время. При этом, если у вас есть желание, с вами лично встретится наш менеджер на участке строительства или в нашем офисе
Первый этап оплаты производится непосредственно при завозе материала на ваш участок. Это позволяет вам быть уверенными в нашей надежности и не переводить средства на счета фирмы, с которой вы сотрудничаете впервые.
Связь с директором
Наш технический директор лично контролирует работу по всем строящимся объектам, у вас есть возможность обратиться к нему напрямую
консультируем по любым вопросам строительства
Отправляя форму, я даю согласие на обработку персональных данных
Заказать смету дома бесплатно!
Оставьте свой номер телефона, и наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 15 минут!
Каркасные дома под ключ
Мы предлагаем вам выбрать проект каркасного дома на нашем сайте или прислать свой, а наши специалисты сделают расчёт стоимости строительства под ключ с отделкой или в эконом варианте без отделки.
Акция! Скидка 10% на строительство каркасного дома
по цене ↓ по площади ↓
1 833 000 руб. от 1 650 000 руб.
2 195 000 руб. от 1 976 000 руб.
2 214 000 руб. от 1 993 000 руб.
2 595 000 руб. от 2 336 000 руб.
2 042 000 руб. от 1 838 000 руб.
1 076 000 руб. от 968 000 руб.
2 395 000 руб. от 2 156 000 руб.
2 597 000 руб. от 2 337 000 руб.
2 368 000 руб. от 2 131 000 руб.
1 466 000 руб. от 1 319 000 руб.
2 914 000 руб. от 2 623 000 руб.
2 794 000 руб. от 2 515 000 руб.
0 руб. от 0 руб.
1 710 000 руб. от 1 539 000 руб.
1 479 000 руб. от 1 331 000 руб.
1 472 000 руб. от 1 325 000 руб.
1 914 000 руб. от 1 723 000 руб.
1 696 000 руб. от 1 526 000 руб.
2 483 000 руб. от 2 235 000 руб.
1 689 000 руб. от 1 520 000 руб.
1 494 000 руб. от 1 345 000 руб.
1 944 000 руб. от 1 750 000 руб.
1 393 000 руб. от 1 254 000 руб.
1 284 000 руб. от 1 156 000 руб.
1 407 000 руб. от 1 266 000 руб.
1 582 000 руб. от 1 424 000 руб.
2 020 000 руб. от 1 818 000 руб.
1 843 000 руб. от 1 659 000 руб.
1 863 000 руб. от 1 677 000 руб.
2 055 000 руб. от 1 850 000 руб.
2 124 000 руб. от 1 912 000 руб.
2 044 000 руб. от 1 840 000 руб.
1 835 000 руб. от 1 652 000 руб.
2 544 000 руб. от 2 290 000 руб.
1 902 000 руб. от 1 712 000 руб.
3 502 000 руб. от 3 152 000 руб.
Предлагаем каталог из 160 типовых проектов каркасных домов различной этажности и площади.
Акция при заказе строительства дома
Покраска имитации бруса в заводских условиях (шлифовка, грунтовка, покраска в 2 слоя). Любой цвет на выбор. Выбери цвет и отдыхай!
Стоимость каркасного дома под ключ
Цены указаны с отделкой и без отделки.
Этапы работ
- Доставка материала и монтаж на участке.
- Фундамент. В зависимости от комплектации предлагаем варианты: винтовые сваи и ЖБ сваи.
- Изготовление деревянного каркаса.
- Этапы строительства: возведение стен, обустройство чистового пола, мансарды и кровельные работы.
- Утепление. Толщина утеплителя зависит от выбранной комплектации.
- Внутренняя и внешняя отделка.
- Установка деревянных или пластиковых окон, межкомнатных и входных дверей.
- Строительство крыльца, террасы, беседки, гаража, обшивка стен блок хаус или другим отделочным материалом.
И помните, что качество складывается из мелочей.
Ответы на часто задаваемые вопросы про каркасные дома
Сколько стоит построить каркасный дом под ключ?
От 800 000 рублей в комплектации Теплый контур за маленький дачный каркасный домик 6х6. В комплектации под ключ с отделкой и фундаментом, каркасом 200мм – цена дома может составлять 1.5-3 миллиона руб.
Сколько стоит квадратный метр каркасного дома?
Строительство каркасного дома может быть выполнено в разной комплектации. Также имеет значение количество этажей, окон, перегородок. Наши цены бюджетные и 1 метр стоит от 15 до 25 000 рублей. Недорого, если сравнивать со стоимостью квартир похожей площади.
Сколько стоит построить каркасный дом 100 м2?
Зависит от этажности дома и сложности архитектурной формы. Цена без внутренней отделки в комплектации 150мм начинается от 1,5 млн рублей. Стоимость с отделкой – от 2 миллионов.
Преимущества каркасных домов
1. Относительно низкая стоимость строительства.
2. Короткие сроки строительства.
3. Легкий вес – экономия на фундаменте.
4. Энергоэффективность.
5. Строительство круглый год – даже зимой.
6. Высокая готовность к чистовой отделке.
7. Высокая сейсмоустойчивость.
8. Экологичность.
- Сортировка
- Фильтр
Жить за городом на природе – заветная мечта многих городских жителей, ведь даже небольшой домик значительно комфортнее квартиры. Выбирая для строительства проект не большого дома для постоянного проживания, необходимо учитывать немало нюансов, ведь в этом коттедже семья будет жить круглый год. Тут должно быть уютно и удобно всем.
Количество комнат и жильцов
Небольшой дом не обязательно равно мало комнат. А учитывая, что даже у маленького домика площадь больше, чем у двух- или трехкомнатной квартиры, то здесь спокойно разместится средняя семья из трех-четырех человек. Не большой дом для постоянного проживания вполне может быть и трёх, и четырехкомнатным, со вполне просторными помещениями. А многочисленные семьи могут заказать коттедж с десятком маленьких, но отдельных спален.
Особенности планировки
Не большие дома для постоянного проживания – это проекты площадью до 100 кв. м. В зависимости от планировки и этажности, комнаты могут располагаться следующим образом:
- На первом этаже находятся общие зоны: кухня, столовая, гостиная, кладовка. Иногда тут же расположены кабинет, спальни или гостевые комнаты.
- Второй этаж коттеджа чаще отдан спальням и жилым комнатам.
Часто не большие дома для постоянного проживания имеют балконы, террасы, веранды, крыльцо. В некоторых проектах предусмотрены подвалы и гаражи.
При строительстве можно дополнительно заказать проведение инженерных систем.
Здесь собраны проекты не больших домов для постоянного проживания. На странице каждого проекта есть контактные телефоны застройщиков, с которыми можно связаться напрямую для уточнения деталей.
Если интересно сравнить несколько предложений, то звоните на горячую линию или закажите обратный звонок. Операторы выберут подходящие под Ваши требования проекты, после чего с Вами свяжутся застройщики и предложат свои услуги.
Также приглашаем посетить выставку, где вживую посмотреть не большие дома для постоянного проживания или аналогичные. Это позволит лучше представить требуемый результат, а также оценить технологии строительства, и как построенные дома «ведут» себя через несколько лет после строительства.
- Дома под ключ
- Самые дешевые каркасные дома
Возведение домов с применением каркасно-щитовой технологии имеет ряд преимуществ в сравнении с ранее освоенными методами строительства. Несмотря на то, что недорогие каркасные дома стали строить у нас не так давно, они уверенно заняли значительную часть сегмента этого рынка. Впервые появившаяся в Канаде, эта технология с успехом осваивается и в России. Наличие у нас производственной база обеспечивает не только оперативные сроки начала работ, но и дешевые цены на сырьё, узнайте подробнее о каркасных домах от производителя!
Бюджетные каркасные дома
- Каркасная дача 4 на 6
- Площадь: 40 м2
- Цена от 935 300 р
Проект КЧ 2-2
- Каркасная дача 5 на 5
- Площадь: 45 м2
- Цена от 988 000 р
Проект КЧ 2-3
- Каркасная дача 5 на 6
- Площадь: 54 м2
- Цена от 1 051 200 р
Проект КЧ 2-9
- Каркасная дача 6 на 6
- Площадь: 63 м2
- Цена от 997 900 р
Проект КЧ 2-11
- Каркасная дача 6 на 6
- Площадь: 63 м2
- Цена от 1 115 600 р
Проект КЧ 2-16
- Каркасная дача 6 на 8
- Площадь: 84 м2
- Цена от 1 437 000 р
Проект КЧ 2-15
- Каркасная дача 6 на 8
- Площадь: 84 м2
- Цена от 1 357 700 р
Проект КЧ 2-22
- Каркасная дача 6 на 8
- Площадь: 84 м2
- Цена от 1 307 600 р
Проект КЧ1-6
- Каркасная дача 6 на 8
- Площадь: 48 м2
- Цена от 898 200 р
Проект КЧ1-10
- Каркасная дача 7 на 9
- Площадь: 58 м2
- Цена от 994 600 р
Проект КЧ1-13
- Каркасная дача 5 на 8
- Площадь: 40 м2
- Цена от 807 700 р
Присылайте ваш проект!
Мы его быстро рассчитаем!
Каркасно щитовые дома эконом относятся к классу бюджетных. Они имеют все необходимые условия для комфортного проживания, но главным их преимуществом являются быстрые сроки возведения, а значит невысокая стоимость строительства. Именно это позволило многим людям со средним или небольшим уровнем доходов осуществить мечту о проживании в собственном загородном доме.
Каркасные дома эконом класса имеют хорошие потребительские свойства. Они практически не уступают по качеству остальным видам деревянных строений из натурального дерева, конечно если мы говорим для дачные дома, а по некоторым характеристикам их превосходят. Уверенно этот вид домов лидирует по комплексному показателю соотношения цены и качества – каркасные дома эконом не имеют себе равных.
Каркасные дома — экономим не на качестве!
Прежде чем разобрать этапы выполнения работ, помните — строительство дома сложный процесс, мы рекомендуем заказать каркасный дом у профессионалов!
- Один из главных вкладов в темпы строительства и стоимость всех работ вносит облегчённый фундамент. При возведении такого дома можно с успехом применять свайно-винтовой или столбчатый фундамент. Он быстро возводится, не требует больших вложений и применения тяжёлой строительной техники, объём земляных работ минимален.
- После возведения фундамента практически сразу же можно начинать строительство и самого дома. Все строительные работы могут быть выполнены с привлечением минимального количества рабочих.
- Вначале изготавливается каркас будущего помещения. Для этих целей используется древесина хвойных пород высокого качества.
- Деревянные элементы конструкции каркасно-щитового дома производятся в заводских условиях или на участке заказчика. Они обрабатываются специальным защитным составом, предохраняющим от гниения и вредителей, а также повышающим степень их пожарной безопасности.
- В отличие от других технологий каркасные дома можно строить круглый год, а особенного экономно — в зимнее время! Современные технологии позволяют не только быстро построить каркасный дом под ключ эконом класса, но при этом также обеспечивается хороший вид экстерьера. Недорогие дома внешне выглядят очень привлекательно.
Проекты каркасных домов эконом класса
В настоящее время разработаны многочисленные (стандартные) проекты каркасных домов. Это одно- и двухэтажные, внушительных размеров и небольшие дома, с мансардами и без. Проекты таких домов являются законченной полноценной технической документацией, разработанной в полном соответствии с современными требованиями норм и правил строительства. Кто хочет выделиться, тому следует заказать разработку индивидуального проекта каркасного дома. Воспользовавшись же готовым проектом, можно ещё дополнительно сэкономить немалую часть средств. Когда мы строим каркасный дом, любые способы его удешевления заметно скажутся на общей смете затрат.
У нас легко заказать
Заказать строительство можно у нас в офисе, или наш выездной менеджер приедет к вам на участок, для обсуждения деталей заказа. Контакты
Мат. капитал
Заказывая, строительство дома у нас, оплату вы можете производить с использованием материнского капитала, частично или полностью. Мат. капитал
Наши строители
У нас — опытные строители. Ход строительства курирует технический специалист, который отслеживает все тонкости технологии! Тех.контроль
Наша доставка
Имея парк собственной автотехники, оперативная доставка во все области Центра и Северо-Запада России будет удобной и недорогой. Доставка
В Москве и регионах
