Дом из сибита своими руками фото

Двухэтажные

Но небольшой одноэтажный дом устроит не всех. А очень большой коттедж оказывается в итоге и дорог, и непрактичен. Да и разместить его получится не на всяком участке. Потому своего рода компромиссом оказывается дачный дом до 100 кв. м высотой 2 этажа.

Особенности одного из таких проектов:

  • фундамент на основе монолитных ЖБ плит;
  • перекрытия такие же, как фундамент, или с деревянными балками;
  • кровля мансардного исполнения, покрытая мягкой черепицей;
  • цоколь, оформленный искусственным камнем.

Для внешней отделки на выбор предусмотрены:

  • фасадная доска;
  • нанесение штукатурки;
  • нанесение строительной краски;
  • крепление клинкерной плитки.

В доме есть 2 выхода, что полностью соответствует требованиям безопасности. На одной из сторон организована терраса, а с другой есть только крыльцо. Между гостиной и кухней нет четкой границы — вероятно, предполагается визуальное и световое зонирование. Для бойлерной и постирочной отведена площадь 7,5 м2. Также тут есть:

  • прихожая;
  • второй свет;
  • санузел;
  • тамбур.

Интересен и верхний этаж. Основную роль тут играют 3 спальни разной площади. Предусмотрели особый санузел, что очень удобно. Подниматься наверх можно в холл величиной 6,7 кв. м. Разумеется, есть и второй свет.

Завершить обзор уместно на варианте сибитного двухэтажного дома 6 на 8 с балконом. На нижнем ярусе основную роль играет комбинированное кухонно-гостиное помещение. Важно подчеркнуть и обустройство 11-метровой террасы. Наверху находится 24-метровая спальня. Оба яруса оборудованы вторым светом.

Одноэтажные

Постройки из сибита высотой 1 этаж могут иметь сравнительно небольшую площадь. Так, довольно широко распространены дома величиной 55 м2. Особенностями такого замысла оказываются:

  • использование для фундамента монолитного железобетона;
  • применение того же монолитного железобетона для формирования перекрытий;
  • кровля чердачного типа с цементно-песчаным покрытием;
  • внешняя облицовка специальным типом кирпича;
  • покрытие цоколя искусственным камнем.

Составными частями жилища выступят:

  • 11-метровая терраса;
  • немногим не достигающая 11 м2 кухня;
  • участок 4 кв. м под печь или котел;
  • крупная гостиная;
  • расположенная в углу бойлерная, соединенная с санузлом.

Можно обустроить и дом большей площади. Хорошим вариантом выступает проект величиной 79 кв. м. Для опоры, как и в предыдущей схеме, используют монолитный железобетон. В качестве перекрытий применяются деревянные балки. Кровля чердачного типа покрывается металлочерепицей, а цоколь — искусственным камнем, стены оформляют на выбор:

  • штукатуркой;
  • строительной краской;
  • натуральным или искусственным камнем.

Полезной опцией этого проекта является наличие крыльца. Площадь гостиной не так велика — 17,8 кв. м. Важным достоинством также является наличие 3 спален. Прочие особенности:

  • бойлерная, объединенная с кладовой;
  • тамбур, надежно защищающий от холодного воздуха зимой и от зноя летом;
  • довольно крупный санузел;
  • 6-метровая кухня, позволяющая удовлетворить потребности большинства застройщиков.

Плюсы и минусы

Возводить дома из сибита начали намного позже, нежели постройки из кирпича или дерева. Однако они уже успели стать одним из полноценных вариантов обустройства. И потому необходимо обратить на такие конструкции серьезное внимание. Сибит отличается пористостью (доля воздуха доходит до 90-95%).

Обрабатывать сибитные блоки несложно. Они имеют ровную гладкую поверхность. Преимуществами строительства из них являются:

  • высокая скорость работ;
  • облегчение сооружения (можно даже под двухэтажные дома применять простой фундамент с мелким заглублением);
  • отсутствие риска горения;
  • полноценный микроклимат внутри дома;
  • экологическая и санитарная безопасность.

Однако даже такой материал, как сибит, имеет и слабые места. По прочности он заметно уступает ближайшим соперникам — кирпичу и бетону. Как следствие, построить трехэтажный или более высокий дом окажется затруднительно. Смонтировать навесную мебель и другие навешиваемые изделия можно будет только при помощи особых креплений. Проблемой оказывается и активное втягивание влаги в поры — лишь безупречная отделка успешно разрешает такое затруднение.

Подверженность излому является серьезным недостатком сибита в местностях с особо высокой сейсмической активностью. Там под дома из него зачастую приходится ставить даже более сложный, чем обычно, фундамент. Это серьезно удорожает и усложняет строительство в подобных случаях.

Расчет стоимости дома из газобетона: калькулятор, онлайн, 8 на 9, под ключ, с облицовкой кирпичом

Невозможно правильно выполнить расчет стоимости дома из газобетона, не имея перед глазами проекта. Как минимум, его необходимо разработать самостоятельно, определив основные параметры фундамента, стен, перекрытий и кровли. Какие этапы включают в себя процессы их возведения, и какие материалы при этом используются, будет изложено далее.

В любой стройке главным является материал стен, от параметров и характеристик которого зависят размеры фундамента и конструктив перекрытия, подбор вариантов утепления и отделки. Всё это оказывает влияние на сметную стоимость дома, о которой здесь и пойдёт речь. Поэтому сначала рассмотрим, какие газоблоки лучше приобретать для строительства, а потом уже будем разбираться с ценами.

Себестоимость газоблочной коробки будет зависеть от нескольких факторов:

  1. габаритов здания и толщины стен;
  2. технологии производства блоков;
  3. типа кладочного раствора;
  4. разновидности материала, применяемого для армирования.

С габаритами всё понятно – а вот как на стоимость строительства влияет технология производства?

  • Изделия из ячеистого бетона могут набирать прочность в разных условиях. При естественном твердении (этот способ называется гидратационным), бетону для созревания при комнатной температуре 20 градусов требуется 28 дней. Чем выше температура, тем короче этот период.
  • Поэтому и был придуман способ синтезного твердения, в процессе которого изделия из слегка схватившегося бетона отправляют в автоклавы. Там, под воздействием горячего пара и высокого давления, процесс затвердевания сокращается до полусуток. Но главное даже не это.
  • Суть в том, что при температуре 190 градусов и давлении в 1,3 Мпа, присутствующая в составе известь преобразуется в гидросиликат кальция – весьма прочный минерал, за счёт которого более прочным становится и бетонный камень. Соответственно, блоки, изготовленные по автоклавной технологии, даже при одинаковом составе и плотности, получаются на 70, а то и на все 100% прочнее, нем неавтоклавные.
  • Например, класс прочности на сжатие у неавтоклавного блока D500 по ГОСТ составляет максимум В1, а то и В0,75. С такими показателями его относят к категории теплоизоляционных бетонов, из которых возводить несущие стены нельзя. При синтезном твердении такой же блок может иметь как класс В1, так и В 2,5, что зависит от времени выдержки изделий в автоклаве.
  • У многих производителей, особенно дочерних компаний именитых европейских компаний, класс прочности блоков D500 составляет не менее В 3,5, что позволяет строить двухэтажные дома. Поэтому не стоит удивляться, что и стоят они дороже изделий от других производителей, и уж тем более, дороже неавтоклавных блоков – иногда в два раза.
  • Кроме отменных прочностных характеристик, автоклавное твердение даёт бетонному камню и другие преимущества. В частности, это практически полное отсутствие усадки, которое не позволяет блокам после высыхания значительно менять свою геометрию. А минимальные отклонения в размерах дают возможность делать швы тоньше и экономить на кладочном растворе.
Читайте также:  Второй этаж дома своими руками | Строительный портал

Из всего, сказанного в предыдущей главе, можно сделать вывод, что блоки для постройки дома нужно брать только автоклавные. И смотреть при их покупке следует не только на плотность, но и на класс прочности, который обязательно указывается в паспорте на партию изделий.

  • Есть блоки, у которых и прочность на высоте и, благодаря невысокой плотности, максимально низкий коэффициент теплопроводности. Например, блоки YTONG или Bonolit при плотности 400 кг/м³ имеют класс прочности В2,5.
  • Такие стеновые изделия, несмотря на малую плотность, можно использовать для возведения стен одноэтажного дома. Для дома с мансардой или вторым этажом лучше взять блоки класса В3,5, а это в зависимости от производителя, могут быть изделия как марки D500, так и D600.
  • Для трёхэтажного дома прочность блоков должна соответствовать классу В5 (D600 или D700). Этот же вариант следует предпочесть для строительства в сейсмоопасном районе, либо при повышенных нагрузках на кладку – например, при монтаже тяжёлых бетонных перекрытий, или навесного фасада из керамосайдинга.

Предлагаем таблицу характеристик качественных газоблоков 1 категории, из которой видна зависимость теплопроводности от плотности:

Основные характеристикиЕдиница измеренияМарка блока по плотности
D400D500D600
Класс прочностиВ2,5В3,5В5
Прочность образца на сжатиеМПа3,44,86,8
Коэффициент теплопроводности при нормативной влажности 5%ВТ/м*С0,110,130,15
Коэффициент паропроницаемостиМг/м*ч*Па0,240,210,17
Усадкам/мм0,450,40,35

Рассчитать стоимость строительства дома из газобетона можно только после того, как будет определено точное количество необходимых материалов. Справиться с этой задачей помогут калькуляторы онлайн, множество которых можно найти на специализированных сайтах. Представляя реальный объём работ, можно искать прайсы на соответствующие услуги в своём регионе, если предпочитаете нанимать подрядчиков.

Некоторые организации, предоставляющие услуги по строительству домов под ключ, предлагают такие калькуляторы, в которых можно посчитать всё сразу – и количество материалов, и стоимость услуг. Мы нашли один такой и решили им воспользоваться.

Возьмём для примера одноэтажный дом размером 8 на 9 с облицовкой кирпичом, и посмотрим, какие будут результаты. Введя наши данные в соответствующие окошки таблицы, получаем отдельные расчёты по каждому разделу работ с итоговой цифрой внизу. Цены даны на апрель 2023 года.

Уточним параметры нашего фундамента, которые были введены в калькулятор:

  • Точные габариты здания 9,2*8,2 м, плюс есть ещё одна промежуточная несущая стена длиной 9,2 м.
  • По контуру дома ширина ленты составит 400 мм (под кладку толщиной 300 мм), под внутреннюю стену толщиной 200 мм ширина ленты составит 300 мм.
  • Общая длина внешней ленты составит: 34,8 м ((9,2 8,2)*2). Длина внутренней стены 9,2 м.
  • Высота фундаментного монолита – 80 см.

Вот результаты расчёта:

Наименование материалов и работЕдиница измеренияКоличествоЦена руб.
ПГС с доставкой (на подстилающий слой)м³5,5683550
Доска 40 сосна (на опалубку)м³2,1414338
Арматура d12500Ст0,356915348
Арматура d14 500Ст0,265311408
Проволока вязальнаят0,0023101
Гвозди L50кг11,77565
Рубероидрулон3783
Бетон М 250 (В22,5)м³11,69345018
Земляные работым³17,44872
Отсыпка основаниям³5,5682088
Заливка фундамента (с устройством опалубки и каркаса)м³11,69343264
Стоимость работ  50224
Стоимость материалов  90405
ИТОГО стоимость фундамента:  140629 руб.
Читайте также:  Автожир своими руками простая схема

По коробке, кроме длины стен была введена их высота 2,7 м. Перекрытия заданы деревянные, из бруса 100*180 мм и шагом 50 см. Утепление стен не предусмотрено, утепление перекрытий (пола и потолка) выполняется базальтовой ватой толщиной 250мм.

Вот что мы имеем в расчёте:

Наименование материалов и работЕдиница измеренияКоличествоЦена руб.
Газобетонм³32,874157795
Бетон на армопоясм³5,80822361
Доска 40 сосна 1 сортм³0,775159
Доска 25 сосна 2 сортм³2,7726,315
Арматура d12 500Ст0,17737623
Арматура d14 500Ст0,13185667
Проволока вязальнаят0,01250
Гвозди L50кг4,24204
Лагим³5,5252992/19872
Черепные бруским³0,98123544/11152
Крепёжкомплекты15088
Возведение газоблочной кладким³32,87492047
Устройство деревянных перекрытий и чернового полам²150,8869404
Устройство армопояса с опалубкой и каркасомм³5,80860403
Общий объём утеплителям³50,8479912
Стоимость работ по утеплениюм³50,8437720
Стоимость работ  290599
Стоимость материалов  396709
ИТОГО стоимость коробки:  687308

По конструктиву крыши в онлайн-калькулятор были дополнительно введены такие данные: она двухскатная, со свесами 500 мм и уклоном 45 градусов. Высота в коньке 8,5м, покрыта металлочерепицей. Водосточная система оцинкованная, с двумя сливами. Результат расчёта получился таким:

Наименование материалов и работЕдиница измеренияКоличествоЦена руб.
Доска 50 сосна 1 сортм³2,6625233
Доска 25 сосна 1 сортм³1,8617663
Металлочерепица с комплектующимим²146,0861355
Паромембранам²146,084124
ВодостокиМ. п.25,413440
КрепёжКомплекты 26546
Монтаж стропильной системы с мауэрлатом и обрешёткойм²132,899603
Кровельные работым²132,853122
Монтаж водостоковм25,413440
Стоимость работ  166165
Стоимость материалов  148361
ИТОГО стоимость кровли:  314526

По условиям нашей задачи газобетон снаружи облицовывается кирпичом. Вот сколько это будет стоить:

Наименование материалов и работЕдиница измеренияКоличествоЦена руб.
Площадь фасадам²104,17 
Стоимость работ  250008
Стоимость материалов  126983
ИТОГО стоимость кровли:  376991

Таким образом, стоимость всех материалов и работ по основным конструкциям составила 1 518 755 руб.

Однако, чтобы в доме можно было жить, необходимо ещё проложить коммуникации, установить окна и двери, а так же выполнить внутреннюю отделку, стоимость которой может оказаться равной всем остальным затратам. Тут уже всё зависит от вида и качества используемых материалов.

Попробуем рассчитать и эти виды работ, выполняемые с самыми обычными материалами, и посмотрим, на какую сумму выйдет наш расчёт.

Для расчёта внутренней отделки мы взяли штукатурку со шпаклёвкой и поклейкой обоев в комнатах, и плитку в санузлах. Полы ламинат, потолки натяжные. Смотрим, во что обойдётся такой ремонт:

Наименование материалов и работЕдиница измеренияКоличествоЦена руб.
Отделка стен, материалым²11956644
Отделка стен, работам²119132090
Облицовка пола, материалым²66,9943544
Облицовка пола, работам²66,9925456
Потолки, материалым²66,9943544
Потолки, работам²66,99включено
Облицовка санузла плиткой, материалым²4527000
Облицовка санузла плиткой, работам²4535550
Стоимость работ  193096
Стоимость материалов  170731
ИТОГО стоимость внутренней отделки:  363827

Для online расчёта заполнений проёмов были заданы такие параметры:

  1. Окна ПВХ 4-х камерные – площадь 22 м²;
  2. Входная дверь металлическая Стандарт;
  3. Межкомнатные двери из МДФ Стандарт, в количестве 5 шт.

Результат получается такой:

Наименование материалов и работЕдиница измеренияКоличествоЦена руб.
Стоимость окон  134200
Монтаж окон  28600
Стоимость входных дверей  18500
Монтаж входных дверей  4300
Стоимость межкомнатных дверей  42500
Монтаж межкомнатных дверей  13500
Стоимость работ  46400
Стоимость материалов  195200
ИТОГО стоимость окон и дверей:  241600

Для этого расчёта калькулятору были заданы такие условия:

  • Электричество – полный монтаж с электрощитком.
  • Отопление – водяное с газовым котлом.
  • Водоснабжение – с накопительным водонагревателем.
  • Вода из скважины глубиной 6 м и кессоном высотой 0,8м.
  • Канализация – с разводкой по дому и выводом к септику. Септик однокамерный на 3 кольца.

Это стандартный набор коммуникаций, который можно увидеть в любом бюджетном коттедже. Считаем, сколько денег на это понадобится:

Наименование материалов и работЕдиница измеренияКоличествоЦена руб.
Электрика: материалы  24443
Электрика: работы  51978
Отопление: материалы  56580
Отопление: работы  52808
Водоснабжение: материалы  7544
Водоснабжение: работы  1886
Внутренняя канализация: материалы  7554
Внутренняя канализация: работы  7554
Вентиляция – материалы  7554
Вентиляция — работа  7554
Септик: выгребная яма с трубопроводом — материалы  19800
Септик: выгребная яма с трубопроводом — работа  5000
Скважина с водоводом  15600
Кессон — материалы  1200
Кессон — работы  3500
Стоимость работ  107870
Стоимость материалов  117865
ИТОГО стоимость коммуникаций:  225735
Читайте также:  Беседка из металла своими руками: чертежи и размеры, фото

Мы использовали многофункциональный калькулятор расчета стоимости строительства дома из газобетона, позволяющий рассчитать не каждый технологический этап по отдельности, а всё «оптом». Если подытожить все разделы сметы (коробку с внутренней отделкой и коммуникациями), получается 2270300 рублей. Примерно в такую сумму и обойдётся строительство дома 8х9 м из газобетонных блоков, с толщиной стен 300 мм. Дешевле будет только в одном случае — если хотя бы часть работ выполнить своими руками.

Рекомендации по строительству из сибита

Цены на строительство домов из сибита разнятся. Все зависит от того, какая марка газобетонных блоков будет использоваться. К примеру, для дачного дома лучше использовать блоки плотностью D400. Если постройка планируется с мансардой – подойдут блоки плотностью D500-D600.

сибит 2

Прежде чем приступить к строительству дома из сибита, предстоит разобраться с бумажной работой. Закажите у специалистов проект будущего дома, это позволит вам сэкономить средства на покупке материалов, ведь расчеты будут точными, грамотно продумать, где и как будут проходить коммуникации, продумать дизайн и многое другое.

Исходя из ваших желаний, специалисты быстро и качественно спроектируют ваш будущий дом. Помните, дом из сибита – это экологически чистое жилье. Он обладает самым низким уровнем радиоактивности, а значит «дышит» также, как и дерево, только обойдется в разы дешевле!

Если говорить о расценках на подобные дома, то стоимость варьируется. Зависит она от разных факторов: от планировки, толщины стен, количества шахт для вентиляции и многое другое. С уверенностью можем сказать одно: цен дешевле на строительство домов из сибита, чем у нас, вы просто не найдете.

Мы гарантируем качественное и оперативное выполнение работ, и к тому же дарим гарантию на 10 лет! Наши мастера знают все нюансы строительства из сибита, именно поэтому наши дома служат своим хозяевам долгие годы без нареканий. Собственное производство позволяет нам использовать при строительстве только качественные материалы и при этом не завышать цену, ведь в нашей работе нет места посредникам.

Стены

Перед началом монтажа стен нужно сделать горизонтальную гидроизоляцию основания

Перед началом монтажа стен нужно сделать горизонтальную гидроизоляцию основания.

Для этого на бетонной поверхности основания укладываем два слоя рубероида на битумной мастике.

Для выполнения кладки стен помимо сибита и арматуры вам понадобятся следующие инструменты:

  • мастерок;
  • штроборез;
  • резиновая киянка;
  • зубчатый шпатель;
  • щётка для удаления пыли;
  • рубанок для газоблоков;
  • уголок;
  • пила;
  • шнур или леска;
  • уровень.

Дальнейшие работы ведём в такой последовательности:

  1. Первый ряд укладывается на цементно-песчаный раствор. Высота слоя раствора – 1 см. Сначала укладываются угловые блоки, а потом между ними натягивается леска, и кладутся остальные элементы. Первый ряд нужно уложить идеально ровно, поэтому вам понадобятся уровень, шнур и киянка.
  2. Некоторые блоки придётся подгонять по размеру, подпиливая их.
  3. После выполнения первого ряда нужно выждать несколько часов, за которые раствор успеет схватиться.
  4. Все остальные ряды кладутся аналогично, то есть сначала монтируются угловые элементы, потом натягивается шнур и выполняется монтаж средних блоков. Только стоит помнить, что блоки второго ряда должны укладываться со сдвижкой в 8 см. Также во втором ряду для соединения блоков можно использовать не раствор, а специальный клей. Для нанесения клея используем зубчатый шпатель. Так вы добьётесь более равномерного шва, к тому же скорость высыхания клея выше, чем у раствора.
  5. Чтобы связующий раствор ложился ровнее, а сцепление было сильнее, поверхность блока можно обработать рубанком, придав ей шероховатость.
  6. Каждый 3-4 ряд блоков обязательно армируется. Для этого на поверхности уложенных блоков штробят несколько пазов, расположенных параллельно. После очистки от пыли в штробы укладывается арматура диаметром 10 мм. После этого наносится клей или раствор и укладывается следующий ряд.

Внимание: не допускается выполнять соединение двух прутков арматуры на стыках блоков и в углах кладки. Обязательному армированию подлежат не только 3 или 4 ряд кладки, но и зоны над дверными и оконными проёмами, а также ряд, на который будут опираться плиты перекрытия.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector