Что делать и как привести помещение в порядок?

Затопило подвал — что делать и как привести помещение в порядок?

Затопление подвальных помещений как в частных, так и в многоквартирных домах происходит нередко. Причины могут быть разными. Решение всегда одинаково: выявить и устранить источник, откачать влагу, высушить подвал и провести профилактические мероприятия.

Затопило подвал. Что делать и как привести помещение в порядок?

Специалисты компании «Сушка.про» помогут найти протечку, просушат все строительные материалы без демонтажа, обработают поверхности противогрибковым средством и дадут рекомендации по профилактике проблемы в будущем. Мы работаем в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Быстро приедем на ваш объект и проведем все необходимые мероприятия.

Влажность в подвале

Повышенная влажность в подвальных помещениях может привести к множеству проблем: порче хранящихся там продуктов и мебели, гниению деревянных материалов, образованию грибка.

Комфортный для человека показатель – от 30 до 60%. В более влажных помещениях активнее размножаются микроорганизмы, портятся конструкции. Бактерии и плесень хорошо себя чувствуют при 60% и выше. Вирусы – от 80%.

Почему в подвале повышается влажность?

Отсутствие или малоэффективность вентиляции. Если система не установлена или спроектирована неправильно, то подвал не будет проветриваться, а лишняя влага – испаряться.
Разница температур с улицей. Повышенная влажность зимой, ранней весной или осенью объясняется тем, что холодный уличный воздух, сталкиваясь с теплыми стенами подвала, образует конденсат.
Некачественная гидроизоляция фундамента или ее отсутствие. В этом случае грунтовые и талые воды просачиваются через бетонное основание дома.
Наличие трещин в строительных материалах. Даже мелкие повреждения и поры приводят к тому, что стены впитывают влагу из земли.
Хранение овощей и фруктов. Они постепенно отдают влагу окружающей среде. Поэтому если их слишком много, а помещение плохо проветривается, то вода оседает на потолке и стенах.

Еще одной причиной повышенной влажности может стать постоянное подтопление подвала. Например, при протечке спрятанной в стене трубы. Или повреждении гибкой подводки к стиральной/посудомоечной машине. В любом из этих случаев ситуация требует срочного вмешательства, пока не испортились несущие конструкции постройки, а в доме не завелась плесень.

Как избавиться от влажности в подвале

Для снижения влажности необходимо найти ее источник и устранить все факторы, которые мешают поддерживать нормальный уровень. Для этого проводится полная диагностика состояния помещения. В зависимости от выявленных проблем потребуется принять определенные меры.

Просушка подвала и ремонт гидроизоляции

Иногда строители случайно или намеренно забывают о гидроизоляции постройки. Бывает и так, что она выполнена некачественно, а значит, со своей функцией не справляется. Это становится еще большей проблемой, если подвал выложен силикатным кирпичом – гигроскопичным материалом, хорошо пропускающим водяные пары.

Что предпринять в этих случаях?

Наружная гидроизоляция. Для этого откапывают стены с внешней стороны дома и в два слоя наносят мастику из битума.
Внутренняя обработка. Стены не всегда можно откопать. Тогда поможет пропитка на основе цемента. Средство проникает в материал на глубину до 1,5 м и блокирует поры, через которые просачивается влага.

Второй способ – более дорогой, но очень эффективный. Водопроницаемость строительных материалов уменьшается в несколько раз. Но в любом случае – как при наружной, так и при внутренней обработке – необходимо сначала просушить подвал.

Просушка помещения, проектирование и установка вентиляции

В обычных комнатах частного или многоквартирного дома воздухообмен обеспечивается наличием окон и дверей. В подвале отсутствует естественный приток воздуха, а значит, необходима установка вентиляционной системы.

Нельзя недооценивать ее важность. Ведь даже идеальная гидроизоляция не справится с конденсатом без проветривания.

Система воздуховодов для подвала разрабатывается отдельно. Обычно требуется монтаж изолированных ходов, а также учет специфики постройки. Нормы оговариваются в СНиП и различаются для зон кратковременного пребывания человека и жилых домов.

Если затопление уже произошло, а воздуховоды не справляются с просушкой подвала, компания «Сушка.про» возьмет на себя проектирование и установку вентиляции. Используем сушильные машины и другое оборудование.

Дренаж

Часто владельцы построек пытаются сэкономить и обойтись гидроизоляцией без установки дренажной системы. Но такой вариант приемлем, только если:

грунт не задерживает влагу, а впитывает ее;
грунтовые воды находятся на большой глубине;
вблизи постройки нет водоемов.

Если же почва тяжелая, а участок часто подтапливается, помимо гидроизоляции подвал необходимо обеспечить хорошим дренажом.

Существует 2 его вида:

Устанавливается на этапе строительства. Система окружает постройку и включает дренажные колодцы и сборный резервуар в нижней точке, в который будет стекать вода. Для обустройства внешнего дренажа необходимо:

Вырыть траншею шириной 40 см вдоль стен, осушить ее и выровнять дно.
Застелить геотекстилем с запасом для оборачивания труб.
Насыпать слой щебня, создавая перепад на 1-2 см каждый погонный метр.
Установить дренажные колодцы и проложить между ними трубы.
Пересыпать систему щебнем, обернуть геотекстилем, закрыть песком, гравием и грунтом.
Вырыть центральную траншею на 50 см ниже остальной системы.
В 10-15 м от подвала выкопать яму для сборного резервуара, проложить до нее трубу диаметром 150 мм, установить колодец и засыпать систему.

Дополнительную защиту обеспечивает «глиняный замок» – слой глины между стеной и грунтом толщиной в 1 м.

Если наружный дренаж не был обустроен вовремя и стали возникать проблемы с влажностью из-за грунтовых вод, устанавливают внутреннюю систему. Обычно она поднимает пол на 20-40 см. Для установки такого дренажа необходимо:

Обработать стены битумом или жидкой резиной.
Демонтировать напольное покрытие до фундамента.
Проделать каналы в основании по всему периметру.
Насыпать щебень, установить водопроводные трубы и колодцы, засыпать их.
Выполнить заливку всей площади пола.
После высыхания уложить рулонную изоляцию и сделать новый пол.

Для вывода воды из системы используется дренажный насос. Вода собирается в накопительный колодец или септик, расположенный глубже основной системы.

Установка дренажа в уже достроенный подвал должна проводиться после полной просушки помещения. В этом готова помочь компания «Сушка.про». Наши специалисты используют профессиональное оборудование для поиска причины и области протечки, откачки влаги, высушивания всех материалов и воздуха.

Просушка и инъекционная гидроизоляция подвала

Это сравнительно новый, но уже доказавший свою эффективность метод предохранения подвала от влаги. Его суть – в создании гидрофобной пленки между фундаментом и грунтом. В структуру бетона вводится состав на основе смол. Он проникает во все поры и формирует надежную защиту.

Существенное преимущество инъекционного метода в том, что его удобно применять в эксплуатируемой постройке. Поступление воды прекращается сразу, подготовка поверхности не требуется. Работы можно проводить как снаружи, так и внутри помещения.

После откачки воды и обработки поверхностей от грибка в стенах просверливаются отверстия диаметром 1-2 см. В зависимости от состава гидроизоляции необходимо увлажнить или просушить полости. Затем в отверстия помещаются специальные приспособления – пакеры – и с помощью оборудования заливается инъекционный состав.

Штукатурить стены после проведения инъекционной обработки рекомендуется смесями, которые содержат водоотталкивающие компоненты.

Сырость в подвале

Иногда в подвальном помещении нет влаги в виде капель воды, но все равно чувствуется сырость. Она проходит через стены и распространяется по всему этажу. Причины сырости в подвалах, как правило, те же: влага, проникающая из грунтовых вод, скапливается в полу, а вентиляция не справляется со своей задачей. Негативную роль может сыграть и недостаточное утепление постройки.

Даже если в подвальном помещении нет воды и конденсата, опасность сырости не меньше:

портятся продукты, оставленные на хранение;
образуется вредная для дыхания человека плесень;
гниют деревянные перекрытия, разрушаются конструкции строения.

Поэтому очень важны своевременное удаление причины сырости и просушка этажа. Лучше не дожидаться появления грибка: от него трудно избавиться своими силами.

Устранить сырость можно следующими действиями:

Если в помещении хранятся фрукты и овощи, рекомендуется освобождать его на лето для естественного проветривания.
В теплое время года следует вынести все деревянные полки и шкафы, чтобы просушить их на солнце.
Опилки хорошо впитывают влагу, поэтому коробки с ними можно расставить в подвале на 2-3 недели.
Для быстрого испарения влаги стоит повысить в помещении температуру воздуха.

Однако не всегда эти методы дают результат. Иногда просушка сырости возможна только профессиональным оборудованием с использованием современных технологий.

Мастера из «Сушки.про» не только высушат помещение, но и дадут рекомендации по гидроизоляции подвала, а также обработают все поверхности для профилактики появления грибка.

Грунтовые воды в подвале частного дома

Уровень воды в реках и озерах повышается весной с началом паводка. От этого страдают расположенные поблизости дома и другие постройки. Затопление может случиться и в другое время года из-за сильных дождей.

Но иногда даже в сухую погоду появляется вода. Почему затапливается подвал?

Основные причины затопления подвала

Грунтовые воды непредсказуемы. Они могут подниматься даже на сухих участках. А потому перед началом строительства следует проверить их наличие. Для этого сверлят обычное отверстие в земле буром не короче 2 м и оставляют его на сутки. Затем в отверстие погружают длинный прут, по которому и определяют глубину подтопления.

Как избавиться от грунтовых вод в подвале

Дом уже построен и введен в эксплуатацию. И только теперь обнаружилось, что грунтовые воды находятся близко. Что делать? Это как раз тот случай, когда необходим дренаж подвала частного дома.

Но иногда нет возможности установить водоотводную систему. Например, некуда выводить дренажную трубу. Существуют и другие способы защиты от грунтовых вод.

Обустройство системы автоматической откачки воды

В подвале выкапывают яму 50х50х50 см. Стенки обкладывают кирпичом, чтобы не осыпались через несколько лет. На дно укладывают слой гравия в 10 см.
В яму устанавливают дренажный насос, который автоматически включается, если вода достигает определенного уровня. Шланг от насоса выводят как можно дальше от дома.

Автоматическая откачка насосом начинается в соответствии с настройками, которые выставляет пользователь на оборудовании. Лишняя влага удаляется, и прибор отключается сам. Когда вода снова накопится, он опять придет в действие и откачает ее. Так продолжается весь период повышения грунтовых вод. Если оно вызвано таянием снега, насос будет работать в марте-мае.

Система достаточно проста и не требует больших материальных затрат, кроме расходов на насос (до 20 тыс. руб.).

Обустройство водонепроницаемого барьера в подвале (гидроизоляции)

Сначала необходимо определить уровень подъема грунтовых вод, чтобы сделать барьер примерно на 10 см выше верхней границы.

Если подвал – железобетонный монолит, его обрабатывают пропиточным составом для гидроизоляции. В любом другом случае (даже если железобетон залит в несколько раз) этого будет недостаточно. Нужно нанести слой пескобетонной смеси, затем пропиточную и армирующую гидроизоляцию.

Замешивают пескобетонную смесь и обрабатывают стыки по всему периметру подвала, формируя плинтусы шириной 4-5 см. Наносят состав на все швы помещения.
На следующий день наносят гидроизоляционную пропитку (по инструкции производителя) на всю обрабатываемую поверхность. После высыхания делают второй слой.
Замешивают армирующую гидроизоляцию и наносят по всей поверхности стен и пола. Особое внимание уделяют швам. После высыхания хорошо будут видны места протечек. Их обрабатывают тем же раствором, замесив его погуще. И еще один слой кладут на всю площадь пола.

Если остались протечки – повторяют последний пункт. В итоге получается прочный и надежный слой гидроизоляции, защищающий подвал от грунтовых вод.

Осушение грунта вокруг дома

Для естественного отвода воды на участке могут служить вырытые канавы и пруды. Кроме того, они станут красивым элементом дизайна.

Колодцы. Конусообразные ямы глубиной около 1 м и диаметром 2 м обустраивают в самых низких местах участка. Их дно засыпают гравием, чтобы оно не заилилось.
Канавы организуют по периметру, укрепляя их досками или бетонными плитами. Такой способ подходит, если участок расположен под уклоном. Дно выкладывают геотекстилем или галькой. Лучше проводить систему канав в тени деревьев, чтобы вода не цвела.

Еще один способ украшения участка и избавления от излишней воды – посадка на территории вокруг дома влаголюбивых растений. Из деревьев это береза, клен, ива, тополь. Кустарники – шиповник, боярышник, калина.

Как сделать внутреннюю гидроизоляцию стен подвала

Первый этап работ по гидроизоляции подвального помещения – удаление воды. Сделать это можно вручную или при помощи насоса. Использовать лучше всего прибор с нижним забором воды. После основной откачки остатки жидкости сметают в одну лужу и так же откачивают насосом.

Компания «Сушка.про» удалит всю воду без остатка при помощи современного оборудования и собственных технологий работы.

В период паводка или дождей вода будет приходить снова. Если конструкции останутся сырыми – это не помешает сделать гидроизоляцию. Достаточно поверхностной просушки пола и стен.

Вертикальная гидроизоляция (обработка стен подвала) проводится в постройках, которые расположены на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Обычно используются материалы двух видов.

Выбирают материал в зависимости от фундамента и уровня грунтовых вод.

Наиболее популярные способы защиты:

Обмазочные смеси на основе цемента. Обладают морозоустойчивостью и хорошо сцепляются с поверхностью стен.
Пропитки глубокого проникновения. Вступая в реакцию с водой, образуют кристаллы и повышают прочность бетона.
Жидкая гидроизоляция в виде мастик и праймеров.
Рулонные материалы – гидроизол, рубероид.
Инъекционная гидроизоляция. В стены вводятся специальные составы.
Мембранное покрытие. Представляет собой полимерный материал, который достаточно пластичен и прочен для защиты подвала от влаги.
Жидкая резина и стекло. Способны глубоко проникать внутрь, укрепляя бетонные и металлические конструкции.

Все эти способы различаются по цене. Например, инъекционная защита требует использования дорогостоящего оборудования, которое придется либо брать в аренду, либо приобретать.

Что делать, если вода затекла в подпол

Это небольшое подвальное помещение используется для хранения заготовок и урожая. В нем прохладно, а продукты не занимают места в доме.

Но от грунтовых вод, повышенной влажности или прорыва канализации оно не застраховано. В чем опасность сырости?

В подполе растут грибы. Споры активно размножаются во влажных непроветриваемых помещениях. Они портят конструкции и хранящиеся продукты.
Из подпола тянет спертым воздухом. Это не просто неприятный запах, но и вред организму человека и животных.

Самостоятельная сушка подпола может не дать результата. Если проблема в высоком уровне грунтовых вод, помещение будет подтапливаться и сыреть снова. Нужно выполнять гидроизоляцию пола и стен, обустраивать дренажную систему.

Просушить подпол без демонтажа самого пола помогут эксперты из компании «Сушка.про». Мы используем современное оборудование и собственные технологии работы, устраняем протечки, удаляем воду и сырость в любых помещениях.

Как убрать плесень в погребе

Плесень – это колония грибка. Споры постоянно находятся в воздухе и при благоприятных условиях начинают размножаться.

Почему появляется плесень в погребе? Причины все те же – высокая влажность и отсутствие проветривания. Поэтому и меры по избавлению от грибка сводятся к следующим шагам:

Высушить погреб и устранить проблему сырости.
Очистить поверхности от грибка и обработать их специальным раствором.
Поддерживать сухость в погребе. Для этого необходимо защитить пол и стены от подтопления грунтовыми водами с помощью дренажа и гидроизоляции, а также постоянно проветривать помещение.

Нельзя забывать о генеральной уборке подвала. Так можно предупредить появление колонии плесени на ранних стадиях, даже если в помещении влажно.

Недостаточно просто помыть участок, на котором развивался грибок. Через некоторое время он снова возникнет на этом месте. Существуют специальные препараты для уничтожения плесени, а также широко используются народные средства:

белизна,
нашатырный спирт,
лимонная кислота (100 г на 1 л теплой воды),
серная шашка,
смесь медного купороса, негашеной извести и воды,
смесь борной кислоты с содой и кипятком,
смесь формалина, хлорной извести и воды.

Большинство растворов и веществ вредны для слизистых и кожи человека, способны вызывать аллергию. Поэтому применение химических составов против плесени требует наличия защитного костюма, очков и маски.

Вода в подвале многоквартирного дома

Нередкое явление, когда вода стоит в подвальных помещениях многоэтажек. В подъездах и квартирах нижних этажей распространяется неприятный запах, и это только явное последствие затопления. Нельзя забывать о размножающихся в сырости вредных микроорганизмах и разрушительном действии воды на бетонные конструкции.

Куда обращаться, если затопило подвал многоквартирного дома

Первое, что необходимо сделать при обнаружении воды в подвале многоэтажки, – сообщить в аварийную службу. Организация присылает слесарей, которые сразу устраняют течь, если это возможно. После завершения работы составляется акт. Если в ходе затопления имуществу собственников был нанесен ущерб, этот документ должен оставаться у пострадавшей стороны до возмещения.

Кто должен устранять затопление в подвале

Для устранения последствий потопа жильцам многоэтажки необходимо подать заявление в свою управляющую компанию – ТСЖ или ЖЭУ. Сотрудники должны:

откачать воду из подвала;
просушить помещение;
провести дезинфекцию.

Если работники управляющей компании не реагируют на обращение, следует написать заявление в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру для выявления и наказания виновных лиц.

Чем грозит затопление подвала многоквартирного дома

Если меры по устранению потопа и просушке подвала не будут приняты вовремя, это может привести к неприятным последствиям:

образование плесени;
разрушение фундамента;
сбой в работе коммунальных сетей всего дома;
появление затхлого запаха;
размножение насекомых.

Поэтому затопление подвала многоэтажного дома требует незамедлительной работы.

Действия управляющей компании при затоплении в МКД

На объект прибывают слесари, устанавливают и устраняют причину потопа.
Организуется комиссия для оценки ущерба (не менее 2 человек с обеих сторон конфликта).
Составляется акт, в котором указываются виновная и пострадавшая стороны.
В течение 10 дней подготавливается смета ремонтных работ.
Мастера ремонтируют помещение.
Ответственная организация возмещает ущерб пострадавшим.

Составление акта о затоплении подвала – обязательный шаг для выяснения обстоятельств и определения суммы ущерба. Он заполняется по определенному шаблону, но не имеет четко установленной формы. В акте должны быть отражены следующие сведения:

адрес дома,
данные членов экспертной комиссии,
причина протечки,
полное описание повреждений,
список испорченного имущества,
дата и подписи всех лиц, составивших документ.

Акт должен быть оформлен в первые 12 часов после обращения в аварийную службу.

Обращение в суд для возмещения ущерба

Если мирные переговоры не дали результатов, пострадавшая сторона может обратиться в суд. Для этого необходимо иметь свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРП, акт, заключение управляющей компании. Нужно будет оплатить госпошлину и приложить к иску квитанцию. В суд также могут обращаться представители собственников, члены ТСЖ или сотрудники управляющей компании.

Размер ущерба определяется оценочной экспертизой до обращения в суд. Сумма складывается из стоимости испорченного имущества и проведенных работ.

Если затопление произошло из-за грунтовых вод, ремонт должна проводить управляющая компания.

Специалисты «Сушки.про» не только просушат пострадавшее помещение, но и окажут юридическую помощь при обращении в суд.

Проблемы кладовок в подвале многоквартирного дома

Подвальные помещения жилых домов – это общее имущество всех собственников квартир. Но жильцы не могут им пользоваться по своему усмотрению из-за проходящих там коммуникаций. Чтобы правильно организовать кладовку в подвале многоэтажки, нужно получить разрешение и выполнить ряд требований. Например, хранимые там вещи не должны соприкасаться с трубами.

Некоторые современные многоквартирные дома оборудованы отдельными кладовыми в подвалах. В этом случае не нужно получать никаких разрешений. Жильцы могут хранить там свои личные вещи.

Застройщики понимают потребности покупателей. Еще в 2010 годах в Москве начали появляться новостройки с подземными кладовками. В 2018 году почти 40% новых многоэтажек были оснащены хранилищами в подвале. На 2021 год ситуация выглядит так:

По данным компании «Бест-Новострой»

По всей России кладовые в подвальном этаже есть уже примерно в каждой четвертойо новостройке (25%).

Однако многие владельцы хранилищ в подвалах жалуются, что такие кладовки постоянно заливает. Почему это происходит?

Проходящие в подвале трубы отопления, канализации, горячей и холодной воды могут дать течь, и вещи будут безвозвратно испорчены.
То же самое произойдет при подтоплении подвала или появления сырости в этом помещении из-за грунтовых вод.
Вода может прийти сверху при прорыве труб в квартирах, расположенных над кладовкой.

Высокая влажность в подвальном помещении станет причиной образования плесени и появления насекомых, которые тоже испортят имущество жильцов.

Как просушить кладовки в подвале? Вызвать профессионалов – компанию «Сушка.про». Мы найдем источник протечки, обнаружим, где стоит вода, откачаем ее, просушим стены и полы, снизим влажность в помещении.

Канализация топит подвал. Кто виноват и что делать?

При прорыве канализационной системы в подвале многоэтажного дома действия жильцов такие же, как и при других источниках затопления.

Но, помимо опасности повреждения опоры здания и размножения грибка, вода из канализации становится причиной появления вони из подвального помещения.

Как убрать запах из подвала и как обработать помещение самостоятельно?

Полное избавление от запаха возможно только после:

устранения причины аварии;
откачки из подвала жидкости;
сушки и проветривания помещения;
обработки поверхностей химическими составами.

Можно ли самостоятельно устранить источник проблемы? Ст. 36 Жилищного кодекса РФ определяет подвал многоэтажки как общую долевую собственность жителей дома. Но откачка воды и просушка этого помещения требуют использования специальной техники. Жильцы своими силами не справятся с такой задачей.

Кроме того, решение проблемы с учетом законодательства возможно только через управляющую компанию. При возникновении течи необходимо позвонить в аварийную службу. Диспетчер фиксирует заявку, и на место приходят мастера. Обязательно составляется акт, в котором указываются причины протечки. На его основе определяется ответственное лицо.

Если же авария произошла в частном доме, решение проблемы ложится на плечи владельца. Устранить течь, откачать воду, просушить подвал и обработать поверхности от плесени – все эти действия можно выполнить своими силами, но лучше, если ими будут заниматься специалисты.

Плесень на цокольных этажах

Одна из основных неприятностей, которые доставляет повышенная влажность в подвале, – это грибок. После затопления недостаточно просто проветрить помещение. Сырость – идеальное условие для быстрого появления целых колоний.

Опасность плесени для человека и животных заключается в:

заболеваниях дыхательных путей,
аллергиях,
кожных реакциях.

Некоторые виды грибка могут даже привести к тяжелой интоксикации. Например, если офис располагается в цокольном этаже, и человек проводит в этом помещении большую часть дня.

Важный шаг для избавления от неприятного соседства – это проектирование правильной вентиляции. Именно при нарушении циркуляции воздуха возникает сырость.

Очищение стен от плесени и обработка специальными химическими средствами дают лишь краткосрочный эффект. Через некоторое время колонии разрастаются снова, ведь в подвале созданы подходящие для них условия. Поэтому важно сначала исправить причину, а уже потом удалять саму плесень раз и навсегда.

С чем сталкиваются арендаторы офисов и собственники цокольных этажей?

Плохая вентиляция в цокольном этаже. Проблема может быть не только в неграмотном проектировании, но и в засорении воздуховодов. В них иногда застревают животные, часто скапливаются пыль и мусор. Все это ухудшает воздухообмен.
Повышенная влажность и сырость. К этому ведут нарушения в работе вентиляции, а также неправильное проектирование пола и стен, отсутствие гидроизоляции.
Постоянная плесень. Это прямое последствие повышенной влажности в непроветриваемом помещении. Грибок не только портит отделку и мебель, но и провоцирует неприятный запах, а также ведет к ухудшению здоровья.
Затопление при сильном дожде. Осадки поднимают уровень грунтовых вод в почве. Если наружный дренаж здания и внутренняя гидроизоляция отсутствуют или выполнены неправильно, помещение будет затапливаться.

Причиной высокой влажности также может стать нарушение целостности фундамента. Через образовавшиеся трещины вода будет беспрепятственно проникать в помещение. И, конечно, течь могут дать инженерные коммуникации, которые следует проверить в первую очередь.

Что делать собственнику цокольного этажа, если в помещениях влажно

Прежде всего нужно выявить причину повышенной влажности или подтопления. От нее будет зависеть, какие работы необходимо выполнить:

Заделать трещины и восстановить целостность фундамента в случае его повреждения.
Устранить течи в инженерных сетях, провести их ремонт или замену.
Усилить гидроизоляцию стен и пола.
Провести инспекцию системы вентиляции и обеспечить нормальную циркуляцию воздушных масс.
Установить систему отопления или обогреватели для борьбы с сыростью.

С одними из этих задач можно справиться самостоятельно, для других придется вызывать специалистов.

Чтобы избавиться от сырости в цокольном помещении, нужно не только устранить ее причину, но и просушить стены и пол до основания. Поможет с этим компания «Сушка.про». Наше оборудование и проверенные технологии позволяют откачивать воду из толщи материала без демонтажа отделки. После нас не нужно делать дорогостоящий ремонт.

Иногда собственники не задумываются, как сырое цокольное помещение влияет на их прибыль. В таком офисе быстро портится отделка и мебель, а значит, их нужно чаще заменять. Неприятный запах и угроза самочувствию из-за размножающейся плесени отпугивают арендаторов и клиентов. Поэтому необходимо поддерживать цокольное помещение в приемлемом состоянии.

Откачка воды из подвала компанией «Сушка. про»

Наши специалисты полностью откачают воду в вашем подвале не только с поверхности, но и из внутренней структуры материалов. После этого следуют обязательная просушка и профилактическая обработка против плесени.

Грубая откачка. На этой стадии работают громоздкие насосы или специальные машины. Они убирают большой объем жидкости, но не способны откачать 2-3 см воды от пола.
Уборка воды насухо. «Ювелирная» откачка производится после грубой с помощью прибора, который по принципу действия напоминает пылесос.
Откачка воды из-под стяжки. Если в стяжке есть утеплитель или она сделана из рыхлого материала, то в нее впитывается много жидкости. Мы проделываем небольшие отверстия в полу диаметром 4 см, подключаем систему насосов и шлангов и откачиваем всю воду.
Откачка воды из утеплителя в стенах и перекрытиях. Принцип просушки такой же, как и при работе со стяжкой. Утеплитель в стене хорошо впитывает жидкость. Бывает так, что вся конструкция внутри мокрая. Если есть возможность, мы подводим систему насосов через розетки, предварительно отключив электричество. Если нет – снимаем плинтусы и сверлим небольшие отверстия. Снизу стены выкачиваем воду, а сверху подаем сухой воздух.

Параллельно с этими работами мы осушаем воздух в помещении. Устанавливается оптимальный уровень влажности, уходят неприятные запахи, а грибок не сможет размножаться в таких условиях.

Откачка воды из офисов на цокольном этаже

Особенно важно устранить последствия затопления в помещении, где работают люди, как можно быстрее и качественнее. Во-первых, приостановка трудового процесса принесет дополнительные убытки организации и ее сотрудникам. Во-вторых, работать в условиях повышенной влажности вредно для здоровья. Ведь незаметно для людей в офисе может размножаться опасная плесень.

«Сушка.про» возьмет на себя восстановление помещения без прекращения работы. Мы используем вакуумные маты и другое профессиональное оборудование, а также собственные технологии. Они позволяют откачивать воду, не демонтируя отделочные материалы.

Сушка происходит в процессе работы офиса. Мы подбираем самые бесшумные методы, которые не мешают сотрудникам организации. Ставим насосы в другой комнате и вдоль стен проводим шланги.

Мы также берем на себя просушку мебели: как корпусной, так и мягкой. Даже если она впитала много воды и обита кожей, ее можно восстановить.

Если у вас затопило магазин на цокольном этаже, мы тоже вам поможем:

откачать воду из всех помещений;
просушить конструкции и материалы;
просушить большинство товаров.

Специалисты компании «Сушка.про» помогут вам уменьшить убытки, даже если кажется, что все потеряно. Найдем причину течи, устраним все последствия затопления, составим акт и окажем поддержку во взыскании ущерба с виновной стороны.

Как высушить подвал после затопления

Осушение – следующий этап после откачки. Мы решаем любые задачи по удалению влаги из материалов и избавлению от сырости в воздухе:

Поверхностная сушка помещения подвала вентиляцией. Для удаления влаги из воздуха и со всех поверхностей используем профессиональную технику. Наши специалисты проводят проектирование и установку вентиляционно-осушительного оборудования, наиболее подходящего для помещения. Мы учитываем, если на цокольном этаже продолжает свою работу офис и просушка должна проходить как можно тише. Или если нужно решить проблему максимально быстро.
Просушивание конструкций стен, пола, потолка. После откачки жидкости запускаем сухой воздух под пол с одной стороны комнаты и вытягиваем его насосом с другой. Но на выходе он уже становится влажным. Благодаря такой вентиляции происходит просушка утеплителя и других материалов внутри конструкций.
Инфракрасная сушка холодных подвалов. Используем приборы с ИК-излучением. Волны проникают в глубину материала, осушая его изнутри.
Комплексная просушка подвалов. Мы берем на себя решение всех этих задач под ключ: от откачки воды до просушивания материалов и воздуха.

После проведения мероприятий по удалению влаги дезинфицируем помещение составом для профилактики грибка, а также даем рекомендации, помогаем оценить ущерб и получить возмещение.

Профилактика затопления подвала

После того как проведены все работы по устранению затопления и осушению воздуха, необходимо принять меры, чтобы ситуация не повторилась.

Проведение исследования. Путем осмотра с помощью специального оборудования находим причины потопа. Выявление и ремонт уязвимых для затопления мест – обязательный шаг для исключения проблем в будущем. Если причина заключается в высоком уровне грунтовых вод, нужно позаботиться об их отведении, то есть обустроить дренажную систему. Если в фундаменте или стенах обнаруживаются трещины и повреждения, их требуется отремонтировать.
Установка сигнализирующего о затоплении оборудования. Датчики влажности в подвале предупредят жильцов о ее повышении и надвигающемся потопе. Это поможет спасти ценные вещи и избежать больших финансовых потерь.
Установка и использование насосов, вентиляционного и осушительного оборудования. Чтобы не допустить повышенной влажности и сырости в подвале, можно регулярно просушивать помещение профессиональными устройствами или установить их для постоянного использования.

Специалисты компании «Сушка.про» помогут вам не только удалить влагу, но и принять все меры для профилактики затоплений. Мы сотрудничаем с производителем сигнализаций, реагирующих на влажность, а также со строительными компаниями, готовыми устранить любой дефект здания.

Как работает компания «Сушка. про»

Бесплатная консультация 24/7
Помощь при затоплении – от откачки воды до возмещения ущерба
Работа без демонтажа конструкций для экономии ваших средств
Бесплатная профилактическая обработка от грибка
Тысячи клиентов положительно оценили наши услуги

Звоните в «Сушку.про», и мы приедем на ваш объект в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.

Подберем оборудование индивидуально для вашего случая:

Сушим бетонный подвал – стяжку, стены, воздух, мебель.
Сушим кирпичный подвал – удалим излишнюю влагу, скапливающуюся в полостях материала.
Сушим жилой подвал – работаем почти бесшумно, после нас не нужно делать ремонт.

Приводим в порядок подвальные помещения в частных и многоквартирных домах, офисных зданиях, магазинах и т. д. Принимаем заявки от юридических и физических лиц; составляем акт выполненных работ.

Накопление влаги в почве

Для того чтобы оперативно справиться с возникающей проблемой подтопления подвала, необходимо понять, что представляет собой влага, воздействующая на строение. Наибольшую опасность для построек представляют почвенно-грунтовые воды.

Высокий уровень грунтовых вод на участке.

При рытье глубокого котлована можно заметить, что постепенно песчаная почва и суглинок начинают сменяться более плотной глинистой породой. Это так называемый водоупорный пласт. После выпадения осадков над такими пластами скапливаются огромные объемы воды.

На пути движения почвенной влаги зачастую оказываются стены и перекрытия хранилища. В этом случае возле стены образуется небольшое подземное озеро, которое и начинает негативно воздействовать на конструкции.

Подвал можно легко защитить от воздействия воды, поступающей с поверхности почвы. Для этого нужно устроить специальные мини-каналы, которые будут отводить воду от постройки. А вот грунтовые воды, которые держатся на одном уровне под землей в течение всего года, представляют большую опасность, и избавиться от них чрезвычайно сложно.

В частности, именно от глубины залегания грунтовых вод зависит тип фундамента, на котором возводится здание. Если в здании предполагается подвал (это наш случай), то оптимальным решением будет монолитная железобетонная плита. Это финансово разумный и во многих отношениях действительно лучший фундамент.

Есть еще один способ защитить помещение от влаги. Если вы хотите сделать подвал абсолютно герметичным, вы можете использовать литую емкость – кессон. Однако кессоны достаточно дороги и не всегда имеют нужные размеры. Поэтому подобный вариант устройства хранилища большинством дачников и загородных домовладельцев не рассматривается.

Снижение УГВ дренированием грунта на участке

Первый и самый очевидный способ избавиться от воды в подвале — вмешательство в естественные процессы геоморфологии. Обывателю такие мероприятия могут быть знакомы как дренажные.

Снижение УГВ на участке выполняется:

установкой на проектной глубине труб поглощения с перфорированными стенками;
организацией системы подземных трубопроводов
устройством поля сброса.

В системе дренирования работает основополагающее правило: чтобы емкость оставалась осушенной, из неё потенциально должно вытекать больше воды, чем втекает. А поскольку проток воды через плотную почву очень замедлён, то нескольких полых труб диаметром 100–200 мм будет достаточно даже для осушения значительной площади.

Устройство дренажной системы достаточно сложное с инженерной точки зрения, но ведь и затопление подвала — лишь видимая часть айсберга. Нельзя исключать, что размокший грунт может быть причиной быстрого старения других подземных конструкций.

Что касается практической реализации, прототип системы предельно прост. По периметру осушаемого участка откапывается барой или вручную сеть траншей, глубина которых соответствует желаемому УГВ. Дно траншей укрывается геотекстилем и отсыпается слоем любого гигроскопичного материала — от вермикулита до обычного дорожного щебня — или их комбинацией. В слое пористой подсыпки спрятаны трубы с перфорацией, стойкие к высокому внутрипочвенному давлению и прочим специфичным условиям эксплуатации.

Система труб имеет ключевые точки. Например, сборные коллекторы, которые направляют всю воду с участка в один канал с достаточной пропускной способностью. Или ревизионные колодцы — широкие вертикальные шахты, устанавливаемые на прямоугольных пересечениях труб для их обслуживания, осмотра и очистки специальной техникой.

Поле дренажа должно быть устроено с учётом особенностей рельефа первого водоупорного слоя, отделяющего верховодку. Сток всегда направляется к низшей точке, расположенной не ближе 25 метров к границе дренируемого участка. Поле сброса — система труб, соединённых «расчёской» с интервалом от 2,5 метров. Общая способность поля к отведению воды должна быть эквивалента впитывающей способности дренажной системы.

Гидроизоляция подвального помещения

Качественный водный барьер поможет обеспечить гидроизоляция пола и стен. Обычно слои гидроизоляции содержат три прослойки: гидроизоляция проникающая, мастика, а также штукатурка. Наносятся все три слоя с запасом по высоте, так как достаточно трудно бывает предугадать высоту затопления.

Что нам пригодится для качественной гидроизоляции:

Для начала закупимся материалами для гидроизоляции (например, пенетрон или гидротекс).
Понадобится битумная мастика, водостойкий цемент, песок и сетка для штукатурки.
Из инструментов возьмем шпатель, жесткую кисть и емкость для приготовления раствора.
Ну и, наконец, нам понадобится чистое подготовленное помещение, из которого, в случае необходимости, нужно выкачать воду.

Сперва обрабатываем стены и бетонный пол гидроизоляцией. Этот состав имеет свойство впитываться на большую глубину и закрывать собой трещины.
Битумная мастика скроет стыки и швы бетонных конструкций. В конце нанесите равномерным слоем в пару сантиметров мастику на оставшиеся поверхности.
Для лучшего крепления штукатурки на стену должна быть установлена сетка. Саму штукатурку следует наносить равномерным слоем, толщиной 3 см.
В завершение цементным раствором заливается сетка на полу. И когда вся штукатурка просохнет, можно считать, что процесс гидроизоляции завершен!

Как осушить подвал после затопления?

Что делать, если случилось затопление погреба и как осушить подвалы, ведь накопившаяся вода в подвале – это нарушение комфорта проживания и серьезная угроза надежности всей конструкции.

Важные советы при затоплении подвала включают несколько моментов:

Правильно выбирайте удобрения. Как только в подвале появилась вода, нужно удалить жидкость. Если затопление незначительное, тогда высушить мокрые участки при помощи полотенец и швабры. В случае глубокого наводнения нужно применять оборудование: отстойный насос, водяной вакуум.
Удалите жидкость. Насосному оборудованию потребуется выход для выкачивания воды. Если подполье затоплено, тогда стоки в подвале могут быть недоступны для слива. Потребуется шланг для крепления к насосу, чтобы вывести его через окна или двери для слива жидкости.
Высушите помещение. Если ливень закончился, откройте окна, чтобы вывести влагу из помещения. Как только вода будет убрана с пола подвала, пришло время начать сушить площадь. Если работа отопления не пострадала от наводнения, включить нагрев до более высокой температуры, чтобы помочь в процессе высыхания.

Не забывайте открывать окна, чтобы влага испарялась также и в воздухе. И также используйте вентилятор для циркуляции воздуха, чтобы ускорить процесс сушки.

Другой способ высушивания погреба – применение осушителя. При работе этого оборудования, обязательно закрывайте окна и двери для его эффективной работы. Когда осушитель закончит извлекать влагу в одной зоне, переместите его в другую область.

Как изолировать подвал от грунтовых вод. Способы защиты подвала

Чтобы защитить свой дом и подвал от затопления, необходимо произвести качественную гидроизоляцию.

На сегодня различают три основных метода гидроизоляции подвала от грунтовых вод:

Противонапорная. Она так называется, потому что противостоит напору воды извне. Такая гидроизоляция производится снаружи здания. Обычно рекомендуется делать ее в том случае, если уровень грунтовых вод выше уровня пола в подвале или погребе.
Безнапорная. Защищает, в основном, от дождевых и талых вод. Рекомендуется в случае более глубокого залегания грунтовых вод (ниже, чем пол в подвале).
Противокапиллярная. Это защита от проникновения воды в трещины и капилляры в бетоне, кирпиче и других пористых строительных материалах. Традиционный метод — использование битумных материалов, однако есть и более современное и эффективное решение — применение проникающих составов. Их наносят обильно в один или несколько слоев. Такие составы проникают в поры и капилляры бетона и покрывают его водонепроницаемй тонкой пленкой, которая защищает его от воды.

По способу выполнения работ гидроизоляцию можно разделить на внешнюю и внутреннюю.

Внешняя гидроизоляция выполняется снаружи, а значит, перед началом работ необходимо вынуть весь грунт по периметру и очистить стены от загрязнений, и только после этого начать работы по гидроизоляции:

крупные трещины и щели заделывают цементно-песчаным раствором;
стены обмазывают битумной мастикой, на которую приклеивают рулонные материалы;
вместо битума можно использовать проникающие составы, которые наносятся кистью или валиком в один или несколько слоев;
в течение двух суток материалы высыхают.

В систему гидроизоляции должна быть включена гидроизоляция фундаментной плиты или пола подвала.

Такая защита работает в течение 40–50 лет, защищая дом от проникновения воды.

Самые надежные методы и материалы

Подвалы — традиционно значимая в России часть дома. Большая площадь подземной части дома позволяет расположить там технические помещения (прачечную, мастерскую или даже домашний кинотеатр) либо хранилища для домашних заготовок. В роли хранилищ также выступают и отдельно обустраиваемые погреба.

И зимой, и летом очень удобно иметь в свободном доступе прохладное темное помещение с равномерной температурой, но вот приходит весна, уровень грунтовых вод повышается, и далеко не каждый подвал или погреб остается сухим. Довольно часто возникают протечки разной масштабности, их последствия также различны — от появления сырости до полного затопления — но результаты этого бедствия всегда одинаковы: подвалом больше невозможно пользоваться, а запасам и имуществу нанесен серьезный урон.

Даже не очень большая сырость в подвале — уже беда. В сыром микроклимате активно развиваются плесень, грибок, которые вредят здоровью людей, портят вещи, разрушительным образом воздействуют на пол и стены помещения.

Между тем, всех этих проблем можно было бы избежать, надежно загерметизировав подвальные помещения, чтобы защитить их от воды. Однако и после затопления подвала не все потеряно: его можно осушить и отремонтировать, и он будет служить еще долгие годы.

Меры профилактики

Чтобы избавиться от воды и в будущем избежать такой проблемы, своевременно выполните все мероприятия по обустройству качественного дренажа. Существует несколько методов для сохранения сухости и избежание затопления подвала:

Сфокусируйтесь на профилактике. Перед тем как возникнет ситуация наводнения, нужно осмотреть свою собственность изнутри и снаружи, и определить, какие есть способы для выхода дождевой воды от дома.
Убирайте листья весной и осенью с водосточного желоба. Заблокированные каналы заставляют всю воду на крыше течь на фундамент, увеличивая вероятность затопления подвала.
Протяните водосточный желоб дождя снаружи дома, его можно спрятать в приямок. Для фиксации детали укрепите раствором с помощью небольшого бетонного завода, который располагается на участке. Не подключать водосточные трубы к подземным сухим скважинам. Это приведет к тому, что вода на крыше еще больше напитает землю и в дальнейшем жидкость не остановить, она доберётся до подвала.
Во время сильного ливня понаблюдайте за тем, как вода накапливается вокруг дома, и увидеть основное течение жидкости. Если поверхностная вода направляется к построенному жилищу, обратитесь к местному подрядчику за советами о том, как защитить двор, чтобы вода направлялась от построек.

Таким образом, если накапливается вода в подвале частного дома, что делать известно: создать качественную гидроизоляцию и дренажную систему. Дренаж примут на себя основной удар от обильных дождей, таяния снегов, грунтовых вод, а качественная внешняя или внутренняя гидроизоляция защитит погреб от просачивания воды через поры бетона, от сырости и подтопления помещения.

Гараж

У многих владельцев гаража есть смотровая яма. Это подвальное помещение, расположенное под гаражом. Она нужна для лучшего осмотра автомобиля и проведения ремонта.

Не забываем о гидроизоляции помещения

Появление влаги в подполе, вызывает проблемы, прежде всего коррозию на автомобиле. Поэтому нужна в гараже гидроизоляция именно в погребе. Существует 2 способа:

защита при строительстве гаража;
создание гидроизоляции в готовом гараже.

При строительстве большое внимание уделяют стенам, полу и закрывающей крышке. Методы гидроизоляции ямы гаража:

Путем создания дренажной системы (без укладки труб, с укладкой труб).
Для внутренней поверхности стен – проникающая гидроизоляция (состав из песка, цемента и химикатов). Раствор глубоко проникает в поры и трещины стен.
Для внутренней обработки стен также используется другие методы: жидкая резина, штукатурка с защитой от влаги.
Для внешней поверхности стен используют рубероид и битумную мастику, шифер.
Для пола – железобетон.
на яму устанавливают деревянную крышку в качестве дополнительной защиты.

Система отвода грунтовых вод

Чтобы не задумываться о том, как убрать воду из подвала, следует сразу озаботиться устройством правильного водоотвода.

Схема отвода воды от подвального помещения.

По большому счету, хороший дренаж участка – это глубокая траншея, расположенная ниже основания подвала. Ширина траншеи, как правило, не превышает 10-15 см. Траншею обычно засыпают крупнофракционным щебнем, в нее монтируется перфорированная труба или желоб. Кроме того, обязательно устраивается гидроизоляция (например, с помощью геотекстиля или толстого агрила). Сверху траншея засыпается грунтом.

Подобный дренаж необходимо располагать под небольшим уклоном от постройки. Такая система отвода воды обеспечит стекание, сбор и отвод любой влаги с достаточно большой площади. Конечно, помимо всего прочего требуется организовать вывод собранной воды за пределы участка.

Если ваш дом с подвалом располагается на склоне, то дренажную траншею необходимо сделать со стороны возвышенности, чтобы она огибала здание. А выходы нужно делать ниже самой нижней части участка. Когда никакого склона нет, необходимо сделать дренажный колодец, в котором будет собираться вся собранная с участка вода.

Один из самых лучших методов отвода талой воды от здания заключается в компиляции водосточной и отводной трубы. Вторая труба должна иметь максимальный уклон в сторону от участка. Специалисты рекомендуют эксплуатировать в этом случае трубы диаметром не менее 12-14 см. Даже при накоплении грунта и сухих листьев в желобе пропускная способность трубы не снизится.

Процесс устройства дренажной системы.

Кроме того, очень важно не допустить перпендикулярных изгибов трубы (которые, например, бывают вокруг гаража), потому что они очень часто засоряются листьями и мусором. При длине желоба более 500 см необходимо предусмотреть два выпускных канала. Помимо этого, категорически не рекомендуется подсоединять отводные трубы к системе дренажа фундамента. В этом случае, если забьется отводная труба, то в скором времени закупорится и вся система дренажа. Тогда вода в подвале, погребе или смотровой яме гаража станет обычным явлением.

Правила монтажа своими руками

Устройство дренажа на участке включает в себя большой объем земляных работ.

Проще заказать монтаж водоотводящих систем специализированной организации, имеющей специальную технику и оборудования, но при желании, можно выполнить работы самостоятельно. Это позволит значительно сэкономить бюджет.

При устройстве дренажа своими руками, следует руководствоваться определенными правилами:

Он должен содержатьпланы расположения дренажных труб, смотровых и накопительных колодцев с указаниемсечений и глубины залеганий, поперечные разрезы траншей и колодцев, необходимые расчеты и пояснения. Самостоятельные решения могут привести к тому, что после выполнения работ сухие места будут соседствовать с переувлажненными.

При прокладке дренажных труб нужно следить за соблюдением уклона в сторону дренажного колодца, для предотвращения образования мест, где будет накапливаться вода в трубах.
Перфорированные трубы необходимо защитить геотекстилем, для предотвращения засора отверстий дренажных труб мелкими примесями.
На всех поворотах и разветвлениях трассы необходимо установить смотровые колодцы для очистки труб или оценки изменения уровня воды.
Для устройства бюджетного варианта накопительной емкости, можно использовать пластиковую бочку без дна, наполнив ее битым кирпичом, крупным гравием или щебнем.

Необходимо завершить монтаж наружных дренажных систем до начала работ по благоустройству участка.

Грамотно выполненный дренаж способен эффективно отводить воду от дома в течение всей эксплуатации строения и продлить срок службы зданий на десятки лет.

Ревизионный элемент DN110, размер решетки 190х190 мм из нержавеющей стали AISI304

7 658 руб.

8 509 руб.

Купить Товар добавлен в корзинуВ корзине

Ревизионный элемент DN150, размер решетки 190х190 мм из нержавеющей стали AISI304

9 276 руб.

Дождеприёмник ACO Self из полимербетона с оцинкованной решёткой, 250х250х350 мм.

4 400 руб.

Дождеприёмник ACO Self из полимербетона с чугунной решёткой без канта 250х250х350 мм

6 718 руб.