Одноэтажный дом с 4 спальнями — что за «зверь»?
Обзор проектов, планировки
Проект одноэтажного дома с 4 спальнями востребован у семей с несколькими детьми, или больших семей из трёх поколений.
Все проекты домов с 4 спальнями (одноэтажных, мансардных и двухэтажных) ► здесь
Что же представляет из себя четырёхкомнатный одноэтажный дом, какой он по габаритам и размеру, в чём специфика зонирования? Несмотря на то, что здесь возможен большой диапазон ответов, закономерности удобства и экономичности всё же можно проследить. Рассмотрим подробнее:
1. Возможный размер и площадь.
Дом с 4 спальнями предполагает проживание 6-8 человек (по одному или двое в комнате). То есть, суммарная площадь спален, исходя из санитарных норм, должна быть от 45 м2 (2 комнаты на двоих по 12-13 метров и две на одного по 10-11). Площадь общих помещений обычно принимается чуть меньше площади личных. Исходя из среднестатистического образа жизни семьи (питание, досуг), это около 3/4 от площади спален. Меньше — тесно, больше — не обязательно. То есть, примерно 30-35 м2. Ещё 15-20 м2 понадобится для размещения санузлов, котельной, кладовок, холла и входной группы. Итого, мы определили минимально возможную площадь 4-комнатного дома — 95-100 м2. Такая площадь помещений получается при строительстве коттеджа размером примерно 10х12, 11х11, 12х12 метров. Площадь застройки при этом (с учётом крылец, террас, толщины наружных стен) составит 150 — 160 м2.
Максимально возможный размер дома ограничивается необходимостью хорошо осветить и удобно расположить все помещения. Это можно сделать при размере строения 15х15 и меньше, что соответствует площади помещений около 160-170 м2. Одноэтажные дома на 4 спальни большего метража уже должны иметь сложные очертания, чтобы не получалось темной середины.
То есть оптимальную площадь одноэтажного дома определяем в диапазоне 100 — 170 м2, оптимальный размер по наружным стенам (при относительно простой форме плана) — в диапазоне 11х11 — 15х15 метров.
2. Зонирование.
Здесь возможны два основных типа функционала — для семьи с несколькими детьми и для семьи из трёх поколений.
Дом для многодетных должен иметь в составе большую гостиную, где можно развернуться и играми, спортом и гостями, просторную родительскую спальню с резервом площади под возможное увеличение семьи (детскую кроватку и оборудование для новорождённого) и отдельную группу из трёх спален для детей. Количество санузлов — в зависимости от материального состояния. Лучше, если родители и дети будут в разных концах дома. То есть, спальни разделены по схеме 1 + 3. Будет спокойнее 🙂
Но в самых маленьких домах все четыре спальни могут быть вместе. Тогда дом просто делится на шумную и тихую части.
Дом для трёх поколений обычно устроен по схеме 2 + 2. То есть, группа одна личных помещений (две спальни и санузел) — для старших и совсем старших, другая примерно такая же — для детей.
В составе помещений домов сегодняшней подборки, кроме обязательной группы гостиная/столовая/кухня и 4 изолированных комнат, в зависимости от размера дома, могут присутствовать вспомогательные помещения в таком количестве, в каком допускает общая площадь дома и бюджет.
Ниже — шесть планировок проектов одноэтажных домов ИНВАПОЛИС с 4 спальнями, рассчитанных на разный бюджет и состав семьи. Соответственно, разной площади (представлены по возрастанию).
Все проекты выполнены так, что постройки внутри не имеют несущих стен, поэтому планировки можно немного менять. Большинство домов могут стать либо трёхкомнатными, либо даже пятикомнатными.
Здесь мы приводим только планировки, подробнее ознакомиться с проектами можно, перейдя на страницу соответствующего дома по ссылке под планом.
ОБЗОР ПРОЕКТОВ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С 4 СПАЛЬНЯМИ
№1. КРАСНОДАР 103 кв.м. — небольшой для строительства в глубине участка
Готовый проект четырёхкомнатного коттеджа с минимально возможной для постоянного проживания площадью. Но здесь вполне можно расположиться с комфортом вчетвером, что видно по плану.
Здесь 2 комнаты на двоих и две — на одного, все 4 спальни расположены рядом. Вместо кладовки (или вместо её части) можно сделать дополнительный санузел. Терраса находится при входе в дом, поэтому дом удобен для строительства у дальнего края участка.
№2. ВИЛЛА РИО 117 кв.м. — С планом в виде буквы «Г»
Четыре спальни в этом коттедже расположены так, что его назначение почти универсально. Тут может поместиться и многодетная семья, и родители, 2-3 ребенка и старшее поколение. Помещение 10 может быть кабинетом, котельной, или третьей ванной при большой спальне. Дом дополнен просторной террасой. Из-за Г-образной формы плана образовался укромный дворик, подходящий для детских игр — дети под защитой и всегда на глазах.
№3. БАТАЙСК 136 кв.м. — простой квадратный дом
В этом проекте 4 спальни разделены на 2 полностью автономных группы. Одна для старших, другая — для детей. Площадь дома позволила выделить также кладовую или кабинетик при главной спальне. Дом большой, но удобный и очень простой в строительстве.
№4. ВИЛЛА ВАЛЛЕТТА 140 кв.м. — с эркерами
Этот проект подойдёт семье с 2-3 детьми и представителями старшего поколения. Им понравится комната со входом из гостиной — отдельно от всех, и не будет одиноко. Эркер и колонны в холле добавляют дому элегантности.
Больше вариантов планировок можно увидеть на страничке дома.
Перейти на страничку проекта дома
№5. РИО-Т 143 кв.м. — с гаражом и внутренним двориком
Этот проект похож на проект №2 (см. выше), н дополнен гараж
№6. АКСАЙ 148 кв.м. — как Батайск, но побольше
Проект просторного одноэтажного дома 150 метров с 4 спальнями, подойдёт для постоянного проживания сложной семьи.
Здесь личные комнаты поделены на 2 группы — в одной мастер спальня с гардеробной и комната поменьше (возможно, кабинет), в другой — две детских. Особенность дома — большая отельная кухня — мечта. Её, кстати, можно полностью изолировать
Поделиться статьёй в соцсетях:
Здесь представлены проекты домов увеличенного состава — общие помещения и 4 спальни. Эти дома подойдут семье из 6 — 8 человек, и способны выдержать демографические колебания в семье — большинство домов не имеет несущих стен внутри, и может быть относительно легко перепланировано в трёхкомнатные или многокомнатные дома.
О проектах домов с 4 спальнями от ИНВАПОЛИС
ледить за нашими новостями
вы теперь можете не только в наших старых каналах Яндекс-ДЗЕН и ВКонтакте, но и в новом канале ТЕЛЕГРАММ
подписывайтесь, участвуйте в обсуждениях проектов домов с авторами, читайте советы архитекторов, наблюдайте нашу проектную «кухню»
Что представляет из себя проект дома с 4 спальнями от ИНВАПОЛИС, какой он по габаритам, в чём особенности планировок?
Дом с 4 спальнями вмещает 6-8 жильцов (по одному или двое в комнате). То есть, площадь спален, исходя из санитарных нормативов, должна быть от 45 м2 (если принять 2 комнаты на двоих по 12-13 метров и две спальни на одного по 10-11). Площадь дневной зоны обычно принимается примерно 70-80% от площади личных комнат. Меньше — тесно, больше – хорошо, но не обязательно. То есть, примерно 30-35 м2.
Ещё 15-25 м2 понадобится для размещения санузлов, котельной, кладовок, холла, лестницы и входной группы. Итого, мы определили минимально возможную площадь 4-комнатного дома — 95-110 м2.
Остальное – опционно. Всё, что свыше, добавит жизни комфорта. Комнаты могут быть просторнее, в планировке могут присутствовать вспомогательные помещения – кладовые, гардеробные, гараж или навес для авто, терраса.
В нашем каталоге проекты домов с 4 спальнями есть в двух вариантах этажности:
Одноэтажные площадью 103-180 м2
(полную подборку можно посмотреть здесь)
Приводим план самого маленького из них, КРАСНОДАР
Мансардные или двухэтажные площадью 95 – 180 м2.
Преимущество их в том, что при той же площади помещений меньше пятно застройки. Недостаток – необходимость подниматься в спальни по лестнице. В ИНВАПОЛИС все проекты мансардных домов с 4 спальнями, даже самых маленьких, выполняются с одной спальней на первом этаже. Это обязательное условие, чтобы в доме могли жить пожилые и маленькие дети.
Приводим план первого этажа самого маленького из мансардных домов с 4 спальнями КОМФОРТ
В этом разделе авторского каталога ИНВАПОЛИС — проекты одноэтажных домов и коттеджей для разных обстоятельств и земельных участков. Все представленные здесь проекты выполнены именно в бюро ИНВАПОЛИС, и приобрести их можно только у нас.
Дома в каталоге упорядочены по возрастанию общей площади. Для быстрого поиска нужного дома воспользуйтесь формой подбора по параметрам, расположенной в правом верхнем углу страницы.
Об особенностях проектов одноэтажных домов ИНВАПОЛИС
ВНИМАНИЕ!
Следить за нашими новостями
вы теперь можете не только в наших старых каналах Яндекс-ДЗЕН и ВКонтакте, но и в новом канале ТЕЛЕГРАММ
подписывайтесь, участвуйте в обсуждениях проектов домов с авторами, читайте советы архитекторов, наблюдайте нашу проектную «кухню»
Особенности наших проектов одноэтажных домов
Одноэтажные коттеджи вызывают самый большой интерес среди пользователей интернета. А вот строит их значительно меньший процент людей.
Причина в том, что они более затратны в сравнении с мансардными или 2-этажными, — при аналогичной общей площади помещений габариты их больше, и, соответственно, стоимость возведения значительно выше — в основном за счёт большой протяжённости фундаментов и площади кровли. Поэтому люди вынуждены жертвовать комфортом в угоду экономии.
о достоинствах и недостатках 1-этажных коттеджей
Наши дома – рациональны. Бережное отношение к планировочным решениям позволяет сэкономить до 30% площади постройки, разместив всё необходимое компактно и удобно. Или наоборот, поместить в доме подходящего метража гораздо больше, чем предполагали. Таким образом, посредством оптимизации проектных решений и грамотной планировке, удобный и красивый одноэтажный дом становится вполне по силам даже при весьма скромном бюджете.
Почитать о приёмах рационального планирования
Что мы делаем, чтобы дом был максимально рациональным?
Вот шесть основных важных моментов в проектировании:
1. Только полезные метры.
Мы очень тщательно подходим к размерам строения, зонированию и форме комнат. В домах всё компактно, удобно, и нет неиспользуемых пространств – длинных коридоров, чуланов, закутков. Общие комнаты мы делаем просторными, а личные – небольшими без ущерба комфорту.
В типовом проекте дома PИО-87 на площади 87 метров уместились эффектные дневные помещения, 3 полноценных жилых изолированных комнаты, котельная и 2 санузла.
2. Внимание к интерьеру
В типовых проектах одноэтажных домов гостиная и столовая объединены в одно большое помещение. Такое совмещение визуально расширяет пространство и делает интерьер представительным. То есть, интересное планировочное решение помогает сэкономить на дизайне, — даже в простом исполнении пространство получится интересным. Но в большинстве случаев комнаты можно разделить перегородкой с красивыми дверями.
На иллюстрации — дизайн интерьера одноэтажного коттеджа АДРИАТИКА 100 кв м
При планировании мы следим, чтобы красивый вид раскрывался от входа в дом и других важных точек обзора, и чтобы важные детали (камин, диван и т.д.) располагались красиво.
3. Лёгкость перепланировок
Наши одноэтажные дома не имеют внутри несущих стен. Поэтому планы можно адаптировать под Ваши нужды.
Ниже — несущий остов 1-этажного дома КРАСНОДАР 103 кв м, типовая планировка и ещё две возможных вариации. Их может быть ещё больше.
Несущественные внутренние перепланировки, не связанные с изменением конструктива, фасадов или схемы коммуникаций, мы выполняем бесплатно.
4. Лаконичная внешность.
Мы стараемся не применять дорогого декора, совмещая декоративную и конструктивную функцию элементов фасада. Это удешевляет строительство и почти исключает возможность «порчи» внешности домика строителями.
На картинке — визуализация внешнего вида одноэтажной ВИЛЛЫ ВАЛЛЕТТА 140 кв м — без излишеств, но красивой.
► посмотреть идеи архитектуры одноэтажных домов
5. Простой конструктив
Типовой проект, выполненный нашими архитекторами, предполагает экономичные надежные конструкции, простые технические решения и общедоступные стройматериалы. Всё заложенное в проект найдётся в любом уголке России. Большинство типовых проектов разработаны для климатических условий средней полосы России (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород и т.д.), но легко могут быть адаптированы для более тёплых и более холодных регионов.
Изучить принципы конструктива домов ИНВАПОЛИС
6. Качественный проектный материал
С годами мы отработали оптимальный состав чертежей.
Он немного отличается от привычного «паспорт + АР + КР» — информации в нём столько, сколько нужно для строительства, и представлена она в наиболее понятном наглядном виде. В чертежах разберутся не только прораб, строители и инженер, но и будущие жильцы. Это поможет контролировать строительные работы и траты. Типовой проект обеспечивает успешное возведение коттеджа именно в таком виде, как он показан на сайте.
Ниже — пример документации маленького одноэтажного домика 60 кв м, из двух альбомов — АР и СКР
Коттеджи ИНВАПОЛИС за счёт авторских профессиональных планировок вместительны, компактны и экономичны.
По строительным затратам они могут составить альтернативу более распространенным мансардным домам, и стать «палочкой – выручалочкой» для тех, кому второй этаж не подходит, но необходимо при строительстве не выйти за рамки разумного бюджета.
- Сортировка
- Фильтр
Строительство по готовому расчету – способ сэкономить время, силы, финансы и получить надежное жилье с продуманной планировкой. Проект одноэтажного дома с 4 спальнями – разумный выбор для многодетной, просто большой семьи или тех, кто часто принимает гостей.
Особенности планировки
План одноэтажного дома с 4 спальнями предполагает удобное расположение, объединяющее комнаты временных или постоянных жильцов, как лепестки цветка, вокруг просторной столовой-гостиной, холла.
Такой дом можно дополнить:
При желании одну или две спальных комнаты легко переоборудовать под игровую, бильярдную, гардеробную, кладовую, постирочную и другие помещения. Если семья увеличится, то просто будет найти дополнительную площадь для детской или еще одной спальни.
Преимущества одноэтажных домов с 4 спальнями
Главное преимущество многокомнатного одноэтажного дома – отсутствие лестниц. Это удобно для семей, в которых есть маленькие дети, пожилые люди или инвалиды. Безопасность такого жилья намного выше, чем двухэтажного.
Другие плюсы одноэтажного дома с 4 спальнями:
короче срок строительства, особенно по каркасной технологии;
при возведении и отделке стен не нужны леса;
ниже требования к фундаменту – меньше его стоимость, затраты сил и времени на монтаж;
проще провести коммуникации, обустроить вентиляцию;
пригоден для неустойчивых грунтов;
проще архитектура;
отделку фасада, ремонт просто выполнить самостоятельно.
Если насадить по границам участка высокие деревья, то появляется дополнительное преимущество – полная изолированность от соседей.
Недостатки строительства больших одноэтажных домов
Одноэтажные дома с 4 спальнями имеет смысл строить только на очень просторных участках. Не стоит занимать жилой зоной большую часть территории. Лучше оставить место для газона, беседки, бассейна или просто зоны отдыха. Особенно важное значение имеет площадь дома на участке, который планируется использовать для выращивания сельскохозяйственных культур. При выборе в пользу просторного одноэтажного строения необходимо учесть и расстояние до соседей.
Есть еще один минус. Часто через несколько лет после вселения многочисленной семьи в новое жилье возникает необходимость в дополнительных комнатах. Пристройка в лучшем случае сделает дом совсем громоздким, а иногда ее просто негде поставить.
